Как узаконить использование скважины: узнайте все нюансы процесса. Регистрация скважины

Нужно ли регистрировать скважину на своем участке? | Вечные вопросы | Вопрос-Ответ

Чтобы обеспечить себя на даче водой, можно выкопать колодец или пробурить скважину. Закон «О недрах» разрешает пользоваться в пределах своего земельного участка подземными водами для собственных нужд (статья 19).

Но без лицензии можно пробурить скважину или выкопать колодец только на первый водоносный слой (так называемое бурение на песок). Это значит, что в качестве источника воды используются водоносные слои, расположенные на небольшой глубине: не более 30 метров. Такие скважины имеют небольшую производительность (не более 500 литров в час) и малый срок службы (5–10 лет). В другом случае скважину придется регистрировать.

Скважину нельзя начать бурить без лицензии, если это будет артезианская скважина (так называемое бурение на известняк), когда используется слой воды, расположенный на глубине более 300 м. Артезианская вода чистая и насыщена минералами. Она находится между двумя слоями почвы, не содержащими воду, в нее не могут попасть сточные воды и атмосферные осадки. Артезианская скважина отличается большой производительностью — до 3 тысяч литров воды в час — и рассчитана на большой срок службы.

«Для колодцев никакой регистрации не требуется. Для артезианских скважин необходимо получать лицензию, но ее не выдают частным лицам, поэтому и на дачном участке ее нельзя будет пробурить. Как вариант, если СНТ получит лицензию на скважину как юридическое лицо», — добавляет юрист Сергей Кормилицин.

«Закон о недрах не предполагает необходимости получения лицензии на скважину, которая соответствует перечисленным требованиям в статье 19 данного закона. В частности, „объем извлечения...должен составлять не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения“. Особое внимание в законе уделяется тому, что водой из скважины должен пользоваться собственник, пользователь, владелец или арендатор участка, на котором расположена скважина, и это использование должно осуществляться лишь для удовлетворения личных или бытовых нужд. А вот если скважину построили сообща несколько участников, то лицензия уже требуется. Для оформления лицензии в этом случае закон предоставляет возможность заключение гражданами договора простого товарищества», — пояснила АиФ.ru юрист Московского союза садоводов Полина Тришина.

www.aif.ru

Лицензия на скважину: вся информация о оформлении

Снабжение участка водой – это актуальный вопрос для дачника или владельца загородного дома. Решением проблемы считается оборудованная скважина. Перед возведением стоит уточнить, в каких случаях нужны документы на скважину. Для обустройства некоторых видов источников потребуется получить специальное разрешение.

Ссылка с последней фразы Закона на порядок, который установила исполнительная власт, считается формальным обобщением, потом у как полученное вами заключение снимет вопросы, возникающие у Росприроднадзора

Закон «О недрах» гласит, что землевладельцы могут устраивать бытовые водоемы и скважины, если вода поступает из первого водоносного горизонта и он не задействован в центральном водоснабжении.

Для бурения песчаной шахты не требуется лицензия на скважину, а монтаж артезианского источника оформляется документально.

Когда нужно иметь лицензионное разрешение

При этом требуется оформление скважины и получение права на использование воды из источника.

Артезианская шахта отличается от песчаного водоема глубиной бурения и качеством питьевой воды.

Кроме этого, шахта проходит через два плотных слоя, в которых отсутствует вода. При этом в нее не проникают сточные воды и осадки.

Скважины имеют особенности в зависимости от вида:

На песочную шахту бурение выполняется до первой водоносной жилы, которая залегает в 20-35 метрах от земли. Участок оборудуется таким водоемом, так как он быстро монтируется и отличается доступной ценой. Подобные водоемы характеризуются низкой производительностью и маленьким эксплуатационным сроком.
Чтобы пробурить артезианскую скважину требуется дойти до водных слоев, которые находятся между плотными пластами. Они располагаются на расстоянии в 50-250 метрах от земной поверхности и проходят известняковые породы. Шахта характеризуется чистой водой. Бурение скважин требует специальных приспособлений и наладки конструкции для подъема воды.

При сверлении известняковых пород требуется лицензия, а после монтажа шахты выполняется регистрация артезианской скважины.

Особенности артезианской скважины

Отличие артезианской скважины от скважины «на песок» заключается в глубине бурения и качестве воды, извлекаемой на поверхность

Незаконное бурение подобного источника приведет к штрафу или даже лишению свободы сроком до двух лет.

Особенностью данной шахты считается глубина более 50 метров.

Бурение отличается дороговизной. Кроме того, затраты потребуются на ее обустройство.

