Бани с террасой проекты: ТОП-35 Лучших Проектов Бани с Террасой, Комнатой Отдыха

Проекты бань с террасой: фото и планировка

Бани с террасой всегда имеют высокий фундамент, который способствует защите помещения от сырости и холода в дождливую погоду. Вместительная открытая летняя терраса – мечта каждого человека, который ценит отдых на природе и теплые солнечные дни.  Если случилось так, что ваш дом не оборудован террасой, как бывает довольно часто, можно компенсировать это неудобство, построив во дворе баню по одному из индивидуальных проектов, которые мы предлагаем на ваше обозрение.

Такой вариант позволяет человеку одновременно решить несколько проблем:

• присутствие личной бани в собственном дворе;
• наличие террасы, которая может исполнять функцию обыкновенной беседки, без которой сложно представить летные посиделки во дворе;
• решение вопроса о семейном либо дружеском проведении досуга;
• и даже решение жилищного вопроса, если у вас есть такая потребность.

Некоторые террасы мы предлагаем обустроить садовыми барбекю, грилями либо мангалами для проведения вечеринок, пикников и просто семейных ужинов.

Баня и гостевой домик с барбекю и террасой

Баня – гостевой домик – идеальное решение для гостеприимных людей, а также тех, кто любит жить в бане. На территории помещения имеется встроенная барбекюшница, а также есть достаточно места для расположения стульев и столиков.

Еще один интересный проект, совмещающий баню и гостевой домик в одном помещении, имеет отдельный вход для комнаты, в которой расположена печь-барбекю и основные двери, которые ведут в прихожую, что полностью соответствует правилам пожарной безопасности.

Баня с террасой и барбекю

Предложенный проект бани с барбекю имеет открытую террасу, которая по размерам практически соответствует площади закрытого помещения. Такая планировка идеально подойдет для людей, которые любят открытое пространство и одновременно ценят удобства, подаренные цивилизацией.

Баня с террасой и бильярдной 6×9

Великолепная кирпичная баня с террасой и печью, имитированной под камин, послужит настоящим украшением вашего двора.

Планировка помещения очень обдуманная и удобная и включает в себя наличие не только парилки, санузла и комнаты отдыха, но даже спальни.

Главным же украшением данного помещения служит бильярдная комната, в которой можно проводить замечательно проводить время вне зависимости от сезона и времени суток.

На первом этаже бани расположены основные ее составляющие – вместительная парилка и помывочная, а также множество дополнительных помещений для комфортного время провождения.

Войти в мансарду можно с помощью лестницы, которая расположена в коридоре. Разработчики проекта предполагают, что именно здесь будет идеальное место для расположения бильярдного стола и удобных кресел.

Баня с террасой из бруса (56,2 м2)

Баня с необычной террасой-беседкой может быть очень удобно соединена застекленным либо открытым коридором с основным помещением (жилым домом). Кроме того, такое сооружение смотрится более, чем эффектно.

Помещение оборудовано тамбуром, имеет очень вместительную парилку и душевую комнату, отдельный санузел.

Баня с террасой из оцилинрованного бревна 48 кв.м.

Особенность оцилиндрованного дерева в его идеальности. Все срубы, из которых будет построен данный проект будет полностью идентичными друг другу, что обеспечит миловидность постройки. На таком дереве не присутствуют никакие защепки и неприглядные трещины.

Внутри здание разделено на 5 отдельных комнат. Все комнаты в бане очень просторны, а гостиная и тамбур оснащены большими окнами, которые пропускают в помещение много света.

Баня из клееного бруса 50 кв.м.

Благодаря использованию элементов ковки и фундамента из натурального камня данный проект смотрится очень солидно и представительно.

Здание имеет запасной вход через отдельную просторную котельную и основной вход через открытую летнюю террасу. Условно можно разделить баню на две части, ведь правая сторона здания вмещает в себе все необходимые комнаты для проведения банных процедур, а комнаты, расположенные в левой части, предназначены для отдыха.

Баня 6х6 с террасой (26,4 м²)

Срубовые бани славятся своей надежностью и миловидность.

Просторный проект с терассой

Внешне баня с просторной террасой выглядит очень компактной, но внутри помещения умещаются целых 7 просторных комнат.

Классическая русская баня с террасой

Деревянная баня с террасой, помывочной и комнатой отдыха – классический проект русской бани.

Баня из оцилиндрованного бревна с террасой 7,1 на 7,8 м

Оцилиндрованное бревно способно придать элегантный вид любому строению. Баня из оцилиндрованного бревна с террасой похожа на сказочный домик из русских преданий.

Планировка бани с террасой

Вместительная открытая терраса идеально подходит для проведения летних пикников, а парная с комнатой отдыха позволят вам не скучать в дружеской компании и зимой.

Баня из ячеистых блоков с террасой (53,3 м2)

Баня из ячеистых блоков – здание, построенное «на века». Данный проект имеет весьма симпатичный вид и занимает сравнительно небольшую площадь на участке.

Баня примечательна тем, что она имеет целых три входа: с террасы, со стороны тамбура и моечной. В помещении отведены комнаты для раздельных гостиной и кухни, топочной и подсобной комнаты.

Деревянная баня с душевой и террасой

Проект снаружи невозможно перепутать со зданием никакого другого назначения, кроме бани. Миловидная деревянная постройка обязательно станет украшением вашего двора.

На первом этаже бани размещены душевая, парная, гостиная, тамбур и терраса. Наличия мансарды не предусмотрено.

двухэтажное современное строение размером 5х6 с барбекю в зоне отдыха и баня под одной крышей, варианты с открытой угловой верандой

В понимании любого россиянина баня – нечто большее, чем место, где можно помыться. Это отдых, общение в теплой семейной и дружеской компании. Не случайно именно о строительстве такого объекта задумываются в первую очередь при освоении загородного участка земли.

Зачастую баня оказывается сложным комплексом, в который может входить и комната отдыха, и место приготовления еды, и терраса, где собираются после мытья.

Особенности

Современные бани могут быть брусовыми, кирпичными, каркасными быстровозводимыми строениями. Есть и другие варианты выбора материалов и способа строительства.

Баню часто строят с верандой или террасой. На террасе можно оборудовать печь для барбекю. Но даже в самом простом варианте такая пристройка добавит комфорта при проведении отдыха за городом.

Лучшие варианты планировки загородного земельного участка как раз и получаются при создании такого рода комплексов. Вместе с баней на участке возникает площадка, закрытая от солнца и осадков крышей.

Террасу можно обнести стеклянными стенами. Это позволит не отгораживаясь в буквальном смысле от природы, не испытывать на себе воздействия неблагоприятных погодных условий вроде ветра и косого дождя.

Совмещение бани с террасой к тому же существенно упростит вопрос со строительством. Ведь отдельные баня и беседка не только занимают на территории больше места, но и требуют при возведении каждого самостоятельного объекта куда более значительного вложения денег, сил и времени.

Расположение строения

Для расположения бани нужно выбрать правильное место с учетом целого ряда факторов:

• Правильнее, чтобы с прицелом на преобладающее направление ветра баня была последней в линии построек. Если она вдруг загорится, в этом случае будет большая вероятность того, что огонь не перекинется на другие здания.
• Если баня и жилой дом построены как отдельные объекты, расстояние между ними должно составлять не менее восьми метров. Причины здесь те же, что и в предыдущем случае.
• Баню желательно располагать подальше от дороги. Даже по требованиям Земельного кодекса это расстояние не должно быть менее пяти метров.

Терраса по своему устройству представляет собой пристройку к основному зданию. Кроме крыши, объединенной с банной, она может быть в определенной степени защищена от ветра, так как имеет одну общую стену с основной постройкой и условные перегородки по периметру.

У летней террасы устраивают капитальный пол

Делают террасу обычно вдоль всего фасада бани. Это удобно не только в плане строительства, но и в бытовом отношении. На такое оборудованное место хорошо выйти из парной, здесь можно готовить и обедать.

Терраса может быть большой или маленькой. При разумном подходе ее всегда можно сделать максимально удобной и функциональной.

Выбор материалов для строительства

• оно хорошо сохраняет тепло – не надо думать о дополнительных мерах по утеплению;
• в деревянном строении особый запах и атмосфера, которые характерны для традиционной русской бани;
• поскольку дерево дышит, происходит регулировка влажности внутри банного помещения;
• из этого материала можно создать постройки самых разнообразных форм, воплощая оригинальные архитектурные решения;
• не возникает сомнений в экологичности, так как ерево безопасно для человека, а в условиях бани оно создает дополнительный оздоровительный эффект.

В кирпичных сооружениях такого назначения должна быть отличная вентиляция, так как конденсат, который появляется в процессе эксплуатации, становится причиной появления и распространения грибка.

В то же время нельзя не отметить экологичность кирпича и то, что из него можно построить здание любой конфигурации. Большой срок службы таких бань – тоже не последний аргумент в пользу выбора именно кирпичной постройки. Ее возведение может обойтись дешевле, чем деревянной. К тому же здесь не нужно особой отделки. Кирпич хорошо смотрится сам по себе.

Порой имеет смысл не замыкаться на традиционных материалах, а выбирать для банного комплекса что-то более современное. Например, газосиликатные блоки. Газосиликат относится к разряду продуктов современных технологий. У него есть свои достоинства, заставляющие делать выбор в его пользу, когда заходит речь о строительстве бани.

Они отличаются:

• надежностью;
• большим сроком эксплуатации;
• безопасностью в плане экологии;
• огнестойкостью;
• хорошими свойствами по теплоизоляции;
• тем, что не гниет;
• легкостью при монтаже;
• небольшой ценой.

Для винтового фундамента применяют особые сваи, на которые и будет опираться строение. Столбчатый фундамент относится к числу самых экономичных. С помощью столбов можно устроить основание для небольшой бани с террасой.

