Не работает полотенцесушитель в ванной куда жаловаться: что делать, куда жаловаться, как написать заявления, образец

Полотенцесушитель холодный. Обзор и ответы юристов на 9111.ru

г. Иркутск • Вопросов: 1

У нас холодный полотенцесушитель летом, это правильно по закону?

вопрос №15878544

прочитан 8 раз

отзывов: 50 837

•

ответов: 105 802

•

г. Барнаул

Полотенцесушитель должен работать и в отопительный, и межотопительный периоды, и именно поэтому он подключается не к системе отопления, а к системе горячего водоснабжения. То есть, несмотря на то, что полотенцесушитель по своей сути является отопительным прибором и излучает тепло, потребляемое именно на обогрев помещения, полотенцесушитель не относится к системе отопления и технически входит в систему горячего водоснабжения. Если полотенцесушитель холодный, значит, проблема с горячей водой. Нужно жаловаться в УК. В случае непринятия мер, жалуйтесь в жилищную инспекцию. Она будет привлечена к адм. ответственности по ст. 14.4 КОАП РФ.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Кемерово • Вопросов: 1

Замена стояков горячей и холодной воды и полотенцесушителя в муниципальном жилье проводится за счёт РЭУ или жилец обязан за это платить?

вопрос №17613718

прочитан 4 разa

отзывов: 242

•

ответов: 389

•

г. Прокопьевск

Стоянки бесплатно меняет управляющая компания, полотенцесушители сами.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Нефтеюганск • Вопросов: 13

В моем многоквартирном доме в летнее время года холодные полотенцесушители в ванной, из-за это сырость, плесень. Как по закону подключить полотенцесушители через УК к горячей воде?

вопрос №17600985

прочитан 1 раз

отзывов: 500

•

ответов: 766

•

г. Москва

Здравствуйте. Вам необходимо письменно обратиться в управляющую компанию.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1

При замене стояка холодной воды и полотенцесушителя, в подвале сорвали кран и слили систему отопления, какие могут быть последствия для меня?

вопрос №17564871

прочитан 2 разa

отзывов: 8 230

•

ответов: 15 721

•

г. Владимир

Екатерина, в зависимости от того по чьей вине сорвали кран и слили систему. Если работу выполняли по вашей заявке работники УК, то вам ничего не будет. Если вы самостоятельно производили замену, то вам грозит возмещение ущерба (замена крана + стоимость работ +…)

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 8 780

•

ответов: 26 878

•

г. Санкт-Петербург

Смотря кто слил и проводил работы. Если официально работники УК то они отвечают. Если вы пригласили каких то рабочих то отвечать будете вы.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Курск • Вопросов: 34

Могу ли я пожаловаться за холодный полотенцесушитель после отключения отопления? И куда? У меня маленький ребёнок и сушить вещи приходится на обогревателе, а это очень страшно и дорого…

вопрос №17306416

прочитан 7 раз

отзывов: 50 837

•

ответов: 105 802

•

г. Барнаул

Жаловаться нужно в управляющую компанию.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 432

•

ответов: 686

•

г. Санкт-Петербург

Надо менять полотенцесушитель на электрический, есть такие. Еще стиральная машина с сушкой в помощь, но это не юридические советы. А по праву-жаловаться в УК, просить сделать перерасчет, моральный вред никто не возместит, только по суду, это Вам решать.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Кемерово • Вопросов: 116

Является ли доп. олнительной услугой перенос полотенцесушителей в МКАД от системы отопления на систему горячего водоснабжения? Должен ли собственник платить за реконструкция свыше установленного тарифа на МКАД? В доме полотенцесушители от системы отопления, летом холодные. Жители хотят собирать собрание. Это будет доп. услуга? ЗА доп. олнительную плату?

вопрос №17292512

прочитан 3 разa

отзывов: 2 740

•

ответов: 5 067

•

г. Киров

Считаю, что такие работы относятся к капремонту (ст. 166 ЖК РФ). ЖК РФ Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме [quote]1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 3. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.[/quote]

Вам помог ответ: ДаНет

г. Пермь • Вопросов: 1

Полотенцесушитель холодный по ночам и вместо горячей воды еле теплая, а днем то горячая вода то холодная то еле теплая, представители ТСЖ уже неделю ходят и ищут эту самую горячую воду, так и не могут найти. Куда модно обратиться.

вопрос №17056343

прочитан 7 раз

отзывов: 1 559

•

ответов: 4 036

•

г. Воронеж

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Тула • Вопросов: 1

Мы заехали в новостройку, обнаружили, что в ванной комнате нет ни полотенцесушителя, ни какого другого прибора для того, что бы был хоть какой-то обогрев. Ванная ледяная, мыться — холодно. Обратились в компанию, там сказали, что полотенцесушители предусмотрены только в квартирах. Которые расположены только крайних подъездах, хотя по стоимости цена квартир одинаковая, независимо от подъезда. Подскажите, как быть в данной ситуации?

