Влияние влаги на основу здания

Наличие воды в бетоне может играть позитивную роль, поскольку при определенном увлажнении он формирует прочность в течение длительного периода времени.

Однако применительно к фундаментам присутствие внешней влаги и грунтовых вод может иметь плачевные последствия:

• Вода увеличивается в объемах при замерзании. Попав в структуру конструкции, в морозную погоду она может разрушить его.
• Грунтовые и осадочные воды содержат разнообразные химические и биологические примеси, что провоцирует разрушение верхнего слоя.
• Существует риск активизации коррозийных процессов в арматурной решетке, снижается прочность всей конструкции, в ней образуются полости.
• Вода отличается наличием вымывающего эффекта.

Разновидности гидроизоляции

Для защиты строений от действия влаги используются разные способы гидроизоляции фундаментов. Застройщик может применять бетон мостового типа с высокими параметрами водонепроницаемости или покрыть поверхность основания дома слоем специального материала с гидроизоляционными свойствами.

Второй способ более доступен, а поэтому пользуется популярностью в строительстве домов.

Чтобы исключить негативное влияние воды на здание, могут проводиться такие строительно-монтажные работы:

• использование компонентов для придания конструкции водоотталкивающих качеств;
• обустройство защищающего от влаги покрытия на стенках фундамента;
• нанесение гидроизоляционного покрытия на межуровневые швы;
• повышение прочности слоя гидроизоляции, предотвращающее механические повреждения;
• утепление фундамента и цокольной конструкции;
• обустройство дренажных сооружений и системы отвода осадочных вод;
• монтаж вентиляционной сети в помещениях подвального уровня.

Типы гидроизоляционных работ

Существует несколько типов материалов, которые с успехом применяются в решении проблем влагой при строительстве. Они имеют разную структуру и отличаются способом нанесения, что видно на фото гидроизоляции фундамента.

Обмазочная

Это наиболее экономный, но недостаточно долговечный вариант. Битумом в несколько слоев покрывают поверхность. Применяется в работе кисть, валик или шпатель.

Предварительно плоскость нужно очистить и прогрунтовать битумным праймером. Мастику можно купить в приготовленном виде или развести непосредственно на стройплощадке.

Для приготовления смеси надо расколоть битумный материал на мельчайшие осколки, высыпать в бак из металла и расплавить на огне. Потом выключают огонь и добавляют солярку в объеме, равном четверти мастики. Состав перемешивается деревянным брусом.

Напыляемая

Эмульсия битумно-латексного типа наносится распылителем. Покрыть основу дома жидкой резиной можно намного быстрее, но стоимость ее достаточно высока.

Рулонная

При проведении СМР применяется материал битумного или полимерного типа, который наносится на бумагу, стеклохолст, полиэстер или стеклоткань. Защита конструкции от влаги будет более надежной и долговечной.

Инструкция как сделать гидроизоляцию фундамента допускает два способа:

• наклеивание с использованием мастик на битумной основе;
• напыление – разогрев горелкой и последующее крепление на основу.

Проникающая

Бетонная основа обрабатывается специальными растворами, которые способны проникнуть в структуру конструкции на 100-200 мм с последующей кристаллизацией там. Поры и ходы для влаги оказываются закрытыми. Стоимость составов высока, но они позволяют повысить морозостойкость бетона и защитить его от воды с агрессивными компонентами.

Штукатурная

Является разновидностью гидроизоляции обмазочного типа и применяется для выравнивания поверхностей. Материал представляет собой сухую смесь, в которую добавляют компоненты для водостойкости. Наносить надо шпателем или кистью.

Экранная

Применяются разбухающие маты на бетонитовой основе. Их фиксируют на поверхности при помощи дюбелей. Полотна должны заходить внахлест.

Выбор типа гидроизоляции

При определении, какая гидроизоляция для фундамента лучше, следует учитывать присутствие подвального помещения, состояние грунтовых вод, а также характеристики самого фундамента:

Для столбчатого буронабивного типа конструкции требуется применение рулонных материалов, например рубероида. Если вы предусмотрели наличие труб из асбеста или металла, то их заранее надо обработать битумным раствором в несколько слоев.

Фундаменты ленточного вида, которые мелкозаглублены, устанавливают на уровне выше прохождения вод, поэтому для защиты применяют рубероид с мастикой на битумной основе. Такой подход исключит даже капиллярное извлечение влаги из почвы.

Заглубленные конструкции ленточного вида. При отсутствии подвала сначала укладывается материал рулонной изоляции, а боковые плоскости обмазываются мастикой. Если основа заливается в сам котлован, то на дно надо уложить рулонный материал. Стыки проклеиваются или наплавляются.

Заглубленные конструкции при наличии подвального помещения. Если грунтовые воды регулярно поднимаются, то целесообразно обустраивать двухслойную защиту рулонного типа из стеклоткани или полиэстера. При использовании ФБС-блоков швы обрабатываются штукатурным раствором.

Фундаменты из плит покрываются рулонным материалом. Предварительно следует обустроить бетонную основу. Гидроизоляция ведется в два слоя перпендикулярно друг другу.

Вертикальный и горизонтальный тип гидроизоляции

При строительстве нового дома нужно заранее предусмотреть горизонтальную защиту от влаги. После сооружения ее обустроить уже не удастся.  Работы ведутся следующим образом:

• Укладывается подушка из песка с гравием.
• Первый слой изоляции укладывается по начальному уровню стяжки. Для этого настилается рубероид в два уровня.
• Второй этап изоляции производится после обустройства монолитной структуры в точке перехода в цокольную зону. Поверхность грунтуется мастикой гудронного типа, а затем раскатывается рубероид в 2-3 слоя. Проклейка производится мастикой.
• Использование технологии вертикальной и горизонтальной гидроизоляции обеспечивает наилучшую степень защиты строения. Вертикальное покрытие стен производится в старых домах, если слой изоляции уже исчез или значительно истощился.

Процедура следующая:

• стены фундамента оголяются, убирается отмостка, вырывается траншея до низа;
• боковые поверхности очищаются;
• на месте щелей и стыков обустраиваются штробы 25х25 мм;
• штробы заполняются гидроизоляционными строительными смесями;
• после застывания раствора поверхность увлажняется, грунтуется с обработкой пропиточными составами;
• конструкция окончательно гидроизолируется обмазочным или оклеечным способом.

Тщательная изоляционная обработка фундамента, предотвращающая проникновение влаги, является основой надежности и прочности будущего строения. По мере утраты защитным слоем гидроизоляционных свойств, требуется своевременное проведение строительных работ по его восстановлению.

Фото гидроизоляции фундамента

Также рекомендуем просмотреть:

Гидроизоляция фундамента своими руками. Виды, способы.

Часто будущие застройщики считают, что гидроизоляция для фундамента нужна, только когда уровень грунтовых вод на участке достаточно высок. И это верно, но не полностью. Конечно, главным врагом основания дома являются именно подпочвенные воды, от которых многие защищаются устройством дренажной системы и организацией мероприятий по водопонижению.

Содержание этой статьи

Но даже в этих случаях существует угроза со стороны паводковых вод, особенно при расположении дома на склоне, а также от обычных осадков, так как многие материалы, в том числе и бетон, использующиеся при возведении фундамента, обладают достаточно высокой влагопоглощающей способностью.

Поэтому работы по гидроизоляции следует считать отдельным видом строительных работ и проводить их с особой тщательностью.

Основные виды и способы гидроизоляции фундаментов

Прежде чем выбрать материалы и способ для гидроизоляции следует знать о том, что она может быть вертикальной и горизонтальной.

Первый вид призван защитить основание дома от воздействия прежде всего грунтовых вод и способ ее устройства выбирается как от вида самого фундамента, так и от особенностей геологической обстановки на участке. Наиболее эффективен данный способ, если имеется в наличии надежная дренажная система.

Является обязательным элементом устройства любого типа фундамента под деревянный дом. Представляет собой защиту горизонтальной поверхности фундамента с использованием различных мембранных материалов на битумной, полимерной или синтетической основе.

Самый популярный и известный для этого продукт – рубероид, который не позволяет влаге подниматься вверх и способствовать намоканию стен дома. При наличии подвального помещения, как правило, горизонтальная гидроизоляция, выполняется одновременно по двум уровням: по верхней и по нижней стороне плиты перекрытия.