Для данного водоема потребуется мощное насосное оборудование, кессон и наличие фильтрационных систем. Потребуется установка гидроаккумулятора и других устройств.

Для бурения шахты используется роторное оборудование. При этом на данный процесс уходит от 5 до 10 суток.

Разрешение

Разрешение на скважину получить проще, если поблизости отсутствуют другие источники воды и централизованное водоснабжение производится из иных источников.

Некоторые фирмы, которые бурят, предлагают оформить документацию. Такие организации имеют лицензию.

Лицензия на артезианскую скважину получается до начала бурительного процесса. Для этого подбираются специальные документы:

в Роспотребнадзоре выдают бумагу о пригодности территории для санитарной зоны;
в отделе природных ресурсов получается документ о водопотреблении;
в центре проверки недр выдается бумага о проектировании;
потребуется документация на участок, включающая документ на владение, кадастровый паспорт и генплан застройки.

Бурение скважины лучше доверить спеуиалистам, с которыми обязательно следует заключить договор

Санитарная зона водозаборной скважины предполагает, что на расстоянии 25-35 метров от источника нет растительности и построек, а на расстоянии 200 метров нет производственных организаций и стоков со свалками. Кроме того, на глубине до 30 метров не должно быть трубопроводов.

Шахта должна находиться на открытой местности в экологически чистой зоне.

Документация передается в Департамент по недропользованию, где получается лицензия на бурение скважин.

Создание охранной зоны

После создания скважины оформляется охранная зона скважины. Без нее нельзя зарегистрировать источник.

При этом проводятся следующие мероприятия:

Планируется территория для устранения воды с поверхности.
Санитарная зона скважины ограждается от свободного доступа посторонних к сооружению.
Выполняются работы по благоустройству территории, включающие посадку газонов и создание дорожек.

Чтобы зарегистрировать водный объект понадобится проект водоема, который подтверждается экологической экспертизы. Данный документ предоставляет организация, которая обустраивает и бурит шахты.

В Роспотребнадзоре потребуется взять документальное подтверждение о качестве водоносной жилы.

Чтобы оформить скважину на даче ее ставят на учет, где источнику присвоят специальный номер.

Если выявится факт выдачи артезианской шахты за водоем на песок, то при отказе приобрести разрешение оборудование демонтируется и консервируется источник.

Требования, предъявляемые к участку

При монтаже глубоких шахт выдается специальный паспорт, куда заносятся технические характеристики устройства. Данный документ понадобится при выборе насосного оборудования и водопроводной системы.

В глубоких шахтах наблюдается статический уровень подачи воды — жидкость самостоятельно не попадает наверх. Для подобных установок потребуются мощные насосы.

Бурить артезианскую скважину не рекомендуется возле потенциальных источников загрязнения воды

Артезианская скважина создается после подготовки территории. При этом к участку предъявляются требования.

Участок, где обустраивается шахта, должен обладать достаточной шириной, чтобы свободно подъезжала специальная техника. Для проезда остается место не менее трех метров в ширину.
Выбирается ровный участок. Если возможно источник обустраивается на возвышенности. Это предотвратит затопления в период непогоды.
Шахта бурится на расстоянии не менее 50 метров от выгребных ям и свалок.
Охранная зона водовода не затрагивает подземные коммуникации или электрические сети.
После работ шахта закрывается специальным люком.
Расстояние от источника до жилого дома должно быть не менее 8 метров. Для глубоких скважин данное расстояние увеличивается до 30 метров.
Размер участка под песчаный водоем равняется 4*8 метра, а под артезианский источник 5*10 метров.
Для выкачивания воды понадобится электронасос, поэтому на участке должно быть электричество.

Кроме того, участок на котором размещается источник, обносится забором. На данной территории нельзя использовать удобрения для почвы.

Чтобы получить разрешение на бурение артезианской скважины потребуется обращаться министерство природных ресурсов. При этом проводится проверка, которая определяет: подходит ли участок под монтаж шахты. После положительного ответа собираются документы.

Лицензия на скважину для физических лиц отличается от разрешения, которое нужно юридическим лицам. Предприятию необходимо предоставить в соответствующую инстанцию свидетельство о регистрации и устав.

Лицензирование скважины предполагает комплекс мероприятий. Но в итоге хлопоты окупятся, ведь глубокие источники могут прослужить более 50 лет.

Кроме лицензии, на руки выдается документальное соглашение, по которому будет выплачиваться налог на скважину в частном доме и выполнятся мониторинг качества подземных вод.

Налог на скважину рассчитывается плательщиком. Размер зависит от ставки и налоговой базы в данном квартале.