вопрос №16722837

прочитан 1 раз

отзывов: 264

•

ответов: 350

•

г. Ульяновск

Добрый день. В самом договоре как прописано, они должны быть установлены? А в проекте как? В любом случае напишите письменную претензию в строительную компанию изложите все по порядку и потребуйте компенсации или установления полотенцесушителя. В течение 30 дней, если ответ не последует или Вам откажут, можете подавать исковое заявление в суд. Есть требования по установке и проектировании. 7.2.7.4. В помещениях ванн и душевых полотенцесушители, не присоединенные к системе горячего водоснабжения, следует присоединять к системе отопления. «СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов» (одобрен для применения Постановлением Госстроя РФ от 14.02.2002 N 7)

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 2

Купили квартиру, зимой отопление слабое, батареи слегка теплые, полотенцесушитель с утра просто ледяной, горячую воду сливаем утром по 20 минут, потому что она холодная. В ТСЖ говорят, что дом был так построен (дом 2000 г), что внизу холодно (у нас 4 этаж), а верхние этажи задыхаются от отопления. Со слов председателя исправить это невозможно или дорого очень. Неужели ситуация не может быть решена?

вопрос №16713008

прочитан 3 разa

отзывов: 4 722

•

ответов: 17 703

•

г. Ростов-на-Дону

[quote]Неужели ситуация не может быть решена?[/quote] :sm_w: Конечно может быть решена! :sm_ay: Надо перейти от слов к делу. Для начала зарегистрируйте в установленном порядке соответствующее заявление. Только напишите его грамотно и убедительно. :sm_bus:

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 11 729

•

ответов: 24 157

•

г. Ростов-на-Дону

Для начала направьте в адрес Вашего ТСЖ претензию с требованием предпринять меры. Потом можно подать иск в суд. Я думаю, что потребуется проведение строительно-технической экспертизы. Лучше очно обратиться к адвокату, чтобы он смог Вам грамотно составить все заявления.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 9 701

•

ответов: 16 514

•

г. Оренбург

Здравствуйте, Маргарита! Обращайтесь с жалобой в Жил. инспекцию по данному вопросу.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ярославль • Вопросов: 1

Скажите пожалуйста, у соседа потек стоял горячей воды в ванне, на нам полотенцесушитель. Он перекрыл стояк. Ремонт не даёт делать, те надо вскрывать у него потолок. У всех в ванне холодно и сыро. Дом 18 этажный. Что делать?

вопрос №16560030

прочитан 1 раз

отзывов: 30

•

ответов: 88

•

г. Ярославль

В первую очередь необходимо вызвать представителя управляющей компании для составления акта о заливе квартиры, затем произвести оценку ущерба, а после этого решать вопрос о необходимости подачи искового заявления в суд.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Долгопрудный • Вопросов: 1

Что б поменять полотенцесушитель надо отключить стояк с горячей водой. А надо ли отключать стояк с холодной водой и проводить опрессовку систем проведенных работ?

вопрос №16447033

прочитан 2 разa

отзывов: 2 661

•

ответов: 5 144

•

г. Москва

Юлия! Это вопрос не юристам, но смею всё же ответить: если полотенцесушитель не имеет отдельного крана, то нужно отключать весь стояк с горячей водой для его замены.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Тамбов • Вопросов: 1

В квартире сгнили трубы холодной и горячей воды и потек полотенцесушитель, он подключен к трубе с горячей водой, жильцы по нашему стояку менять эти трубы не очень хотят, т.е не все согласны, как нам быть? За чей счёт должны меняться эти трубы? Полотенцесушитель, я так понимаю, это за наш счёт, но как насчёт труб? Многие не хотят их менять просто по причине финансовых трат для себя.

вопрос №16344191

прочитан 1 раз

отзывов: 32 712

•

ответов: 52 224

•

г. Красногорск

Стояки должна менять УК, а не жильцы. С уважением.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Красноярск • Вопросов: 10

Купила квартиру зимой, летом обнаружила, что полотенцесушитель холодный. Обратилась в ЖКХ с заявлением устранить неполадки. Сотрудники ЖКХ опрос или жителей нашего подъезда о согласии их заменять трубу, чтоб устранить проблему, все согласились кроме одной квартиры (у них Евроремонт якобы). Что делать?

вопрос №15844094

прочитан 5 раз

отзывов: 7 019

•

ответов: 11 145

•

г. Москва

Уважаемая Света, в таком случае необходимо обратиться в суд и обязать хозяев евроремонта дать согласие на замену трубы как общедомового имущества.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Пермь • Вопросов: 2

Уже месяц у нас холодные полотенцесушители. Соседи из одной квартиры не дают доступ слесарю. УК говорит, чтоб мы сами договаривались с соседями. Что нам делать? Спасибо.

отзывов: 900

•

ответов: 1 732

•

г. Санкт-Петербург

Обращайтесь с письменной претензией в управляющую компанию. Обеспечение доступа в квартиры является обязанностью УК, а не жильцов!

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ульяновск • Вопросов: 1

Стояки холодной горячей воды согласны поменять все собственники по стояку, в доме 10 этажей, над нами на 9 этаже соседи отказываются их менять. В квартире они не живут. Замена стояков необходима, так как трубы прогнили, даже полотенцесушитель не можем подключить, все соединения прогнили.

