ЖКХ в России. Почему за воду платим дважды

Туляков заставляют платить за воду дважды - Архив Тульских новостей

В квитанциях по квартплате у туляков появилась новая строка – перерасчет за холодную воду и канализацию. Стоимость воды у многих выросла в 2-3 раза! Откуда берется «корректировка»?

Тулячка Тамара Мусатова уверена: их дому приписали лишних 1000 кубометров воды. А это миллион литров!

Дмитрий Бузин.Фото Сергея Карасева.

Перерасчет: это законно?

Туляки уже столкнулись с перерасчетами по оплате электроэнергии. Это было связано с установкой в домах общедомовых приборов учета. То же произошло и с водой. В ряде тульских домов установили общие счетчики. И с сентября 2011 года начали начислять плату за воду и канализацию по новым правилам.

Ежемесячно каждая квартира платит за воду по счетчику или по нормативу. А потом приходит корректировка: коммунальщики сверяются с показаниями общедомового счетчика. И оплату той воды, которую жильцы израсходовали сверх уже оплаченной, делят на всех по специальной формуле. Приходится доплачивать еще. Даже сверх нормы.

Правила предоставления коммунальных услуг населению прописаны в Постановлении Правительства №307 (от 23 мая 2006 г.). Это постановление закрепляет формулы расчета коммунальных платежей. И фактически оно же устанавливает коллективную ответственность жителей дома перед поставщиками коммунальных услуг.

В Правилах прописано: поставщики могут перерасход ресурсов (разницу между показаниями общедомового счетчика и оплаченного) распределить на все квартиры дома. К примеру, суммарный расход холодной воды за месяц (по общедомовому счетчику) составил 2500 куб. м. А жильцы заплатили всего за 1900… Разницу в 600 куб. м будут распределять на всех по специальной формуле.

Для большинства случаев перерасчет за холодную воду и водоотведение законен, хотя и несправедлив.

Незаконен он только тогда, когда нет общедомового счетчика или у него неправильные показания.

Тула, пос. Косая Гора, ул. Октябрьская, 12. Нина Евдохина: «Почему мы платим за воду, которая утекает из дырявых труб?»

Как вернуть свои кровные

Если перерасход электричества можно легко объяснить – освещение подъездов, подвалов и чердаков, то с водой все сложнее. Для общедомовых нужд ее не используют.

1 Вода уходит в подвал. Как показывает практика, в большинстве случаев потери воды связаны с утечками в системе водоснабжения. Во многих домах трубы текут годами. Вода заливает подвалы, а мы за эту воду платим!

Что делать? Если у вас в подвале текут трубы, вы не должны платить корректировку по воде. Точнее, вам ее должны компенсировать…

– Если в подвале дома есть зафиксированные протечки или аварии в системе водоснабжения, перерасход воды должна оплачивать управляющая организация, – уверен юрист Александр Рыжаков. – Потеря воды произошла из-за недобросовестной работы жилищников, которые получили деньги за свою работу. Главное, чтобы утечку зафиксировали.

2 Приходится платить за соседа. Это если в доме есть мини-прачечные или съемные квартиры, в которых проживает большое количество людей.

В тех квартирах, где нет персональных счетчиков, оплату начисляют по нормативам – около 350 л воды в день на человека. Такой объем соответствует 2-3 полным ваннам. Многие в день даже половины этого объема не расходуют, хотя и оплачивают. Но если в квартире счетчиков нет, а один из жильцов использует воду для бизнеса, за него придется платить всему дому.

Например, есть квартира, в которой прописан один человек. В день он должен расходовать около 350 литров воды. Но если он занимается стиркой на дому или сдает (скорее всего, неофициально) квартиру пятнадцати гастарбайтерам, расход воды может увеличиться в десятки раз. Но с жильца будут брать деньги только за 350 литров и небольшую корректировку. А львиную долю расходов перекинут на соседей.

Что делать. Что касается проживающих в квартирах нелегалов или незаконного бизнеса в вашем доме, с этим бороться можно только своими силами. К примеру, пожаловаться в налоговую инспекцию (скажем, на неофициальную аренду).

3 Жилищники «химичат» с цифрами. В России уже зафиксировано несколько случаев неправильного расчета корректировок. Когда жилищная организация ошибается при списывании показателей и «приписывает» дому лишние кубометры воды. Есть такие примеры и в Туле.

По мнению жителей дома №7/13 по ул. Прокудина в Туле, в их доме такое как раз и происходит. Тулячка Тамара Александровна Мусатова и ее соседи решили проконтролировать действия жилищников. 1 сентября они спустились в подвал и записали показания счетчика. Такую же процедуру жильцы проделали 1 октября.