Проектирование

Чтобы при проектировании бани получить именно то, что вам нужно, необходимо иметь в виду следующее:

• на какое количество людей должен быть рассчитан моечный комплекс с открытой площадкой для отдыха;
• будет ли он использоваться только летом или также сможет эксплуатироваться зимой;
• какая планировка будет наиболее подходящей;
• из какого материала ее строить;
• какова допустимая цена строительства.

Если баней предстоит пользоваться только в теплое время, об утеплении предбанника можно особо не задумываться. Если баня эксплуатируется круглогодично, особенно важно становится расположение входа в нее.

Грамотная планировка позволяет сократить расходы на строительство. Так, если сделать удобную открытую площадку для барбекю, в которой легко размещается много людей, гостевая комната может и не понадобиться.

Иногда достаточно террасу пристроить к существующей бане, если она достаточно новая. Если же баня старой постройки, лучше расположить площадку для отдыха под крышей между строением для мытья и домом. Важно выбрать для нее место так, чтобы не нарушить существующую архитектурную и стилистическую идею.

Площадь бани может быть разной – от небольших размеров до внушительных, например, 6х4, 3 на 9 метров и так далее. На большом участке найдется место для сооружения размером 6 на 9 метров. Оно подходит для большой семьи и многочисленной компании. На таком пространстве запросто разместится не только парилка, моечная, но и кухня, санузел, комната отдыха, бильярдная и так далее. Баня при этом может быть двухэтажной. На втором этаже имеет смысл сделать просторную комнату для гостей. Терраса может быть оборудована печью, которая выглядит как камин.

Такой оздоровительный комплекс можно выполнить, например, из оцилиндрованного бревна. Возможны вариации планировки. Например, если устроить гостиную на первом этаже, отделив ее от террасы стеклянной стеной, в этой комнате будет всегда много света, а сама терраса сможет выглядеть больше. При изменении погоды гостям удобно будет перемещаться с открытой площадки в гостиную и обратно.

Некоторые проекты бань с мансардами предусматривают внешнюю лестницу на второй этаж со стороны террасы. Таким образом можно выиграть дополнительную площадь в самом доме. Хотя многие могут посчитать такое проектное решение спорным.

Баню иногда проще пристроить и к существующему дому, в том числе и с гаражом. В этом случае довольно будет пристройки 5х6 метров с террасой. Функционал жилья расширится, а в жару можно будет приятно проводить время на свежем воздухе в защищенном от солнца месте.

Можно взять на вооружение проект угловой бани с террасой. При таком подходе к планировке оно сможет занимать мало места на участке, оставаясь вместительным внутри. Такой проект будет особенно интересен, когда баньку размещают очень близко к жилому дому. Также существуют проекты угловых террас, которые есть смысл применить в таком случае.

Если подойти к делу основательно, можно замахнуться на настоящий банный коттедж. Помимо бани, он может нести функции самого разнообразного отдыха. Здесь можно выделить комнаты для гостей, площадку для игр детей, танцев и барбекю. Летом такой комплекс дает возможность жить на свежем воздухе основную часть времени.

При разработке проекта бани нужно учесть ряд нюансов, связанных с расположением и обустройством террасы. Место для нее нужно выделять с учетом направления ветра. Здание бани должно заслонять площадку, а заодно и очаг, чтобы отдыхающим точно не пришлось дышать дымом.

Если задача террасы – укрывать людей от жаркого солнца, строить ее с южной стороны не следует. Это будет хорошо лишь в том случае, если хозяева любят загорать.

Конечно, нельзя не учитывать и окружающий пейзаж. Было бы странно располагать террасу с видом на уличный туалет или забор. Куда приятнее видеть с этой площадки лес, реку или озеро. С планировочной точки зрения терраса может располагаться фронтально, то есть вдоль фасада основного здания, сбоку, а также под углом и по всему периметру бани.

Для маленькой компании будет достаточно площадки размером 7-8 квадратных метров. Но если территория позволяет, лучше сделать ее хотя бы в 9-10 квадратов. В этом случае, помимо прочего, здесь спокойно разместятся пара шезлонгов или кресел. Да и у человека, занятого приготовлением шашлыков, будет достаточно места для разворота. При этом печной жар не станет мешать окружающим.

Пол проще всего застелить деревянными досками. Хотя тротуарная плитка тоже сгодится. На больших террасах для такого покрытия используют природный камень.

Типовых проектов бань с террасами очень много. Архитектурные бюро при создании вариантов этих объектов учитывают и требования по применению тех или иных строительных материалов, и способов монтажа. Хотя никто не запретит осуществить индивидуальный проект.

Варианты дизайна

Для приятного времяпрепровождения в бане с террасой следует вдумчиво подойти к дизайну интерьера и открытой площадки. Часто изнутри помещение обшивают вагонкой определенного тона. Лучше выбрать мягкие оттенки, которые будут настраивать на расслабление.

Нужно сделать так, чтобы в комнатах не было больших выступов и острых углов. Даже если в помывочной, парилке или комнате отдыха достаточно места, человек в расслабленном состоянии может неудачно задеть выступ и травмироваться. По той же причине нужно позаботиться о том, чтобы полы не были скользкими.

Для обустройства интерьера лучше использовать натуральные материалы. Современные, такие как пластик, с баней «не дружат», так как могут расплавиться или начать выделять неприятные запахи. Даже если они не отравляют, впечатление от отдыха будет испорчено.

В бане нужно предусмотреть все необходимые аксессуары: веники, шапочки, аромамасла, шампуни, мыло, мочалки. Под них хорошо выделить удобную полку, до которой всегда нетрудно дотянуться.

Для освещения лучше не применять яркие лампы, которые не позволяют настроиться на расслабление. Лучше пусть свет будет желтым и мягким.

Большое значение имеет и дизайн открытой площадки. Она может иметь плотные занавески, отгораживающие пространство террасы от жаркого солнца или холода. Здесь могут использоваться раздвижные элементы из стекла или поликарбоната. Благодаря этому террасу можно эксплуатировать практически круглогодично.

Важная часть – печь на террасе. От ее устройства и дизайна во многом зависит общее впечатление от бани с террасой. Для устройства барбекю закладывают отдельный фундамент. Печь делают из огнеупорного кирпича на высоком основании. При ее строительстве лучше предусмотреть нишу для хранения небольшого запаса дров.

Что касается возникновения дыма, для его отвода создают отдельный дымоход с высокой трубой, чтобы неприятный запах и гарь не распространялись по террасе и бане.

Пол вокруг лучше выложить плиткой, так как при попадании искры на его поверхность он точно не загорится. Хотя и по всей террасе пол можно сделать выложенным ей же. Если она будет перекликаться с отмосткой у дома, это придаст единство архитектурному решению на территории участка.

Чтобы терраса смотрелась нарядно, вокруг нее неплохо устроить цветник. Красивые цветы будут еще лучше смотреться на фоне, например, резной обрешетки декоративной стенки пристройки, радуя взор собравшихся на отдых людей.

Полезные советы

При планировании строительства бани с террасой необходимо учитывать определенные правила:

• Независимо от того, большая баня или маленькая, в ней обязательно должны быть отдельные комнаты под раздевалку, душевую и парилку.
• Для террасы лучше устраивать свайный фундамент. Это придаст всему объекту дополнительную устойчивость.
• При проектировании террасы ее можно сделать под одной крышей с баней, покрыв тем же кровельным материалом. Однако практичнее использовать для навеса поликарбонат. Глухой навес может служить препятствием для попадания света в окна бани. И тогда в ней придется раньше времени включать свет. В случае использования поликарбоната не надо устраивать усиленное основание, да и полупрозрачная крыша не будет нависать над головой.

• Если пол террасы отделывается тротуарной плиткой, нужно подготовить для нее небольшой плитный фундамент. Плиты сначала покрывают утеплителем, и уже вслед за этим кладут плитку. Лучше не пренебрегать таким порядком работ, чтобы покрытие прослужило дольше одного сезона.
• Если пол на открытой площадке сделать из особой композитной доски, не надо будет беспокоиться о периодической покраске покрытия, так как на открытом воздухе краска на обычном полу быстро выцветает и сыпется. Композитное покрытие прослужит десятки лет.

• При строительстве и одноэтажных, и двухэтажных бань с террасой ни в коем случае нельзя отступать от проекта. Это особенно важно, когда наступает этап возведения кровли. При строительстве бань чаще всего используются двускатные крыши. Устройство их должно проходить в правильной последовательности. Сначала делается конек, крепятся стропила, на стропила набивается обрешетка, которая заполняется утеплителем и закрывается изоляцией. В последнюю очередь крыша перекрывается шифером, ондулином, профнасилом или каким-то еще материалом, который был выбран для этих целей.

• Внимательно стоит подойти к вопросу установки печи в бане. Нужно расположить ее так, чтобы она могла согревать все помещения, примыкающие к парной. Но если баня будет работать и зимой, в комнатах для гостей необходимо предусмотреть индивидуальное отопление, так как одной печью все комнаты не прогреешь.
• Еще на этапе проектирования для бани, эксплуатируемой в любое время года, нужно предусмотреть тамбур, который будет препятствовать попаданию холода внутрь строения. Благодаря этому пребывание в нем будет более комфортным, а расход топлива уменьшится.
• Сама печь может быть не только дровяной, но также угольной или газовой. Выбор способа отопления зависит от бюджета владельца бани и его предпочтений.

Обзор бани с террасой смотрите в следующем видео.

двухэтажные современные бани с барбекю, угловые варианты с открытой террасой размером 5х6 под одной крышей

Бани на Руси существовали с древних времен. И если в старину основной задачей бани были гигиенические процедуры и поддержание чистоты, то в современном мире это, скорее, место комфортного отдыха с родными и близкими, а также возможность продемонстрировать свою финансовую состоятельность, ведь позволить себе собственную баньку может далеко не каждый россиянин.

В наше время бани сооружают из материалов исключительно высокого качества, чтобы они были комфортными, практичными и служили верой и правдой долгие годы.

Современная баня – это не просто парилка. Это целый многофункциональный комплекс, который включает все, что только может располагаться в благоустроенном доме: сама парная, помещение для отдыха, спортзал или бильярдная, небольшой бассейн и открытая веранда.