вопрос №15017686

прочитан 3 разa

отзывов: 29 959

•

ответов: 58 328

•

г. Новосибирск

ТСЖ может обратиться в суд о предоставлении доступа для ремонтных работ.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Мурманск • Вопросов: 1

Холодный полотенцесушитель вот уже 2 год мы жильцы боремся. Что делать. ЖКХ не помогает.

вопрос №13933322

прочитан 2 разa

отзывов: 31 429

•

ответов: 70 429

•

г. Мурманск

Добрый день! Для начала напишите жалобу в жилищную инспекцию, если УК ничем не помогает. Если и это не поможет, обратитесь в суд с иском к вашей УК.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Пермь • Вопросов: 1

Меня зовут Наталья. У меня такой вопрос. Дом, в котором мы проживаем, сдан семь лет назад. Сегодня ночью у нас прорвало трубу с горячей водой в стене, которая соединяет стояк с горячей водой и полотенцесушитель. Оказалось при ремонте, что застройщик использовал для этого материал не по назначению, была вмонтирована обычная труба для холодной воды вместо армированной специальной для горячей. Можно ли возместить ущерб за счёт застройщика?

вопрос №13917255

прочитан 5 раз

Юрист Холодилова И.В.

отзывов: 13 003

•

ответов: 21 866

•

г. Вологда

Здравствуйте! Да можно, но нужно экспертиза и если застройщик откажется возмещать ущерб — взыскивайте в судебном порядке.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 2

•

ответов: 41

•

г. Екатеринбург

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 8

Квартира в новостройке. Отопление в радиаторах функционирует наполовину, верх тёплый, низ холодный. Обратка-труба холодная. Но температура в помещении норма-18 градусов. Как нам требовать устранить не исправность отопительный системы? Плата будет за отопление полная, а предоставляется наполовину. Полотенцесушитель чаще холодный чем тёплый, что делать?

вопрос №13376048

прочитан 8 раз

отзывов: 42 455

•

ответов: 93 224

•

г. Челябинск

☼ Здравствуйте, Таком случае вам нужно написать жалобу в жилищную инспекцию и пусть они проверяют работу управляющей компании Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ: ДаНет

г. Тверь • Вопросов: 17

Соседка проживающая надо мной не правильно заменила трубы. У меня не греется полотенцесушитель. Инспектор гаи пишет ук предписание на устранение и штрафы ук а они ничего не делают Мастер ук говорит что у соседки все в плитки и она не хочет ломать.4 этажа сидят с холодным полотенцесушителем. Как мне быть?

вопрос №13350516

прочитан 9 раз

отзывов: 9 055

•

ответов: 17 443

•

г. Астрахань

Здравствуйте. Увы, но только в суд обращаться. Обязывать исполнить предписание. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1

Куда обратиться, если в квартире не работает полотенцесушитель? Он постоянно в холодном состоянии.

вопрос №13017961

прочитан 16 раз

отзывов: 123 364

•

ответов: 328 992

•

г. Новосибирск

Доброго времени суток! Моете обратиться в свою управляющую компанию и в товарищество собственников жилья, вам его починят.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 11 729

•

ответов: 24 157

•

г. Ростов-на-Дону

Доброе утро! Для начала обратитесь в свою УК или ТСЖ, возможно засорилась труба. Если причина ни в этом, а Вашем полотенце осушитель, то Вы как собственник квартиры должны его менять самостоятельно и за свой счет.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 77 730

•

ответов: 177 969

•

г. Пермь

Обращаться нужно в управляющую компанию, который занимается обслуживанием вашего дома. Следует подать письменное заявление.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 13 298

•

ответов: 29 232

•

г. Уфа

Здравствуйте! В данном случае вам нужно обратится грамотной жалобой по данному обстоятельству управляющую компанию. В соответствии с законодательством российской федерации.

Вам помог ответ: ДаНет

Образец заявления (жалобы) если полотенцесушитель не греется

___________________________________________
(наименование органа, Ф.И.О руководителя)
От ________________________________________
Тел.________________________________________
E-mail _____________________________________

Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.23 КоАП «Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами»

По адресу ________________  управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила предоставления коммунальных услуг, а именно в квартире: холодный полотенцесушитель.

Полотенцесушитель подключается к трубе горячего водоснабжения, в связи с этим на данное устройство распространяются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года и санитарными нормами российского законодательства (СанПин 2.1.4.2496-09), температура горячей воды должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С.

В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
В связи с этим, выполнение работ для устранения указанного нарушения не требует дополнительного финансирования со стороны собственника.

Статья 2 «Положения о Государственном жилищном надзоре», утвержденного Постановлением Правительства РФ №493 от 11.06.2013 гласит: «Задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов».

Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении.

Пунктом 149 Правил установлено, что исполнитель – организация, предоставляющая коммунальные услуги, несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг, в том числе – административную.

Нарушение лицами, ответственными за предоставление коммунальных услуг, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.23 КоАП РФ.

В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» прошу:

— организовать выездную проверку изложенных фактов;

— выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ по устранению нарушения и проведения перерасчета, установить сроки их исполнения;

— возбудить административное производство по статье 7.23 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.

(дата)     (подпись)

Подать жалобы на бездействие своих ЖЭК, УК и ТСЖ в сфере ЖКУ можно в прокуратуру или Роспотребнадзор Вашего региона.