– Жилищники приписали нам… миллион литров воды. Я не претендую на 100-процентную точность своих результатов, но и сильно разниться с официальными они не должны! – возмущается соседка Тамары Мусатовой Людмила Васильева. – С 1 сентября по 1 октября разница показаний счетчика оказалась примерно 1700 кубических метров воды. Соответственно столько воды использовал дом. Но в квитанциях в октябре мы увидели другие цифры – более 2700 кубических метров. Откуда они взяли лишние 1000 кубометров? Я обратилась в несколько инстанций, но объяснить эту игру цифр никто не смог! Мы будем обращаться в суд!

Что делать. По «накруткам» счетчиков с жилищниками тоже можно бороться. Для этого нужно выбрать 1-2 человек, которые будут представлять интересы дома. Позвонить в жилищную организацию с просьбой включить этих людей в комиссию по снятию показаний счетчика.

Если вы считаете, что вам неправильно начисляют квартплату, вы также можете обратиться в прокуратуру.

Запишите телефонКуда жаловаться

Прокуратура Тульской области: пр. Ленина, 55. Телефон дежурного прокурора 36-43-07.
Прокуратура Тулы: ул. Свободы, 32, тел. 50-50-34.

Районные прокуратуры

Зареченский район: Тула, ул. Литейная, 22, тел. 47-58-63.
Привокзальный район: Тула, пр. Ленина, 104, тел. 33-53-69.
Пролетарский район: ул. Каракозова, 77, 41-06-39.
Советский район: Красноармейский пр., 5, 56-44-31.
Центральный район: ул. Советская, 15, тел. 36-36-53.

Дорогие читатели!

Выиграли суд у жилищников? Поделитесь опытом! Звоните по тел. 23-55-99

Дмитрию Бузину.

myslo.ru

Снова об оплате за воду

Сегодня на сайте ООО «Сочиводоканал» появилась интересная новость:

«Сочиводоканал» разъяснил порядок оплаты услуг абонентами

В связи с принятием Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в Ростове-на-Дону постановления от 12 октября 2017 года, которым оставлено без изменений решение Арбитражного суда Краснодарского края от 4 августа 2017 года по делу № А32-22591/2016 о досрочном расторжении договора аренды муниципального имущества водопроводно-канализационного хозяйства от 26.12.2007г. № П/104-07 с обществом с ограниченной ответственностью «Сочиводоканал», и отменено приостановление исполнения указанного решения, представители Общества разъяснили порядок оплаты абонентами города Сочи услуг за сентябрь-октябрь 2017 года.

«В связи с тем, что решение Арбитражного суда Краснодарского края о расторжении договора аренды с ООО «Сочиводоканал» вступило в законную силу со дня принятия постановления апелляционной инстанции, то есть с 12 октября, а до этой даты исполнение данного решения было приостановлено апелляционной инстанцией, оплату услуг по водоснабжению и водоотведению в период по 11 октября следует производить ООО «Сочиводоканал», как правомерному арендатору объектов системы водопроводно-канализационного хозяйства, — сообщил руководитель правового департамента ООО «Сочиводоканал» Владислав Пахаруков, — оплата услуг с 12 октября должна производиться муниципальному унитарному предприятию города Сочи «Водоканал».

«Иные сведения и доводы по вопросу оплаты услуг водоснабжения и водоотведения в период до 12 октября 2017 года не имеют под собой законных оснований», — подчеркнул представитель ООО «Сочиводоканал».

Кто что скажет по этому поводу? Очень интересно услышать позицию МУП г.Сочи «Водоканал». Кому мы (абоненты) все-таки должны платить за сентябрь, октябрь? Как это все будет рассчитываться? Сегодня уже 17 октября, показания за 12 октября вряд ли кто-то зафиксировал, чтобы все четко рассчитать. Прошло полтора месяца, но до сих пор ничего не понятно… Пора бы уже обоим водоканалам договориться между собой и внести наконец ясность в ситуацию!

privetsochi.ru

Вопросы по ЖКХ - Почему я должна платить за воду и водоотведение если не проживаю в квартире?

Уважаемая Екатерина!! Вот что на Ваш вопрос отвечают законы:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ (с изменениями на 25 декабря 2012 года):

«Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ….11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ НЕВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ [здесь и далее выделено автором ответа] за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации [см. * Постановление № 354]

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме НЕСУТ БРЕМЯ РАСХОДОВ на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги …. 2. ОБЯЗАННОСТЬ ПО ВНЕСЕНИЮ ПЛАТЫ за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:5) собственника жилого помещения С МОМЕНТА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение»

*«ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.):

«…34. Потребитель обязан:…з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

…VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета

…86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

…91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.….В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

92. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя….

93. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;… г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;…и другие (см. текст Правил № 354)»

Успехов Вам!

xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai