Владельцы участков должны учесть, что после того как был принят № 218-ФЗ, в котором говорится о регистрации недвижимости, могут возникнуть сложности. Если в прежние годы при заполнении деклараций указывали примерные показатели, то теперь нужно вписывать точные данные.

Как зарегистрировать дачный участок и дом: пошаговая инструкция, необходимые документы

Если принято решение построить жилой дом или он уже построен, то сразу возникает вопрос его оформления в собственность.Он является очень важным, поскольку без законной регистрации никакой дом собственностью не станет. Обычно земля под застройку выдается в аренду, поэтому застройщику желательно получить в первую очередь все права на владение земельным участком.

На сегодняшний день существует упрощенный порядок оформления частных владений. Он вступил в силу с 1 марта 2015 года, действует “дачная амнистия” и есть возможность облегчить задачу оформления земли и дома в собственность, имея необходимые документы. Как происходит оформление садового участка в частную собственность, пошаговая процедура и какие документы для этого нужны мы узнаем из статьи.

Оформление дачи в собственность

Согласно поправке к Земельному кодексу теперь упрощен порядок оформления в законном порядке садового надела или частного дома, который входит в состав кооператива или товарищества. Раньше это сделать было очень проблематично, а теперь имея минимальный пакет документов можно в короткие сроки оформить право собственности на садовый участок со строительными объектами, которые на нем располагаются.

Вся процедура оформления начинается с кадастрового (технического) учета, это необходимо сделать до государственной регистрации. Когда дом построен на дачном или садовом участке его можно не включать в кадастровый учет, достаточно взять сведения из проекта и заполнить на его основании декларацию.

Земельный надел для ведения личного подсобного хозяйства, на котором можно возводить строения, для индивидуального жилищного строительства нуждается в прохождении процедуры государственной регистрации прав собственности. Для этого нужно предоставить кадастровый паспорт и для того, чтобы его получить, необходимо поставить его на учет, оплатить пошлину и после этого можно получить кадастровый паспорт дома.

Перечень объектов “дачной амнистии”

С учетом поправки на упрощенный порядок для закрепления прав частной собственности в перечень построек попадают следующие объекты:

• дома, возведенные на территориях под застройку для индивидуального строительства;
• строения, расположенные в зоне территории, предоставленной для садоводческой деятельности, подсобного хозяйства;
• садовые дома, расположенные на территории земли, который был предоставлен для ведения дачной деятельности, под дачное строительство и хозяйство;
• хозблоки, гаражи, сараи, беседки, амбары, расположенные на дачной территории, предоставленные для ИЖС и ЛПХ;
• другие строения, на которые не требуется по градостроительному кодексу разрешение на застройку.

Основное требование, которое выдвигается к постройкам, подлежащим государственной регистрации – строительство на участках объектов с целевым назначением.

Оформление дома

Упрощенная схема оформления действительно напоминает амнистию, поскольку первый этап состоит из заполнения декларации, а также измерение площади всех строений на даче. Заполненная декларация по объектам недвижимого имущества является фактическим подтверждением создания регистрируемого объекта собственной недвижимости. Она также является документом-основанием приобретения права собственности на постройку и возможности для дальнейшей государственной регистрации своих прав.

Для каждой постройки необходим свой документ в виде заполненной декларации, указанная в ней площадь никем не оспаривается. В декларации на каждый объект должны быть указаны следующие данные:

• местоположение, адрес постройки;
• название (вид) и назначение объекта;
• количество этажей, в том числе подземные;
• материал стен снаружи;
• подключение постройки к сетям инженерно-технических сооружений.

Документ заполняется в двух экземплярах на каждый объект.

Оформление в собственность дачного участка

Чтобы все оформить в законном порядке, необходимо обратиться в местный территориальный орган, который занимается государственной регистрацией земельных участков, расположенных в данном районе. Предварительно следует собрать пакет следующих документов:

• подтверждение в виде документа прав на участок, в зоне которого есть строения;
• декларации о постройке;
• квитанция об оплате госпошлины;
• паспорт владельца.

Примерно через 1 месяц после подачи пакета документов регистрирующий орган выдает свидетельство о состоявшейся государственной регистрации прав собственности на все строительные объекты, внесенные в декларацию.

Присвоение номера дому и прописка на даче

Жилому строению необходим адрес, только после этого в нем можно прописаться. Обычно муниципальные органы власти занимаются этим вопросом, поэтому нужно предоставить все документы о правах на земельный участок, а также на постройку, которая на нем располагается. На все уходит примерно 1 месяц времени, после присвоения адреса можно оформлять кадастровый паспорт.

Даже на дачном участке можно прописаться и как только объект получит статус жилого строения можно заняться решением этого вопроса. Дом должен отвечать всем требованиям закона и чтобы осуществить процесс перевода его в статус жилого помещения, нужны такие документы:

• паспорт владельца;
• заявление о присвоении помещению статуса жилого объекта;
• права собственности на указанный объект;
• подробный план и техническое описание объекта;
• проект перепланировки и переустройства здания.

Строение должно отвечать всем требованиям к проживанию, иметь адрес, обладать фиксированной площадью, иметь кадастровый номер. Если все отвечает требованиям, то выдается специальный документ о признании его пригодным для проживания, после чего можно подать документы на прописку в дачном домике.

Регистрация дома на дачном участке без документации

Можно назвать идеальным вариант оформления дачного участка, когда есть все необходимые документы, но на практике часто получается совсем по-другому. У владельцев дачных участков зачастую нет многих необходимых документов, поэтому вся процедура затягивается на длительный срок и может состоять из нескольких этапов.

Первый этап заключается в том, что нужно собрать полный пакет документов, чтобы предоставить их в местный районный орган, занимающийся государственной регистрацией в том районе, где находится участок с домом и зарегистрировать их:

• документ, который есть подтверждением покупки домика до 06.03 1990г.;
• четко составленное описание земельного участка согласно местным ориентирам – озеро, лес, трасса и пр.;
• заявление, в котором указана просьба, утвердить данные границы надела земли, находящегося в фактическом пользовании владельца.

Примерно в течение месяца должен быть утвержден проект с указанными границами участка, после рассмотрения заявления.

Следующий этап заключается в сборе требуемых документов, чтобы земельный участок приобрел статус собственного:

• документ проекта участка с указанием его границ;
• основание-документ, подтверждающий покупку строения на данном участке земли;
• заявление на приобретение участка.