Жалоба на холодный полотенцесушитель — ЖКХакер

Заявление
о совершении административного правонарушения
по статье 7.23 КоАП «Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами»

По адресу____________________________________________________________________________________________________________________________________

управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила предоставления коммунальных услуг, а именно в квартире: холодный полотенцесушитель.
Полотенцесушитель подключается к трубе горячего водоснабжения, в связи с этим на данное устройство распространяются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года и санитарными нормами российского законодательства (СанПин 2.1.4.2496-09), температура горячей воды должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С.

В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В связи с этим, выполнение работ для устранения указанного нарушения не требует дополнительного финансирования со стороны собственника.

Статья 2 Постановления Правительства РФ от 11 июня 2013 года №493 «О государственном жилищном надзоре» гласит: «Задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее — обязательные требования)»

Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении.

Пунктом 149 Правил установлено, что исполнитель – организация, предоставляющая коммунальные услуги, несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг, в том числе – административную.

Нарушение лицами, ответственными за предоставление коммунальных услуг, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.23 КоАП РФ.

В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 11 июня 2013 года №493 «О государственном жилищном надзоре», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» прошу:

— организовать выездную проверку изложенных фактов;
— выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ по устранению нарушения и проведения перерасчета, установить сроки их исполнения;
— возбудить административное производство по статье 7.23 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.

Дата

Подпись

Кто должен менять полотенцесушитель? (консультация юриста)

Главная / Статьи / Жилищное право

Кто должен менять полотенцесушитель?

Прохудился полотенцесушитель. Коммунальщики говорят: «Меняйте за свой счет, или мы отрежем и приварим прямую трубу». Подскажите, относится ли полотенцесушитель к общему имуществу дома и кто должен его покупать?

Если полотенцесушитель был предусмотрен системой горячего водоснабжения дома и имеет нераздельную от основной трубы конструкцию (нет разделяющих вентилей на присоединении к стояковой трубе), он считается частью стояковой трубы горячего водоснабжения. Соответственно он относится к общему имуществу дома и должен ремонтироваться управляющей компанией (УК) за счет тех платежей, которые вы вносите по платежке на содержание общего имущества дома.

Именно специалист от компании должен определять, требуется ли полная замена этого полотенцесушителя или достаточно ремонта. Но в любом случае расходы должны покрываться за счет уже собранных средств. Для начала подайте письменное заявление в компанию; если и на него не отреагируют, жалуйтесь в жилинспекцию, в прокуратуру или в суд. Успешная судебная практика по таким делам есть.

Если же полотенцесушитель не был предусмотрен системой горячего водоснабжения, а был установлен вами дополнительно либо он изначально спроектирован как отдельная часть системы (с вентилем), ремонтировать его придется за свой счет. За такое имущество УК не отвечает, но может отремонтировать его за дополнительную плату.

• П. 5 Правил содержания общего имущества… (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491)

По материалам журнала «Сам себе адвокат»

причины и что делать, как починить полотенцесушитель в домашних условиях San-remo77.ru

Полотенцесушитель, как и любая техника, может сломаться и перестать выполнять свою прямую функцию, а эта неприятность может существенно снизить бытовой комфорт. Если горячая вода в доме есть, но при этом не работает полотенцесушитель, лучше сразу вызвать мастера для починки. Но для начала можно попробовать разобраться и своими силами. Только, следует помнить, что для осуществления ряда сантехнических задач требуется хотя бы минимальный соответствующий опыт, иначе есть риск доломать оборудование и затопить соседей. Прежде чем попытаться починить полотенцесушитель своими силами, нужно понять причины, по которым прибор мог выйти из строя.

Почему полотенцесушитель не работает

Причины, по которым полотенцесушитель остается холодный, могут быть разными. Существует два типа полотенцесушителей: водяной и электрический. Водяные полотенцесушители имеют относительно низкую стоимость и при этом являются надежными агрегатами, соответственно и ломаются реже электрических. Если Вы заметили, что все-таки водяной полотенцесушитель не греет, причина, вероятнее всего, в завоздушивании агрегата. Решить эту проблему можно с помощью специального воздухоотводчика. С помощью этого прибора устраняют воздушные пробки, которые в данном случае, и являются причиной холодного полотенцесушителя.

Если не работает водяной полотенцесушитель в ванной, можно предпринять следующие действия:

• Полностью открутить кран Маевского
• Открыть запорную арматуру, которая располагается на полотенцесушителе
• Спустить накопившийся воздух. Процесс завершен, когда польется тоненькая струйка воды
• Хорошо закрутить кран Маевского обратно

Чаще всего выпуск лишнего воздуха из полотенцесушителя помогает справиться с проблемой и возобновить работу прибора в нормальном режиме. Все потому, что воздух — это преграда на пути воды в условиях ограниченного пространства. Водяная струя всегда идет по пути наименьшего сопротивления, а воздушные пробки мешают ей попасть в «пункт назначения». Поэтому водяной полотенцесушитель становится холодным.

