Оборудование для фонтанов, прудов и бассейнов

Регистрация Вход

тел +7 921 519 69 67

На сумму: 0 руб. Оформить заказ
Контакты
ГлавнаяРазноеЗаконно ли установка унитаза над мойкой соседа снизу

Клуб защитников тишины. Законно ли установка унитаза над мойкой соседа снизу


Реальная месть соседям снизу | Клуб защитников тишины

Всем тишайшего времени суток!Хочу добавить еще один метод борьбы с распоясавшимися соседями снизу.Способ великолепный. Гуманный и изысканный. Для ценителя.Метод прост и не требует больших затрат.Для его реализации потребуется:1. Камера от футбольного мяча (это та которая с хвостиком), или надувной шарик(который плотный большим размером) или резиновая перчатка, вообще все что можно надуть.2. Отрезок прочной и гибкой резиновой трубки. Длину резиновой трубки следует выбрать в зависимости от удаленности объекта (квартиры соседа снизу). Главное верно рассчитать длину, чтобы не затопить себя. Я покупала трубку похожую на капельницу в магазине запчастей для машин.3. Кусочек металлической трубки для прочного соединения резиновой трубки и камеры, либо резиновая резинка много слоев изоленты и скотча, для того чтобы воздух не выходил и плотно держалось.4. Насос для волейбольных мячей.Вот и все.Теперь сборка устройства:1. Прочно соединить через переходник камеру и резиновую трубку (халтура недопустима, можноповредить соседям на 1-ом этаже).2. Другой конец трубки соединить с насосом.Тестирование:1. Накачать камеру насосом (проверив за сколько качков камера раздувается до 10-15смв диаметре.2. Сдуть камеру отсоединив насос от трубкиУстройство готово к использованию.Использование:1. Спустить камеру в унитаз, предварительно хорошо закрепив ваш конец трубки,чтобы не бежать за новой камерой и т.д.Я надевала резиновую перчатку на руку и рукой помогла устройству попасть в трубу периодически смывая воду чтобы устройство ровно встало и так, как выпуски у унитазов разные.2. Когда камера опустится в недра канализации ниже уровня слива соседской квартиры,на 50-70 сантиметров, накачать ее насосом (расчетное число качков).3. Спустить воду у унитазе ( можно сходив по малому и по большому).4. Идти на площадку курить и наблюдать, как соседи снизу выносят вашу каку в ведре на улицу (ибо больше некуда).5. Повторить манипуляцию необходимое число раз для увеличения эффекта.После употребления устройство сдуть, вытянуть обратно, помыть и сохранить для дальнейшего использования.Устройство изготавливалось и проверялось лично.Работает!Эффект усиливается если дело происходит после 20:00 (дежурного сантехника ужехрен найдешь, а все выше этажами пришли с работы ...Сосед ловил какашки по всей квартире + едва не получил по морде от соседа снизу за специфическую протечку. Соседи снизу получили деньги на ремонт от соседа который их затопил.P.S.Длину трубки следует выбирать по формуле:Высота потолков умноженная на число этажей до соседа + 50-70 см + длина хвостика которыйостанется у вас в квартире и в руках.Обязательно закрепите трубку с вашей стороны, чтобы ловить какашки не пришлосьсоседу с первого этажа (если упустите, застрянет то она на 1-ом).Контролируйте приход сантехника к соседям,Когда придет - камеру сдуть (не вытаскивая), когда уйдет ругаясь, что вызвали зря, надуть снова.Я так делала 4 раза за ночь, эффект просто класс.Начинают ночью слушать музыку с сабвуфером и орать с балкона песни, я их какашками успокаиваю.Пользуйтесь, реально помогает.С уважением и пожеланием спокойной ночи, да и любого времени суток.

boomdown.org

Душ в коммунальной квартире - советы 26 372 адвокатов и юристов

Левичев Денис Александрович юрист Левичев Денис Александрович Если нет разрешения.То в суд нужно обращаться. ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка Позиции высших судов по ст. 222 ГК РФ >>> 1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. (п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. (в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. (п. 3 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) КонсультантПлюс: примечание. Положения пункта 4 статьи 222 не распространяются на самовольные постройки, относящиеся в соответствии с федеральным законом к имуществу религиозного назначения, а также предназначенные для обслуживания имущества религиозного назначения и (или) образующие с ним единый монастырский, храмовый или иной культовый комплекс. Понятие "имущество религиозного назначения" используется в значении, указанном в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 30.11.2010 N 327-ФЗ (статья 22 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ). 4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения. В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан: обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки; обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки; обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки. (п. 4 введен Федеральным законом от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

www.9111.ru

Сосед снизу — юридическая консультация

Переключатель навигации
  • Жилищное
      • Жилищное право
      • в судебном порядке
      • юридическая компания
      • квартира приватизирована
      • в собственности
      • несовершеннолетние дети
      • собственник квартиры
  • Недвижимость
      • юридическая компания
      • купили квартиру
      • договор - купли - продажи
      • заключить договор
      • продажа квартиры
      • в судебном порядке
      • обратиться в суд
      • несовершеннолетние дети
  • Земельное
      • Земельный участок
      • в собственности
      • участок земли
      • в судебном порядке
      • договор - купли - продажи
      • дачный участок
      • юридическая компания
      • оформить в собственность
      • купить участок
      • право собственности
      • продать участок
  • Коммерческая
      • в собственности
      • договор - аренды
      • юридическая компания
      • заключить договор
      • арендованное помещение
      • делали ремонт
      • арендная плата
  • Оценка
      • стоимость квартиры
      • исковое заявление
      • рыночная стоим

www.arkoc.com

Вопросы по ЖКХ - Замена Унитаза находящегося в пользовании нескольких семей в общежитии

Замена Унитаза находящегося в пользовании нескольких семей в общежитии

Я обратился в УК (управляющая компания) с вопросом "В помещение санузла, относящемся к общему имуществу собственников в многоквартирном доме лопнул и подтекает унитаз - согласно нормативных документов срок службы Унитазов керамических - 20 лет. Я живу в доме 30 лет за это время унитаз не разу не меняли. Прошу пояснить причину отказа замены унитаза!?" На что мне выдали ответ. Разберемся кому принадлежит унитаз. Напомню, что управляющая организация действует по заданию собственников, по их поручению и за их средства. Согласно постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» состав общего имущества дома определяется самими собственниками (пункт 1). К сожалению, мы не имеем подобного документа от собственников (решение собрания) или нам о подобном решении не известно. Вторым абзацем пункта 5 указанного документа конкретизировано, что в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения (канализация), состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования (фекальные насосы, антисептики и прочее), расположенного в этой системе. Об унитазах, раковинах, душевых, смесителях и леек ничего не сказано. Да подумайте и сами, если бы все это «хозяйство» было включено в состав общего имущества, то какой бы размер платы жителей надо было бы устанавливать для надлежащего его содержания и проведения ремонта (замены)!?

По сути дела, все это перечисленное оборудование подходит к пользованию несколькими собственниками определенной коммунальной квартиры, так как у вас на несколько комнат один туалет, один душ и несколько умывальников. Статьей 43 Жилищного кодекса РФ определено, что собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире и доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника. Поэтому, на основании вышеприведенных норм следует, что сами собственники комнат в коммунальной квартире должны установить (или оплатить расходы по установке) унитаза. И если бы по Вашему заявлению мы дали такое поручение обслуживающей организации (сантехникам), то завтра бы по возмущению других собственников нам пришлось бы менять почти все унитазы, раковины и оборудование в душевых комнатах. Тогда денежных средств, оплачиваемых собственниками, не хватало ни на проведение ремонта инженерных сетей по подвалу, ни на устранение угрозы обрушения выходов на кровлю и прочих работ. В квиточке в строке на ремонт дома с меня снимают около 500р ежемесячно Поясните как быть и правомерен ли отказ?

xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai

.