Весь пакет документации нужно передать в тот же местный орган, к которому относится район дачного участка. Уже через две недели будет получен документ, подтверждающий права на владение собственным земельным участком.

Последний этап – оформление кадастрового паспорта сбора документов для регистрации прав на участок. Собранный пакет документов нужно сдать в учреждение государственной регистрации и примерно через месяц получить оттуда официальный документ. Он подтверждает все права законного владения дачным участком и позволяет выполнять различные сделки с земельным наделом.

Вся процедура оформления дачного дома с участком земли в собственность несложная, но отнимает время, требует терпения. В этом деле очень важно правильно оформить документы на земельный участок, в противном случае дом будет считаться незаконно построенным. Нужно четко придерживаться всех этапов оформления, сначала заняться участком земли и затем переходить к постройкам, которые на нем располагаются.

Если нет желания заниматься всем самостоятельно, то можно доверить всю процедуру фирмам, которые специализируются на таких операциях и в более короткие сроки обрести право на дом и стать полноправным владельцем участка земли и всех объектов на его территории.

Видео

Пошаговый мануал для оформления права собственности на старую дачу

https://realty.ria.ru/20191022/1560069558.html

Пошаговый мануал для оформления права собственности на старую дачу

Пошаговый мануал для оформления права собственности на старую дачу

До сих пор очень сложно подсчитать, сколько в стране осталось загородной недвижимости, оформленной еще по старым советским документам. Получив такую дачу в… Недвижимость РИА Новости, 22.10.2019

2019-10-22T15:00

2019-10-22T15:00

2019-10-22T15:00

законодательство

недвижимость

земельные участки

загородная недвижимость

практические советы — полезное

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn24.img.ria.ru/images/156007/00/1560070064_0:0:3093:1739_1400x0_80_0_0_e30bf9e44d9de0d2ed74fc3ec6fc61cf.jpg

До сих пор очень сложно подсчитать, сколько в стране осталось загородной недвижимости, оформленной еще по старым советским документам. Получив такую дачу в наследство или, наоборот, решив ее продать за ненадобностью, люди часто сталкиваются с тем, что право собственности не оформлено и непонятно, с какой стороны к этому вопросу подступиться. Сайт «РИА Недвижимость» попросил юристов рассказать, как действовать, чтобы зарегистрировать свою старую дачу в собственность.Шаг первый: находим документыПроблема регистрации права собственности на садовые земельные участки и находящиеся на них постройки из незарегистрированного в установленном порядке «советского и российского прошлого» до сих пор не утратила своей актуальности, причем с каждым годом такая регистрация становится все сложнее и сложнее, объясняет старший партнер, адвокат АК «Бородин и Партнеры» Игорь Зернов. Земельные участки выдавались людям по-разному: в СНТ, ДНТ, в населенных пунктах, органами местного самоуправления, владельцами массивов (совхозами, предприятиями, учреждениями), в советское время, в начале земельной реформы, после земельной реформы и так далее поэтому вариаций наборов документов, которые могут оказаться на руках у граждан, может быть множество, сетует адвокат Наталья Тарасова.При этом нужно понимать, что дача – это, собственно, два объекта недвижимости – земельный участок и строение. Документы на дом отсутствуют чаще, но при наличии документов на землю оформить строение будет не сложно, уточняет Тарасова.Основанием для возникновения права собственности на землю может стать один из этих документов, объясняет она:Кроме того, по словам Тарасовой, в некоторых случаях на руках могут быть и документы на строение, наличие которых упростит регистрацию. К таким документам относятся:Если регистрацией занимается не сам владелец, а уже его наследник, то ему потребуется один из вышеперечисленных документов плюс свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, уточняет юрист фирмы «Юст» Екатерина Руденко.Шаг второй: добываем недостающие документыНередки ситуации, когда документы безвозвратно утеряны. В этом случае нужно попытаться их восстановить, советуют эксперты.Сперва необходимо выяснить начальную информацию по вашей даче: статус земли (населенный пункт, СНТ, иное), когда выделялся участок (советское время, новая Россия), кем выделялся (орган местного самоуправления, землевладелец), чтобы сузить масштаб поисков, советует Тарасова.Данную информацию можно выяснить у соседей (как правило, земельные участки выданы на похожих условиях в пределах массива), родственников, бывших владельцев, в местных органах власти, продолжает она.Затем, в зависимости от выясненной информации, нужно постараться запросить архивные копии постановлений, решений или распоряжений, которые послужили бы основанием для регистрации права собственности. Как правило, за ними нужно обращаться в архив муниципального образования, архив Росреестра и Кадастровой палаты, БТИ. Будет проще, если вам известен конкретный орган, выдавший документ, номер документа или дата выдачи. Заказывать документы также можно по фамилии правообладателя, по адресу нахождения участка/дома. В настоящее время, как правило, услуги архива можно заказать через сеть МФЦ, объясняет Тарасова.Если гражданин является членом садоводческого товарищества и имеет членскую книжку, то необходимо обратиться к председателю товарищества для получения справки установленной формы о принадлежности данного участка конкретному лицу, добавляет Зернов.Шаг третий: регистрация через судЕсли не удалось найти документы, являющиеся основаниями для регистрации права собственности, фактический владелец может обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости, говорит Тарасова. Тогда заявителю пригодятся бумаги, указывающие на наличие прав – например, разрешения на строительство, выписки из решений/постановлений, приказы о предоставлении, планы, схемы и другие документы. В иске необходимо описать ситуацию, обосновать возникновение права собственности, подкрепить доказательствами.В настоящее время сложилась такая судебная практика, что на основании только показаний свидетелей, фотографии и подобного – право собственности за вами не признают, необходимо искать весомые (документальные) основания, подчеркивает адвокат.Часто и для суда, и для заявителя бывает трудно определить действительного и надлежащего ответчика по иску о признании права собственности на земельный участок. Но единственный способ справиться с этим – «перепробовать» всех возможных ответчиков, то есть подавать разные иски, добавляет Зернов. Некоторые надеются, что можно будет сослаться на приобретательную давность, то есть на то, что заявитель фактически владеет участком на протяжении многих лет. Однако на это не стоит рассчитывать, так как в этой категории дел такие требования редко бывают удовлетворены.Шаг четвертый: регистрацияЕсли перечисленные выше документы удалось найти и собрать, то можно приступать непосредственно к процедуре регистрации права собственности.Заявителю нужно подать в Росреестр или МФЦ следующие документы, объясняет Руденко:Подать заявление можно тремя способами:Независимо от того, какой способ подачи выбрал правообладатель, к заявлению нужно приложить доверенность (если заявление от имени правообладателя подает другое лицо), копию паспорта заявителя и документ об оплате госпошлины и его копию.Закон не обязывает подавать документ об уплате госпошлины, уточняет Руденко. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах через пять дней со дня подачи заявления Росреестр вернет заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения, предупреждает юрист.Если все документы поданы правильно, то спустя установленное законом время (обычно это 10-12 рабочих дней), заявитель получит выписку из ЕГРН, которая подтвердит его официально зарегистрированное право собственности.В случае, когда по итогам всех действий владельцу земли не удалось доказать право собственности, участок остается в государственной собственности. Правда, даже в этом случае он может сохранить право пользования землей, заключает Тарасова.