Впрочем, иногда удаление воздушной пробки не помогает справиться с проблемой неработающего полотенцесушителя. Такое случается, если прибор подключен к отопительной системе квартиры, а не к ГВС. Причиной неполадки тоже может стать появление воздушной пробки. Но, в отличие от примера, рассмотренного нами выше, пробки эти появляются во всей системе отопления, а не только в полотенцесушителя. При этом, полотенцесушитель не будет абсолютно холодным, он будет комнатной температуры или даже чуть теплым.

Что делать, если не работает полотенцесушитель, подключенный к отопительной системе

Если причиной тоже сьала воздушная пробка, решение проблемы должно быть комплексным:

• Тоже нужно удалить воздушные пробки, но уже на всей протяженности отопительных труб, по которым проходит горячая вода
• Открутить краны Маевского с радиаторов и всех имеющихся теплообменниках
• Под давлением воды излишки воздуха выйдут из системы
• Характерно, что все краны Маевского можно открыть одновременно — при условии, что заниматься этим будет заниматься сразу несколько людей, или человек, имеющий соответствующий опыт. В противном случае, краны Маевского лучше откручивать последовательно, по одному
• Если не работает полотенцесушитель в частном доме, со своей отопительной системой, в первую очередь кран Маевского нужно открутить с котла. А затем со всех контуров системы

План действий, если не работает полотенцесушитель из-за отсутствия циркуляции воды

Если воздушные пробки устранены, но полотенцнсушитель остается холодным, возможно, проблема в отсутсвии циркуляции горячей воды. К этой неприятности может привести ряд фактров: 

• Трубоотводы неподходящего диаметра
• Контур ГВС переведен от летний режим
• Перекрыт общий стояк

Полотенцесушитель устанавливается на трубе обратного потока ГВС. Чтобы он исправно работал, горячая вода должна находиться в постоянном движении. Иначе она просто застоится в стояках и ее температура снизится. Это и происходит, если приходится наблюдать, как холодная вода течет из крана для горячей. Теплая вода в этом случае начинает идти только после того, как спустить всю остывшую жидкость. При этом водосчетчик показывает рассход именно горячей воды. В этом случае следует обратиться с жалобой в управляющую компанию, сотрудники которой обязаны оперативно решить проблему.

Еще одна возможная причина холодного водяного полотенцесушителя — отключение обратного потока в контуре горячей водоснабжения из-за перехода на летний режим. Таким образом, УК экономит энергию для подогрева водного потока. Сушители полотенец в основном подключают именно к обратному контору, поэтому мгновенно охлаждаются, даже, если горячая вода есть в кране. В таком случае проблему тоже можно решить только жалобой в управляющую компанию.

Но не всегда, если не работает полотенцесушитель, виноваты воздушные пробки или недобросовестная работа управляющей компании. Иногда причиной проблемы являются действия соседей, которые подключены к общему с вами стояку. Иногда в многоквартирных домах полотенцесушители соседей являются частью основной магистрали. И если демонтировать один для прочистки или устранения засоров, то перестанет функционировать весь контур. Некоторые соседи пытаются решить проблему именно таким образом, но забывая при этом отсоединить трубы. А это необходимо для нормальной циркуляции воды в обход квартиры. Но, если этого не сделать, нарушится функционирование системы горячего водоснабжения, и полотенцесушитель не нагревается. И это будет наблюдаться сразу у всех соседей.

Если же причина не работающего полотенцесушителя в неправильно подобранных отводах для патрубков от магистрали, лучше вызвать мастера для решения проблемы. Сечение труб должно быть меньше главной магистрали. Именно благодаря этому легко преодолевается линейное сопротивление и обеспечивается оптимальное давление воды. А если сечение труб больше основной магистрали, поток воды будет следовать по пути наименьшего сопротивления — по главной магистрали, в обход сушителя полотенец, который будет оставаться холодным.

Если полотенцесушитель не работает, причина может быть еще одна — и очень банальная. Прибор имеет неправильную конструкции, т.е., некачественный. Если теплообменник имеет нижнее подключением, но при этом вертикально вытянут. Тогда горячая вода будет следовать лишь по нижней части агрегата, а до верха не сможет «доползти» из-за нехватки давления. Тогда выход только один — покупка нового, более качественного, прибора.

Засорение системы и механические дефекты как причина неработающего полотенцесушителя

Водяной сушитель полотенец зачастую не способен нагреваться именно по причине механических неисправностей. Часто выходит из строя запорная арматура. Даже качественные шаровые краны со временем ломаются и трескаются. Такой кран необходимо заменить, вызвав для этого мастера, поскольку самостоятельно быстро и качественно это сделать не получится.

Еще одна причина — засорение всей системы ГВС. Это нередко случается в домах с некачественной водой, в которой много примесей и солей металла. В трубах появляются наросты и загрязнения, снижающие напор воды. В таком случае, самым простым решением проблемы холодного полотенцесушителя будет прочистка всей системы, поскольку заменить компонент — весь трудоемкий и затратный процесс. В полотенцесушитель заливают специальные химические средства. Спустя время вещество сливают из прибора, а стенки трубы прочищают металлической щеткой или проволокой. Не забывайте, что для всех этих процедур придется отключить общедомовой стояк.