Налог на воду из скважины суммируется из всех задействованных форм водопользования.

Собирать кипу докуметации, конечно же, не радует, но после окончания всего сложного процесса скважина будет служить вам около 50 лет

Это использование воды в личных целях и в коммерческих.

Плата налога производится не позднее 20- го числа любого месяца.

Регистрация артезианской скважины

Лицензия на артезианскую скважину позволяет начать работы по бурению источника и обустройству. Но после данных процедур шахту требуется поставить на учет.

Регистрация скважины предполагает предоставление проекта в специальную организацию, а также оборудование санитарной зоны и получение заключения о составе и качестве воды.

В процессе регистрации источнику присваивается номер в кадастре. Экспертную оценку выполняют сотрудники Департамента недропользования. Анализ качества воды выполняет Роспотребнадзор. Анализы определяют: применима ли получаемая вода в пищу.

Регистрация осуществляется при соблюдении следующих требований по созданию санитарной зоны:

Отсутствие строений в радиусе 30 метров.
На выделенном участке нет растительности.
На территории нет водопровода.
На расстоянии в 200 метров нет объектов биологического загрязнения.
На расстоянии в 300 метров не наблюдается предприятий, которые несут химическую угрозу экологии. На данной территории не вносятся биологические либо химические удобрения.
Расстояние между ближайшими артезианскими источниками варьируется от 500 метров до 2 километров.

Кроме регистрационных документов получается паспорт. В него вносятся результаты проведенных исследований по качеству воды и геофизических изысканий.

Если скважина есть, а лицензии нет

Использование скважины без лицензии считается нарушением. При его выявлении приходит предписание о сроке его устранения. В данном случае штрафы для физического лица превышают штрафы для юридических лиц в несколько раз.

После получения предписания оформляется лицензия на скважину для воды. Для этого собираются все документы, и проводится полная процедура оформления.

ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО

Если отсутствует разрешение на бурение скважины, то источник перекрывается по специальной инструкции.

При отсутствии действий налагаются штрафные санкции.

Оформление документации позволит, не беспокоится о проверках и возможных штрафах.

Как вариант можно создать небольшую шахту, для которой не требуется лицензия на скважину.

trubexpert.ru

Как зарегистрировать артезианскую скважину в росреестре

Вместе с лицензией выдается лицензионное соглашение, на основе которого от владельца участка потребуется проводить периодический мониторинг состояния подземных вод и оплачивать налоги, которые утверждены налоговой инспекцией. Процесс регистрации готовой скважины После выполнения работ по бурению и создания скважины, потребуется ее надлежащим образом зарегистрировать. Ей будет присвоен определенный кадастровый номер, а сотрудники Департамента недропользования проведут геологическую экспертизу. После этого надо выполнить требования Роспотребнадзора и создать санитарную зону, о которой речь шла ранее. Также уполномоченные лица должны провести анализ получаемой из скважины воды, целью которого является определение того, для каких нужд она может быть использована: только для технических или пригодна для употребления в пищу.

Регистрации права собственности на скважины

Конечно, перспектива сбора целой кипы разнообразной документации не внушает оптимизма, но зато артезианская скважина прослужит вам лет 40-50, и получать из неё вы будете исключительно здоровую воду Далее следует рассчитать примерное суточное потребление воды и согласовать полученные данные в подразделении по водным ресурсам МПР и Э вашей области. Затем нужно отправляться в Роспотребнадзор, чтобы там засвидетельствовали: санитарную зону охраны первого скважинного пояса у вас на участке организовать можно.

Инфо

Зона эта находится вокруг скважины и, как правило, её размеры составляют 60 х 60 м. Впрочем, иногда представители Роспотребнадзора идут навстречу пользователям и сокращают зону до размеров 30 х 30 м.

При положительном разрешении этого вопроса, вы получите на руки подтверждающий документ. Проект будущей скважины необходимо утвердить в Облкомводе.

Теперь пакет документов собран.

Как узаконить использование скважины на участке: нюансы законодательства рф

Теперь вам предстоит пообщаться с представителями Министерства природных ресурсов и экологии (МПР и Э). Они должны провести проверку, которая подтвердит, что на выбранном вами месте можно проводить бурение. Если при осмотре на местности их ответ будет положительным, собирайте все необходимые документы, в числе которых:

заявление на выдачу вам лицензии;
ситуационный и генеральный планы участка;
свидетельство о праве собственности на участок или договор аренды, или другой документ, определяющий ваши права на данную землю;
кадастровый план;
свидетельство о вашей постановке на налоговый учет;
ваши банковские реквизиты и паспортные данные.