https://realty.ria.ru/20191008/1559542562.html

https://realty.ria.ru/20190410/1552547833.html

https://realty.ria.ru/20170727/408788236.html

https://realty.ria.ru/20190725/1556867179.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

законодательство, недвижимость, земельные участки, загородная недвижимость, практические советы — полезное

До сих пор очень сложно подсчитать, сколько в стране осталось загородной недвижимости, оформленной еще по старым советским документам. Получив такую дачу в наследство или, наоборот, решив ее продать за ненадобностью, люди часто сталкиваются с тем, что право собственности не оформлено и непонятно, с какой стороны к этому вопросу подступиться. Сайт «РИА Недвижимость» попросил юристов рассказать, как действовать, чтобы зарегистрировать свою старую дачу в собственность.

Шаг первый: находим документы

Проблема регистрации права собственности на садовые земельные участки и находящиеся на них постройки из незарегистрированного в установленном порядке «советского и российского прошлого» до сих пор не утратила своей актуальности, причем с каждым годом такая регистрация становится все сложнее и сложнее, объясняет старший партнер, адвокат АК «Бородин и Партнеры» Игорь Зернов.

8 октября 2019, 14:36

Земельные участки выдавались людям по-разному: в СНТ, ДНТ, в населенных пунктах, органами местного самоуправления, владельцами массивов (совхозами, предприятиями, учреждениями), в советское время, в начале земельной реформы, после земельной реформы и так далее поэтому вариаций наборов документов, которые могут оказаться на руках у граждан, может быть множество, сетует адвокат Наталья Тарасова.

При этом нужно понимать, что дача – это, собственно, два объекта недвижимости – земельный участок и строение. Документы на дом отсутствуют чаще, но при наличии документов на землю оформить строение будет не сложно, уточняет Тарасова.

Основанием для возникновения права собственности на землю может стать один из этих документов, объясняет она:

• —

  свидетельство о праве собственности/постоянного бессрочного/пожизненного наследуемого владения на землю (1992-1993 годы) – один лист формата А4 синего цвета;

• —

  свидетельство о праве собственности на землю (1994-1998 годы) – один лист формата А3, сложенный по формату А4 розового цвета;

• —

  решение/постановление о предоставлении земельного участка в собственность/постоянное бессрочное пользование/пожизненное наследуемое владение/аренду — выдавшим органом должен быть орган местного самоуправления либо правообладатель земельного участка;

• —

  договор аренды земельного участка — выдавшим органом должен быть орган местного самоуправления либо правообладатель земельного участка;

• —

  выписка из похозяйственной книги — один либо несколько листов, выдавшим органом должен быть архив органа местного самоуправления;

• —

  схемы населенных пунктов, генеральные планы СНТ, планы отвода земельного участка, любые картографические документы – выдавшим органом должен быть орган местного самоуправления либо правообладатель земельного участка;

• —

  решение/постановление об утверждении списков предоставления земельных участков — выдавшим органом должен быть орган местного самоуправления либо правообладатель земельного участка;

• —

  членская книжка/книжка садовода – выдавшим органом должно быть некоммерческое товарищество.

Кроме того, по словам Тарасовой, в некоторых случаях на руках могут быть и документы на строение, наличие которых упростит регистрацию. К таким документам относятся:

1. 1

   разрешение на строительство/реконструкцию — один либо несколько листов, выдавший орган – орган местного самоуправления;

2. 2

   сведения БТИ (технический паспорт, справка, выписка из инвентаризации и другие) — выдавшим органом выступает БТИ;

3. 3

   договор купли-продажи/дарения объекта недвижимости (советского времени) – должен быть заверен нотариусом, БТИ, органом местного самоуправления.

Если регистрацией занимается не сам владелец, а уже его наследник, то ему потребуется один из вышеперечисленных документов плюс свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, уточняет юрист фирмы «Юст» Екатерина Руденко.

Шаг второй: добываем недостающие документы

Нередки ситуации, когда документы безвозвратно утеряны. В этом случае нужно попытаться их восстановить, советуют эксперты.

Сперва необходимо выяснить начальную информацию по вашей даче: статус земли (населенный пункт, СНТ, иное), когда выделялся участок (советское время, новая Россия), кем выделялся (орган местного самоуправления, землевладелец), чтобы сузить масштаб поисков, советует Тарасова.

10 апреля 2019, 13:14

Данную информацию можно выяснить у соседей (как правило, земельные участки выданы на похожих условиях в пределах массива), родственников, бывших владельцев, в местных органах власти, продолжает она.

Затем, в зависимости от выясненной информации, нужно постараться запросить архивные копии постановлений, решений или распоряжений, которые послужили бы основанием для регистрации права собственности. Как правило, за ними нужно обращаться в архив муниципального образования, архив Росреестра и Кадастровой палаты, БТИ. Будет проще, если вам известен конкретный орган, выдавший документ, номер документа или дата выдачи. Заказывать документы также можно по фамилии правообладателя, по адресу нахождения участка/дома. В настоящее время, как правило, услуги архива можно заказать через сеть МФЦ, объясняет Тарасова.

Если гражданин является членом садоводческого товарищества и имеет членскую книжку, то необходимо обратиться к председателю товарищества для получения справки установленной формы о принадлежности данного участка конкретному лицу, добавляет Зернов.

Шаг третий: регистрация через суд

Если не удалось найти документы, являющиеся основаниями для регистрации права собственности, фактический владелец может обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости, говорит Тарасова. Тогда заявителю пригодятся бумаги, указывающие на наличие прав – например, разрешения на строительство, выписки из решений/постановлений, приказы о предоставлении, планы, схемы и другие документы. В иске необходимо описать ситуацию, обосновать возникновение права собственности, подкрепить доказательствами.

27 июля 2017, 12:05

В настоящее время сложилась такая судебная практика, что на основании только показаний свидетелей, фотографии и подобного – право собственности за вами не признают, необходимо искать весомые (документальные) основания, подчеркивает адвокат.

Часто и для суда, и для заявителя бывает трудно определить действительного и надлежащего ответчика по иску о признании права собственности на земельный участок. Но единственный способ справиться с этим – «перепробовать» всех возможных ответчиков, то есть подавать разные иски, добавляет Зернов.

Некоторые надеются, что можно будет сослаться на приобретательную давность, то есть на то, что заявитель фактически владеет участком на протяжении многих лет. Однако на это не стоит рассчитывать, так как в этой категории дел такие требования редко бывают удовлетворены.

Шаг четвертый: регистрация

Если перечисленные выше документы удалось найти и собрать, то можно приступать непосредственно к процедуре регистрации права собственности.

Заявителю нужно подать в Росреестр или МФЦ следующие документы, объясняет Руденко:

• —

  заявление о кадастровом учете и государственной регистрации права собственности;

• —

  технический план. Его можно не прикладывать, если кадастровый инженер уже передал его в Росреестр. В этом случае нужно только указать идентифицирующий номер технического плана;

• —

  правоустанавливающий документ на земельный участок.

Подать заявление можно тремя способами:

1. 1

   непосредственно в отделение Росреестра или через МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайте Росреестра), либо уполномоченному лицу Росреестра при выездном приеме;

2. 2

   почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;

3. 3

   в форме электронных документов через интернет, например, через официальный сайт Росреестра, продолжает Руденко.

Независимо от того, какой способ подачи выбрал правообладатель, к заявлению нужно приложить доверенность (если заявление от имени правообладателя подает другое лицо), копию паспорта заявителя и документ об оплате госпошлины и его копию.

Закон не обязывает подавать документ об уплате госпошлины, уточняет Руденко. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах через пять дней со дня подачи заявления Росреестр вернет заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения, предупреждает юрист.

25 июля 2019, 13:24

Если все документы поданы правильно, то спустя установленное законом время (обычно это 10-12 рабочих дней), заявитель получит выписку из ЕГРН, которая подтвердит его официально зарегистрированное право собственности.

В случае, когда по итогам всех действий владельцу земли не удалось доказать право собственности, участок остается в государственной собственности. Правда, даже в этом случае он может сохранить право пользования землей, заключает Тарасова.

Стоит ли регистрировать дом на дачном участке

Перед каждым владельцем участка неизбежно встает вопрос о том, стоит ли регистрировать возведенную на нем недвижимость. На первый взгляд, делать это необходимо, поскольку, только вместе с регистрацией, собственник получает возможность полноценно распоряжаться своим имуществом. Однако, вместе с этим, он получает ряд дополнительных проблем (например, обязательство платить налог на недвижимость).

Главным условием для успешного оформления права собственности на дом, является его расположение на участке, выделенном для садоводства. Это относится также и к участкам, расположенным в границах садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). В том случае, если земельный участок выделялся для занятия огородничеством, то зарегистрировать дом, построенный на нем, не получится.

Вторым условием является причисление постройки к объектам капитального строительства. Это означает, что дом должен быть неразрывно связан с землей, на которой он возведен (иметь фундамент). Конструкция такого дома не должна предусматривать возможность его перемещения без нарушения целостности постройки.

Современное российское законодательство предусматривает два вида регистрации права собственности на дома в зависимости от времени их постройки. Если объект был возведен в период до 2001 года, то его регистрация может осуществляться в упрощенном порядке в рамках так называемой «дачной амнистии». При этом владельцу необходимо будет документально подтвердить законность владения земельным участком. В качестве таких документов могут рассматриваться постановления и распоряжения глав муниципалитетов, документы садовых некоммерческих товариществ.

Этапы регистрации садового дома по программе «дачной амнистии»

1. Подтверждение законности владения земельным участком, на котором расположен дом.
2. Заказ и получение технического плана дома.
3. Подача документов для регистрации дачного дома через МФЦ в Росреестр.

Результатом указанных действий станет постановка постройки на кадастровый учет с присвоением соответствующего номера и внесение данных о собственниках в ЕГРН. Однако, владелец дома, расположенного на дачном участке, на практике, иногда получает отказ в регистрации права собственности на него. Рассмотрим, с чем это может быть связано.

Причины отказа в регистрации дачного дома

1. Несоответствие постройки установленным нормам и правилам (высота свыше трех этажей и наличие признаков многоквартирного дома).
2. Нахождение объекта на земельном участке, который не предназначен для индивидуального жилищного строительства.

Вторым вариантом осуществления рассматриваемого процесса, является подача документов в общем порядке. В данном случае будут действовать нормы и правила, закрепленные законодательством. В рамках данной статьи, не имеет смысла рассматривать их подробно. Сделать это, можно, обратившись к специализированным ресурсам в сети интернет.

Плюсы регистрации дачного дома

• Возможность узаконить имеющуюся недвижимость и полноценно ею распоряжаться (продавать, обменивать и передавать по наследству).
• Возможность использовать недвижимость в качестве залога при оформлении кредитов в банковских организациях.
• Возможность застраховать свою собственность и получить соответствующее возмещение убытков при наступлении страхового случая.
• Минимизация риска изъятия земельного участка, а, следовательно, и дома для государственных или муниципальных нужд без выплаты владельцу соответствующей компенсации.
• Возможность оформить регистрацию (постоянную или временную) в дачном доме.

Таким образом, оформлять в собственность дачный дом, имеет смысл, в том случае, если владелец планирует в дальнейшем распоряжаться своим имуществом (продавать, закладывать, дарить и так далее). Без придания своей недвижимости официального статуса, полноценно управлять имуществом будет проблематично. Помимо плюсов оформления дома на дачном участке, имеются также и минусы.

Минусы оформления в собственность дачного дома

К возможным проблемным моментам, которые могут возникнуть относятся:

• Необходимость нести расходы в виде оплаты оформления технического плана дома и пошлины.
• Необходимость выплачивать земельный налог, а также налог на недвижимость.
• Необходимость потери времени на выполнение операций, связанных с оформлением объекта недвижимости.
• Возможность выявления надзорными органами разного рода нарушений, допущенных при строительстве дома, вследствие чего, возможен отказ в его оформлении, и даже требование к сносу незаконной постройки).

Следует учитывать, что стоимость услуг и работ, которые выполняются разного рода органами и учреждениями в ходе процесса регистрации недвижимости, из года в год увеличивается. Поэтому, приняв решение, не следует тянуть с его реализацией, дабы не понести, впоследствии, неоправданных материальных потерь. Кроме того, документы, благодаря которым, можно подтвердить законность пользования участком, со временем, имеют свойство теряться. Восстановить утраченные документы, иногда, бывает весьма проблематично.

Вывод

В любом случае, сам процесс оформления собственности, благодаря мерам, принимаемым государством, в настоящее время упрощен и, как правило, не занимает много времени. Имея дом, все же, необходимо заботиться о его сохранности, одним из шагов к которой, является регистрация права собственности. Как показал проведенный анализ, количество плюсов в ходе рассматриваемого процесса и его результатов, все же превышает количество минусов. Поэтому, смело можно рекомендовать владельцам дачных построек, узаконить, наконец, свои права. Это позволит получить ликвидный актив, который, впоследствии, можно будет использовать на благо владельца.

Похожие записи

Как стать помощником по дому за 10 простых шагов (Обновлено в октябре 2020 г.)

Прежде чем мы объясним , как стать домработницей , позвольте нам дать вам краткий обзор того, что именно такое сидение дома и кто может извлечь из этого пользу.

Мы рады обучать других тому, как начать работать дома , и хотим дать вам всю необходимую информацию. Так что это может быть длинный пост. В этом посте вы услышите наши истории успеха, передовой опыт работы на дому и много информации о том, как можно сэкономить на дорожных расходах и проживании.

Если вы хотите предложить услуги домашнего сидения у себя на родине, эта статья также идеально подойдет вам.

Чтобы сразу перейти к тому, как стать домработницей за 10 шагов , см. Содержание ниже.

Знакомство с домашним хозяйством

Сидение дома начинает набирать популярность во всем мире.

По сути, это действительно фантастическая концепция, от которой владельцы домашних животных / домов и пары / индивидуальные путешественники могут получить огромную выгоду.

За последние 3 года мы обслужили почти 30 домов. Нам нравится разговаривать с домовладельцами об их сидении в доме, их мыслях и переживаниях.

Общаясь с домовладельцами, мы обнаружили три основных причины, по которым домовладельцы любят сидеть дома:

1. Настоящие любители домашних животных будут заботиться и любить своих питомцев.
2. Их питомцы могут вести обычный распорядок дня.
3. Даже если они уезжают, домашние животные будут дома в знакомой обстановке.

Это три вещи, которых вы не получите в гостиницах для домашних животных или в службах размещения животных.

Наиболее очевидные преимущества для няни:

1. Завести домашнее животное, чтобы полюбить его во время путешествия.
2. Комфортный дом, за которым нужно ухаживать.
3. Возможность сэкономить на проживании в дороге или сэкономить на жилье.
4. Возможность исследовать город как местный житель, а не как турист.
5. Возможность путешествовать в любую точку мира.

Сидение дома имеет много преимуществ для разных типов людей, включая:

• Молодые пары пытаются скопить на свой первый дом.
• Физические лица, которым не по карману аренда.
• Путешественники на длительный срок, которые хотят поселиться.
• Те, кто скучает по животным. Будь то потому, что они путешествуют, не могут держать домашних животных в собственном доме или не могут позволить себе домашних животных.
• Пенсионеры, ищущие дешевое жилье.
• Кочевники ищут работу по дому в разных странах.

Мы уже некоторое время предлагаем услуги по присмотру за домом. Чуть больше трех лет. За это время у нас была возможность заботиться о домах по всему миру.

Некоторые из наших основных моментов:

Австралия, Барселона, Бордо, Канада, Чиангмай, Карибский бассейн, Дублин, Франция, Куала-Лумпур, Лондон, Рим, Испания, Стамбул и Северная Италия.

В душе мы оба любители домашних животных и кочевники.Мы любим исследовать окрестности и не любим слишком долго оставаться на одном месте. Дом и присаживание домашних животных — идеальный образ жизни для нас .

Поскольку мы так любим сидеть дома, мы хотим помочь другим, желающим начать работу! Ниже мы разбили, как стать домработницей, на 10 простых шагов.

Хотите как можно скорее начать сидеть дома? Пропустите наши советы, как стать домашними нянями, и зарегистрируйтесь на одном из уже найденных нами веб-сайтов для домашних сидений!

Или ознакомьтесь с нашими отзывами о проверенных нянях, чтобы узнать больше об их платформе!

Давайте поговорим о том, как проводить домашние концерты!

Как стать сиделкой — пошаговое руководство

Искренне люблю домашних животных

Наш лучший совет: Вы должны любить домашних животных! Это золотое правило домашнего сидения! Вы обнаружите, что большинство домашних заданий сосредоточены вокруг домашних животных.Домашние животные являются важными членами большинства семей и часто рассматриваются как члены королевской семьи. Обычно это кошка и собака, но нередко можно увидеть лошадей, кур, лам, уток, черепах, кроликов и обязанности по уходу за домашними животными, которые связаны с этими животными.

Размещение домашних животных в гостиницах для домашних животных может быть дорогостоящим. Вообще говоря, брать с собой домашних животных в такие заведения может вызывать стресс, а в некоторых случаях даже вред.

Поэтому вы должны искренне любить домашних животных. Вы должны иметь возможность ухаживать за их домашними животными, как за своими собственными.Вы должны дать им любовь и добрые объятия, которые они обычно получают.

Усаживание домашних животных позволяет животным чувствовать себя комфортно в своей среде и придерживаться своего обычного распорядка дня. Это делает их счастливыми, спокойными и не слишком скучает по владельцам.

Давайте посмотрим правде в глаза, домашние животные не уехали в отпуск, поэтому им нужно особое внимание, пока их хозяева в поездке.

Get Your House Sitting Ссылки и обзоры вместе

Как и все в наши дни, отзывы и ссылки — это все.

Прежде чем любой домовладелец свяжется с вами, он захочет прочитать отзывы или рекомендации. Это может быть сложно, когда вы только начинаете, и вам может потребоваться проявить творческий подход. Если у вас нет ссылок, мы сочли полезным следующее:

• Семья или друзья, с домашними животными которых у вас есть опыт.
• Являетесь ли вы членом или лидером какой-либо общественной группы, организации или клуба? Подумайте, скауты, церковные группы, молодежные группы, девушки-гиды и т. Д.
• Текущий или бывший работодатель.
• Ссылки от достойных людей из вашей жизни, таких как полицейский, судья или врач.
• Ссылки Airbnb.
• Рекомендации по выгулу собак.