При вызове
мастера online

Что делать, если не работает электрический полотенцесушитель

Электрические полотенцесушители бывают двух видов:

Кабельные. Починить холодный кабельный сушитель полотенец трудно, проще купить новый

Трубчатые, в которых нередко ломаются ТЭНы. Их можно починить

ТЭН трубчатого полотенцесушителя находится в нижней части прибора, поэтому у пользователя есть свободный доступ к нему.

Конструкция ТЭНового полотенцесушителя выглядит следующим образом: трубчатый ТЭН, в котором расположен кварцевый песок, а в нем — спираль. Спираль нагревает песок, который и передает энергию трубке. Таким образом и нагревается вода в полотенцесушителе, хотя сама спираль при этом охлаждена. Если отсутствует теплоноситель, то спираль перегревается, расплавляется и выходит из строя. Чтобы ТЭН был в рабочем состоянии, он должен постоянно находиться в воде. Если же он сломался, то его вполне легко заменить.

Затопили соседей из-за полотенцесушителя?

Полотенцесушитель — оборудование, без которого нельзя представить современную квартиру. Но, к сожалению, именно этот сантехприбор часто становится причиной квартирного потопа. Причем не только старый изношенный змеевик, но и совершенно новый, только что установленный.

Давайте разберемся, что делать, если прорвало полотенцесушитель, куда обращаться за помощью и кто будет компенсировать ущерб.

Причины протечки

Для начала перечислим возможные причины поломки змеевика:

• Брак при производстве
• Неправильная установка
• Механическое повреждение во время установки или ремонта помещения
• Коррозия
• Некачественная герметизация в местах соединения с трубами
• Скачок давления в трубах

При установке причины важную роль играет срок эксплуатации прибора. Во многом от этого зависит, кто будет виноват в затоплении.

Какие есть варианты?

1. Производитель

Если вода течет из самого змеевика, а не из стыков или труб, при этом он установлен недавно, лучше отдать прибор на экспертизу. Особенно в рамках заводской гарантии. При обнаружении производственного брака, у собственника квартиры, где произошел прорыв, есть право требовать возмещения ущерба себе и пострадавшим соседям.

2. Собственник

Если полотенцесушитель подтекал систематически, но не ремонтировался или ремонтировался «своими руками», то в потопе виновен собственник жилья. Т.к., согласно Жилищному Кодексу РФ, ст.30, бремя содержания жилого помещения и имущества, включая, в том числе сантехническое оборудование, ложится на собственника. Поэтому обязательно сообщать о любых неполадках в работе коммуникаций в управляющую компанию, ТСЖ или ДЭЗ.

3. Застройщик

Если полотенцесушитель прорвало в новостройке, и он не был заменен, а дом еще на гарантии, то виновным в затоплении считается строительная компания. Туда и обращайтесь напрямую с претензией о возмещении ущерба.

4. Управляющая компания

Если УК меняла змеевик в рамках капитального ремонта или по заявлению собственника. А также если протечка случилась из-за гидравлического удара — резкого скачка давления в трубах.

Алгоритм действий

Итак, произошло затопление и от вас пострадало сразу несколько квартир. В первую очередь вызывайте специалистов из управляющей компании или аварийную службу. Обычно аварийку вызывают в вечернее/ночное время и в выходные дни. Или если из змеевика и трубы хлещет кипяток, и ситуация угрожает вашей жизни и здоровью.

Специалисты УК должны прийти в самое ближайшее время после вызова, осмотреть место протечки и устранить проблему — перекрыть воду и оперативно заменить змеевик.

Комиссия УК придет еще раз через 2-3 для оценки ущерба. Этот срок нужен, чтобы помещение успело высохнуть. Только тогда фиксируется поврежденное имущество и подсчитывается первоначальный ущерб. Если вы не согласны с суммой, которую выставили соседи, имеете право пригласить независимого оценщика. Он подсчитает сумму с учетом амортизации вещей, срока давности ремонта, износа коммуникаций и помещения в целом. Но его услуги оплачиваете вы.Далее они осматривают пострадавшее помещение в вашей квартире и спускаются к соседям. Составляется акт осмотра места, который обязательно подписывают несколько сторон — вы, представитель УК и соседи. Без вашего присутствия осмотр помещения и дальнейшее заключение может считаться недействительным. Вы должны согласиться со всеми выводами и поставить подпись.

Что делать дальше?

Все зависит от причины протечки змеевика. Помните, что змеевик относится к общедомовому имуществу, согласно Постановлению Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491:

«В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.»

За работу, а соответственно, неисправности полотенцесушителя, как части общей системы отопления, ответственность несет УК. Но только, если не было самовольной замены оборудования, труб и стояков.

Если же змеевик меняли самостоятельно, то вина за протечку лежит в первую очередь на вас, как на собственнике. И все претензии от соседей будут направлены именно вам. При замене змеевика, который потом дал течь, во время планового или капитального ремонта ответственность переходит на УК. Претензии в управляющую компанию предъявляются и в том случае, когда прибор менял штатный слесарь по вашему заявлению.

Если виновна в затоплении УК, направляйте официальную претензию. Хорошо бы договориться с соседями и составить документ коллективно, прикрепив акт осмотра помещения, оценку ущерба имущества, фото/видео материалы и документы, подтверждающие установку или замену змеевика специалистами УК. Если этого будет не достаточно для удовлетворения претензии и управляющая компания откажется признавать себя виновной, обращайтесь в суд с исковым заявлением.