Если вы являетесь юридическим лицом, потребуются Устав предприятия и Свидетельство о его регистрации.

Регистрация скважины садового участка

Передавайте его в Департамент, отвечающий за вопросы недропользования, и ждите предоставления лицензии. Имея лицензию на руках, можно обращаться в бурильное предприятие или самостоятельно бурите скважину.

Важно

Полученные вами разрешительные документы не только увеличивают ваши правовые возможности, но и накладывают ряд обязательств. Например, вам придется платить налоги и сдавать в налоговые органы и в статистику отчетность Следует знать, что вместе с лицензией, которая имеет определенный срок действия, вы получите лицензионное соглашение, в соответствии с которым будете производить мониторинг состояния подземных вод, уплачивать налоги, подтвержденные соответствующей налоговой и статистической отчетностью.

Как проводится регистрация скважины на воду ооо дизайн престиж

Процесс бурения займет меньше времени, чем согласовательные процедуры: вы, наконец, получите то, ради чего все и затевалось, — чистую и живую воду Если кто-то подумал, что на этом все бумажные приключения заканчиваются, то он поторопился. Ведь готовую скважину ещё необходимо зарегистрировать, Ей присвоят индивидуальный кадастровый номер.

Геологическую экспертизу готовой скважины проводят сотрудники Департамента недропользования. Теперь нужно обустроить санитарную зону, о которой уже шла речь выше, и произвести анализ подземной воды силами специалистов Роспотребнадзора.

Цель анализа состоит в определении, можно ли полученную воду использовать только для технических нужд или её разрешено употреблять и в пищу. По итогам анализа вы получите заключение и возможность спокойно эксплуатировать скважину.

После проведения анализа полученной воды наступает момент истины.

502 bad gateway

Согласно нашему законодательству, право собственности – это исключительное право собственника пользоваться, распоряжаться и владеть определенным имуществом. Без права собственности невозможно проводить некоторых сделок. Например, имущество невозможно продать, подарить, оно не может перейти по наследству. В итоге, дети собственника не смогут унаследовать объект, его просто заберет себе государство. Чтобы этого в будущем не случилось и у Вас, нужно уже сегодня позаботиться об оформлении права собственности. Некоторые наши граждане хотят оформить себе право собственности и на такое имущество, как скважина. В этом случае у них возникает вполне резонный вопрос, нужно ли считать скважину недвижимым имуществом, или это все-таки движимое имущество? Ведь от того, к какому типу имущества относится скважина, зависит и прохождение процедуры государственной регистрации права собственности.

Регистрация скважины на воду

Если впоследствии у Росприроднадзора возникнут к вам какие-либо вопросы, полученный заблаговременно документ станет для вас надежной защитой. Если бурение вашей скважины разрешено Законом «О недрах», в дополнительном документарном оформлении она не нуждается.

Впрочем, и ваши права на участок должны быть подтверждены, например, свидетельством на право владения. Содержание

1 Когда нужно иметь лицензионное разрешение?
2 От разрешения до регистрации
3 Требования, предъявляемые к участку

4 Последовательность дальнейших действий
5 Регистрация артезианской скважины
6 Если скважина есть, а лицензии нет

Если вы планируете использовать на своём участке глубинные воды и вам необходимо пробурить для этой цели артезианскую скважину, потребуется лицензионное разрешение.

Право собственности на скважину

При этом речь идёт о добыче воды из первого водоносного горизонта, если он не используется в качестве источника централизованного водоснабжения. Ссылку в последней фразе Закона на порядок, установленный исполнительной властью, можно считать формальным обобщением, поскольку наличие полученного вами заключения снимет у Росприроднадзора все возникающие вопросы Чтобы узнать точно, где именно на вашем участке находится указанный горизонт и является ли он источником централизованного водоснабжения или нет, необходимо обратиться в Территориальный фонд геологической информации или другие местные организации, имеющие к этим сведениям допуск. Обычно такую услугу оказывают платно. Вам необходимо заполнить заявку на предоставление нужных вам данных и приложить карту масштаба 1:10000, на которой отмечено место расположения вашего участка.

Лицензия на чистую воду

Внимание Ответ за 15 минут

Гражданское право
Право собственности

ООО на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, пробурило для собственных нужд скважину (вода), глубиной 95,5 м. Получена лицензия. Есть ли необходимость в регистрации права собственности в Росреестре на данную скважину? Если да, то какие документы для этого необходимы.

