Регистрация садового дома и хозяйственного строения с земельным участком. Помощь в регистрации дома на участке
Порядок регистрации загородной недвижимости /Пошаговые инструкции
Материал на этой странице подготовлен в помощь ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ для оформления документов и прав на ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ при заключении сделок, наследовании, и регистрации строений.
Юридическая помощь при оформлении недвижимой собственности |
|
|
|
Предлагаемый Вашему вниманию список пошаговых инструкций в зависимости от задачи:
В пунктах инструкций, где заказывается земельный кадастровый паспорт, говорится о варианте оформления без проведения Межевания, целесообразность, стоимость и время, затрачиваемое на проведения Межевания, оговаривается на отдельной странице.
Порядок регистрации права собственности на строения по Дачной амнистии
Способ регистрации строений по дачной амнистии можно применять только к объектам загородной недвижимости с землей, выделенной под садоводство.
Рассмотрим два случая.
Первый – право собственности на землю регистрировалось до февраля 1998 года, у Вас на руках должно быть Свидетельство о праве собственности на землю.
- В Архиве
взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата и № постановления указаны в свидетельстве на земельный участок)
Если правоустанавливающим документом на земельный участок является: договор купли–продажи; договор дарения; свидетельство о праве на наследство, то вместо Архива обращаетесь сразу за Кадастровым паспортом на земельный участок, смотри п.3
- Заполнить Архивную выписку к постановлению.Заполняет чиновник в Отделе земельных отношений.
- В Роснедвижимости заказать Кадастровый паспорт на землю, форма В.1, который выдают без межевания.
- Измеряете самостоятельно площади своих строений.
- В Регистрационную службу сдаете собранные документы для госрегистрации и заполняете выданную на месте Декларацию, куда надо будет внести площадь измеренной Вами постройки и Кадастровый номер участка.
- Примерно через месяц получаете Свидетельство о государственной регистрации права собственности на строения.
Случай второй, когда имеется современный документ о регистрации права на землю - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю (право собственности на землю регистрировалось уже в Регистрационной службе, позже февраля 1998 г.)
Так как регистрация права собственности на землю проходила в Регистрационной службе, Кадастровый паспорт на землю им уже предоставлялся, поэтому процесс регистрации строений упрощается и выглядит так:
- Измеряете самостоятельно площади своих строений.
- В Регистрационной службе заполняете выданную на месте Декларацию, куда надо будет внести площадь измеренных Вами построек и Кадастровый номер участка.
- Примерно через месяц получаете Свидетельство о государственной регистрации права собственности на строения.
При всей выигрышности этого декларативного (заявительного) способа регистрации недвижимости надо помнить, что сделку с таким объектом не будет оформлять нотариус.
Порядок регистрации права собственности на строениябез применения Дачной амнистии
Если вид разрешенной деятельности на земле не садоводство или Вы собираетесь совершить сделку нотариально, то способ регистрации построек по Дачной амнистии неприемлем.
В таком случае схема регистрации усложнится.
- В Архиве взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата и № постановления указаны в свидетельстве на земельный участок).
Если правоустанавливающим документом на земельный участок является: договор купли–продажи; договор дарения; свидетельство о праве на наследство, то вместо Архива сразу обращаетесь за Кадастровым паспортом на земельный участок, смотри п.3
- Может понадобиться заполнить Архивную выписку к постановлению (только для земельных участков, выделенных под садоводство).Заполняет чиновник в Отделе земельных отношений.
- В Роснедвижимости заказать Кадастровый паспорт на землю, форма В.1, который выдают без межевания.
- В БТИ заказываете Кадастровый паспорт на строения, Технический паспорт, *при получении Кадастровых и Технических паспортов запросить Извлечение из Технического паспорта для сделки. Для оформления паспортов БТИ проводит техническую инвентаризацию строений.
- В Регистрационную службу сдаете собранные документы для госрегистрации права собственности на строения.
- Примерно через месяц получаете Свидетельство о государственной регистрации права собственности на строения.
- *В налоговой инспекции взять справку об отсутствии долгов.
Документы, помеченные звездочкой «*», готовятся только для дальнейшего оформления сделки через нотариуса, причем, если сделка последует не сразу, в течение 10 дней вслед за госрегистрацией, то придется заказывать еще выписку ЕГРП.
Эти документы не понадобятся, если сделка будет оформляться и регистрироваться в простой письменной форме.
Порядок подготовки документов к сделке купли–продажи земельного участка
- В Архиве взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата и № постановления указаны в свидетельстве на земельный участок).
Если правоустанавливающим документом на земельный участок является: договор купли–продажи; договор дарения; свидетельство о праве на наследство, то вместо Архива обращаетесь за Кадастровым паспортом на земельный участок, смотри п.3
- Может понадобиться заполнить Архивную выписку к постановлению (только для земельных участков, выделенных под садоводство).Заполняет чиновник в Отделе земельных отношений
- В Роснедвижимости /Кадастровой палате заказать Кадастровый паспорт на землю, форма В.1, который выдают без межевания.
