Правила установки радиаторов отопления в квартире: Установка радиаторов отопления в квартире своими руками: нормы, СНиПы и схемы

Фев 27, 2021 Разное

Правила установки радиаторов отопления в квартире: Установка радиаторов отопления в квартире своими руками: нормы, СНиПы и схемы

Содержание

Установка радиаторов отопления в квартире своими руками: нормы, СНиПы и схемы

Как говорится в известной поговорке: «Готовь телегу зимой, а сани и радиаторы летом». С необходимостью смены батарей рано или поздно сталкивается каждый, и, конечно, это следует делать в межотопительный сезон.

монтаж радиатора отопления

Прежде чем мы приступим к подробной пошаговой инструкции по установке радиаторов отопления своими руками, давайте остановимся на технических характеристиках основных видов. Ведь процесс монтажа во многом зависит от особенностей конструкции. Поэтому необходимо правильно выбрать радиатор, исходя из площади помещения, эксплуатационных свойств отопительной системы, СНиПов, норм и регламентов на установку и т.д.

Виды радиаторов:

  1. Чугунные.
  2. Стальные.
  3. Алюминиевые.
  4. Биметаллические.

Чугунные радиаторы

Установленный в квартире радиатор отопления

Чугунные радиаторы, пожалуй, являются настоящими «долгожителями» на рынке. Еще несколько десятков лет назад, такие батареи были практически в каждом доме и квартире. Но и сегодня, несмотря на технический прогресс и появление более новых современных радиаторов, чугунные изделия пользуются большой популярностью среди наших соотечественников. Чем же они так хороши?

Следует сразу отметить, что сегодня эти системы отопления значительно модифицированы и технически улучшены. Поэтому говоря о достоинствах и недостатках, мы будем акцентировать внимание на тех радиаторах, которые в данный момент представлены на рынке. Одним из главных преимуществ таких батарей является их длительный срок эксплуатации. Производители дают гарантию не менее 50 лет, но при должном уходе, этот срок может быть и удвоен и даже утроен. Конечно, за это время эстетический вид радиатора отопления может морально устареть, но чисто техническая возможность эксплуатации на столь продолжительное время — есть!

Благодаря массивности и высокой теплоемкости чугуна, эти радиаторы способны долгое время сохранять высокую температуру после отключения теплоносителя. Они достаточно устойчивы к перепадам давления и агрессивной среде. Но из-за своей массивности и тяжелого веса, монтаж чугунных батарей представляет собой достаточно длительный и трудоемкий процесс. Кроме того, они не слишком отличаются красивым внешним видом, если, конечно, чугунная конструкция не является «изюминкой» стилевой концепции интерьера.

Стальные радиаторы

Стальной радиатор в квартире — фото

Эти изделия относятся к батареям нового поколения и бывают двух видов: панельные трубчатые.

Стальные радиаторы отличаются высокой теплоотдачей, повышенным уровнем энергосбережения, высоким коэффициентом полезного действия. Конструкция представляет собой две стальные пластины, соединенные между собой сваркой. Данные изделия производятся с двумя типами подключения: боковым и нижним. Выбор зависит от первоначального расположения отопительного контура. Их высокую популярность на рынке обуславливает легкий вес, простота монтажа и привлекательный внешний вид. При покупке обязательно внимательно изучите покрытие, так как это влияет на дальнейшую эксплуатацию.

Трубчатые радиаторы представляют собой конструкцию, состоящую из нескольких секций, скрепленных между собой при помощи сварки. В зависимости от площади помещения и отопительного эффекта, необходимо рассчитать мощность готового модуля и выбрать оптимальный размер. Для трубчатых стальных батарей характерна отличная теплоотдача, высокий уровень эксплуатационных технических характеристик и невысокая цена.

Один из плюсов этих радиаторов также является их самым главным минусом, если выключить систему отопления — стальные радиаторы очень быстро теряют свое тепло и наоборот «помогают» окружающей температуре остужать температуру жидкости в системе. Если чугунные радиаторы будут теплыми еще несколько часов, то их стальные аналоги станут холодными уже за 15-20 минут.

Алюминиевые радиаторы

Алюминиевая батарея на 10 секций

Изготавливаются из алюминиевого сплава и окрашиваются порошковой эмалью. Благодаря высокой способности теплоотдачи, такие батареи быстро и эффективно прогревают помещение. Гладкие, эстетически привлекательные и легкие. Они пользуются большой популярностью на рынке сегодня, однако имеют и ряд недостатков.

Соединение отдельных секций производится при помощи муфтового резьбового метода, что позволяет достаточно быстро произвести монтаж батареи. Высокая герметичность алюминиевых батарей достигается за счет метода литья. Каждая секция отливается в отдельной форме, после чего соединяется в одну общую конструкцию.

В силу химических свойств металла, алюминиевые радиаторы не способны выдерживать большое давление, которое зачастую создается в центральных отопительных системах. Поэтому для монтажа в квартире с центральной отопительной системой лучше не использовать эти тонкие батареи. Они больше подойдут для частного дома с самостоятельно регулируемым уровнем давления воды в системе.

Биметаллические радиаторы

Устройство биметаллического радиатора

Данные изделия сегодня занимают одно из лидирующих положений на рынке. Изготовленные из высококачественных сплавов, они представляют собой двойную конструкцию. Внешний слой панели производится из алюминия, что обеспечивает легкость, великолепный внешний вид и высокую теплоотдачу. А сердцевина конструкции выполняется из сплава металлов, устойчивых к коррозии и высоким перепадам давления.

Таким образом, биметаллические батареи соединили в себе лучшие технические решения от стальных и алюминиевых радиаторов. Единственным недостатком этих изделий, является их высокая стоимость, что, впрочем, оправдывается длительностью эксплуатации и отличным энергосберегающим фактором.

Высокие технические свойства и привлекательный внешний вид позволяют использовать их как легко управляемую и эффективную систему отопления для квартиры.

Еще одним неоспоримым преимуществом можно считать возможность самостоятельного определения количества секций. Исходя из ваших потребностей, площади комнаты и необходимого объема прогреваемого воздуха, вы лично можете собрать радиатор состоящий, хоть из трех, хоть из тридцати трех секций, что, естественно, недоступно при выборе чугунных или алюминиевых аналогов.

Расчет необходимого количества секций

Таблица расчета количества секций батареи.

После того как вы определились с выбором радиатора, необходимо грамотно рассчитать его размер. Ведь даже самый эффективный радиатор не будет обеспечивать тепло в помещении, если его размеры не способны обогреть комнату.

Базовой величиной для расчёта размеров радиатора и количества секций выступает площадь комнаты. Мы предлагаем упрощенный (бытовой) вариант просчета количества секций радиатора.

Стандартно, для обеспечения необходимого тепла в комнате, достаточно 100 Вт на 1 кв метр площади. Нехитрым математическим способом высчитываем:

Q=S*100, где:

Q – необходимая теплоотдача радиатора.

S – площадь комнаты.

Эта формула подскажет вам, какую мощность радиатора брать для отопления комнаты, если радиатор представляет собой цельную неразборную конструкцию. Если же его схема предполагает наращивание дополнительных секций, то к этим расчётам добавляем еще один параметр:

N=Q/Qус

N – необходимое количество секций радиатора.

Qус – удельная тепловая мощность одной секции.

Чтобы правильно произвести расчеты, не требуется высшего технического образования. Достаточно взять в руки рулетку и измерить площадь комнаты.

Обратит внимание, эта формула подходит для стандартной квартиры с высотой потолка в 2,7 метра, если высота ваших потолков значительно выше — рекомендуем удваивать необходимое количество секций!

Где будем размещать?

Обычно радиаторы размещают там, где ожидается наибольшая потеря тепла в квартире. Как правило, это зона под окном или со стороны угловой стены дома. Даже если квартира расположена в хорошо утепленном доме и укомплектована стеклопакетами, окно – это то место, где в холодное время года будет наименьшая температура воздуха.

Выбор оптимального места для радиатора

Если не поставить радиатор под окном, то холодный воздух, проникающий снаружи, будет постепенно опускаться вниз и распространяться по полу. Из уроков физики мы знаем, что теплый воздух движется вверх. Значит, отходя от батареи и поднимаясь к потолку, он будет создавать своеобразный барьер для холодного потока с улицы. Согласно рекомендациям СНиПа, размер батареи должен занимать не менее 70 % от окна, в противном случае теплый воздух не создаст нужного барьера.

При слишком коротких батареях, может произойти ситуация, когда по бокам будут образовываться холодные зоны. В итоге, в помещении будет низкая температура даже при мощном радиаторе. Как видите, не всегда только мощность батареи обеспечивает комфортный микроклимат в квартире.

Особенности монтажа: определяемся с системой разводки

Для начала необходимо определиться с системой разводки отопительной системы по квартире: однотрубная или двухтрубная.

Разводка отопительной системы

Однотрубная последовательная схема. Это наиболее простой вариант, который позволит вам быстро разобраться со схемой подключения радиатора. Теплоноситель последовательно поступает по трубе, проходит по конструкции радиатора, и затем снова возвращается обратно в трубу.

Двухтрубный вариант в народе еще называют «обраткой». Это параллельное подключение, когда теплоноситель проходит по одной трубе и возвращается, уже остывшим, обратно. Хоть такой вариант и вызовет некоторые сложности у новичков, у него есть масса достоинств:

  • помещение прогревается равномерно;
  • можно терморегулятором устанавливать необходимую температуру для каждого отдельного радиатора.

Выбираем правильный тип подключения

Не меньшее значение имеет и тип подключения: боковой, нижний или по диагонали.

Схемы подключения батарей

Обычно тип подключения подбирается в зависимости от планировки и особенностей квартиры.

Когда выбор сделан, и вы определились с видом радиатора и типом его подключения, можно приступать к монтажным работам.

Сегодня наибольшей популярностью среди отопительных приборов для квартир с центральной системой отопления, пользуются чугунные и биметаллические батареи.

Мы предлагаем подробно ознакомиться с инструкцией каждого из этих вариантов, которые имеют ряд технических особенностей.

Перед началом установки для квартир с центральной системой отопления, необходимо получить разрешение у соответствующего органа на проведение монтажных работ. Вам придется сливать воду из батарей, а значит, предварительно необходимо отключить весь стояк. Это является обязательным условием, невыполнение которого грозит серьезным административным штрафом. После того, как вы заполните все документы, в назначенное время к вам придет слесарь, чтобы спустить воду до нужного этажа. Разумеется, демонтаж и установку батарей необходимо проводить в межотопительный сезон.

Повреждение герметичности системы отопления в квартире в отопительный сезон может привести к аварии, за которую вам будет начислен внушительный штраф. Кроме этого вы оставите весь дом без отопления в течение продолжительного времени!

Установка биметаллических радиаторов: СНиП для квартиры

На рынке сегодня представлено большое разнообразие биметаллических радиаторов, которые отличаются не только по форме, размеру, но и по типу подключения: боковое и нижнее. Мы предлагаем ознакомиться с подробной инструкцией монтажа биметаллического радиатора со стандартным боковым подключением.

Порядок операций при замере отопительной системы в квартире своими руками (при установке батарей в новостройке шаг демонтажа можно пропустить):

  1. Демонтаж старых батарей.
  2. Крепление кронштейнов.
  3. Сборка и установка радиаторов.
  4. Подсоединение к системе отопления.
  5. Проверка на прочность и течь.

Для установки биметаллических батарей, нам понадобятся следующие инструменты и материалы.

Материалы:

  • Комплект батарей.
  • Очиститель для тормозов и ершик (для очистки резьбы радиатора).
  • Кронштейны, которые подбираются в зависимости от материала стены. Их количество рассчитывается в зависимости от размеров самого радиатора. На стандартный радиатор, состоящий из 6-8 секций, необходимо брать 3-4 крепления.
  • Сгоны или переходники. Эти элементы позволят соединить радиатор с трубой отопительного контура без сварки.
  • Фурнитура (вентили, переходники, муфты).
  • Кран Маевского – с помощью этой детали при необходимости можно удалять из труб скопившийся воздух (так называемое «Завоздушивание»).
  • Терморегулятор. Позволяет контролировать подачу горячей воды в радиатор, что позволяет самостоятельно задавать микроклимат в доме. Можно, конечно, обойтись и обычным полуоборотным краном, но тогда придется раз в сутки вручную регулировать степень открытия крана, дабы избежать скачков температуры. А это, согласитесь, не совсем комфортно.
  • Пакля, уплотнительная лента.

Внимание!!! Термотегулятор для радиатора устанавливается только при двухтурбной системе подключения!

Монтаж биметаллических батарей необходимо производить в заводской упаковке (пленке). Верхний слой радиатора состоит из высококачественного алюминия, а этот материал достаточно хрупок. Его легко повредить во время монтажных работ инструментом, поэтому откройте только те зоны, к которым будете подсоединять трубы и переходники.

Инструкция по монтажу биметаллических батарей

Перед тем, как снять старую батарею, убедитесь, что вода полностью слита

Перед тем как производить демонтаж старой батареи, необходимо убедиться, что вода слита, иначе несчастного случая не избежать. Не у всех есть аккумуляторная болгарка. Если же производить демонтаж электрическим инструментом, то несложно предугадать результат.

Разметка под батарею

Выбираем место для установки радиатора. Это зависит от типа подключения, его длины.
Определяем расстояние батареи от пола и от стены.

  • До пола – 6-10 см. Меньшее расстояние вызовет трудности во время уборки дома. Большее – снизит эффективность, ведь потоки холодного воздуха, которые опускаются вниз от окна, будут остужать пол.

  • До подоконника – 6-10 см. При более низком размещении, снижается эффективность отопления.

  • До стены – 3-5 см. Такое расстояние обеспечивает нормальную конвекцию распространения тепла. Кроме того, слишком маленький зазор будет препятствовать уборке.

Разметка стены под радиатор

Делаем карандашом разметку на стене, где будет размещен сам радиатор. Причем делаем не на глаз, а строго по уровню. Радиаторы в одном помещении необходимо устанавливать на одинаковом уровне. Это целесообразно делать с точки зрения эффективности и эстетичности.
Теперь размечаем точки, где будут установлены кронштейны.
Сверлим отверстия в стене, в которые вставляем дюбеля. Вкручиваем крепления (кронштейны). Некоторые модели уже идут с набором крепежей в комплекте. В зависимости от длины радиатора их может быть 2 или 4.

Выполняем сборку радиатора

Сборка радиатора.

  • Обрабатываем резьбы батареи. От заводской сборки на них остались остатки масла, пыли и т.д. Необходимо с помощью ершика и очистителя для тормозов хорошо обработать эту зону. Необходимо теперь вытереть насухо салфеткой, чтобы полностью удалить всю пыль и мусор.

  • Устанавливаем переходники.

Проверка корректности установки батареи

Навешиваем собранную конструкцию батареи на кронштейны, чтобы она плотно поддерживалась на всех точках. На задней панели радиатора уже имеются специальные скобы, поэтому это не составит труда. Проверьте еще раз степень наклона строительным уровнем. При необходимости отрегулируйте наклон конструкции.

Подключение батареи

Подсоединяем радиатор к подающему и отводящему трубопроводу.

Производим герметизацию с помощью льна (пакли или уплотнителя).
Наживляем на переходник кран Маевского и хорошо все закручиваем ключом.
Подключаем трубопровод к радиатору.

Проверочный тест

Производим испытание конструкции давлением. Можно, конечно, выполнить профессиональную опрессовку. Но для этого придется вызывать специалиста с инструментом или покупать самому дорогостоящий аппарат.

А можно поступить более простым способом. Медленно открываем краны, чтобы радиатор заполнился водой. Если это делать резко, то может произойти мощный гидроудар, который нарушит целостность конструкции. Проверяем каждый стык, соединение на предмет ут

Как правильно установить биметаллический радиатор отопления: советы и правила монтажа

Каждое жилое помещение нуждается в отоплении. Причем отопительное оборудование должно быть качественным. Ведь почти полгода холодов система отопления должна исправно функционировать. При планировании системы отопления, многие задаются вопросом, радиаторы стальные или биметаллические что лучше и, сравнив характеристики обоих видов, останавливают свой выбор все же на биметалле. Ведь благодаря высоким показателям теплоотдачи, аккуратному внешнему виду, именно такие батареи являются практичными, долговечными и позволяют создать уют в квартире, наполнить помещение теплом.

К тому же устанавливать их можно самостоятельно. Это не требует больших разрушений, проводится достаточно просто и аккуратно. Главное знать основные правила и провести правильный расчет параметров устройства. Если вы не знаете, как правильно установить биметаллический радиатор отопления, данная статья для вас. Мы рассмотрим устройство радиаторов, особенности монтажа, а также кратко опишем некоторые наиболее популярные модели для оборудования отопительной системы.

Устройство биметаллических батарей

Надо отметить, что устройство биметаллических радиаторов отопления достаточно простое. Состоит конструкция из самих радиаторов, а также стальных труб, примыкающих к ним. Участки соединений обрабатываются методом точечной сварки.

Радиатор представляет собой металлическую трубу. Внутри – железо. Это идеальный материал, который отлично подходит к металлическому комплексу отопления. Поскольку более эффективно держит давление. Сверху труба покрывается алюминиевым слоем. Что повышает характеристики теплопроводности. А так как при производстве батареи используется два металла, она и получила название биметаллической. Используя биметалл радиаторы отопления становятся более прочными, имеют высокие эксплуатационные характеристики. Более подробно о технических характеристиках биметаллических радиаторов можно прочитать здесь.

Биметаллические радиаторы могут быть двух типов:

  1. с усиленными каналами;
  2. на основе стального каркаса. Такие устройства лучше защищены. Поскольку исключается контакт воды с алюминием. Помимо этого им не страшна коррозия и они гораздо прочнее, нежели варианты с усиленными каналами.

Батареи из биметалла рекомендуется устанавливать в квартирах с центральным комплексом водяного отопления на основе железа, стали. Надо отметить, что стоимость биметаллических радиаторов отопления вполне приемлема и зависит от мощностных характеристик модели и размера оборудования.

Чтобы установка радиатора была правильной, важно сделать точный расчет количества секций.

Как рассчитать количество секций?

Для того чтобы получить точный расчет, лучше, конечно, доверить эту работу специалистам.

Если же вы решили проводить монтаж биметаллического радиатора самостоятельно, то вы должны знать особенности подсчета.

Потребуется два показателя: площадь жилого помещения и уровень мощности выбранной модели батареи. Мощность биметаллических радиаторов отопления производители указывают в паспорте прибора. Величину площади надо разделить на 10. Это необходимо для расчета по 1 кВт на 10 кв.м. Полученное число следует разделить на мощность биметаллического отопительного устройства. Полученное в результате деления число надо округлить до целых (в большую сторону). Это позволяет получить информацию о нужном количестве секций.

Установка биметаллических батарей

Проводить монтаж отопительного устройства необходимо строго по инструкции, изложенной в паспорте прибора.

В ней четко описана процедура подключения биметаллических радиаторов отопления для определенной модели. Надо отметить, что монтаж всех элементов системы проводится в полиэтиленовой упаковке радиатора.

И снимать эту упаковку нельзя до завершения всего процесса установки.

Рассмотрим, как подключить биметаллический радиатор отопления самостоятельно. При проведении монтажных работ надо учитывать следующие нюансы:

  • располагать батарею лучше следует по центру окна;
  • устанавливается оборудование только в горизонтальном положении;
  • обогревательные детали устанавливать надо на одном уровне в пределах помещения;
  • от стенки до батареи расстояние должно быть от 3 до 5 см. Слишком близкое расположение отопительной системы к стене будет приводить к тому, что тепловая энергия станет распределяться нерационально;
  • от подоконника надо выдерживать расстояние 8-12 см. При слишком маленьком зазоре тепловой поток от батареи снизиться;
  • между радиатором и полом расстояние должно быть 10 см. Если установить прибор ниже, эффективность теплообмена понизится. Также неудобно будет проводить очистку пола под батареей. А вот слишком высокое расположение отопительного агрегата станет причиной того, что температурные показатели внизу и вверху комнаты будут сильно отличаться.

Алгоритм монтажа биметаллического радиатора следующий:

  1. проводится разметка места для установки на стене кронштейнов;
  2. фиксация кронштейнов. Если стена кирпичная либо железобетонная, то кронштейны закрепляются при помощи дюбелей и цементного раствора. Если вы имеете дело с гипсокартонной перегородкой, то фиксация осуществляется двусторонним креплением;
  3. на кронштейны ставится батарея;
  4. радиатор подсоединяется к трубам;
  5. устанавливается термостатический клапан либо краник;
  6. вверху батареи ставится воздушный клапан.

Ниже приведены некоторые рекомендации касательно самостоятельной установки биметаллического отопительного прибора:

  • перед началом монтажа следует перекрыть поступление теплоносителя в систему на выходе и входе. В трубопроводе жидкость должна отсутствовать;
  • перед установкой необходимо проверить комплектность батареи. Радиатор должен быть в собранном виде. В противном случае нужно провести сбор агрегата согласно инструкции производителя;
  • во время сборки абразивные материалы использовать запрещено. Поскольку конструкция батареи должна быть герметичной. А абразивные вещества могут разрушить материал устройства;
  • в биметаллических радиаторах используется как правосторонняя, так и левосторонняя резьба. Об этом нужно помнить во время затягивания крепежных деталей;
  • при соединении санитарно-технических фитингов большую роль играет правильный выбор материала. Как правило, используют лен с термически стойким герметиком. Применяются нити Tangit либо лента ФУМ;
  • перед началом установки вы должны иметь четко спланированную схему подключения радиатора. Тут надо отметить, что схема подключения биметаллических радиаторов отопления может быть нижней, диагональной либо боковой;
  • когда монтаж закончен, проводят включение прибора: плавно открываются все вентили агрегата, преграждавшие ранее путь теплоносителю. Если открыть краники резко, можно спровоцировать засорение внутреннего трубного сечения либо вызвать гидроудар. После того, как вентили открыты, следует спустить лишний воздух при помощи воздухоотводчика;
  • не стоит перекрывать биметаллические батареи экранами, устанавливать их в стенных нишах. Это приведет к тому, что теплоотдача прибора резко снизится.

Какой радиатор лучше установить?

Современный рынок предлагает широкий выбор биметаллических радиаторов разных марок от разных производителей. Есть отечественные и импортные варианты. Среди иностранных моделей популярны итальянские или немецкие радиаторы отопления биметаллические.

К популярным батареям немецкого производства можно отнести радиаторы компании Тенрад. Все изделия данной фирмы отличаются надежностью и высокими эксплуатационными параметрами. Оребрение трехрядное, что обеспечивает хорошие показатели теплоотдачи.

Среди итальянских изделий стоит рассмотреть итальянские биметаллические радиаторы отопления Global STYLE PLUS 500. Для подключения такого агрегата используется боковая схема. Монтируется прибор на стену. Благодаря отличным техническим характеристикам и привлекательному внешнему виду, на радиатор биметаллический Global STYLE PLUS 500 отзывы только положительные. Чаще всего пользователи отмечают эффективную работу и долговечность.

Теплоотдача равняется 185 Вт. А температура теплоносителя может достигать максимальной отметки в 110 градусов. На радиаторы отопления Глобал отзывы многочисленные.

Также можно выделить итальянские радиаторы XTREME. Данная модель новая. При минимальных затратах прибор дает максимальную теплоотдачу. Такие радиаторы отопления Италия биметаллические выпускает специально для установки в российские отопительные системы. Модель предназначена для работы в непростых условиях. Например, при низком качестве воды агрегат отлично работает в высоких показателях температуры и давления. На биметаллический радиатор XTREME отзывы пользователей положительные: хорошая теплоотдача, невысокая цена.

Итальянская компания Радена также специализируется на производстве биметаллических батарей. Для изготовления используется только высокоуглеродистая сталь. Рабочее давление составляет 25 атмосфер. А температура среды достигает 100 градусов. Есть батареи со стандартным боковым и с нижним подключением.

На радиаторы отопления Радена отзывы положительные. Отмечается долговечность, хороший дизайн, возможность использования в однотрубных и двухтрубных отопительных системах с горизонтальным и вертикальным размещением теплопроводов.

Рассмотрим модели отечественного производства. Например, радиаторы отопления российские биметаллические Рифар Монолит. Хоть бренд Рифар на рынке появился совсем недавно, продукция данной фирмы уже успела потеснить изделия именитых немецких и итальянских производителей. Используются радиаторы Рифар в жилых и административных зданиях. Имеют отличные характеристики. Также полностью соответствуют радиаторы биметаллические гост 31311 2005, ТУ.

Рифар монолит выпускаются в двух типоразмерах: 350 и 500 мм. Чаще всего используются радиаторы с межосевым расстоянием 500 мм. Стыки между секциями отсутствуют. Поэтому, если вы решили установить такую батарею, надо сразу выбрать необходимую длину.

На радиаторы отопления биметаллические Рифар Монолит 500 цена оптимально сочетается с функциональностью и качеством. Монтаж таких батарей проводится быстро и легко. Не требует использования переходников.

Не так давно появились в продаже и радиаторы Термохит российского производства. Данное оборудование относится к бюджетному классу. Широкого распространения еще не получило, поэтому на радиаторы отопления Термохит отзывы не слишком многочисленны. Технические характеристики высокие. Но все же качество уступает более дорогим моделям.

Есть на отечественном рынке и батареи китайского производства. Тут стоит отметить радиаторы Оазис. Продукция имеет международную сертификацию, отличается неплохими техническими характеристиками. На биметаллические радиаторы отопления Оазис отзывы в основном положительные. Пользователи выделяют такие плюсы данных агрегатов, как высокие технические показатели, длительная заводская гарантия и демократичная цена.

под окном, в нише, на стене

Эффективность отопительной системы квартиры или частного дома зависит не только от мощности источников тепла. Правильная установка радиаторов отопления позволит снизить затраты на обогрев помещения, сделать его более продуктивным и улучшить микроклимат.

Независимо от того, какой системой вы пользуетесь, однотрубной или двухтрубной, автономной или централизованной, где будет стоять радиатор – в квартире или доме, правила установки батарей отопления одни. Есть три варианта расположения радиаторов:

  • В нише;
  • Под окном;
  • На стене.

Для каждого варианта существуют свои правила размещения. Все что мы расскажем вам ниже, касается алюминиевых, чугунных и металлических радиаторов. К кварцевыем обогревателям эти рекомендации неприменимы. Подробнее о них вы можете прочитать в статье «Кварцевые батареи отопления: 14 за и против».

В этой статье мы расскажем, как правильно установить радиатор отопления под окном, в нише, на стене. Вы узнаете, какие должны быть расстояния до ограждающих конструкций. Расскажем вам, почему необходимо соблюдать допуски и что может произойти если этого не делать.

Виды систем отопления

Существует три варианта систем подключения радиаторов – последовательная, однотрубная, двухтрубная и коллекторная (параллельная). Они отличаются схемой разводки. В зависимости от того, какая система установлена, необходимо выбирать вид батарей. Важно помнить, что неправильное подключение радиаторов отопления приводит к снижению реальной тепловой мощности батарей.

Последовательное подключение

Это самый простой вариант подключения радиаторов. От отопительного прибора труба проходит к первому радиатору, от него – ко второму и т.д. Такой вариант подключения изжил себя, так как вода быстро остывает и уровень нагрева резко падает с расстоянием. Возможность отключения отдельной батареи отсутствует – приходится перекрывать всю систему.

Наглядный пример последовательного подключения радиаторов.

Однотрубная система

В однотрубной системе используется одна магистральная труба, по которой от отопительного прибора (теплового насоса, котла, бойлера и т. д.) поступает нагретая вода или другой теплоноситель. Каждая батарея подключена таким образом, что прошедшая через нее жидкость возвращается в магистраль.

Радиатор может быть отключен с помощью вентиля или запорного клапана без перекрытия основной трубы. Температура воды в каждом следующем радиаторе падает, но не так существенно как при последовательном подключении.

Двухтрубная система

Подача нагретой и отвод охлажденной воды в системе происходит по разным магистралям. Каждый радиатор подключен к обеим трубам. В такой системе температура жидкости на входе каждого радиатора практически одинакова, она незначительно понижается за счет теплопотерь в трубах.

Коллекторная (параллельная) система

В этой системе все батареи подключены параллельно. От отопительного прибора выходит одна магистраль, которая подключается к коллектору (в народе именуется гребенкой). В коллекторе вода распределяется по нескольким трубам, каждая из которых ведет к отдельному радиатору. Запорные вентили находятся на коллекторе.

Коллекторная или параллельная система отопления

Коллекторная система может работать в комплексе с любой другой. Например, к магистрали с теплой водой, выходящей из коллектора, могут быть подключены несколько радиаторов, соединенных между собой параллельно, с помощью однотрубной или двухтрубной системы. От выбранной системы и вида подключения зависит количество секций радиаторов отопления. Рассчитать их можно с помощью онлайн-калькулятора.

Правильная установка радиаторов отопления в нише

Бывает, что в многоквартирных домах предусмотрена ниша под старые чугунные радиаторы. Такой способ установки батарей отопления малоэффективен, но иногда нет других вариантов. Поэтому рассмотрим и его.

  • Расстояние между боковыми и задней стенками ниши до радиатора должно быть минимум 5 см.
  • Доступ воздуха снизу не должен быть затруднен, как и выход его сверху. Расстояние от нижней и верхней части радиатора до стенок должно быть более 10 см.
Декоративная решетка должна способствовать конвекции. Лучше всего подойдет накладка из диагональных планок. Промежуток в нижней части радиатора лучше не закрывать решеткой, чтобы обеспечить оптимальную конвекцию воздуха.

Если ниша сделана в парапете, расположенном вдоль стены, ее верхнюю часть лучше закрыть декоративной решеткой, а не сплошной накладкой.

Батарея в нише под окном должна быть расположена так, чтобы до подоконника оставалось расстояние. Оно должно быть в два раза больше того, насколько подоконник выступает от стены. Например, если подоконник выходит за стену на 15 см, расстояние от него до ниши должно составлять 10 см.

Радиатор в нише под окном нужно располагать так, чтобы обеспечить хорошую конвекцию воздуха. Между его верхом и краем ниши должно быть минимум 10 см.

Такая декоративная решетка обеспечит хороший доступ воздуха к радиатору и полностью скроет его.

Как правильно установить батарею под окном

Через окна происходят самые большие потери тепла. Поэтому правильная установка батареи под окном особенно важна.

  • Радиатор должен быть расположен точно посредине окна – так он будет отсекать холодный воздух и не даст ему распространиться по квартире.
  • Высота установки радиатора от пола должна составлять 5-10 см. Если промежуток будет больше – образуется прослойка холодного воздуха. Если меньше – под батареей будет сложно убирать.
  • Расстояние от стены должно быть не менее 5 см, чтобы не затруднять конвекцию воздуха. Иначе батарея будет обогревать стену здания, а не помещение.

Важно

Если радиатор оборудован отсекателями воздуха (см. фото), расстояние от него до подоконника должно быть более 5 см. Если подоконник широкий и выступает за радиатор, на каждый 1 см этой разницы нужно прибавить 2 см к промежутку между ним и батареей.

Регулировка батарей(радиаторов) отопления — балансировка системы

Регулировка батарей отопления позволяет не только создать в комнате комфортную температуру, но и сэкономить на обогреве. Особенно это актуально там, где плата за отопление берется согласно приборам учета. Мы расскажем, как отрегулировать батареи своими руками с помощью терморегулятора и дадим подробные советы по его установке.

Способы увеличения теплоотдачи радиатора

Мощность отопительных приборов не всегда определяет микроклимат в помещениях. Даже при правильном расчете и подборе радиаторов в системе могут возникнуть неисправности, снижающие теплоотдачу.

Некоторые способы, помогающие улучшить прогрев воздуха:

  • замена приборов на более мощные;
  • увеличение числа секций;
  • реконструкция системы с изменением схемы подключения на более эффективную.

Но сначала стоит попытаться устранить небольшие недостатки, чтобы увеличить мощность радиатора менее радикальными и затратными методами.

Возможные неисправности

Теплоотдача батареи может ухудшиться в результате:

  • засорения трубок с теплоносителем или запорной арматуры;
  • образования воздушных пробок;
  • изменения режима подачи в магистральном трубопроводе из-за действий соседей;
  • неправильной установки заглушек;
  • поломки вентиля.

В любом случае, прежде чем приступать к серьезному ремонту, нужно проверить систему на возникшие дефекты и попытаться их исправить:

  • сбросить из радиатора воздух;
  • промыть батарею;
  • поменять кран.

Только после этого, если хорошая теплоотдача не возобновилась, можно проводить другие ремонтные работы.

Как регулировать температуру батарей

Если радиаторы греют хорошо, но в помещении слишком жарко, необходимо настроить подачу теплоносителя. Перегрев не только негативно воздействует на самочувствие человека, но и приводит к перерасходу энергии. Для спасения от жары жильцы открывают форточки, окна и балконные двери, согревая улицу за свой счет.

Оптимальной температурой в жилых комнатах считается около 20°С, в нежилых коридорах и вестибюлях — ±18°С.

Существует несколько методов для поддержания заданного режима:

  • изменение температуры теплоносителя, что возможно только при индивидуальном отоплении;
  • уменьшение подачи теплоносителя в радиаторы с помощью регулирующих устройств.

Последний способ популярен в квартирах с центральным отоплением, поскольку можно создать комфортные для себя условия независимо от работы ТЭЦ или бойлерной.

Регулировочные устройства

Это механические клапаны или автоматические приборы, с помощью которых можно изменять теплоотдачу радиатора. Монтируются как на одиночные батареи, так и их группы.

Краны шаровые

Применяются, чтобы открыть или прекратить подачу теплоносителя. Устанавливаются совместно с байпасами перед радиаторами или целыми участками отопительной системы.

Шаровый кран состоит из корпуса с внутренней металлической сферой. Внутри нее предусмотрено отверстие, которое в положении «открыто» не создает препятствий движению жидкости. При закрытии крана сфера поворачивается глухой стороной и перекрывает просвет.

Шаровый вентиль может работать и в промежуточном положении, но оставлять его в полуоткрытом состоянии надолго нежелательно. При высокой температуре теплоносителя шарик может прикипеть к стенкам, что в дальнейшем вызывает поломки.

Краны игольчатые

Вентили этой конструкции могут плавно регулировать расход жидкости, от которого напрямую зависит температура в радиаторе отопления. В литом корпусе расположен конусообразный шток, приводимый в движение рукояткой. При вращении ручки игла продвигается в канале, закрывая или открывая проход. Наконечник может быть не вращающимся, сферическим, с мягкой насадкой, что позволяет сделать регулировку более плавной.

Игольчатые краны могут управляться вручную или автоматически. Дополнительно оснащаются датчиками температуры и электроприводом.

Терморегулятор механический

Предназначен для регулировки и постоянного поддержания заданной температуры в радиаторе. Представляет собой механический клапан, который врезается в трубу подачи теплоносителя. В верхней части устройства расположена термоголовка для выставления нужного режима.

Термостатическая головка — чувствительный к изменениям температуры элемент. Внутри него расположен упругий цилиндрический сильфон, наполненный газом или жидкостью с высоким коэффициентом температурного расширения. При нагреве он увеличивается в объеме и сдвигает шток, уменьшая тем самым просвет трубы. Интенсивность потока падает, радиатор охлаждается.

Механические терморегуляторы позволяют управлять микроклиматом в помещении без постоянного контроля человека. Заданный режим будет поддерживаться автоматически. Главные условия долговечной работы клапана — в системе должна циркулировать качественная незамерзающая жидкость или специально подготовленная вода, поскольку прибор чутко реагирует на загрязнения.

Автоматический терморегулятор с выносным датчиком

Такие устройства состоят из двух частей — механической термоголовки и датчика температуры, которые соединяются тонкой капиллярной трубкой длиной 1-10 м. Капиллярный механический термодатчик служит для поддержания заданной температуры в рабочем интервале от 30 до 90°С. Может применяться как для запуска клапанов, так и включения/отключения циркуляционного насоса.

Электронный терморегулятор

Это приборы последнего поколения, позволяющие создать благоприятную температуру в помещении с помощью встроенного в термоголовку микропроцессора. Работают от батареек в двух режимах управления:

  • в стандартном — поддерживается постоянная температура, которую можно установить сенсорными кнопками или по радио-каналу.
  • в программируемом — датчик регулирует температуру по часам и дням недели, температурный график задается с радио-пульта или с помощью различных приложений от смартфона, планшета или компьютера.

Автоматические терморегуляторы с датчиками помогают снять лишнюю нагрузку с отопительной системы, сэкономить на обогреве помещений в отсутствие жильцов, сделать условия в каждой комнате максимально комфортными.

Особенности регулировки батарей отопления из чугуна

Коммунальные службы часто грешат тем, что устанавливают единую нормативную температуру теплоносителя на весь отопительный сезон. Холода могут наступить гораздо позже, зимой возможны оттепели, а весна приходит часто раньше графика. И все это время жители квартир мучаются от невыносимой жары.

В многоквартирных домах старой застройки стоят, как правило, чугунные батареи. Чтобы избавить себя от страданий, их вполне возможно немного модернизировать, установив на каждый радиатор или группу приборов терморегулятор.

Для батарей из чугуна автоматические термоголовки не применяются. Они дают большую погрешность из-за того, что чугун очень медленно реагирует на изменения температуры теплоносителя. Этот материал обладает большой тепловой инертностью — разогревшись, он долго остывает. Поэтому для регулировки батарей оптимально использовать механические терморегуляторы с ручной настройкой.

Регулирующие краны можно устанавливать не только на подачу, но и на обратку. При однотрубной системе ставится байпас с клапанами для сброса теплоносителя. Если вмешаться в работу отопления нельзя, придется снижать температуру воздуха в помещении другими средствами — защитой из теплоизоляционных коробов или экранов.

Как установить терморегулятор на батарею: пошаговая инструкция

Понадобятся:

  • металлопластиковая труба диаметром 20 мм;
  • 2 тройника с резьбой 1/2″;
  • 6 металлопластиковых обжимных фитингов-американок;
  • терморегулятор;
  • шаровый кран.

Порядок действий:

Открутить разводным ключом гайку сгона и раскрутить старую обмотку.

Очистить резьбу сгона, чтобы стало хорошо видно место соединения радиатора и трубы.

Ту же операцию проделать с нижним соединением. Для удобства монтажа снять радиатор и положить на ровную горизонтальную поверхность. Удерживая футорку радиатора одним ключом, вторым раскрутить трубку.

После этого вычистить старый уплотнитель из отверстия, например, отверткой.

Теперь нужно собрать байпас с терморегулятором и шаровым краном. Смазать резьбу обжимного фитинга силиконовым герметиком, чтобы он заполнил все полости.

Взять 2 тройника и 2 ниппеля, скрутить вместе.

Прикрутить к ниппелю терморегулятор и шаровый кран.

Установить в тройник переходные муфты с металлопластика на металл. Должен получиться вот такой узел.

Вкрутить его в батарею.

Аналогично поступить с нижним соединением.

Для байпаса отрезать участок металлопластиковой трубы нужной длины, предварительно сняв гайки с обжимных фитингов и замерив расстояние.

Откалибровать кромки, то есть снять фаски калибратором.

Надеть на трубу гайку и обжимное кольцо, соединить с шаровым краном и терморегулятором.

То же самое проделать с другим концом трубы. Перемычка (байпас) готова. Соединить ее с радиатором.

Повесить батарею на старое крепление и соединить со стояком. Для этого подготовить 2 трубки из металлопластика. Не забудьте измерить длину сверху и снизу — она часто бывает разной.

Снять байпас с радиатора. Вкрутить трубки в верхний и нижний узлы.

Установить байпас на радиатор, а трубки — в отводы стояка. Вверху стоит терморегулятор для отопления.

Внизу — шаровый кран.

Затянуть гайки разводным ключом. Радиатор с терморегулятором можно запускать в эксплуатацию.

Регулировка температуры батареи подачей или обраткой

Более глобально решить проблему перераспределения энергии в системе позволяет регулировка батарей подачей или обраткой. Теплоноситель направляется от более нагретых участков к менее нагретым с помощью балансировочных клапанов. Такое регулирование интенсивности называется гидравлической балансировкой системы отопления. Все работы проводятся, как правило, специализированной организацией.

Если в вашем доме в некоторых квартирах температура воздуха больше +25°С, а в других менее +15°С, налицо гидравлическая разбалансировка (нормативом считается +21°С). Еще один признак неполадок в системе — постоянный шум в радиаторах и трубах.

Балансировка классическим методом, то есть изменением настройки котельного оборудования, не приводит к какому-то положительному результату. Температура теплоносителя, соответственно и воздуха, либо падает во всех помещениях, либо поднимается. При этом установка терморегуляторов на все батареи в доме — задача трудоемкая и недешевая.

Гораздо быстрее и эффективнее можно добиться результата, если установить на трубах, длина которых превышает 10 метров, а также на удаленных от циркуляционного насоса участках специальные балансировочные клапаны. Они обеспечивают необходимый перепад давления на стояках системы, создавая препятствие прохождению излишнего объема теплоносителя и направляя его на участки с дефицитом.

Каждый клапан настраивается индивидуально. Перепад давления регулирует изменение проходного сечения клапана. Предварительный гидравлический расчет делает проектная организация. Доступа к балансировке у частных лиц нет, этой работой занимаются только строительно-монтажные бригады.

Заключение

Регулировка радиаторов отопления поможет создать в помещении комфортную температуру. Для этого используются терморегуляторы с ручным или автоматическим управлением. Наиболее совершенны — электронные устройства, которые могут поддерживать заданный температурный режим по часам и дням недели. Для чугунных батарей предпочтительнее механические клапаны с ручной регулировкой, поскольку автоматика неэффективна из-за большой инерционности радиаторов. Установить терморегулятор своими руками быстро и правильно вы сможете с помощью нашей пошаговой инструкции.

от батареи отопления, какое должно быть по нормам СНиП


Расстояние от радиатора до стены – норматив СНиП (строительные нормы и правила), которого необходимо придерживаться, чтобы обеспечить работоспособность отопительной системы. Какие радиаторы отопления лучше, что важно учитывать при их установке и какое допустимое расстояние между стеной является нормой, следует рассмотреть более детально.

На кухне

Краткая характеристика

На сегодняшний день на рынке отопительных систем покупателям представлен огромный выбор батарей. Разнятся они по вариантам исполнения, а также по материалам изготовления. Следует отметить, что радиаторы бывают:

  1. Напольные. Устанавливаются они непосредственно на пол, так как оборудованы небольшими ножками, которые изготовлены уже с учетом норм зазора между полом, подоконником и радиатором.
  2. Навесные. Их секции крепятся с помощью специальных металлических подвесов на внутренние стены дома возле оконных проемов.

Подключение

Разновидности радиаторов

Современные системы отопления изготавливаются из разнообразных материалов, соответственно, выбор достаточно большой. Существуют следующие виды секций:

Чугунные

Благодаря физическим свойствам чугунные изделия хорошо нагреваются и удерживают тепло достаточно долго, так как у них улучшенный теплообмен. На сегодня чугунные секционные батареи имеют более презентабельный вид, чем производимые в советское время.

Нынешние чугунные радиаторы – это плоские панели, имеющие ровные гладкие углы.

Схемы установки

Срок эксплуатации таких секций составляет 25–50 лет. Изъянами отмеченного вида является значительный вес, поэтому его нельзя устанавливать на стены, выполненные из ГКЛ и древесины.

Из алюминия

Внешний вид представленных батарей для отопления по внешнему виду практически не имеет различий с чугунными, но одним из преимуществ считается легкий вес секции (всего 1 кг). Благодаря малому весу алюминиевые радиаторы допускается устанавливать на любую гладкую поверхность. Что касается недостатков, то это чувствительность к минеральному составу проточной воды, а также к возможным скачкам давления непосредственно в трубопроводе.

В гостиной

Биметаллические

Такой тип батарей является хорошим вариантом для отопительной системы помещения. Это обусловлено тем, что подобный материал не подвергается воздействию состава воды, также он устойчив к перепадам давления в системе. Нагреваются биметаллические батареи достаточно быстро и при верной установке прекрасно греют воздух в квартире.

Стальные

Большая часть обозначенных радиаторов отопления имеет рельефную поверхность, так как делается точечная сварка непосредственно между каналами. Сегодня многие производители изготавливают стальные батареи с гладкой лицевой панелью. Преимуществом считается отличная теплоотдача, а также простота подключения.

В квартире

Вакуумные

Инновационные отопительные системы, представленные вакуумными радиаторами, не совсем востребованы, поскольку имеют много недостатков. Среди них можно отметить такие:

  1. Нагреваются достаточно быстро, но обогревают помещение значительно дольше. Это связано с тем, что находящийся внутри секций литиево-бромный раствор закипает при температуре 35 °С.
  2. Быстро остывают, если сравнивать с радиатором отопления из чугуна.
  3. Достаточно хрупкие, так как изготовлены из полуторамиллиметровой углеродистой стали.
  4. При повреждении секции возможна утечка находящегося внутри специального раствора.

Схема монтажа

Общим недостатком всех отопительных радиаторов считается то, что при несоблюдении расстояния, то есть при близком расположении к стене, снижается возможность нормальной циркуляции теплого воздуха. Кроме этого, подобная установка затруднит уборку скопившейся пыли за батареей. Поэтому рекомендуется соблюдать главное правило расположения секций для отопления согласно общеустановленным нормам, что отмечено в СНиП.

Нижнее подключение

Правила установки отопительных радиаторов согласно СНиП

СНиП 3.05.01-85 – это документ, согласно которому производится монтаж секций для отопления любого помещения. В нем зафиксированы следующие положения:

  1. Батареи должны размещаться так, чтобы центр окна и отопительного радиатора полностью совпадал. Допускаемая погрешность составляет не более 20 мм.
  2. Ширина непосредственно отопительной батареи по правилам не должна превышать 50 % ширины оконного проема, где располагается подоконник в жилых помещениях. Батареи в школах, в домах для престарелых и инвалидов, больницах и в детском саду должны занимать 75 % светового проема. Регламентировано такое положение п. 3.48 СНиП 2.04.05-91 и п. 6.5.5 СНиП 41-01-2003.
  3. При осуществлении монтажа необходимо учитывать, что расстояние от поверхности пола до нижней точки секции не должно быть больше 12 см. Зазор между верхним краем батареи и имеющимся подоконником по нормам составляет не менее 5 см.
  4. Что касается расстояния, которое предусматривается от стены до радиатора, то оно должно быть в пределах 10–12 см. Хотя допускается изменение указанных параметров, но тогда потребуется между стеной и радиатором прикреплять специальный теплозащитный материал (зеркальный утеплитель или экранирующий лист, выполненный из алюминиевой фольги).

Схема установки радиатора согласно нормам СНиП

В своде правил (СП 31.13330.2012) и норм засвидетельствовано, что в П-образных системах отопления нельзя устанавливать больше секций, чем использовалось раньше. Если предусматривается метод принудительной циркуляции воды непосредственно в системе отопления, то при количестве 24 и более секций необходимо использовать разносторонний способ подключения.

Смотрите ниже полезное видео на эту тему.

Как влияют зазоры между радиатором отопления и стеной

Обозначенный свод правил по СНиП 2.04.05-91 – это не просто утвержденные параметры монтажа батареи отопления. Фиксированные цифры позволяют снизить непредвиденные затраты на отопление, например в многоквартирном доме.

Обоснованием соблюдения норм считается то, что наружные стены жилых зданий находятся в неизменном контакте с окружающей средой.

В зависимости от внешней температуры воздуха здание может существенно охлаждаться. К примеру, большинство многоэтажек построены из бетона, который по своим физическим характеристикам не позволяет сохранять тепло внутри помещения.

Крепление и монтаж

Из этого следует, что если отопительную батарею прикрепить непосредственно к внутренней стенке несущей конструкции, то большая часть тепла будет направляться именно на нее, а не на нагревание воздуха. Делая небольшое расстояние от стены до радиатора отопления, создается своего рода воздушная изоляция, тем самым снижая необоснованные затраты. По данному принципу необходимо монтировать все приборы в помещении.

Какое расстояние от стены до батареи или радиатора предусматривается, если подоконник значительно выступает по отношению к стене, указано в нормативах. Дистанция между радиатором и оконным проемом не должна превышать 3/4, поскольку прогрев воздуха в квартире существенно снизится.

Схема движения воздуха в помещении

Что следует учесть при установке, кроме расстояния

Учитывая обозначенные нормы и правила монтажа отопительной системы, необходимо сконцентрировать внимание на таких рекомендациях. Во избежание необоснованных затрат, а также для того, чтобы в частном доме или квартире сохранялось тепло, следует подобрать отопительные приборы, руководствуясь такими критериями:

  • местом проживания, а именно климатическими условиями региона;
  • существующей разводкой отопительной системы;
  • способом крепления отопительных секций;
  • температурными показателями в самой системе отопления;
  • нужно учесть, из какого материала произведены входящие трубы и трубопровод, подведенный в квартиру;
  • расположение жилого помещения в самом здании;
  • выбором регулирующих элементов.

Под окном

После анализа всех вариантов можно приступать непосредственно к выбору батарей, которые будут монтироваться, к примеру, в частном доме, многоквартирных домах и других помещениях.

Схемы подключения по СНиП

Перед началом монтажа, не обращая внимания на то, где выполняется установка: на кухне, в жилых комнатах, подключение батарей на площадке между этажами или утепляется прихожая – следует выбрать необходимую схему подключения. Для рассмотрения представлены несколько вариантов.

Нормы и правила

Боковое подключение

В большинстве случаев осуществляется боковое подключение, способствующее достижению максимальной теплоотдачи отопительных батарей. При этом требуются минимальные траты на прогрев помещения. Принцип установки представленного варианта заключается в том, что подводящая труба подсоединяется к верхнему патрубку секции, а отводящая – соответственно к нижнему патрубку. При подключении таким образом трубы будут находиться на одной стороне отопительного радиатора.

Диагональное подключение

Обозначенный метод подключения предусмотрен для крепления батарей, имеющих большую длину. В данном случае подсоединяется подводящая труба к верхнему патрубку, а отводящая – к нижнему патрубку, который располагается на противоположной стороне радиатора. В результате осуществляется максимальное нагревание радиатора по всей его длине.

Дистанция от пола

Нижнее подключение

Используется такой метод подключения для нагревающих систем, располагающихся под полом. Единственным недостатком представленного варианта является снижение КПД приблизительно на 5–15 %, если сравнивать с боковым подключением радиаторов.

Подводя итог, следует сказать, что каждый производитель к своей продукции прикладывает инструкцию, благодаря которой осуществляется пошаговый монтаж приобретенного прибора отопления и кронштейнов.

В спальне

Все нормативы зафиксированы в СНиП. Необходимо придерживаться обозначенных правил и рекомендаций, соблюдая требуемое расстояние между радиатором и стеной. При монтаже батарей даже без привлечения специалистов не должно появиться никаких проблем, но все же такую работу лучше доверить профессионалам.

Как поменять радиаторы отопления в квартире и порядок провидения работ

Когда температура воздуха в помещениях не поднимается до комфортной, состояние отопительных элементов не устраивает жильцов, возникает острое желание поменять батареи на новые. Разрешается установка радиаторов отопления в квартире с заменой или увеличением количества секций, но при этом необходимо соблюдать нормы и правила действующих законодательных актов РФ.

 

Знание этих положений поможет правильно оформить разрешение, выбрать схему подсоединения, грамотно смонтировать, подключить отопительные приборы.

Правовые основы замены отопительных приборов

Система отопления многоквартирного жилого дома — сложный механизм, требующий специальной настройки на начало каждого отопительного периода, периодической корректировке во врямя подачи тепла. Оборудование и трубопроводы являются обще домовым имуществом, находятся на балансе и в зоне ответственности управляющей компании или ЖЭК многоэтажного дома.

УК (здесь и далее — управляющая компания) несет административную, материальную ответственность за поддержание обще домовой системы отопления в технологически исправном состоянии. Это позволяет УК выполнять одну из главных ее функций — оказание коммунальных услуг по поставке жильцам многоквартирного дома тепла в полном объеме во время всего отопительного периода.

Не санкционированное вмешательство в работу системы, демонтаж — монтаж радиаторов отопления в квартире — недопустимо. Это напрямую касается тех, кто проживает в многоэтажных домах со стояковой схемой подачи теплоносителя.

Изменение обще домовой системы отопления скажется на поставке тепла во все квартиры, подсоединенные к стояку. Несанкционированное вмешательство законодательно определяется как грубое нарушение, влечет административную, материальную ответственность.

УК вправе заставить жильца восстановить внесенные изменения, наложить административный штраф. Пострадавшие соседи имеют право обратиться в суд с иском о понесенных затратах, особенно когда отключение отопления нанесло вред здоровью.

Вопрос решается, если соблюдать правила установки радиаторов отопления в квартире, делать это на законных основаниях. Для этого пользователь, решивший внести изменения в схему отопления, должен последовательно пройти несколько шагов до получения разрешения.Посетите диспетчерскую службу УК, напишите заявление с просьбой прислать комиссию для решения вопроса о возможности замены приборов отопления, изменения схемы подсоединения, установке дополнительных радиаторов.

Заявление пишется в произвольной форме на имя начальника УК.
Диспетчер УК обязана принять заявление, зарегистрировать под входящим номером с указанием даты приема, поставить печать. Проследите за этим.
На рассмотрение заявления, принятие решения УК дается 5 дней.

При положительном решении комиссией составляется схема расположения приборов, обвязки, определяется их количество и допустимый тип, делается гидравлический расчет, определяются сроки проведения работ.
Проект или схема утверждаются УК, энергосберегающей организацией.
После завершения работ проводится опрессовка системы, подключение к центральному отоплению, составляется акт приемки.

Процесс длительный, требующий материальных, моральных издержек. Результатом будет официальное разрешение на демонтаж — монтаж батарей отопления в квартире с возможностью изменения схемы подключения, установки дополнительных приборов.Рекомендуется проводить работы в летние месяцы, до наступления отопительного периода.

Для жильцов многоквартирных домов с поэтажным зонированием центрального отопления такие проблемы не стоят. Предусматриваемая проектом поквартирная система разводки позволяет осуществлять, любые изменения схемы без согласования с УК, даже монтировать теплые полы, подсоединять к центральному отоплению.

Что необходимо знать при монтаже радиаторов

Чтобы делать монтаж радиаторов отопления в квартире своими руками, необходимо знать и соблюдать нормативные требования, устанавливаемые законодательными актами, действующими на территории РФ.

Основные законы РФ применительно к отоплению и радиаторам

Требования по устройству и оборудованию внутренних инженерных систем отопления применительно к радиаторам описаны в СП 31-106-2002. Данные требования носят рекомендательный характер, но прописаны по ссылкам на действующие нормативы соответствующих профилю СНиП.

Нормы и правила по проектированию, монтажу отопительных приборов можно найти в СНиП 2.05.91 или действующих изменениях — СП 60.13330.2016. Здесь же приведены основные требования к изготовлению узлов, деталей.

При монтаже отопительных приборов руководствуйтесь положениями СП 73.13330.2016 (выбирайте редакцию СНиП 3.05. 01-85 ближайшего года выпуска). Здесь описаны параметры, позволяющие правильно установить радиатор отопления в квартире, расстояние от стен, пола, подоконников, стояков. Эти правила нормируют количество опорных кронштейнов, креплений, расположение регулировочной и запорной арматуры (раздел 6 СП 73.13330.2016).

Основные нормы и правила при монтаже отопительных приборов

Ниже приводится выборка из основных положений нормативных актов, действующих на территории РФ. Часть правил носит рекомендательный характер.

  1. В зонированных поэтажных двухтрубных системах отопления рекомендуется применять лучевую схему для подсоединения отдельных батарей. Дополнительно возможна попутная двухтрубная разводка по периметру помещения закрытая защитным кожухом (пункт 7.2.2 СП 31-106).
  2. Температура открытой поверхности радиатора не должна превышать +70 градусов (7.2.4 СП 31-106).
  3. Отопительные приборы следует устанавливать, как правило, под световыми проемами. Должен быть обеспечен свободный допуск к радиаторам для осмотра, ремонта, очистки (7.2.7.1 СП 31-106).
  4. Подводящие трубопроводы к отопительным приборам следует монтировать с уклоном 5—10 мм по направлению движения теплоносителя. Если длина подводки менее 500 мм, уклон не обязателен (6.4.1. СП 73-13330.2016).
  5. Материалы применяемых приборов и подводок к ним не должны образовывать «гальваническую пару» (6.4.1 СП73-13330).
  6. Минимальные допустимые расстояния при монтаже приборов: 60 мм от пола; 50 мм от низа подоконной доски, 25 мм от поверхности стены до плоскости прибора. При отсутствии подоконной доски верх батареи устанавливается ниже уровня проема на 5о мм (6.4.3).
  7. В однотрубной системе стояк располагают на расстоянии 150—200 мм от кромки проема, длина подводок должна быть <400 мм (6.4.7).
  8. Батареи крепятся строго вертикально и горизонтально (допускается уклон до 2 мм в сторону от крана Маевского). Крепление — не менее двух кронштейнов (планок) по верху и одного снизу. Вместо нижнего кронштейна допускается установка отопителя на подставки (не менее двух при числе секций до 10). Не допускается применение деревянных пробок при креплении кронштейнов (6.4.8).
  9. Вентили, обратные клапаны устанавливаются по стрелке, нанесенной на корпусе в соответствии с направлением движения теплоносителя. Монтировать строго горизонтально или вертикально в зависимости от конструкции. К запорным элементам, управлению должен обеспечиваться свободный доступ (6.4.12).
  10. Термометры, датчики, термостатические клапана монтируются в соответствии с требованиями, установленными производителем (6.4.14).
  11. По окончании монтажа элементов отопления необходимо провести промывку труб водой пока на выходе не останется механических примесей (6.1.13 СНиП 3.0.5.01).

При установке радиаторов отопления в квартире своими руками обязательно придерживайтесь правил, изложенных выше. Это гарантирует качественный, правильный монтаж, бесперебойную и длительную работу отопительного прибора.

Схемы подключения радиаторов, эффективность работы

В зависимости от устройства отопительной системы существуют различные схемы подключения к ней отопительных приборов. Если посмотреть разрез, то каждый радиатор имеет верхний и нижний полно проходные каналы через которые подается, уходит теплоноситель.

Каждая секция имеет свой канал, соединенный с двумя общими, задача которого пропустить через себя горячую воду, получить часть тепловой энергии. Общий КПД прибора зависит от количества горячей жидкости, успевшей пройти через каналы секций и теплоемкости материала из которого изготовлены нагревательные элементы.

Количество проходящего через каналы отдельных секций теплоносителя напрямую зависит от схемы подключения отопительного прибора.

Боковое подключение

При такой схеме установки батарей отопления в квартире теплоноситель может подаваться сверху или снизу. Когда подача сверху, вода проходит по верхнему общему каналу, опускается по вертикальным каналам отдельных секций к нижнему, уходит в ту же сторону, откуда поступала.

Теоретически, теплоноситель должен пройти по вертикальным каналам секций, разогревать радиатор полностью. На практике — жидкость движется по наименьшему гидравлическому сопротивлению.

Чем дальше от входа находится секция, тем меньшее количество теплоносителя пройдет через неё. При большом количестве секций, последние будут нагреваться значительно хуже, а то и вовсе останутся холодными при слабом давлении.

При боковом способе установки установки радиаторов отопления в квартире и подаче снизу история повторяется. КПД обогревателя здесь будет еще хуже — горячая вода должна подниматься вверх по каналам, к гидравлическому сопротивлению добавляется гравитационная нагрузка.

Боковая схема подключения чаще всего применяется при стояковой разводке в многоквартирных домах.

Нижнее подключение

При такой схеме теплоноситель подается снизу, проходит через секции, выходит через тот же нижний канал. Здесь используется принцип конвекции — горячая вода всегда поднимается вверх, холодная опускается.

Так задумано теоретически. На практике, большая часть горячей воды проходит от входа подачи до выхода, хорошо нагревается нижняя часть батареи, к верху теплоноситель поступает слабо. КПД отопителя с нижним подключением обоих потоков на 15 — 20% ниже, чем по схеме с боковой обвязкой.

Подключение снизу хорошо тем, что при завоздушивании батареи, остальная часть греет исправно.

Диагональное подключение

Классический метод обвязки батарей — диагональный. При правильном монтаже радиаторов отопления в квартире диагональным способом секции нагреваются равномерно, повышается КПД использования тепловой энергии.

При диагональном методе обвязки горячая жидкость поступает через верхнее обще проходное отверстие, опускается по каналам каждой секции и выходит из нижнего проходного канала с другой стороны. Здесь жидкость опускается сверху вниз, гидравлические потери минимальны.

Есть у этого метода и недостатки. Батарея завоздушивается, за этим надо следить, спускать воздух через кран Маевского. Второе — внизу могут образовываться мертвые зоны с холодной водой при слабом давлении.

Метод пере направления потока

Метод пере направления потока исправляет главный недостаток бокового, верхнего и нижнего способов подключения — слабое попадание теплоносителя к удаленным секциям батареи. Горячая вода проходит по пути наименьшего гидравлического сопротивления.

Вертикальный радиатор с нижним подключением

Когда объем жидкости, поступающий через широкое проходное отверстие сравнивается с тем, сколько проходит через каналы секций, дальше вода не пойдет. Суть метода пере направления состоит в том, чтобы принудительно заставить теплоноситель проходить по всем секциям.

При верхней схеме установки радиатора отопления это достигается установкой заглушки перед последней секцией на выходе. Заглушка вынуждает проходить воду по всем секциям, выходить только через последнюю секцию.

При нижнем подключении, заглушка устанавливается сразу после первой секции от подающего коллектора. Это заставляет горячую воду подниматься по первой секции вверх, проходить по каналам остальных секций на выход.

В обоих случаях подключение переходит в режим диагонального. Тело радиатора прогревается равномерно, исключается завоздушивание, достигается наибольший КПД использования тепловой энергии. Такая схема применяется для трубчатых нагревательных элементов где проходное сечение каналов секций сравнимо с сечением горизонтальных проходов.

Более сложное подключение применяется для вертикальных трубчатых радиаторов с диагональной схемой. Подача происходит снизу, выход сверху противоположной стороны.

После первой секции на подаче устанавливается полу проходная заглушка, перед последней секцией на выходе ставят полную заглушку. Часть горячей воды проходит через полу проходную заглушку в нижний канал, часть поднимается вверх по первой секции. Этот поток равномерно распределяется по вертикальным каналам, опускается вниз, выходит через последнюю секцию.

Такие заглушки применяют на обычных радиаторах, продают готовыми и устанавливают вместо пробки или в местах подсоединения трубопроводов. Недостаток — резко увеличивается гидравлическое сопротивление батареи из-за небольшого сечения канала последней секции через которую проходит поток жидкости.

При боковом подключении устанавливается удлинитель потока на выходе. Смотрите подробные и обстоятельные пояснения этого метода установки радиатора отопления в квартире на видео ниже.

Видео:

Какой радиатор лучше?

Среди всех радиаторов, которые продаются в магазине выберите тот, который хотелось бы видеть в своей комнате. Он должен вписываться в интерьер, возможно даже быть его эксклюзивной частью. Уже дальше рассматривайте его характеристики.

Выбор радиаторов может быть по таким показателям:

  • где собираетесь установить;
  • тип радиатора;
  • материал;
  • мощность;
  • рабочее давление;
  • секционный или монолитный панельный;
  • экзотический внешний вид;
  • стоимость.
Можно выбрать и такой радиатор под свой интерьер

Чугунные радиаторы служат долго, но они имеют большой вес, изначально требуют переборки и замену прокладок, долго нагреваются и обладают слабой теплоотдачей. Стоят ненамного меньше биметаллических.

Биметаллический и алюминиевый радиаторы не имеют разницы с практической точки зрения. Рабочее давление даже в высотных зданиях не превышает 10—12 атм и такие радиаторы его свободно выдерживают. Посмотрите в паспорте — производитель указывает рабочее давление и опрессовочное, которое не меньше 15 атм. Это относится к домам со стояковой системой.

Собираем, устанавливаем, подключаем радиатор

Процесс сборки и монтажа радиатора не сложен, но требует специальных инструментов, оборудования. Подумайте, может стоит обратиться в специализированную организацию.

Лучший вариант — заключить договор на установку радиаторов с УК. Они сделают в соответствии с правилами установки батарей отопления в квартире, проведут опрессовку и подпишут акт приемки в эксплуатацию.

 

Тем, кто решился работать самостоятельно — несколько советов по подготовке и установке отопителя.

  • Не забывайте стравить остатки воды из системы.
  • Отсоедините старую батарею.
  • Осмотрите состояние радиаторов, снимите целлофановую упаковку, уберите защитную пленку с резьб, если есть.
  • Раскройте универсальный комплект для подсоединения батарей. Комплект подбирается с резьбой по диаметру подводящих трубопроводов. В итоге должно быть: два фитинга с правой резьбой, два фитинга с левой резьбой, две американки с гайками, два крана, заглушка, кран Маевского, кронштейны или планки для крепления батарей. Стандарт внутренней резьбы везде 3/4 дюйма, правая. Это то, что нужно для установки радиатора отопления в квартире из минимальной стандартной комплектации.
  • Снимите с фитингов силиконовые прокладки, закрутите в радиатор чтобы проверить резьбы. Если зазора не остается, выкрутите фитинги, поставьте прокладки. Есть зазор — проверьте, почистите резьбы, возможно осталась предохранительная пленка.
  • Отдельно соберите соединения: фитинг + американка + кран для подачи и обратки, фитинг + заглушка, фитинг + кран Маевского. Соединения садятся на ленту фум или паклю. На заглушке и кране Маевского — прокладки, пакли не надо. Протяните соединения.
  • Закрутите собранные комплекты в радиатор, не забудьте поставить силиконовые прокладки на фитинги. Батарея готова, можно устанавливать.
    Поставьте отопитель в проектное положение, подсоедините временно к трубопроводам. Если ведется монтаж к старым трубам, отверстия нового радиатора должны быть соосные старой батареи, распространенный стандарт — 500 мм.
  • Отметьте верх отопителя, разметьте места установки кронштейнов. Снимите батарею, смонтируйте кронштейны, установите обратно. Радиатор должен иметь уклон 2—3 мм в сторону от крана Маевского, строго вертикально, жестко опираться на кронштейны. Проверяйте по уровню. Осталось подсоединиться к трубопроводам.

Соблюдайте нормы установки батарей отопления в квартире, описанные выше. После окончания монтажа вызовите представителя из УК для опрессовки и подписания акта приемки. Это важный этап заключительных работ.

Видео:

Видео:

Как установить радиаторы: выбор между последовательным и параллельным

  • Панельные радиаторы Brugman
  • Профессионалов
  • Загрузки
  • Блог
  • Дизайнерские радиаторы
    • Дизайнерские радиаторы

      • Агава
      • Алу-Дзен
      • Arche
      • Астра
      • Бано
      • Балки
      • Воздуходувка
      • Брайс
      • Карре
      • Электронная панель
      • E-Volve
      • FlatLine
      • Ирис

ESL Беседы: Аренда квартиры


Часть I
  1. Планирование квартиры Просмотр

  2. Разбитое окно

  3. Спросить об общественном транспорте

  4. Опрос потенциального соседа по комнате

  5. Вывоз мусора

  6. Залог

  7. Предупреждение о поздней оплате аренды


  8. Отсутствует ключ почтового ящика

  9. Звонок арендодателю по поводу выезда
Часть II
  1. Ищу квартиру

  2. Сдача в субаренду

  3. Отвечаю на объявление для соседей по комнате

  4. Поиск квартиры

  5. Спрашиваю о местонахождении квартиры

  6. Спрашиваю о районе

  7. Спрашиваю о безопасности

  8. Спросить о плане этажа

  9. Посещение агента по аренде

  10. Дискриминация

  11. Назначить встречу для квартиры Просмотр

  12. Разговор об аренде

  13. Согласование цены (1)

  14. Согласование цены (2)

  15. Политика в отношении домашних животных

  16. Проверка квартиры на предмет повреждений

  17. Попросить друга помочь с переездом

  18. Звонок в транспортную компанию

  19. Звонок в водопроводную компанию

  20. Куда поставить мебель

  21. Приветствие соседа

  22. Pro закрытая парковка

  23. Мусор и переработка

  24. Правила и часы работы прачечной

  25. Соседи и помощь

  26. Посетители и дополнительные арендаторы

  27. Заблокировано

  28. Шумные соседи

  29. Не спрашивая шумных соседей
  30. Плохое освещение зоны

  31. Проблемы зоны отдыха

  32. Фумигация и переселение на ночь

  33. Проблемы с замками и ключами

  34. Вызов домовладельца для сообщения об утечке

  35. Утечка на крыше

  36. 57 Водопровод

  37. 57 не сдавать в аренду

  38. Плохое содержание

  39. Спрашивать арендодателя об устранении проблемы

  40. Объяснение проблемы водопроводчику

  41. Звонок в полицию по поводу кражи со взломом

  42. Разговор о ремонте квартиры

  43. Переезд
  44. Уведомление о выселении

  45. Возврат депозита

ГЛАВНОЕ МЕНЮ

Авторские права © 2020.Все права защищены.
eslfast.com


Установка центрального отопления: детали установки

Установка центрального отопления: какую цену ожидать

Установка новой системы центрального отопления невероятно затратна. Подумайте обо всех необходимых компонентах, и вы сможете начать визуализировать высокую общую стоимость как предложения, так и рабочей силы.

Со всем необходимым вам нужно иметь общее представление о стоимости, чтобы избежать неприятных сюрпризов.Если вы знаете среднюю цену системы центрального отопления, вы будете лучше информированы при определении разумности предложения.

При этом тип системы отопления и конкретные детали установки могут сильно различаться в зависимости от множества факторов в вашем доме. Из-за этого сложно рассчитать точную цену. Ожидайте большой разброс цен и что получение нескольких котировок и средних значений — лучший способ определить точную цену.

Стоимость установки системы центрального отопления
Задача Стоимость Детали
CHS для дома с 2 спальнями 2180 фунтов стерлингов — 2700 фунтов стерлингов — Включает газовый котел, 6 радиаторов, детали резервуара для воды, трубопроводы и дополнительные детали
CHS для дома с 3 спальнями 3,230 £ — 4,350 £ — Включает газовый котел, 9 радиаторов, резервуар для воды, трубопроводы и дополнительные детали
Открытый вентилируемый CHS 3 800 фунтов стерлингов — 4 000 фунтов стерлингов — Включая стоимость фитинга
Герметичный CHS £ 4,000 — £ 5,500 — Включает стоимость фитинга

Найдите подходящую компанию

Ваша система центрального отопления жизненно необходима для теплого и уютного дома.Вот почему вы хотите сделать правильный выбор. Вместо того, чтобы принимать поспешное решение и обращаться к первой или самой дешевой компании, найдите время, чтобы осмотреться.

Если вы выберете самые дешевые модели и установщики, качество может быть невысоким, а при установке могут возникнуть сбои, что в дальнейшем приведет к непредвиденным расходам. Избегайте лишних затрат и головной боли, сравнивая компании центрального отопления. Укажите свою информацию в форме запроса расценок , получите до 5 ценовых предложений от местных, проверенных профессионалов и сэкономьте до 40%.

Что включает в себя установка центрального отопления?

Для того, чтобы установить центральное отопление, есть много других задач, помимо установки котла и радиаторов. Система центрального отопления сложна и состоит из нескольких компонентов, которые зависят от выбранного вами типа.

Вам потребуется установить бойлер, резервуары для хранения воды, радиаторы, трубы, расширительные баки, насос, средства управления и различные другие компоненты. В особых случаях вы можете выбрать установку полов с подогревом или тепловентиляторов.

Вы можете самостоятельно выполнить некоторые аспекты установки центрального отопления, например, трубопроводы и радиаторы. Вы также можете установить электрические системы и элементы управления, если можете.

Однако вам понадобится аккредитованный подрядчик для подключения к системе газоснабжения и проверки того, что все установлено правильно.

Несмотря на то, что реальная работа по установке центрального отопления является сложной, ее можно сузить до 6 основных шагов.

  • Выберите тип котла и модели радиаторов в зависимости от ваших потребностей и соответствия вашему дому.
  • Найдите подходящее место для вашего котла и установите котел и его различные компоненты.
  • Установите радиаторы в комнатах вокруг вашего дома.
  • Проложите трубы по всему дому и подключите их к клапанам котла, радиаторам, резервуарам для воды и выпускным отверстиям.
  • Убедитесь, что все вентиляционные отверстия радиатора закрыты, и заполните систему водой. Продуйте каждый радиатор, чтобы удалить как можно больше воздуха.
  • Включите бойлер, чтобы нагреть воду.Отрегулируйте поток горячей воды на каждом радиаторе с помощью клапанов.

Сэкономьте до 40% на установке центрального отопления

Установка полной системы центрального отопления с котлами, радиаторами, трубопроводами и средствами управления — дорогое мероприятие. Из-за больших вложений вы, вероятно, захотите максимально сократить расходы, не жертвуя качеством.

Для этого отправьте запрос на расценки нескольким подрядчикам — сравните их цены, уровень услуг и возможности, чтобы найти для вас подходящую компанию .Форма заполняется всего за 1 минуту, после чего вы получите до 5 ответов на ваш почтовый ящик с ценовыми предложениями от компаний, работающих в вашем регионе.

Создание лучшего термостата с помощью Home Assistant

Пару лет назад я вернулся домой из 15-дневной поездки посреди аномальной жары, и в моей квартире было слишком жарко — по крайней мере, 45 ° C (113 ° F) внутри. Излишне говорить, что это был не самый удобный способ вернуться домой, тем более, что моим встроенным кондиционерам потребовалось несколько часов, чтобы охладить квартиру.

У меня в квартире два кондиционера; один в гостиной, а другой в моей спальне. Чтобы свести к минимуму ненужное потребление энергии, я отключил блоки переменного тока, пока меня не было. После этого опыта я решил, что пришло время найти способ удаленно управлять своими блоками переменного тока, чтобы в моей квартире не было слишком жарко, когда я вернусь домой (и я бы не рискнул повредить свои компьютеры из-за жары). Однако в кондиционерах в моей квартире нет термостата, как в большинстве современных систем переменного тока, который позволяет вам устанавливать температуру в комнате.В моих устройствах есть только переключатели включения / выключения, а это означало, что мне нужен термостат.

Мои друзья некоторое время рассказывали мне о своих настройках домашней автоматизации, но до сих пор я не видел в этом смысла. Живя в маленькой однокомнатной квартире без датчиков и сетевых устройств, я думал, что нет ничего, что я мог бы автоматизировать. Я понял, что автоматизация может решить проблемы с температурой в моей квартире. Я начал строить свой собственный термостат, который мог бы считывать температуру в моей квартире и регулировать кондиционер на ее основе.

Оборудование

Во-первых, мне нужно было какое-то оборудование, чтобы считывать температуру в квартире и управлять кондиционерами. Я начал со стороны управления, поскольку считал, что иметь дело с датчиком температуры было проще. Я начал думать о том, как удаленно управлять своими блоками переменного тока. Моим первым желанием было подключиться к существующим элементам управления с помощью микроконтроллера, к которому я мог получить доступ через мою домашнюю сеть.

AC имеет только аналоговые элементы управления, поворотный селекторный переключатель для режима и потенциометр для скорости вентилятора, так что это было бы довольно легко задействовать.

Но у меня нет кондиционеров — они включены в квартиру. Я решил, что, вероятно, мне не стоит разбирать их и впаивать в них провода, иначе мне, вероятно, придется покупать устройства, когда я перееду. Это определенно было тем, о чем я не хотел беспокоиться.

Моя следующая идея заключалась в том, чтобы реализовать какую-то форму управления роботом для поворота шкалы на блоке переменного тока. Было бы здорово увидеть это в действии, но это не казалось самым надежным вариантом. Ручки ломались раньше, и мне пришлось заменить их в жилом комплексе.Я чувствовал, что если что-то автоматически поворачивает ручки, это просто просит их снова сломаться.

Затем я понял, что мне не нужно управлять дисками переменного тока — вместо этого я могу управлять питанием блоков переменного тока. Я мог оставить блоки переменного тока во включенном состоянии и включать питание, когда мне нужно охладить комнату, и выключать, когда мне этого не нужно. Хотя мне все равно пришлось бы настраивать режим вручную, когда это необходимо, простое управление состоянием питания удовлетворило мои потребности. Итак, я начал поиск реле для управления питанием блока переменного тока.

У меня было два ограничения, которые повлияли на мой выбор. Во-первых, исходя из планировки моей квартиры и того, где блоки кондиционирования установлены в стенах, мне понадобилось беспроводное управление. Хотя я мог бы провести провод к блокам переменного тока, беспроводная связь была бы проще (особенно в гостиной, потому что рядом с блоком переменного тока ничего нет). Вторым ограничением было то, что реле необходимо было рассчитать на нагрузку блока переменного тока. Мне пришлось измерить его токоизмерительными клещами, потому что нигде на устройствах нет номера модели, и у меня нет на них документации.

Я начал искать варианты переключателей питания с дистанционным управлением. На рынке существует множество различных вариантов протоколов беспроводной связи Интернета вещей (IoT), но наиболее популярными являются Z-Wave и ZigBee. Я использовал устройства ZigBee в колледже, и иметь дело с ними было настоящей болью, поэтому я хотел их избегать.

По моему мнению, устройства Z-Wave просты в использовании и имеют согласованную экосистему. Единственное, что я сомневался в Z-Wave, это то, что это не открытая платформа.Некоторые из его спецификаций являются общедоступными, и есть библиотека с открытым исходным кодом для взаимодействия с сетями Z-Wave, OpenZWave, которая также имеет привязки Python. Хотя это и не идеально, но вполне вероятно, что я смогу исправить возникшие проблемы. Поэтому я заказал USB-контроллер Z-Wave и два переключателя питания с поддержкой Z-Wave (по одному на каждый блок переменного тока).

Мне еще нужен датчик температуры; так как я уже строил сеть Z-Wave, я заказал Z-Wave MultiSensor 6. Он включает в себя множество датчиков, включая датчики температуры, в небольшом устройстве.Хотя я мог бы использовать другой датчик температуры, это показалось хорошим выбором, потому что он портативный и беспроводной, и его можно разместить в любом месте в моей квартире.

Программное обеспечение

Затем мне нужно было изучить программное обеспечение, чтобы использовать приобретенное мной оборудование в качестве термостата. Хотя все мои устройства были Z-Wave, а OpenZWave предоставляет интерфейсы C ++ и Python, которые я мог использовать для доступа и управления моими устройствами, на мой вкус это было слишком низкоуровневым.

Вместо этого я решил использовать проект Home Assistant по нескольким причинам.Во-первых, я знаю группу людей, которые используют его, взламывают или и то, и другое. Во-вторых, хотя все мои текущие устройства являются Z-Wave, Home Assistant позволит мне использовать другие типы устройств, если я захочу. Home Assistant поддерживает множество различных устройств и служб — вы можете просмотреть список компонентов, чтобы увидеть их все. Для поддержки Z-Wave он использует OpenZWave и предоставляет интерфейс более высокого уровня, с которым немного проще работать. Home Assistant написан на Python 3, что для меня очень удобно, поскольку большую часть своего программирования я занимаюсь Python.У него также есть активное сообщество, которое отзывчиво и полезно.

Я установил Home Assistant на один из моих серверов и приступил к настройке его интерфейса с моими устройствами. Существует много подробной информации о настройке Home Assistant — вы можете обратиться к официальной документации за отправной точкой. Для конкретных инструкций Z-Wave см. Раздел Z-Wave в документации Home Assistant.

После настройки Home Assistant у меня был единый веб-интерфейс и API для управления моими новыми выключателями питания и отображения данных с MultiSensor.Но у меня все еще не было термостата — просто симпатичный интерфейс (который я мог использовать удаленно) для ручного включения или выключения переменного тока.

Первая попытка автоматизации

Home Assistant предоставляет интерфейс автоматизации, который позволяет вам писать правила, которые выполняются по определенному триггеру с любого устройства. Прочитав документацию по написанию правил автоматизации, я решил, что могу использовать этот интерфейс для создания функциональности термостата. Я приступил к написанию кучи правил, подобных этому, в которых говорится, что если кондиционер в гостиной выключен, а датчик температуры показывает выше 25 ° C, включите блок переменного тока.

 

псевдоним: 'Включить кондиционер в гостиной при температуре выше 25 ° C'
trigger:
platform: numeric_state
entity_id: sensor.aeotec_zw100_multisensor_6_temperature_4
выше: 25
condition:
- condition: state
entity_id: switch.aeotec_zw096_smart_smart_smart_switch_smart_2 off '
action:
service: switch.turn_on
entity_id: switch.aeotec_zw096_smart_switch_6_switch_2

Это работало, но было несколько проблем.Самым очевидным является то, что мне придется написать отдельное правило для каждого условия, с которым, по моему мнению, может столкнуться система. Я бы написал много разных правил (в том числе отдельные для включения и выключения). Кроме того, если бы я хотел изменить уставку термостата, мне пришлось бы вручную изменить все правила и перезагрузить конфигурацию автоматизации. Затем возникла проблема надежности — если по какой-то причине правило не сработало (либо из-за состояния, которое я не предсказал, либо из-за пропущенного условия), не было никакой прозрачности в том, почему этого не произошло; Я только знаю, что правило никогда не срабатывало.Это оставило меня в странном месте, поскольку подход, который я предполагал, не сработал.