По-другому обстоит дело, когда есть заводской брак или полотенцесушитель некачественно установила/повредила приглашенная вами ремонтная бригада. Здесь имеет место регрессивная ответственность. Т.е. сначала вы возмещаете ущерб пострадавшим от потопа квартирам (адекватную сумму, с которой согласны), а затем требуете компенсации с третьей стороны — с изготовителя, продавца, ремонтной организации.

• Для этого сначала проводится независимая экспертиза
• Вы получаете результат, где установлена причина
• На основании этого документа, а также имеющегося чека, гарантии, договора на проведение
ремонтных работ обращаетесь с претензией к третьей стороне

Вы имеете право требовать с продавца/изготовителя возвращение стоимости товара ненадлежащего качества и компенсацию ваших затрат на ремонт своей квартиры и возмещение ущерба соседям.

Чтобы избежать протечки полотенцесушителя, следуйте простым правилам:

• Покупайте сантехнику в проверенных магазинах, где выдают кассовые чеки и гарантии
• Используйте для установки качественные герметики и расходные материалы
• Для установки/замены змеевика приглашайте специалистов из УК и обязательно составляйте договор на проведение ремонтных работ
• Своевременно обращайтесь в УК за проверкой и ремонтом коммуникаций

Качественные герметики напрямую от производителя уплотнительных материалов Вы можете купить прямо сейчас у нас на сайте в разделе ПРОДУКЦИЯ.

Что делать если не работает полотенцесушитель в ванной

Иногда можно обнаружить, что не работает полотенцесушитель в ванной, что делать при такой неисправности? Главное, не паниковать. Как и все предметы быта, это изделие также может выйти из строя. В некоторых случаях ничего страшного в этом нет. Более того, починить прибор можно собственными руками и за короткое время. Чтобы ремонт протекал быстро и адекватно, для начала нужно понять, как устроен полотенцесушитель, и как он работает.

Содержание статьи

Особенности работы полотенцесушителя

Как правило, это изделие некоторые домочадцы начинают замечать после того, как оно перестает греть. Внешне оно выглядит как змеевидная настенная батарея и многие считают ее продолжением коммуникаций, ошибочно приписывая ее греющий эффект работе котельной. Впрочем, в отдельных случаях так оно и есть, когда полотенцесушитель становится компенсирующей петлей и позволяет горячей воде проходить по другим квартирам в подъезде.

Полотенцесушители по своему принципу работы делятся на 2 категории: электрические и водяные.

• Водяные полотенцесушители функционируют как обыкновенная батарея, так как нагреваются за счет горячей воды, которая по нему проходит. Существует множество форм полотенцесушителей: классические, модернизированные, цветные и пр. В принципе водяной сушитель полотенец – это всегда удобная конструкция, которая между тем подогревает и температуру в ванной комнате.

  Водяной полотенцесушитель

• Электрические полотенцесушители работают от розетки. В этом смысле их можно поставить в любое электрифицированное помещение, не только в ванную, но и кухню, прихожую, детскую, кладовую и пр. Как электроприбор, змеевидный сушитель очень выгоден. При малом потреблении энергии он выдает огромное количество тепла.

  Электрический полотенцесушитель

Правила выбора модели

Чтобы впоследствии не возникало вопросов вроде, почему не греет полотенцесушитель, в первую очередь следует тщательно выбирать изделие. Как и на любое оборудование, на него должна быть гарантия, а также гигиенический талон.

Стоит внимательно рассмотреть всю конструкцию с внешней и внутренней стороны: поверхность у него должна быть везде гладкой. Именно так выглядят качественные изделия.

Причины поломок электрического прибора

Понятное дело, что не греет полотенцесушитель в ванной по разным причинам.

• В первую очередь это связано с тем, к какой категории он относится: водяной или электрический.

  Электрический полотенцесушитель со скрытым подключением

• Электрические приборы становятся холодными в 2 случаях: нет электропитания или вышло из строя внутреннее устройство конструкции.
• Обычно проблема может быть связана с электропитанием. Как правило, в ванной повышенная влажность, из-за этого на розетке прибора образуется конденсат. Впоследствии это приводит к тому, что розетка перегорает, а полотенцесушитель становится холодным.

Предотвратить такое развитие событий можно лишь, покупая специальные, устойчивые перед влагой модели розеток. Привести в рабочее состояние холодный полотенцесушитель можно при помощи удлинителя, который нужно включить в розетку соседней комнаты.

Если это не помогает, то причина может крыться в подводке к прибору, которая часто засоряется, или же в поломке электрической части оборудования. В этом случае стоит обратиться к специалистам.

Причины поломок водяного прибора

Если вопрос, почему холодный полотенцесушитель не работает, возник в отношении прибора, связанного с циркуляцией горячей воды, то здесь причины могут быть следующими:

1. Трубы оборудования могут засориться из-за недостаточно качественной воды внутри них, и температура сушителя при этом снижается.
2. Может быть перекрыт кран, находящийся на стояке при подаче теплоснабжения.
3. Может оказаться, что прибор был неправильно подключен к магистрали. В этом случае стояк водоснабжения может быть горячим, а сушитель холодным. Это часто случается, когда происходит замена трубопровода. Например, в соседней квартире происходит ремонт, трубы меняются, а после их новой установки основной поток горячей воды идет в другом направлении.
4. Причина остановки работы полотенцесушителя – это водяная пробка.