Горизонтальная гидроизоляция, видео:

Разнообразие вертикальной гидроизоляции

Для устройства вертикальной гидроизоляции, в зависимости от того какой для этого выбран материал, можно использовать следующие способы:

• обмазочный, для которого используются мастики, чаще на битумной основе;
• оклеечный вариант предполагает применение рулонных или листовых материалов типа рубероида, стеклоизола, техноэласта и других;
• экранный – для этого способа используются бентонитовые маты, которые с помощью креплений фиксируются к фундаменту, а дополнительно возводиться экранная бетонная стенка впритык к защищенному фундаменту. В состав этих матов входит обычная глина, поэтому данный способ является современной и более надежной модификацией «глиняного замка», устраиваемого вокруг фундамента насыпным способом из глины и гравия, которому отводится дренирующая функция. Но надо учитывать, что устройство такой гидроизоляции фундамента и отмостки в тандеме является обязательным, так как только в этом случае эффективность данного способа будет достаточной;
• проникающий – для этого варианта гидрозащиты применяются материалы способные максимально глубоко проникать в толщу фундамента, одновременно кристаллизуясь и формируя, таким образом, надежный заслон воде. Для этого способа применяются готовые составы, наносят которые, например, в том случае если выполняется защита монолитного основания, по свежему бетону;
• штукатурный метод гидроизоляции применяется в тех случаях, когда требуется выравнивание поверхности фундамента. Рекомендуется использовать специальные гидрофобные составы или добавлять в цементно-песочный раствор влагостойкие добавки. Самостоятельное его применение малоэффективно, дополнительно используется метод обмазочной гидроизоляции или устраивается надежный глиняный замок.

Часто, для обеспечения максимальной защиты, способы гидроизоляции могут комбинироваться друг с другом, с учетом особенностей геологической обстановки, вида фундамента и других факторов.

Как правильно выбрать способ и вид гидроизоляции для фундамента?

Несмотря на разнообразие материалов, и вариантов устройства гидроизоляции для основания дома, выбор определяется не только желанием застройщика, финансовыми возможностями, но также такими объективными факторами как:

• особенности грунта и, в частности, сила его пучения;
• уровень залегания подпочвенных вод;
• конструктивные отличия самого фундамента.

Сразу определить какая гидроизоляция лучше нелегко, если не учтены все факторы. Поэтому об этом вопросе следует задумываться еще на стадии проектирования – в этом случае легче всего учесть все моменты, особенно с учетом выбора типа основания.

Даже в том случае, если уровень грунтовых вод расположен глубже нижней точки фундамента, следует учитывать его сезонные колебания: как правило, в период таяния снегов или проливных дождей он поднимается.

Если же грунтовые воды располагаются достаточно глубоко (метр и более от нижней границы фундамента), то некоторые застройщики, стремясь сократить расходы, пренебрегают выполнением данного вида работ.

В принципе это возможно, но только в идеальных условиях. Но даже если сезонные колебания не страшны, то следует учитывать, что здание возводиться не на один десяток лет. За время проживания в доме могут периодически наблюдаться так называемые многолетние колебания уровня грунтовых вод, во время которых геологическая картина кардинально меняется.

Кроме того, со временем меняется плотность застройки, могут появиться на прилегающей территории новые гидротехнические сооружения, например, устройство дренажных систем на соседних участках или прокладка рядом транспортных магистралей, которые тоже внесут свою лепту в геологическую обстановку, иногда меняя ее кардинально.

В каких еще ситуациях требуется выполнение гидроизоляции для фундаментов?

В тех ситуациях, когда уровень подпочвенных вод критически высок, то потребуется гидроизоляция фундамента рулонными материалами, а также создание эффективной дренажной системы, которой будет отводиться роль водопонижения, а следовательно, уменьшения негативного воздействия воды на основание дома.

Без гидроизоляционных работ не обойтись и в том случае, если строительство ведется на так называемых сложных грунтах и прежде всего, водоупорных, коими являются глинистые и суглинистые почвы.

В этом случае уровень вод, конечно, имеет значение, но, даже если они залегают достаточно глубоко, защитные мероприятия – это необходимость.

При выборе способа гидроизоляции следует обратить внимание и на такой аспект, как химический состав грунтовых вод, который может представлять собой достаточно агрессивную среду для бетонных сооружений. И в этой ситуации потребуется не только надежная гидроизоляция, но и правильный выбор водостойких марок бетона, при сооружении фундамента.

Гидроизоляционные работы для разных видов фундаментов

Но, безусловно, при выборе способа гидроизоляции, а также материала для нее, прежде всего, учитывается вид основания и/или его конструктивные особенности. Обязательно следует принимать во внимание наличие подвального помещения и его функциональное назначение.

Какими способами должна выполняться гидроизоляция ленточного фундамента

Для данного вида фундаментов подходят практически все способы гидроизоляции, поэтому при выборе следует отталкиваться от геологических особенностей участка, на котором возводиться дом.

Если условия являются достаточно благоприятными, то нет необходимости в дорогостоящих вариантах – достаточно выбрать самый простой по исполнению и недорогой по цене обмазочный метод, используя различные битумные мастики.

Но обязательно, делая выбор в его пользу, необходимо учитывать, что он не является достаточно надежным и легко подвержен повреждениям, например, при выполнении обратной засыпки или при каких-либо подвижках основания.

Перед тем как приступить к работе необходимо правильно подготовить поверхность, на которую будет наноситься битумная мастика для гидроизоляции фундамента: она должна быть чистой, ровной и обязательно сухой.

Рекомендуются и прижимные стенки из керамического кирпича, но этот вариант достаточно трудоемок и до?рог, поэтому используется редко. Особое внимание нужно уделить углам, которые являются самыми уязвимыми – иногда спасает положение их закругление.

Разновидностью обмазочной гидроизоляции является напыление специального защитного состава с помощью специального распылителя. Но данный вариант значительно более затратный и, кроме того, требуется применение специальных составов. Таким образом, расход битумной мастики для гидроизоляции фундамента при обычном обмазочном способе хоть и несколько больше, но по цене – ниже.

Для монолитного ленточного фундамента традиционной защитой является и гидроизоляция с применением рулонных материалов и чаще всего, рубероида.

Выполнить такие работы вполне под силу и самостоятельно, но потребуется участие помощника, так как необходимо одновременно наносить горячий битум на поверхность и клеить на него, до того как он остынет, внахлест листы рубероида.

Достаточно популярны и следующие способы защиты фундамента:

• оштукатуривание поверхности цементно-песочным раствором с добавлением гидрофобных компонентов;
• использование проникающих составов, применение которых оправдано при наличии грунтовых или поверхностных вод достаточно агрессивных по своему составу для бетона.

Особенности гидроизоляционных работ по защите сборного ленточного фундамента

Если ленточный фундамент не является монолитной конструкцией, а возведен из кирпича или блоков ФБС, то он также должен иметь достойную защиту от негативного воздействия влаги.

В принципе, особых отличий в сравнении с монолитным видом в выполнении данного вида работ нет, но следует учитывать наличие соединительных швов. Поэтому кроме достаточно доступных вариантов с применением битумной мастики и рубероида, рекомендуется использование составов на полимерной основе и прежде всего, так называемой «жидкой резины», которая благодаря своей эластичности, обладает способностью обволакивать все щели и неровности.

Кроме того, из-за меньшей стабильности такого основания и склонности к проседанию, гидроизоляционный слой не будет разрушаться и сможет справляться со своими задачами.

Способы гидроизоляции других видов фундаментов и цокольной части дома

Надежная гидроизоляция фундаментной плиты выполняется с применением обычного рубероида, который укладывается прямо на основание как с использованием мастик, так и без них. Но поверх обязательно должна быть сделана дополнительная стяжка.

Часто гидроизоляционные работы для монолитной плиты производятся одновременно с теплоизоляционными. В этом случае создается своеобразный «слоеный пирог»: плита-гидроизоляция-утеплитель-стяжка, а после этого можно приступать к устройству пола.

Если дом стоит на свайном или столбчатом фундаменте, то гидроизоляционные мероприятия проводятся для ростверка. Также во время заливки столбчатого фундамента следует использовать рубероид как обкладочную гидроизоляцию для несъемной опалубки.

