Постройка хозблока на даче своими руками: Проекты хозблоков для дачи — пошаговая инструкция по сборке своими руками

из профиля, каркасный из бруса

Автор Альфира Сагитова На чтение 9 мин. Просмотров 2.4k.

Даже небольшой сарай на даче нужен по многим причинам. В нем можно хранить инструменты, разобранные пленочные парники и небольшие теплицы, садовую мебель и прочие необходимые для жизни на «земле» вещи. Довольно часто одна и та же конструкция выполняет несколько функций. Помимо помещения для хранения, здесь можно выделить место для небольшого дровника, оборудовать душевую кабину или обустроить дачный туалет. И хотя продают уже готовые хозблоки из металла и дерева, не всегда их размеры вписываются в свободное место на участке. Поэтому многие предпочитают сделать сарай на даче своими руками.

Основные материалы:

• стены и дверь — профнастил С8 или С10 с толщиной листа 0.4-0.45 мм;
• крыша — профнастил С20 (С21) с толщиной листа 0.4-0.45 мм, ондулин, шифер;
• несущий каркас стен и крыши — труба 50х50х2;
• обвязка и промежуточные стойки — труба 50х25х2.

Примечание. Каркас большого сарая лучше делать из трубы сечением 80х80.

Для внутренней обшивки нужны дополнительные материалы.

Также могут понабиться цемент, щебень и песок, если планируют закладку ленточного фундамента и обустройство бетонного пола по грунту. Но чаще сарай на даче ставят на столбчатом фундаменте, для которого нужны фундаментные блоки 200х200х400 и цементный раствор.

Подготовительный этап. Закладка фундамента

Вначале рисуют схему конструкции. Достаточно простого эскиза от руки, но с указанием точных размеров конструкции в целом и каждого элемента в отдельности с учетом уклона крыши и размеров дверного проема.

Затем трубу зачищают от ржавчины, обезжиривают и грунтуют — это легче и быстрее делать заранее, чем на готовой конструкции. А повреждения защитного слоя, возникшие во время монтажа каркаса обрабатывают перед обшивкой.

Пока грунтовка на трубе сохнет, готовят участок к установке столбов фундамента:

1. Делают разметку с помощью колышек и бечевы.
2. Проверяют диагонали.
3. Отмечают расположение ям для опор под углами. Если по длинной стороне больше чем 2.5 метра, то закладывают еще по одной опоре для каждой стены и дополнительную опору по центру. Для сарая 2х3 м должно быть 7 опор — 6 по периметру и одна в центре.
4. Роют ямы для опор, снимая плодородный слой почвы и углубляясь еще на 20-30 см. Центры угловых ям должны лежать в местах пересечения стен, промежуточных — на осях стен и в центре периметра.
5. Трамбуют дно каждой ямы.
6. Засыпают подушку из песка (или песка и щебня).
7. Предварительно насухо выкладывают их фундаментных блоков угловые столбы. Выравнивают их по одному уровню, подсыпая на дно ямы песок.
8. Убирают блоки. Укладывают на дно ям сложенные вдвое куски рубероида. Выкладывают на раствор угловые столбы.
9. Протягивают между угловыми столбами и по диагонали бечеву, насухо кладут промежуточные столбы, ровняют по уровню, кладут блоки на раствор.

Изготовление нижней обвязки

Нижнюю обвязку (основание) и опорную конструкцию деревянного пола изготавливают на ровной площадке:

1. Режут трубу 50х50 по размеру периметра сарая (с учетом вычета у коротких сторон 100 мм, которые приходятся на угловые соединения).
2. Нарезают из трубы 50х50 перемычки для усиления жесткости обвязки и конструкции пола (они выполняют роль балок перекрытия). Вначале делают цельные перемычки параллельно длинной стороне, затем заготавливают короткие отрезки труб поперечин. В результате должна получиться ячеистая конструкция с размерами сторон каждого элемента не более одного метра.
3. Варят трубы обвязки, выставив прямые углы и проверив равенство диагоналей.
4. Варят сначала длинные перемычки, затем поперчены.
5. Очищают сварные швы, обрабатывают грунтовкой по металлу.

Установка обвязки на фундамент

Монтаж нижней обвязки на фундамент проходит так:

1. Раму обвязки укладывают на опорные столбы.
2. Делают на профилях и блоках отметки для отверстий под анкера. Отверстия не должны попадать на вертикальные стойки.
3. Снимают обвязку. Сверлят отверстия в трубах и в фундаментных блоках под забивной анкер для болта М10 или М12.
4. Забивают анкера. Стелют на фундаментные блоки рубероид. Кладут обвязку и прикручивают к основанию болтами. Длина болта для М10 — 85 мм, для М12 — 90 мм.

Монтаж каркаса

Для небольшого сарая часть каркаса можно сделать на земле. Для справки, такая же технология практикуется при строительстве небольших каркасных сооружений из дерева.

Вначале изготавливают две П-образные арки, высота которых равна высоте фронтальной и задней стены сарая с учетом уклона односкатной крыши.

Производители кровельного профлиста указывают, что минимальный уклон крыши должен быть не менее 8° или 14%. Оптимальным считают уклон 20° или 36%. Для ската длиною два метра разница высот передней и задней арки составляет 72 см. И если задняя стенка сарая равна 2 м, то переднюю делают 2.7-2.75 м.

Есть и другой подход — арки варят одинаковыми, а для крыши изготавливают треугольные фермы с учетом уклона крыши. Короткий катет фермы равен разнице высот, длинный — размеру боковой стены. Для усиления конструкции в ферме закладывают дополнительные элементы жесткости. Этот вариант более трудоемкий, но и более правильный с точки зрения устойчивости к снеговым нагрузкам. Но для небольшого дачного сарая можно обойтись без ферм.

Профиль для перекладины арок изготавливают равным ширине передней и задней стены. И этот профиль будет служить в качестве элемента верхней обвязки. Если дверь расположена спереди, то в большой арке добавляют проем с учетом закладных, коробки и размеров самого полотна (плюс зазоры). Для стоек и проема используют основной профиль — 50х50.

Арки поднимают, ставят на нижнюю обвязку и предварительно фиксируют. После того, как арка стоит на месте, выставлена по уровню и в плоскости стены, её прихватывают к основанию. Сначала одну, затем другую. Делать это надо вдвоем, даже когда для фиксации используют магнитные уголки по паре штук на каждую стойку.

Когда обе арки предварительно зафиксированы, еще раз проверяют вертикали и плоскости, а затем заканчивают верхнюю обвязку — приваривают профили между углами арок. Затем окончательно фиксируют стойки к нижней обвязке.

Нужны ли дополнительные стойки? Зависит от длины стен и наличия внутренней обшивки. Расстояние между стойками любого ограждения из профлиста не должна быть больше 2.5 м (при условии, что волна листа направлена вертикально к земле). Но здесь еще важен фактор утепления. Если стены сарая решили утеплить, а внутри обшить, то дополнительные стойки ставят на расстоянии 1 м (по размеру стандартного листа пенополистирола). Если сарай утеплять не будут, но изнутри будут обшивать, то надо добавить дополнительные стойки, чтобы обеспечить жесткость обшивки. Расстояние между ними зависит от вида и размеров отделочных материалов (OSB, фанеры, деревянной или пластиковой вагонки). Для дополнительных стоек используют профиль 50х25.

Следующий этап — нарезка профиля и монтаж поперечин каркаса. Количество поперечных элементов каркаса определяют исходя из рекомендованного расстояния между саморезами по длине листа — 0.

Завершают монтаж каркаса обустройством несущей конструкции односкатной крыши. Так как профиль выполняет роль стропил, то для этого используют основную трубу сечением 50х50. Шаг раскладки по длинной стороне верхней обвязки — до 1 м.

Примечание. Изготавливать фермы имеет смысл только при длине пролета более 6 метров.

Крыша и стены

Монтаж крыши начинают с установки деревянной обрешетки. Шаг обрешетки зависит от уклона ската и кровельного материала.

Если крышу кроют профлистом (или металлочерепицей), то обязательна укладка слоя гидроизоляции — она защищает внутреннее пространство от конденсата, обязательного «спутника» металлической кровли. Пленку расстилают поперек ската снизу вверх, с перехлестом полотен на 15-20 см.

В обшивке стен самое трудное — подрезка профлиста. Особенно, когда надо резать лист для боковых стен — по косой. Пользоваться болгаркой нельзя — испортиться защитный слой, а электроножницы по металлу есть не у всех.

Совет. Надо заранее найти такой инструмент в службе проката (или у соседа).

Монтаж профлиста на каркас проводят по стандартной схеме — при помощи саморезов по металлу с резиновой шайбой и такой длинны, чтобы крепеж не протыкал другую стенку профильной трубы. По нижней и верхней обвязке лист крепят через волну, на поперечины — через волну, в шахматном порядке относительно обвязки.

Примечание. В местах нахлеста саморезы вкручивают в каждый профиль.

Последний этап внешней обшивки — монтаж доборных элементов: внешних угловых и ветровых планок. Вместо ветровых планок можно использовать планки для забора (если они есть в ассортименте изготовителя профнастила).

Полы и двери

Материалы для обустройства деревянного пола по лагам: брусок и доски. Доску покупают ориентируясь на площадь пола, а количество лаг зависит от толщины доски, схемы укладки и размеров сторон сарая. К примеру, если на пол идет доска 30 мм, то расстояние между лагами делают не более 50 см. При укладке доски параллельно короткой стены, лаги укладывают параллельно длинной стене, с шагом раскладки от 50 см и меньше. Для лаг используют брусок 50х50, который крепят к каркасу пола саморезами по металлу, предварительно просверлив в бруске отверстия.

Двери изготавливают либо из стенового профнастила на металлическом каркасе, либо из доски и бруска. Но проще купить дверь с коробкой и вставить в подготовленный по размеру проем.

Постройка небольшого бюджетного сарайчика в следующем видео:

Деревянный сарай 4×8

По технологии изготовления такой вид можно считать облегченным вариантом металлического сарая. Алгоритм строительства выглядит так:

1. Подготавливают площадку.
2. Ставят фундамент. Опалубка для столбчатого фундамента

3. Монтируют нижнюю обвязку из бруса 100х100 мм. Соединение в углах проводят «в полдерева». К фундаменту крепят на распорные анкера-шпильки.
4. Из бруса 100х100 выставляют угловые стойки. Предварительно фиксируют укосинами, соблюдая вертикальный уровень.
5. Крепят брус верхней обвязки. Проверяют углы и уровни.
6. Надежно крепят обвязку и стойки между собой.
7. Монтируют дополнительные стойки из бруса 100х50. Связывают каркас поперечинами и укосинами.
8. Ставят стропильную систему двускатной крыши из досок 150х50, поставленных на ребро.
9. Монтируют обрешетку.
10. Укладывают кровлю.
11. Обшивают стены.
12. Делают пол.
13. Навешивают дверь.

Очевидно, что изготовить своими руками такой сарай гораздо проще — не нужна сварка и такой редкий в домашнем обиходе инструмент как электроножницы по металлу. Всю конструкцию можно сделать даже в том случае, когда на участок еще не подведено электричество.

Проект сарая с односкатной крышей:

Хозблок своими руками — пошаговая инструкция с чертежами, размерами, фото и видео, списком стройматериалов – Ремонт своими руками на m-stone.ru

Итак, ни для кого не секрет что при тщательном и грамотном разбиении всего процесса возведения архитектурно-функционального сооружения на определенные этапе можно достичь гораздо более хорошего результата. Так как ценовой фактор является одним из основных при выборе стройматериала для сооружения, можно, в качестве примера, рассмотреть технологию возведения хозблока из металлопрофиля. Вам предстоит осуществить такие типы работ:

Если сомневаетесь в собственных силах, попросите совета у более опытных работников. Они с радостью помогут вам не только с разработкой схемы строения, но и последующими этапами подготовки, а также непосредственно с осуществлением задуманного на практике.

Какой бы ни был площади дом без сарая на участке не обойтись. Не все можно и нужно заносить в дом, даже если и место есть, а уже если нету, так тем более — хозпостройки необходимы. Это, кстати, может быть первым опытом в самостоятельном строительстве: построить сарай своими руками можно и без навыков. Главное, чтобы руки росли из нужного места.

При желании сарай можно сделать похожим на маленький домик

Из каких материалов строят

Если сарай расположен недалеко от дома и вас заботит его внешний вид, есть смысл использовать тот же материал материал что и при строительстве дома. Если не хочется тратить большую сумму на хоз-постройку, можно подобрать отделку так, что и издали и не отличить. В большинстве случаев это не очень сложно: технологий много и многие материалы очень точно воспроизводят внешний вид дорогостоящих отделочных материалов. Яркий пример тому — сайдинг.  Он есть под бревно, брус, кирпич, камень с разной фактурой. Так что для постройки сарая не обязательно использовать дорогие материалы. Практичнее использовать недорогую технологию строительства, а потом обшить материалом с фактурой, похожей на отделку основного строения.

Как быстро и дешево построить сарай

Самый быстрый и одновременно недорогой вариант постройки сарая — по каркасной технологии. Каркас может быть деревянным или металлическим, его обшивают снаружи отделкой, ставят крышу и все, сарай готов. Если сарай планируется деревянный, его собирают из бруса и досок. Сарай металлический можно удобнее делать из профилированной трубы: квадратное сечение и варить и стыковать проще в разы. Есть еще специальный металлокаркас. Он собирается на саморезы, а вся конструкция заказывается и изготавливается на заводе. Такие дома считаются наиболее дешевыми, вряд ли сараи будут дорогими. Сборка и металлического и деревянного сарая занимает несколько дней: проверено не единожды.

На половину построенный сарай: пол и две длинные стены стоят, осталось установить короткие и сделать стропильную систему

Каркасная постройка получается легкая, потому фундамент под сарай нужен облегченный. В большинстве случаев достаточно столбиков, бетонных блоков, иногда устанавливают винтовые сваи или делают буронабивные. На более сложных грунтах и для тех, кто любит надежность, можно построить монолитный или сборный (из фундаментных блоков) ленточный фундамент мелкого заложения.

На армированном ленточном фундаменте можно ставить даже сарай из строительных блоков или кирпича. В этом случае даже на пучнистых грунтах постройка будет стоять нормально. Она если и будет двигаться, то вместе с фундаментом, так что риск возникновения трещин минимален.

Каркасный сарай можно построить и без фундамента. Тогда стойки (обработать от гниения) нужно будет заглубить на 60-80 см, забетонировать, и потом к ним крепить нижнюю обвязку, но которую будут опираться лаги пола. Но таким способом большое строение не построишь. Максимум — небольшую каморку и дровник рядом.

Еще один вариант. Он пригоден для грунтов, с которых хорошо уходит вода, а подпочвенные воды расположены глубоко. Тогда размечают участок, который больше планируемого сарая на 50 см в каждую сторону, снимают дерн и делают песчано-гравийную подсыпку. На утрамбованный щебень укладывают брус обвязки и крепят к ним лаги пола (обработанные антисеплитком для прямого контакта древесины с грунтом). Вот и все. Никаких сложностей.

Сарай без фундамента

Это далеко не лучший вариант: даже при низком уровне грунтовых вод и тщательной обработке древесины сарай простоит недолго. Если вас это устраивает, можно делать и так.