Особенности

Просторная терраса – это, пожалуй, самая большая мечта любого жителя мегаполиса, который ценит отдых на открытом воздухе в компании близких друзей. Однако если ваш коттедж не оборудован верандой, как это нередко бывает в старых частных домах и современных типовых коттеджах, то можно компенсировать этот недостаток и соорудить во дворе баню, оборудовав ее функциональной зоной отдыха.

Благодаря этому можно решить сразу несколько задач:

• наличие бани «не отходя от дома»;
• присутствие террасы, которая может использоваться как самая обычная беседка, где можно устроить душевные посиделки в приятной компании;
• практичное решение задачи организации дружеского или семейного досуга;
• при необходимости решение злополучного «квартирного вопроса».

Террасы могут обустраиваться мангалами, грилями и барбекю, без которых не обходится ни один пикник. Есть и другие приятные бонусы подобных конструкций – прямо на веранде можно пожарить шашлыки и приготовить другие закуски.

Кроме того, совместное возведение бани и террасы позволяет выдержать единый архитектурный стиль и соблюсти концепцию ландшафтного дизайна на всем участке. Необходимость связывать расположенные отдельно объекты дорожками отсутствует, а это в значительной степени увеличивает общую полезную площадь земельного участка, который можно использовать под клумбу, рокарий или газон.

Ну и, безусловно, совмещение бани с местом отдыха позволяет экономить на строительных работах, так как при этом стена бани одновременно выполняет роль стены веранды, а это существенно снижает расход необходимых материалов.

Следует отдельно заострить внимание на том, что стыковать террасу с баней намного сложнее, нежели сооружать их единовременно.

Если общее основание не было заложено еще на этапе строительства фундамента, то от идеи баня+терраса «2 в 1» лучше отказаться, особенно если грунт пучинистый. В этом случае обе части будут давать разную усадку, что приводит к растрескиванию стен.

Если же вы твердо намерены совместить две функциональные постройки, то стоит продумать базовые аспекты этого технологического процесса.

Веранду оптимально строить только по окончании усадки здания, после этого обустраивают столбчатый фундамент и возводят на нем периметр застройки.

Чтобы снизить вероятность появления перекосов, террасу можно попросту не соединять с основной стеной банного комплекса, а все появившиеся зазоры замаскировать при помощи монтажной пены либо с использованием скользящих креплений.

Кровлю лучше обустроить отдельно для обоих элементов конструкции, а чтобы между крышей бани и покрытием веранды не заливалась вода, оборудуют отлив Г-образной формы. Его располагают на 2-3 см выше террасы и монтируют к бревну сруба.

Выбор материалов

Большинство строителей уверяют, что баня должна быть деревянной, причем самым лучшим материалом является хвойная древесина. Это очень распространенное заблуждение. Дело в том, что дерево хвойных пород отличается повышенной смолистостью, а эта смола в условиях повышенной температуры начинает выделять резкий запах. Именно поэтому хвойные сорта рекомендуется брать только для сооружения каркасных коробок, а вот для финишной внутренней отделки стоит отдать предпочтение древесине липы, ольхи или дуба.

Имейте в виду, что пары сосны, можжевельника и кедра оказывают благотворное воздействие на организм лишь в малых количествах. При вдыхании больших доз можно нанести ощутимый вред дыхательным путям – их проходы закупориваются, и вдыхание/выдыхание становится затрудненным.

Не менее важно определиться и с типовой формой древесного материала. Многие при сооружении бань применяют бревно, так как подобные постройки могут эффективно работать в любой сезон в самых разных природно-климатических условиях. Другие потребители отдают предпочтение брусу. Подобный материал дороже, чем бревна. Однако и его эксплуатационные параметры тоже выше: брус быстрее укладывается, а вот трескается гораздо реже.

В любом случае, для строительства бани с террасой подходит и тот, и другой тип древесных заготовок, и окончательный выбор является лишь делом личных предпочтений собственника участка.

Хорошо подходят для строительства банных домиков газосиликатные блоки и пенобетон. Это относительно недорогие материалы, которые эффективно решают все проблемы, связанные с теплоизоляцией помещения.

Единственное, на что требуется обратить особое внимание – это оборудование высокоэффективной гидроизоляции стен и их качественная шпаклевка. Воздух в парильне влажный, поэтому стены должны быть надежно защищены от неблагоприятного воздействия влаги. В наши дни кирпичных бань практически не строят, хотя этот материал считается наиболее оптимальным для финишной облицовки фасада дачного здания, также очень стильно смотрятся декоративные ограждения веранды из кирпича.

Для тех, кто ищет оригинальные решения для своего участка, можно порекомендовать круглую баню с террасой, возведенную по экологически безопасной технологии «глиночурка». Все что для этого требуется – это пара самосвалов дров, воз сена и большая машина глины.

Проектирование и планировка

По своей сути, создание проекта бани с террасой – в целом, простая задача, однако на практике она требует соблюдения и применения большого числа самых различных правил и принципов.

Площадь парилки должна составлять не менее 10 кв. м, а высота потолка – не ниже 2 м – при таком обустройстве бани в помещении могут одновременно находиться три человека без потери комфорта.

Окна и двери рекомендуется размещать с южной стороны. В этом случае теплопотери будут минимальны, а кроме того, в зимние месяца со стороны юга образуется меньше всего снежных масс.

Для любой бани принципиально наличие возможности естественного стока воды, поэтому черновой пол, как правило, выполняют под определенным углом.

При устройстве банного комплекса запрещено монтировать кабели, лампы и плафоны; соприкасаясь с паром, они могут стать причиной несчастного случая. При строительстве таких помещений стоит отдать предпочтение специализированным материалам, хоть они отнюдь недешевы.

В зависимости от расположения бани и террасы выделяют планировки нескольких типов: открытые, закрытые и угловые.

Открытые

Особняк с большой открытой верандой и обустроенными парильнями – это не только стильно, но еще и довольно удобно. На веранде в любой момент можно оборудовать небольшую функциональную беседку, поставить гриль или мангал для жарки барбекю и приготовления других блюд, для которых важен доступ воздуха.

Терраса часто выступает и игровой площадкой для маленьких детей, местом для встречи гостей и танцев. Именно на веранде так уютно читать, рисовать или просто отдыхать даже в самую ненастную погоду, поскольку она, как правило, надежно защищена от ветра и солнца.

Для большего комфорта можно повесить занавески, они будут оберегать от пронизывающего ветра и назойливых комаров и других жалящих насекомых.

Закрытые

На сегодняшний день все больше владельцев частных домов и коттеджей отдает предпочтение максимально эффективному использованию своих земельных наделов. Земли, особенно размещенные в черте города, в подавляющем большинстве случаев имеют небольшие размеры, а хозяевам при этом хочется соорудить у себя во дворе и баню с беседкой, и прочие объекты для отдыха. Это особенно важно на этапе планирования ландшафта.

Если на новом участке отсутствует дом, но его строительство планируется в течение нескольких лет, то для начала стоит соорудить баню. В первое время она может использоваться не только по своему прямому назначению, но и играть роль летней кухни, склада и места хранения садового инвентаря. В последующем над баней и по бокам от нее можно устроить гараж, а также возвести жилые комнаты и оборудовать соединенную веранду. Такой тип конструкции называется закрытым.

Сюда же относятся проекты отдельно стоящих банных конструкций, к которым прикреплена крытая веранда.

Она увеличивает общую площадь пространства для отдыха и решает целый ряд задач:

• позволяет использовать полезное пространство в качестве дополнительного места для посиделок с родными и близкими;
• использование террасы для благоустроенного отдыха за пределами банного комплекса;
• обустройство зимнего сада на террасе;
• использование с целью дополнительной зоны хозблока для хранения бытового инвентаря.

Как правило, в закрытых террасах используют панорамное остекление, а стекло делают прозрачным либо мозаичным.

Угловые

Довольно популярны и распространены угловые типы бань с террасой. Такое расположение считается современным трендом в садовом строительстве. Конструкция отличается уникальной конфигурацией, занимает мало места на участке, гармонично вписывается в любой ландшафтный дизайн и сочетается с другими постройками во дворе. Ну а кроме того, такая баня с верандой довольно просторна внутри за счет своей формы.

Угловым модификациям отдают предпочтение в ситуациях, если необходимо, чтобы баня находилась как можно ближе к коттеджу, практически вплотную – это может быть обусловлено особенностями участка или личными пожеланиями владельца дома. При этом терраса, которая примыкает к основному зданию, может иметь любую форму – квадратную или прямоугольную.

Угловая баня отличается эргономичностью. Использование этого типа планировки создает условия для более логичного и красивого использования площади участка, а также позволяет привести в порядок прилегающие к дому участки.

Отличительной особенностью угловых конструкций считается их своеобразная форма. В традиционном варианте базовая функциональная зона помещения (непосредственно парилка и душевая) располагаются перпендикулярно зоне досуга.

В постройках углового типа печь находится посередине между парной и помещением для отдыха, благодаря этому обогревается все пространство, что крайне важно в холодное зимнее время года.

Угловые конструкции оптимальны для маленьких участков. Они располагаются на одном из углов придомовой территории, занимают мало места и вписываются в любую ландшафтную композицию.

Постройки в форме треугольника всегда выглядят довольно стильно и привлекают внимание своим архитектурным замыслом. Именно угловые бани с верандами считаются наиболее приемлемыми с точки зрения эргономичности, практичности и функциональности.

Примеры готовых строений

Выбор конкретного проекта строительства бани с террасой чаще всего зависит от параметров придомовой территории.