На земельном участке, на котором пробурена скважина имеется также нежилое здание, зарегистрированное в Росреестре. Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: Ответы юристов (1) Здравствуйте, Сергей! Полагаю, что такое сооружение, как артезианская (или иная) скважина обладает признаками недвижимого имущества, поэтому право на нее подлежит государственной регистрации.

Нужно ли регистрировать в росреестре право собственности на скважину?

Если следовать законодательству Российской Федерации, то недвижимое имущество – это такое имущество, к которому относится земля, недра земли, а также все те объекты, которые неразрывно связаны с землей. К таким объектам нужно относить все то, что невозможно переместить, не нарушив при этом функционирование самого объекта.

Руководствуясь этой нормой, можно считать скважину недвижимым имуществом — ведь ее невозможно будет перенести в другое место, не нарушив при этом функционального предназначения. Исходя из данного заключения, делаем вывод: оформление права собственности на скважину должно проходить точно так же, как и оформление права собственности на недвижимое имущество.

buh-nds.ru

видео-инструкция по монтажу своими руками, как оформить право собственности в УФРС, фото

Подземные воды приравниваются к полезным ископаемым. Действительно, нет ничего важнее для человека, чем вода. Приобретая участок, каждый интересуется, есть ли к нему подвод воды централизованный или необходимо будет озаботиться этим вопросом самому.

Давайте разберем, как можно решить проблему при отсутствии централизованного водоснабжения.

Схема водозабора из разных водоносных слоев.

Здесь возможны варианты:

выкопать колодец своими руками или, пригласив специалистов;
пробурить скважину и установить насос.

Основные типы подземных вод

Прежде, чем понять, как можно решить вопрос с добычей воды на своем участке, с какими трудностями это может быть сопряжено, постараемся выяснить, какие типы подземных вод существуют.

Верховодка

Схема расположения верховодки.

Верховодка образует верхний водоносный пласт подземных вод.

Этот пласт отличается:

локальным распространением;
сезонным характером;
склонностью к пересыханию в засушливое время;
пресностью воды;
слабой минерализированностью;
частичной загрязненностью органическими веществами.

Грунтовые

Грунтовые воды формируются за счет выпадающих атмосферных осадков и отфильтрованной почвой верховодки, проникающей в грунтовые воды с более высокого горизонта.

Межпластовые воды

Межпластовые воды обычно перекрыты водоупорным глинистым слоем большей или меньшей толщины. Недостатки, которые присущи верховодке, у них отсутствуют.

Воды этого типа могут быть:

безнапорными, после вскрытия слоя скважиной он остается в пределах песчаного слоя, не поднимаясь в слой водоупора;
напорными, когда они после вскрытия могут свободно изливаться на поверхность.

Напорные межпластовые воды получили название артезианских.

Варианты скважин

Песчаная и артезианская скважины.

Использование воды из пробуренной артезианской скважины требует получения специальной лицензии на пользование недрами. Многие заблуждаются и считают, что любая скважина – артезианская скважина. Это неверно.

Артезианской у нас принято считать те скважины, которые бурят до водоносных известняков. Такие скважины построить дороже, да и с документами здесь много забот. Цена бурения за погонный метр скважины «на песок» не намного дешевле, чем аналогичной, но «на известняк».

Но и сроки службы у них разные. Вторая может прослужить и 50 лет, в то время, как первая гарантированно прослужит только 15 лет. Это связано с тем, что в этих слоях воды много примесей, от которых ее необходимо очищать. В скважину монтируется фильтр для скважины, который периодически требует очистки или замены.

Совет. Бурение скважины желательно начинать сразу,как только разметили участок, но ничего еще не построили. В таком случае вам не придется чинить забор после заезда бурильной установки, да и наличие воды на участке при дальнейшем строительстве сбережет немало сил и средств.

Оформление

Итак, вы определились с видом скважины для обеспечения своего домохозяйства водой. Настало время разобраться, какие документы потребуются, какие разрешения или лицензии будут необходимы.

Для нужд мелких землепользователей

Геологические изыскания уровня водоносных слоев на частном участке с помощью бурения.

Выпущенная Роскомнедрами в 1994 году инструкция по применению «Положения о порядке лицензирования пользования недрами» гласит, что при добыче подземных вод из водоносного горизонта первого от поверхности, который не является источником для централизованного водоснабжения, а применяется исключительно для нужд землепользователей, оформление лицензии не требуется.

При этом подчеркивается, что водозабор может производиться при помощи простейших сооружений, таких как:

забивные и копаные колодцы;
каптажи небольших родников;
малодебитные скважины.