Какой построить туалет на даче читайте тут (схемы и чертежи).

Фундамент для каркасного сарая

Все типы свайного или столбчатого фундамента предполагают расположение единичных опор по периметру: обязательно под углами строения и в местах примыкания перемычек (перегородок), если такие предусмотрены. Шаг установки опор зависит от размеров сарая и от того, какие лаги планируете использовать. Чем больше пролет, тем большего сечения требуются лаги.

Например, для ширины сарая 2 метра, можно поставить только два ряда столбиков и лаги при этом будут 150*50 мм (в крайнем случае 150*40 мм). Если ширина сарая 3 метра, то или ставить промежуточные опоры (столбики, сваи), или брать доску 150*70 мм. Посчитайте, что в вашем регионе дешевле выйдет, и выбирайте.

Вырытые котлованы под столбы

При ширине доски 100 мм пол под ногами ощутимо прогибается. Так что приходится шаг установки лаг делать около 30 см. Тогда прогиба нет совсем, или он незначительный (от веса зависит).

Быстрее всего сделать фундамент на готовых блоках: их можно купить или сделать самостоятельно. Под них копаются котлованы чуть больше по размерам чем блоки. На дно насыпают песок, трамбуют, затем гравий, его тоже трамбуют. Толщина подсыпки в утрамбованном виде — 20-30 см. На нее устанавливаются блоки, а уже на блоки монтируется нижняя обвязка.

После того как выложены блоки, на них крепится нижняя обвязка

Если речь про мелкозаглубленный ленточный фундамент, то траншею копают вглубь на 40-60 см относительно уровня грунта, ширина ленты порядка 25 см, а сама траншея должна быть шире как минимум на полметра или более: в нее устанавливается опалубка. Дно ровняют, трамбуют. На дно насыпают щебень и снова трамбуют.

Для опалубки использованы доски 150*50 мм, чтобы была возможность использовать их в дальнейшем, их оббили пергамином. После демонтажа опалубки (как бетон схватился) их разобрали и поставили как лаги пола

Из прутка 12-14 мм вяжут каркас. Четыре ребристых продольных прутка связывают при помощи рамок, изготовленных из гладкого прутка 6-8 мм. Размеры рамок должны быть такими, чтобы вся арматура находилась от краев ленты на расстоянии не менее 5 см. Например, если фундамент будет 40*25 см, то прутки связывают в конструкцию с прямоугольным сечением 30*15 см.

В опалубку устанавливают связанный каркас, который затем заливается бетоном марки не ниже М-200

Подробнее о каркасе для ленточного фундамента читайте тут.

Деревянный каркасный сарай своими руками: пошагово с фото

Был построен каркасный сарай размером 6*3 метра. Крыша односкатная, крыта ондулином. Высота передней стены 3 метра, задней — 2,4 м. Эксплуатация показала, что при таком перепаде высот снега много не скапливается (Лен. область).

В качестве фундамента под сарай использованы стандартные блоки ФБС 600*300*200. Они уложены на песчано-гравийную подсыпку толщиной 25 см. Поверх блоков уложена отсечная гидроизоляция — слой рубероида, на битумную мастику. Сверху еще приклеен на ту же мастику слой «гидротекса».  Такой пирог сделан потому что уровень грунтовых вод высокий, необходимо было гарантированно защитить постройку от сырости.

Начало строительства сарая. На фундамент уложена гидроизоляция, на нее — обвязка,, а к обвязке прикреплен брус

На гидроизоляцию укладывался брус сечением 150*150 мм (все пиломатериалы обработаны). Соединялся в полдерева, бился гвоздями — 100*4 мм. Для тех, кто незнаком с плотницким делом, можно соединить брусья встык, на места соединения прибить изнутри усиленные уголки, снаружи — монтажную пластину.

В данном варианте каркас к блокам ничем не крепился. В регионах с повышенными ветровыми нагрузками это неоправданно. Крепить можно при помощи шпилек: под них насквозь, через брус, в блок, сверлится отверстие такого же диаметра, (12-14 мм). В него загоняется шпилька, болт потом подтягивается ключом. Чтобы шляпка спряталась, под нее можно рассверлить отверстие.

Следующий шаг — крепление лаг пола. Установлены на ребро доски 150*60 мм. Крепятся к обвязке специальными скобами соответствующего размера. Крепились на гвозди 100*4 мм.

Лаги пола крепятся к обвязке такими скобами

Лаги выравнивались по верхнему краю обвязочного бруса. Все должно быть ровно, иначе пол будет стелить тяжело. Возможно, придется ровнять рубанком или переделывать.

Каркас собирался по технологии «платформа»: сначала настелили пол, а на него монтировали стены. Каркас стены или ее часть собираются на полу. В некоторых случаях сразу обшиваются с наружной стороны, если выбран для обшивки плитный материал. И уже в таком виде (с обшивкой или без) поднимаются, выставляются вертикально и закрепляются.

Есть вторая технология «баллун». По ней каркас монтируется постепенно: на обвязку или даже сразу на блоки монтируются угловые стойки каркаса. Они выставляются в уровень во всех плоскостях. Между ними натягивают канат, по которому затем выставляют остальные стойки. Их также прибивают по одной, скрепляя между собой укосами и временными поперечинами.

Вам может быть интересна статья «Делаем дровники и поленницы своими руками»

В данном случае была выбрана технология «платформа» и на лаги настелили ОСП 18 мм толщины. Вообще, пол можно сделать из досок, фанеры (влагостойкой), ОСП и т.д. Доска потребуется 20, фанера — 13-15 мм, но нужна влагостойкая (ОСБ влагостойкая по умолчанию).

Настелен пол в сарае

Далее началась сборка стен. Полностью сбивается каркас: нижняя обвязка, стойки, верхняя обвязка. В таком виде устанавливается ровно по краю бруса обвязки, выставляется, укрепляется страховочными распорками, упорами, укосами. Прибивается насквозь через настил пола к брусу обвязки. Гвозди брали 200*4 мм.

фото, чертежи, размеры, инструкция по установке и монтажу своими руками

Владельцы загородной и частной недвижимости привыкли хранить инструменты и припасы внутри гаража, подвала или на чердаке. Однако соответствующему назначению больше подходит хозяйственный блок. Причем хозблоки своими руками часто оказываются универсальными конструкциями.

Назначение

Личный транспорт должен находиться в гараже; бойлер, котел и стиральная машина – в подвале; инструменты – внутри хозблока. Такая расстановка способствует сохранности полезной площади в каждом из перечисленных мест. Особенно это касается хозяйственного блока, который успевает служить:

• Кладовкой для продуктовых припасов;
• Инструментальной для хранения инструментов;
• Мастерской для различных работ.

Все возможности можно предоставить хозяйственному блоку вместе или в отдельности в зависимости от требований целевой аудитории к тематической конструкции.

Главное, чтобы микроклимат внутри готового хозблока соответствовал условиям хранения разных продуктов и изделий. А если проект будет служить мастерской, то стоит задуматься о его утеплении.

Расположение

Благоприятному микроклимату внутри хозблока способствует его расположение. Проектировщики рекомендуют возводить сооружение прямоугольной формы, чтобы его можно было поставить узкой стороной к северу. Такое расположение:

• Защищает конструкцию от северного ветра;
• Способствует равномерному освещению;
• Экономит площадь земельного участка.

Последнему свойству способствует преимущественно прямоугольная форма. А чтобы усилить защиту от сквозняков, с северной стороны можно устроить печку.

На худой конец, северная стена может быть утепленной. За равномерное освещение отвечают окна, установленные с восточной и западной сторон. Это требование особенно важно соблюсти, если внутри конструкции будет организована мастерская.

И важно не забывать, что хорошему освещению мешают деревья. Но если последние будут располагаться с северной стороны, то дополнительная защита от промерзания гарантирована.

Площадь

Чем универсальнее хозблок, тем больше должна быть его площадь. Однако при организации погреба под тематическим сооружением, площадь может быть минимальной – не более 4 кв.м. В остальных случаях, особенно при организации мастерской, лучше соблюсти следующие размеры хозблоков – 2х3, 2х4, 3х3 м.

Состав

Хозяйственные блоки отличаются друг от друга как по площади, так и по составу. В частности, речь идет об использовании конкретных стройматериалов для возведения тематической конструкции:

• Кирпич;
• Пенобетон;
• Современные пиломатериалы – профилированный брус, клееный брус, ламели;
• Металлический профиль и сэндвич панели.

Отсюда ясно, что хозяйственный блок бывает каркасным и цельным. Каркасный вариант позволяет собирать сооружение из готовых панелей или досок, в то время как цельные аналоги возводятся с нуля.

Обратите внимание!

В любом из приведенных случаев возводить хозяйственный блок из тяжелых стройматериалов вроде бревен или железобетона нерационально.

Кровельная система

Поскольку хозяйственный блок имеет небольшую площадь и не предназначен для отдыха, его кровля должна быть простой – односкатной. Для обшивки такой системы подходят кровельные материалы, которые быстро заполняют пустующие проемы:

• Еврошифер;
• Асбестоцементный шифер;
• Профнастил из металла.

На худой конец можно использовать рубероид или брезент. Но износоустойчивость такой обшивки существенно уступает износоустойчивости профилированных аналогов.

Выбор фундамента

Площадь хозяйственного блока небольшая. Однако внутреннее содержание может оказывать большую нагрузку на фундамент, чего не видно на фото хозблока для дачи. Поэтому в качестве несущей подложки лучше выбирать:

• Столбчатый фундамент из красного кирпича, шлакоблока или пенобетона;
• Ленточный цементно-арматурный фундамент.

Причем столбы или ленты должны простилаться не только под стенами, но также в центре. Иначе напольный настил провиснет от нагрузки. А если внутри хозблока будут находиться верстак, станки или печка, то к столбам и ленте придется пристраивать дополнительный монолитный фундамент в виде плит.

Обратите внимание!

Сэкономить на фундаменте можно, используя для настила пни или покрышки. Прочность и износостойкость авторезины не уступает прочности красного кирпича. Пни со временем разлагаются, но этот процесс можно предупредить посредством предварительной обработки древесины антисептиком.

Непосредственно возведение

Даже небольшой хозяйственный блок может доставить много трудностей в рамках возведения. Поэтому соответствующее мероприятие приветствует последовательность следующих действий:

1. Расчистка местности под конструкцию;
2. Осуществление замеров;
3. Выкапывание углублений или траншей под фундамент;
4. Засыпание углублений-траншей дренажной подушкой из песка и щебня;
5. Монтаж опалубки для ленточного фундамента или готовых столбов для блочного аналога;
6. Установка арматуры под цементно-ленточный фундамент или засыпание блоков дренажем;
7. Заливка арматуры цементом или укладка рубероида поверх блоков;
8. Организация нижней обвязки из металлических швеллеров или деревянных лаг сечением не менее 150х100 мм;
9. Возведение или сборка стен из штучных строительных материалов или готовых панелей соответственно;
10. Организация верхней обвязки из облегченных деревянных лаг сечением не менее 100х100 мм;
11. Монтаж стропильной обрешетки;
12. Укладка кровельного настила;
13. Установка дверей и окон.

При желании возвести хозблок с туалетом и душем, придется дополнить конструкцию перегородкой. Такой проект приветствует организацию трубопровода для водоснабжения и канализации еще на стадии возведения фундамента.

При организации хозблока с погребом придется вырыть большой котлован и заполнить его дно дренажной подушкой. Последняя послужит основой для возведения цокольного фундамента.

Причем хозблок-мастерская потребует настил больших несущих плит, суммарная площадь которых должна быть больше площади непосредственно беседки.

Обратите внимание!

Внутренняя отделка

Отделка хозяйственного блока изнутри важна исключительно для герметизации и инженерных коммуникаций. Ведь между несущей стеной и отделкой можно проложить:

• Минеральную вату;
• Гофры для электропроводки
• Электропроводку;
• Трубопровод.

Бюджетным аналогом минеральной ваты являются опилки, поролон и даже солома. Главное, чтобы перечисленные отходы были прессованными.

Обустройство

Внутри хозяйственного блока должно быть светло круглосуточно. Поэтому кроме окон важно соблюсти местное освещение. Последнее позволит удобно расставить:

• Ящики для продуктов;
• Стеллаж для расходных материалов;
• Верстак;
• Станки;
• Печь;
• Стулья.

В качестве сидений выгодно использовать складные стулья. Дело в том, что они в складном состоянии экономят место. Если внутри хозблока предусмотрена печь, то ее рекомендуется огородить защитным экраном. Это правило особенно актуально для каркасных сооружений из древесины. Подвод водопровода по умолчанию требует монтаж раковины и канализационного септика.

Покупка готового хозблока

Хотя тематическая конструкция имеет небольшую площадь, на ее стройматериалы приходится тратить много средств. Что уж говорить про сам процесс. Поэтому целевой аудитории порой проще приобрести готовый сборный хозблок из следующих изделий:

• Металлический несущий каркас;
• Профилированные листы из оцинкованной стали;
• Односкатная кровля из еврошифера;
• Пластиковые двери и окна.

По сути, речь идет о бытовке, которая легко транспортируется грузовым транспортом. Также можно заказать тематический хозблок в разобранном состоянии. Главное – предварительно подготовить фундамент и подвести инженерные коммуникации.

Смежные проекты

Хозяйственный блок – необязательно отдельно стоящая конструкция. Тематическое сооружение можно дополнить беседкой, сараем или курятником, если это выгодно пользователям.

Наконец, сам хозблок можно пристроить к жилому дому или гаражу, чтобы сократить до минимума расстояние между всеми конструкциями и облегчить себе перемещение. Правда, тесное соседство хозблока с жилой зоной может ухудшить уровень уюта и комфорта.

Фото хозблоков для дачи

что это такое и из чего построить новый на приусадебном участке, ремонт старой хозпостройки, как сделать хозяйственную постройку

Земельный участок за городом считается хорошим приобретением, так как после его благоустройства появляется отличная возможность наслаждаться отдыхом на природе. Для того чтобы дача стала максимально комфортным местом для проживания, нужно не только соорудить жилой дом, но и побеспокоиться о наличии такой обязательной постройки, как сарай. В нем можно будет хранить все хозяйственные принадлежности, инвентарь, а при желании хозблок послужит мастерской, просторной кладовой или курятником.

Что это такое?

Сарай – это необходимая хозяйственная постройка, которая может иметь разную планировку и предназначение. Чаще всего подобные конструкции строят для хранения садового инвентаря, специального оборудования, выращенных на грядках овощей и сушки снопов. Любители активного отдыха на природе оборудуют сараи в виде просторных кладовых, где удобно размещают стулья, гамаки, столы и барбекю. Кроме функции хранения, такие хозблоки служат отличным местом для разведения птицы и скота. Чтобы кролики, гуси, утки, индюки и овцы комфортно росли, сооружают большие конструкции и выполняют внутреннюю отделку.

В последнее время многие дачники стараются делать сарай многофункциональным, дополняя хозблок подсобкой, туалетом и летним душем.