• К примеру, классический вариант – проект типовой бани размером 6х9 м оптимален для домов с довольно большим двором. В подобной гостевой зоне отдыха может с комфортом поместиться не только семья, но и большая компания друзей. В таком случае предполагается возведение совместного фундамента для обеих зон. Не стоит останавливаться на одноэтажных постройках. Нередко конструкции делают двухэтажными и на нижнем располагают парилку с верандой, а на втором обустраивают комнату или бильярдную, туалет.
• Если баня пристраивается вплотную к жилому зданию, то в этой ситуации будет гармонично смотреться проект с параметрами 5х6 или 6х6 м. Пропорции позволят ему вписаться в дизайнерскую концепцию любого типа участка. Собственники при этом не только существенно расширяют площадь дома, но и получают уютное местечко, где могут встречать друзей и родных в любую погоду. Кстати, это создаст дополнительный обогрев стен основного здания, а это тоже имеет немаловажное значение.

• Баня 4 х 4,5 м с террасой – один из типовых проектов, предлагаемых строительными компаниями. Баня такой планировки содержит три функциональных помещения: зону отдыха, парилку с купелью. К бане на отдельном фундаменте пристроена открытая веранда. Подобный проект предполагает, что вход в место отдыха производится с улицы, а это может быть крайне некомфортно, особенно осенью и зимой. Чтобы устранить подобный недочет, можно сделать веранду крытой либо перегородить часть комнаты и переделать под тамбур.
• Проект бани 6х4 с террасой предполагает обустройство малогабаритного тамбура, поскольку такая баня без каких-либо переделок может эксплуатироваться в холодные сезон. Парилка и душевая не совмещены, а вот их размеры почти идентичны. Это не всегда бывает оправдано с точки зрения эргономичности. В душевой, как правило, моются по одному. Поэтому будет правильнее сделать ее чуть более компактной, а вот для парилки стоит отвести и побольше места, поскольку там в массе своей парится по 2-3 человека.

• Чертеж бани 6 х 5 (с выступающей террасой) – еще один типовой вариант бани с огороженным тамбуром. При таком варианте планировки он занимает небольшую часть веранды, поэтому чтобы не скрадывать ее функциональную площадь, часть веранды попросту оформляют как пристройку, т. е. «выдвигают» за пределы имеющегося фундамента строения. Иногда ее увеличивают еще больше, оформляя в виде буквы «Г». Это позволяет сформировать и обустроить просторную зону для полноценного отдыха большой или маленькой компанией в любое время года. При этом небольшой участок беседки безбоязненно можно отвести под гриль, барбекю или установку мангала.
• Проект бани 6 х 6 с открытой верандой имеет то же число внутренних помещений, просто их общая площадь стала немного больше. В подобной модификации уже появляется возможность выгородить небольшой участок под раздевалку, и для отдыха в холодное время года можно будет обустроить тамбур.

В следующем видео вас ждет презентация бани 4,5 на 5 м с террасой из бруса.

фото, чертежи, фундаменты, особенности строительства своими руками

Терраса — это площадка с настилом, которая устроена на подготовленном основании. Видов и разновидностей этого архитектурного дополнения существует очень много:

• Может располагаться возле дома, а может быть совсем не связанной с ним, или соединяться дорожкой.
• Может быть без крыши — тогда говорят, что она открытая. Или с крышей — крытая.
• Может иметь стены или не иметь их. Стены могут быть цельными или в виде ограждения.
• Бывают одно- или многоуровневые.

Если говорить о террасах, которые примыкают к дому, то они бывают боковыми и фронтальными, могут закрывать одну, две, три или четыре стороны. Иногда имеют неправильную форму. Могут находиться под одной крышей с основным зданием или иметь собственную.

Если учесть, что при изготовлении материалы могут использоваться самые разные, то понятно, что вариаций просто неисчислимое множество.

Содержание статьи

Проекты бань из бруса с террасой

Построить перед баней или рядом с ней террасу не так и сложно. Вообще, чаще всего затруднения вызывает отсутствие проекта. Если позволяют средства, лучше заказать его, подробно описав, что и как вы себе представляете, чего желаете достигнуть, и какие вещи вам категорически не нравятся.  Если заказать изготовление персонального проекта невозможно, есть вариант подыскать один из готовых, немного подкорректировать под собственные нужды. Вот несколько проектов бань с разными террасами, которые несложно сделать своими руками.

Баня 4 на 4,5 с террасой

По проекту баня состоит из трех помещений, к ней пристроена терраса на отдельном несвязном фундаменте (об одном из вариантов его строительства читайте ниже). В здании бани есть три комнаты:

Параметры помещений можно изменять, сдвигая простенок, отделяющий комнату отдыха. Если баня строится под суховоздушную сауну, болшой объем парной не нужен: рассчитайте количество людей, которые  должны поместиться за один заход, потом посчитайте площадь полок для их комфортного устройства: для «сидячих» мест можно брать на человека 1-1,2 метра, на «лежачие» — 2,1-1,2 м. Ширина полок — 0,7-0,9 м. Высчитаете площадь полоков, добавьте место под печь и ее ограждение и немного площади для свободного перемещения. Получите требуемую площадь.

Расчет площади парилки в русской бание аналогичен, то если в сауне «лежачие» места можно не делать — там обычно только сидят, то в русской парной они обязательны. Еще разница в том, что ограждение печи для сауны — это деревянная конструкция, которая не дает прикоснуться к раскаленным стенкам. В русской же парной, если ставят металлическую печь, то обязательно ее закрывают кирпичным экраном, а это уже совсем другие размеры. Потому и площадь требуется выделить большую.

Подробнее о планировке бань, размерах помещений читайте тут.  О том, где и какие окна размещать написано в статье «Банные окна: где ставить и каких размеров». О том, какие двери и их размеры нужны в парилке и других помещениях, читайте в статье «Какие двери выбрать для бани и сауны»

Использование такой бани зимой будет не комфортным: вход а в комнату отдыха прямо с улицы и холодный воздух будет явной помехой. Для устранения этого недостатка можно или отгородить часть комнаты отдыха под тамбур, или сделать часть веранды закрытой. Второй вариант выглядит предпочтительнее из-за небольших габаритов помещений. Но тогда нужно или делать вход с другой стороны, или смещать двери.

По выбору дровяной печи для бани:  для данного проекта нужен будет компактный вариант, возможно, высокий и узкий, но можно попробовать вписать просто небольшую по размерам. Объем получится совсем небольшой, так что малых мощностей должно хватить. В данном проекте предусмотрена печь, которая топится из комнаты отдыха. Одновременно она будет отапливать и ее, так что нужен некоторый запас мощности, не забывайте об этом (если планируете посещение бани зимой). Например, «Жара «Малютка», печи Варвара — модели «Паленица» и «Мини», или  «Компакт», «Оса», «Шилка» и «Бирюса» у «Термофора».

Проект бани 4 на 6 с террасой

Этот вариант планировки небольшой бани сразу предусматривает выделение небольшого тамбура, так что эта баня без переделок подойдет для зимнего использования. Парилка и мойка раздельные, имеют почти одинаковые размеры, что не всегда оправдано. Если в моечной будут только пользоваться душем, то ее можно сделать чуть компактнее, выгородив больше места под парилку (для русской бани). В душе также можно установить обливное устройство. Если позволяет высота потолков, оно  монтируется над «гусаком» душа, если нет — сбоку.

 Чертеж бани 6 на 5 (с выступающей террасой)

Этот проект бани из бруса тоже имеет выгороженный закрытый тамбур. Он занимает часть террасы, но чтобы не уменьшать ее площадь, ее «выдвинули» за пределы фундамента здания. При желании можно ее еще увеличить, сделав в виде буквы «Г». Получится просторная площадка для летнего отдыха. На ней можно будет выгородить часть для установки барбекю (тут есть несколько проектов).

Проект бани 6 на 6 с открытой террасой

Этот вариант планировки обходится все тем же количеством помещений. Просто площадь их стала больше: теперь габариты позволяют. В таком варианте уже можно выгородить небольшое помещение под раздевалку. И для зимнего использования нужно будет где-то организовать тамбур.

Если есть еще возможность немного добавить габаритов, можно уже «вписать» и санузел. Получится уже гостевой дом- баня, особенно если сделать двухэтажную баню. Один из вариантов, правда, на одном этаже, расположен на фото ниже. Большее количество проектов двухэтажных бань можно найти здесь. 

Из каких материалов строят

Для покрытия террасы использовать можно любой строительный материал: древесину, кирпич, строительные блоки, природный или искусственный камень, тротуарную, керамическую, керамогранитную плитку, натуральный или искуственный камень и т.д.

Несмотря на то, что древесина на улице — не самый легкий в эксплуатации материал, чаще всего террасы делают из дерева. Использовать при этом сосну и ель — иметь постоянную головную боль: обслуживать, ремонтировать нужно очень часто. Более твердая древесина стоит дорого, но служит дольше и хлопот доставляет меньше.

Возле кирпичной бани неплохо выглядит терраса, имеющая ограждение тоже из кирпича, саму террасу в этом случае рационально выложить плиткой или камнем. Намного более практичный вариант. Правда, для таких площадок нужно будет заливать плиту из бетона.

Если грунт у вас сухой и не склонен к пучению, достаточно будет сделать отсыпку из щебня и песка. Уложить можно будет тротуарную плитку. Она есть разных форм и расцветок, так что тоже смотреться может более чем интересно.

Как сделать деревянную террасу на свайном фундаменте

Самый проблематичный вариант — древесина. Если использовать планируете ее, то выбирать нужно из сортов, которые хорошо переносят нахождение на улице. Также необходима обработка ее защитными пропитками, лакировка или окрашивание.

Готовим сваи

Для создания нормальных условий эксплуатации для деревянных террас, необходимо продумывать конструкцию так, чтобы под сооружением не скапливалась вода. Желательно вообще, делать площадку из дерева приподнятой над уровнем грунта, чтобы доски снизу хорошо обдувались и вентилировались. Потому чаще всего для таких сооружений делают свайный или столбчатый фундамент. Причем под террасой убирают плодородный слой, оставшийся грунт выравнивают и трамбуют, а затем засыпают щебнем и тоже уплотняют. Делают это для того чтобы растительность не гнила и не распространяла «ароматы» и споры.