- Взять справку об отсутствии строений. В садовом товариществе у председателя или, если объект в деревне, в органе местного самоуправления (в Сельсовете).
- *В налоговой инспекции взять справку об отсутствии долгов.
- *В регистрационной службе взять выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Документы, помеченные звездочкой «*», готовятся для оформления сделки через нотариуса, эти документы не понадобятся, если сделка будет оформляться и регистрироваться в простой письменной форме.
Порядок подготовки документов к сделке купли–продажи земельного участка с домом в деревне
- В Архиве взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата и № постановления указаны в свидетельстве на земельный участок).
Если правоустанавливающим документом на земельный участок является: договор купли–продажи; договор дарения; свидетельство о праве на наследство, то вместо Архива обращаетесь за Кадастровым паспортом на земельный участок, смотри п.2
- В Роснедвижимости /Кадастровой палате заказать Кадастровый паспорт на землю, форма В.1, который выдают без межевания.
- Если права собственности на постройки не регистрировались, /нет документов БТИ на постройки, нет регистрирующих штампов БТИ на правоустанавливающих документах, то необходимо пройти госрегистрацию строений в Регистрационной службе.
- *В налоговой инспекции взять справку об отсутствии долгов.
- *В регистрационной службе взять выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписка ЕГРП). Выписка не понадобится, если сделка заключается в течение десяти дней после регистрации объекта.
Документы, помеченные звездочкой «*», готовятся для оформления сделки через нотариуса, эти документы не понадобятся, если сделка будет оформляться и регистрироваться в простой письменной форме.
Порядок подготовки документов к сделке купли–продажиземельного участка и дачи
- В Архиве взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата и № постановления указаны в свидетельстве на земельный участок). Если правоустанавливающим документом на земельный участок является: договор купли–продажи; договор дарения; свидетельство о праве на наследство, то вместо Архива обращаетесь за Кадастровым паспортом на земельный участок, смотри п.3
- Заполнить Архивную выписку к постановлению.Заполняет чиновник в Отделе земельных отношений
- В Роснедвижимости /Кадастровой палате заказать Кадастровый паспорт на землю, форма В.1, который выдают без межевания.
- Если постройки регистрировались до февраля 1998 года, тов БТИ заказать Кадастровый паспорт на строения, Технический паспорт, *при получении Кадастровых и Технических паспортов запросить Извлечение из Технического паспорта для совершения сделки, если регистрация происходила в Регистрационной службе и регистрирующий документ - Свидетельство о государственной регистрации права собственности, то заказываем только *Извлечение из Технического паспорта. Если права собственности на постройки не регистрировались, /нет документов БТИ на постройки, нет регистрирующих штампов БТИ на правоустанавливающих документах, то необходимо пройти госрегистрацию строений в Регистрационной службе. Пошаговые инструкции по регистрации строений даны выше.
- *В налоговой инспекции взять справку об отсутствии долгов.
- *В регистрационной службе взять выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписка ЕГРП). Выписка не понадобится, если сделка заключается в течение десяти дней после регистрации объекта.
Документы, помеченные звездочкой «*», готовятся для оформления сделки через нотариуса, эти документы не понадобятся, если сделка будет оформляться и регистрироваться в простой письменной форме.
Если изложенный на этой странице порядок действий Вам не совсем понятен, то можно ознакомиться с разъясняющей информацией на главной странице или воспользоваться бесплатной консультацией.
www.helpinform.ru
Оформление документов на дом. Оформление права собственности на дом. Как оформить дачный дом на участке в собственность.
С отзывами наших клиентов, Вы можете ознакомиться ЗДЕСЬ.
Знаем как оформить дом. Гарантируем самую низкую стоимость за оформление Вашего дома при обращении к нам. Воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИЕЙ наших специалистов.
Интервью нашего специалиста в пушкинской газене о оформлении дачного дома.
Для возникновения полного комплекса имущественных прав домовладение (частное, загородное, дачное) должно быть обязательно надлежащим образом оформлено. Компания ООО "СПЕКТР" осуществляет оформление документов на дом и содействует в этом лицам, имеющим недвижимость на территории Московской области. Каждое недвижимое имущество независимо от его целевого назначения (жилье, коммерческие помещения) должно быть оформлено в соответствии с предусмотренными специальными нормами права.
При приобретении домовладения на возмездной (купля-продажа) или безвозмездной основе (дарение, наследование) необходимо не только получение документов на дом: право собственности на него надлежит также зарегистрировать. В противном случае факт приобретения в собственность недвижимого имущества и перехода прав на него юридически не будет подтвержден и зафиксирован.
Договор купли-продажи домовладения подтверждает только заключение сделки между бывшим собственником (продавцом) и правоприобретателем (покупателем). Поэтому основной процедурой является оформление права собственности на дом, подтверждаемой регистрацией, проведение которой удостоверяет соответствующий государственный акт – свидетельство.
Как оформить дом на участке в собственность
Компания ООО "СПЕКТР" может также разъяснить, как оформить дом на участке; какие документы потребуются для данной процедуры; в чем заключается содействие нашей организации в оформлении документов на дом. С нашей помощью быстрее пройдет и оформление дома в собственность, потому что мы осуществляем все предлагаемые услуги в полном соответствии с действующими требованиями (нормами, правилами) российского законодательства.