Особенно популярны проекты построек, включающих в себя крытую веранду, санузел, кладовую и комнату отдыха. Чтобы максимально обустроить сарай, к нему также пристраивают небольшие навесы для хранения дров и расположения домашней оранжереи.

Сараи могут иметь вид моноблочных конструкций, изготовленных на основе сварных каркасов или металлических контейнеров. Встречаются и сборно-разборные виды построек, которые легко устанавливаются и демонтируются. Различают небольшие временные и огромные капитальные сооружения, последние из которых устанавливают на прочное основание и размещают на приусадебном участке так, чтобы они гармонично вписывались в общий вид ландшафтного дизайна.

Какие материалы лучше использовать?

На сегодняшний день рынок представлен шикарным ассортиментом строительных материалов, с помощью которых можно быстро и доступно построить сарай. Поэтому перед тем как заняться установкой хозяйственной постройки, важно определиться с тем, какие функции она будет выполнять и уже в соответствии с этим подобрать более подходящий вариант для ее отделки. Чаще всего для сооружения сарая используют пеноблоки, кирпич и дерево, если же блок делается разборным, то ее собирают из пластика или металла. Для того чтобы сделать правильный выбор материала, стоит учесть его преимущества и недостатки.

• Дерево. Большинство дачников предпочитает строить сараи из древесины, так как их монтаж выполняется просто и не требует особых финансовых затрат. Деревянные конструкции обычно возводятся в течение нескольких дней. Строительство таких блоков вполне реально осуществить самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов. Минусом деревянных сараев считается их недолговечность, а также неустойчивость к процессам гниения и насекомым. Кроме этого, дерево является пожароопасным материалом, поэтому его нужно обрабатывать специальными защитными средствами.

• Кирпич. Хозблоки из кирпича отличаются высокой прочностью и имеют солидный вид, благодаря которому легко вписываются в любой ландшафтный дизайн участка. Особенно красиво смотрятся такие сараи рядом с кирпичными домами. Несмотря на то что данный материал долговечный и надежный в эксплуатации, его установка обходится дорого и из-за большой тяжести требует закладку фундамента.

• Пеноблоки. Постройки из данного материала практически ничем не уступают по характеристикам кирпичным хозблокам. Это современный материал, который доступен по цене и характеризуется высоким сроком эксплуатации. Единственное, что для строительства пеноблочных сараев необходимо дополнительно сооружать качественное основание.

• Металл. Как правило, металлические конструкции применяют для сборных сараев. У них невысокая себестоимость, легкий вес. Монтаж металлических блоков выполняется быстро, для их установки следует только хорошо подготовить и выровнять площадку, при этом фундамент закладывать необязательно. Но металлические сараи подвергаются коррозии, поэтому их нужно покрывать защитным слоем. Так как металл плохо сохраняет тепло, постройки приходится утеплять: для полов, крыши и стен используется теплоизоляция.

• Пластик. Конструкции в таком исполнении появились совсем недавно, но уже успели себя хорошо зарекомендовать, и пользуются спросом у дачников. Пластиковые постройки обладают легким весом, компактностью и эстетичным видом. Их строительство не представляет огромной сложности, кроме этого, пластик устойчив к влаге и «не боится» насекомых. Единственным минусом пластиковых блоков считается их непрочность, поэтому рекомендуется приобретать панели с армированием.

• Поликарбонат. Его обычно используют для сооружения теплиц, но многие владельцы дачных участков выбирают поликарбонат и для обустройства сараев. Хорошо подходит материал для хозблоков, предназначенных для выращивания животных или домашней птицы, если же сарай будет использоваться в качестве кладовой или мастерской, то от прозрачных стен желательно отказаться. Листы поликарбоната обычно крепят на каркас из дерева или профилей с помощью саморезов. Обшитые таким образом стены надежно прослужат не один десяток лет, а при необходимости их можно легко демонтировать. Минусов у поликарбоната практически нет.

• Шифер. Часто по завершении строительства дома остается шифер, который вполне пригоден для сборки сараев. Так как материал выпускается больших размеров, то его монтаж выполняется быстро: листы шифера фиксируют на деревянный каркас и утепляют. Подобные сараи являются бюджетным вариантом для дачи, но они не очень стильно смотрятся, поэтому их обычно прячут на заднем дворе дачи и применяют исключительно в качестве места для хранения дров, инструментов и другого инвентаря.

• Опилкобетон. Сарай из опилкобетона строят по монолитной технологии. Вначале создается прочный каркас, после чего его обшивают различным материалом, создавая опалубку, как правило, это может быть СИП-панели или доска. Опалубку заливают специальной смесью, приготовленной из опилок и бетона. В результате получается прочное строение, стены которого обладают отличной теплоизоляцией. Такой сарай можно обустроить под кладовую, мастерскую или курятник, но для этого придется приложить немалых усилий.

• Поддоны. Данный материал считается хорошей альтернативой деревянному брусу, который используют при сооружении каркасных конструкций. Стоят поддоны недорого, и чтобы их выставить, достаточно залить фундамент и скрепить между собой болтами все элементы. Дополнительно такие сараи обшивают ОСБ-панелями. Это экономичный вариант хозпостройки, не требующий денежных затрат и времени.

• Газоблоки. Во многом имеют сходство с пеноблоками, но выпускаются по другой технологии, благодаря которой устойчивы к воде, огню, немного весят и продаются по доступной цене. Единственным минусом материала является то, что он характеризуется высоким водопоглощением, из-за этого приходится при сооружении сарая укладывать надежную гидроизоляцию.

• Арболит. Материал производится в виде блоков, состоящих из древесины и бетона. Хозяйственные конструкции из арболита имеют высокие теплоизоляционные свойства, прочны, устойчивы к влаге, плесени и грызунам. Но подобные постройки нежелательно сооружать в зонах с суровыми климатическими условиями, так как материал боится низкой температуры. Кроме этого, блоки выпускаются с неточной геометрией, что усложняет монтажные работы.

Выбор места

До того как начать постройку сарая, необходимо не только составить проект-схему будущего хозяйственного блока, но и подобрать для него самое подходящее место на приусадебном участке. Ориентироваться нужно на расположение всех строительных объектов, и уже исходя из этого устанавливать сарай на заднем дворе поближе к огороду или же между баней и жилым домом. Чаще всего такие конструкции размещают на непригодной к выращиванию садовых культур земле.

Выбор месторасположения сарая во многом зависит от таких показателей, как:

• площадь участка и его зонирование;
• материал, из которого строится хозблок.

Помимо этого, важным моментом для определения территории станет и способ декорирования постройки.

Несмотря на то что сарай предназначен в основном для хранения вещей, это не мешает из него сделать оригинальное сооружение, которое послужит необычным украшением ландшафтного дизайна. Но даже если конструкция и превратится в главный дизайнерский объект, ее все равно не рекомендуется ставить на первом плане при входе во двор. Размещение сарая планируют так, чтобы он не подтоплялся во время таяния снега и во время дождя. Кроме этого, важно предусмотреть свободный доступ к входу в постройку.

Огромную роль для выбора места под сарай играет и его функциональное предназначение. В том случае когда блок будет использован в качестве кладовой, дополненной душевой и туалетом, то конструкцию можно соорудить из материалов, аналогичных жилому строению, и поставить рядом с ним. Если же дачники собираются разводить домашних животных и птицу, а также хранить в хозблоке дрова, стога сена и запасы корма, то строение должно находиться подальше от дома и не создавать дискомфорт для соседей.

Разработка проекта

Важным этапом во время монтажа хозяйственных блоков является разработка проекта. Поэтому до начала всех работ следует тщательно обдумать планировку сарая и определить, где будет располагаться летняя кухня, душ, кладовая, мастерская и место для хранения дров или блоки для животных и птиц. Чтобы упростить задачу проектирования, на листе нужно нарисовать простую схему, указывая в ней все окна, двери и перегородки. В том случае, когда в постройке планируется обустроить несколько помещений, то для удобства их рекомендуется снабдить отдельными дверьми. Таким образом, в каждой комнате получится свой вход, и не придется долго путешествовать, чтобы переместиться из летней кухни в душ или туалет.

На сегодняшний день огромной популярностью пользуются проекты каркасных сараев, где дополнительно пристраивается дровяной навес.

Их, как правило, сооружают с односкатной кровлей, встречаются также варианты и с двускатной крышей. Ее схема намного сложнее, но позволяет создавать чердачное помещение с дополнительным местом для хранения вещей. Работая над проектом, следует предусмотреть правильный уклон кровли, чтобы он располагался в другую сторону от дверных проемов. Если этого не сделать, то при входе в сарай будет литься дождевая вода.

После того как с планировкой все завершено, рисуется чертеж постройки в виде контуров, и проставляются размеры будущего здания. При этом стоит обратить особое внимание на то, что для капитальных хозяйственных блоков требуется регистрация проекта в БТИ. Благодаря правильно составленным схемам определяются габариты и место размещения конструкции, а также рассчитывается примерное время выполнения строительства. Обычно сараи возводятся стандартных размеров начиная от 3×3 и заканчивая 5×5 м.

Эти показатели зависят от того, какие задачи будет выполнять блок и рассчитываются определенным образом:

• Для хранения такого садового инвентаря, как секаторы, лопаты и грабли, идеально подойдет сарай размером 1.5×1.5 м. Подобные проекты выбирают в основном дачники, которые занимаются на участке только земляными работами. Они дополнительно оборудуют небольшие строения полками и системой крючков.

• Если помимо садовых принадлежностей, нужно спрятать такую технику, как насосы, газонокосилки, а также разместить удобрения, краску и прочее, то понадобятся складские помещения не менее чем 2×3 м.
• В том случае когда дачники планируют эксплуатировать сарай в качестве крольчатника или курятника, то учитывая число животных, вычисляется площадь хозблока. При этом лучше всего сооружать конструкции с небольшим запасом.

Немаловажным моментом в проектировании станет и внешний вид хозпостройки.

Как правило, он определяется общим стилем приусадебного участка. Создавая оригинальную форму крыши, можно красиво выделить два вида построек. Например, двускатная кровля, скаты которой будут спускаться от середины коньков, идеально подходит для деревенского стиля. Неплохим вариантом в проектах считается для сарая и односкатная пологая крыша, она характеризуется правильной геометрией и хорошо сочетается с архитектурой современных жилых строений, выступая их продолжением.

Нельзя забывать в проектировании и о внутренней высоте хозблока и размещении кровли. Имеются строения, в которых скат кровли направлен не назад, а вперед. Высоту помещений нужно рассчитывать в зависимости от функционального назначения сарая. Она должна быть удобной для перемещения внутри постройки, особенно это касается конструкций, сочетающих одновременно склад, душ и туалет.

Для капитальных строений в проекте стоит также предусмотреть закладку фундамента. Если строительство планируется из тяжелого материала, то прочное основание обязательно. Для легких конструкций можно обойтись только сборкой каркаса и обшивкой. Дополнительно в схемах следует указать размещение систем коммуникаций. Обычно в сараях проводят канализацию, воду и электропроводку.

Тонкости работ

После того как планировка на земельном участке выполнена, и жилой дом построен, можно приступать к установке сарая. При этом некоторые дачники предпочитают приобретать сборный сарай или готовые хозпостройки, которые просты в монтаже. Если же ландшафтный дизайн предусматривает наличие оригинальной и красивой постройки, то ее лучше всего соорудить своими руками по индивидуальному проекту. Самым подходящим вариантом для этого станет каркасная конструкция из горбыля или необрезной доски, такой сарай обойдется недорого, прослужит надежно более 10 лет, и его можно соорудить в кратчайшие сроки, не прибегая к помощи мастеров. Строительные работы в данном случае будут состоять из нескольких этапов:

Подготовка

Выбранное место рядом с частным домом тщательно разравнивают и засыпают гравием. Затем в землю на глубину 60 см нужно вкопать четыре столба. Для того чтобы они прослужили длительный срок, их низ следует обернуть толем и все закрепить столярным стартером. Это поможет защитить опоры от процесса гниения. Для обеспечения хорошего ската кровле столбцы задних стенок нужно разместить на 20 см ниже передних.

Изготовление нижней и верхней обвязки

В качестве строительного материала обычно используют брусья сечением 50×50 мм, их фиксируют к установленным столбцам на уровне не ниже 10 см от земли. Важно контролировать ровное расположение обвязки, чтобы избежать ее перекоса, нужно при установке использовать уровень. После монтажа нижней обвязки осуществляют аналогичные работы с установкой верхней. Далее промежуток между нижними и верхними планками разделяют пополам и прибивают еще дополнительно четыре бруса.

Строительство стен

Заранее подготавливают доски, затем их вертикально фиксируют к верхнему, среднему и нижнему бруску.

Монтаж кровли

Для этого вначале делаются разметки, и к брусьям на одинаковом расстоянии друг от друга прибивают три бруска. Они должны размещаться поперечно, так как будут выполнять роль стропил. Их обшивают досками, и наверх укладывают любой кровельный материал, чаще всего рубероид. Листы рубероида нужно класть с нижнего края, оставляя небольшой напуск в 5 см и передвигаясь вверх. Чтобы отделку надежно закрепить, на нее набивают вертикальные доски.

Завершающий этап

Делается монтаж дверей и настилается напольное покрытие. Кроме этого, выполняется внутреннее обустройство сарая: устраиваются полки и шкафчики для хранения хозяйственных принадлежностей и садовых инструментов. А также рядом с хозблоком можно высадить небольшие кусты и декоративные растения, которые послужат отличным декором для него.

В том случае если владельцы дачи хотят построить не только многофункциональный, но и красивый сарай, то понадобится приложить максимум фантазии и усилий.

Прежде всего стоит обдумать планировку здания: форму, размеры и материалы для отделки.

Такая постройка потребует как временные, так и финансовые затраты, но это окупится, так как она прослужит надежно не менее 20 лет. Для осуществления строительства можно по желанию воспользоваться либо услугами мастеров, либо сделать все самостоятельно. В том случае когда работы будут выполняться самостоятельно, то важно соблюдать технологию строительства, которая состоит из нескольких этапов:

• Закладка фундамента. Так как строение не будет обладать тяжелым весом, то можно сделать основание на сваях, или же изготовить столбчатый фундамент. Для этого готовится площадка, ее очищают от мусора и ровняют. Потом нужно вкопать асбестовые трубы на глубину не менее 1.5 м и залить их бетонным раствором средней консистенции. Бетон готовится из песка, щебня и цемента, составляющие компоненты берутся в соотношении 3: 4: 2. Фундаменту дают время на застывание, как правило, на это уходит несколько дней.

• Сооружение сарая. Деревянные доски, которые планируется использовать для сооружения сарая, предварительно пропитывают специальными антисептиками. Они помогут защитить материал от процесса гниения и продлят его срок эксплуатации. Затем собирается каркас конструкции, и нижнюю обвязку укладывают на фундамент. Для обвязки лучше всего использовать брусья. Далее подготавливаются лаги, на которые будет удобно напольное покрытие, это можно сделать как сразу, так и по окончании строительства.

После этого к обвязке фиксируют вертикальные стойки, их крепят к верхней части конструкции.

Если планируется угловой хозблок, то количество стоек будет увеличено, их дополнительно устанавливают по углам постройки, а также в тех местах, где разместятся оконные и дверные проемы. Затем можно переходить к строительству кровли, при этом если сарай устанавливается с навесом, достаточно уложить односкатную крышу. Но стоить заметить, что двускатный тип кровли придаст сараю более привлекательный вид, поэтому его часто выбирают для хозяйственных построек, расположенных рядом с домом.

По окончании монтажа делается обшивка стен из досок. После этого устанавливают окна и дверь. Чтобы украсить сарай, его можно также дополнительно задекорировать вагонкой. Внутри строения необходимо осуществить отделку потолка и обустроить его необходимыми полками.

Огромной популярностью у дачников пользуются также хозяйственные постройки из блоков. По сравнению с необрезной доской такие объекты обладают многими преимуществами, они прочны и надежны в использовании, а также устойчивы к воздействию влаги и температурных перепадов. Кроме этого, блоки просты в установке, что упрощает строительный процесс. Постройка такого сарая предусматривает несколько этапов работ:

• Заливка фундамента. В качестве основания для блочных конструкций обычно выбирают ленточный фундамент, на который дополнительно укладывают слой гидроизоляции.
• Кладка блоков. Данный строительный материал укладывают с помощью раствора, приготовленного из песка и цемента. Во время фиксации блоков важно контролировать толщину швов, она не должна превышать 5 мм. Вначале выкладывают углы будущего здания, затем, применяя отвес и уровень, ровняют поверхности стен по вертикали и горизонтали. Кроме этого, внизу и вверху строения нужно выполнить армирующий пояс.

• Монтаж крыши. Сооружение кровли осуществляется по такой же схеме, что и при строительстве каркасных конструкций.
• Установка напольного покрытия, окон и дверей.
• Отделочные работы. Внутри объекта стены можно либо оштукатурить, либо обшить листами гипсокартона. При этом последний вариант считается самым простым и доступным. Гипсокартон позволяет получить красивую и прочную отделку, а чтобы нанести правильно штукатурку, потребуется немало времени и трудовых затрат. Если сарай планируется использовать в качестве мастерской, то его внутри нужно обустроить специальными полками и шкафами.

Существует также множество других способов строительства сарая, применяя такие строительные материалы, как металл, пластик или поликарбонат, но принцип их сооружения аналогичен вышеперечисленным этапам. Если материал легкий, то строительство начинают со сборки каркаса и обшивки стен, а в том случае, если хозблок сооружают из камня или кирпича, вначале закладывают прочное основание, и действуют по обычной схеме. Главное, чтобы по окончании работ сарай не испортил ландшафтный дизайн участка.

Поэтому вне зависимости от его предназначения и материала, который применяется при обшивке каркаса, рекомендуется делать декорирование.

Например, красивая клумба из декоративных растений и дорожка, выложенная из натуральных камней, станет настоящим украшением даже самой простой постройки.

Как отремонтировать старый?

Сарай считается важной хозяйственной постройкой на земельном участке, которая выполняет много функций. Но со временем строение под воздействием внешней среды начинает терять свой первоначальный вид и эксплуатационные характеристики. Чтобы этого не допустить, хозблок нужно регулярно ремонтировать. Реставрация сарая не представляет особой сложности, поэтому ее вполне реально выполнить самостоятельно, главное – иметь желание. Перед тем как отремонтировать хозблок, следует обратить внимание на то, в каком состоянии находится основание, балки и кровельный материал постройки. Кроме этого, нужно проверить целостность напольного покрытия, стен и потолка.

После того как определено состояние хозяйственного объекта, делаются расчеты и выбор нужного материала для замены элементов.

Подсчитывается смета работ, а также подготавливаются инструменты. Для реставрации фундамента потребуется кирпич и бетонная смесь, для восстановления крыши следует приобрести кровельный материал, шурупы, гвозди и скобы. Если же сарай деревянный, то его необходимо обшить снаружи новыми досками, и осуществить утепление стен внутри.

Ремонт основания выполняют так: при помощи домкрата подымают угол постройки, используя кирпич и цементный раствор, сооружают тумбу, после чего на нее опускают конструкцию. Что же касается кровли, то во время ее замены нужно предусмотреть укладку гидроизоляции из полиэтиленовой пленки или рубероида, это ее защитит в дальнейшем от протекания. В том случае, если гидроизоляцию при строительстве не укладывали, то придется разбирать кровлю полностью. Далее на изоляционный слой накладывают металлочерепицу или шифер. Для двускатной кровли обязательным является проверка состояния конька, при необходимости его меняют на новый.

Немаловажным этапом ремонта станет и внутренняя отделка сарая.

Вначале осуществляют демонтаж старого напольного покрытия, и подпорченные доски заменяют новыми. Если входная дверь потеряла свой привлекательный вид, ее также можно поменять. В том случае если изначальный проект не предусматривал наличие окон в сарае, во время ремонта их можно установить. Это позволит работать в помещении, не используя электроэнергию. В современных вариантах построек часто организовали освещение, состоящее из нескольких розеток и ярких ламп.

Стоит также уделить особое внимание ремонту стен и несущих балок. Если несущие элементы и перекрытия сгнили, то не нужно разбирать всю конструкцию, достаточно рядом с испорченными креплениями установить новые. Чтобы восстановить старые стены, следует демонтировать поломанные и сгнившие доски, заменяя их другим материалом. При монтаже новых деревянных элементов важно их предварительно обработать антисептиком. Он защитит древесину от насекомых и влаги.

Увеличить службу деревянных сараев поможет их покраска морилкой.

Внутри блока рекомендуется также разместить новые стеллажи и полочки, которые бы позволили более рационально распределять пространство блока. Помимо этого, не помешает и изготовление удобных приспособлений для хранения лыж, велосипеда и прочего инвентаря. В мастерской над рабочим столом рекомендуется установить крепления для инструментов. Чтобы освободить кладовые внутри жилого дома, во время ремонтных работ под сараем можно соорудить компактный погреб для хранения овощей и фруктов.

Полезные советы

В последнее время большинство владельцев земельных участков предпочитают строить сараи своими руками, так как это экономично, и позволяет индивидуально создавать более подходящие варианты проектов.

Чтобы хозяйственная постройка была правильно сооружена, надежно прослужила долгий срок, рекомендуется учесть советы специалистов.

• Каркас будущего здания лучше всего изготавливать из комбинированных материалов. Благодаря сочетанию кирпича, бревна и доски конструкция приобретет прочность. При этом между деревом и кирпичом обязательна укладка гидроизоляционного слоя.
• Во время строительства доски следует соединять внахлест. Это сократит монтажные работы.
• Для сооружения прочных блоков нужно использовать силикатный кирпич. Он обладает отличной влагоустойчивостью. Помимо этого, нужно закладывать фундамент и выполнять армирование. Особенно это касается построек, размер которых немаленький.

• Хорошим материалом для сарая станет профнастил, лучше всего покупать листы толщиной 0.45 мм. Такое строение прослужит более 40 лет, не потребует ремонта и просто устанавливается.
• Размещать хозяйственный блок необходимо в удобном месте, на расстоянии 1 м от соседнего участка. В том случае, когда планируется держать в сарае кур и прочих животных, то расстояние придется увеличить до 4 м.
• Для укладки напольного покрытия желательно применять качественные и прочные доски, их нужно не только обработать антисептиком, но и дополнительно покрыть несколькими слоями лака. Нельзя настелить пол, пока не застыл фундамент.

• При внешней обшивке стен сарая необходимо использовать простые, а не оцинкованные гвозди, которые со временем могут оставить на отделке некрасивые разводы.
• Размеры хозблока должны отвечать его предназначению. Оптимальным размером для дачного сарая считается постройка 2×3 м с высотой потолка 2.5 м.
• Для того чтобы находясь в помещении сарая, можно было бы все быстро найти, важно правильно в нем разместить инструменты и вещи. Хорошим решением станет установка удобных стеллажей.
• Во время планировки строения нужно предусмотреть наличие навеса. Это позволит в жаркую погоду работать на свежем воздухе в тени.

О том, как построить сарай самостоятельно, смотрите в видео ниже.

чертеж проекта, строительство каркасного хозблока 6х3

Общеизвестно, что прожить без сарая на даче практически невозможно, так как всегда существует необходимость хранения различного инструмента, стройматериалов на период постройки дачного дома, инвентаря, собранного на участке урожая и многого другого. При этом наиболее популярным форматом такого сооружения являются габариты 3х6 м, а самым распространенным архитектурным решением выступает деревянная постройка с односкатной крышей.

Выбор места и проектирование

Сарай однозначно является подсобным строением, поэтому при его сооружении архитектурные изыски неуместны, и не нужно, чтобы он как-то выделялся в общем ландшафтном дизайне.

Наиболее рациональным его размещением будет либо его пристройка непосредственно к дачному дому, либо сооружение такого сарая где-нибудь на краю участка. Место для его постройки должно быть удобным, а строительную площадку лучше всего организовать там, где почва меньше всего пригодна для посадок.

Обязательным условием должно стать наличие удобного подъезда и подхода к такому подсобному помещению, а размещаться от места основных дачных работ оно должно так, чтобы переноска в него инструмента, садовой техники и иных массивных предметов сопровождалась наименьшими физическими затратами.

Любое строительство, даже и не очень сложное, следует начинать с проекта. Обращаться с таким вопросом к профессионалам довольно дорого и нецелесообразно, а вот собственноручные чертежи и эскизы будут весьма кстати. Особенно для расчета количества материала и в качестве основы для технических решений в ходе строительства такая схема просто необходима.

Нанимать для этой работы профессиональных строителей также накладно и неразумно, ибо такую работу, в сущности, может выполнить каждый мужчина, владеющий минимальным набором строительных навыков. Поэтому сооружение сарая должно выполняться своими руками.

Основной материал

Наиболее бюджетным и технологичным вариантом будет постройка такого сарая из плит ОСБ. Эта аббревиатура расшифровывается как ориентированно-стружечная плита. Многослойный материал состоит из 3-4 листов. Он выполнен из древесной осиновой стружки, склеиваемой смолами с добавкой борной кислоты и наполнителем из синтетического воска.

Применяются такие плиты для обшивки стен, в качестве съемной опалубки для бетонирования, сплошной кровельной обрешетки, изготовления полов и различных опорных конструкционных элементов по типу двутавровых балок.

Этот материал обладает значительной механической жесткостью и высоким уровнем звукопоглощения. Он отличается способностью противостоять снеговым нагрузкам и ветровой парусности. Все эти качества позволяют применять ОСБ-плиты в виде основы для различных кровельных материалов.

Сарай каркасный

После разметки, расчистки и выравнивания стройплощадки необходимо обустроить фундамент. Наиболее простым решением будет изготовление его из фундаментных блоков, выкладываемых по периметру сооружения. Можно соорудить столбчатый фундамент. С этой целью выкапываются ямки, а на их дно укладывается подушка под установку готовых блоков в вертикальном положении.

Столбики можно изготовить из бетона. Их следует заглублять на 0,4-0,5 м. Разметив по рулетке контур сооружения, вбивают колышки в углах площадки и натягивают между этими кольями веревку, после чего намечают места для установки столбов.

Ямки под них выкапывают лопатой, или буром проделывают в грунте отверстия. Сверху устанавливают опалубку, возвышающуюся над поверхностью на 0,2-0,3 м. Затем устраивается гравийно-песчаная подушка, сооружается арматура и выполняется заливка.

Другим вариантом может служить ленточный фундамент из бетона, залитого в опалубку. Недостатком данного метода является весьма длительное ожидание усадки и полного схватывания бетонной смеси. При желании можно не ограничиваться прямоугольной конструкцией, а соорудить сарай с верандой, соблюдая общие габариты постройки 6 х 3 м.

После того как работа над основанием будет окончена, выполняется сборка нижней обвязки и обработка ее антисептическим составом. На эту обвязку стелится пол из ОСБ или обрезной доски. Сюда же устанавливается первая каркасная стойка. Она фиксируется стальным уголком. Для усиления жесткости конструкции к обвязке крепится временная распорка.

После этого к основанию и к первой стойке крепится лист ОСБ. К нижней части каркаса листы следует крепить с отступом в 5 см. С этой целью на нижнюю обвязку крепится брусок, на который опирают лист ОСБ. Этот лист закрепляют, перенося далее этот контрольный брусок.

Далее выполняется установка второй стойки. Она крепится к предварительно установленному листу. Теперь распорка снимается, и все манипуляции повторяются в той же последовательности.

Там же на площадке выполняется сборка верхней брусовой обвязки, после чего все сооружение помещается на стойки и закрепляется, а затем монтируется стропильная конструкция, прикрепляется обрешетка, и сарай накрывается профнастилом либо каким-то иным кровельным материалом.

Крыша

К ее сооружению приступают по окончании сборки каркаса. При этом необходимо вычислить длину стропил. С этой целью к межстеновому расстоянию прибавляют длину двухсторонних свесов, равную 40–50 см.

Затем приступают к изготовлению основной стропильной ноги. Для этого от доски отрезается фрагмент нужной длины, примеряется и намечается место под выемки крепления, и изготавливается необходимое число стропил.

Стропильные ноги монтируются к каркасу и соединяются одна с другой при помощи тугой нити.

Установка остальных стропильных элементов производится по предварительно отмеченному уровню. Они фиксируются гвоздями или уголком.

Гидроизоляция крепится степлером с нахлестом 15 см краев полосы между собой.

Затем следует устройство обрешетки, раскрой кровельного материала и установка его на хозпостройку.

Следует учитывать, что шаг между отдельными стропилами равен 60–80 см. Следовательно, для сарая 3х6 м потребуется восемь стропильных ног.

Далее выполняется обшивка каркаса, оснащение рамами оконных проемов и установка двери.

Конечным этапом является покраска сооружения, изготовление полок, подвод электричества и изготовление ступеней.

Таким образом, сооружение такого простейшего сарая собственными силами является вполне посильной задачей. Единственное, о чем следует помнить, это требуемые по закону отступы от соседских владений на 3 м и на 5 м от ближайшей дороги.

Как построить односкатную крышу своими руками, смотрите в следующем видео.

Сарай своими руками как построить пошагово с фото видео и чертежами

Сарай на приусадебном участке — необходимая постройка для хранения инвентаря, малой садовой техники, сухих дров для мангала. Иногда в помещении обустраивают летний душ, удобную мастерскую или содержат мелкую «живность». Если построить сарай своими руками, можно существенно сэкономить на оплате труда наемных рабочих и заодно получить хороший опыт, который наверняка пригодится в будущем.

Выбор места и планировка участка

Постройку можно сблокировать с уже имеющимися баней или гаражом либо установить отдельно. Основные требования при выборе места на участке:

• сооружение должно быть удобно расположено по отношению к дому и другим хозпостройкам;
• не занимать площадь под отведенные садово-огородные насаждения;
• гармонично вписываться в комплекс окружающих надворных построек;
• соответствовать пожарным и санитарным нормам безопасности.

Первые 3 пункта хозяин может разрешить самостоятельно. А вот по требованиям градостроительства и санитарных норм есть определенные ограничения. Если в сарае предполагается содержать птицу или мелких домашних животных, необходимо отступить:

• от соседнего владения не менее 4 м;
• от жилого дома на расстояние 15 м;
• от колодца для питьевой воды 30-50 м.

Место должно быть достаточно возвышенным, чтобы не затапливаться талыми или дождевыми водами. Для защиты участка от ветров можно расположить сарай с наветренной стороны.

Сооружение не должно мешать соседям и закрывать доступ солнечного света на их участок. В противном случае они могут подать жалобу, и суд заставит снести постройку или перенести в другое место.

Выбор технологии и материалов

При строительстве сарая своими руками рассматриваются прежде всего бюджетные варианты:

• каркасная технология;
• из бетонных блоков.

Каркасный сарай

Эта технология позволяет построить сооружение буквально за несколько дней. Деревянный каркас устанавливают на подготовленное основание, заполняют утеплителем, обшивают отделочными материалами.

Преимущества:

• легкая конструкция не нуждается в мощном фундаменте, достаточно устроить свайное или столбчатое основание;
• стены возводятся быстро, не нужно ждать, пока раствор наберет прочность;
• отделать постройку можно любыми декоративными материалами по своему вкусу, например, сайдингом под брус, кирпич или камень;
• внутри помещения при правильно выполненных стыках хорошо сохраняется тепло.

Каркасный сарай — это экономичное и быстровозводимое сооружение. Из минусов — невысокая пожаробезопасность, поскольку в конструкциях присутствует дерево.

Важно. Чтобы избежать быстрого возгорания, рекомендуется обработать древесину антипиренами, применять негорючие утеплители, такие как минеральная вата. В случае теплоизоляции из умеренно горючего пенополистирола отделывать стены материалами, не поддерживающими горения.

Каркаса часто обшивают ориентированно-стружечными плитами — практичным и доступным материалом, изготовленным из древесной щепы и полимерных смол. Сарай из ОСП без утепления можно использовать для хранения инструмента или временного содержания животных в теплый сезон. Если дополнительно устроить теплоизоляцию, помещение вполне пригодно для зимнего применения.

ОСП позиционируется как влагостойкий материал, но он не предназначен для прямого попадания воды. Неблагоприятны для него и солнечные лучи, разрушающие полимерный клей. Поэтому не нужно пренебрегать наружной отделкой, например, окраской водостойкими составами.

Сарай из бетонных блоков

Для строительства сараев часто применяют блоки из пено-, керамзито- или шлакобетона. Такие сооружения отличаются прочностью и долговечностью. Теплопроводность материалов достаточно низкая. Блок толщиной 20 см заменяет 40-50 см кирпичной кладки, поэтому помещение можно использовать в зимнее время.

Для возведения сарая из бетонных блоков требуется основательный фундамент. Чаще всего это ленточная малозаглубленная конструкция с армированием. Кладка стен ведется с перевязкой швов.

Важно. Из-за недостаточной морозостойкости и высокого влагопоглощения пористых блоков желательна наружная отделка.

Чертежи и схемы сараев

Сарай — капитальное сооружение, поэтому чертеж является базовой основой для как расчета материалов, так и для дальнейшего строительства. При составлении важно учитывать кроме своих пожеланий размеры блоков, листов, мерных изделий, чтобы при возведении оставалось как можно меньше обрезков и отходов.

Чертеж нужно составить в нескольких проекциях, желательно всех 4 фасадов, если есть какие-либо различия. Указывают размеры здания по осям, высоту, габариты проемы, толщину стен. Обозначают раскладку основных конструктивных элементов и другие технические подробности. Можно воспользоваться схемой из интернета, а потом детально ее проработать.

Планировка может быть совсем простой. Если под одной крышей будут помещения различного назначения, их нужно разграничить перегородками. Желательно устроить хотя бы одно окно. Особенно это важно для выращивания животных, так как солнечный свет благоприятно влияет на их поведение.

Примеры чертежей:

Сарай своими руками — пошаговое руководство

Перед строительством сарая своими руками подготавливают площадку:

• расчищают от мусора;
• вырубают кусты, удаляют корни и растительность;
• выравнивают грунт.

Пиломатериалы, цемент, утеплитель и все, что боится влаги, нужно сложить под навесом или предусмотреть хотя бы легкое укрытие от дождя. Бетономешалку, инструменты, стремянки и остальные приспособления хранят также под навесом.

Важно. Перед началом строительства сарая своими руками нужно обеспечить безопасные условия. Подключение электроинструмента к питающей сети должно осуществляться через розетку с заземляющим контуром и защитой от попадания воды. Нужно ограничить доступ к электрооборудованию детей и животных.

Фундамент сарая

Для легких каркасных сараев целесообразно использовать свайные или столбчатые основания, для более тяжелых стен из блоков — ленточные малозаглубленные. Конструкция также зависит от типа грунта. На глинистых пучинистых почвах не рекомендуется возводить столбчатые фундаменты. Сезонные подвижки приводят к выдавливанию и перекосу опор. На торфяниках или очень слабых грунтах предпочтение отдается сваям.

Разметка

Предварительно проводят разметку фундамента на местности. Нужно подготовить колья, длинный шнур, рулетку.

Быструю и правильную разбивку конструкции можно сделать следующими способами:

• С помощью теодолита. Фиксируют шнуром и колышками положение самой длинной стены сарая и двух угловых точек. Затем рулеткой и измерительным прибором определяют углы фундамента, вбивают колья, натягивают шнур.
• Методом «египетского треугольника». Отмечают на уже натянутом шнуре точку не расстоянии 4 м от базового угла и в перпендикулярном направлении (приблизительно) откладывают 3 м. Между точками должно быть ровно 5 м. Корректируют положение второй точки, фиксируют колышком. Дальнейшие построения ведут от этого прямого угла.

Проконтролировать правильность разметки можно по диагонали полученного прямоугольника или квадрата. Ее длина рассчитывается по теореме Пифагора.

Для более точной фиксации осей сарая рекомендуется сделать обноску — временные приспособления из стоек и поперечных реек, вынесенные за пределы котлована. К набитым на них гвоздям крепят шнур, который можно снять перед земляными работами, а по окончании снова восстановить контур здания.

Ленточный фундамент

Устройство монолитного ленточного фундамента включает этапы:

• рытье траншеи глубиной 50 см шириной 40 см;
• отсыпку щебеночно-песчаной подушки на высоту 10-20 см с послойным уплотнением;
• установку опалубки;
• укладку гидроизоляционных материалов;
• монтаж арматурного каркаса;
• заливку бетоном.

Поверхность фундамента накрывают пленкой для защиты от преждевременного высыхания. Особенно это важно в жаркую погоду. Можно периодически поливать схватившийся раствор из лейки или шланга. К дальнейшим работам приступают через 7-10 дней, когда бетон наберет начальную прочность.

Можно заложить не монолитный, а сборный ленточный фундамент из бетонных блоков. В составе материала не должно быть пористых заполнителей — керамзита, шлака. Они повышают водопоглощение и, как следствие, способствуют быстрому разрушению основания.

Столбчатый

Фундамент из отдельно стоящих опор выполняют из глиняного кирпича, бетонных блоков, асбоцементных или ПВХ труб диаметром от 150 мм, железнодорожных шпал или даже автомобильных покрышек. Столбики устанавливают в углах здания, через 1,2-1,5 м по периметру и под перегородками.

Опоры из блоков или кирпича сооружают в следующем порядке:

1. Выкапывают ямы глубиной 35-40 см.
2. Отсыпают дно песком слоем 20 см, трамбуют.
3. Выкладывают столбики сечением 40х40 см высотой 50-60 см.
4. После затвердевания раствора обрабатывают со всех сторон обмазочной гидроизоляцией.

Для устройства столбчатых фундаментов из труб:

1. Проделывают ручным буром или выкапывают скважины на глубину 70-90 см.
2. Подсыпают дно песком толщиной 10 см.
3. Укладывают в скважину гидроизоляцию, например, рубероид.
4. Устанавливают асбоцементные трубы, фиксируют положение.
5. Помещают внутрь 3-4 прутка арматуры.
6. Заливают бетоном.
7. После затвердевания смеси проводят обратную засыпку пазух котлована с уплотнением.

Асбоцементные или пластиковые трубы выполняют роль опалубки. Если грунт не сыпучий, можно заливать бетон сразу в подготовленную скважину, предварительно выстелив стенки гидроизоляцией.

Свайный

Установка свай, как правило, производится специализированной организацией. Чаще всего используются винтовые металлические конструкции, которые вкручиваются механизированной техникой или ручным рычажным устройством.

После монтажа нужно срезать верх опор по горизонтальному уровню и залить в полость свай бетон с послойным уплотнением вибратором. Накрыть свежий раствор пленкой, дать затвердеть в течение 5-7 дней.

Сарай без фундамента

Сооружение для временной эксплуатации можно построить без фундамента. В качестве материалов применяют брус и доски. По сути это перевернутая деревянная коробка на каркасе. Нагрузка от нее небольшая, поэтому вполне можно сэкономить и обойтись без устройства полноценного фундамента.

Площадь сарая не должна превышать 20 м², а высота 2,5 м, так как большое строение обладает высокой парусностью, и без надежного закрепления сильный ветер может его перевернуть. Если грунт глинистый, при сезонных осадках в верхних слоях накапливается много влаги. Это приводит к быстрому разрушению деревянных конструкций, контактирующих с землей. На песчаной водопроницаемой почве постройки без фундамента вполне могут простоять не один сезон.

Доски обязательно обрабатывают антисептиками, особенно это необходимо для нижнего яруса. Здесь находится зона повышенной влажности, и без защитной пропитки дерево «проживет» очень недолго.

Этапы строительства сарая без фундамента своими руками:

1. Площадку подготавливают — выравнивают, уплотняют, подсыпают мелким щебнем с песком.
2. Угловые стойки заглубляют в грунт на 60-70 см.
3. Каркас собирают из бруса 50х100 мм.
4. Обшивают доской или любыми отделочными материалами для наружных работ.

Крышу можно устроить из металлического профлиста. Он легкий и не создаст дополнительной нагрузки на стены или грунт. Экономичный сарай для хранения инвентаря или дров готов.

Возведение каркаса сарая пошагово: подробная инструкция

Каркас представляет собой конструкцию из стоек, бруса верхней и нижней обвязки, перемычек, наклонных укосин. Монтаж можно вести 2 способами:

• последовательно соединяя все элементы;
• методом «платформа», скрепляя детали в крупноразмерные секции на горизонтальной поверхности чернового пола.

Для каркаса заготавливают брус 150х100 мм и сухую строганую доску 150х50 м. Все пиломатериалы нужно обработать антисептиками и антипиренами.

Крепеж — оцинкованные саморезы, гвозди, болты, накладки, скобы. Дополнительно можно использовать клей по дереву.

Каркасный сарай своими руками согласно пошаговой инструкции монтируют в следующем порядке:

1. На слой гидроизоляции по фундаменту укладывают брус нижней обвязки. Закрепляют с помощью анкеров, шпилек или болтов.
2. Монтируют лаги пола.
3. Начиная с угла устанавливают стойки с шагом 60 см, по верху скрепляют обвязочным брусом.
4. Проемы усиливают досками, уложенными на ребро.
5. Укрепляют каркас укосинами из досок или перфорированной стальной полосы с врезкой в нижний и верхний горизонтальный брус.
6. Обшивают конструкцию отделочными материалами, устанавливают окна, двери.
7. Если необходимо, устраивают полы из дерева или бетонную стяжку по грунту, проводят коммуникации, выполняют внутреннюю отделку.

Если для обшивки каркасного сарая своими руками применяют ОСП или многослойную фанеру, укосины не требуются, так как устойчивость каркасу придают жесткие листы. Облицовочные плиты нужно располагать в шахматном порядке длинной стороной параллельно фундаменту.

Варианты устройства крыши

Для стропильной системы кровли используют те же материалы, что и для каркаса. Обрешетку изготавливают из доски-дюймовки. Нужно следить, чтобы не было обзола, иначе дерево быстро сгниет.

Чаще всего сарай перекрывают:

• Односкатной кровлей, где предусматривается опирание ската на противоположные стены разной высоты. Применяется при ширине пролета до 6 м.
• Двускатной, в которой стены одинаковы по высоте, а скаты сопрягаются в верхней точке — коньке. Ширина пролета от 6 м.

Угол наклона кровли зависит от интенсивности ветровых и снеговых нагрузок:

• чем сильнее в регионе ветра, тем меньше должен быть угол наклона;
• для снеговых нагрузок зависимость обратная — для быстрого схода большой массы снега уклон нужно сделать побольше.

Помимо нагрузок учитывают рекомендации производителя кровельного материала, определяющие угол наклона и шаг обрешетки для конкретного вида.

Сарай с односкатной кровлей

Как правило, в сараях пролет небольшой, поэтому наиболее рациональна односкатная конструкция. При монтаже каркаса нужно обеспечить минимально допустимый угол наклона для закупленного кровельного материала:

Для опирания стропил в зданиях из блоков на противоположных стенах устанавливают опорный брус — мауэрлат. В каркасных постройках роль мауэрлата играет брус верхней обвязки.

Начиная с противоположных стен, укладывают на ребро стропильные доски. Шаг зависит от сечения пиломатериала и его длины. Для увеличения несущей способности элементы соединяют попарно. Закрепляют к опорному брусу врезкой и металлическими накладками.

Если не предполагается утепление, парогидроизоляцию не используют, так как ее функция — защищать утеплитель от конденсата, попадающего с нижней поверхности кровельного листа. По стропилам кладут обрешетку из доски-дюймовки с шагом 30-50 см (придерживаться рекомендаций производителя). Прибивают к стропилам гвоздями или прикручивают саморезами.

Последний этап строительства односкатного сарая своими руками — монтаж кровельного материала:

• Шифер крепят гвоздями в верхнюю волну, металлочерепицу — кровельными саморезами в нижнюю.
• Для герметизации стыков применяют прокладки из ЭПДМ-резины.
• Листы укладывают с продольным и поперечным нахлестом.
• Минимальный свес кровли для тонких листовых материалов 100 мм, для шифера 50 мм.

Сарай с двускатной кровлей

Монтаж стропильной системы из 2 скатов предполагает устройство конькового узла. Его выполняют различными способами:

• с накладкой в вершине угла;
• с накладкой и распорным ригелем;

• с опиранием стропил на коньковый прогон;
• с примыканием к коньковому брусу.

Кровельные материалы в коньке стыкуют неплотно. Зазор необходим для циркуляции воздуха в подкровельном пространстве. Чтобы в щель не проникли осадки, устанавливают металлические коньковые элементы.

Двускатная крыша сложнее в монтаже, но лучше противостоит ветровым нагрузкам. Еще один плюс — возможность использования пространства под кровлей для различных нужд.

Схема сборки двускатной крыши для сарая 3,5 на 3,65 м

Видеоинструкция как построить каркасный сарай

Видео строительства сарая 6 на 3 своими руками

Заключение

К строительству сарая нужно подходить ответственно — правильно выбрать место, определить технологию, подготовить площадку. Пошаговая инструкция поможет справиться с работой грамотно и быстро.

Как построить крошечный дом: ПОЛНЫЙ контрольный список строительства крошечного дома

Меня снова и снова просят дать исчерпывающее пошаговое руководство по строительству крошечного дома. Как человек, прошедший через процесс строительства крошечного домика и много раз проходивший через него другие, я рад поделиться этим опытом с вами. Я хотел включить основной план, чтобы показать вам шаги, которые я предпринял, чтобы построить свой крошечный домик. Поначалу это может показаться пугающим процессом, но этот список должен помочь вам немного избавиться от беспокойства и замешательства.

Если вам нужны планы строительства крошечных домов и другие подробности, пожалуйста, ознакомьтесь с моим подробным обзором планов строительства крошечных домов перед покупкой. Если вы подумываете о строительстве, но не знаете, с чего начать, приведенный ниже контрольный список для строительства крошечного дома даст вам полный обзор того, что влечет за собой планирование, строительство и установка. Всегда приятно иметь обзор, прежде чем начинать работу над проектом, особенно таким глубоким и важным.

Построить крошечный домик вполне реально! Вам просто нужно планировать, быть готовым к тщательному пониманию процесса и готовиться учиться на чужих ошибках.Скорее всего, вы столкнетесь с несколькими препятствиями на своем пути, особенно если вы новичок в строительстве домов, но это приятный процесс обучения с отличными конечными результатами!

Более подробное руководство можно найти в статье «Как построить крошечный дом».

КОНТРОЛЬНЫЙ СПИСОК ДЛЯ ДОМАШНЕГО ДОМА

Этот контрольный список строительства крошечного дома разбит на этапы по проектам и этапам. Хотя некоторые этапы и этапы строительства могут совпадать, я постарался расположить их в оптимальном порядке.Где это уместно, я добавил ссылки на сообщения, которые раскрываются на каждом этапе.

Этап 1: Прежде чем вы построите свой крошечный дом

Этап планирования и мозгового штурма жизненно важен для процесса строительства. Конечно, логистика, сантехника, солнечная энергия и другие этапы строительства крошечных домов также являются ключевыми, но в конечном итоге все сводится к тому, чтобы потратить время на планирование. Настройте себя на успех, составив надежный, основанный на исследованиях план строительства, еще до того, как вы возьмете в руки молот.

Планирование вашего крошечного дома

Поиск компонентов крошечного дома

Вам понадобится источник следующих предметов. Многие из вас могут уже иметь эти предметы под рукой или иметь возможность торговать и обмениваться с друзьями и семьей.

Доступ и логистика

Пришло время подумать, как построить крошечный домик от начала до конца. Продумайте процесс, начиная с того, как разместить трейлер на строительной площадке и как вытащить его, если вам когда-нибудь понадобится его переместить.Мысленно проиграйте каждый шаг процесса сборки и посмотрите, где возникают проблемы или могут возникнуть проблемы.

• Рассмотрите ваши более крупные предметы. Когда вы принесете матрас, бытовую технику, душевую кабину, туалет, мебель и т. Д., Если они не войдут в вашу входную дверь?
• Постарайтесь вовремя заказать строительные материалы, чтобы они были доставлены именно тогда, когда они вам нужны, и убедитесь, что у вас есть необходимые материалы и инструменты для работы.

Этап 2: Как построить крошечный дом — Строительство

После завершения этапа планирования и логистики вы будете готовы приступить к строительству.Если вы тщательно выполнили все этапы планирования, вы должны чувствовать себя комфортно, поскольку приобрели все необходимое для строительства своего крошечного дома (хотя, что бы вы ни делали, вы будете ходить в строительный магазин для этого или что). Устраните пробелы на этапе планирования, прежде чем приступить к строительству своего крошечного дома.

Когда я строил свой крошечный домик, я использовал будние дни, чтобы планировать и исследовать, что я собирался делать каждые выходные, когда строил. В четверг вечером я записал список покупок и взял с собой в строительный магазин.В пятницу вечером я покупал материалы и готовил их для строительства на следующий день. Таким образом, когда наступали выходные, я мог сразу приступить к работе, не чувствуя спешки с выяснением планов или частых походов в магазин.

Крошечный домик-трейлер

Фундамент крошечного дома

Каркас стен крошечного дома

Обшивка крошечного дома

• Обмер и план: вот моя любимая рулетка
• Разрезать все кусочки
• Оставить компенсационный зазор 1/8 дюйма между листами фанеры
• Проверить размер листов
• Нанесите клей на все шпильки: Tiny House Sheathing
• Закрепите листы несколькими гвоздями (примечание : используйте шурупы и гвозди для обработанной древесины )
• Прикрутите каждые 3 дюйма к краям панелей: Мой любимый ударный отвертка
• Вкрутите каждые 6 дюймов в закрытые шпильки
• Прикрепите фанеру к фундаменту после подъема стен

Проемы окон и дверей

• Дважды проверьте размеры окна (примечание: дайте небольшой дополнительный припуск)
• Вырежьте оконные отверстия с помощью Sawzall или фрезерного станка
• Нанесите домашнюю пленку (WRB), Tyvek или Typar
• Разрежьте домашнюю пленку, используя перевернутую букву «Y» — Мой любимый нож для резки коробок
• Окна тестовой посадки
• Подоконники Flash под углом 5 градусов
• Установить окна и регулировочную шайбу
• Прихватка с несколькими винтами
• Проверка работоспособности окна
• Закрепите окна в соответствии с рекомендациями производителя
• Окна Flash, начиная снизу и заканчивая вверх
• Оставьте нижний край открытым для слива воды

Каркас крыши крошечного дома

Примечание: при строительстве крошечного дома Fencl сначала установите стяжки для воротника чердака и настил

Обшивка кровли

• План и размеры в плане
• Разделочные доски
• Кромка ферм
• Используйте H-образные зажимы между листами: получите их здесь
• Закрепить гвоздями и винтами с цилиндрическим хвостовиком

Установить мансардные окна

• Построить раму при установке на бордюр (нет необходимости в раме при установке на палубе)
• Стеклянный светильник на тестовую посадку
• Установить световой люк в соответствии с указаниями
• Мигает согласно указаниям

Дверь (и)

• Рама в косяке
• Постройте дверь или купите
• Проверка подгонки двери к раме
• Прокладка и закрепление двери на раме
• Рассмотрим временную фанерную дверь при строительстве
• Установить дверную фурнитуру

Сайдинг

• Заклейте швы домиком
• Установить планки обшивки
• Покрасить ОБЕИ стороны сайдинга перед установкой
• Навесить сайдинг

Работа внешней отделки

• Установить облицовку
• Установить отливную кромку

Кровля

• Применить ледяной и водяной щит
• Установить отражающий барьер (нужен.Зазор 5 ″)
• Установить планки обшивки
• Установить крышу в соответствии с рекомендациями производителя

Черновая сантехника

Примечание. Возможно, здесь стоит подумать о найме профессионала.

• Планирование водостоков, водоприемников, отверстий в полу и т.д.
• Проверка поперечин прицепа под прицепом
• Учет форточки при необходимости
• Счет для ловушек типа «П»
• Учитывать правильный уклон, чтобы вода хорошо дренировалась

Грубый электрический

Примечание: настоятельно рекомендуется нанять профессионала.

• Распланировать расположение розеток, светильников, вентиляторов, розеток и т. Д.
• Планирование расположения сигнализаторов дыма и угарного газа
• Учитывайте потребление энергии

Трубопроводы грубого газа

Примечание: настоятельно рекомендуется нанять профессионала.

• Планирование необходимых мест

грубая HVAC

Примечание: настоятельно рекомендуется нанять профессионала.

• Планирование необходимых мест

Изоляция

Примечание. Убедитесь, что ваши материалы и крепеж, контактирующие с пеной, не вступают в реакцию.

• Установить изоляцию
• Пена по краям
• Установить пароизоляцию на толщину 6 мм
• Убедитесь, что ваши материалы и крепеж, контактирующий с пеной, в порядке (некоторые реагируют)

Установка основных устройств

• Водонагреватель
• Холодильник (можно подождать попозже)
• Душ
• Нагреватель

Полы

• Следуйте указаниям
• Крышка с прочным защитным слоем

Стены

• Подвесные стеновые панели
• Обрезка фонарей и кромок

Кухня

• Планирование мест, необходимых для размещения и хранения
• Построить грубый каркас для шкафов и столешниц
• Установить столешницу
• Закинуть плиту и подключить
• Бросьте в раковину и подключите
• Сборка и установка дверей шкафа
• Встраиваемый стеллаж

Ванная

• Планирование мест, необходимых для макета
• Обработка соединений душевой кабины
• Отделка стен ванной комнаты
• Отделка для хранения ванной
• Подключить туалет (или построить компостную установку)
• Установить вентиляционное отверстие (рассмотреть возможность включения таймера для воздухообмена во всем помещении)

Спальный лофт

• Установить дополнительное хранилище
• Провод в светильниках и розетках
• Вздремнуть, вы это заслужили!

Главный зал

• Отделка HVAC
• Светильники и розетки
• Сборка любых встроенных модулей
• Склад отделки

Этап 3: Празднуйте!

Как только строительство вашего крошечного дома завершено (а построить крошечный дом — это ОГРОМНАЯ работа), пора переезжать и обосновываться.К счастью, после того, как вы освоите логистику строительства крошечного дома и завершите процесс строительства, переезд в ваш крошечный дом станет простым делом.

• Очистить от мусора и поверхностей
• Перейдите в свой новый крошечный дом
• Пригласите замечательных друзей, которые помогли
• Устройтесь поудобнее и наслаждайтесь!

В заключение: спланируйте, прежде чем строить

Как видите, строительство крошечного дома — сложный, но управляемый процесс.Доступно множество замечательных ресурсов, в том числе и о The Tiny Life. По мере того, как вы исследуете, как построить крошечный дом, действительно выделите время заранее, чтобы тщательно выполнить этап 1. Планирование — самый важный шаг. Конечно, вы не можете планировать все возможные непредвиденные обстоятельства, но если вы подготовитесь как можно лучше, процесс строительства будет намного более плавным.

Твоя очередь !:

• Какой этап строительства крошечного домика кажется вам самым сложным?
• Какие навыки вам нужно развить, прежде чем вы начнете строить свой крошечный дом?

Похожие сообщения

Строительный дом своими руками по выгодной цене — Выгодные предложения по строительству дома своими руками от глобальных продавцов строительных домов своими руками

Отличные новости !!! Вы попали в нужное место для постройки дома своими руками.К настоящему времени вы уже знаете, что что бы вы ни искали, вы обязательно найдете это на AliExpress. У нас буквально тысячи отличных продуктов во всех товарных категориях. Ищете ли вы товары высокого класса или дешевые и недорогие оптовые закупки, мы гарантируем, что он есть на AliExpress.

Вы найдете официальные магазины торговых марок наряду с небольшими независимыми продавцами со скидками, каждый из которых предлагает быструю доставку и надежные, а также удобные и безопасные способы оплаты, независимо от того, сколько вы решите потратить.

AliExpress никогда не уступит по выбору, качеству и цене. Каждый день вы будете находить новые онлайн-предложения, скидки в магазинах и возможность сэкономить еще больше, собирая купоны. Но вам, возможно, придется действовать быстро, поскольку этот лучший строительный дом своими руками станет одним из самых популярных бестселлеров в кратчайшие сроки. Подумайте, как вам будут завидовать друзья, когда вы скажете им, что купили строительный дом своими руками на AliExpress.Благодаря самым низким ценам в Интернете, дешевым тарифам на доставку и возможности получения на месте вы можете еще больше сэкономить.

Если вы все еще не знаете, как построить дом своими руками и думаете о выборе аналогичного товара, AliExpress — отличное место для сравнения цен и продавцов. Мы поможем вам разобраться, стоит ли доплачивать за высококачественную версию или вы получаете столь же выгодную сделку, приобретая более дешевую вещь.А если вы просто хотите побаловать себя и потратиться на самую дорогую версию, AliExpress всегда позаботится о том, чтобы вы могли получить лучшую цену за свои деньги, даже сообщая вам, когда вам будет лучше дождаться начала рекламной акции. и ожидаемая экономия.AliExpress гордится тем, что у вас всегда есть осознанный выбор при покупке в одном из сотен магазинов и продавцов на нашей платформе. Реальные покупатели оценивают качество обслуживания, цену и качество каждого магазина и продавца.Кроме того, вы можете узнать рейтинги магазина или отдельных продавцов, а также сравнить цены, доставку и скидки на один и тот же продукт, прочитав комментарии и отзывы, оставленные пользователями. Каждая покупка имеет звездный рейтинг и часто имеет комментарии, оставленные предыдущими клиентами, описывающими их опыт транзакций, поэтому вы можете покупать с уверенностью каждый раз. Короче говоря, вам не нужно верить нам на слово — просто слушайте миллионы наших довольных клиентов.

А если вы новичок на AliExpress, мы откроем вам секрет.Непосредственно перед тем, как вы нажмете «купить сейчас» в процессе транзакции, найдите время, чтобы проверить купоны — и вы сэкономите еще больше. Вы можете найти купоны магазина, купоны AliExpress или собирать купоны каждый день, играя в игры в приложении AliExpress. Вместе с бесплатной доставкой, которую предлагают большинство продавцов на нашем сайте, вы сможете приобрести building diy house по самой выгодной цене.

У нас всегда есть новейшие технологии, новейшие тенденции и самые обсуждаемые лейблы.На AliExpress отличное качество, цена и сервис всегда в стандартной комплектации. Начните самый лучший шоппинг прямо здесь.

Производство и строительство деревянных домов

ICC (Производственно-строительная компания) MG-GROUP — компания, работающая на рынке деревянного домостроения более 15 лет, выпускающая сухой профилированный брус сечением 140×185, 185×185, 185×140, 230×185 мм.И другие нестандартные размеры, укладывающиеся в рамки сечения 250 * 300 мм, а также сухое оцилиндрованное бревно диаметром 180 мм. до 400 мм. для деревянных домов. Компания предлагает стеновой материал для деревянного домостроения с влажностью до 10%, то есть естественной влажности.

Компания предоставляет полный перечень работ по возведению деревянных домов «под ключ». Производим фундаментные работы, монтаж комплектов дома и кровли, инженерные сети и отделочные работы.Предприятие основано в 2001 году. Производство расположено в городе Казани на улице Вистание 100, на территории Технополиса «Химград». ICC MG-GROUP производит следующую продукцию деревянного домостроения:

1. Бревно и оцилиндрованное бревно естественной влажности;
2. Сухой профилированный брус и сухой оцилиндрованный брус влажностью 10-12,12-15%, 15-18%, 18-22% .;
3. Производство домовладений из профилированного бревна и оцилиндрованного бревна как сухой, так и естественной влажности;
4. Продукция — древесные гранулы.

Предприятие развивается, проводя постоянные процессы модернизации, внедряя новейшие технологии в деревообработке. На предприятии внедрена уникальная технология СВЧ-вакуумной сушки древесины большого сечения. Это инновационная и эффективная технология сушки древесины, благодаря которой на рынок выводится совершенно новый материал — сухое массивное профилированное бревно и оцилиндрованное бревно с твердой массой влажности до 10%. Этот революционный метод сушки позволяет изготавливать стеновой материал — СУХОЙ МАССИВНЫЙ ПРОФИЛИРОВАННЫЙ БРУС, который по своим потребительским свойствам и качеству очень приближался к клееному брусу, а по некоторым параметрам превосходил его.Кардинальное отличие нашей технологии от других в том, что нагревание древесины происходит изнутри, а не снаружи, за счет физического воздействия на древесину двух факторов — СВЧ-волн и вакуума. СВЧ прогревают древесину от сердцевины, а вакуум позволяет превращать воду в паровые капилляры при температуре ниже 100 градусов. Нет необходимости сильно нагревать дерево, так как сильный нагрев приводит к деформациям и созданию внутренних напряжений как следствие образования крупных трещин.На выходе получаем сухой пруток с минимальными трещинами и снятыми внутренними напряжениями. Хотите построить дом из сухого дерева по этой технологии? Обращайтесь в ICC MG-GROUP Kazan. На данный момент в России всего 3 предприятия с этой технологией. Данная технология сушки древесины имеет неоспоримые преимущества перед широко распространенными традиционными методами сушки — конвекционной, аэродинамической, прессовакуумной, вакуумной. Хотите построить дом из настоящего сухого профилированного бревна или оцилиндрованного бревна — выбирайте СВЧ-вакуумную сушку.

Строительство и Ремонт — помощь домовладельцам и строителям своими руками «Строительство и Ремонт :: WonderHowTo

Как: Восстановите засоренную герметичную трубку

Как восстановить забитую герметичную трубку? В этом видео «Быстрые советы» с Чаком Миллером вы увидите, что есть гениальный и простой способ спасти забитую трубку для герметика.Возьмите канцелярский нож и сделайте надрез сбоку насадки для герметика. Вероятно, форсунка забита по всей длине, и вам не удастся очистить ее проволокой или гвоздем. Нарезав его, возьмите острый инструмент, удалите засоренный материал из сопла и очистите его. Затем обмотайте насадку электрическим …

Как: Полировка и ремонт поцарапанного пластика

У пластика есть много преимуществ, но он не известен тем, что хорошо выглядит в долгосрочной перспективе.Оно легко царапается, пачкается и стареет намного быстрее, чем стекло и другие материалы. Но в этом видео от Tap Plastics вы узнаете, как отполировать пластик и сохранить его внешний вид в течение долгого времени.

Как построить сарай, часть 11: Установка фасадных панелей и материалов для потолка

Монтаж облицовки и материала потолка очень важен.Это отделочная часть сарая. Генри подробно покажет вам, как это сделать и получить идеальные результаты. В этом видео он покажет вам, как использовать его эксклюзивное приспособление, чтобы упростить установку длинных триммеров без посторонней помощи!

Как: Сделайте винный шкаф из тополя

В этом уроке мы узнаем, как сделать стойку для вина из тополя.Сначала отрежьте верхнюю, нижнюю и боковые части стойки. Затем с помощью маршрутизатора вырежьте его центр. Теперь соберите стойку, используя столярный клей. После этого измерьте длину диагоналей, затем добавьте куски дерева, которые перекрещиваются по всей коробке. Затем закрепите их на месте с помощью клея для дерева, а затем поместите в них бутылку вина. Это станет отличным винным шкафом для любого дома, и вы можете раскрасить его, как мы …

Сколько стоит построить дом в Малайзии? Вот пошаговое руководство

Эта статья была обновлена ​​15 июня 2020 г.

Как и любой проект «сделай сам», строительство собственной жилой недвижимости требует тщательного планирования, организации и составления бюджета. Ознакомьтесь с нашим 12-шаговым руководством, в котором описан весь процесс.

© fstop123 | Getty Images

Решение построить собственный дом с нуля — смелое решение. При этом это прекрасная возможность увидеть, как дом вашей мечты становится реальностью. Однако, прежде чем погрузиться в это, вы должны понять, что строительство собственного дома сильно отличается от его покупки.Существуют различные этапы и затраты, разрешения, которые вам нужно искать, и многочисленные заинтересованные стороны, с которыми вам нужно работать и координировать свои действия.

СМОТРИТЕ, ЧТО ДРУГИЕ ЧИТАЮТ:
💰 Вы можете вывести деньги из EPF на строительство дома.
🏝️ Как купить землю в Малайзии?

Цена продажи недвижимости и стоимость строительства могут сильно различаться в зависимости от ее местоположения или стоимости земли, размера, качества строительства, а также количества приспособлений и приспособлений.Чтобы предоставить некоторый контекст, согласно Национальному информационному центру собственности (NAPIC), средняя цена дома в Селангоре в 2018 году составляет 382000 ринггитов, а в Пераке — 210 000 ринггитов.

Чтобы получить более четкое представление о различных затратах, мы разберем этапы строительства вашего собственного дома в Малайзии с оценками затрат, где это возможно.

Давайте углубимся в это:

Шаг 1: Рассчитайте предполагаемый бюджет (строительство, услуги, оборудование и принадлежности для дома)

При составлении сметы расходов на строительство мы получили некоторую помощь от известной строительной компании Arcadis Malaysia.В их Справочнике по стоимости строительства за 2019 год содержится краткое изложение затрат на строительство различных типов жилой земельной собственности в Малайзии. Эти точки данных (средняя сумма) основаны на последних фиксированных тендерных ценах на строительство на рынке.

Диапазон затрат на строительство дома на квадратный фут (PSF) для 5 крупнейших городов Малайзии выглядит следующим образом. Эта таблица поможет вам рассчитать приблизительную смету требуемых вам строительных услуг. Обратите внимание, что указанные здесь суммы включают стоимость строительства только внешней и внутренней отделки дома и не включают работы по формированию участка, внешние работы, стоимость земли, гонорары специалистов, финансовые и юридические расходы.Ниже мы обсудим внутреннюю стоимость здания.

ПРИМЕЧАНИЯ:

1.Вышеуказанные затраты указаны по состоянию на 4 квартал 2018 года, включая предварительные мероприятия (10%), но не включают непредвиденные расходы.
2. Затраты на квадратный фут основаны на площадях строительных площадок (CFA), измеренных по внешней стороне внешнего периметра, включая лестничные клетки, балконы, производственные помещения, резервуары для воды и т.п.
3. Предполагается, что все здания не имеют подвалов и построены на ровной поверхности с нормальными почвенными и строительными условиями.

Мы думаем, что особняков и бунгало (высокого класса) будут идеальным вариантом для людей, которые рассматривают возможность строительства собственного дома.Эти дома определены Аркадисом как домов с качественной отделкой, включая кондиционеры, кухонные шкафы и бытовую технику , но не включая декоративное освещение, свободную мебель, сад и парковку.

Чтобы проиллюстрировать простой пример, предположим, что вы хотите построить одноэтажный особняк площадью 1200 кв. Футов в КЛ. Если взять среднее значение в 287 ринггитов и 381 ринггитов, ваша цена за квадратный фут составит 334 ринггита. Таким образом, приблизительная стоимость вашего здания, услуг по строительству дома и основных приспособлений и принадлежностей составит : RM334 PSF x 1,200 = RM400800.

Для сравнения, такой же дом на Пенанге обойдется вам в 317 400 ринггитов.

Лучше вместо этого покупать собственный дом? Читать Как купить дом в Малайзии за 12 шагов

Шаг 2. Установите временную шкалу

Это может занять 1-2 года с момента покупки участка земли, найма команды консультантов, проектирования дома, доработки чертежей, получения ссуды на строительство и, наконец, завершения строительства дома. Составьте график как таковой, чтобы он соответствовал срокам вашего проекта и бюджетной стоимости.

Шаг 3. Нанять команду консультантов

© Квангмузаа | Getty Images

Вам понадобится набор опытных профессионалов, которые помогут спланировать и реализовать проект строительства дома. В их числе:

Архитектор

Архитектор разработает подробный план / поэтажный план вашего дома. Вам необходимо подробно изложить свое видение дома вашей мечты, чтобы он составил точный план этажа. Если архитектору нужно разрабатывать план этажа с нуля, то на эту услугу вам придется выложить примерно 5-10% от стоимости строительства дома.Однако, если у вас есть существующий план дома, близкий к желаемому, эта стоимость будет снижена до 2% от стоимости строительства.

Инженер-строитель

Инженер-строитель будет участвовать в проектировании, планировании и надзоре за строительством нового дома.

Инженер-механик

Задача этого инженера — спланировать механическую, электрическую и водопроводную систему дома с помощью архитектора и инженера-строителя, чтобы у вас был полностью функциональный дом.

Сюрвейеры

Вам необходимо нанять геодезистов для утверждения различных этапов вашего проекта. Например, вы можете нанять инженера-геотехника, чтобы он проверил почву на вашем участке, чтобы убедиться, что она подходит для строительства дома. Также рекомендуется нанять геодезиста, в обязанности которого входит обеспечение качества изготовления, областей, требующих улучшения, технических характеристик используемых материалов и соблюдения строительных норм в соответствии с утвержденными стандартами. Этот сюрвейер должен быть сертифицирован Королевским институтом геодезистов Малайзии (RISM).

Строитель

Если вы работаете, у вас не будет целого дня, чтобы потратить на проект дома. Строитель будет действовать от вашего имени, чтобы обеспечить бесперебойную реализацию проекта и контролировать все строительные работы по дому.

Юрист

И последнее, но не менее важное: не забудьте нанять квалифицированного юриста, который будет контролировать получение ваших разрешений и согласований и подтверждает, что все ваши строительные инициативы соответствуют закону. Поскольку вы будете работать или иметь дело с различными заинтересованными сторонами, юрист может помочь вам с любыми юридическими вопросами, которые могут возникнуть, и избавить вас от потенциальных судебных исков или штрафов.

Шаг 4. Найдите подходящий участок земли

Кусочек земли — святая земля вашего дома, поэтому многое на ней давит. Совершенно очевидно, что вы не должны покупать наклонные участки или участки со странным уклоном. Тем не менее, не все равнины безопасны — некоторые земли содержат избыточную воду. Это может увеличить ваши затраты на установку насоса для отвода лишней воды с вашей земли. Следовательно, не забудьте проверить почву, прежде чем подписывать бумаги.

Что касается месторасположения, выбирайте дом с дружелюбным соседством, общественными удобствами и инфраструктурой, желательно с низким уровнем преступности.Также изучите, безопасна ли земля от землетрясений, наводнений или оползней, чтобы построить надежный дом для будущих поколений.

После того, как на участке земли будут отмечены все поля выше, попросите вашего адвоката проверить пунктирные линии и зарегистрироваться в Земельном и районном управлении вашего штата. После покупки земли вы обязаны уплатить гербовый сбор по Меморандуму о передаче.

БОЛЬШЕ: Какие шаги нужно сделать для покупки земли в Малайзии?

Шаг 5. Завершите разработку планов этажей и деталей

© marctran | 123rf

Затем вам нужно будет завершить разработку планов этажей или проекта, чтобы подготовиться к строительству.Посоветуйте архитектору составить план как можно более детально. Нарисуйте, где будут располагаться кухня и спальни, сколько окон вы хотите, как будет выглядеть ваша гостиная и где вы хотите расположить проходы для входа и выхода.

Архитектор должен придерживаться местных правил жилищного строительства и зонирования или строительных норм и правил, в том числе оставлять достаточно места между вашим домом и домом рядом с вами. Подъездная дорожка не должна занимать пространство на дороге, и в ней должна быть соответствующая вентиляция для солнечного света и воздушного потока.Помните, что после утверждения плана этажа пути назад уже не будет. Итак, дважды посоветуйтесь со своим архитектором, прежде чем все закончить.

Ищете вдохновение? Отъезд до и после: 8 реконструированных малазийских домов, которые нужно увидеть, чтобы поверить

Шаг 6: Подать заявку на получение строительного кредита

Земля готова, и ваши планы этажей тоже. Теперь вам нужно будет обеспечить некоторую финансовую поддержку, чтобы начать строительство. У вас есть 2 варианта: один — взять ссуду на финансирование земли, которая будет платить только за вашу землю.Второй вариант — это получение ссуды на финансирование строительства и земли, которая будет использоваться для финансирования всего вашего проекта, включая строительные материалы, затраты на рабочую силу и даже разрешения и согласования.

Если у вас есть хорошая репутация в банке и у вас есть как минимум 25% от предполагаемой стоимости строительства в качестве залога, то получение ссуды не будет проблемой. Вы можете получить до 75-90% своей стоимости за счет кредита. Чем лучше ваш кредитный рейтинг, тем выше размер финансирования.

Банки, такие как OCBC, Maybank, UOB, Alliance, имеют пакеты строительных кредитов, которые помогут вам построить дом своей мечты.В зависимости от выбранного вами банка процентная ставка может варьироваться от 6-7%. После того, как вы выбрали банк, подготовьте следующие документы, чтобы ускорить процесс одобрения кредита:

• Снимки местности с разных ракурсов
• Право собственности на землю
• Согласие с земельным офисом
• Чертеж дома, сертифицированный архитектором
• Сводка общей стоимости строительства дома
• Профиль и финансовый отчет архитектурной фирмы
• Свидетельство о завершении и соответствии (CCC) от земельного управления

После утверждения кредита у вас есть 2-3 года, чтобы начать строительство.Вы можете получать деньги поэтапно, и кредитный специалист будет время от времени посещать объект, чтобы убедиться, что строительные работы продвигаются соответствующим образом.

Шаг 7: Завершите разработку плана строительства и получите необходимые разрешения

После того, как вы получили необходимое финансирование, вы не можете просто взять лопату и начать копать. Вам нужно будет получить определенные разрешения от местных властей на строительство вашего дома, где ваш план и предложение строительства должны соответствовать малазийским стандартам планирования и строительства, разработанным Министерством жилищного строительства и местного самоуправления (KPKT) и Департаментом города и страны. Планирование (JPBD).

Строительные планы должны быть подготовлены и представлены в местные органы власти, и они должны быть выданы основным представителем (PSP) — профессиональным архитектором, инженером или строительным чертежником. По данным местного совета Куала-Пила (MDKP), это 4 основных этапа утверждения разрешений и соответствующие органы, которые их будут выдавать:

Чтобы получить более точный список, обратитесь в свой районный совет.

Шаг 8: Подготовка строительной площадки

Вы перепрыгнули через правильные пути, чтобы получить разрешение на строительство, и теперь вы можете начать строительство и начать строительство! Но перед этим необходимо подготовить участок к строительству:

• Обустроить склад строительных материалов и инструментов
• Подготовить место отдыха и туалеты для строителей
• Снесите все существующие постройки на территории и расчистите мусор и ненужные деревья / кусты
• Выровняйте и выровняйте землю для подготовки к строительству

Шаг 9: Выберите предпочтительные строительные материалы

© Богдан Мирча Хода | 123rf

На этом этапе вы детализируете структурный дизайн и дизайн интерьера, которые были нанесены на бумагу.Желательно, чтобы ваш подрядчик использовал простые и экологичные материалы, чтобы уменьшить ваш углеродный след. Например, дерево — популярный вариант напольного покрытия, так как он выглядит элегантно, универсально и с ним легко работать. Когда дело доходит до выбора строительных материалов, двумя основными решающими факторами являются стоимость и долговечность.

Чтобы помочь вам измерить цены на материалы для целей бюджетного планирования, посетите этот сайт количественного обзора, где указаны цены за единицу для основных товаров, включая цемент, гипс, кирпич, фанеру и древесину.