Это напрямую относится и к использованию водоносных пластов для водоснабжения индивидуального приусадебного участка, небольшого фермерского хозяйства, садового участка и иных мелких объектов.

На фото показан процесс бурения скважины.

Соответствие указанным условиям участков недр для каждого региона устанавливается подразделениями Роскомнедраи органами государственной власти и местного самоуправления субъектов федерации. Дополнительные условия, при которых не требуется оформление лицензии, определяются в аналогичном порядке.

К ним относятся следующие параметры:

объем предельного отбора вод;
площади земельных участков для организации водоснабжения.

Важно. Стоит отметить, что это положения касается только скважин, которые пробурены до первого водоносного слоя.Глубина залегания определяется местными подразделениями Роскомнедра.На скважину, которая затрагивает артезианские воды, получение лицензии обязательно для всех.

Скважина самонапорная артезианская.

В целях инвентаризации водного баланса территорий, проводится регистрация колодцев и мелкозаглубленных скважин для индивидуального использования в УФРС, и эти объекты включаются в технический паспорт БТИ. Но никаких налогов в действующем законодательстве на них не предусмотрено.

Важно. Каждая скважина должна иметь свой паспорт.Его должна выдать организация, с которой частник заключил договор на бурение скважины.Иногда недобросовестными лицами выдаются два паспорта на скважину.Один, где указана ее фактическая глубина, а второй с меньшим значением.Учтите, что при предоставлении в органы регистрации недостоверной информации собственник может быть наказан.

Буровая установка на базе ЗИЛ 131.

Статьи по теме:

Для коммерческого использования

Бурение скважины на любые водоносные горизонты для коммерческого использования требует получения разрешения. Таким разрешением является лицензия на недропользование.

Для выполнения работ и получения в дальнейшем лицензии необходимо оформить целый пакет документов, вот основные из них:

подробный акт обследования территории для выполнения проекта водозаборного узла;
разрешение на выполнение работ по проектированию и бурению скважин на воду;
согласованный расчет потребления воды;
сам проект будущей скважины.

После проведения всех работ по бурению и устройству скважины проводится анализ воды сотрудниками Роспотребнадзора,получается лицензия на водопользование и осуществляется регистрация права собственности на скважину.

Резюме

Итак, мы понимаем теперь, что для коммерческого использования водоносных слоев необходимо получение лицензии. Для частника,который потребляет воду только в бытовых целях своего хозяйства, такая лицензия не нужна, если водозабор осуществляется из первого водоносного слоя.

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

kolodec.guru

Мой колодец » Нужно ли регистрировать песчаную скважину?

Документы на песчанную скважину

При отсутствии водоснабжения в частном доме или на дачном участке хорошим решением является бурение скважины. Тем боле, что в законодательстве Российской Федерации «О недрах» закреплены права землепользователей, то есть возможность добывать воду на своих участках земли для бытовых и хозяйственных потребностей.

Виды песчаных скважин

В зависимости от глубины бурения скважины существует два вида, а именно.

Песчаная или фильтровая

Итак:

Этот источник воды считается «мелким», глубина которого может достигать от 10 до 30 м – расстояние до ближайшего водоносного горизонта.
Обычно для дополнительной очистки воды от частиц песка и глины на нижний перфорированный участок обсадной трубы скважины устанавливают (натягивают) специальный сетчатый фильтр, срок годности которого в эксплуатации составляет от 3 до 11 лет.

Как правило, устанавливают сетку № 52 и № 48.

Артезианская или известняковая скважина

Глубина залегания водного горизонта от поверхности земли начинается от 35 до 50 метров:

Источник характеризуется хорошими вкусовыми свойствами воды и большой производительностью.
Однако, затраты на ее сооружение будут значительно выше по сравнению с песчаной.

Также необходимо согласовать все документы на работы, получить лицензию, зарегистрировать объект. Бурение должны проводить только компании, имеющие соответствующую лицензию.

Условия регистрации песчаной скважины

Так как обустройство скважины происходит с помощью легкой буровой установки, поэтому согласно действующему законодательству (статья 19 Закона «О недрах» Российской Федерации) при сооружении песчаной скважины глубиной до 30 м от поверхности земли нет необходимости получать разрешение на проводимые работы и регистрировать данный гидротехнический объект в Управлении федеральной регистрационной службы.

Достоинства и недостатки песчаной скважины

Основными достоинствами является:

Не нужны разрешительные документы на обустройство источника.
Меньшие затраты на работу в кротко срочной перспективе, так как буровые компании берут за 1 пог. м.
Место расположения скважины выбирает на свое усмотрение хозяин дома. Однако компании, работающие в этой области, советуют перед работой получить консультацию у специалистов.