При таком правовом моменте, как наличие самовольной постройки (возведенного здания, строения без необходимого разрешения собственников земельных участков), также необходимо оформление дома в собственность, иначе постройка в судебном порядке может быть признанной подлежащей сносу. При этом требуется оформление документов на дом, подтверждающих возведение здания в определенный период времени за собственный счет и свидетельствующих о соблюдении всех технических, строительных норм при его постройке.
Чтобы оформление дома в собственность прошло без правовых «запинок», обратитесь к специалистам ООО "СПЕКТР". Мы всегда Вас бесплатно проконсультируем по любому вопросу, что касается оформление дома и если понадобиться поможем вам в короткие сроки правильно оформить право собственности на любое жилое строение во всех районах Московской области.
Мы работаем для Вас.
С уважением, ООО "СПЕКТР".
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ДОМА:
Елена Алексеевна спрашивает:
Я год назад купила земельный участок в Московской области Пушкинский район, поселок Черкизово. Сейчас заканчивается строительство дома. Хочу оформить дом в собственность. Вас мне посоветовал мой знакомый. Ему Вы тоже оформляли дом несколько лет назад. Буду рада если Вы и мне поможете в данном вопросе. Заранее спасибо.
Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":
Добрый день Елена Алексеевна. Наша компания всегда рада, когда к нам приходят по рекомендациям - это значит, что нашей работай довольны. Авторитет и доверие заработать всегда сложно, приятно когда нас рекомендуют друзьям. Оформим Ваш дом в собственность быстро и по самым низким ценам в Пушкинском районе. Звоните нам и мы обязательно Вам поможем.
Геннадий спрашивает:
Как оформить дачный дом в собственность в садовом товариществе в Истринском районе Московской области? Дорого ли это стоит? С чего необходимо начать?
Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":
Добрый день Геннадий. Оформить дачный дом в садовом товариществе на сегодняшний день стало легче. Сейчас Вам не требуется вызывать сотрудников БТИ или других специалистов для измерения площади Вашего дома. Процедура регистрации дачного дома упростилась. Вам необходимо прийти в регистрационную палату по месту регистрации Вашего земельного участка и оформить заявление по декларации на Ваш дом, вписав площадь дома самостоятельно. При себе обязательно иметь оригинал свидетельства на земельный участок. На первый взгляд вопрос не сложный, но всегда встречаются моменты, о которых может знать только специалист. В любое время можете обратиться в нашу компанию и получить совершенно БЕСПЛАТНУЮ консультацию. Звоните нам и мы Вам поможем.
Ирина спрашивает:
Мне нужно оформить дом. Находится Лаговское поселение в подольском районе в садовом товариществе. Можно к Вам подъехать в офис проконсультироваться и в дальнейшем заключить договор на ваши услуги?
Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":
Добрый день Ирина. Вы правильно сделали , что обратились в нашу компанию. Мы сможем проконсультировать Вас, как правильно оформить Ваш дачный дом и рассказать о возможных трудностях с которыми можете столкнуться при оформлении дома. Звоните нашим специалистам и записывайтесь на прием в любой удобный для Вас офис. Будем рады Вам помочь.
Евгений спрашивает:
ДОБРЫЙ ДЕНЬ. ПРОСИМ ВАС УКАЗАТЬ СТОИМОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ ДОМА В СОБСТВЕННОСТЬ. ДОМ ПОСТРОЕН НА ЗЕМЛЕ ИЖС. НАХОДИТЬСЯ В НОВОЙ МОСКВЕ. ПОСЕЛОК МАМЫРИ РЯДОМ ПОСЕЛОК ГАЗОПРОВОД КАЛУЖСКОЕ ШОССЕ 3 КМ ОТ МКАДА. ДОМ ПОДКЛЮЧЕН К ГАЗУ С ОКНАМИ. ИЗ ДОКУМЕНТОВ ТОЛЬКО СВИДЕТЕЛЬСТВО НА СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ.
Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":
Добрый день Евгений. Будем рады помочь Вам с оформлением Вашего дома. Для оформления дома в собственность необходимо разрешение на строительство.
Процедура будет состоять из нескольких этапов:
1 этап.
Выезд БТИ (замер площади дома для составления технического паспорта и обмер территории для составления технического плана.
2 этап.
Подача документов в кадастровую палату и получение кадастрового паспорта на дом.
3 этап.
Подача документов в регистрационную палату и получение свидетельства о праве собственности на Ваш дом.
От Вас потребуется:
1) нотариальная копия свидетельства на земельный участок
2) доверенность на нашего сотрудника(без отчуждения)
3) разрешение на строительство
Всю работу мы делаем самостоятельно под ключ. Стоимость наших услуг уточняйте у наших специалистов по телефону. На руки Вы получаете свидетельство о праве собственности на Ваш дом. Дополнительно необходимо будет произвести официальную оплату за выезд БТИ и изготовления технического паспорта на дом и технического плана.Срок оформления дома составит от 1 до 3 месяцев.