Шаг 10. Создайте интерьер своего дома

А вот и самое интересное — спроектировать интерьер вашего дома! Мы рекомендуем придерживаться нейтральной цветовой палитры, когда дело касается окраски и меблировки, чтобы придать вашему дому свежий вид. Или вы также можете перенять минималистский стиль для своего дома. Нанимая дизайнера интерьера, лучше попросить друзей или семью дать вам хороший совет, чтобы убедиться, что вы окупите свои деньги.

Если вас интересует стоимость базового дизайна интерьера, не удивляйтесь.Местная фирма, занимающаяся дизайном интерьеров, Qanvast, представила среднюю смету расходов на ремонт дома в Малайзии.

Вот средняя цена на пол, стены / вагонку и прочие внутренние работы.

В дополнение к другим внутренним расходам, вы должны также принять во внимание механические и вентиляционные (M&V) затраты дома, в частности, установку кондиционеров.Согласно «Справочнику затрат на строительство» Аркадиса, в среднем это стоит 11 фунтов стерлингов на квадратный метр площади. Что касается холодильных кондиционеров в жилых домах, то они составляют 4 600-5 000 ринггитов за тонну холода. Однако эта приблизительная цифра основана на домах в районе KL — ваши фактические затраты на M&V могут варьироваться в зависимости от местоположения.

Шаг 11: Получите Сертификат выполнения и соответствия (CCC) перед переездом в

© Зураишам | Getty Images

После того, как ваш дом будет готов, нужно получить этот документ, который будет свидетельствовать о том, что ваше здание безопасно для проживания.CCC является одним из условий, установленных правительством для обеспечения того, чтобы вновь построенные здания строились в соответствии с необходимыми стандартами.

Он выдается вашим PSP, где CCC может быть выдан только после подтверждения следующих шести услуг:

• Подтверждение поставки электроэнергии от Tenaga Nasional Berhad (TNB)
• Подтверждение водоснабжения от госводнадзора
• Правильное подключение к водоочистной станции / сети от Джабатан Перхидматан Пембентунган (JPP)
• Расстояние для подъемников от Джабатан Кеселаматан Дан Кесихатан Пекерджаан (JKKP)
• Подтверждение пожарной безопасности от пожарной части

ПРОЧИТАЙТЕ: что делать, если ваша «новая» собственность имеет дефекты и 4 других обязательных элемента о периоде ответственности за дефекты (DLP)

Шаг 12. Разберитесь с налогом на недвижимость и страхованием

Последний этап вашего домашнего проекта может не иметь отношения к зданию, но, тем не менее, важен.После того, как вы заселили свой новый дом, вы обязаны заплатить определенные налоги государству, в том числе:

Налог на оценку имущества ( Cukai Pintu )

Этот ежегодный налог, который уплачивается местным властям, является неизбежным злом для всех землевладельцев и домовладельцев. Правительство использует эти деньги для очистки и обслуживания общественной инфраструктуры.

Расчет налога = Ориентировочная стоимость аренды вашего дома за 12 месяцев, умноженная на набор ставок.

(Для жилых домов обычная ставка составляет 4%, тогда как для коммерческой недвижимости ставка составляет около 10%.)

Выйти из аренды ( Цукаи Танах )

Все владельцы частной собственности обязаны уплачивать этот налог правительству штата через земельное управление или Pejabat Tanah Dan Galian (PTG). Quit Rent выплачивается 1 января ежегодно, и сумма зависит от размера вашего дома.

Например, если у вас дом площадью 1000 кв. Футов в Куала-Лумпуре, а квартплата за KL составляет RM0.035 за квадратный фут, ваша сумма, подлежащая выплате за каждый год, будет (1000 x 0,035) = 35

Счет за воду Indah

Indah Water Konsortium (IWK) — это служба канализации, которая управляет коммунальными системами канализации и водоочистными сооружениями. Вам нужно раскошелиться на 8 ринггитов в месяц за их услуги, а если у вас есть отдельный септик, ставка составляет 6 ринггитов в месяц.

И это вкратце об основных этапах строительства дома. Очевидно, что это не полный список, но его должно хватить для краткого обзора того, что влечет за собой весь процесс.Вот несколько советов на прощание:

• Проконсультируйтесь с государственным строительным законодательством для принятия обоснованных решений
• Используйте MBAM, чтобы нанять профессиональных строителей для дома
• Убедитесь, что вы наняли сертифицированного архитектора, так как вы будете полагаться на него при разработке плана этажа и при выпуске CCC.

Если вам понравилось это руководство, обязательно ознакомьтесь с разделом Что такое рефинансирование жилищного кредита и как это сделать?

Под редакцией Рины Каур Бхатт

ГЛАВНЫЕ ИСТОРИИ ТОЛЬКО ДЛЯ ВАС:

🛋️ Вот как вы можете сделать свой дом больше при ограниченном бюджете.
⚠️ Распространенные ошибки открытой планировки. Избегайте!
🤔 Аренда или покупка дома. Что лучше?

английский загородный дом + проект своими руками — Дизайн * Губка

Эта статья не об уютных коттеджах, разбросанных по английской сельской местности. Вместо этого мы сосредоточимся на тех величественных английских загородных домах, которые были мощными домами для страны. Когда я был моложе, я не только поглощал романы Джейн Остин, но и провел абсурдное количество времени, просматривая копию книги моих родителей 1978 года «Жизнь в средневековом замке».Но самым лучшим был фильм «Захвати замок» — любимый фильм моей мамы в детстве — написанный в 1948 году Доди Смит о молодой девушке, которая живет в захудалом замке и мечтает стать писателем (фильм также был экранизирован в 2003 году). Я подумал, что было бы весело взглянуть на историю этих величественных домов! В конце концов, обычай полдника? Разработан в английском загородном доме. Американский роман с зеленой лужайкой? Конечно же, пригнан из английского загородного дома!

Большая усадьба Чалфилд, построенная в 1480 году, имеет ров, сторожку, эркерные окна и большой зал.усадьба является частью национального треста.

На протяжении веков владение землей было единственным средством достижения власти. Эти амбициозные землевладельцы не были фермерами, но обеспечили себе власть и богатство как окончательные землевладельцы. Они не только собирали арендную плату со своих жильцов, но и могли призывать этих жильцов в первые дни строительства загородного дома бороться за них и голосовать за них в последние дни. Со времен средневековья до 19 века каждый, кто приобрел богатство, строил загородный дом, чтобы застраховать свою власть.Построенный дом был абсолютной демонстрацией этой силы и амбиций.

В качестве дань уважения английскому языку чаепития у меня есть мини-урок по созданию прорезиненного чайного сервиза! Ага, эти красивые розовые ручки прорезинены!

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы увидеть полную версию сообщения с «книгами для чтения» и «фактами, которые нужно знать» ( и — прорезиненный проект своими руками!)

замок Окэм, рутленд. большой зал (ок. 1180-90). На стенах большого зала висят 240 подков.500-летний обычай в Окхэме гласит, что каждый аристократ при первом посещении должен подарить подкову хозяину поместья.

Средневековое поместье
Большой средневековый дом был бы знакомым местом на проезжей части, поскольку домохозяйства часто переезжали из одного замка в другой. Замки были просто ракушками — мебель, гобелены, кухонное оборудование и все необходимое для жизни перемещали из одного дома в другой. Большой дом обычно состоял из 100-500 человек, и лишь небольшую часть из них составляли женщины.(Яркий пример — то, что в семье Нортумберленда соотношение женщин к мужчинам составляло 9 к 166!). Во многих отношениях жизнь в средневековом загородном доме была более повседневной, чем в более поздние годы. Например, все члены семьи, от самого низшего слуги до хозяина дома, ели вместе.

Годмершем-Парк, дом брата Джейн Остин, Эдвард, via austenquotes

Загородный дом 18 века
18 век был золотым веком английского загородного дома.Это также период времени, описанный в романах Джейн Остин, где мы можем понять, насколько важным был большой дом для деревенской жизни. Одним из самых больших различий между сельским хозяйством 18 века и средневековым было разделение между классами. Больше не все ели вместе, как одна счастливая семья. Вместо этого представители «приличного общества» остались бы в своем кругу. Улучшенные дороги означали, что они могли общаться вместе в течение лондонского сезона, прежде чем отправиться в Бат, и могли путешествовать, чтобы остановиться в различных загородных домах друзей или просто посетить загородные дома незнакомцев.(Не закатывайте здесь глаза, я собираюсь поднять еще одну связь с Джейн Остин. Обещаю — это будет последнее. Хорошо, не совсем. Есть еще одно. Помните, когда Элизабет навещала мистера Дарси? XVIII век в среде светской клики, территории и интерьеры всех загородных домов были открыты для обозрения.)

чатсворт-хаус

Чатсуорт-хаус — один из самых посещаемых загородных имений Великобритании. Также считается, что Джейн Остин вдохновила его на создание мистера Фейса.Дом Дарси — Пемберли — в Pride and Prejudice . Чатсуорт использовался для внешних сцен в киноверсии фильма « Гордость и предубеждение » 2005 года с Кейрой Найтли в главной роли. (Хорошо, теперь , это последнее упоминание Джейн Остин.) Чатсворт — резиденция герцога Девонширского, где проживает их семья, семья Кавендиш, с тех пор как Бесс Хардвик поселилась в Чатсуорте в 1549 году.

House Party
Конец 18 века был эпохой домашнего праздника.Между завтраком и обедом гостей обычно оставляли развлекаться с мужчинами, обычно на охоте. Все собирались в гостиной в 18:30 или 19:00, а затем переходили в столовую. После обеда, подаваемого лакеями, дамы возвращались в гостиную, а мужчины курили, пили и разговаривали. Затем мужчины возвращались в гостиную, чтобы присоединиться к дамам и, возможно, поиграть в карты.

Викторианцы и загородный дом
Самой большой силой перемен в XIX веке были деньги.А именно, поток денег, принесенный промышленной революцией. Семьи на недавно заработанные деньги строили и перестраивали загородные дома, чтобы попасть в элитный мир. Старые семьи строились и перестраивались, чтобы не отставать от новых. Приход среднего класса в мир элиты повлиял на сдерживание поведения высшего класса, который критиковался как высокомерный, аморальный и неэффективный.

эдвардианский слуга через английское наследие

Что отличало викторианскую деревенскую жизнь, так это сильное разделение классов и включение детей в жизнь взрослых.Владелец загородного дома в викторианском стиле ожидал определенного уровня уединения. Это означало, что слуга полагался на лабиринт черных лестниц и переходов. Горничным в Саффолке приходилось распластываться лицом к стене, когда они видели приближающихся родственников или гостей. (Некоторые дома были немного менее строгими!)

поместье минли, хэмпшир. Ясли 1899 г. с натуры в английском загородном доме

Семейные апартаменты викторианцев были предназначены для мужа, жены и детей.До 19 века дети почти не учитывались в конфигурации пространства. Викторианцы планировали свои загородные дома с большим вниманием к детям. Семейное крыло, обычно на двух или трех этажах, содержало детские над будуаром родителей, кабинет, спальню и гардеробную с небольшой частной лестницей, чтобы мать могла следить за детьми.

особняк Уэйкхерст плейс возглавляет список «самых посещаемых» объектов национального фонда

Упадок
Медленный упадок загородного дома начался, когда служащие среднего класса начали искать более легкую работу в городах.Но настоящим ударом по загородному дому стала Первая мировая война, когда большая часть персонала загородного дома ушла на работу и больше не вернулась. Во время Великой Отечественной войны многие загородные дома были реквизированы во время войны и возвращены владельцам в плохом состоянии. Высокая ставка налогов означала, что многие владельцы поместья были вынуждены продать с аукциона все содержимое дома, а затем снести дом и продать его камень, камины и буазери. Многие другие объекты собственности были переданы в дар Национальному фонду взамен смертной казни.Сейчас Тресту принадлежит двести исторических домов, открытых для посещения.

Одли Энд Хаус, вид сзади. сады были спроектированы Ланселотом «способностью» Брауном около 1763 года.

Факты, которые необходимо знать

• В 1944 году Кэтлин Кеннеди, сестра Джона Ф. Кеннеди, вышла замуж за Уильяма Кавендиша, маркиза Хартингтона, старшего сына 10-го герцога Девонширского (семейный дом — Chatsworth House). Семья Кеннеди выступила против брака, потому что Уильям не был католиком, и на церемонии присутствовал только старший брат Кэтлин Джозеф.Уильям умер во время Второй мировой войны всего через 4 месяца после свадьбы пары, а Кэтлин погибла в авиакатастрофе в 1948 году.
• Английский ландшафтный архитектор Ланселот «Способность» Браун (1716–1783) создал около 170 садов, окружающих многие из лучших загородных домов Великобритании. Его фирменным знаком была масса гладкой перекатывающейся травы, которая поднималась прямо к дому и заменяла более формальный английский сад. Пастбищные животные стригли газоны и вносили удобрения. Американцы, которые побывали в Англии в 18 веке, вернулись домой, полностью вдохновленные лужайками у великих домов.
• Чай импортируется в Великобританию с середины 17 века, но обычай пить послеобеденный чай появился только в 1840-х годах, когда разрыв между ужином и обедом увеличился. Дамы начали есть небольшую порцию чая и пирожного во второй половине дня, чтобы продержаться до 19:30 или 20:00. Считается, что Анна Мария Рассел, герцогиня Бедфордская, близкая подруга королевы Виктории, стала первым человеком, превратившим послеобеденный чай в Англии в обед, а не в простую закуску.

Книги для чтения
— Английский загородный дом — популярная тема, поэтому на этой неделе было немного сложно сузить список!

• Английский загородный дом из архива сельской жизни — В этой огромной глянцевой книге рассматриваются дома, которые были представлены в журнале Country Life . Хотя мне очень понравились фотографии, моя любимая часть книги — это вставки, которые дают некоторый исторический контекст. Если в вашем списке подарков есть англофил, эта книга для вас!
• The Lawn: A History of an American Obsession — Если история лужайки очаровывает вас, это книга, чтобы поместить все это в контекст!
• «Жизнь в английском загородном доме» Марка Жируара. Это немного насыщенная, но определенно отличная книга о тонкостях жизни в английском загородном доме со средневековья до 1940-х годов.
• Джейн Остин в стиле — Если вы хотите еще немного погрузиться в мир Джейн Остин, это то, что вам нужно! (Примечание: книга больше не издается, но у Amazon много подержанных экземпляров!)

_________________________________

проект своими руками!
создайте прорезиненный чайный сервиз! (предупреждение! как только вы начнете прорезинить, вы не захотите останавливаться! Я уже ищу вокруг дома новые вещи, чтобы прорезинить!)

Необходимые материалы

1. Plasti Dip — ключ к любой прорезиненности.Эта 22 унция также может иметь 5 оттенков, так что вы можете создать любой цвет!
2. ваш любимый предмет прорезинить — я решил окунуть белый керамический чайник и чайную чашку, которые у меня уже были под рукой.
3. контейнер для окунания — я использовал старый контейнер для посуды, который больше не использовал для еды

Тогда следуйте инструкциям на обратной стороне контейнера! Ваша цель — нанести относительно тонкий слой резины.