Примечание. При наличии специального оборудования можно бурение сделать самостоятельно, соблюдая технику безопасности.

Главными недостатками является то, что мелкая скважина не способна обеспечить большой объект достаточным количеством воды. Фильтровую сетку после истекания срока эксплуатации следует полностью менять, так как она становится неэффективной. Бывают случаи, когда вода на таком расстоянии от поверхности земли содержит вредные примеси металлов и соответственно не пригодна для питья и орошения.

moikolodets.ru

Как проводится регистрация скважины на воду ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ

Главная » Новости » Как проводится регистрация скважины на воду ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ

1 Какие типы подлежат регистрации
2 Лицензирование и регистрация
- 2.1 Как получить лицензию
- 2.2 Как зарегистрировать скважину
3 Заключение

Питьевая вода относится к охраняемым природным ресурсам

Самое оптимальное решение проблемы плохого или отсутствующего водоснабжение частного дома – это бурение скважины. По закону она считается объектом недвижимости со всеми вытекающими правами и обязанностями её владельца перед государством.Как и в случае с домом или земельным участком, регистрация скважины на воду в УФРС – Управлении федеральной регистрационной службы – обязательна. Правда, есть исключения, о которых будет рассказано в этой статье, как и о том, как получить лицензию на бурение и зарегистрировать готовое сооружение.

Какие типы подлежат регистрации

Все скважины делятся на два вида по глубине, с которой производится добыча воды:

Скважины «на песок» бурятся до первого водоносного слоя – песчаного, расположенного на небольшой глубине, редко превышающей 30 метров. Они отличаются сравнительно недолгим сроком службы и производительностью, но цена их бурения, обустройства и эксплуатации вполне доступна, поэтому песчаные скважины чаще всего бурят для обеспечения водоснабжением дачных участков и небольших домохозяйств.
Скважины «на известняк» (артезианские) более глубокие, так как бурятся до водоносных слоев, расположенных между двумя водоупорными пластами, которые могут находиться на расстоянии от 50 до 30 метров от поверхности земли. Их отличает высокая производительность и хорошее качество воды.Но, в отличие от песчаных, артезианские невозможно пробурить своими руками, их обустройство и наладка водоподъемного оборудования обходятся в крупную сумму денег.

Различие между песчаной и артезианской скважинами

В соответствии со статьей 19 Закона Российской Федерации «О недрах», при бурении скважины на песок не требуется получения разрешения на эту работу и регистрации эксплуатируемого гидротехнического сооружения.А вот артезианские воды являются государственными природными ресурсами, поэтому для бурения на известняк необходимо получить разрешение – лицензию на право пользования недрами. А готовое сооружение необходимо зарегистрировать в установленном порядке, после чего оно вносится в Госреестр.

Лицензирование и регистрация

Итак, если вы решили обеспечить себя на долгие годы качественной водой из артезианской скважины, готовьтесь не только к серьезным расходам (которые, впрочем, быстро себя окупят), но и к долгим хождениям по инстанциям для получения всех необходимых разрешительных документов.

Совет. Избежать волокиты можно, если поручить бурение не малоизвестной фирме или частникам, а специализированной компании, специалисты которой возьмут на себя не только работы по изготовлению и оборудованию, но и оформление всей документации.

Организация также должна иметь лицензию (как на фото) на проведение подобных работ

Как получить лицензию

Лицензию на право пользования недрами необходимо получить до начала бурения.Для этого собираются следующие документы:

Согласование расчета водопотребления, выполненного по утвержденным нормативам (отдел водных ресурсов в территориальном бассейновом управлении Федерального агентства водных ресурсов).
Заключение на проектирование (территориальный центр Государственного мониторинга состояния недр).
Заключение о пригодности участка, отведенного под бурение, для создания на нем зоны санитарной охраны (Роспотребнадзор).

Обратите внимание. Такое заключение выдается только в том случае, если в радиусе 30 м от скважины нет никаких строений и деревьев, в радиусе 200 м нет источников биологических загрязнений (свалок, канализационных септиков и т.п.), а в радиусе 300 м нет источников химических загрязнений (заводов, фабрик, автозаправок). Кроме того, инструкция требует, чтобы в грунте на глубине до 30 м не было никаких трубопроводов.

Скважина должна находиться на открытом месте в экологически чистой зоне

Документы на участок: свидетельство о праве собственности (либо договор на аренду земли), генплан застройки территории, кадастровый паспорт, ситуационный план.

Все эти документы сдаются в региональный Департамент по недропользованию, где после их изучения вам и выдадут лицензию.