Шаг установки столбиков  не реже чем через 1-1,5 метра — так доски не будут прогибаться. Материал изготовления — любой. Можно в грунт забить асбестовые или железные трубы, залить в них бетон. Это очень прочный, но недешевый вариант.

Сваи из рубероида

Гораздо меньше средств (но больше труда) потребует сваи с опалубкой из рубероида.

Рубероид сворачивают в круглые столбики два три слоя. Диаметр — 20-22 см, высота — порядка 1 метра (70 см утоплено в грунте, 30 см находится сверху). Это для грунтов средней склонности к пучению. Чтобы не мучиться с измерением диаметра этой опалубки можно использовать лекало. Если найдете баклажку из-под воды подходящего диаметра (это девятилитровые емкости) — работать будет просто: навернули рубероид, закрепили скотчем, вынули «лекало» за ручку.

Крепить, как обычно, удобнее скотчем. Только по присыпке он клеиться не хочет. Чтобы обеспечить сцепление,  крошку в нужных местах удаляем щеткой, протираем очищенное место уайт-спиритом. После высыхания фиксация отличная. Так готовите необходимое количество столбиков.

При помощи бура проделывают необходимое количество углублений чуть больше по диаметру, чем сформованные столбики и глубже на 25 см.  Эти 25 см идут на устройство подушки: засыпаются 15 см слоем щебня, трамбуются. Досыпается песок, который тоже трамбуется.

Затем в подготовленные ямы устанавливается опалубка. Все столбики нужно выставить по уровню. Сделать это можно при помощи двух прутков, забитых по краям планируемой террасы,  и натянутого между ними шнура. Его вертикальность можно проверить строительным уровнем, по необходимости корректируя высоту прутков. Второй способ — выставить высоту прутков при помощи гидроуровня (можно и лазерным, но на улице с ним работать сложно — луч видно только вечером или в пасмурную погоду). Повозившись с выставлением шнура, потом быстро выведете на одну высоту все столбики в одном ряду. Процедуру повторите в следующих.

Выставить столбики нужно и по вертикали. Тут не обойтись без отвеса. Нехитрый инструмент, но лучше пока ничего не придумали.

Далее для увеличения прочности внутрь желательно вставить несколько прутков арматуры — 2-3 на один столбик. Можно использовать гладкие прутки диаметром 8-10 мм. Потом внутрь залить бетон. Его нужно уплотнить, так как стучать по рубероиду не стоит, нужно будет взять длинный металлический прут и штыковать (протыкать насквозь и немного дергать из стороны в сторону). В результате таких действий уровень бетона станет немного ниже — выйдет воздух, придется немного добавить. Все становится проще, если у вас есть погружной ручной или мобильный вибратор для бетона. Когда раствор схватится, можно приступать к дальнейшим работам.

Столбики из кирпичей

На пучнистых грунтах столбики может просто выдавить, из-за чего террасу поведет. Тут необходима более широкая платформа, которая будет стабилизировать положение. Для такого основания вырываются небольшие котлованы,  размерами  50*50 или 60*60 см. В них трамбуется грунт, засыпается щебень, тоже трамбуется, устанавливается опалубка из досок высотой 20-25 см.

На половинки кирпичей укладывают несколько кусков арматуры — вдоль и поперек — чтобы получилась клетка (по 2-3 прутка). В середину вставляется труба (проверяется вертикальность). Все это заливается бетоном (можно со щебенкой). Толщина — 20 см.

После схватывания раствора вокруг трубы делают столбик из кирпича. Высоту выводят чуть ниже требуемой высоты настила — оставляют место для нижней обвязки.

Как делать нижнюю обвязку

Есть два варианта установки опорных столбов:

• сначала к столбикам крепят лаги, а потом к лагам — опорные столбы;
• при заливке бетона в столбики вставляются закладные оцинкованные пластины, после к ним крепятся бруски стоек (под стойки положить в два раза сложенный рубероид, торцы обработать пропиткой, хотя лучше просмолить или покрасить).

  Еще один вариант фундамента под террасу — готовые бетонные блоки. Нужно только выкопать соответствующий котлован под каждый столбик, сделать гравийную подсыпку, поставить блок-полушку, а сверху на раствор прямоугольный блок

Чаще используют первый способ, но и второй имеет место быть. Он требует чуть меньше затрат, но возни с укладкой лаг будет больше.

При изготовлении нижней обвязки используют брус 100*75 мм, 75*75 мм или шире — зависит от размеров террасы и нагрузки на нее. Их обрабатывают антибактериальными пропитками, укладывают на бетонный столбик, покрытый слоем гидроизоляции (уложить в два раза сложенный рубероид или промазать мастикой, жидкой гидроизоляцией).

Стоят брусья немало, но можно схитрить, сделав срощенный брус из досок. Для опорных столбов он не подойдет — внешний вид не тот, а для лаг — еще и лучше, так как имеет повышенную прочность. Как сделать брус из досок:

Независимо от выбранного способа все деревянные элементы необходимо пропитывать защитными и антигрибковыми составами. Для улучшения внешнего вида и продления срока эксплуатации их покрывают лаками. Использовать лучше составы для наружных работ, а если говорить о лаках, то предпочтительнее яхтный — он хорошо приспособлен к влажной среде и защищает древесину от воздействия солей.

Возможен вариант создания каркаса из металла. Можно использовать мощный уголок, квадратную трубу. Это основание более надежное и долговечное. Его хорошо прогрунтовать, потом тщательно покрасить и служить будет десятилетия. Чтобы не повреждалась при контакте с металлом доска, на металл наклеивается гидроизоляционный материал — типа «Технониколь» и т.п. При креплении настила придется отверстия засверливать — вряд ли получится саморезы вкручивать напрямую.

Настил

После изготовления и закрепления обвязки можно приступать к изготовлению настила. Используют обычно обрезную доску. Есть специальная террасная доска — она имеет не ровную, а волнистую лицевую поверхность, но ее чаще настилают вокруг купелей или бассейнов, встроенных на террасе. Волнистая поверхность даже в мокром состоянии не дает возможности скользить, а если сделать небольшой уклон, то вода будет быстро стекать, не задерживаясь на настиле.

Толщина доски, как и для пола, редко бывает тоньше 20 мм, хотя ее толщина зависит от расстояния между сваями. При расстоянии в 1,5 метра толщина доски  — 25 мм, тогда она не будет прогибаться при ходьбе.

Терраса из плитки

Если решили делать площадку не из древесины, а из плитки, можно пойти несколькими путями. Все зависит от того, как вы себе представляете свою террасу.

Если вас устраивает тротуарная плитка в качестве покрытия, технологию можно очень упростить. Процесс очень похож на устройство отмостки вокруг дома. Технология аналогична, использовать можно те же приемы.

Простой вариант

Самый простой, но очень надежный и эффективный вариант — с использованием профилированных мембран и геотекстиля. В таком случае снимается грунт на ширину будущей террасы, глубина небольшая — 20-25 см достаточно. Если сверху будет крыша, площадку можно будет делать ровной, если крыша не предусмотрена, формируют уклон в 3-5 см на каждый метр (от фундамента).

Если осадки в регионе обильные, подпочвенные воды близко, по краю террасы лучше уложить дренажную трубу. Это специальная гофрированная труба с отверстиями. Для нее выкапывают небольшое углубление (примерно наполовину  диаметра), куда и укладывают. Конец дренажной трубы выводят в дренажный колодец или в канализационную систему.

Чтобы под покрытием не прорастали растения, проводят обработку специальной химией. После обработки на всю ширину расстилают профилированную мембрану. Если будете укладывать дренаж, то край мембраны должен заходить в вырытую канавку, доходя до ее противоположного края. На мембрану кладут дренажную трубу. Теперь вся влага будет скатываться по пленке и попадать в нее.

С другой стороны, возле дома, мембрану на 10-15 см заводят на стену. Там фиксируют. Сверху раскатывают слой геотекстиля. Его тоже поднимают на стену. Обе пленки можно закрепить прижимной планкой. Второй край геотекстиля заканчивается над дренажной трубой (его не фиксируют).

Теперь насыпают слой щебня крупной и средней фракции. По краю площадки устанавливают бордюрный камень (не над дренажной трубой, а ближе к дому). Щебень хорошо трамбуют (лучше виброплитой, но над трубой плитой не трамбуйте). Сверху  насыпают слой песка, его выравнивают, проливают водой и трамбуют. На него уже можно класть плитку.

Толщина слоев 10-15 см. Глубину котлована под террасу подбирают так, чтобы плитка была уложена на требуемой высоте. Точно сказать сложно, так как плитка может быть разной толщины. Исходя из закупленного покрытия, высчитываете нужную глубину котлована вокруг дома.

Одно «но»: описанный способ подходит для случая, когда фундамент и цоколь утеплены. Если утепления нет, на щебень насыпают половину песка, выкладывают плиты экструдированного пенополистирола, затем досыпают песок, и не него тогда кладут плитку. При этом фундамент дома тоже на всю глубину вырытого котлована обкладывают плитами пенополистирола.

планировка дома-бани с зоной для барбекю, идеи двухэтажной конструкции с местом для отдыха, обустройство площади 3х6 и 5х6 м своими руками

Баня в русской традиции – это не только водные процедуры, но и вид досуга, любимого многими нашими соотечественниками. В бане приятно посидеть с друзьями после напряженной рабочей недели, отдохнуть всей семьей, полноценно очистить поры тела и снять накопившуюся психологическую усталость. Помимо совместного отдыха с чаепитиями и шашлыками, в бане нередко устраиваются мужские и женские посиделки по интересам. Например, мужской компании будет интересно обсудить свои дела, а женщины устраивают в бане целые косметические ритуалы, не уступающие спа-салонам.

Для проведения такого разностороннего досуга необходимо, чтобы баня имела, кроме парной, моечной и раздевалки, еще и вместительное место для отдыха. Таким местом может стать функциональная веранда, находящаяся под одной крышей с банным строением.

Преимущества бань с верандой

Одним из основных преимуществ является экономия квадратных метров участка. С верандой, пристроенной к бане, можно исключить дополнительные постройки на участке, освободив место для цветников или огородных культур. На веранде может расположиться летняя кухня, беседка, место для барбекю или небольшой бассейн.

Объединение сразу нескольких функциональных объектов под одной крышей существенно снизит затраты на строительство и материалы. Полотно кровли для совмещенной постройки обойдется дешевле, нежели для нескольких сооружений. Кроме того, возведение бани с верандой позволит выдержать единый дизайн для всего мини-комплекса.

С точки зрения удобства, такой банный мини-комплекс позволит проводить полноценный досуг в одном месте, не переходя от строения к строению.

Варианты строений

Какой будет веранда, пристроенная к бане, зависит от вкуса заказчика, его финансовых возможностей и наличия свободной площади на участке. Архитектурные агентства предлагают множество готовых проектов на любой вкус, а также помогут разработать компьютерную версию по индивидуальному запросу.

Даже если вы собираетесь строить баню с верандой своими руками, просмотр такого наглядного проекта не будет лишним.

Рассмотрим наиболее часто встречающиеся типы проектов.

• Баня как отдельное строение. В этом случае веранда может быть расположена с любой стороны банного строения или даже вдоль него. Все зависит от расположения самой бани и предполагаемых функций веранды.

Если пристройка расположена сбоку строения, то к ней может вести небольшой открытый или закрытый переход. В случае двухэтажных строений, веранда может располагаться на втором этаже, что существенно сэкономит место на участке.

• Угловая баня с верандой – образец компактности и вместительности сооружения. Она может занять самый затемненный угол участка, не использующийся под высаживание растений. Благодаря угловой форме внутри помещения будет достаточно пространства для размещения как самой бани, так и прилегающей зоны отдыха.

Кроме того, угловое расположение бани с верандой способно придать завершенный вид архитектурной композиции всего участка.

• Баня, пристроенная к дому. Такой способ планировки позволяет увеличить площадь дома, уменьшив при этом застройку самого участка. Веранда в этом варианте постройки служит отличным местом отдыха сразу для двух строений – дома и бани. Но стоит помнить, что такой вариант требует дополнительных затрат на гидроизоляцию и вентиляцию, чтобы избежать сырости в доме.

Стандартные и наиболее удачные параметры веранд имеют размеры 3х6, 5х6, 4х8, 5х4 метров.

Типы и формы веранд

Веранда – это крытая летняя пристройка к дому, в классическом исполнении имеющая стены, оконные проемы, фундамент и крышу. Веранды могут быть как открытыми, так и закрытыми.

Открытые веранды отличаются тем, что могут иметь только одну стену со стороны дома и крышу. Они проще по конструкции и представляют собой просторное крыльцо с перилами и несущими столбами. Закрытая веранда – это летняя неотапливаемая комната отдыха, защищенная стенами и окнами от осадков и ветра.

При проектировании не будет лишним рассмотреть и различные формы веранд. Вместо традиционной прямоугольной или квадратной формы, можно выбрать полукруглые, овальные или даже треугольные сооружения оригинального дизайна. Такая постройка станет архитектурной изюминкой в ландшафтном дизайне участка и нестандартным местом для сбора гостей.

Варианты проектов

• Классическая баня с верандой. Отдельно стоящее банное сооружение станет центром досуга для всей семьи, если заранее включить в проект постройки просторную веранду. Здесь можно устраивать семейные торжества, поставить диваны или плетеную мебель, организовать барбекю или бильярдную площадку.

• Двухэтажная баня. В этом варианте веранда может быть узким помещением, предназначенным только для подъема на второй этаж в комнату отдыха. Если баня такого типа предназначена, прежде всего, для проведения досуга, то застекленная веранда с ведущей на второй этаж лестницей станет украшением участка. Для комнаты отдыха необязательно пристраивать полноценный второй этаж, можно обойтись просторной мансардой под односкатной крышей и одной пристроенной стеной над баней.

Баня с узкой верандой и мансардой значительно экономит квадратные метры участка.

• Баня с летней кухней. Отличный вариант для небольших земельных угодий или для владельцев, еще не закончивших строительство основного дома. Такая баня пригодна для постоянного проживания в летний период и вместит в себя все необходимые бытовые элементы.

Летняя кухня служит для приготовления и приема пищи, банное помещение с парной – для водных процедур. На веранде-кухне можно организовать и место для отдыха и сна.

• Баня с бассейном. Душевая кабина или обливание холодной водой не приносят столько радости, сколько возможность окунуться в воду сразу после парной. Если поблизости нет водоема, такую возможность может предоставить даже самая простенькая емкость с водой. Небольшого размера бассейн можно установить прямо в углублении веранды. Сооружение полноценного бассейна из пеноблоков – задача технически сложная, требующая соблюдения множества нюансов и разработки отдельного проекта. Упростить задачу можно выбором покупной пластиковой купели на 10-20 кв. метров.

В продаже представлены пластиковые емкости самых разных форм и размеров, которые можно вписать в любое помещение. Как правило, с ними в комплекте идут все необходимые аксессуары – полки, лестницы, коврики.

Планировка веранды

Рассматривая различные проекты бань с верандой, следует уделить особое внимание расположению пристройки, ее ориентированию по сторонам света. От этого будет зависеть комфорт и функциональность этого помещения. Определитесь с основной задачей веранды как помещения для досуга. Учтите, что с южной и юго-западной стороны на веранде будет слишком много солнца, а это может быть неудобным для комфортного времяпровождения. В то же время южная сторона для веранды и входа в баню станет спасением от северных ветров и заносов снегом в зимнее время года.

Окна веранды, выходящие на запад, обеспечат более длительное солнечное освещение в летнее время года, ведь баню чаще всего затевают к вечеру.

Для установки барбекю определите основное направление ветров на вашем участке. Желательно, чтобы веранда была защищена от порывов ветра строением бани.

Еще одна немаловажная деталь при выборе расположения веранды – эстетическое восприятие. Отдыхая на веранде, лучше любоваться живописным пейзажем, чем видом забора или хозяйственных сооружений.

Возведение постройки

Как правило, веранда под одной крышей с баней планируется еще на стадии проекта, и материалы для нее выбираются такие же, как и для бани. Но это не обязательное условие – вполне достаточно одной общей крыши и фундамента, а вот сама веранда может быть, например, деревянной на фоне кирпичного банного строения.

Следует помнить, что пристройка веранды из другого материала возможна только на переход от тяжелых к легким материалам. Можно пристроить легкую конструкцию из дерева к кирпичной бане, но никак не наоборот.

Еще один вариант – пристройка к уже готовой бане, например, в ситуации, когда крыша банного строения требует ремонта и замены. Планируя поменять кровлю, можно заодно расширить банное пространство, добавив в проект строительство веранды.

Фундамент для веранды к бане

Закладка основания – самый ответственный момент строительства, от которого зависит долговечность конструкции. Работы по укладке фундамента начинаются с определения уровня грунтовых вод и степени пучинистости почв.

Это особенно важно, если веранда строится уже после возведения бани, с отдельным фундаментом. Бывает так, что в нескольких метрах от основного фундамента грунт имеет другую структуру и близкий проток вод, а это может привести к размыванию основания и трещинам в стенах.

Фундамент под веранду и баню может быть нескольких типов.

• Ленточный – самый экономичный вариант, пригоден для стабильной почвы, хорошо выдерживает тяжелые конструкции. Процесс укладки состоит в создании траншеи по периметру предполагаемого строения, монтировании простой опалубки из подручных материалов, укладки армирующего каркаса и заливки бетонной смеси. После окончательного застывания бетона можно приступать к возведению стен.
• Столбчатый. В подготовленный заранее котлован вкапываются готовые бетонные блоки или столбы из кирпичей. На дно котлована выстилается «подушка» из щебня и песка, столбы плотно утрамбовываются, а нижняя часть столбов заливается битумной мастикой. Столбы обязательно должны находиться на одном уровне по высоте и стоять не дальше, чем в 2 метрах друг от друга. Пространство между столбами засыпают щебнем. Далее, как и в первом случае, производится заливка бетона.

• Свайный. Этот способ подходит для проблемных почв с высоким уровнем грунтовых вод. Пробуриваются скважины в запланированных проектом точках, укладывается гидроизоляция в виде рубероидного конуса, заливается бетон. На поверхности сваи соединяются между собой ростверком – железобетонной рамой.
• Свайно-винтовой. Еще один несложный способ, предполагающий вкручивание в почву металлических труб с винтовой резьбой на наконечниках. Важно, чтобы трубы были покрыты антикоррозийным составом.

Полы

Укладка чернового пола производится на полностью высохшее бетонное основание. Лучше всего использовать древесину с деформационным зазором, поскольку этот материал имеет свойство расширяться от перепада температур.

Дерево обязательно должно быть обработано антисептиком и водоотталкивающими составами. Как правило, строительный рынок предлагает множество вариантов уже пропитанных и обработанных досок для чернового пола.

При выборе чистового напольного покрытия следует уделить внимание износоустойчивым, морозостойким и нескользким материалам. Баня отапливается только в определенные периоды, а в зимнее время года подвержена промерзанию. Обычная древесина может дать трещину в морозы, а плитка не всегда пригодна для бани из-за повышенной скользкости. Оптимальным вариантом будет выбор вагонки или террасной доски из определенной породы древесины, уже обработанной специальными составами.

Для открытых террас применяется обычно древесина лиственницы или сосны. Благодаря смолистым свойствам, она не гниет и не теряет прочности, что существенно продлевает срок службы пола. В продаже также имеются и комбинированные варианты на основе древесины и полимеров.

Если на веранде планируется место под барбекю, необходимо заранее сделать основание под мангал, соблюдая все правила пожарной безопасности, как при установке печи в бане.

Стены

Каркас веранды возводится на готовом фундаменте и может состоять из различных материалов: сборных металлических профилей, брусьев древесины, пеноблоков, строительного кирпича. Выбор материала во многом зависит от типа самой веранды. Для открытого типа достаточно легкого каркаса из дерева, а закрытое теплое сооружение потребует основательных стен и утеплителя.