Если вы находитесь не в том же месте, что и задание, ничего страшного. Это действительно может сработать в вашу пользу. Лучшее, что мы нашли, — это поговорить с домовладельцами по Skype. Именно так мы и зафиксировались в нашей первой попытке!

Обсуждение видео позволяет вам продемонстрировать себя. Мы обнаружили, что это намного эффективнее, чем общение по электронной почте.

От владельцев дома и домашних животных, с которыми мы говорили об этом, они также согласны с тем, что видеочат — лучший способ по-настоящему почувствовать кого-то.

Получить справку о судимости в полиции или правительстве

Наличие этой полицейской проверочной документации поможет вам обезопасить себя дома без особых усилий. Это также отличная резервная копия, если у вас нет ссылок. Владельцы домов часто проявляют должную осмотрительность при найме няни, и проверка полиции — отличный способ для них убедиться, что вы идеальный человек для ухода за их кошками и собаками.

Зайдите на сайт местного правительства или полиции и закажите проверку судимости. В каждой стране может быть своя версия, но должно быть что-то похожее.

Вы будете жить в чужом доме со всем их ценным имуществом. Многие домовладельцы ищут уверенность в том, что у вас нет никаких убеждений. Особенно с драгоценностями.

В наши дни большинство стран отправят вам бумажную копию и онлайн-копию на ваш адрес электронной почты.

Хорошо иметь их под рукой, чтобы переслать всем, кто заинтересован в том, чтобы вы сидели дома для них, или добавить в свой профиль сидения дома.

Может быть, им просто нужно запереть вас в домашнем сидячем задании.

Подпишитесь на веб-сайты онлайн-домов для сидения

Вопрос номер один, который мы задаем, как стать сиделкой на дому: какие веб-сайты для домашних сидений лучше всего использовать?

Если честно, существует огромное количество веб-сайтов, которые связывают домовладельцев и нянек с домашними животными.

Основные из них, которые мы используем, перечислены ниже. Все эти платформы взимают ежегодный членский взнос, но определенно того стоит после того, как вы заблокируете свой первый дом! Большинство этих сайтов позволяют настраивать оповещения по электронной почте для определенных типов мест, домашних животных, местоположений или временных рамок. Мы настоятельно рекомендуем сделать это, чтобы не упустить возможность посидеть дома.

Зарегистрируйтесь, чтобы настроить свой профиль домашнего сидения, используя свой существующий адрес электронной почты, демонстрирующий вашу надежность, ответственность, гибкость и соответствующую квалификацию домашнего персонала.Помните, что все дело в доверии и демонстрации домовладельцу, что вы идеально подходите для работы по дому.

Иногда на небольших, более локальных участках есть несколько настоящих замечательных домашних заданий и гораздо меньше конкуренции!

Будьте изобретательны и рекламируйте себя

Самостоятельная реклама — это всегда хорошая идея. Всегда помните, что в рекламе креативность является ключевым моментом! Мыслите нестандартно.В прошлом у нас было:

1. Создал буклеты и почтовый ящик в пригороде, где мы хотим разместить дом.
2. Сделал плакаты и повесил их на досках объявлений супермаркетов, кафе, студиях йоги a

Как зарегистрировать свою собственность в Индии: 8 простых шагов

Без оформления всех документов процесс покупки дома не завершится. Вот как зарегистрироваться, чтобы стать законным владельцем дома:

Что такое гербовый сбор?

Гербовый сбор — это форма налога, взимаемого с любой транзакции, посредством которой люди создают или аннулируют какие-либо права или обязательства.Акт купли-продажи, дарственный акт, акт раздела, передаточный акт, доверенность и договор аренды — вот некоторые из документов, по которым уплачивается гербовый сбор. В сфере недвижимости гербовый сбор является основным компонентом затрат, связанных с регистрацией собственности.

Гербовый сбор регулируется Законом о гербах Индии и Законом о регистрации. Гербовый сбор и регистрационные сборы должны быть уплачены покупателем правительству штата при передаче права собственности на недвижимость. Ставки государственного налога варьируются от штата к штату.Гербовые сборы и регистрационные сборы в большинстве штатов оплачиваются в процентах от общей стоимости транзакции.

Обычно штаты устанавливают более высокие гербовые сборы для городских районов и предлагают скидки женщинам-покупателям жилья, чтобы поощрять их владение семейными активами.

Вот что происходит при уклонении от гербового сбора

Регистрация документов на собственность

После уплаты гербового сбора документ должен быть зарегистрирован в соответствии с Законом о регистрации Индии.Это делается под юрисдикцией Субрегистратора, под юрисдикцией которого находится недвижимость. Основная цель регистрации документов — фиксировать исполнение документа. В большинстве штатов регистрационный сбор составляет около одного процента от гербового сбора. Если документы не зарегистрированы на имя покупателя в государственных отчетах, покупатель не становится официальным владельцем дома. Оригинал регистрации хранится у Регистратора, к которому можно обратиться в случае спора.

Процедура регистрации собственности

Шаг 1 : Оцените стоимость вашей собственности в соответствии с круговыми ставками в вашем районе.

Шаг 2 : Теперь вам нужно сравнить круговую ставку с фактической уплаченной ценой. Для оплаты гербового сбора будет применяться большее из двух значений.

Шаг 3 : Теперь вам нужно будет купить внесудебные гербовые бумаги той стоимости, которая была получена после расчета.

Шаг 4 : Гербовые листы можно приобрести лично или через Интернет.Вы можете купить эти бумаги у лицензированных продавцов марок, а электронные марки можно приобрести в Интернете на сайте www.shcilestamp.com. Гербовый сбор может быть оплачен через Коллекционера марок или необходимо предоставить подтверждение, если он уже оплачен.

Шаг 5 : Теперь вам нужно подготовить акт и напечатать его на гербовой бумаге. Предмет варьируется в зависимости от характера сделки, которая может быть продажей, арендой, ипотекой, доверенностью и т. Д.

Шаг 6 : Теперь стороны сделки должны обратиться в офис субрегистратора, чтобы получить документ. зарегистрированы в сопровождении двух понятых.Каждое лицо, участвующее в процессе, должно иметь при себе свои фотографии, документы, удостоверяющие личность, и т. Д. Также следует иметь при себе оригинал акта вместе с двумя его фотокопиями.

Шаг 7 : После регистрации сделки купли-продажи вы получите квитанцию. Примерно через два-семь дней после этого можно снова обратиться в офис субрегистратора для получения документа о продаже.

Шаг 8 : После того, как вы зарегистрировали исходный договор купли-продажи, вы также можете получить его подтверждение, используя данные реестра и дату из офиса регистратора.

Какой опрос мне выбрать?

Если у вас было принято предложение на недвижимость, вам будет интересно, нужно ли вам обследование дома и если да, то какое. Мы смотрим на различные типы домашних обследований, затраты на домашние обследования и на то, какой тип обследования подходит для вашей собственности, где найти хорошего геодезиста и, что наиболее важно, как получить максимальную отдачу от вашего опроса.

Что такое опрос?

Обследование собственности — это детальная проверка состояния собственности.Инспектор осматривает собственность и сообщает вам, есть ли структурные проблемы, такие как нестабильные стены или просадки. Они подчеркнут необходимость серьезного ремонта или переделки, например, ремонта крыши или дымохода. В отчете сюрвейера также содержатся экспертные комментарии относительно собственности, от типа стены до типа остекления.

Что такое оценка ипотеки?

Оценка ипотечного кредита — это не обследование — это всего лишь беглый взгляд на недвижимость, чтобы оценить ее стоимость.Ипотечный кредитор требует, чтобы имущество было достаточным обеспечением для получения кредита. Ваш кредитор будет настаивать на использовании компании, которой он доверяет, и вам придется за это заплатить. Стоимость оценки ипотечного кредита варьируется в зависимости от размера собственности (примерно от 350 фунтов стерлингов). Некоторые кредиторы добавляют бесплатные оценки как часть ипотечной сделки; но не позволяйте этому повлиять на вас. Сделка с более низкой процентной ставкой, вероятно, со временем сэкономит вам гораздо больше, даже если вам придется заплатить немного больше за оценку ипотеки.

Кто проводит обследование?

• Обследование имущества должно проводиться квалифицированными геодезистами
• Наиболее квалифицированные геодезисты являются членами Королевского института дипломированных оценщиков (RICS)
• Мы рекомендуем использовать квалифицированного сюрвейера RICS, поскольку он имеет страховку профессиональной ответственности.
• Если вы можете нанять местного геодезиста, он, вероятно, лучше знает рыночную стоимость в этом районе.
• Точно так же, если вы покупаете необычный дом, например маяк или замок, обратитесь к геодезисту с опытом работы в этой конкретной области
• Стоимость обследования варьируется от компании к компании и зависит от размера и местоположения собственности.

Нужно ли мне проходить опрос?

Нет, обследование собственности не является обязательным. Но они могут помочь вам избежать дорогостоящих и нежелательных сюрпризов, таких как неожиданная работа по замене проводки, а также дать вам душевное спокойствие, сказав, что эти трещины не означают, что дом рушится. С учетом того, что покупка недвижимости обходится в сотни тысяч фунтов, несколько сотен фунтов на обследование, чтобы получить уверенность независимого эксперта-геодезиста, просматривающего его, кажутся хорошей инвестицией.

С помощью информации, полученной в результате опроса, вы можете пересмотреть, покупать ли недвижимость или использовать объективную информацию, необходимую для пересмотра цены. Если вы обнаружите, например, что для ремонта крыши требуется 15 000 фунтов стерлингов, разумно попросить скидку 15 000 фунтов стерлингов. В качестве альтернативы вы можете попросить продавца устранить проблему перед покупкой.

Мы особенно рекомендуем опрос, если:

• у вас есть особые опасения по поводу какой-либо части собственности
• Вы не уверены, в каком состоянии находится недвижимость в
• Вы хотите купить старую или необычную недвижимость
• Имущество с соломенной крышей или деревянным каркасом
• здание внесено в список

Какой опрос мне нужно пройти?

Есть несколько различных типов опросов.Что вы выберете, зависит от желаемой глубины исследования и вашего бюджета.

Отчет о состоянии (первый уровень обследования — 300 фунтов стерлингов или больше)

Отчет о состоянии — это самый простой и самый дешевый опрос, который вы можете получить. Стоимость составляет 300 фунтов стерлингов или больше.

Отчет не содержит подробностей, поэтому вы можете захотеть большего:

• Предназначен для дополнения оценки ипотеки
• Он обеспечивает «светофор» индикацию состояния различных частей собственности.Зеленый означает, что все в порядке, оранжевый — повод для беспокойства, красный — значит серьезный ремонт.
• Он также предоставляет вам сводку дефектов собственности и возможных рисков, влияющих на дом.
• Не включает ни рекомендаций, ни оценки

Отчет о покупателях жилья (второй уровень исследования)

A HomeBuyers Report — более подробный обзор и самый популярный вариант по версии RICS. В этой категории есть два варианта — вы можете выбрать опрос с оценкой или без нее:

Отчет о покупателях жилья (только опрос — 350 фунтов стерлингов или больше)

• Отчет HomeBuyers Report сообщит вам очевидных основных проблем — очевидных гниения, проседания и т. Д.
• Стоимость отчета HomeBuyers Report начинается от 350 фунтов стерлингов.
• Но инспектор не вмешивается: он не будет заглядывать за мебель, поднимать доски пола или сверлить какие-либо отверстия, поэтому любой отчет, который они составляют, ограничен.

Отчет покупателя жилья (обзор и оценка — 450 фунтов стерлингов или больше)

• Отчет HomeBuyers с обзором и оценкой включает все вышеперечисленные функции, а также оценку и страховую восстановительную стоимость (сколько вы получили бы, если бы здание сгорело).
• Стоимость отчета о покупателях жилья с обзором и оценкой составляет 450 фунтов стерлингов или больше.

Обследование домашнего состояния (400–900 фунтов стерлингов)

Обследования домашнего состояния, предлагаемые Ассоциацией оценщиков жилой недвижимости (RPSA), а не RICS:

• проведено специалистами по обследованию жилых помещений и подготовлено в едином, удобном для потребителя формате
• включает в себя практическую информацию, такую ​​как скорость широкополосного доступа, оценка влажности и проблемы границ, которые должен учитывать перевозчик. Отчеты
• проходят независимую проверку на соответствие и качество
• Обследование домашнего состояния стоит от 400 до 900 фунтов стерлингов в зависимости от стоимости недвижимости.