Валерий спрашивает:
Хочу записаться в офис на Енисейскую. Для составления договора на ваши услуги по оформлению дачного домика в садовом товариществе, ранее общался со специалистом, уже подготовил доверенность на сотрудника. Дом находится в Пирогово, Мытищинский район.
Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":
Добрый день Валерий, будем рады Вам помочь. Просьба согласовать Ваш приезд к нам в офис с нашими специалистами. Прием осуществляется строго по записи, воизбежания очередей.
Леонид Геннадиевич спрашивает:
Я месяц назад обратился в агентство недвижимости в г. Одинцово, как называется агентство говорить не буду, но они мне пообещали зарегистрировоть мой загородный дом, расположенный в Одинцовском районе (земля для ИЖС). Сначала они мне сказали что сроки будут 2 месяца и что можно будет оформить без разрешения на строительство. На сегодняшний день,ко мне еще не выехало БТИ, работа никакая не ведется. Теперь мне руководство компании этой объявило сроки выезда сотрудника БТИ для составления технического паспорта на дом только через 3 месяца!!! Меня эти сроки совсем не устраивают.... Недавно узнал о вашей компании от моих соседей, они оформили дом в собственность, так же в Одинцовском районе, через вашу компанию и срок оформления дома под ключ составил всего около 2-х месяцев. У меня вопрос: документы я договорился забрать свои у этой недобросовестной компании и обратиться к вам! Возможно это сделать?! И какие реальные сейчас сроки потребуются на оформление дома в собственность и какие документы необходимо вам привезти??? заранее спасибо за ответ...
Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":
Добрый день Леонид Геннадиевич. Нам всегда приятно, когда нас советуют друзьям и знакомым. К большому нашему сожалению, такие компании как Вы описали, на рынке недвижимости встречаются. Именно поэтому мы боремся за свою репутацию и стараемся делать свою работу качественно и в срок. Ваш вопрос мы сможем решить: оформить загородный дом в Одинцовском районе в собственность. Наша компания долгое время на рынке недвижимости и за это время у нас образовались хорошие связи во многих государственных учреждениях Московской области, в том числе и в БТИ г. Одинцово.
Ваш процесс будет состоять из 4 этапов:
1 этап.
Выезд сотрудника БТИ для инвентаризации Вашего дома. После составляется технический паспорт на дом. Стандартные сроки от 1 до 3 месяцев. У нас есть возможность ускорить получение технического паспорта по срокам до 1 недели.
2 этап.
Выезд геодезиста БТИ для замера земельного участка. Далее составляется технический план (ранее должно быть произведено межевание участка). Стандартные сроки получения технического паспорта в Одинцовском районе составляют от 1 до 2 месяцев. Мы можем ускорить процесс заказа технического паспорта до 1-2 недель.
3 этап.
Получение кадастрового паспорта на дом. Получается на основании технического паспорта БТИ на земельный участок. Стандартные сроки до 30 дней. Мы можем ускорить процесс получения кадастрового паспорта на дом до 5 дней.
4 этап.
Регистрация права собственности на дом в РОСРЕЕСТРЕ. Получается на основании кадастрового паспорта на дом. Стандартные сроки до 30 дней. Наша компания может ускорить получения свидетельства на дом до 7 дней.
Леонид Геннадиевич Вы видите за какие сроки мы сможем зарегистрировать Ваш загородный дом, расположенный в Одинцовском районе! Обращайтесь к нам.
Мы будем рады Вам помочь.
Владимир спрашивает:
Хочу оформить дом в собственность по дачной амнистии в городе Пушкино Московская область! Дом построил в этом году, сейчас надо его зарегистрировать! Слышал, что в СНТ можно оформить сейчас дом по декларации, без выезда замерщиков из БТИ! Так ли это? И если так, то можно будет оформить с помощью вашей организации? Заранее спасибо за ответ.
Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":
Добрый день Владимир. Вы правильно осведомлены! Сейчас Вы можете оформить дом в собственность в садовом товариществе по дачной амнистии, заполнив декларацию в РОСРЕЕСТРЕ о данных Вашего дома. Мы сможем Вам помочь, все сделаем под ключ! Получим свидетельство на дом в самые короткие сроки, около 20 дней!
Будем рады Вам помочь.
Елена Валентиновна спрашивает:
Мне нужно оформить дом на садовом участке. Вы оформляете дома в СНТ?
Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":
Добрый день Елена Валентиновна! Мы оформляем домаво всех районах Московской области в СНТ, деревне, коттеджных поселках и т.д. Будем рады Вам помочь!
spektrzem.ru
Регистрация жилого строения на садовом участке. Оформление дома в снт
У многих из нас кроме обычной жилой недвижимости есть еще и загородные дома, дачи и небольшие садовые участки. Некоторым такие объекты достались по наследству, но почему-то никто не задумывается о том, как оформить права собственности на дачный дом, земельный участок и все прилегающие постройки. А ведь делать это нужно в обязательном порядке. Без регистрации документов не будет иметь значение даже то, что вы состояли в СНТ, потому что имущество может быть безвозвратно утрачено.
