Помощь в регистрации дома на участке: Дачная амнистия 2021: как упрощенно зарегистрировать дом

Оформление частного дома в Москве и Московской области

Оформление частного дома в собственность — процедура, которую обязан совершить каждый человек, который решил построить жилой дом на своём участке, приобрёл или получил в наследство земельный участок с уже возведённым строением.

Оформление жилого дома в собственность занимает немало времени, требует определенной профессиональной подготовки и знаний в сфере градостроительных норм и правил, а также требований гражданского законодательства.

Новое строительство предполагает наличие правильно оформленного пакета документов для регистрации прав собственности на жилой дом, начиная от разрешения на строительство и заканчивая актом ввода в эксплуатацию. При этом важно оформить право на земельный участок и установить его границы.

Наша компания оказывает профессиональные услуги по оформлению частных домов в Москве и Московской области и готова выполнить любую процедуру, включая оформление «под ключ».

Все вопросы про оформление частного дома можно задать по бесплатному телефону
8 (800) 222-62-42

Или закажите обратный звонок, и мы сами вам перезвоним.

Пенсионерам предоставляется скидка.

Документы для оформления дома в собственность

Первым делом вам понадобится узаконить земельный участок, если права на него отсутствуют или не соответствует целевое назначение земли. Необходимо, чтобы участок был предназначен для жилищного строительства и имел четко обозначенные кадастровые границы (план границ участка).

Если домовладение уже выстроено на земельном участке, то необходимо изготовить техплан новостройки у кадастрового инженера и поставить здание на кадастровый учет на основании документа о праве собственности (пользования) на землю.

Кроме того, объекту строительства необходимо присвоить почтовый адрес. В итоге при наличии адреса домовладение ставится на кадастровый учет, и собственник получает кадастровый паспорт на построенный жилой дом.

В эксплуатацию дом вводится путем отправки соответствующего уведомления об окончании строительства в градостроительный орган местного самоуправления.

В некоторых случаях (дачное и иное строительство) владельцы новых частных домов освобождаются от сдачи в эксплуатацию, и на основании заключения кадастрового инженера документы подаются в Росреестр для оформления права собственности и регистрации.

Юридическая помощь в оформлении частного дома

Обратившись к нам, вы:

• получите готовый пакет документов для сдачи дома в эксплуатацию;
• мы сопроводим оформление дома на всех этапах строительства и оформления права,
• все консультации по оформлению бесплатные,
• мы поможем узаконить строительство дома с недостающими документами.

Заказать обратный звонок

Оформление и регистрация жилого или садового дома во Всеволожске

Данный порядок применим для всей территории Российской Федерации.

Условия, при которых возможно строительство жилого или садового дома:

1. Земельный участок стоит на кадастровом учете (имеется кадастровый номер).
2. На земельном участке проведено межевание, установлены границы и площадь земельного участка (можно проверить на публичной кадастровой карте Росреестра).
3. Земельный участок находится в собственности или аренде. Указанные права зарегистрированы в Росреестре.
4. Земельный участок соответствует предельным размерам земельных участков, установленных для данной территории (устанавливаются Правилами Землепользования и Застройки территории).
5. На часть земельного участка, на которой планируется строительство не наложено обременение (охранные зоны ЛЭП, газопровода, водопровода, иные ограничения).
6. На территорию, в пределах которой расположен земельный участок, установлены Градостроительные регламенты (приняты Правила Землепользования и Застройки территории).

Порядок оформления

С 01.03.2021 будет действовать следующий порядок оформления документации на жилые и садовые дома:

1. До начала строительства необходимо подать Уведомление застройщика о планируемом строительстве в местную Администрацию ( ст. 51.1 п. 1 Градостроительного Кодекса РФ ).
2. В случае принятия положительного решения, Администрация выдает уведомление о соответствии параметров планируемого жилого или садового дома градостроительной документации ( ст. 51.1 п. 8 пп.3 Градостроительного Кодекса РФ ). После получения данного решения можно приступать к строительству.
3. Далее можно приступать к строительству жилого или садового дома. Дом должен быть построен до состояния «под чистовую отделку», а именно должны быть завершены следующие работы:
   • монтаж наружных стен, внутренних перегородок,
   • монтаж перекрытий всех этажей,
   • монтаж кровли,
   • монтаж окон и входных дверей,
   • монтаж лестницы (допускается временная стационарная лестница),
   • монтаж внутренних коммуникаций, предусмотренных проектом,
   • монтаж печи (в случае если она предусмотрена проектом),
4. После завершения строительства необходимо подготовить технический план жилого или садового дома ( ст. 55 п. 16 пп. 2 Градостроительного Кодекса РФ ).
5. В течении одного месяца со дня завершения строительства необходимо подать Уведомление об окончании строительства в местную Администрацию ( ст. 55 п. 16 Градостроительного Кодекса РФ ).
6. В результате проверки соответствия построенного объекта градостроительной документации, Администрация направляет в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на построенный дом ( ст. 15 п.1 пп.1.1 Федерального Закона РФ от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости» ). Росреестр без участия собственника производит постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на построенный жилой или садовый дом. Данные сведения вносятся в ЕГРН, о чем можно запросить соответствующую выписку .

Стоимость услуг по оформлению жилого или садового дома во Всеволожском районе можно посмотреть здесь.

Стоимость услуг по оформлению жилого или садового дома в Кировском районе можно посмотреть здесь.

Помощь в оформлении документов и прав на земельные участки в Москве

Таким образом, формирование нового земельного участка начинается с подачи заявления заинтересованного лица о приобретении им права на интересующий его вновь образуемый земельный участок. 

Образование земельного участка завершается постановкой земельного участка на кадастровый учет, производимой Росреестром. 

Основным документом, представляемым в Росреестр, является землеустроительное (межевое) дело, в котором кадастровым инженером описываются все характеристики нового земельного участка. 

Я помогу Вам поставить интересующий Вас земельный участок на кадастровый учет. Также помогу внести изменения в сведения кадастра о существующем земельном участке, например, в целях устранения пересечения его границ с границами соседнего земельного участка. 

После постановки земельного участка на кадастровый учет собственник такого участка (как правило, это орган власти) выносит решение о предоставлении вновь образованного земельного участка заявителю на запрошенном последним праве (например, аренда или собственность).

Истра регистрация домов в собственность

Оказываем юридическую помощь по оформлению домов поможем выполнить регистрацию собственности ☏ 8 (495) 649-94-39

Если вы только построили дом, его необходимо оформить и начать оформление, имея на руках только разрешение на строительство будет не просто, но только для новичка в этом деле.

Мы оформляем дома в собственность от 7 рабочих дней, при наличии всех правоустанавливающих документов у собственника жилья. Сам вопрос оформления дома является очень важным с точки зрения вашей юридической безопасности – неоформленный дом юридически не является вашей собственностью со всеми вытекающими последствиями. Поэтому начать юридически оформлять свой новый построенный дом нужно как можно скорее.

Регистрация домов в собственность

Сразу стоит оговориться, что вам предстоит пройти двойную процедуру регистрации собственности – оформить собственно дом и земельный участок, на котором он находится. Еще один нюанс – во многих населенных пунктах РФ земельные участки под индивидуальное строительство выделяют только на правах аренды с возможностью позже выкупить землю у местной администрации.

В целом же, процедура оформления дома на сегодняшний день предполагает регистрацию следующих документов:

• постановление о присвоении дому конкретного адреса;
• правоустанавливающие документы на дом и участок, которые являются собственно свидетельством регистрации вашего права собственности на дом.

Вышеперечисленные процедуры не являются сложными и вы, конечно же, можете заняться их выполнением самостоятельно – в среднем, полное оформление дома занимает около месяца. Важно отметить также, что описанная процедура оформления права собственности является упрощенной и действует до 1 марта 2018 года – это отличная возможность позаботиться о своей юридической безопасности максимально быстро.

Тем не менее, если вы не уверены в том, что сможете самостоятельно оформить все необходимые документы и обойти с ними все юридические инстанции, оптимальным вариантом будет воспользоваться помощью квалифицированных юристов. Опытный юрист сможет не только оперативно и профессионально собрать необходимый пакет документов, но и проследить за вашей личной юридической безопасностью на всех этапах оформления дома и земельного участка. Специалисты агентства недвижимости «Истрариел» готовы оказать вам такую помощь.

Предоставляем следующие юридические услуги

• Оформление земельных участков и домов;
• Легализация «самостроев»;
• Офомление и подготовка документов на дома, коттеджи и дачи в Истринском, Красногорском и Наро-Фоминском районах;
• Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
• Подготовка выписок и технических паспортов на дом и на земельный участок;
• постановка на кадастровый и технический учет;
• Оформление в собственность и регистрации права собственности.

Мы подготовим необходимые документы для упрощенного оформления вашего дома и участка земли. Звоните.

Регистрация собственности в Истре: 8 (495) 649-94-39

Оформление документов на самовольное строительство в Сочи

БЛАГОДАРЯ НАШИМ ЮРИСТАМ ОФОРМЛЕНА САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА СОЧИ

К Нам обратился гражданин А. с просьбой узаконить самовольную постройку в Сочи. Консультировался как узаконить самовольную постройку в Сочи, легализовать самовольную постройку и получить право собственности на земельный участок и самовольно построенный дом в г. Сочи. При изучении документов нам стало известно, что обратившемуся нам гражданину еще в 1993году был предоставлен одним из совхозов на территории города Сочи земельный участок, а впоследствии администрация Лазаревского района издала постановление о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома, срок постановления — три года. Срок постановления истек и Наш Клиент двадцать (20) лет не может оформить документы в Сочи.

Наш Клиент построил трехэтажный индивидуальный жилой дом в Сочи, более 400 кв.м.) и несколько хозяйственных построек, при этом много лет пытался оформить земельный участок и жилой дом, но периодически получал отказ в оформлении права собственности на построенную недвижимость в Сочи. А также не мог с 1993 года оформить должным образом в Сочи земельный участок, по причине постоянно меняющихся нормативно-правовых актов, искусственной волокиты в оформлении документов в Сочи и бюрократии местной администрации. Адвокатом Нашей коллегии адвокатов был заключено соглашение на оказание юридической помощи в оформлении документов на земельный участок в Сочи и оформлении самовольно построенного жилого дома в Сочи. При этом Нашему Клиенту было разъяснено, что для узаконивания самовольной постройки Сочи, пристроек и хозяйственных строений, надо в обязательном порядке оформить земельный участок, зарегистрировать право собственности на земельный участок в Сочи, а параллельно с оформлением земельного участка оформлять в собственность самовольно построенный жилой дом и строения расположенные на том же земельном участке в Сочи.

Обратившийся к Нам гражданин А. выдал нотариально удостоверенную доверенность на оформление недвижимости по городу Сочи, без права отчуждения. После проведения комплекса работ, были получены заверенные копии правоудостоверяющих документов на земельный участок в архивных отделах по г. Сочи. Произведена топографическая съемка земельного участка с обозначением построенных на земельном участке в Сочи построек в виде самовольно возведенного дома и хозяйственных построек. Были подготовлены кадастровые паспорта на оформляемый земельный участок в Сочи и оформляемые самовольно возведенные строения в Сочи.

Адвокаты Нашей коллегии адвокатов проанализировали отсутствие нарушения прав и интересов третьих лиц, соседей Нашего Клиента. Опираясь на федеральное законодательство России, были поданы документы на регистрацию права собственности на земельный участок в Сочи. После регистрации права собственности на земельный участок в одном из районных регистрирующих права на недвижимость органе, были подготовлены технические планы на самовольно возведенные Нашим Клиентом строения в виде жилого дома и хозяйственных построек в Сочи и поданы документы на регистрацию права собственности. Регистрация права собственности на самовольные постройки проходила в несколько этапов. Сначала Наши Адвокаты зарегистрировали на имя Нашего Клиента право собственности на самовольно построенный им дом.

После регистрации права собственности на самовольно возведенный Нашим Клиентом дом в Сочи, — зарегистрировали право собственности на хозяйственные постройки расположенные на земельном участке в Сочи. В настоящее время производятся работы по установлению и утверждению точных границ земельного участка в Сочи, подготовлен для согласования, утверждения межевой план на земельный участок Нашего Клиента. А также проводятся работы по присвоению почтового адреса домовладения и земельного участка Нашего Клиента и выдачи Нашему Клиенту домовой книги для регистрации по месту жительства.

(Отзыв Нашего Клиента, гражданина А.: Выражаю громадную благодарность коллективу адвокатов и особенно адвокату Абидоняну Арутюну Андрониковичу. Благодаря четкой, упорной и слаженной работе, им удалось оформить земельный участок и домовладение в собственность. Я без малого двадцать (20!!!) лет не мог привести в порядок документы на землю и дом в Сочи. Меня постоянно посылали с кабинет в кабинет, с учреждения в учреждение. Говорили, что без обращения в суд я не смогу ничего сделать, а при подаче в суд администрация Сочи подаст встречный иск о сносе самовольно построенного мною дома. ЯкорьЯ построил самовольно дом, так как получить разрешение на строительство в Сочи было не возможно, без оформления земельного участка. А земельный участок в Сочи, администрация мне под разными предлогами не давала оформлять. Особенно важна проделанная адвокатом Арутюном Андрониковичем Абидоняном работа по оформлению права собственности самовольной постройки, частного дома Сочи, на фоне постоянных сносов самовольно построенных строений на территории Сочи и отказов администрации Сочи в оформлении документов должным образом. В моем случае даже в суд с иском к администрации Сочи о признании права собственности не пришлось обращаться. СПАСИБО БОЛЬШОЕ!!! В скором времени мне потребуется узаконить, оформить в собственность гараж в Сочи. Обязательно приду с документами в Центральный Сочинский филиал краевой коллегии адвокатов!)

Помощь в оформлении залога на земельный участок в Екатеринбурге

Залог на земельный участок — кредит под залог земли. В России оформляют залоги разных типов: под сельскохозяйственные земли, коммерческие или жилые. В процессе оформления залога обязательно участвует владелец участка. Данный залог подлежит обязательной регистрации.

Если заемщик планирует постройку дома на участке, банк потребует:

Если заемщик не подтвердит требования, банк выдаст сумму, не превышающую 55% стоимости земли, не более чем на 20 лет, под 13-20 процентов годовых.

Если заемщик подтвердит требования, банк выдаст сумму, не превышающую 75% стоимости земли, не более чем на 15 лет, то банки могут выдать кредит под 9-13 процентов годовых.

Минимальный кредит — $25 000. Усредненная сумма среднестатистического заемщика — $175 000. 

Возведенный дом на участке, оформленный в собственность, увеличит сумму оценки и займа объекта.

Целевой займ

Целевой займ — один из наиболее распространенных и простых в оформлении. Выгоден заемщику и банку. Для целевого кредита банк потребует кадастровый номер и план земельного участка. Как правило, клиентам «Априори» нужна помощь в оформлении залога на земельный участок для целевого займа.

Банк выдает займ для покупки жилой недвижимости. Залог — земельный участок и размещенный на нем объект. По договору, владелец не имеет права строить на участке новые объекты без уведомления банка. 

Минимальный кредит — $5 000, не более чем на 20 лет, под 12-15% годовых.

Залог сельскохозяйственных земель

Кредит под сельскохозяйственные земли выдают на 8 лет максимум — на текущие или инвестиционные цели. Залогодатель — собственник: юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

Банк потребует:

• подтверждения использования земли для сельского хозяйства или производственных целей по переработке сельхозпродукции;
• государственной регистрации или кадастрового учета;
• подтверждение выделения земли (если банк оформляет залог на часть участка).

Условия получения залога 

Для положительного решения по любому виду залога нужны:

• регистрация права на участок;
• кадастровый номер и план;
• отсутствие ренты или другого залога.

Банк не выдаст кредит под залог земель административно-территориальных образований. Как правило, договор залога не заключают с арендаторами участков.

Незнание земельных законов РФ и тонкостей выдачи различных видов займов, скорее всего, приведет к мотивированным отказам банков и затянет решение вопроса. Но с квалифицированным юристом «Априори» оформление залога на земельный участок в Екатеринбурге — сравнительно быстрый (до 14 дней) и простой процесс.

Оформление садового участка в собственность

Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление садового участка в собственность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Зарегистрируйте свою собственность — HPD

Владельцы собственности жилых домов обязаны по закону ежегодно регистрироваться в HPD, если это жилое имущество является многоквартирным домом (3+ жилых единицы) или частным домом (1-2 жилые единицы), где ни одно из не проживает ни владелец, ни ближайшие родственники владельца.

Крайний срок годовой регистрации — 1 сентября.

Регистрация зданий также должна подаваться ежегодно или при смене владельца или при изменении информации о действующей регистрации (например, новый управляющий агент или руководство сайта).HPD использует контактную информацию, указанную при регистрации, для всех официальных уведомлений, а также в случае возникновения чрезвычайной ситуации в отеле.

Заполните онлайн-форму и распечатайте ее или заполните форму, отправленную вам по почте. После заполнения формы отправьте ее по почте, подписанной и датированной агентом и владельцем собственности, указанными в регистрационной форме, по адресу:

Department of Housing Preservation and Development
Church Street Station
PO Box 3888
New York, NY 10008 -3888

Регистрационный сбор в размере 13 долларов будет выставлен непосредственно Департаментом финансов как часть вашей выписки со счета по сбору налога на имущество, которая ежегодно подлежит оплате 1 июля.

Если вы хотите использовать свой платеж только для оплаты регистрационного сбора собственности, вы можете произвести оплату онлайн с помощью кредитной карты на странице nyc.gov/payonline или посетить бизнес-центр DOF.

Если вы хотите отправить платеж по почте, вы должны четко указать, что это оплата за регистрацию жилищной собственности, и указать в вашем чеке район, квартал и участок собственности (эта информация указана в вашей регистрационной форме). Также укажите номер вашего счета, который является регистрационным номером вашей собственности.Почтовый адрес:

Департамент финансов
P.O. Box 680
Newark, NJ 07101-0680

После того, как HPD получит вашу форму и платеж, HPD уведомит вас по почте или электронной почте. Все уведомления будут отправлены на адрес управляющего агента, указанного в форме, или владельцу, если владелец является менеджером. Если вы не получили квитанцию ​​или форму исправления в течение 2–4 недель после отправки формы, вы можете проверить с помощью HPDONLINE или через свою учетную запись PROS, чтобы проверить, действительно ли вы зарегистрировались.Свяжитесь с отделом помощи при регистрации, если у вас есть вопросы или проблемы относительно исправлений или вопросов.

Здания без действительной регистрации собственности подлежат гражданским штрафам в размере 250-500 долларов США, могут быть изданы приказы и не имеют права удостоверять нарушения, требовать отмены Кодекса или инициировать судебный иск о восстановлении права владения помещениями за неуплату арендовать.

Если вы получили Приказ на регистрацию, вы должны зарегистрироваться, чтобы удалить его. Как только ваша регистрация станет действительной, HPD устранит нарушение в административном порядке; никаких дополнительных действий предпринимать не нужно.Следуйте инструкциям на этой странице или обратной стороне Заказа, чтобы получить регистрационную форму, или обратитесь в HPD с вопросами.

HPD в настоящее время связывается с незарегистрированной недвижимостью с 3-5 жилищными единицами для поощрения регистрации. Просмотрите уведомление об отказе в регистрации. Он также доступен на других языках:

Теперь вы можете назначить встречу, чтобы поговорить с представителем отдела регистрации по вопросам регистрации вашей собственности! Запись на прием возможна по видеоконференции или по телефону.

* Запись на прием будет доступна с 7 сентября.

Группа помощи при регистрации
100 Gold Street, 6-й этаж, секция: E, New York, NY 10038
212-863-7000
[email protected]

Часто задаваемые вопросы

Щелкните тему или нажмите клавишу ввода в теме, чтобы отобразить ответ.

Какие типы собственности необходимы для подачи заявления о регистрации собственности в HPD?

Ежегодное заявление о регистрации собственности необходимо подавать для:

• Все жилые объекты с 3 и более квартирами, включая отели, кондоминиумы и кооперативы
• Одно- и двухквартирные жилища, если в жилище не проживает ни собственник, ни кто-либо из членов семьи

Каковы штрафы за отсутствие регистрации?

• Выдача информационного сообщения.
• Гражданские штрафы за отказ от регистрации, которые могут быть наложены Жилищным судом, варьируются от 250 до 500 долларов.
• Если в собственности три или более квартир, вам не разрешается подавать иск о невыплате против арендатора в Жилищный суд.
• Вам не будет разрешено подтвердить исправление нарушений HPD или подать заявку на увольнение или повторное рассмотрение нарушения.

Собственник здания должен зарегистрироваться

Как регистрация собственности становится действительной?

Действительная регистрация собственности требует как: 1) выплаты 13 долларов в год в Департамент финансов и 2) подачи должным образом заполненной формы регистрации собственности в HPD.

Каким образом подача заявления о регистрации собственности помогает владельцам?

Регистрация собственности в HPD требуется в соответствии с Жилищным кодексом г. Нью-Йорка. Регистрация дает владельцам возможность связаться с HPD и уведомить о любых нарушениях и чрезвычайных ситуациях в собственности. Раннее уведомление позволит владельцу произвести необходимый ремонт и избежать неудобств и затрат, связанных с выполнением HPD аварийного ремонта. Регистрация также может предотвратить выдачу правонарушений и гражданско-правовые санкции за отказ от регистрации.Многие другие городские агентства также будут использовать регистрацию HPD для получения контактной информации в случае чрезвычайной ситуации и во время общегородских чрезвычайных ситуаций. Городские власти могут использовать контактную информацию, указанную в файле, для предоставления ценной информации или разъяснительной работы.

Когда мне нужно зарегистрироваться?

• Ежегодно с 21 мая по 1 сентября каждого года
• В любой момент в течение года, когда регистрационная информация изменяется
• Как только вы изначально приобретете жилую недвижимость, соответствующую критериям регистрации

Какую информацию должен предоставить собственник для регистрации жилья?

В заявлении о регистрации должно быть указано имя владельца; адрес предприятия, места жительства и номер телефона собственника; если владельцем многоквартирного дома является корпорация, имена и адреса любого лица, доля собственности которого в корпорации превышает 25 процентов; если владельцем многоквартирного дома является товарищество, название и юридический адрес товарищества, а также имена и служебные адреса каждого партнера с ограниченной ответственностью, доля собственности которого в товариществе превышает 25 процентов; имя, адрес и номер телефона управляющего агента; и телефонный номер в пределах крупного мегаполиса, по которому можно разумно ожидать, что с владельцем или управляющим агентом можно будет связаться в любое время.

Почему запрашивается мой адрес электронной почты?

Хотя они и не требуются, HPD запрашивает адреса электронной почты, чтобы помочь агентству связаться с управляющим агентом и владельцем. Электронные уведомления о претензиях рассылаются владельцам после получения претензии. Эта услуга помогает владельцам понять, какие условия могут потребоваться исправления до проведения проверки. HPD также планирует начать рассылку электронных уведомлений при обнаружении нарушений. Владельцы будут продолжать получать уведомления о нарушениях по почте, но eNotice поможет владельцам быстро реагировать на нарушения и своевременно их подтверждать.Электронные уведомления также будут использоваться для напоминания владельцам о сроках регистрации собственности и информации.

Является ли почтовый ящик США приемлемым служебным адресом для целей регистрации собственности?

Нет. В целях регистрации собственности ящик для доставки почты Почтовой службы США, ящик для доставки почты, обслуживаемый частной почтовой службой, или адрес, по которому предоставляется любая подобная услуга, не является действительным служебным адресом.

Где собственник может получить регистрационную форму собственности?

Кто должен подписывать заявление о регистрации собственности?

Заявление о регистрации собственности должно быть подписано владельцем или, если владельцем является корпорация, любым должностным лицом корпорации. Управляющий агент также должен подписать Заявление о регистрации собственности, чтобы подтвердить свое согласие на такое назначение.

Должен ли владелец, который меняет свой адрес, изменять заявление о регистрации собственности?

Да.Владелец должен изменить заявление о регистрации собственности в течение 5 дней, если есть изменение адреса владельца, изменение списка должностных лиц владельца / корпорации, изменение адреса любого из перечисленных должностных лиц или изменение в любой информации управляющего агента. Плата за подачу обновления информации в заявлении о регистрации не взимается.

К кому следует обращаться владельцу за помощью в процессе регистрации?

Владельцы, у которых есть вопросы или нуждаются в помощи в процессе регистрации, могут связаться с отделом помощи при регистрации по телефону 212-863-7000 или по электронной почте register @ hpd.nyc.gov.

Какова ответственность управляющего агента?

Управляющий агент назначается владельцем, чтобы контролировать и отвечать за техническое обслуживание и эксплуатацию жилища, а также давать от имени владельца разрешение на исправление любых аварийных условий или проведение любого аварийного ремонта.

Есть ли квалификация для назначения управляющим агентом?

Да. Управляющий агент должен быть «физическим лицом» старше 21 года и должен проживать в городе или обычно и регулярно посещать коммерческий офис, имеющийся в городе.Владелец или корпоративный служащий, отвечающий требованиям, может быть назначен для работы и может быть зарегистрирован в качестве управляющего агента.

Что должен делать собственник, если управляющий агент умирает, признан судом недееспособным или выезжает из Нью-Йорка?

Владелец должен назначить нового управляющего агента. У владельца будет восемь дней, чтобы подать заявление в HPD о назначении нового управляющего агента.

У меня есть дом на одну или две семьи, который был зарегистрирован в прошлом.Однако сейчас я живу в этой собственности, и мне больше не нужно регистрироваться. Как я могу сообщить HPD, что мне больше не нужно регистрироваться?

Вы должны заполнить форму «Частное жилище — не требуется для регистрации» в HPD. Как только HPD получит и обработает форму, вы получите уведомление о том, что вам больше не требуется регистрироваться. Любой невыплаченный платеж за текущий год регистрации будет скорректирован.

У меня есть гостиница. Обязан ли я регистрировать свою собственность?

Да, отели считаются временными многоквартирными домами.

У меня есть квартира в квартире. Обязательно ли мне регистрироваться в моем подразделении?

Нет, как частный владелец квартиры, вы не обязаны регистрироваться. Тем не менее, совет вашего кондоминиума должен зарегистрироваться от имени здания кондоминиума.

Я владею акциями кооператива. Обязан ли я регистрировать свое устройство?

Нет, как частный акционер вы не обязаны регистрировать свое паев. Однако совет вашего кооператива должен зарегистрироваться от имени кооператива.

Я был совладельцем собственности, другой собственник умер.Что мне нужно сделать, чтобы зарегистрироваться?

Регистрационная форма собственности может оставаться в совместной собственности с обоими именами до тех пор, пока не будет выдан новый документ на имя оставшегося владельца.

Владелец умер, теперь есть исполнитель на имущество. Как нужно регистрировать недвижимость?

Исполнитель считается «ДРУГИМ» собственником, как указано в Разделе 2 Регистрационной формы собственности. Напишите «Исполнитель» в пустой строке и перейдите к Разделу 5 «Иная собственность, кроме индивидуальной» и Разделу 5A1 «Ответственное лицо № 1» и заполните всю информацию.Разделы 6, 8, 10, 11 и 12 являются обязательными.

Моя собственность не является жилым зданием и не требует регистрации, но мне был выставлен счет через Департамент финансов (DOF) за регистрацию собственности. Что мне делать?

Если вы считаете, что получили от DOF ненадлежащую плату за регистрацию собственности, обратитесь в HPD по адресу [email protected] или 212-863-7000. Укажите район, адрес и текущую занятость. Если HPD определит, что регистрация не требуется, HPD посоветует DOF снять плату.

Я продолжаю получать уведомления о регистрации от HPD, хотя я больше не являюсь владельцем. Что я могу сделать?

Владельцы, которые продали свою собственность, могут потребовать, чтобы HPD аннулировал их последнее действующее заявление о регистрации собственности, надлежащим образом заполнив и отправив (вместе с необходимой документацией) заявление об аннулировании регистрации.

Моя собственность не отображается на веб-сайте HPD. Как мне зарегистрироваться?

Обратитесь в HPD по адресу [email protected] с указанием района, адреса, квартала и участка вашей собственности, а также вашей контактной информации. HPD изучит недвижимость, добавит информацию в свою базу данных и сгенерирует для вас форму регистрации собственности.

Я не вижу в выписке со счета комиссию, связанную с регистрацией собственности. Почему нет?

Если плата не будет выставлена ​​в течение июльского цикла выписки, вы не должны будете платить до следующего цикла. Это может произойти, если у вашей собственности есть кредит на регистрацию или недвижимость добавлена ​​в соответствии с требованиями регистрации в HPD после отправки годового счета.

Распространенные ошибки, которых следует избегать при регистрации собственности:

• Платеж, отправленный вместе с формой в HPD: это приведет к задержке обработки вашей формы, поскольку HPD затем должен отправить платеж в Департамент финансов для подачи заявления на оплату собственности.
• Указаны не все адреса: для всех лиц, перечисленных в разделах 5 и 6, должны быть указаны домашний и рабочий адреса и номера телефонов. Рабочий адрес может совпадать с адресом проживания (но должен быть полностью указан в полях) если бизнес, связанный с недвижимостью, ведется по адресу проживания.
• Подписи в пунктах 11 и 12 не соответствуют лицам, указанным в разделах «Агент» (Раздел 6) и Владелец (Раздел 5) формы.
• Даты не указываются рядом с каждой подписью.
• Служебный адрес управляющего агента не является адресом Нью-Йорка. Закон требует, чтобы управляющий агент имел юридический адрес в Нью-Йорке.

Я уже зарегистрировал свою арендную плату. Почему меня снова просят зарегистрироваться?

Регистрация арендной платы требуется для продления срока аренды жилья штата Нью-Йорк.Этот процесс отличается от ежегодной регистрации собственности в Нью-Йорке. Здания с регулируемой арендной платой должны выполнять оба процесса.

Мне нужна заверенная копия моего свидетельства о регистрации собственности в суде. Как я могу получить документ?

За заверенную копию взимается сбор в размере 8 долларов. Оплата может быть произведена личным чеком, сертифицированным чеком или (если вы забираете лично) кредитной картой.

Если ваша недвижимость уже официально зарегистрирована, вы можете:

• Отправить бланк запроса заверенной копии
• Посетите любое из наших районных отделений по обеспечению соблюдения Кодекса.
• Посетите наш отдел помощи при регистрации.
Если ваша собственность не зарегистрирована на законных основаниях и вам необходимо подать регистрацию и получить заверенную копию в тот же день, вы должны посетить наш офис помощи при регистрации на 100 Gold Street в Манхэттене.

Преимущества и ограничения включения собственности в Национальный реестр

Какие преимущества дает внесение моей собственности в Национальный реестр?

Национального реестра указаны исторически значимые здания, районы, строения, участки и объекты и задокументировано их значение.Объявления могут помочь сообществу гордиться историей этого сообщества и его построенной средой. Исторические районы могут быть центрами исторического туризма, что способствует росту экономической активности. Такие списки и соответствующая документация могут служить образовательными инструментами, чтобы помочь сообществу понять, почему эта собственность важна, и инструментами планирования, которые помогут направлять будущую работу по их реабилитации и управлению. Перечисленные объекты недвижимости также определяются на ранних этапах процесса планирования для проектов, финансируемых и разрешенных на федеральном уровне, а также для некоторых проектов с участием штата.Наконец, включение в Национальный реестр дает право владельцам собственности право на получение грантов, таких как Программа инвестиций в землю и общественное наследие или LCHIP (www.lchip.org) и Программа сохранения номерных знаков (www.nh.gov/nhdhr/grants/moose/ ). Коммерческие реабилитации, которые соответствуют «Стандартам Министерства внутренних дел по реабилитации исторических зданий» для собственности, внесенной в Национальный реестр, потенциально имеют право на 20% налоговую скидку (www.nps.gov/history/hps/tps/tax/) .Более подробную информацию о преимуществах включения собственности в Национальный реестр можно найти на сайте www.nps.gov/nr/national_register_fundamentals.htm.

Есть ли ограничения при включении в Национальный реестр?

в Национальный реестр само по себе не накладывает ограничений на владельца собственности и не обязательно сохраняет собственность в будущем. Вопреки распространенному мнению, включение собственности в Национальный реестр не остановит никаких частных, местных или федеральных проектов и не потребует проверки любых проектов, финансируемых из частных источников, без участия государства или штата.Объявление не требует, чтобы владелец предоставлял публичный доступ к собственности. Листинг не ограничивает права владельцев частной собственности на использование, развитие или продажу своей собственности и не ведет автоматически к созданию регулируемого исторического района.

Могу ли я внести изменения в свою собственность после того, как она будет внесена в список?

является почетной и не накладывает никаких ограничений на то, что можно сделать с собственностью, кроме ее владельцев.Внесение в Национальный реестр не накладывает никаких ограничений на собственность, включая, помимо прочего, цвет собственности и / или удаление и / или замену таких элементов, как сайдинг и окна, если только не требуются федеральные лицензии, финансирование или разрешения, которые требуют проверки и соответствия / Статья 106. В некоторых городах есть исторические районы, регулируемые на местном уровне, которые создаются в соответствии с местным законодательством и не подлежат включению в Национальный реестр. Перечисленные объекты собственности в пределах местных исторических районов по-прежнему должны соответствовать процедурам и положениям, установленным в законах о зонировании их города.Обратите внимание, что целостность собственности является частью процесса оценки для включения в Национальный реестр. Объекты, которые теряют существенную целостность из-за изменений и дополнений, могут потерять свою позицию в Национальном реестре, если будут оценены в будущем.

Освобождаюсь ли я от соблюдения кодекса, если я внесен в Национальный реестр?

в Национальный реестр не обязательно освобождает владельца собственности от кодекса.Нормы доступа, строительства и безопасности, как правило, включают специальные положения для исторической собственности, чтобы учесть их особые обстоятельства и / или методы строительства и материалы; но не все должностные лица, ответственные за строительство, осведомлены об этих особенностях исторической собственности. Для получения дополнительной информации о строительных нормах и правилах в Нью-Гэмпшире и исторических зданиях посетите сайт www.nh.gov/nhdhr/code.htm.

Что такое проверка и соответствие / Раздел 106 и какое отношение это имеет к включению в Национальный реестр?

NHDHR — Государственный исторический заповедник штата Нью-Гэмпшир (SHPO).В соответствии с законами штата и федеральными законами DHR работает с другими правительственными учреждениями для проверки проектов, финансируемых государством, которые могут повлиять на исторические или археологические ресурсы. Сохранение исторических памятников «Обзор и соответствие» (R&C) — это процесс консультаций для определения важных исторических объектов на стадии планирования проекта, чтобы можно было избежать или свести к минимуму любой ущерб, нанесенный им. Он предназначен для разрешения конфликтов и решения проблем, который уравновешивает общественный интерес в сохранении исторического наследия с общественной пользой от различных правительственных инициатив.Для получения дополнительной информации об этом процессе посетите www.nh.gov/nhdhr/review/.

Моя собственность внесена в Национальный реестр, и я хочу ее переместить. Будет ли он по-прежнему в списке?

Объекты собственности, внесенные в Национальный реестр, должны перемещаться только тогда, когда нет других возможных альтернатив для их сохранения. Если вы перемещаете объект недвижимости, внесенный в список, и желаете, чтобы это имущество оставалось в списке, необходимо предоставить документацию в Службу национальных парков через Отдел исторических ресурсов Нью-Гэмпшира, в которой обсуждаются причины перемещения, влияние на целостность объекта недвижимости, а также новая обстановка вместе с фотографиями и доказательством того, что исторические и археологические ресурсы не будут повреждены или уничтожены переездом.Само по себе включение в Национальный реестр не запрещает перемещение собственности, однако собственность, удаленная без разрешения Хранителя Национального реестра, будет автоматически удалена из реестра. Для получения дополнительной информации см. Www.nps.gov/history/nr/regulations.htm#6014.

Если моя собственность указана в списке, будущие владельцы должны ее сохранить, верно?

Неправильно! Включение в Национальный реестр является почетным и не накладывает ограничений на владельца собственности и не требует сохранения этой собственности в будущем.Хотя внесение в реестр говорит о важности собственности, если история и атрибуты собственности не оценены ее текущим владельцем, включение в список не остановит бесчувственные изменения или снос. Несмотря на то, что проверка и соответствие / Раздел 106 будет требовать рассмотрения исторических ресурсов в планах, финансируемых из федерального бюджета, разрешенных или лицензированных, и может определять, что окончательные планы оказывают неблагоприятное воздействие, процесс не остановит продвижение проекта, но будет работать с сообществу разработать план смягчения последствий потери ресурса.
Владельцам собственности, заинтересованным в долгосрочном сохранении своих исторических ресурсов, рекомендуется использовать сервитуты по сохранению. Сервитуты по сохранению — это инструмент, который часто используется для обеспечения сохранения характерных черт собственности на благо общества. Степень защиты собственности зависит от силы сервитута. Некоторые сервитуты защищают только фасад здания. Другие сервитуты защищают более крупные природоохранные ценности, включая, помимо прочего, внешние и внутренние архитектурные особенности, материалы, особенности ландшафта, хозяйственные постройки, заборы и археологические ресурсы собственности.Отдел исторических ресурсов Нью-Гэмпшира защищает различные объекты собственности посредством предоставления сервитутов (www.nh.gov/nhdhr/programs/easements.htm). Наши временные сервитуты (сервитуты, которые истекают по истечении заранее определенного периода времени) и бессрочные сервитуты (сервитуты, которые никогда не истекают) пришли к нам через передачу земель штатом и федеральным правительством, смягчение последствий через программу обзора и соответствия и значительные федеральные гранты на такие строительные проекты, как программа «Спасите сокровища Америки». Две некоммерческие организации, которые имеют сервитуты по сохранению в Нью-Гэмпшире, — это Historic New England (www.historynewengland.org) и NH Preservation Alliance (www.nhpreservation.org). Существуют возможные налоговые льготы при пожертвовании сервитутов на охрану собственности, внесенной в список Национального реестра. Чтобы узнать больше, посетите www.preservationnation.org/resources/legal-resources/easements/.

Могу ли я позвонить в Отдел исторических ресурсов для получения технической помощи после того, как я попаду в список?

Одной из многих услуг, предоставляемых Отделом исторических ресурсов Нью-Гэмпшира, является техническая помощь для проектов по сохранению, включая здания, внесенные в Национальный реестр.Эта помощь носит консультативный характер и может помочь владельцам собственности внедрить этику сохранения в свой проект, а также помочь объяснить и интерпретировать стандарты Министра внутренних дел по восстановлению исторических зданий. Для получения дополнительной информации об этих стандартах и ​​соответствующих инструкциях посетите сайт www.nps.gov/hps/tps/tax/rhb/index.htm.
Отдел исторических ресурсов также предлагает различные публикации о технической помощи, которые можно найти на сайте www.nh.gov/nhdhr/publications/technical_assistance.htm. Служба национальных парков также предоставляет различные справки по сохранению и технические заметки, которые можно найти на сайте www.nps.gov/history/hps/tps/publications.htm. Если вам нужна дополнительная информация о технической помощи и доступных вам ресурсах, пожалуйста, свяжитесь с координатором Национального реестра.

Моя собственность внесена в Национальный реестр, где я могу получить медную табличку?

У Службы национальных парков есть информация о том, как получить мемориальную доску для вашего дома на сайте www.nps.gov/history/nr/faq.htm#plaque.

Как разместить недвижимость

Фотография любезно предоставлена ​​Управлением охраны памятников истории штата Юта

С чего начать

Процесс подачи заявки в Национальный регистр обычно начинается с вашего Государственного историко-заповедного управления * (SHPO). Свяжитесь с вашим SHPO или посетите их веб-страницу, чтобы получить информацию о Национальном реестре, исследовательские материалы и необходимые формы, чтобы начать процесс номинации.Если собственность находится на федеральной или племенной земле, то процесс начинается с Федерального управления по охране или от Управления по охране племен. (Подробнее о FPO и TPO.)

Как оценивается недвижимость?

Чтобы считаться подходящим, собственность должна соответствовать критериям Национального реестра для оценки . Это включает проверку возраста, значимости и целостности собственности.

Возраст и целостность: Достаточно ли старое здание, чтобы считаться историческим (как правило, возрастом не менее 50 лет), и выглядит ли оно так же, как раньше?

Значение: Связано ли имущество с событиями, действиями или разработками, которые были важными в прошлом? С жизнями людей, которые были важны в прошлом? Со значительной архитектурной историей, историей ландшафта или инженерными достижениями? Есть ли у него потенциал для получения информации о нашем прошлом путем археологических исследований?

Процесс листинга в Национальном реестре

Номинации могут быть представлены в SHPO от владельцев собственности, исторических обществ, природоохранных организаций, правительственных агентств и других лиц или групп.Формы для выдвижения кандидатов в официальный национальный реестр можно загрузить или получить в вашем Государственном управлении по охране памятников старины. Бюллетени Национального реестра также могут предоставить руководство по документированию и оценке определенных типов собственности. Образцы номинаций предоставляют дополнительную полезную информацию.

• SHPO уведомляет затронутых владельцев собственности и местные органы власти и запрашивает комментарии общественности. Если владелец (или большинство владельцев от округа) возражает, собственность не может быть внесена в список, но может быть направлена ​​в Службу национальных парков для определения соответствия требованиям (DOE).
• Предлагаемые кандидатуры рассматриваются Управлением по сохранению исторических памятников вашего штата и Советом по обзору Национального реестра штата. Продолжительность государственной процедуры варьируется, но займет минимум 90 дней.
• Полные номинации с подтверждающими рекомендациями представляются штатом в Службу национальных парков в Вашингтоне, округ Колумбия, для окончательного рассмотрения и включения в список Хранителя Национального реестра исторических мест. Служба национальных парков принимает решение о листинге в течение 45 дней.

* Примечание: номинация собственности племен в Национальный реестр начинается с должности сотрудника по сохранению исторического наследия племен. Номинация федеральной собственности в Национальный реестр начинается с уполномоченного по охране федерального агентства.

Индивидуальная помощь | FEMA.gov

FEMA может помочь вам в восстановлении после серьезной аварии.

Расширенная помощь выжившим после стихийных бедствий

FEMA недавно изменило Программу индивидуальной помощи и Руководство по политике, чтобы создать дополнительные гибкие возможности, обеспечивающие справедливый доступ к помощи для всех выживших.Изменения политики распространяются на бедствий, объявленных 23 августа 2021 г. или позднее.

Какая вам нужна помощь?

Мне нужна срочная помощь

Наши Партнеры по оказанию помощи в случае стихийных бедствий могут предоставить помощь с неотложными потребностями FEMA не уполномочен предоставлять.

• Скорая медицинская помощь : наберите 9-1-1.
• Emergency Shelter : Найдите варианты по почтовому индексу, посетив Американский Красный Крест или Армию Спасения, или отправив текстовое сообщение SHELTER и свой почтовый индекс (например, «SHELTER 01234») на номер 4FEMA (43362).Для испанского текста REFUGIO и вашего почтового индекса. (Применяются стандартные тарифы на отправку текстовых сообщений.) Вы также можете загрузить мобильное приложение FEMA, чтобы найти открытые убежища.
• Срочные потребности : Обратитесь за помощью в местное агентство по чрезвычайным ситуациям. Телефон доверия FEMA (1-800-621-3362 / TTY (800) 462-7585) может предоставить дополнительных направлений.

Мы также предлагаем поддержку для людей с ограниченными возможностями или с ограниченными возможностями и функциональными потребностями.

Испытываете ли вы стресс или другие проблемы с психическим здоровьем, связанные со стихийными бедствиями или антропогенными катастрофами? Посетите горячую линию при бедствиях.

Помощь частным лицам и домохозяйствам

FEMA для частных лиц и домохозяйств (IHP) предоставляет финансовые и прямые услуги соответствующим критериям отдельным лицам и домохозяйствам, пострадавшим от стихийного бедствия, которые не застрахованы или не застрахованы на необходимые расходы и серьезные нужды.

Дальнейшие действия после подачи заявки на помощь

Вы будете получать письма-уведомления от FEMA по почте США или по электронной почте.Возможно, вам потребуется подтвердить свою личность или пройти домашний осмотр.

Помощь малому бизнесу

Возможно, вам позвонят по телефону и расскажут о способах подачи заявления в Управление малого бизнеса (SBA). При обращении в SBA, заявление на получение кредита должно быть заполнено и возвращено, чтобы оно было рассмотрено для получения кредита, а также для некоторых видов помощи FEMA.

Подробнее о займах SBA.

Материалы для оказания индивидуальной помощи

Брошюры «Помощь после стихийных бедствий»

Брошюра «Помощь после стихийного бедствия», переведенная на 27 языков, представляет собой инструмент, которым можно поделиться в вашем сообществе, чтобы помочь людям понять типы поддержки FEMA Individual Assistance, которая может быть доступна при аварийном восстановлении.

Скачать брошюры.

Политики, инструкции и информационные бюллетени

На этой странице содержится информация о политиках, инструкциях и фактологических бюллетенях Программы индивидуальной помощи FEMA, включая Программу индивидуальной помощи FEMA и Руководство по политике (IAPPG).

Посетите коллекцию Политики, Руководства и Информационных бюллетеней.

Миф против фактов: правда о регистрации для получения федеральной помощи при стихийных бедствиях

HATTIESBURG, Miss.- После стихийного бедствия неправильные представления о помощи в случае стихийного бедствия часто могут помешать выжившим обратиться за помощью в Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям и Управление малого бизнеса США. Хорошее практическое правило: зарегистрируйтесь, даже если вы не уверены, сможете ли вы получить помощь.

Зарегистрироваться в FEMA очень просто. Вы можете подать заявление онлайн на сайте DisasterAssistance.gov или по телефону доверия FEMA 800-621-FEMA (3362) или TTY 800-462-7585. Бесплатные телефонные номера работают с 7 а.м. до 22:00 (по местному времени) семь дней в неделю до дальнейшего уведомления.

Разъяснение некоторых распространенных недоразумений:

Администрация малого бизнеса США предоставляет ссуды под низкий процент на случай стихийных бедствий арендаторам, домовладельцам и предприятиям любого размера. SBA может связаться с некоторыми заявителями после регистрации в FEMA. Вы не обязаны брать ссуду, но вам необходимо заполнить заявку, чтобы продолжить федеральный процесс оказания помощи в случае стихийных бедствий. Заполнив заявку, вы можете получить право на дополнительную грантовую помощь от FEMA, если вы не соответствуете требованиям для получения ссуды SBA.

Вы можете подать заявку в SBA онлайн, используя электронную заявку на получение кредита (ELA) через защищенный веб-сайт SBA по адресу https://disasterloan.sba.gov/ela. Для получения дополнительной информации о программе кредитования на случай стихийных бедствий SBA посетите SBA.gov/Disaster, позвоните в центр обслуживания клиентов SBA по телефону 800-659-2955 ( TTY 800-877-8339 для глухих и слабослышащих) или отправьте электронное письмо по адресу [email protected].

• МИФ: Я не хочу обращаться за помощью, потому что другие пострадали больше; им нужна помощь больше, чем мне. ФАКТ: FEMA имеет достаточно средств, чтобы помочь всем имеющим на это право выжившим в их нуждах, связанных со стихийным бедствием.
• МИФ: Я съемщик. Я думал, что помощь FEMA предназначена только для домовладельцев при ремонте дома. ФАКТ: Помощь FEMA предоставляется не только домовладельцам. FEMA может предоставить помощь арендаторам, потерявшим личное имущество или перемещенным.
• МИФ: Регистрация требует большого количества бюрократических проволочек и бумажной волокиты. У меня нет времени на регистрацию. ФАКТ: Для регистрации в FEMA нет документов. Процесс очень прост и обычно занимает от 15 до 20 минут.
• МИФ: Поскольку в прошлом году я получил помощь в связи со стихийным бедствием, я уверен, что не смогу получить ее снова в этом году. ФАКТ: Помощь может быть предоставлена, если вы пострадали в результате новой катастрофы, объявленной на федеральном уровне.
• МИФ: Мой доход, вероятно, слишком высок для меня, чтобы иметь право на помощь FEMA в случае стихийных бедствий. ФАКТ: Доход не учитывается при выплате гранта FEMA.Однако во время регистрации вам будут заданы финансовые вопросы, которые помогут определить право на получение ссуд SBA под низкий процент на случай стихийных бедствий.

Для получения дополнительной информации о аварийном восстановлении в Миссисипи щелкните fema.gov/disaster/4295 . Посетите сайт MEMA: msema.org или Facebook: facebook.com/msemaorg .

###

Миссия FEMA состоит в том, чтобы поддержать наших граждан и лиц, оказывающих первую помощь, чтобы гарантировать, что как нация мы работаем вместе, чтобы создавать, поддерживать и улучшать наши возможности для подготовки, защиты от, реагирования, восстановления после и уменьшить все опасности.

Помощь в восстановлении после стихийных бедствий предоставляется независимо от расы, цвета кожи, религии, национальности, пола, возраста, инвалидности, знания английского языка или экономического статуса. Если вы или кто-то из ваших знакомых подвергались дискриминации, позвоните в FEMA по бесплатному телефону 800-621-FEMA (3362). Для телетайпа звоните 800-462-7585.

Временная жилищная помощь FEMA и субсидии на расходы на общественный транспорт, медицинские и стоматологические расходы, а также на похороны и похороны не требуют от физических лиц подачи заявления на получение ссуды SBA.Однако заявители, получившие кредитные заявки SBA, должны подать их кредитным специалистам SBA, чтобы иметь право на помощь, которая покрывает личное имущество, ремонт или замену транспортного средства, а также расходы на переезд и хранение.

Регистрация арендуемой собственности

Заявление о миссии

Миссия ведущего реестра арендной платы Департамента окружающей среды Мэриленда заключается в защите семей и предотвращении детских отравлений от воздействия свинца путем обеспечения регистрации владельцев недвижимости затронутой недвижимостью в соответствии с законами штата Мэриленд о свинце.

Кому нужно регистрироваться?

• Жилая недвижимость, сдаваемая в аренду, построенная до 1978 года, должна быть зарегистрирована, а затем ежегодно продлеваться в Департаменте окружающей среды Мэриленда.
• Жилая недвижимость, сдаваемая в аренду, построенная после 1977 года, и недвижимость, имеющая проходной сертификат проверки на отсутствие свинца, освобождаются от уплаты налога.
• 1 января 2015 г. или после этой даты все объекты, построенные до 1978 г., должны иметь новое свидетельство об осмотре при каждой смене места жительства.

Как мне продлить регистрацию?

Есть два способа продлить недвижимость в ведущем реестре аренды: это можно сделать онлайн или с помощью бумажной формы.

Продлить онлайн

Бумажная форма

• Вы можете использовать заранее распечатанную форму продления, которую MDE отправила вам по почте или пришлет вам по почте.
• Обновления обычно отправляются владельцам по почте в период с июля по 3-ю неделю ноября каждого года.
• Если вы не получили продление до 1 декабря и хотите использовать бумажные варианты, вам нужно будет связаться с отделом реестра потенциальных клиентов по электронной почте [email protected] в типе темы «Paper Renewal», в теле письма введите 7-значный номер для отслеживания и адрес, на который нужно отправить письмо, или позвоните по телефону 410-537-4199, чтобы запросить форму.

Как я могу зарегистрировать свою арендуемую недвижимость?

Есть два способа зарегистрировать недвижимость в ведущем реестре аренды: это можно сделать онлайн или с помощью бумажной формы.

Зарегистрироваться

Загружаемая форма

• Вы можете использовать загружаемую форму, только если у вас:
  1. есть номер для отслеживания и вы впервые регистрируетесь или
  2. У вас есть номер для отслеживания, и вы добавляете еще один объект, принадлежащий точно такому же владельцу.
  3. Ваш номер для отслеживания должен быть заполнен в отведенном для этого месте в форме , прежде чем отправит его по почте.
• Не используйте загружаемую форму, если вы:
  1. пытаетесь продлить регистрацию собственности, которую вы уже зарегистрировали под текущим владельцем (ами) или
  2. Хотите обновить и / или оплатить недвижимость, которую вы уже зарегистрировали у текущих владельцев.
• Вы должны использовать онлайн-систему регистрации и продления арендной собственности или предварительно распечатанную форму продления, которую MDE отправил вам по почте или отправит вам по почте.

Сколько стоит регистрация?

Регистрационный сбор в настоящее время составляет 30 долларов за единицу.

Когда мне нужно регистрироваться и продлевать регистрацию?

• Для полной смены владельца требуется новая регистрация и новый номер для отслеживания. Это включает добавление владельцев или изменение корпорации и т. Д.
• Регистрация относится к владению собственностью (-ами) и должна точно соответствовать тому, что зарегистрировано в Департаменте оценки и налогообложения Мэриленда.Любая другая комбинация прав собственности на участвующий объект недвижимости потребует корректировки файла регистрации ведущей арендной платы.
• Если вы регистрируетесь онлайн в период с октября 1 по декабря 31 декабря, вы можете немедленно Продлить эту собственность (-ы) после завершения начальной регистрации для нее.
• Независимо от того, насколько поздно в календарном году вы регистрируете собственность (а), необходимо продлить эту собственность (а) на следующий год 31 декабря того же календарного года или ранее.

Как часто мне нужно продлевать регистрацию?

Мэриленд (штат) Lead Lead Property Продление аренды с уплатой сбора должно производиться до 31 декабря каждого года.

Как мне найти свой номер для отслеживания?

• «Список арендуемой собственности и лист продления на 2015 год» отпечатан с вашим «Контрольным номером» (ранее называвшимся «Номер владельца»), а на обратной стороне отпечатан список «Номера собственности» и адреса.
• Чтобы получить номер для отслеживания, найдите номер для отслеживания, который вам уже был назначен, или чтобы получить копию формы на продление, позвоните по телефону: 410-537-4199 или 1-800-776-2706.

Как мне получить копию моей формы продления?

Чтобы получить копию формы на продление, позвоните по телефону: 410-537-4199 или 1-800-776-2706.

Нужно ли мне регистрироваться у кого-нибудь еще?

• Имейте в виду, , что некоторые округа и город Балтимор также взимают регистрационный сбор за аренду недвижимости. Эта государственная пошлина за регистрацию / продление составляет , а не , взимаемую через округ, поселок или город.
• Сохраните копию всех заполненных форм для своих записей: в соответствии с новыми законами информация из вашего регистрационного свидетельства и свидетельства о проверке потребуется для регистрации собственности в местном правительстве, доступа в суд по аренде или для получения права на участие в Разделе 8 финансирование.

Что делать, если у меня несколько номеров для отслеживания?

Если у вас есть вопросы относительно объединения нескольких номеров для отслеживания, свяжитесь с членом реестра арендодателей по телефону 1-800-776-2706 (в штате) или 410-537-4199. У каждого собственника недвижимости должен быть только один номер для отслеживания.

Что делать, если я зарегистрировал недвижимость, которая не отображается в списке для продления?

Позвоните в Реестр арендодателей по телефону 1-800-776-2706 (в штате) или 410-537-4199, возможно, вы не соблюдаете законы Мэриленда.

Контактная информация

Для получения дополнительной информации обращайтесь по телефону 410-537-4199 или 1-800-776-2706. При звонке вы можете столкнуться с очень большим объемом вызовов. Вы можете отправить свои вопросы по адресу [email protected]. Чтобы ускорить обработку ваших вопросов, пожалуйста, оставьте следующую информацию, если она у вас есть, ваше имя, номер отслеживания MDE, номер обратного вызова и ваш вопрос. Вам либо ответят, либо позвонят для дальнейшего обсуждения вашей ситуации. Получение ответа может занять от 2 до 4 рабочих дней.Если у вас есть запрос, требующий внимания сегодня, позвоните по телефону 410-537-4199 и следуйте инструкциям, чтобы дождаться следующего доступного представителя.

Проблемы со связью с нами?

Благодарим вас за то, что вы обратились в Программу регистрации ведущих арендных плат («Департамент») Департамента окружающей среды Мэриленда. В настоящее время в Департамент поступает большое количество электронных писем и звонков. Однако вы можете отправить в Департамент электронное письмо по адресу [email protected], чтобы получить документальное подтверждение установления контакта.Вы также можете оставить свое имя и перезвонить по номеру в голосовом сообщении на 410-537-4199 или 800-776-2706, затем нажмите вариант 2, и кто-нибудь свяжется с вами в ближайшее время.

Если вы решите оставить голосовое сообщение или отправить электронное письмо, все сроки будут продлены до тех пор, пока с вами не свяжутся сотрудники MDE. Сохраните свой адрес электронной почты для подтверждения контакта.

1. ФИО собственника регистрируемого имущества. Полное имя всех владельцев, если они находятся в совместной собственности. Вам потребуются отдельные номера отслеживания MDE для каждого типа владения.
2. Телефонные номера всех собственников.
3. Почтовый адрес всех владельцев.
4. Адрес электронной почты основного владельца, с которым можно связаться.

Подать заявку на получение дома для обитания

Благодарим вас за интерес к тому, чтобы стать домовладельцем Habitat. Мы считаем, что у каждого должно быть безопасное и доступное место, где он может позвонить домой.

Для реализации нашего видения мы сотрудничаем с отдельными лицами и семьями от подачи заявки до строительства и до передачи ключей.

Работая с нами от начала до конца, мы можем помочь потенциальным людям подготовиться к различным обязанностям домовладения, в том числе узнать о личных финансах, ипотеке, содержании и содержании домов и многом другом.

Habitat: путь к домовладению — важный и всесторонний процесс, требующий упорного труда, времени и самоотверженности. Но это помогает обеспечить долгосрочный успех домовладельцев Habitat.

Как получить право на получение дома для обитания

Домовладельцы Habitat должны активно участвовать в построении лучшего дома и будущего для себя и своих семей.Каждый дом Habitat — это инвестиция. Для нас это один из ответов на насущную потребность, и мы верим, что более сильные дома создадут более сильные сообщества.

• Потенциальные домовладельцы среды обитания должны продемонстрировать потребность в безопасном и доступном по цене жилье. Потребность будет варьироваться от сообщества к сообществу.
• После выбора домовладельцы Habitat должны сотрудничать с нами на протяжении всего процесса. Это партнерство включает в себя осуществление «равноправия» или помощь в строительстве собственного дома или домов других людей в рамках нашей программы домовладения.Справедливость в отношении пота может также включать занятия по домовладению или волонтерскую работу в Habitat ReStore.
• Домовладельцы также должны иметь возможность и желание платить доступную по ипотеке. Выплаты по ипотеке возвращаются сообществу, чтобы помочь построить дополнительные дома Habitat.

Может ли кто-нибудь подать заявление на получение статуса домовладельца Habitat?

Да. Habitat следует политике недискриминационного отбора покупателей жилья. Ни раса, ни религия не имеют значения.

Как подать заявку на получение дома для среды обитания? Как долго длится процесс подачи заявки на домашний объект Habitat for Humanity?

Habitat осуществляется на местном уровне через сотни наших локальных офисов Habitat for Humanity по всей территории США.С. и во всем мире. Для получения дополнительной информации и получения дополнительных сведений о процессе или о том, как вы можете подать заявку, обратитесь в местную Habitat или позвоните по телефону 1-800-HABITAT (1-800-422-4828).