Но строительство любого дома, даже небольшого, это значительные материальные и трудовые затраты.

Как быть, если в ваших планах сейчас не стоит обустройство дачи на первом плане, а необходимость в минимальном комфорте на даче есть?

Даже небольшой дачный дом может быть функциональным и удобным.

Фактически, трудозатраты на него как на небольшой сарай.

И построить его сможет хозяин, который не держал в руках ничего тяжелее авторучки.  Если вы потом планируете уделять даче больше времени, то первый маленький домик вы всегда сможете использовать как гостевой домик или как дополнительную летнюю кухню.

Для строительства даже маленького, даже временного домика надо учитывать базовые правила.

Ваш дом должен  быть поднят от земли. Это предохранит его от излишней влаги и загнивания пола. Так ваш дом вам прослужит долго.

Проще всего поднять строение на кирпичных столбиках, на которые потом кладут брусья пола. Не забудьте положить между деревянным брусом и кирпичом прослойку рубероида.

Т.к. дерево и кирпич по разному реагируют на перепад температур, то между ними должна быть прослойка инертного материала. Так конденсат с кирпича не попадет на несущие деревянные  лаги пола.

Если на  даче остро стоит проблема с сохранностью вещей в опустевшем дачном домике, то некоторые дачники используют под домик контейнер.

Такой дом при выезде в город хорошо закрывается и недоступен для несанкционированного проникновения. Но то, что вы делаете садовый дом из контейнера не мешает ему быть милым и уютным пристанищем на природе для хозяев дачного участка.

Очень красивые маленькие дачные домик в стиле шалаш. Дизайн такого дома придает неоспоримое очарование всему дачному участку.

Обычно пространство под скатами крыши такого дома используется для хранения вещей. Так вся площадь сооружения идет в дело с максимальной эффективностью.

Если идея такого садового домика шалаша кажется вам привлекательной, но на здравый взгляд слишком экзотичной, то подумайте о том, что вряд ли вы станете экспериментировать с дизайном капитального дачного дома.

Но почему бы не потакать своим вкусам на примере маленького дома, который всегда будет приводить в восторг вас и ваших гостей.

Не пожалейте времени на пристраивание небольшой веранды или крыльца к домику. Как показывает практика, именно они пользуются наибольшей популярностью у дачников и жаркий летний день, и в дождливое осенне утро.

Домик 10 кв. метров, построенный своими руками с минимальными вложениями средств и сил, способен вместить и маленькую кухню и спальные места для семью из 4 человек, если правильно и грамотно подойти к решению интерьера такого домика.

И пусть ваш маленький садовый домик станет любимым местом отдыха всей семьи!

Маленькие дома для круглогодичного проживания: 100+ фото

1. Маленький дом для постоянного проживания: готовые проекты
2. Строительство компактного дома по готовому проекту: достоинства
3. Маленький дом для круглогодичного проживания: почему они так популярны?
4. Компактный дом для круглогодичного проживания: интересные факты

При строительстве частного дома далеко не каждый может позволить себе ту площадь, которую ему хотелось бы, поэтому приходится строить небольшой и уютный домик. На данный момент маленький дом для круглогодичного проживания – это идеальный вариант строительства, ведь он экономен и практичен. Жилье сейчас стоит недешево, а его обслуживание также очень затратный процесс.

В связи с этим строительство небольшого домика – это оптимальный выход из подобной ситуации, позволяющий создать комфортный и многофункциональный комплекс, где можно будет насладиться отдыхом и уютом. Главное достоинство маленького домика – небольшая стоимость, так как для строительства нужно немного материалов, да и обслуживать такой дом гораздо проще.

На данный момент — это архитектурное направление очень хорошо развивается, благодаря чему архитекторы и строительные компании готовы предоставить проект мини-дома, качественно его выполнить в кратчайшие сроки. В целом маленький домик – это своеобразный стиль минимализма, при котором отсутствует коридор, а комнаты становятся максимально практичны и функциональны.

Стоит отметить, что подобные постройки очень грамотно продуманы, ведь здесь важен каждый метр. Варианты строительства и проекты маленьких домов приятно удивляют своим разнообразием, наличием различных форм и материалов для строительства.

Маленький дом для постоянного проживания: готовые проекты

На сегодняшний день проще всего построить маленький домик с использованием готового проекта. Благодаря этому можно сэкономить денежные средства и время на разработку проекта, согласование проектной документации. Готовый проект позволит собственнику участка быстро построить частный дом, который станет уютным убежищем для всей семьи.

Для того чтобы выбрать проект готового домика компактных размеров достаточно обратиться в соответствующую компанию, способную предложить возведение дома под ключ. Ее специалисты предложат ряд вариантов, укажут, какой из них более предпочтителен, при этом учтут пожелания и требования заказчика.При сотрудничестве с профессионалами будущий домовладелец полностью удовлетворит свои запросы, воплотив мечту в реальность, ведь мастера:

• Сделают осмотр земельного участка, где будет проводиться строительство.
• Учтут все пожелания заказчика и его родственников.
• Выберут оптимальный вариант, который лучше всего будет вписываться в окружающий ландшафтный дизайн, сохраняя при этом полезное пространство.
• Проведут расчеты по строительству, предложив ознакомиться с примерной сметой.
• Проведут строительство компактного дома под ключ.

При сотрудничестве со строительной компанией, собственник территории получит готовый частный дом компактных размеров с хорошо обустроенной территорий. При этом владелец будет лишен головной боли и проблем по подбору строителей или закупке материалов. Ведь главная задача хозяина – выбор проекта и оплата работы, после чего остается лишь наблюдать за строительством и его этапами.

Строительство компактного дома по готовому проекту: достоинства

Возведение частного дома небольших размеров по готовому проекту открывает перед его владельцем новые горизонты и возможности. Среди преимуществ такого строительства выделяют:

• Наличие в доме всех необходимых коммуникаций, которые будут тщательно спрятаны и надежно проложены.
• Удобное, практичное и комфортное расположение комнат.
• Финансовая выгода, которая заключается как в экономии на выборе проекта, так и в затратах на содержание дома.
• Планировка позволяет вносить индивидуальные корректировки, благодаря чему даже по типовому проекту можно создать уникальное жилье.

Маленький дом для круглогодичного проживания: почему они так популярны?

На данный момент строительство компактных частных домов не редкость, а скорее актуальное предложение, которым пытается воспользоваться все больше людей. Причины популярности небольшого жилья:

• Такой вид постройки является оптимальным решением для людей пенсионного возраста, так как обойти и обслужить подобную постройку гораздо проще и дешевле. Помимо этого, пенсионеры не тщеславны, поэтому они не видят смысла в строительстве огромных загородных домов.
• Небольшие финансовые расходы. Для строительства не нужно много строительных материалов, поэтому на строительство нужно не так много денег, что очень актуально для населения среднего класса. Далеко не каждый хочет брать огромный кредит, а небольшой дом практически всем придется по карману.
• Дешевое содержание.
• Можно построить на любом земельном участке, даже на самом маленьком.
• Оптимальный вариант для первоначального строительства. Ведь небольшой дом можно в дальнейшем сделать гостевым, а возле него построить новый коттедж. Некоторые умельцы подобные домики обустраивают как баню или зону для активного отдыха.
• Строительные компании предлагают строительство мобильных домиков, которые можно транспортировать.

Небольшой домик – это не убогое и нищее существование, лишение комфорта, уюта и прочих благ цивилизации. Маленький частный дом – это оригинальность, красота, изысканность и экстравагантность, создающая прекрасные условия для отдыха и проживания. При правильной планировке можно повысить уровень комфорта, сделать даже компактный дом свободным для передвижения. 

Компактный дом для круглогодичного проживания: интересные факты

Маленькие дома – это оригинальное и интересное решение, популярность которого растет как в России, так и по всему миру. Оригинальные задумки дизайнеров позволяют построить необычные постройки компактных размеров. Несмотря на свои габариты, некоторые дома могут стоить очень дорого, например, в Англии был продан дом, цена которого составила более 300 тысяч фунтов стерлингов притом, что площадь жилья составляла всего 17,5 квадратных метров. Стоит отметить, что этот домик был достаточно уютным, ведь в нем удачно расположились: спальня, гостиная, санузел и кухня.Шведские архитекторы создали уникальный частный дом, площадь которого составляет десять квадратных метров. Эта постройка расположена в студенческом городке, а внутри самого помещения есть все необходимое для комфортной жизни. Еще больше удивили изобретательные японцы – они создали узкий двухэтажный домик. Ширина здания составляет всего два метра, а общая площадь двухэтажной постройки составила 25 квадратных метров. 

Спроектируйте и создайте крошечный домик в стиле кемпинга своими руками (креативный домовладелец) Всеобъемлющее руководство по строительству небольшого дома на колесах, от начала до конца: Крис Шапдик: 9781580118477: Amazon.com: Книги

Подробное руководство в качестве руководства по созданию собственного крошечного дома на колесах!

• УЗНАЙТЕ ПЕРЕД СОЗДАНИЕМ — Узнайте обо всех инструментах, которые вам понадобятся, и найдите информацию о необходимых навыках, безопасности, затратах и ​​ресурсах
• ПРАКТИЧЕСКИЙ ТУР — Изучите подробные фотографии жилого дома версия того же крошечного домика, который вы научитесь строить в книге
• ПОШАГОВЫЕ ФОТОГРАФИИ — Следите за всем процессом строительства крошечного дома от начала до конца, а также с оценками затрат и времени для каждого этапа строительства
• ОТ НАЧАЛА ДО ЗАВЕРШЕНИЯ — Каждый раздел строительства вашего крошечного дома тщательно продуман в последовательном порядке, от закладки фундамента, каркаса и кровли до водопровода, буксировки и т.д. Автор-победитель Крис Шэпдик — основатель Tiny Industrial, крошечной домостроительной компании.

Вы решили, что крошечный образ жизни для вас, и вы готовы, наконец, воплотить его в жизнь.Но как? Введите Постройте свой крошечный дом мечты !

Строительство крошечного дома мечты — это уникальный ресурс, который проведет вас через весь процесс строительства крошечного дома своей мечты от начала до конца! Эта книга, содержащая более 380 цветных фотографий и иллюстраций, сочетающая в себе «почему» и «как сделать», покажет вам каждый шаг к созданию собственного индивидуального кемпера, чтобы вы могли начать пользоваться преимуществами крошечного дома.

Отмеченный наградами строитель крошечных домов Крис Шапдик («Награда за лучший крошечный дом», фестиваль крошечных домов в Нью-Джерси, 2017) предлагает вдохновляющие и подробные главы, которые охватывают основы и все, что вам нужно знать, прежде чем приступить к строительству.Первая часть содержит подробное руководство по основной информации, от необходимых навыков и планирования до инструментов, безопасности и полезных ресурсов. Вы также сможете совершить поездку по дому пары, которая постоянно живет в том же крошечном доме, который вы научитесь строить, чтобы вы могли увидеть реальное применение пространства.

Во второй части книги начинается самое интересное, где каждый шаг на пути к строительству собственного крошечного домика продуман до мелочей. От создания фундамента, каркаса и кровли до установки полов и дверей, создания мебели и добавления индивидуальности, вы скоро сможете по-настоящему называть этот крошечный дом на колесах своим собственным и брать его с собой в дорогу, куда бы вы ни пошли! Вы также найдете ценную информацию о вариантах кухни и ванной комнаты для небольшого пространства.Полная сборка стоит менее 5000 долларов и требует всего одного месяца работы на полную ставку.

С этим полным руководством вы сможете воплотить свою мечту о крошечном доме в реальность. Узнайте, как построить свой собственный крошечный дом своими руками с помощью Building Your Tiny House Dream !

«Приготовьтесь иметь крошечный дом, который Крис поможет вам построить с творческими элементами, о которых вы даже не думали».
—Алекс Ивз, эксперт по повторному использованию, кинорежиссер REUSE! Потому что вы не можете переработать планету

«Практичные и практичные идеи для тех, кто хочет построить свой собственный крошечный дом.«
— Мерисса Алинк, LittleHouseLiving.com

« После прочтения этого увлекательного и подробного обзора процесса строительства крошечного дома, он действительно кажется выполнимым! »
— Линетт Хеббл, редактор , San Diego PREMIER Properties & Lifestyles

Как построить дом из грязи голыми руками

Хотите отдохнуть от сегодняшних безумных новостей? Выключите их и посмотрите, как этот парень строит хижину в лесу используя только голые руки и каменный инструмент.Когда дело доходит до примитивных технологий, очень немногие делают это лучше, чем Джон Плант.

В этом удивительном видео он показывает вам, как построить простую хижину из глины с крышей и дымоходом. В обычном мире мы пользуемся услугами подрядчиков, таких как кровельные подрядчики в Херндоне, штат Вирджиния, или аналогичных, чтобы помочь нам в этом, однако в лесу у этого человека есть природные ресурсы и его собственная ручная работа, чтобы помочь ему. Хижина изготавливается путем плетения деревянных полос, называемых плетнем, с последующим покрытием их грязью или глиной. История этого типа зданий насчитывает не менее 7000 лет, и они до сих пор используются во всем мире.Это отличный способ построить себе простую хижину / хижину, которая не нанесет вред окружающей экосистеме.

Вот слово от застройщика:

Я построил эту хижину в кустах, используя природные материалы и примитивные инструменты. Хижина имеет ширину 2 метра и длину 2 метра, боковые стены — 1 метр, а линия конька (самая высокая точка) — 2 метра, что дает угол наклона крыши 45 градусов. Внутри построили кровать, которая занимает чуть меньше половины избы. В качестве инструментов использовались каменный ручной топор для рубки дров, огненные палки для разведения огня, палка для копания для копания и глиняные горшки для переноски воды.В хижине использовались дерево для каркаса, виноградная лоза и адвокатская трость для крепления и грязь для стен. Изначально широкие листья использовались в качестве соломы, которая хорошо проработала около четырех месяцев, прежде чем начала гнить. Я полагаю, кровельные компании, такие как 99Roofers, не используют широкие листья в качестве кровельного материала по уважительной причине, смеется.

Затем крышу покрыли листами бумажной коры, которая оказалась лучшим кровельным материалом, конечно, в застроенном городском городе это было бы совсем не так, как кровельная компания Austin TX! Также были построены внешний камин и дымовая труба, чтобы уменьшить количество дыма внутри.Хижина представляет собой небольшое, но удобное убежище, в котором есть место для хранения инструментов и материалов в непогоду. На постройку всей хижины ушло 9 месяцев. Но на это ушло всего 30 дней (я отказался от этого на несколько месяцев, прежде чем добавить крышу из коры, дымоход и дополнительную мазню).

Благодаря Джону Планту и его каналу Primitive Technology на YouTube любой желающий в Интернете может научиться создавать предметы, необходимые для выживания, из простых природных материалов. Вы справитесь с задачей построить все, от костров до печей и домов с нуля.Вытащите каменные инструменты и приступайте к работе!

Его блог WordPress находится здесь: Примитивные технологии

Как построить дом самостоятельно: 4 варианта для неспециалистов

Строительство собственного дома может быть невероятно приятным опытом. Внесение этой уникальной отделки и создание именно того, что вы хотите, зная, что вы сделали все это своими руками, просто добавляет еще один уровень гордости домовладению. Может показаться, что возможность построить дом самостоятельно — это несбыточная мечта, но на самом деле есть несколько способов построить дом, не нарушая при этом денег.

стало более популярным, чем когда-либо, и может быть на удивление доступным, особенно если у вас уже есть земля для строительства. Компания HomeLight проверила некоторые из лучших вариантов строительства дома своими руками, от постройки крошечного дома самостоятельно до получения помощи подрядчика для дорогостоящих предметов, но до завершения деталей самостоятельно. Мы также поговорили с опытными брокерами и агентами по недвижимости, чтобы узнать, как лучше всего построить дом самостоятельно.

Дома из ракушек

Для покупателей, которые не хотят заниматься такими проблемами, как установка фундамента или каркаса, найм подрядчика для установки каркаса может ускорить процесс строительства, но при этом оставит вам возможность выполнить основную часть работы самостоятельно.Подрядчик входит и закладывает фундамент, каркас дома, а все остальное оставляет вам.

Ветеран агента по недвижимости Санди Ван Кэмп, которая базируется в штате Нью-Йорк и имеет более чем 19-летний опыт работы в отрасли, говорит, что покупатели, которые нанимают подрядчика для строительства дома-оболочки, должны помнить о том, что все правила зонирования того, что подрядчики должны придерживаться, по-прежнему применяются к покупателям, работающим на собственном доме. «Вам по-прежнему потребуется, чтобы инспектор по зонированию подписывал работу», — говорит она.

«Так что, хотя это, безусловно, то, что вы можете сделать, некоторые подрядчики с подозрением относятся к строительству домов из каркаса, потому что, если покупатель не будет квалифицирован для выполнения работы, это может поставить под угрозу работу, которую строитель уже сделал».

Стоимость дома из ракушечника может широко варьироваться в зависимости от площади и региона, а также от количества субподрядчиков, которые вам, возможно, придется нанять.

Мэри Стюарт, которая живет недалеко от Хьюстона и имеет почти 40-летний опыт работы в сфере недвижимости, говорит, что строительство собственного дома может быть жизнеспособным выбором для тех, кто ищет доступный способ владения собственным домом.«Хотя я работала в основном с покупателями, которые нанимают подрядчиков для строительства дома, есть варианты для тех, кто хочет все делать сам», — говорит она.

Стюарт считает, что если покупатель действительно хочет приобрести дом из ракушечника, ему следует подумать о том, чтобы стать меньше. «Один из вариантов — обратиться через компанию, которая занимается доставкой небольших домов из ракушечника», — говорит она.

Стюарта, Кевин Крисман, является торговым представителем Derksen Portable Buildings. Компания предлагает для покупки здания из каркаса размером 16 на 40 футов с доставкой к вам в собственность.Затем они могут быть завершены компанией, или вы можете закончить их самостоятельно.

«Цены начинаются примерно с 16 000 долларов, — говорит Крисман, — и это буквально пустая раковина. Вы добавляете внутренние стены, гипсокартон, электричество, сантехнику. Стоимость отделки колеблется от 75 до 80 долларов за квадратный фут, в зависимости от плана и дизайна вашего этажа ». Крисман говорит, что, хотя здания из панциря, подобные тому, что он предлагает, не считаются традиционными домами, если вы живете в черте города, вам все равно придется соблюдать ограничения по зонированию и кодам.

Если вы решите построить дом из ракушечника, у вас уже должна быть земля, на которой вы хотите построить, а также убедитесь, что недвижимость, которую вы покупаете или арендуете, допускает строительство такого типа. Вам также понадобятся все необходимые инструменты для самостоятельного выполнения работы.

Контейнерные дома

Дома из морских контейнеров становятся все более популярными в наши дни, и не без оснований. При средней цене от 3000 до 5000 долларов они могут быть одним из самых доступных вариантов жилья на рынке, особенно если вы можете выполнить большую часть отделочных работ самостоятельно.

Многие грузовые предприятия хранят запас контейнеров, которые они больше не могут использовать, и есть несколько онлайн-ресурсов для покупки контейнеров. У вас есть возможность приобрести теплоизолированные контейнеры-рефрижераторы или обычные контейнеры, которые вам нужно будет изолировать самостоятельно. Контейнеры также можно легко комбинировать, переходя от стандартного контейнера размером 8 на 40 футов к полноразмерному дому, и все это за небольшую часть стоимости традиционной сборки.

Строителям, которые хотят купить дом из контейнеров, нужно сначала убедиться, что у вас есть земля и место для него, прежде чем покупать его, а также продумать логистику доставки контейнера к вам.Хотя в большинстве штатов теперь разрешены дома из контейнеров, дважды проверьте свой штат и округ на предмет возможных ограничений.

Вы можете сделать внутреннюю отделку и отделочные работы самостоятельно или нанять субподрядчиков, что все же дешевле, чем строительство дома с нуля. Одно из отличий контейнерных домов от традиционных домов состоит в том, что они, как правило, очень герметичны и имеют минимальную вентиляцию, поэтому планируйте инвестировать в систему обмена вентиляции.

Житель Флориды и домовладелец / строитель контейнеровоз Трой Росслоу руководит лабораторией Tiny House Lab, которая предоставляет информацию и ресурсы по домам из контейнеров, а также мастерские по домам из контейнеров и крошечным домам.«Дома из контейнеров можно построить относительно быстро», — говорит он. «Свой первый я построил всего за несколько месяцев».

Помимо доступной цены, большим преимуществом контейнерных домов является то, что они являются очень «зеленым» продуктом и могут помочь уменьшить ваш углеродный след. «Они становятся все более одноразовыми, — говорит Росслоу. «В портах и ​​на верфях по всему миру стоит более 23 миллионов контейнеров, и компаниям дешевле покупать новые, чем переплавлять или ремонтировать старые.”

Крошечные дома

Движение крошечных домов, похоже, не замедляется, и если у вас уже есть участок земли, строительство собственного крошечного дома — это доступный способ создать пространство, которое можно назвать своим. Крошечные дома могут варьироваться в цене от нескольких тысяч долларов до более чем 100000 долларов, в зависимости от того, какой дом вы хотите построить.

В Интернете существует бесчисленное множество сайтов, предлагающих планы крошечных домов со списками материалов и стоимостью различной отделки и работ по индивидуальному заказу.Некоторые люди строят свои крошечные дома прямо на трейлерах, что делает их более портативными, или вы можете заложить фундамент и построить постоянную конструкцию.

«Крошечные дома могут быть хорошим выбором для некоторых людей, — говорит Стюарт, — особенно если вы относитесь к тому типу людей, которые любят много проводить на открытом воздухе и не нуждаются в большом внутреннем пространстве».

Стюарт говорит, что, хотя традиционное ипотечное финансирование обычно недоступно для крошечных домов, покупатели могут рассмотреть потребительские кредиты, если им нужно профинансировать свою покупку.«Большинство людей платят из своего кармана», — говорит она. «И такие компании, как Derksen, предлагают финансирование, но процентные ставки, как правило, выше».

Если вы решили стать крошечным, убедитесь, что у вас есть план строительства, прежде чем начать, в дополнение ко всем необходимым материалам и инструментам. И тем строителям, которые хотят поставить свой крошечный дом на трейлер, обязательно купите трейлер, специально созданный для крошечных домов; в противном случае вы столкнетесь с проблемами, связанными с прогибом здания, и вы можете повредиться каждый раз, когда будете его перемещать.

Домашние комплекты

С домашними наборами DIY ваш новый дом будет доставлен прямо к вашей двери, готовый к сборке.

Комплектный дом может быть хорошим выбором, если вы не совсем уверены в том, как собрать все, что вам может понадобиться, чтобы построить самостоятельно, или если вы просто хотите быстро построить свой новый дом. Цены варьируются в зависимости от размера дома, но обычно они стоят как минимум на 20% меньше, чем традиционные постройки с подрядчиком, а иногда и намного меньше, если вы можете сделать всю работу самостоятельно.

можно приобрести у строителей, многие из которых предлагают индивидуальную планировку и широкий диапазон размеров, или даже у интернет-магазинов, таких как Amazon. Ценовой диапазон подходит практически для любого бюджета, а некоторые комплекты доступны для покупки менее чем за 10 000 долларов.

Строительство может быть завершено довольно быстро, при этом некоторые строители возводят дом за считанные недели, а не за месяцы, как при традиционных постройках.

Если домашний комплект кажется привлекательным, обязательно тщательно изучите, что входит в комплект, который вы покупаете, так как планы для разных комплектов могут сильно различаться.В некоторые комплекты не входит фундамент или кровельные материалы, поэтому перед покупкой вы захотите проверить все, что входит в комплект. Если у вас нет опыта работы с такими вещами, как водопровод или электричество, вам также необходимо учесть дополнительные расходы для субподрядчиков, а также убедиться, что ваш дом с комплектом оборудования соответствует всем требованиям зонирования в вашем районе.

Независимо от того, какой маршрут вы выберете для строительства собственного дома, вы, вероятно, потратите намного меньше, чем если бы вы купили существующий дом или наняли подрядчика, который строит для вас.Дом своими руками означает, что вы можете построить в рамках своего бюджета, настроить дом в соответствии со своим стилем жизни и получать удовольствие от того, что вкладываете в работу сами. «Существует так много переменных, — добавляет Ван Кэмп. «Это действительно зависит от того, чего вы хотите и что можете себе позволить».

Источник изображения заголовка: (Trong Nguyen / Shutterstock)

Небольшой коттедж своими руками. Домики, фото и сколько стоит построить домик

Попробуем посчитать, сколько стоит построить небольшой загородный дом своими руками. Такая необходимость, как построить дом для временного проживания, возникает довольно часто, поскольку количество садово-дачных товариществ на даче достаточно велико. Такой домик послужит вам укрытием от дождя, ночлегом, складом для хранения садового инвентаря, при этом стоимость его строительства не так высока.

Проект дома

Прежде чем построить красивый дом, нужно его спроектировать. Это сэкономит вам время и деньги. Если у вас есть возможность разработать такой проект (рассчитать тип и параметры фундамента, уклон крыши и т. Д.), То вы сможете сделать это самостоятельно.

Другой вариант — купить готовый типовой проект такого дома. (фото небольших типовых домиков). Стоит намного дешевле индивидуального проекта, а вариантов великое множество.

Типовые конструкции не являются неизменными.По вашему желанию могут быть изменены, например, размеры стен дома, расположение проемов и т. Д. С учетом особенностей почвы на вашем участке будет проведена адаптация фундамента, что гарантирует надежность конструкции. Перед тем как построить красивый дом, вы можете сделать смету его возведения, включая количество и стоимость использованных стройматериалов … Сделаем примерный расчет, сколько будет стоить строительство дома своими руками.

Расчет фундамента

Перед тем, как построить красивый дом, нужно определиться с фундаментом. Его выбор и расчет крайне важны, так как от этого зависит, долго ли будет стоять постройка или недолгий срок ее службы. Стоимость фундамента домика может обойтись вам от 15 до 30% от общей суммы возводимой конструкции. Для легких построек бывают следующие типы оснований:

1. Колонный фундамент… Он состоит из столбов из кирпича, блоков, асбестовых труб или бетона, закопанных в землю. Располагаются в углах будущего дома, на пересечении стен и перегородок, по стенам с шагом 1,5-2,5 м. Перед тем как построить на такой основе небольшой домик, требуется тщательное выравнивание участка. Обосновывается на плотных почвах, не подверженных сезонному пучению. Примерная стоимость его возведения (при высоте колонн 50 см): для дома размером 6х6 — 375 долларов (при размере колонн 25х25 (минимально возможный)) и 530 долларов (при размере колонн 50х50), а для формата 8х8 — 470 и 700 долларов соответственно.
2. Ленточный фундамент … Это закопанная в землю железобетонная лента. Для легких построек на непорошковых и слабых грунтах выполняется ленточный фундамент мелкого заложения. Глубина залегания от 30 до 70 см. Обладая множеством достоинств, у этого типа фундамента есть ряд недостатков: высокая стоимость, трудоемкость, неприменимость на затопленных территориях. Стоимость мелкого ленточного фундамента в среднем от 46 долларов за погонный метр. Это напрямую зависит от его размеров: высота, длина, ширина.
3. Свайный фундамент … Это набор свай, соединенных сверху железным, деревянным или железобетонным ростверком. Забивные сваи забиваются в грунт, винтовые сваи закручиваются, буровые установки устанавливаются в колодцы, заливаются из бетона в пробуренные скважины (набивные сваи). Это идеальный фундамент для легких конструкций на всех типах грунтов, кроме каменистых. Стоимость погонного метра фундамента данного типа: 30 долларов
руб.
4. Плитный фундамент … Это монолитная железобетонная плита, уложенная на песчано-гравийную подушку.Применяется на пучинистых и плавучих грунтах. Из-за их дороговизны мало что используется для легких построек.

Каркас дома

После обвязки фундамента балками (с креплением на анкерные болты) каркас дома собирается из балок сечением 100х100,100х150,150х150 с закреплением на них металлических уголков … От вверху их обвязывают, и укладывают балки перекрытия.

Крепятся стропила, ригели и подкосы к ней. Обрешетка изготавливается из доски 100х25 мм с зазором между ними 20 см.Подходит под ондудилин, металлочерепицу или профлист. Каркас дома утепляется, укладывается паро- и ветрозащитная плита и обшивается доской толщиной 16 мм или фанерой.

К сведению! Стоимость постройки каркаса дома (без учета внутренней отделки помещений, окон и дверей) колеблется от 1250 до 3150 долларов. Такой разброс цен на построенный дом обусловлен размерами здания и вариативностью постройки. используемые материалы.

Каркасные сборные конструкции

Продаются малые стандартные каркасные сборные дома.Такой дом несложно собрать своими руками, имея минимальные строительные навыки.

Чтобы понять, сколько стоит построить дом в сборе с каркасом, рассмотрим стоимость домов с размерами 5х5 и 7х7 м. Стены — имитация дерева, внутренняя отделка помещений — вагонка. Двойное остекление. Пол из рифленой доски. Кровельное покрытие — профлист.

• Вариант 1. Дом каркасный, размером 5х5 м. Стоимость самой конструкции — 2930 долларов.
• Вариант 2.Дом каркасный, размером 7,2х7,5 м. Стоимость постройки 4610 $.

Сборка таких конструкций оплачивается отдельно и обычно составляет не менее 25% от общей стоимости сборной конструкции. Цель данной статьи — не рассказать вам, как построить красивый дом для дачи, а познакомить вас с широким диапазоном цен на его строительство.

С прекрасным раем и в хижине. Влюбленная пара, Мэт и Лаура, полностью согласны с этим высказыванием.

Для счастья им достаточно 11 квадратных метров лесного домика.

Такого же мнения придерживаются норвежские архитекторы Томми Вильгельмсен, Берген и Тодд Сондерс. Свой проект на живописном побережье Северного моря в Хардангер-фьорде они назвали « Love shack ». Критерии проекта — гармония с природой, экологически чистые материалы и удаленность от населенных пунктов.

Все детали конструкции натуральные, дом и терраса — из лиственничной доски, интерьер — из березовой фанеры.В интерьере нет ничего лишнего, в общем, идеальное место для влюбленной пары.

Становятся популярными домики … В США уже есть компании, специализирующиеся в этой сфере. Их дизайнеры разрабатывают проекты домов от 8 до 50 квадратных метров. При такой площади очень важно рационально использовать внутреннее пространство. Этот дом из 26 квадратов был оценен в 70 000 долларов.

Это жилье, которое Cheng + Snyder предлагает на живописном берегу реки в штате Мэн.

Проект архитектурной студии Atkinson Architecture. Уютное место для тех, кто хочет уединиться.

Сказочный дом в Миннесоте и мини-дворец в Севастополе, пусть и не наш, а в штате Калифорния.

Площадь неполная 9 кв.м. Сделали дом на колесах Bayside Bungalo в США, город Олимпия.

Как спальня, гостиная и даже ванная уместились на такой крохотной площади, посмотрите на эти фото. Я бы этого не увидел, не поверил бы.

Гостиная

Кухня и вид сверху

Спальня на чердаке, хотя лестницу не видно, но они есть.

Нет, это не курятники, а домиков в Калифорнии … Слева работа архитектора Дерека Дидрексеном. Компактный дизайн, кровать в шкафу или наоборот, есть даже небольшой холодильник. Внизу дом Виктора Саммерса.

Так что Калифорния — это не только место роскошных вилл голливудских звезд, здесь еще самых маленьких домов в Америке … Это Баньян Драйв, проект Roceller Partnerskef в Лос-Анджелесе.

Дом построен по индивидуальному заказу

Судя по всему, заказчик — человек творческой профессии.

Лодж в Техасе , выглядит солидным особняком, хотя его площадь составляет всего 32 кв.м. Что ж, жители Техаса не знают, как иначе, для них даже самый маленький домик — это ранчо.

Самый маленький дом в Торонто (Канада)

Дом с первоначальным названием Little House (Домик) площадью всего 28 кв.посередине очень уютно.

Компактная кухня, со всем, что должно быть на кухне и в целом, хотя бы по фотографиям не скажешь, что маленький домик шириной всего 2 метра

Есть еще небольшой двор

Кстати, этот архитектурный шедевр занесен в Книгу рекордов Гиннеса. Это действительно достижение, не каждому удобно устроить проход между домами длиной 35 метров и шириной 2 метра.

Отель в Баварии с милым названием «Дом для новобрачных» Eh’häusl … Здание историческое, построено в городе Амберг в 1728 году. Небольшой дом появился неспроста, это коммерческий проект одного находчивого предпринимателя. В то время, чтобы пожениться, будущие супруги должны были владеть недвижимостью. Не у всех молодых людей была такая возможность обзавестись полноценным жилым пространством, и именно здесь на помощь пришел хозяин Eh’häusl. За номинальную стоимость он украсил свой дом молодой паре и после счастливого брака выкупил его обратно, конечно, по более низкой цене.Дом был реконструирован в 2008 году и сегодня представляет собой роскошный отель на двоих. Если вы находитесь в Амстеле, вы можете арендовать его на ночь, это обойдется вам в 240 евро.

Тоже самое узкое, в общем два в одном. Как архитектору Якубу Щенсному удалось втиснуть его между двумя городскими постройками, — профессиональная тайна.

В самом широком месте расстояние между стенами 122 см, а в самом узком — 72 см. И это не просто комната, а комнаты с удобствами.А вот больным клаустрофобией такое жилье, пожалуй, противопоказано.

Студенческий дом , спроектированный студентами Лундского университета и Tengbom Architects как образец бюджетного жилья.

Кровать на чердаке, кухня и все необходимое для студенческого счастья, все в десяти квадратных метрах.

Правда, пока дом находится в музее Вирсерум (Швеция), но студенты уверяют, что готовы к заселению уже сегодня.

Вот еще один хороший вариант для студентов, идеальное место для подготовки к экзаменам.

Студенты, конечно, не привыкли жить в спартанских условиях, лишь бы была крыша над головой, чтобы записи не промокали. Наверное, им тоже понравится этот дом, работа архитектора Ван Бо Ле-Ментцеля. А что, есть крыша, есть стол, хотелось поспать, поставить дом на бок и расслабиться. А если прикрепить колеса, то можно носить с собой на веревке.

Эта связка дров с большим окном, работа французской студии OLGGA.В собранном виде жилая площадь дома 22 кв.

Нечто подобное построила чешская компания Uhlik architekti, вот такой бокс 3х6 со всеми удобствами.

Дом на валунах

Используется только для изготовления натурального дерева, посередине все обшито плитами OSB.

Конструкция двухуровневая, есть даже печь.

Миниатюрный коттедж в Англии с видом на Атлантический океан.

Необычный домик Urban Treehouse на опоре

Ничего изысканного, просто и со вкусом, привлекает очень необычным решением и внутренним уютом

Капсула на 4 человека, кстати, дом называется «Космическая капсула».Дизайн и интерьер разработан компанией Blue Forest, есть все удобства, включая санузел.

Этот домик необычной формы в Альпах, видимо, тоже как-то связан с космосом.

Дом, переоборудованный из старого трейлера, архитектор Мэйси Миллер

Теперь это обычный загородный дом

Небольшой дом 16 кв.м.

Как видите, посередине очень уютно.

А это вообще 13 кв.

Но даже в таком пространстве можно разместить все, что нужно.Уютная гостиная, кухня, спальня и даже ванная

V Виллы в классическом стиле Палладио

Только размер маленький, как и итальянская недвижимость

Даже интерьер — это миниатюрная копия роскошного особняка.

А может нам и не нужны большие дома?

Владелец этого небольшого особняка уверяет, что ему вполне достаточно восьми квадратных метров

Ширина всего два метра

Домики — это тренд. Ознакомьтесь с этой галереей, чтобы увидеть множество дизайнов.

Может стоит подумать? Зачем платить больше?

Давайте рассмотрим процесс строительства небольшого дома своими руками, начиная от фундамента и заканчивая отделкой. Размер дома будет 5х4 м и он предназначен для круглогодичного проживания, то есть нужно утеплить пол, стены и потолок. Дом будет каркасным, а значит, вы сможете построить его самостоятельно.

Выбор места для строительства дома на участке. Его необходимо правильно сориентировать по отношению к сторонам света.А именно так, чтобы окна жилых комнат выходили на юг, восток или запад, но не на север.

Мы определились с месторасположением и ориентацией дома, и можно приступать к возведению фундамента. Для такого небольшого и легкого дома идеально подойдет неглубокий ленточный фундамент. Его устройство выглядит следующим образом: делаем разметку, убираем слой растительности под лентой (примерно 15-20 см), устанавливаем опалубку и заливаем бетон. Также необходимо укрепить фундамент.В этом случае ширина фундаментной ленты составляет 15 см, а высота зависит от рельефа и может быть разной. Минимальная высота над уровнем земли должна составлять 15 см. Неглубокий фундамент необходимо утеплить снаружи. Достаточно будет использовать пенополистирол толщиной 7 см, который необходимо закрывать от солнца. В нашем случае это алюминиевые листы.

После затвердевания бетона снять опалубку и удалить слой растительности под строительным пятном.Чтобы в доме было тепло, утепляем основание пола. Для этого хорошо подходит пенополистирол.

На данном этапе строительства необходимо предусмотреть подвод коммуникаций, чтобы в дальнейшем не портить конструкции здания.

Укладываем гидроизоляцию на фундамент, а поверх балки нижнюю обвязку 150х100 мм. Древесину необходимо предварительно обработать огнезащитной пропиткой.

Как правильно установить планку обвязки и монтаж угловых стоек смотрите в видео.

Установить раму угловых стоек.

Ответственно нужно подойти к возведению каркаса, ведь от этого будет зависеть вся последующая геометрия дома. Как правильно установить стойки и сделать верхнюю обвязку показано на видео выше.

Продолжаем сборку каркаса, плавно подходя к устройству кровли. Чтобы придать жесткости всей конструкции, нужно в углах установить укосины.

После укладки балок перекрытия можно приступать к устройству стропильной системы дома.

Лучше разметить стропила на земле, и их несложно собрать на высоте. Для этого нужно сделать шаблон и вырезать по нему все остальные стропила.

На крышу делаем обрешетку из доски 100х25 мм с шагом 15-20 см.

Устройство кровли желательно проводить в теплую и не дождливую погоду, чтобы уберечь все несущие конструкции от намокания. Это важно, потому что древесина может коробиться из-за частого намокания и высыхания.

Ондулин применяется как рубероид; он недорогой и простой в установке, а также долговечный.

Зная размер скатов кровли, нужно рассчитать рубероид … В этом случае необходимо учитывать запасы в виде спусков и перекрытий. Для крепления ондулина нужно использовать специальные кровельные гвозди, имеющие насечки по всей длине и специальные мягкие прокладки для прижимания материала.

Параллельно можно прикрепить ветрозащитную пленку к стенам.

В доме печное отопление. Самостоятельно сделать печь без опыта работы будет сложно, поэтому лучше пригласить специалиста.

Кто все-таки решил все сделать сам, предлагаю посмотреть подробный мастер-класс по устройству печи.

Давайте еще немного поговорим о защите от ветра в домашних условиях. Для этих целей используется специальная пленка, не пропускающая в дом порывы ветра, а также служащая гидроизоляцией.

Пленка должна быть правильно смонтирована, то есть, с одной стороны, она не пропускает воздух, а с другой — пропускает.Если сделать все наоборот, то результата не будет.

Снаружи будет отделан досками толщиной 16 мм. Он застегивается внахлест, чтобы спрятать ногти. Так у нас не будет ржавых ручьев на стенах после дождя.

По окончании обшивки доска окрашивается. Это придаст дому эстетичный вид и защитит доску от воздействия окружающей среды.

Устройство полов, установка окон и дверей.Технология этих процессов описана в видеоролике.

Как сделать в доме тепло и уют. Правильно его нужно утеплить. Между стойками в стенах устанавливается утеплитель. Насколько тепло будет в доме, зависит от качества утеплителя. Лучше всего использовать в качестве утеплителя минеральную вату … Ее необходимо установить в распорку, чтобы она надежно закрепилась между стойками и не образовывались зазоры.

Вот и все, дом готов. Так вы и сами сможете построить небольшой домик своими руками.Вперед, к делу!

12 вдохновляющих крохотных домов, которые были полностью построены своими руками

Владельцы этих микродомов мечтали о больших, а строили маленькие.

Построить крошечный дом своей мечты — нелегкая задача, но эти строители и дизайнеры своими руками не испугались. Эти проекты — от переоборудованных школьных автобусов до сказочных домиков — доказывают, что при некоторой экономии, силе духа и смазке для локтей нет ничего недосягаемого.

Micro Modula Мэрайи Хоффман

Мэрайя Хоффман стоит в дверях дома мечты площадью 156 квадратных футов, который она спроектировала и построила для себя на сумму 12 000 долларов.

«Строительство моего дома заняло около пяти лет, — говорит Мэрайя Хоффман, проектировщик и строитель-самоучка. «Я завершил его, когда мне было 28 лет. Проект был от зарплаты до зарплаты, насколько позволяли средства». Для Мэрайи стимул к созданию собственного дома был вызван необходимостью, а также ее глубоко укоренившейся любовью к архитектуре. Когда она росла, ей часто не хватало чувства безопасности дома. «С раннего детства я планировала дом своей мечты», — говорит она.

Светлая и яркая обитель Тони и Шарлотты Перес

Семья Перес пьет домашнее пиво за кухонным столом, который откидывается от стены; нижняя сторона стола в сложенном виде служит классной доской.

«Мы любим свободу и нас не сдерживают материальные вещи», — говорит Шарлотта Перес, которая живет в доме на колесах площадью 280 квадратных футов вместе со своим мужем Тони, давним строителем, который построил их крошечный дом за 35 000 долларов. «Я строил дома на заказ более 20 лет, — говорит Тони. «Я строю большие дома, но люблю жить просто и практично». Пара, прожившая в Африке четыре года и побывавшая почти в 60 странах, хотела иметь крошечный дом, чтобы они могли меньше работать и больше заниматься волонтерством.«Мы любим бродить», — говорит Шарлотта.

Крошечный домик Саула и Триша Мартинесов площадью 250 квадратных футов

Сол и Триш Мартинес стоят на кухне дома площадью 250 квадратных футов, который они построили для себя, чтобы избежать ипотечных выплат и арендной платы сверх своих студенческих ссуд.

Уже заваленные студенческими ссудами, Сол и Триш Мартинес потратили 24 350 долларов и почти целый год на строительство собственного дома на колесах площадью 250 квадратных футов в Сан-Диего, Калифорния, в качестве альтернативы выплате ипотечного кредита или оплаты аренды. .«Финансовые причины были подкреплены нашими планами стать терапевтами-реабилитологами и работать в больницах по всей стране», — говорит Триш, который работает логопедом, а Сол — эрготерапевтом.

Zeena and Shane’s Maui Digs

Этот крошечный дом, расположенный на пастбище площадью в четверть акра, арендованном у друга семьи на Мауи, полностью отключен от сети, электричество, вода и канализация решаются на месте.

Устал от нехватки доступного жилья на Мауи, Зина и Шейн решили взять дело в свои руки, спроектировав и построив индивидуальный крошечный домик с нуля.«Вместо того, чтобы платить часть нашего дохода во что-то, чем мы никогда не будем владеть, мы решили рискнуть и построить что-то специально для нас», — говорит Зина.

Шалина Келл в районе залива Сан-Франциско Micro House

Шалина Келл, мать-одиночка, живет со своей дочерью-подростком в красивом, светлом, крошечном домике площадью 350 квадратных футов в Сакраменто, который она построила и спроектировала сама.

Шалина Келл — графический дизайнер и производитель, и теперь она может добавить к своему резюме крошечного строителя дома.Мама-одиночка живет со своей дочерью-подростком в прекрасном, светлом, крошечном домике площадью 350 квадратных футов в Сакраменто, который она построила и спроектировала сама. Всего несколько лет назад она снимала жилье в районе залива и чувствовала себя скованной своими перспективами будущего домовладения. «Арендная плата все росла и росла», — объясняет она. «У меня действительно всегда была мечта построить свой собственный дом, и поэтому, когда я натолкнулся на движение крошечных домов, все это меня просто щелкнуло».

Крошечный дом Тейлор и Микаэллы МакКлендон на Большом острове

Столкнувшись с закрытием из-за COVID-19, Тейлор и Микаэлла МакКлендон наняли свою семью, чтобы построить свежий крошечный дом на Большом острове, который теперь можно купить за 99 800 долларов.

Когда пандемия остановила жизнь на Гавайских островах, Тейлор и Микаэлла МакКлендон внезапно оказались без работы. «[Мы] переехали на Большой остров два года назад, чтобы вести наш бизнес по свадебной фотографии и видеосъемке», — говорит Тейлор. «Тем не менее, как и многие другие, все наши проекты были отменены, когда разразился COVID-19. Через две недели после закрытия я проснулся однажды утром с идеей осуществить свою скрытую мечту построить крошечный дом». Тейлор знал, кого нанять на эту работу: своего шурина Айка Хаффмана, плотника, и родителей Айка Грег и Джой, опытных строителей и дизайнеров интерьеров, соответственно.Этот просторный крошечный дом, построенный всего за 25 дней, имел такой успех, что они решили превратить его в постоянный концертный зал.

Приключенческий автобус Тимоти и Мерил Миллер

Накопив несколько лет, Тимоти и Мерил Миллер превратили школьный автобус в автономный дом, взявшись за работу на улицах Бруклина.

Тимоти и Мерил Миллер впервые проехали на своем 25-футовом школьном автобусе весом 20 000 фунтов в 950-мильном путешествии между Висконсином и Нью-Йорком. Они заплатили 5500 долларов за автобус, в котором уже были вырваны все сиденья, и потратили еще 15 216 долларов на то, чтобы превратить его в автономный дом.

Бриллиантовый домик Джейкоба Витцлинга и Сары Андервуд

Крошечный шестиугольный дом, облицованный утилизированным деревом и украшенный мхом, занимает площадь в 93 квадратных фута.

Джейкоб Витцлинг и Сара Андервуд проектируют и строят невероятную коллекцию хижин в тропических лесах на северо-западе Тихого океана — и недавно они представили свое последнее жилище. Он называется Diamond Cabin и черпает вдохновение из геометрии и сказок. «Геометрия реализована в шестиугольной пирамидальной крыше и 16 треугольных и трапециевидных окнах в крыше», — говорит Джейкоб.«Использование в качестве сайдинга собранных вручную кедровых тряпок десятилетней давности и драпировки всей хижины мхом привносит в нашу работу сказочный элемент».

Миниатюрное жилище Тома в Англии

Крошечный домик в Англии, построенный 17-летним парнем за 8000 долларов, обернут вторичной древесиной.

Том 20 лет, живущий в Англии, построил свой собственный крошечный дом на колесах в возрасте 17 лет, используя в основном вторичные материалы и всего за 8000 долларов. Простая конструкция включает горизонтальный деревянный сайдинг, скатную металлическую крышу и небольшой настил, прикрепленный к переднему фасаду.

Школьный автобус Айлсы и Пола — Turned — Micro Home

Дом на колесах Айлсы и Пола площадью 300 квадратных футов в Чешире, Англия, — это переделанный школьный автобус, который они делят со своими двумя золотистыми ретриверами Бергом и Мари.

Эйлса и Пол из Чешира, Англия, купили американский школьный автобус площадью 300 квадратных футов, который они переоборудовали в дом, который они называют Отто. Интерьер, отделанный переработанной древесиной, собранной из местного двора поддонов, включает два камина, полноразмерный душ и стиральную машину.Снаружи пара устроила большую террасу с джакузи и грилем.

Домик Шей для подростков по имени Хейзел

Крошечный дом Шэ отделан металлом и деревом, а внутри есть живая стена.

Шэй, дизайнер и строитель крошечных домов, посоветовалась со своей мамой-художницей и дизайнером, чтобы построить свой собственный крошечный дом, названный в честь ее дочери Хейзел. Этот микро-дом для семейного отдыха отличается жилой стеной, высокими потолками, большой ванной с двойной раковиной и обширной крытой террасой на переднем фасаде.

Крошечный дом Робби и Присциллы

Вы можете следить за переделанным школьным автобусом Робби и Присциллы в Instagram на @going_boundless.

Создайте и постройте крошечный дом своими руками, Крис Шапдик

Постройте свою мечту крошечного дома — это учебное пособие и иллюстрированное руководство по жизни в крошечном доме Криса Шапдика. Он должен выйти 1 октября 2020 года от Fox Chapel на их выходных данных Creative Homeowner, он будет доступен на 176 страницах в мягкой обложке.

Есть так много веских причин для упрощения нашей жизни: использование меньшего количества ограниченных ресурсов, уменьшение нашего влияния на землю, личная экономия, желание жить без долгов. Это на удивление вдохновляет

Постройте свою мечту крошечного дома — это учебное пособие и иллюстрированное руководство по жизни в крошечном доме Криса Шапдика. Он должен выйти 1 октября 2020 года от Fox Chapel на их выходных данных Creative Homeowner, он будет доступен на 176 страницах в мягкой обложке.

Есть так много веских причин для упрощения нашей жизни: использование меньшего количества ограниченных ресурсов, уменьшение нашего влияния на землю, личная экономия, желание жить без долгов. Это удивительно вдохновляющее и полное руководство по планированию, снабжение ресурсами и строительство крошечного («цыганского каравана») дома в стиле кемпинга.

У книги серьезный и простой макет. Введение включает в себя галерею функций, включенных в эту сборку. Первый основной раздел дает хороший обзор того, что влечет за собой жизнь в крошечном доме, некоторые биографические данные самого автора, то, как выглядит «сцена» крошечного дома в настоящее время, и обзор того, каково на самом деле жить в крошечном доме.

Вторая часть описывает основные моменты реальной сборки, включая хорошо сфотографированное пошаговое руководство: построение оболочки, проектирование и выполнение декорирования и выбор функций, а также возможности / проблемы с кухней и ванной комнатой. Есть также несколько примеров планов этажей, показывающих различные варианты использования готовой постройки.

Автор включил ряд полезных приложений, таких как ресурсы (с большим количеством ссылок), краткую библиографию, контрольные списки и указатель.

Это очень полезный и практичный справочник. Это был бы хороший выбор для удобных строителей, самодостаточных читателей, любителей DIY, мечтателей и т. Д.

Пять звезд.

Раскрытие информации: я получил ARC бесплатно от автора / издателя для целей обзора.

Часть I — Финансирование — Джетсет Ферма

Я поделился нашим «почему» в предыдущем посте, а теперь я начну вникать в то, как построить собственный дом, не имея опыта.

Прежде всего, поговорим о финансировании. Если вы будете платить наличными, ни одна из этих частей к вам не относится, но есть несколько полезных советов ниже! Однако, если вы планируете получить строительство в пермскую ссуду, в зависимости от того, где вы живете, вам может потребоваться узнать, как мы это сделали. Кроме того, если вы работаете не по найму, вы можете прочитать наши советы по получению финансирования здесь.

В штате Флорида практически невозможно получить финансирование в качестве собственника-застройщика. Было слишком много ситуаций, когда инвесторы выполняли небрежную работу или люди брали ничью и не завершали работу, что банки практически перестали финансировать строительство застройщика.Поэтому, чтобы осуществить нашу мечту о собственном строительстве без наличных денег, нам нужно было найти способ получить финансирование. Дэниел родился и вырос в этой местности и большую часть своей взрослой жизни работал в строительной отрасли, занимаясь укладкой полов, плиткой и реставрационными работами. Так что у него очень хорошие отношения со многими GC. Один из них на протяжении всей жизни был друзьями семьи Дэниела, поэтому он лично наблюдал, как Дэниел рос, и очень хорошо знал его характер. Мы также много работали с ним, поэтому он знает, как мы ведем бизнес и насколько мы работаем.Мы также явно доверяем ему, поэтому мы не беспокоились о том, чтобы дать ему доступ к сотням тысяч долларов, которые должны были течь через него. Благодаря этим отношениям мы смогли нанять его в качестве генерального директора в отношении банка, страховой компании и округа. Он взял на себя большой риск, и мы были так благодарны, что он был готов поставить на карту свое имя для нас. Не каждый сможет это сделать, но у нас это сработало.

Сначала мы пытались предоставить ссуду USDA, но они потратили 6 месяцев нашего времени впустую.В итоге мы занялись традиционным финансированием, работая с региональным банком и кредитным агентом, что было просто потрясающе. Она знала нашу ситуацию и сопровождала нас через весь процесс. Опять же, она знала нас и доверяла нам делать то, что мы обещали, поэтому она была готова броситься за нас.

Вот что мы узнали и как лучше подготовиться в следующий раз. Чтобы получить финансирование, нам пришлось выплатить мою машину и грузовик Дэниела. Это стоило дополнительных 10 тысяч, которые мы не планировали тратить.Это в дополнение к сумме денег, которые у нас должны были быть, быстро истощило наши сбережения. Мы получили первый розыгрыш при выдаче строительного кредита. Этого было достаточно, чтобы получить 15% сборки. Мы предполагали, что как только мы дойдем до этой точки, нам дадут следующую сумму, чтобы перейти к следующему проценту, но нет! Ожидалось, что мы доведем до 20% и более за свои деньги, а затем получим возмещение после проверки. Это действительно поставило нас в плохое положение, потому что мы все еще вели свой бизнес, что во многих случаях означает, что мы платим за материалы и заработную плату до того, как нам фактически заплатят за работу, но теперь мы также добавляли еще 20 000 к 100 000 материалов. для нашего дома.Поговорим о стрессах! Так что, если бы мы сделали это снова, мы бы удостоверились, что у нас больше оборотного капитала, поэтому с финансовой точки зрения дела не будут такими стрессовыми.

В итоге мы потратили больше, чем планировали изначально, что может быть связано с множеством факторов. Да, в некоторых областях у нас был заниженный бюджет, но на самом деле это было больше связано с социальными сетями. Несмотря на то, что совместная работа сэкономила нам деньги на отделке, она увеличила стоимость других частей конструкции, потому что теперь она должна была стать «достойным домом для Instagram».«Мы не могли обещать компаниям, продающим качественные фотографии, и не могли обеспечить все аспекты дома на высшем уровне. Так что то, что мы, возможно, ждали 5 лет, чтобы закончить, теперь нужно было сделать к тому времени, когда дом был построен. Это не то, о чем нужно было бы беспокоиться при нормальной сборке, просто объяснение того, что с нами произошло. Тем не менее, мы рекомендуем иметь под рукой как можно больше наличных, чтобы при любых обстоятельствах вас не застали врасплох.

Независимо от того, являетесь ли вы владельцем здания или у вас есть строитель, с того момента, как вы начнете принимать решения, у вас будет соблазн обновить все до единого.Дополнительная тысяча или 10% за то или иное может показаться такой маленькой и такой заманчивой, что она может предложить дополнительные функции, защиту или гарантии, которые имеют смысл! Но помните, все эти мелкие детали складываются, и хотя да, некоторые обновления имеют смысл, но когда вы дойдете до конца своей сборки и пришло время решить, какие отделки вы на самом деле будете видеть каждый день, вы пожалеете, что у вас есть эти дополнительные деньги на обновление до лучших столешниц или полов по сравнению с тем, чего вы не заметите в течение 10 лет.Мы работаем с таким большим количеством клиентов, которые заканчивают свою работу и у них нет бюджета, поэтому они в конечном итоге выбирают продукты, не соответствующие калибру их дома, просто потому, что у них нет денег. Просто помните о конечном результате и внимательно рассмотрите весь свой бюджет, прежде чем соглашаться на каждое обновление, которое вам будет предложено.

Также очень важно проводить как можно больше исследований по каждому отдельному решению, чтобы убедиться, что вы получаете лучшую цену. Мы сэкономили десятки тысяч долларов, обзвонив различных розничных продавцов, чтобы узнать разные расценки.Мы всегда рекомендуем получать как минимум три заявки или котировки, чтобы увидеть, где они упадут. Когда мы изучали наши кровельные материалы, один парень позвонил нам, чтобы сообщить свою оценку после недели подготовки, и его первый вопрос был: «Каков ваш бюджет снова?» Это серьезный красный флаг! Никогда не давайте кому-нибудь свой бюджет! Вы хотите их лучшую цену, поэтому вы можете делать покупки вокруг! В конце концов он назвал нам цену, а затем Дэниел напомнил ему, что он местный подрядчик, и парень сразу же снял с цены еще 5 тысяч. Он просто выбрасывал числа, надеясь, что мы не провели исследования и заплатим то, что он просил.В итоге мы получили его примерно за половину его самой низкой цены. Также важно помнить, что дешевое — не всегда лучшее! Качественный труд стоит каждой копейки! Однако, если это тот же продукт, купите его по самой выгодной цене!

Честно говоря, самым тяжелым для нас был финансовый стресс, связанный с нашей постройкой. Если бы мы были лучше подготовлены с большей экономией, это сделало бы весь процесс менее напряженным. Если вы думаете о строительстве собственного дома, держите под рукой как можно больше денег! Постарайтесь заплатить наличными как можно больше, и если финансирование необходимо, найдите кредитного специалиста, который будет бороться за вас.Если вы не можете найти банк для финансирования застройщика, подумайте нестандартно, чтобы найти способ осуществить это.

В своем следующем сообщении в блоге я расскажу, как мы физически смогли построить собственный дом, не имея опыта строительства дома!