Сэкономьте ваше время и нервы. и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.
С чего начать?
Прежде всего, нужно понимать, что любую регистрацию прав собственности на дачный дом, постройки и земельный участок нужно начинать с элементарного и самого важно – это с , на которой все это находится, а только потом приступать к остальным процедурам. Чтобы сделать это, вам необходимо:
- Сдать и зарегистрировать все необходимые документы на землю;
- Далее ваша документация будет проверена;
- Будут установлены ваши права на недвижимость;
- После внесены соответствующие записи в ЕГРП;
- Затем происходит подписание новых правоустанавливающих документов и выдача их на руки.
Из документов вам может потребоваться стандартный пакет: паспорт, договор купли-продажи, свидетельство о праве владения участком земли, кадастровый паспорт и план, квитанция с оплаченной государственной пошлиной.
Упрощенная процедура
Существует ситуации, при которых вы можете пойти по пути меньшего сопротивления и провести процедуру регистрации гораздо быстрее, но для этого важны такие условия:
- Постройки находятся на земле садовых товариществ (СНТ) и относятся к типу дачи;
- Садовые дома и коттеджи построены на земле, которая была выделена под подобную застройку;
- Земельные участки находятся в непосредственной близи к пунктам, которые считаются пригодными для подсобного хозяйства;
- Особые постройки в СНТ, к примеру, бани, разрешения на которые не требуются.
Именно тогда вы сможете быстро оформить все документы и зарегистрировать ваши права собственности. Хотя данный вопрос лучше сразу уточнять в СНТ или других заинтересованных организациях.
Как происходит оформление?
После того, как вы разобрались с вопросом земли, начинается процедура регистрации садовой постройки. Для этого потребуется пройти кадастровый учет, как всего здания, так и самого участка. То есть вам нужно подать заявление в БТИ, которое проведет оценку и оформит вам технический паспорт. В среднем на это уходит около двух недель и стоит определенную сумму денег. После этого нужно подать запрос в местное архитектурное бюро, которое присвоит адрес вашему дому и зарегистрирует его. На это потребуется также не менее месяца.
Из документов для регистрации и оформления вам потребуются следующие:
- Кадастровый номер, паспорт и план строения:
- Правоустанавливающие документы на собственность;
- Документ, который подтвердит, что постройка действительно была возведена;
- Точное описание характеристик дома;
- Квитанция с оплаченным налогом. При этом стоит помнить, что при регистрации земельного участка и постройки оплачиваются две разных суммы для регистрации;
- Паспорт или доверенность.
Регистрация дачного дома
Чтобы зарегистрировать именно дачный дом, а не какую-то другую постройку, вам потребуется выполнить определенный ряд действий. Но самое главное, это все же пакет документов, который и повлияет на более быстрое решение вопроса.
Он включает следующие:
- Разрешение на строительство;
- Акт введения в эксплуатацию;
- Квитанция с оплаченным государственным налогом в двух экземплярах;
- Паспорт будущего собственника или другой удостоверяющий документ;
- Документ, который содержит полный объем информации о доме или других строениях, заверенный в нескольких экземплярах. Заполняет его лично владелец в определенной формы. Указывается в нем следующая информация: вид, название, назначение, кадастровой номер и технические характеристики;
- Оформленные документы на земельный участок и находящиеся там постройки, которые ранее нужно было зарегистрировать.
Что делать с частным домом или жилым?
Часто за городом на дачном участке у нас находятся не маленькие домики для временного времяпрепровождения, а целые частные объекты. В этом случае процедура идентична предыдущей. То есть вам необходимо будет оформлять документы на землю, потом заниматься получением технических и кадастровых паспортов строения и подавать запрос. После этого нужно будет обратиться в регистрационную службу вашего города или района и через несколько недель . Документы для этого потребуются такие же.
Оформление в собственность задание в СНТ
Если строение находится на учете в садовом товариществе или по-другому СНТ, то правил при оформлении придется придерживаться обще
nauet.ru
Помощь в оформлении дома в собственность
Для оформления дома в собственность в рег. палате мы должны оформить нотар. доверенность на человека, который будет…
Вопрос юристу:
Здравствуйте! Для оформления дома в собственность в рег.палате мы должны оформить нотар. доверенность на человека, который будет представлять наши интересы в рег.палате и заниматся оформлением. (земля в собственности, тех.паспорт на дом есть). Хотелось бы знать может ли этот человек, имея такую доверенность совершить какое либо противоправное действие (ну например продать наш дом или оформить на другого)? Доверенность дает право: Полномочия: с правом заполнять, подписывать и подавать в органы государственной регистрации декларации об объектах недвижимого имущества, зарегистрировать договор, переход права собственности, с правом подачи заявления о приостановлении, прекращении и возобновлении гос регистрации, сообщения об отказе в гос регистрации, с правом подачи дополнительных документов, внесения изменений в записи ЕГРП, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированых документов, с правом подачи заявления об исправлении технических ошибок и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. Спасибо!
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Эта доверенность таких полномочий не дает.———————————————————————
Дом куплен в расписку, какие документы необходимы для подачи заявления в суд, на оформление дома в собственность?…
Вопрос юристу:
Дом куплен в расписку, какие документы необходимы для подачи заявления в суд, на оформление дома в собственность?
