Монтаж пожарной сигнализации в доме. Монтаж пожарной сигнализации в доме

Установка пожарной сигнализации в многоквартирном доме

Обязательно ли в многоквартирном жилом доме устанавливать пожарную сигнализацию? И если да, то за чей счет?

Пунктом 6.2 таблицы А.1 пункта А.10 приложения, А СП 5.13 130.2009 предусмотрено, что жилое здание высотой более 28 метров как объект защиты должно быть оборудовано автоматической пожарной сигнализацией независимо от площади.

Аналогичные положения содержатся в таблице 1 (п. 6.2) НПБ 110−03 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией» (утвержден приказом МЧС РФ от 18.06.2003 № 315).

С учетом вышеизложенного, обязательным условием наличия системы пожарной сигнализации в многоквартирном жилом доме является определенная высота здания (более 28 метров) — см. Постановление 13 ААС от 29.10.2013 № А26−4219/2013.

При этом, пожарная сигнализация относится к общему имуществу дома (ст.36 ЖК РФ) и ее монтаж должен осуществляться за счет средств собственников (ст.210 ГК РФ).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

Постановление 13 ААС от 29.10.2013 № А26−4219/2013

«Согласно пункту 1.2 СП 5.13 130.2009 настоящий свод правил распространяется на проектирование автоматических установок пожаротушения и пожарной сигнализации для зданий и сооружений различного назначения, в том числе возводимых в районах с особыми климатическими и природными условиями.

Данный свод правил является нормативным документом добровольного применения, за исключением таблицы, А «Перечень зданий сооружения, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией», имеющей обязательный характер в силу пункта 2статьи 54 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ.

С учетом вышеизложенного, обязательным условием наличия системы пожарной сигнализации в многоквартирном жилом доме является определенная высота здания*".

12.12.2014

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.Попробуйте бесплатно

www.law.ru

Виды пожарных систем в квартирах: пороговая безадресная, адресно-опросная, адресно-аналоговая

Пожарная безопасность жилых многоквартирных домов вызывает озабоченность противопожарной службы. Количество пожаров в высотных зданиях и частных строениях не уменьшается, если судить по телевизионным сообщениям.

Часто виновником возгорания является сам человек, курение в постели, забыл выключить газ, пользование неисправными электрическими приборами, самодельными устройствами, проведение сварочных работ без соблюдения правил техники безопасности.

Часто возгорание возникает из-за замыкания электропроводки, утечки газа, неисправности электроприборов, выработавших срок службы. Для защиты электропроводки от пробоя изоляции можно поставить устройство защитного отключения, но защиту от всех причин пожара не предусмотришь.

Единственная возможность – зафиксировать возгорание независимо от происхождения, оповестить окружающих, противопожарную службу. Пожарная сигнализация в квартире с этим может справиться.

Причины, по которым нужно ставить пожарную сигнализацию в квартиру

Самые большие жертвы бывают при пожарах в высотных многоквартирных домах. Сама их конструкция создает мощную тягу, позволяющую огню быстро распространяться по зданию. В СНиП и руководящих документах противопожарной службы строителям предписано, что пожарная сигнализация в многоквартирном доме высотой свыше 28 м должна быть обязательно, чтобы оперативно среагировать на возникновение возгорания и быстро его погасить. Для борьбы с огнем предусмотрен пожарный водопровод.

Самой большой опасности подвергаются жильцы пятиэтажек старой постройки. В этих домах вся электропроводка выполнена алюминиевым проводом и не рассчитывалась на нагрузки, которые существуют сейчас в любой квартире. Изоляция кабелей не выдерживает небольших бросков напряжения. Поэтому так часты пожары в домах старой постройки. В таких зданиях проживают люди старшего поколения, страдающие забывчивостью.