Нередко веранды по максимуму остекляют или защищают от ветра и сквозняков прозрачным поликарбонатом. Оконные проемы могут полностью заменять стены на манер «французских окон» от пола до потолка, или возводиться частично, например, начиная от перил на уровне пояса. Интересен вариант остекления части проемов витражной мозаикой. Это придает веранде оригинальный вид и защищает от прямых лучей летнего солнца.

Крыльцо

Размеры и высота крыльца будут зависеть от высоты напольного настила веранды. Крыльцо может быть выполнено из древесины, кирпича или бетона. Иногда для украшения перил применяются кованые металлические изделия.

Основное требование к открытому крыльцу – ступени должны быть прочными и нескользкими.

Стилевые направления

Веранда под одной крышей с баней предполагает единство композиции всего сооружения и является продолжением банного интерьера. Если баня выдержана в стиле русской классики, то деревянная веранда с резными перилами и столбами, мебель из бруса, расшитые подушки и скатерти дополнят неповторимый колорит стиля кантри.

Более строгий вариант кантри – шале, предполагает спокойную роскошь и элегантность интерьера. Для этого варианта подойдет полное остекление, шезлонги для принятия солнечных ванн, чайный столик современного дизайна.

Восточный стиль тяготеет к экзотическим элементам декора, здесь будут уместны низкие кушетки и столик, яркие подушки, украшения китайской или японской тематики. Многогранная или полукруглая форма веранды придаст особый шик этому стилю.

Для стиля эко или этно подойдет плетеная мебель из натурального или искусственного ротанга, плетеные перегородки проемов открытой веранды, элементы растительного мира в интерьере.

В южных регионах, где солнца в избытке, веранда может служить местом отдыха в тени и прохладе. Здесь будет особенно уместен средиземноморский кантри или просто морская тематика. Холодные синие, голубые и белые тона не будут слишком притягивать солнечные лучи, создавая атмосферу свежести и морского бриза.

Советы по декору

Завершающим и самым приятным этапом в обустройстве банной пристройки, несомненно, является ее декорирование. В зависимости от стиля, для украшения стен подойдут картины с видами природы или цветочные панно.

На пол просторной веранды можно поставить кадки с живыми растениями или высадить под неостекленные проемы плетущиеся растения – розы, клематисы, дикий виноград. Вьющиеся многолетники со временем обовьют веранду и станут естественной защитой от яркого солнца. Самым неприхотливым растением в этом плане является дикий виноград. Он не требует особого ухода, а его листья до глубокой осени будут радовать яркими красными оттенками.

Не стоит забывать и про вечернее оформление веранды. Кроме проведения электричества, можно позаботиться и об альтернативных источниках света. Подойдут декоративные фонарики, ночники и светильники на солнечных батареях.

Обзор бани с верандой смотрите в следующем видео.

Популярные проекты бани, домов с террасой с фото

В России бани существовали издревле. И если раньше на Руси задачей бани была поддержка чистоты, то сейчас это не только сооружение для гигиенических целей, но и замечательное место для отдыха, а также способ подчеркнуть свою состоятельность, так как баню может позволить себе не каждый человек. Это строение в наши дни возводят добротно из качественных материалов, чтобы оно было надежным, теплым и практичным. Современная баня может быть целым комплексом, содержащим в себе все, что может находиться в обычном доме: это и бассейн, и комната отдыха, и открытая веранда, и сама парилка.

Стандартный проект одноэтажной бани с жилым помещением

В наши дни баня может иметь жилой этаж, который существенно экономит пространство, если участок небольшой. Там также может быть веранда, которую можно защитить от назойливых насекомых и проводить там летние вечера в прохладном уютном месте. На террасе для бани есть возможность поставить печь для барбекю. Такая площадка станет отличным местом для отдыха и приема гостей. Размеры подобной пристройки, конечно, зависят от возможностей участка, однако можно сделать ее как максимально большой, так и миниатюрной, и, выбирая проект бани с террасой, следует ориентироваться именно на размеры территории и расположение на ней других объектов.

Баня с большой террасой из клееного бруса с отделкой блок-хаус

Если вы хотите выгодно распределить пространство, то баня или дом с террасой – наиболее грамотное решение. У вас появится дополнительная площадь для отдыха, защищенная от дождя и солнца, при этом наполненная свежим воздухом. По расходам на строительство она не обходится сильно дорого. Наиболее популярные проекты террас – конструкции под одной крышей с домом, а также под открытым небом или со стеклянными стенами. Если вы решили строить баню с террасой, то это правильный выбор, так как такое строительство обойдется намного дешевле, чем отдельное возведение бани и отдельное – беседки.

Баня со стеклянной верандой

Баня с крытой верандой

Классические варианты

Если вы только собираетесь строить баню, и у вас достаточно большой участок, то вы можете выбрать проект бани 6х9 с террасой: такая баня будет очень удобна для большой компании или семьи, а терраса будет иметь общий фундамент с баней. Само здание позволит разместить внутри не только парилку, но и другие атрибуты домашнего уюта и комфорта, а на втором этаже бани можно устроить комнату для гостей, которая будет иметь большую площадь. Баня 6×9 может быть сделана из сруба, оцилиндрованного бревна или клееного бруса, а также каменных материалов. Лучше всего строить ее из рубленого бревна, которое более долговечно и лучше удерживает тепло. Такие проекты домов с террасой, фото одного из которых размещено ниже, довольно популярны, хотя и стоят дороже. Посмотреть обзор бани из бруса можно здесь:

Строительство сруба бани 6×9 с верандой

Если вы хотите расширить жилую площадь дома, то можно достроить баню, которая может быть как отдельным строением, так и примыкающим к дому.

 Для такого случая отлично подойдет проект бани 6х6 с террасой, который оптимально увеличит ваш дом и добавит уютную площадку для летнего отдыха. Теперь в жару вы сможете находиться на улице и наслаждаться свежим воздухом и пением птиц. Увеличение пространства дома будет сделано довольно грамотно, поскольку подобный размер бани аккуратно впишется на любом участке и хорошо сочетается с любым коттеджем.

Проект бани с террасой 6×6

Угловые строения

Помимо типовых строений, весьма распространенным становится проект угловой бани с террасой, который считается довольно новой находкой в строительстве. Данное строение отличается уникальной формой. Такая баня будет занимать гораздо меньше места на участке, при этом за счет своей угловой формы она будет достаточно просторной внутри. Такую баню нужно строить с террасой, тогда она гармонично вписывается в дизайн всего строения в целом. Ее можно возводить практически из любых материалов: выбор в основном обусловлен финансовыми возможностями владельца, а также сочетаемостью готового вида бани с другими постройками и домом.

Модель и проект угловой бани

Угловые бани часто возводятся в случае, когда нужно, чтобы строение находилось вплотную к коттеджу. Террасы, примыкающие к дому, могут быть и стандартной формы – прямоугольной, квадратной. Однако именно угловая конструкция отличается, прежде всего, удобным и эргономичным размещением, благодаря чему планировка участка становится наиболее логичной и красивой. Кроме того, такое решение поможет не только грамотно распределить свободную площадь на участке, но и привести в порядок примыкающую к дому территорию. На террасе приятно отдыхать в теплую погоду, и теперь и дождь не помешает вам насладиться теплыми летними днями. Существуют проекты террас углового типа разной стоимости и размеров, так что выбрать подходящий не составит труда.

Баня, примыкающая к дому

Современные проекты веранд и террас подходят не только для загородных домов и бань, но и для магазинов, дач и других объектов, к которым технически возможно присоединить террасу.

Двухэтажные варианты с жилым помещением

Все актуальнее становится рациональное использование территории земельного участка, на котором находится жилое строение. Участки, как правило, небольшие, а хозяевам часто хочется не только жить в уютном большом доме, но и разместить у себя во дворе дачу, беседку и по возможности еще какие-нибудь объекты для своего удобства. Особенно это актуально, если строительство только начинается.

Если на участке пока еще нет дома, но вы в дальнейшем планируете возвести жилое строение, то умнее всего начинать строительство с бани, так как она послужит и после завершения строительных работ. На первых порах баня может служить как летний домик, и ее можно использовать по прямому назначению или даже хранить в ней какие-то инструменты. После того как дом будет достроен, баня прекрасно впишется в дизайн участка и станет прекрасным местом для вашего отдыха с друзьями или семьей. Если начинать строительство с возведения или доставки готового строительного вагончика, то после того, как он станет не нужен, возникнет вопрос, как убрать его с участка, а это лишняя и совершенно не нужная проблема. Поэтому лучше, если на участке сначала появится баня. Двухэтажные проекты с террасой являются наиболее актуальными; если вы планируете дальнейшее строительство, хотите получить еще одну дополнительную комнату, в которой можно будет отдыхать или размещать гостей, желаете сэкономить полезное пространство участка, то такая конструкция подойдет идеально.

Деревянная двухэтажная баня

Банные коттеджи с террасами

Коттедж с большой террасой и обустроенными внутри помещениями для бани – это не только красиво, но и удобно. На террасе вы сможете организовать беседку, мангал для приготовления шашлыков и прочих блюд, которые требуют открытого воздуха для приготовления. Данная пристройка в доме может быть и площадкой для игр ребенка, и отличным местом для танцев, и сбора гостей. Вы можете читать или отдыхать там даже в плохую погоду, так как терраса обычно защищена от дождя и солнца. Можно повесить сетки от комаров или сделать декоративные занавески, которые будут защищать от ветра и мух.

Дом-баня с террасой

Недорогие варианты

Каркасные дома с террасой являются наиболее недорогими по сравнению с остальными. Преимуществами каркасных домов является то, что дом обходится по цене значительно дешевле аналога из блока или кирпича, при этом не уступает ему по качеству. Важным достоинством каркасного строительства является и то, что такой дом возводится в крайне сжатые сроки, что очень актуально, например, для дачного участка или тех людей, которые не хотят затягивать строительство надолго. Преимуществом такого строительства можно считать и то, что после строительства каркасного дома остается мало мусора. Популярным считается проект дома с большой террасой: такая конструкция визуально увеличит пространство дома, но при этом не очень много украдет места у двора.