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Наталия Владимировна, Вам нужно будет составить исковое заявление о признании права собственности, документы подтверждающие право собственности прежнего владельца, технический паспорт, кадастровый паспорт и документы подтверждающие фактический переход права собственности. Более подробную консультацию можно дать после уточнения ряда вопросов.———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Здравствуйте! "1. Свидетельство о праве собственности
2. Выписку из домовой книги;
3. Выписки из лицевых счетов об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
5. Выписку из ЕГРП.
6. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор дарения и т.д.
""
"———————————————————————
Построили садовый домик в СНТ. Участок в собственности. С чего начать оформление дома в собственность и надо ли обязательно…
Вопрос юристу:
Построили садовый домик в СНТ. Участок в собственности. С чего начать оформление дома в собственность и надо ли обязательно это делать
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Да, это лучше сделать. Обратитесь в УФРС.———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Я советую это сделать. Необходимо заполнить декларацию на объект недвижимости и подать ее в Управление Росреестра.———————————————————————
С чего начать оформление дома в собственность в деревне, по договору…
Вопрос юристу:
С чего начать оформление дома в собственность в деревне, который был куплен примерно в 1985 году — по договору — купли продажи (на папу), а он умер в 1997 году, дом хотим сейчас оформить на маму.
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Вам НЕОБХОДИМО СДЕЛАТЬ СНАЧАЛА ВЫПИСКУ В РОСРЕЕСТРЕ И ПОНЯТЬ,СТОИТ ЛИ ВАШ УЧАСТОК ПОД ДОМОМ НА УЧЕТЕ,———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Подавайте заявленеи на регистрацию. права собствености в РОсреестр———————————————————————
Какие еще документы необходимо запросить у организации-поставщика для оформления дома в собственность. В последующем…
Вопрос юристу:
Здравствуйте, построен дачный дом, на руках только договор на сборку дома и документы об оплате. Какие еще документы необходимо запросить у организации-поставщика для оформления дома в собственность. В последующем предполагается подать документы, чтобы воспользоваться правом на имущественный вычет.
Спасибо,С уважением, Людмила
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Кроме договора на сборку должен быть и договор покупки материала с документом об оплате. Если Ваш земельный участок в собственности — более не нужно ничего. Обращайтесь в БТИ, получаете технический план, техпаспорт, кадастровый паспорт дома и регистрируете дом в упрощенном порядке.———————————————————————
Что мне делать — ждать до бесконечности оформления дома в собственность города или сразу подавать иск в суд?…
Вопрос юристу:
В ноябре 2013 г. мною подписан договор социального найма на квартиру в новом муниципальном доме, которую мне предоставил город взамен квартиры в доме, подлежащем сносу. Я переехала в новое жилье, зарегистрировалась и дважды подавала документы на приватизацию — в мае и в августе 2014г. Оба раза получила отказ в приватизации нового жилья с мотивировкой Ваш дом пока не оформлен в собственность города Москвы. Кадастровый паспорт на квартиру уже у меня на руках. Что мне делать — ждать до бесконечности оформления дома в собственность города или сразу подавать иск в суд? Ведь бесплатная приватизация скоро закончится…
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Можете обжаловать отказ и признать право собственности в судебном порядке———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Срок окончания приватизации Вас уже не должен беспокоить, так, как Вы в свою очередь уже подали заявление и изъявили волю———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Истцом будите Вы, а ответчики ДЖП и ЖФ округа.———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Адрес скажите своей квартиры. Проверим оформлена квартира или нет. Дальше уже можно будет думать———————————————————————
Нужна помощь в оформлении прописки в СНТ. Новая Москва. Дом жилой. Посоветуйте, пожалуйста, юридическую компанию….
Вопрос юристу:
Нужна помощь в оформлении прописки в СНТ. Новая Москва. Дом жилой. Посоветуйте, пожалуйста, юридическую компанию.
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Ирина, если ещё актуально и необходима помощь в решении вопроса, обращайтесь.
С уважением, Максимов Николай Александрович.———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Здравствуйте. Опишите поподробнее в чем у Вас проблема, постараюсь Вам помочь.———————————————————————
И можно ли без оформления дома в собственность оформить участок в собственность?…
Вопрос юристу:
На арендованном участке построили дом.договор аренды закончился 2 года назад.что будет с участком? И можно ли без оформления дома в собственность оформить участок в собственность? Можно ли оформить дом в собственность другому человеку (например, сестре)?
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Оформление дома в собственность без оформления собственности на землю невозможно.на сестру оформить можно———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность на дом нужно оформить документы на право собственности, потом им можно распоряжаться
по поводу получения права собственности на землю, обращайтесь к собственнику земли———————————————————————
Необходимо грамотно составить обращение Губернатору о помощи в оформлении пожилого человека в дом ветеранов на улице Комсомольской города Калининграда…
Вопрос юристу:
Добрый день. Необходимо грамотно составить обращение Губернатору о помощи в оформлении пожилого человека в дом ветеранов на улице Комсомольской города Калининграда.