Ремонт прибора

• Засор подводки электрической модели. Вначале прибор нужно выключить из розетки и снять со стены. Далее открутить вентиль и вычистить содержимое с помощью обыкновенной металлической проволоки. Потом сделать то же самое с торца конструкции. Вернуть вентиль на место, проверить работу полотенцесушителя. Если все в порядке, и он начинает греть по-старому, следует монтировать его обратно на стену.
• Засор труб водяного сушителя. Вначале перекрыть кран в месте подводки, и снять прибор со стены. Слить с него в подготовленную емкость остатки жидкости внутри оборудования. Чтобы выполнить это быстрее, нужно выкрутить все футорки. Далее, взяв трос из металла, необходимо прочистить все каналы сушилки, по крайне мере до которых можно дотянуться. Затем потрясти сушилку, сбивая со стенок оставшийся мусор и высыпать его из прибора. Промыть его под струей воды. Повторить процедуру несколько раз. Так чистка будет более эффективна. Твердый налет можно удалить, залив внутрь соляную кислоту на 10 минут.

• Воздушная пробка. Для ее устранения нужно открыть вентиль, чтобы выпустить из полотенцесушителя весь воздух. Потребуется частично провести демонтаж конструкции, чтобы найти нужный кран. Над ним будет находиться болт, позволяющий спускать воздух. Чтобы его открутить, потребуется минусовая отвертка. Ею нужно подцепить метиз и подкрутить его в пол-оборота. Это даст возможность выйти образовавшемуся воздуху. Как только он будет весь спущен, из вентиля рядом пойдет вода. Болт нужно закрутить обратно, вентиль закрыть, конструкцию поставить на место.

Видео инструкция

Стоимость установки радиатора с полотенцесушителем в ванной комнате

Что влечет за собой работа

Радиатор с полотенцесушителем в вашей ванной комнате — стильная и функциональная альтернатива традиционному радиатору. Они бывают разных дизайнов и стилей, чтобы соответствовать вашему существующему декору и личным предпочтениям, плюс вы даже можете подобрать их самостоятельно, если у вас есть приличные навыки электромонтажа и сантехники (хотя вам нужно будет придерживаться Правил электропроводки для специальных установок в ванные комнаты и другие «влажные» помещения).Есть два типа полотенцесушителей: электрические полотенцесушители — это автономные устройства, которые просто подключают ваше электроснабжение, тогда как другой тип полотенцесушителей, «мокрый», необходимо подключить к системе центрального отопления. У обоих типов есть свои преимущества и недостатки, надеюсь, эта статья поможет вам решить, что лучше, а также предложит некоторую полезную информацию о ценах, чтобы убедиться, что вы получите выгодную сделку, если наймете подрядчика, который установит для вас полотенцесушитель.

При установке «мокрого» полотенцесушителя, который необходимо подключить к существующему контуру центрального отопления, это может быть подходящее время для проверки системы отопления и рассмотрения возможности промывки под напряжением, пока сантехник уже находится на месте.Если перед установкой новой вешалки для полотенец необходимо снять старый радиатор, то это также прекрасное время для ремонта или облицовки ванной комнаты, чтобы обеспечить легкий доступ и хорошую отделку.

Есть 2 типа полотенцесушителей / полотенцесушителей, электрические полотенцесушители и водонагреватели. Вы даже можете приобрести полотенцесушители, сочетающие в себе две системы. Помните, что стандартные полотенцесушители не выделяют много тепла, они годятся для сушки полотенец, но они могут не обогреть ванную комнату, если она не очень маленькая.Согласно закону, электрические рельсы должны быть правильно подключены к электрической розетке в ванной комнате квалифицированным электриком. Заполненные водой стекают с вашей системы центрального отопления, и в большинстве случаев полотенцесушитель просто заменяется старым радиатором практически без изменения конфигурации труб. Электрические полотенцесушители имеют преимущества в том, что они не требуют технического обслуживания и бесшумны в эксплуатации, а также исключают утечку! Современная технология прямого интеллектуального нагрева означает, что их эксплуатация дешевле, чем вы могли бы подумать.

При установке «мокрого» полотенцесушителя всегда старайтесь выбирать размер, близкий к размеру имеющегося радиатора. В противном случае сантехнику, возможно, придется заняться полом в ванной, чтобы подключить новый полотенцесушитель, что добавит затрат и неудобств в виде дополнительного беспорядка. Помните также, что местоположение оказывает большое влияние на расценки на сантехнические работы. Если вы живете в Лондоне или на юго-востоке, стоимость жизни выше, поэтому оплата труда значительно дороже (на 50% дороже, чем в более дешевых частях Великобритании, таких как Уэльс и Север).

Готовы получить предложение от местных торговцев?

Опубликуйте свою вакансию за считанные минуты и получайте котировки местных и надежных сделок. Это БЕСПЛАТНО . Никаких обязательств.