Обследование зданий (третий уровень обследования — 500 фунтов стерлингов или больше)

Обследование зданий (геодезисты RICS) дороже, но могут быть окупаемыми вложениями:

• Стоимость обследования здания колеблется от 500 до 2000 фунтов в зависимости от размера дома.
• Это обширные исследования, и в конце вам будет предоставлен подробный отчет.
• Инспектор войдет на чердак, заглянет за стены и заглянет между этажами и над потолками
• В нем содержатся рекомендации по ремонту, расчетные сроки и стоимость, а также сообщается, что произойдет, если вы не выполните ремонт.
• Если не указано иное, он, вероятно, не будет включать оценку страховой восстановительной стоимости или рыночную оценку.

Стоимость обследования по типу обследования

Нужно ли мне обследование для новостройки?

Для новостроек мы рекомендуем провести профессиональное обследование.Обследование зацепов позволит выявить дефекты или проблемы, которые необходимо устранить, прежде чем вы переедете. Профессиональное обследование зацепов должно выявить незначительные проблемы, такие как смещение двери и зацепление за ковер с чем-то более серьезным, что может повлиять на структуру вашего дома. Обычно они стоят от 300 до 600 фунтов стерлингов.

Если новое здание, которое вы покупаете, построено и готово, в идеале вам следует провести предварительное обследование перед обменом. Если это не запланировано, попробуйте провести опрос до завершения, когда у вас будет больше возможностей для ведения переговоров для решения любых проблем.Предполагается, что разработчик разрешает вам прибыть на место, чего они часто не делают, и в этом случае необходимо провести предварительное обследование как можно скорее после въезда.

Учитывая количество жалоб и обращений за помощью, которые мы получаем от посетителей нашего веб-сайта, HomeOwners Alliance гордится тем, что объединился с одним из самых известных инспекторов по поиску неисправностей в Великобритании, New Build Inspections. В отличие от многих других компаний, занимающихся проблемами, они никогда не работают на разработчиков или строителей, поэтому могут сохранить свою независимость.Получите бесплатную, бесплатную цитату от инспекторов по строительству здесь.

Как найти хорошего геодезиста?

• Обращение к оценщику, рекомендованному вашим банком, агентом по недвижимости, ипотечным кредитором или другим экспертом по недвижимости, может в конечном итоге обойтись вам дороже.
• Получите предложения нескольких местных фирм и сравните их.
• Мы часто слышим жалобы на то, что в отчетах об опросах содержится столько оговорок, что трудно понять, как на них реагировать; спросите, можете ли вы увидеть копии прошлых отчетов — будет ли такой отчет полезен в вашей ситуации?
• Убедитесь, что ваш сюрвейер является членом Королевского института дипломированных оценщиков (RICS) — у него или нее после имени будут буквы MRICS или FRICS.RICS гарантирует, что все его члены соблюдают профессиональные стандарты в своей работе.

Как получить максимальную отдачу от моего опроса?

• Когда вы назначите своего геодезиста, сообщите ему, есть ли у вас какие-либо особые опасения по поводу собственности
• Пройдите с ними по дому — убедитесь, что они все смотрят, передвигают мебель и хорошо разбираются вокруг
• Задавайте вопросы — указывайте на то, что вас беспокоит, и спрашивайте о них.Это ваш дом, поэтому вы должны все понимать

Что делать, если в вашем опросе отмечены проблемы

Если в собственности, которую вы хотите купить, есть элементы, отмеченные в опросе, обязательно ознакомьтесь с нашим руководством «Что делать после плохого отчета об опросе»

53 577 домов и квартир на продажу

53 577 домов и квартир на продажу

Франция

Франция

Испания

Португалия

Италия

Греция

Хорватия

Объединенные Арабские Эмираты

Канада

Мексика

Израиль

Коста-Рика

Швейцария

Андорра

Багамы

Румыния

Бразилия

Объединенное Королевство

Бельгия

Нидерланды

Германия

Остров Реюньон

Сент-Китс и Невис

Гваделупа

€

€

£

$

Швейцарский франк

AED

ВСЕ

ARS

Австралийский доллар

BRL

CAD

китайский юань

КС

Чешские кроны

DZD

EGP

FRF

HUF

ILS

ITL

JPY

БЕЗ УМА

MYR

PLN

SEK

Бат

TND

VND

XCD

ZAR

Язык

ПОИСК

Найдите идеальный дом в более чем 15 разных странах на Green-Acres.Изучите наши основные рынки:

При поддержке Realist © 2004-2020 (WEB1)

Эйфелева башня, Париж

Недвижимость во Франции

Как первое туристическое направление в мире, Франция предлагает своим посетителям со всего мира очень богатое историческое и культурное наследие.От Марселя до Бреста, от Биаррица до Меца или от Тулузы до Лилля Франция предлагает палитру разнообразных и разнообразных регионов со своими особенностями и собственной архитектурой. Таунхаусы, загородные дома или старые мельницы, виллы на побережье, апартаменты в центре города, величественные дома, усадьбы или замки: вы найдете очень широкий выбор с точки зрения недвижимости, и Green-Acres.com — идеальный сайт для покупки вашего дома в Франция!

Нажмите, чтобы увидеть наше руководство по покупке во Франции.

Прованс-Альпы-Лазурный берег Имущество

Регион Прованс-Альпы-Лазурный берег привлекает множество иностранных туристов, и вы найдете все виды недвижимости в Провансе-Альпах-Лазурном Берегу.Если вы можете себе это позволить, возможно, вас привлечут красивые прибрежные виллы на вершинах холмов Марселя и Сен-Тропе. В противном случае вы можете быть очарованы небольшими каменными домиками, которые нужно отремонтировать в тишине Прованса. Солнце, щедрая кухня и теплый прием юга — главные составляющие успешной покупки дома.

Квартиры и дома на продажу в Провансе-Альпах-Лазурном берегу

Деревня Банон, Прованс

Аквитания недвижимость

Регион контрастов между морем и горами, Аквитания — это богатая земля с разнообразными ландшафтами.Недвижимость в Аквитании тоже очень разнообразна. На продажу доступны все типы домов: от домов в ландском или баскском стиле до фермерских домов в стиле Беарн или Перигор. Будучи в течение некоторого времени английской территорией, Герцогство Аквитания окончательно присоединилось к французской короне. Это настоящий рай для собственности, где хорошо жить круглый год или просто для отдыха. Серфингисты, лыжники, туристы, гурманы и любители старинных памятников находят здесь то, что хотят.

Квартиры и дома на продажу в Аквитании

Дома в Андае, Франция

Миди-Пиренеи недвижимость

Для жителей Юг-Пиренеев великолепные пейзажи региона — нормальное явление.