Как зарегистрировать скважину

После завершения бурения и обустройства скважины необходимо заняться организацией зоны санитарной охраны, без которой регистрация права собственности на скважину невозможна.Для этого в соответствии с Санитарными нормами и правилами 2.1.4.1110-02 следует выполнить следующие мероприятия:

Спланировать участок для отвода поверхностных вод;
Огородить зону отчуждения вокруг скважины, ограничив несанкционированный доступ к гидротехническому сооружению;
Благоустроить её, посадив газон и построив дорожки с твердым покрытием.

Для регистрации необходимо иметь проект артезианской скважины, который должен пройти государственную экологическую экспертизу. Этот документ составляет организация, производившая её бурение и установку оборудования.

Вода – это богатство, которое нужно беречь

Затем требуется получить от Роспотребнадзора заключение о качестве подземных вод, их пригодности для использования в хозяйственно-питьевых нуждах. Заключительный этап – постановка скважины на учет с присвоением ей Государственного водного кадастрового номера.

Важно! Регистрационные документы всегда должны быть доступны для проверяющих органов, поэтому не стоит держать их в городской квартире.

Заключение

Столь трудоемкий процесс оформления часто становится причиной махинаций, когда артезианское сооружение выдают за скважину на песок. Вы должны знать, что это правонарушение влечет за собой не только штраф, но и демонтаж оборудования и глушение скважины в случае отказа владельца все же пройти процедуру регистрации.Посмотрев видео в этой статье, вы узнаете, что ещё нужно знать перед бурением скважин на воду.

Услуги по монтажу отопления водоснабжения

ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ 8(495)744-67-74

Кроме быстрого и качественного ремонта труб отопления, оказываем профессиональный монтаж систем отопления под ключ. На нашей странице по тематике отопления > https://resant.ru/otoplenie-doma.html < можно посмотреть и ознакомиться с примерами наших работ. Но более точно, по стоимости работ и оборудования лучше уточнить у инженера.

Для связи используйте контактный телефон ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ 8(495) 744-67-74, на который можно звонить круглосуточно.

Отопление от ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Вид: водяное тут > https://resant.ru/otoplenie-dachi.html

resant.ru

Как правильно оформить лицензию на бурение скважины?

Создание своей собственной системы водообеспечения на территории загородного участка предусматривает, в первую очередь, решение всех связанных с этим процессом технических вопросов. Это все вопросы, касающиеся обустройства и бурения скважины.

Однако есть еще один важный в этой процедуре момент – это юридическая сторона. Речь идет об оформлении лицензии на то, чтобы использовать скважину в своих личных целях. Какие из гидросооружений требуют наличия лицензии, как правильно оформить эту лицензию и какие документы необходимы?

Важность оформления лицензии на создание скважины

Если хозяин участка хочет обустроить на своей территории гидросооружение для того, чтобы добывать питьевую воду, то ему нужно получить соответствующее разрешение на создание частной скважины. Этот момент регламентирован статьей 19 ФЗ «О недрах». В частности, в этой статье рассказано о правовых взаимоотношениях между хозяином участков и государственными структурами по всем вопросам, касающимся создания скважины для последующего получения водных ресурсов.

Так как природные ресурсы, находящиеся или получаемые из недр земли, являются собственностью государства, то для того, чтобы использовать их на законодательном уровне, необходимо пройти лицензирование. Если таких документов нет, то добыча и последующее применение скважины для питьевой воды невозможно и незаконно.

Помимо этого, подготовительные проведенные работы, а также получение оценок эксперта предусматривает проверку геодезических параметров участка, а также выбор подходящего места для бурения и получение информации о водных запасах под землей на территории участка.

Как получить лицензию?

Лицензия, дающая разрешение на добычу вод – это официальный документ определенного образца. В нем должны быть такие данные, как:

Владелец участка. Тот, на кого создается документ;
Цели, для обеспечения которых оформляется лицензия;
Объемы использования водных ресурсов;
Документы, на основе которых выдается лицензия;
Срок действия лицензии;
Расположение сооружений для получения воды;
Геологические данные об участке.

Что входит в получение лицензии?

Разработка проекта на организацию геологических изысканий;
Проведение работ на предмет обнаружения воды;
Подготовка документов.

Если скважину предполагается использовать в личных целях, необходимо получить соответствующие санитарные заключения. Все эти мероприятия являются основаниями для того, чтобы подготавливать и выдавать лицензию.

Все эти данные заносятся в документы с указанием всех необходимых данных о воде и ее параметрах. Вся эта информация также вносится в госреестр.

blog.124bt.ru