Каркасный дом с террасой

Если вы любите классику, вас наверняка заинтересуют проекты деревянных домов с террасой. Деревянные дома не только имеют привлекательный внешний вид и не нуждаются во внутренней и наружной отделке, что значительно экономит средства заказчика, но и прекрасно вписываются в пейзаж загородной местности. Такой дом будет великолепно смотреться рядом с баней из сруба. Как правило, деревянные дома возводятся достаточно быстро, при этом они неприхотливы в эксплуатации, не требуют для своего строительства тяжелой техники и возводятся достаточно быстро.

Современные дома-проекты с террасами могут быть использованы не только для частного строительства. Например, популярностью уже давно пользуются проекты кафе с террасой. Фото можно увидеть ниже. Они эксплуатируются в основном летом, и пристройка позволяет расширить площадь и вынести часть столиков наружу.

Терраса летнего типа, пристроенная к кафе

Проекты бань с террасой: проекты, фото, чертежи

Проекты бани. Представлены готовые проекты бань с террасой, бревна с планировкой и фото. В каталоге представлены бани одноэтажные и с мансардным этажом. Различные проекты бань включают: парную, комнату отдыха, с/у, душевую, террасу и гардероб.

Проект бани «Суоми» — 66.4 кв.м.

Проект бани «Филя» — 114,7 кв.м.

Проект бани «Крикет» — 25 кв.м.

Проект бани «Милая»- 27 кв.м.

Проект бани «Юпитер» — 30 кв.м.

Проект бани «Алексин» — 30 кв.м.

Проект бани «Полесье» — 33.7 кв.м.

Проект бани «Меркурий» — 37 кв.м.

Проект бани «Луиджи» — 38 кв.м.

Проект бани «Гранд» — 51.2 кв.м.

Проект бани «Капелла»- 40 кв.м.

Проект бани «Луговая» — 52 кв.м.

Проект бани «Кувшинка» — 53 кв.м.

Проект бани «Полковник» — 55 кв.м.

Проект бани «Овен» — 58.4 кв.м.

Проект бани «Лутоня» — 62.8 кв.м.

Проект бани «Тамань» — 74 кв.м.

Разнообразный и богатый опыт дальнейшее развитие различных форм деятельности влечет за собой процесс внедрения и модернизации систем массового участия. Значимость этих проблем настолько очевидна, что дальнейшее развитие различных форм деятельности позволяет оценить значение соответствующий условий активизации.

3d моделей: Здание — Баня Терраса

условия покупки

• 1.Купить доступ PRO (можно купить минимум 2 PRO)
• 2. Скачивайте любые 3d модели в PRO-статусе, когда вам удобно.

• 1. Приобретите БЕСПЛАТНЫЙ расширенный доступ (от 1 до 12 месяцев)
• 2.Скачайте БЕСПЛАТНО необходимые модели в количестве до 30 моделей в сутки

3d моделей: Здание — Баня Терраса

условия покупки

• 1.Купить доступ PRO (можно купить минимум 2 PRO)
• 2. Скачивайте любые 3d модели в PRO-статусе, когда вам удобно.

• 1. Приобретите БЕСПЛАТНЫЙ расширенный доступ (от 1 до 12 месяцев)
• 2.Скачайте БЕСПЛАТНО необходимые модели в количестве до 30 моделей в сутки

Silom Grand Terrace — кондоминиум в Бангкоке

Silom Grand Terrace — это проект кондоминиума, разработанный Metro Star Property, расположенный по адресам Thanon Saladaeng, Khwaeng Silom, Khet Bang Rak, Krung Thep Maha Nakhon 10500. Metro Star Property также является девелопером St. Louis Grand Terrace и Silom Terrace. Строительство Silom Grand Terrace было завершено в 2005 году. Кондоминиум представляет собой единое здание, насчитывающее 21 этаж и включает 226 квартир.

Доступные единицы

Продажа Silom Grand Terrace : 87 квартир по цене от 4 670 000 до 34 650 000 вон.
Silom Grand Terrace в аренду : 139 квартир от 14 500 до 75 000 вон в месяц (цены указаны на срок аренды 1 год).

Статистика рынка

Средняя цена продажи в Silom Grand Terrace составляет 175 119 ฿ за кв.м. Это на 10,3% выше текущей средней цены продажи в районе Банг Рак (158 786 фунтов стерлингов за кв.м) и на 68,3% выше средней цены в Бангкоке (104 066 фунтов стерлингов за кв.м).

Продажи в Silom Grand Terrace за последний год падали.

Стоимость аренды в Silom Grand Terrace — 18.На 6% ниже среднего в Банг Раке и на 6,3% выше среднего в Бангкоке.

Объекты

Услуги в Silom Grand Terrace включают лифт, парковку, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, бассейн, тренажерный зал, сад / барбекю, детскую площадку / детскую зону, магазин на территории.

Расположение

Silom Grand Terrace удобно расположен всего в 500 м или примерно в 7 минутах ходьбы от Si Lom. Если вы едете на автомобиле, ближайший въезд на платную дорогу находится в 2,1 км от кондоминиума.

Многочисленные магазинов расположены в непосредственной близости:

• Tesco Lotus — 1.На расстоянии 1 км (примерно 8 минут на машине)
• U Center — 1,6 км (8 минут на машине)
• Villa Market (Lang Suan) — 1,6 км (9 минут на машине)
• Торговый центр Peninsula Plaza — 1,7 км (8 минут на машине)
• The City Viva — 1,7 км (8 минут на машине)

Ближайшие к Silom Grand Terrace школ включают:

• Thai Red Cross Society Nursing College — в 710 м (примерно 9 минут пешком)
• College Of Graduation Study In Management — 810 м (10 минут пешком)
• Khon Kaen University — 810 м (10 минут пешком)
• Медицинский факультет, Университет Чулалонгкорн — 850 м (7 минут на машине)
• Mae Fa Luang University — 880 м (4 минуты на машине)

Место, где находится квартира, предлагает хороший выбор из ресторанов .Некоторые из них перечислены ниже:

• D’Sens — 360 м (4 минуты пешком)
• Ban Sathon Restaurant — 680 м (8 минут пешком)
• Glow — 720 м (9 минут пешком)
• Jim-Joom — 720 м (10 минут пешком)
• Bai Yun — 730 м (9 минут пешком)

Chulalongkorn Hospital — ближайший госпиталь , расположенный в 530 м от кондоминиума. Путь туда займет около 7 минут пешком.

Другие проекты рядом

Другие квартиры, расположенные в том же районе, что и Silom Grand Terrace, включают:

Информация и статистические данные для кондоминиума Silom Grand Terrace предоставлены Hipflat.

Silom Terrace — кондоминиум в Бангкоке

Silom Terrace — это проект кондоминиума, разработанный Metro Star Property и расположенный по адресу Soi Convent 2, Silom, Bang Rak, Бангкок 10500. Metro Star Property также является девелопером St. Louis Grand Terrace и Silom Grand Terrace. Строительство Silom Terrace было завершено в 2002 году. Кондоминиум представляет собой единое здание, имеет 8 этажей и включает 155 квартир.

Доступные единицы

Silom Terrace на продажу : 27 квартир по цене от 5 200 000 до 27 300 000 вон.
Silom Terrace в аренду : 38 квартир от 16 000 до 59 000 вон в месяц (цены указаны на срок аренды 1 год).

Статистика рынка

Средняя цена продажи в Silom Terrace составляет 163 094 ฿ за кв.м. Это на 2,7% выше текущей средней цены продажи в районе Банг Рак (158 786 фунтов стерлингов за кв.м) и на 56,7% выше средней цены в Бангкоке (104 066 фунтов стерлингов за кв.м).

Продажные цены в Silom Terrace не изменились за последний год.

Стоимость аренды в Silom Terrace — 12.На 2% ниже среднего в Банг-Раке и на 14,6% выше среднего в Бангкоке.

Объекты

В отеле Silom Terrace есть лифт, парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, бассейн, сауна, тренажерный зал.

Расположение

Silom Terrace удобно расположен всего в 530 м или примерно в 7 минутах ходьбы от Sala Daeng. Если вы едете на автомобиле, ближайший въезд на платную дорогу находится в 2,3 км от кондоминиума.

Многочисленные магазинов расположены в непосредственной близости:

• Tesco Lotus — 1.На расстоянии 3 км (примерно 12 минут на машине)
• The City Viva — 1,5 км (10 минут на машине)
• U Center — 1.8 км (11 минут на машине)
• Villa Market (Lang Suan) — 1,8 км (14 минут на машине)
• Торговый центр Peninsula Plaza — 1,9 км (13 минут на машине)

Ближайшие школ в непосредственной близости от Silom Terrace включают:

• Mae Fa Luang University — в 680 м (примерно 8 минут пешком)
• Медицинский колледж Общества Красного Креста Таиланда — 910 м (11 минут на машине)
• College Of Graduation Study In Management — 1 км (10 минут на машине)
• Khon Kaen University — 1 км (10 минут на машине)
• Медицинский факультет, Университет Чулалонгкорн — 1.1 км (12 минут на машине)

Место, где находится квартира, предлагает хороший выбор из ресторанов . Некоторые из них перечислены ниже:

• Good Taste — 560 м (7 минут пешком)
• D’Sens — 560 м (7 минут пешком)
• Amontre — 620 м (8 минут пешком)
• Secret Garden — 690 м (8 минут пешком)
• Ban Khanittha Thai Restaurant — 750 м (9 минут пешком)

Chulalongkorn Hospital — ближайший госпиталь , расположенный в 730 м от кондоминиума.Путь туда займет около 10 минут пешком.

Другие проекты рядом

Другие квартиры, расположенные в том же районе, что и Silom Terrace, включают:

Информация и статистические данные для кондоминиума Silom Terrace предоставлены Hipflat.