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Здравствуйте! услуга платная———————————————————————
смогу ли я оформить дом в собственность , получить адрес и прописку? И какие должны быть мои действия по оформлению дома в собственность…
Вопрос юристу:
Добрый день. Хочу купить дом,Дом находится в садоводческом товариществе. Продавец говорит что у него готовы документы только на землю (свидетельство о собственности), дом в собственность не оформлен, есть только технический паспорт дома, нет адреса. Земля в свидетельстве предназначена — для садоводства.Есть я куплю сейчас этот дом ( а точнее землю, дог купли продажи будет только на землю) смогу ли я оформить дом в собственность , получить адрес и прописку? И какие должны быть мои действия по оформлению дома в собственность ?
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Да. Оформить дом в собственность можно, но это череда очень долгих и сложных процедур. Прописка — в суд. Адрес сможете. Лучше я вам посоветую такой дом не покупать, иначе потом замучаетесь.———————————————————————
При оформлении дома в собственность в деревне как быть с другими строениями?…
Вопрос юристу:
При оформлении паспорта на собственность дома в деревне (Ленобласть) надо ли показывать (включать) другие строения (баня, сарай, домик для гостей), на каких условиях? (при этом одно строение находится за пределами 10 соток, оформленных в собственность)
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность При изготовлении паспорта объекта недвижимого имущества, фиксируются и надворные постройки, которые не являются самостоятельными объектами недвижимого имущества.
Надо их показывать или нет решают работники БТИ, которые изготавливают паспорт….
Регистрация права собственности будет только на объект недвижимого имущества…на надворные постройки право собственности отдельно не регистрируется…
Но в чем Ваш вопрос не понятно…..———————————————————————
Участок находится в муниципальной собственности, администрация на него не претендует. нужна помощь в оформлении….
Вопрос юристу:
Здравствуйте, я самовольно захватил земельный участок 9 соток, смежный с моим участком и произвел капитальное строительство на нем. Участок находится в муниципальной собственности, администрация на него не претендует. нужна помощь в оформлении.
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Добрый день! Необходимо беседовать лично, смотреть все Ваши документы, чтобы оказать Вам содействие в оформлении участка.———————————————————————
Какие должны быть мои действия в дальнейшем при оформлении дома в собственность?…
Вопрос юристу:
Здравствуйте. Приобрел земельный участок. Хочу построить одноэтажный дом из бруса. Примерно 100 кв.м. Какие должны быть мои действия в дальнейшем при оформлении дома в собственность? Могу я строить по собственному проекту? Спасибо.
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Можете строить по своему проекту при получении разрешения от администрации на строительство, или как дачный дом (это без разрешения)———————————————————————
Необходима помощь в оформлении в собственность земельного участка в Крыму….
Вопрос юристу:
Необходима помощь в оформлении в собственность земельного участка в Крыму.
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Добрый день, готов осуществить юридическое сопровождение данной процедуры для Вас. Звоните и договоримся о встрече.———————————————————————
Как оформить доверенность на оформление дома в собственность, если доверитель живет в Лондоне. Где и как оформляется…
Вопрос юристу:
Как оформить доверенность на оформление дома в собственность, если доверитель живет в Лондоне. Где и как оформляется такая доверенность
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность можете оформить как в российском консульстве, так и у нотариуса с проставлением апостиля с переводом———————————————————————
Здравствуйте, у меня вопрос на тему вступления в наследство, оформление дома в собственость, нужна консультация?…
Вопрос юристу:
Здравствуйте,у меня вопрос на тему вступления в наследство, оформление дома в собственость,нужна консультация?
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Здравствуйте я Вас слушаю———————————————————————
Прошу помощи в оформлении искового заявления в суд об установлении(?) моего права собственности в целом на коммунальную комнату…
Вопрос юристу:
В 1999 году была приватизирована комната в коммунальной квартире. В приватизации (по прописке) участвовали я и мой отец. Договор приватизации был зарегистрирован в мэрии города, но не было регистрации в учреждении юстиции. После смерти отца (04.2010) в установленные сроки обратилась к нотариусу для оформления наследства. Нотариус отправляет в суд : у отца не было права собственности на свою долю, из-за отсутствия регистрации в юстиции.
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Наталья Михайловна, присылайте документы на почту, помогу в составлении иска.———————————————————————
Прошу помощи в оформлении строения в собственность. Куплен земельный участок в дачном кооперативе до брака (Договор…
Вопрос юристу:
Прошу помощи в оформлении строения в собственность.
Куплен земельный участок в дачном кооперативе до брака (Договор купли-продажи от 28.08.2012г.).
Регистрация брака 12.09.2012г.
Оформлен земельный участок на имя супруга (Свидетельство о государственной регистрации права от 13.09.2012г.).
На сегодняшний день на этом земельном участке построен дом для дальнейшего совместного проживания и прописки. У нас растет общий ребенок. Но, у супруга есть ребенок (14 лет) от первого брака, которому мы планируем отдать квартиру, где сейчас и проживаем.