Проводка в старых домах

Включил газ, пошел искать спички, отвлекся на сериал, образовалась взрывоопасная смесь, включил свет на кухне и все. А маленькие дети, оставленные на полчаса без присмотра, решил сбегать за продуктами. Малыши в это время познают мир, проверяют действие электричества, последствия короткого замыкания, автор этих строк сам в детстве проводил такой эксперимент. Главная причина установки пожарной сигнализации в квартире – это сохранение жизней членов семьи. Остальное мелочи. Если дом старой постройки, в нем проживают пожилые люди и малолетние дети, имеется газ, то установка пожарной сигнализации в квартире необходима.

Виды пожарных сигнализаций для квартиры

Для квартир обычно применяются три типа систем пожарной безопасности:

пороговая безадресная;
адресно-опросная;
адресно-аналоговая.

Две последние системы могут быть беспроводными. Датчики и контрольная панель обеспечивают связь между собой по радиоканалу. Для передачи сигнала тревоги на центральный пульт противопожарной службы или владельцу помещения используется GSM-модуль, позволяющий передать сообщение в любую точку мира, где есть покрытие сотовой связи.

Адресно-опросная пожарная сигнализация

В продаже имеются мини-сигнализации, которые представляют собой один датчик со звуковым оповещением или GSM модулем.

Зачастую охранная и пожарная сигнализация в квартиру устанавливается одновременно. Они используют одну контрольную панель, которая опрашивает состояние всех типов датчиков и сообщает о несанкционированном проникновении, возгорании, утечке газа или протечке воды.

Принцип их работы

В пороговой системе все датчики имеют определенный порог срабатывания, при его достижении извещатель подает сигнал на контрольную панель. Сенсоры располагаются по несколько штук на шлейфе, которые контролируют одно или несколько помещений. Каждый шлейф подключается непосредственно к панели управления.

К достоинствам можно отнести низкую стоимость. Недостатками является невозможность точного определения места возгорания, работоспособности датчика, низкая информативность. Противопожарная сигнализация в квартире небольшого размера при использовании пороговой системы и правильной установке датчиков будет эффективна.

Принцип работы пожарной сигнализации

В адресно-опросной системе не требуется радиальный способ монтажа извещателей, применяется кольцевая структура, что значительно сокращает расходы на материалы (кабель, крепеж, гофру) и монтажные работы. Контрольно-приемная панель имеет микропроцессор, который периодически опрашивает состояние датчиков. Они на запрос могут выдать только сообщение: «Пожар», «Отсутствие», «Норма» или «Неисправность».

Достоинством данной системы является хорошее соотношение качества и цены, информативность сигналов с датчиков, контроль работоспособности извещателей.

Адресно-аналоговая система на сегодня самая продвинутая. Структуру имеет, как адресно-опросная, но решение о возникновении пожара принимает контрольно-приемная панель. Все датчики в системе имеют аналого-цифровой преобразователь (АЦП). Он превращает аналоговый сигнал в цифровой.

Контрольно-приемная панель опрашивает датчик, его состояние, показание на выходе АЦП, анализирует изменение сигнала во времени и принимает решение о возникновении или отсутствии пожара. Требуется мощный процессор, но это окупается ранним обнаружением возгорания, уменьшением количества ложных срабатываний. Недостатком является высокая цена. Пожарная сигнализация в жилых домах, построенная по адресно-опросному типу является на сегодня лучшее решение.

Беспроводные системы выполняют те же функции, что и проводные, только обмен информацией между панелью и датчиками производится по радиоканалу. Радиус действия у них в пределах 100 м, при больших расстояниях требуется радиоудлинитель. Передача сигнала тревоги может производиться по сети WIFI, GSM.

ТОП-5 моделей ПС для квартиры

Siemens Cerberus ECO

Пожарная сигнализация Cerberus ECO от компании Siemens не нуждается в рекомендациях.

Высочайшее качество и надежность, бюджетная цена привлекают к ней многих клиентов.

Комплекс полностью русифицирован, является системой адресно-аналогового типа. Просто монтируется, обслуживание не представляет трудностей.

Болид С2000Р

Адресная радиоканальная пожарная сигнализация «С2000Р» от российской фирмы «Болид» работает в составе интегрированной системы безопасности «Орион» или автономно. Передача тревожных сообщений осуществляется через GSM-модуль.