Гидроизоляция цоколя выполняется с целью защиты стен дома от поверхностных вод и прежде всего осадков. Эту же функцию преследует и устройство отмостки по периметру здания.

Наиболее эффективным является использование проникающих составов, которые дополнительно увеличивают и морозостойкость верхней части фундамента, и мастик. А для облицовки этой части дома рекомендуется использовать водостойкие материалы, например, природный или искусственный камень, керамическую плитку или клинкер.

Надежную защиту от проникновения капилярнй влаги к стенам здания обеспечит горизонтальная гидроизоляция бетонного фундамента, которая чаще всего и укладывается на верхний край цоколя.

Гидроизоляция фундамента своими руками уже построенного дома

Потребность в проведении таких работ может возникнуть при разных обстоятельствах:

• изначально некачественно были проведены работы или выбран недостаточно надежный вид защиты;
• фундамент просел или имеет признаки разрушения – в этом случае сначала проводятся необходимые ремонтно-восстановительные работы с последующей гидроизоляцией;
• дом достаточно старый и, соответственно, даже имеющаяся гидроизоляция не справляется со своей функцией,

а также во многих других случаях.

Но до того как приступить к работам придется провести достаточно трудоемкий подготовительный этап:

Ленточный фундамент своими руками. — здесь больше полезной информации.

1. сначала следует освободить фундамент от грунта для чего выкапывается по всему периметру (или вдоль проблемной части) траншея шириной, достаточной для того, чтобы обеспечить доступ и необходимые условия для работы;
2. затем следует очистить поверхность от грунта и выполнить мелкий ремонт, например, заделать трещины раствором;
3. обязательно следует обратить внимание на состояние фундамента и если он мокрый – его сначала следует высушить естественным или принудительным способом;
4. следующий этап – непосредственно выполнение гидроизоляционных работ, для которых можно использовать как рулонные материалы, так и обмазочные.

Можно использовать и более надежный способ с устройством прижимной стены. Но этот вариант имеет смысл в тех случаях, когда существует необходимость в дополнительной теплоизоляции.

Гидроизоляция жидкой резиной, видео:

Технологические требования проведения работ по гидроизоляции фундамента дома

Эффективность гидроизоляционных мероприятий зависит от многих факторов: выбора материала, уровня грунтовых вод и так далее, но немалое значение имеет и техника проведения работ, при выполнении которых обязательно следует придерживаться нескольких основных правил.

Вас заинтересует эта статья — Столбчатый фундамент своими руками: пошаговая инструкция.

Соблюдение этого правила обеспечит максимальную адгезию материала с поверхностью, а следовательно, гарантирует долговечность такой защиты, так как она менее будет подвержена отслаиванию и отклеиванию.

Независимо от вида выбранного материала, слой гидроизоляции должен быть непрерывным на всем своем протяжении, даже в угловых соединениях.

В особо сложных ситуациях следует устраивать специальные деформационные швы с использованием эластичных материалов. Для этой цели неплохим выбором может стать гидроизоляционная мембрана для фундамента, которая, прежде всего, используется в качестве оклеечного материала для защиты основания.

После того как нанесена гидроизоляция следует позаботиться о ее защите, например, от механического воздействия грунта в процессе выполнения обратной засыпки, а также во время эксплуатации в результате естественных подвижек почвы.

Гидроизоляция бетона — Гидроизоляция бетонных оснований

W. R. MEADOWS

Помимо сгорания, худшее, что может случиться с жилым строением, — это проблема с фундаментом. Фундамент — это буквально то, на чем построен дом, что удерживает здание там, где оно было построено, передавая статические и временные нагрузки на землю.

Источником подавляющего большинства проблем с фундаментом является вода. Влажный грунт под фундаментом может разбухнуть или потерять прочность.

Магазин гидроизоляционных материалов и пароизоляции, предназначенных для защиты вашего фундамента.