ВОПРОС: На кого оформить строение (дом), чтобы в будущем, после нашей смерти, только наш ребенок имел право на землю и дом.
P.S. Оформить дарственную на нашего общего ребенка супруг боится — вдруг ребенок попадет под влияние секты, смешно конечно, но… На мое имя тоже боится – вдруг развод.
Благодарю за помощь.
Ответ юриста на вопрос : помощь в оформлении дома в собственность Здравствуйте. Вам и Вашему супругу необходимо составить завещание, в котором предусмотреть порядок раздела Вашего имущества после Вашей смерти.———————————————————————
Похожие статьи:
Юридические вопросы
- Для оформления дома в собственность в рег. палате мы должны оформить нотар. доверенность на человека, который будет…
- Дом куплен в расписку, какие документы необходимы для подачи заявления в суд, на оформление дома в собственность?…
- Построили садовый домик в СНТ. Участок в собственности. С чего начать оформление дома в собственность и надо ли обязательно…
- С чего начать оформление дома в собственность в деревне, по договору…
- Какие еще документы необходимо запросить у организации-поставщика для оформления дома в собственность. В последующем…
- Что мне делать — ждать до бесконечности оформления дома в собственность города или сразу подавать иск в суд?…
- Нужна помощь в оформлении прописки в СНТ. Новая Москва. Дом жилой. Посоветуйте, пожалуйста, юридическую компанию….
- И можно ли без оформления дома в собственность оформить участок в собственность?…
- Необходимо грамотно составить обращение Губернатору о помощи в оформлении пожилого человека в дом ветеранов на улице Комсомольской города Калининграда…
- смогу ли я оформить дом в собственность , получить адрес и прописку? И какие должны быть мои действия по оформлению дома в собственность…
- При оформлении дома в собственность в деревне как быть с другими строениями?…
- Участок находится в муниципальной собственности, администрация на него не претендует. нужна помощь в оформлении….
- Какие должны быть мои действия в дальнейшем при оформлении дома в собственность?…
- Необходима помощь в оформлении в собственность земельного участка в Крыму….
- Как оформить доверенность на оформление дома в собственность, если доверитель живет в Лондоне. Где и как оформляется…
- Здравствуйте, у меня вопрос на тему вступления в наследство, оформление дома в собственость, нужна консультация?…
- Прошу помощи в оформлении искового заявления в суд об установлении(?) моего права собственности в целом на коммунальную комнату…
- Прошу помощи в оформлении строения в собственность. Куплен земельный участок в дачном кооперативе до брака (Договор…
www.zakon-group.ru
Регистрация жилого дома и садового дома Дмитров
Оформление недвижимости
Оформление недвижимости “под ключ”:8 (925) 100-52-91
Для оформления права собственности на строения, находящиеся на земельном участке, в соответствии с требованиями законодательства РФ необходимо представить соответствующие документы в соответствующий территориальный орган Росреестра.
Федеральный закону№93-ФЗ («Закон о дачной амнистии), принятый в 2006 г., позволяет легализовать законным образом такие объекты недвижимости как садовые и дачные дома, дома для ИЖС, а также различные хозяйственные постройки на земельном участке, находящемся в собственности у гражданина РФ.
Если вы являетесь владельцем земельного участка с построенным на нем домом, на руках имеете документы старого образца только на землю, а дом не оформлен и вовсе, то вам необходимо оформить право собственности на оба объекта недвижимости в соответствии с требованиями современного законодательства РФ. При этом земельный участок будет перерегистрирован (внесен в единый государственный реестр прав с получением свидетельства на право собственности нового образца), а дом будет зарегистрирован в упрощенном порядке, по так называемой «дачной амнистии».
Дачная амнистия
Для регистрации садового дома на дачном участке в территориальный орган Росреестра нужно предоставить следующие документы:
- Заявление о регистрации объекта недвижимости.
- Документы, удостоверяющие личность заявителя.
- Документ об уплате госпошлины.
- Декларация о соответствующем объекте недвижимости (дачном доме). Бланк декларации заполняется заявителем самостоятельно.
- Правоустанавливающий документ на участок земли, на котором находится дачный дом
Регистрация жилого дома на земельном участке в упрощенном порядке возможна если земельный участок предоставлен гражданину только для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Документы, необходимые для упрощенной регистрации:
- Документ, подтверждающий право гражданина на участок земли под частным домом.
- Кадастровый паспорт дома
Регистрация прав собственности на хозяйственные строения (хозблок, баня, гараж, беседка) на земельном участке происходит на основании заполненной собственником декларации об объекте недвижимого имущества.
Период действия закона 93-ФЗ (Закона о дачной амнистии) – до 31.03.2018г.
Зарегистрировать право на построенный вами на земельном участке садовый дом, хозяйственную постройку, жилой дом помогут сотрудники агентства недвижимости Бизнесконсалт в Дмитрове. Сбор необходимого пакета документов, представление их на регистрацию, помощь в заполнении декларации>>> – все этапы регистрации выполнят специалисты агентства быстро и профессионально.
Оформление строений и кадастровые работы,
звоните по телефону:
8 (925) 100-52-92
dmitrovyurist.ru