Пожарная сигнализация Болид С2000Р

Аргус-Спектр БШСВ8-И

БШСВ8-И безадресная пожарная сигнализация от ЗАО «Аргус-Спектр» может работать, как автономно, так и с ИСБ «Стрелец-Интеграл». Простая, доступная система, имеющая 4 пожарные зоны, охранную, тревожную, технологическую.

Пожарная сигнализация Аргус-Спектр БШСВ8-И

Сибирский Арсенал «Галактика» (GSM)

Компания «Сибирский Арсенал» производит радиоканальную систему ОПС «Галактика» (GSM), которая контролирует охранные и пожарные датчики в квартире, обеспечивает полную защиту помещений от проникновения и пожара с передачей тревожной информации по сотовой связи.

Пожарная сигнализация Сибирский Арсенал «Галактика» (GSM)

LifeSOS SCIENTECH ELECTRONICS

LifeSOS SCIENTECH ELECTRONICS – система ОПС произведенная в Тайване. Обеспечивает сообщение по беспроводному каналу связи о проникновении в дом или возникновении пожара.

Простая установка, доступная цена, может быть интегрирована в систему «умный дом».

Пожарная сигнализация LifeSOS Scientech Electronics

Заключение

Беспроводные системы отвоевывают рынок у кабельных ОПС. Радиоканальные устройства имеют несомненные достоинства, которые становятся все очевиднее. Повышение помехозащищенности каналов связи, микроминиатюризация добьет проводные системы безопасности.

Видео: Пожарная сигнализация для дома — защита от пожара

bezopasnostin.ru

Монтаж пожарной сигнализации в доме.

Пожар – это самое страшное, что может случиться имуществом любого человека. В народе есть даже мудрость, в которой говорится, что вор оставляет после себя стены, а огонь – ничего. Хотя самое страшное – это когда огонь забирает человеческую жизнь.

Конечно, довольно сложно бороться с природной силой огня, особенно когда много современных строительных и отделочных материалов легко воспламеняются. Но наряду с ними есть также и меры по предотвращению пожара в доме. Одной из них является установка пожарной сигнализации в доме, которая позволит обезопасить не только свое жилище и имущество, но и здоровье, и жизнь вас и ваших близких людей.

Для установки пожарной сигнализации в доме необходимо обязательно обратиться к профессионалам. Специалисты компании «ТСН ГРУПП», которые специализируется на установке пожарной сигнализации, помогут вам в этом непростом вопросе.

Важной обязанностью пожарной сигнализации является обнаружение очага возгорания и моментальное оповещение об этой тревоге всех жителей дома и передача сигнала о пожаре на пульт пожарной охраны. В состав современной пожарной сигнализации входят датчики, которые созданы по самым новым технологиям. Эти датчики способны обнаруживать очаг возгорания по незначительным его проявлениям – это и еле заметный дым, изменение температуры, незначительное пламя.

В наше время для дома чаще всего применяется адресно-аналоговая пожарная сигнализация, главным преимуществом которой является максимально быстрое обнаружение очага возгорания.

Если датчики можно назвать глазами системы пожарной сигнализации, то ее мозгом можно считать приемно-контрольную панель. Именно приемно-контрольная панель ведет постоянный контроль над датчиками, и в случае поступления от них сигнала о возгорании, приемно-контрольная панель формирует и отсылает сигнал тревоги на оповестители и пульт пожарной службы. Оповестители бывают световые и звуковые.

Пожарная сигнализация в доме должна быть в работоспособном состоянии круглосуточно, и для такого обеспечения неотъемлемой частью является источник бесперебойного питания, который также за счет встроенного аккумулятора обеспечивает систему пожарной сигнализации электропитанием в случае исчезновения электропитания сети.

Установка пожарной сигнализации в доме включает в себя обязательным такое мероприятие, как пусконаладочные работы, без которых пожарная сигнализация попросту не будет функционировать должным образом. Специалисты компании «ТСН ГРУПП» сдадут объект только после проведения этих работ и полного запуска системы, таким образом, вы сможете быть спокойны за ваш дом.

tsngroup.ru