И это только первая причина, чтобы фундамент оставался сухим. Кроме того, есть небольшая проблема с влажными влажными подвалами и подпольями, которые могут размножать плесень и делать внутренние пространства под землей в целом неприятными. Проблема в том, что обычный бетон не является водонепроницаемым. Несмотря на то, что он не имеет трещин (а какой бетон не имеет трещин?), Он обычно не пропускает жидкую воду, но водяной пар может проникать довольно легко.Отвод воды от бетонного фундамента и предотвращение ее прохождения через бетон имеют важное значение для успешной конструкции.

Информация о гидроизоляции фундамента

Таким образом, достижение нашей цели — слить всю воду и обеспечить сухое внутреннее пространство ниже уровня земли — может быть относительно простым или довольно сложным в зависимости от географического положения, климата, топографии, состояния почвы / грунтовых вод и глубины фундамента. Любая система состоит из трех компонентов, предотвращающих попадание воды.Это снизу вверх:

• Слив для отвода воды от дна фундамента
• Обработка стен для предотвращения проникновения влаги через стену и отвода воды в канализацию
• Обработка поверхности земли рядом со зданием для отвода поверхностных вод

И помните, что, поскольку это будет в основном под землей, когда здание будет завершено, сделать все правильно с первого раза очень важно, потому что возвращаться, чтобы исправить это, — дорогостоящее мероприятие.Негерметичный фундамент в жилом доме может повредить отделку и мебель, даже саму конструкцию. В коммерческом здании вода может вывести из строя дорогое оборудование и нарушить жизненно важную работу. Все это приводит к потере денег, потере времени, недовольству клиентов и иногда судебным разбирательствам.

КАК ЗАЩИТИТЬ ФУНДАМЕНТ

Планирование и планирование гидроизоляции бетона

Оставьте значительное время на плаву для гидроизоляции. Если вы пользуетесь услугами субподрядчика по гидроизоляции, знайте, что хорошие гидроизоляционные материалы могут пользоваться большим спросом в разгар сезона.Дождь также может задержать работы по гидроизоляции.

Заблаговременно спланируйте расположение гидроизоляции. На высотах плана, вероятно, будет видна линия финишной отметки на фундаментных стенах, но при необходимости эти линии следует согласовать с архитектором. Вам не нужна черная липкая водонепроницаемая ткань

Как сделать ваш подвал гидроизоляцией

Когда идет дождь, он льет и когда дождь льет в ваш подвал, это может быть похоже на одно из Великих озер. Если это так, у вас может возникнуть соблазн позвонить подрядчику и попросить его установить дорогостоящую внутреннюю дренажную систему, чтобы откачать воду и предотвратить повторение этого. Перед тем, как выписать чек, вполне возможно, что вы сможете исправить ситуацию самостоятельно.

Подвалы часто становятся мокрыми или, по крайней мере, влажными.Фактически, Американское общество домашних инспекторов подозревает, что 60 процентов всех домов в США имеют влажные подвалы. А мокрый подвал, как вы, наверное, догадались, — это , а не — хорошо. Это может привести к множеству проблем, в том числе к плесени. Вода в подвале также может разрушить гипсокартон и каркас дома [источник: Вагнер].

Объявление

Есть много причин, по которым ваш подвал не может быть сухим, но главная причина в том, что вода от дождя или даже таяния снега просачивается снаружи через протечку (или протечки) в фундаменте.Более того, может быть протекающая труба или трубы, увлажненные конденсатом [источник: Energystar.gov]. (Подробнее о том, как это исправить позже.)

А пока предположим, что виноваты дождевая вода и таяние снега. Когда идет дождь или тает снег, вода стекает с вашей крыши вниз к основанию вашего дома. Вода, будучи водой, всегда течет до самого нижнего уровня — непреложный факт физики. Он пропитает почву возле дома и просачивается под трещины в фундаменте.Вода также может проникать через бетонные стены.

Итак, первый шаг в смягчении последствий — это выяснить, почему ваш подвал затоплен. Если ваш подвал протекает после сильного дождя или весной, когда тает снег, ответ очевиден: вода идет извне [источник: familyhandyman.com]. Следующий шаг — определить, где в вашем подвале мигрирует вода. После того, как вы определили оба из них, следующим шагом будет остановка потока. Мы поговорим больше о том, как это сделать, на следующих нескольких страницах.