Вместо того, чтобы слишком расстраиваться, я начал просматривать исходный код Home Assistant и наткнулся на идеальное решение.

Компонент термостата

Оказывается, в Home Assistant уже был реализован компонент для моего точного варианта использования. Под компонентами «термостат» (которые с тех пор были переименованы в «климат») есть компонент с именем heat_control .Этот модуль был написан для работы в качестве термостата с датчиком температуры и силовым реле, управляющим подключаемым обогревателем. Это позволяет пользователям установить температуру и включить обогреватель, пока он не достигнет желаемой температуры, а затем выключить.

Это было то, что мне нужно было сделать, кроме кондиционеров, а не обогревателей. Поэтому я быстро собрал заплатку, чтобы добавить поддержку использования охлаждающего устройства вместо нагревателя. Добавлена ​​опция конфигурации, позволяющая рассматривать переключающее устройство как блок переменного тока (или любое другое охлаждающее устройство) вместо нагревателя.

После локальной установки патча и перенастройки Home Assistant у меня фактически был термостат. У меня также был хороший веб-интерфейс для управления уставкой и просмотра состояния блока переменного тока.

С тех пор, как я разместил этот патч, модуль термостата с контролем нагрева и тип компонента были переименованы в общий климатический компонент термостата, что лучше описывает его более широкий диапазон с добавлением поддержки переменного тока. С этим компонентом я преуспел в своей первоначальной цели — построил термостат, и у меня даже был красивый, удобный для мобильных устройств веб-интерфейс для управления кондиционером.

Больше решения проблем

На данный момент у меня была довольно крутая установка. Домашний помощник действовал как настоящий термостат, и я мог установить комфортную температуру в своей квартире. Но все еще было не идеально.

Несколько зон

Моя первая проблема заключалась в том, что единственный датчик температуры, расположенный в гостиной, контролировал кондиционеры как в спальне, так и в гостиной. Как вы можете видеть на следующем изображении, комнаты имеют разные размеры. Кондиционеры идентичны, но спальня значительно меньше гостиной, а это значит, что в спальне становилось намного холоднее, чем в остальной части квартиры.

Хотя я мог бы заказать еще один Z-Wave MultiSensor, они довольно дорогие и излишни для того, что мне нужно. У меня также не было такой потребности в беспроводном управлении в спальне, потому что в ней уже есть сетевые кабели для других машин. Я также хотел два разных чтения — одно в моей спальне, а другое в моей спальне, где я храню свои серверы и сетевое оборудование.

Я вспомнил, что у меня в шкафу лежал запасной Raspberry Pi 2, поэтому я решил использовать его, подключив к нему пару датчиков температуры и используя его в качестве источника данных для спальни.Прочитав в Интернете о своих возможностях, я решил использовать DS18B20, датчик температуры Dallas 1-Wire, который, кажется, чрезвычайно популярен среди пользователей Raspberry Pi. (Помогло то, что я повозился с протоколом 1-Wire в колледже, поэтому я был с ним немного знаком.)

Самое приятное в датчиках 1-Wire — это то, что вы подключаете все параллельно. Все устройства адресуются индивидуально, поэтому дочерняя плата просто подключает два датчика параллельно (с подтягивающим резистором). С вещами, подключенными к моему Raspberry Pi 2, у меня был интерфейс для локального опроса температуры в моей спальне (и в моем «шкафу для данных»), но мне нужен был хороший интерфейс для передачи этих данных в Home Assistant, который работает на другом компьютере. .

Это заставило меня использовать инфраструктуру MQTT, которую я установил при установке Home Assistant. Я написал демон для периодической публикации результатов от произвольного количества датчиков Dallas 1-Wire (и мог бы работать с другими классами датчиков в будущем). Я добавил новые датчики температуры (используя компонент датчика MQTT) в конфигурацию Home Assistant и перенастроил термостат спальни для использования нового датчика, так что теперь у меня есть две индивидуально управляемые зоны термостата и показания температуры для моего туалета и спальни.

Время цикла

После запуска многозонной настройки в течение нескольких дней я обнаружил еще одну проблему, о которой я никогда не думал: я отключал и отключал блоки переменного тока. Другими словами, как только в комнате достигнута желаемая температура, он немедленно включал выключатель, что заставляло блок переменного тока включаться и выключаться с циклами от двух до четырех минут. Мне это показалось неправильным.

Прочитав об агрегатах переменного тока (и слишком глубоко погрузившись в сорняки — например, нашел документы ASHRAE из конца 80-х годов, изучающие влияние продолжительности цикла на различные системы HVAC), я узнал, что агрегаты переменного тока наиболее эффективны при устойчивой состояние и гораздо менее эффективен в первые несколько минут после их включения.Поведение моего программного термостата было далеко не идеальным.

Мне нужно было добавить к системе некоторый гистерезис (другими словами, фактор ошибочности), чтобы я не переключал блоки постоянно. Один из способов, которым термостат делает это, — это добавление небольшого гистерезиса вокруг установленной температуры, поэтому вместо переключения на точно установленную температуру он ждет, пока не пройдет пару градусов. Другой способ — установить определенную максимальную частоту переключения, которая устанавливает верхнюю границу того, как часто блок будет циклически включаться / выключаться в комнате.Это не было частью оригинального модуля контроля нагрева , поэтому я выпустил еще один патч в Home Assistant, который добавлял возможность устанавливать максимальную частоту переключения.

Новая опция устанавливает минимальную продолжительность цикла, что, я думаю, делает ее более понятной, чем ее описание как частота (которую вы хотели бы выразить в мкГц, поскольку обычно вы имеете дело с частотами один раз в несколько минут). С тех пор, как я совершил этот патч, другие добавили опции для ручной настройки поведения переключения термостата.Эта опция позволяет мне установить, как часто Home Assistant будет включать и выключать питание моих блоков переменного тока. Я установил ожидание как минимум 20 минут перед переключением, в основном потому, что это казалось разумным значением. Поскольку у меня нет номера модели моих блоков переменного тока, у меня нет доступа к таблице данных или спецификациям на них. Поэтому я не знаю, как выглядят их кривые эффективности, поэтому мне пришлось угадывать, какое будет хорошее соотношение цены и качества.

Повышение уровня развития

Теперь, когда я достиг своей первоначальной цели, я решил немного повеселиться и развить проект еще дальше.Поскольку я построил свой термостат на платформе домашней автоматизации, было очень легко связать его с другими устройствами и входами.

Настройки на основе местоположения

Я решил привязать его к данным о моем местоположении, так как большую часть времени я ношу с собой несколько сетевых устройств. Используя проект OwnTracks, я периодически звонил домой по телефону и сообщал Home Assistant о моем местоположении. OwnTracks использует MQTT, но позволяет мне контролировать свои данные (и шифрует трафик данных с помощью TLS), поэтому данные о моем местоположении не отправляются в стороннюю систему.Он также прекрасно интегрируется в Home Assistant с помощью компонента OwnTracks последнего. Это позволило мне написать правила автоматизации для изменения уставки кондиционера в зависимости от того, был я дома или нет.

Я также мог написать такие правила:

 

псевдоним: Установите AC в гостиной на 26 ° C при выходе из маршрута 9 из Starbucks
триггер:
платформа: состояние
entity_id: device_tracker.myphone
от: 'Маршрут Starbucks 9'
действие:
- задержка:
минут: 5
- сервис: климат.set_temperature
entity_id: clinic.living_room
data:
temperature: 26

В нем говорится, что когда я выхожу из местного кафе Starbucks (где я иногда работаю, когда мне нужен перерыв в домашнем офисе), я жду пять минут и меняю уставку на более комфортную температуру. Пятиминутная задержка зависит от времени, которое мне нужно, чтобы добраться домой из Starbucks, и того, сколько времени нужно, чтобы остыть в квартире в жаркий день.

Условия окружающей среды

Когда я использовал Home Assistant, я понял, что у меня есть другие устройства, которые я могу подключить к системе.Я написал больше правил автоматизации, чтобы по-разному комбинировать их с моим термостатом, например:

 

псевдоним: Выключить кондиционер, когда на улице холодно
триггер:
платформа: numeric_state
entity_id: sensor.pws_temp_c
ниже: 22.0
action:
service: thermostat.set_operation_mode
entity_id: thermostat.living_room
data:
operation_mode: off

Это проверяет Weather Underground и отключает кондиционер, если на улице ниже 22 ° C (72 ° F), потому что при этой температуре мне нужно просто открыть окно, а не включать кондиционер.Я планирую добавить в это правило push-уведомления, чтобы Home Assistant отправлял на мой телефон уведомление, напоминающее мне открыть окно.

 

псевдоним: Повышать громкость при включении AC
Триггер:
платформа: состояние
entity_id: switch.aeotec_zw096_smart_switch_6_switch_2_0
to: 'on' Условия
:
- condition: state
entity_id: media_player.living_room_av_reciever '
- условие: шаблон
value_template: |
'{{состояния.media_player.reciever.volume_level <0.7}} '
действие:
service: media_player.volume_up
entity_id: media_player.living_room_av_reciever

Мое любимое правило, когда я смотрю телевизор или слушаю музыку в своей гостиной. Мои блоки переменного тока очень громкие — часто громче, чем мои динамики. Когда громкость моих динамиков ниже 70% от максимальной при включении блока переменного тока, правило автоматически увеличивает громкость на пару шагов, поэтому мне не нужно вручную регулировать ее.

Я очень доволен этой системой.Я выполнил все, что намеревался сделать: обеспечить контроль температуры, когда меня нет, чтобы в моей квартире не было до смешного жарко, когда я прихожу домой. Но он также был воротами в

Условия жизни и жилищные тарифы — последние новости в сфере российского образования

Направление

ВсеАэронавигация и эксплуатация авиационных и ракетно-космических технологийСельское хозяйство, лесное хозяйство и рыболовствоПрикладная геология, горнодобывающая промышленность, нефтегазовая промышленность и геодезияАрхитектураХудожественные исследованияАзиатские и африканские исследованияАвиационные и ракетно-космические технологииБиологические наукиХимические наукиХимические технологииХимияКлиническая медицинаКомпьютерные и информационные наукиЭкономические исследования и социальные науки и менеджментОбразование и педагогические наукиЭлектроэнергетика и теплоэнергетикаЭлектроника, радиотехника и системы связиИнжиниринг и технологии Наземный транспортИнжиниринг и технологии судостроения и водного транспортаФундаментальная медицинаГрафическое и прикладное искусствоЗдоровье и профилактическая медицинаИстория и археологияИндустриальная экология и биотехнологииИнформационная промышленность, информационные технологии, информационные технологии и информационные технологии В технических системах СМИ и информатика-библиотековедениеМатематика и механикаМеханическая инженерияНанотехнологии и наноматериалыЯдерная инженерия и технологииМедицинские услугиФармацияФилософия, этика и религиоведение Материалы Техносферная безопасность и экологическая инженерия Теология Ветеринария и зоотехника

Субъект

AllAgricultural EngineeringAgricultureAircraft EnginesAllergology и ImmunologyAnestesiology и ReanimatologyAnimal Orogin FoodAnimal ScienceAnthropology и EthnologyApplied GeodesyApplied GeologyApplied InformaticsApplied MathematicsApplied Математика и InformaticsApplied Математика и PhysicsApplied MechanicsArchitectureArchutecture Environmental DesignArt и HumanitiesArt HistoryArt Погрузочно-разгрузочное TechnologyArtsAstronomyAutomation технологических процессов и ProductionsAviation и ракетно-космической TechnologyAviation и исследованию космического пространства MedicineBacteriologyBallistics и HydroaerodynamicsBioengineering и BioinformaticsBiologyBiology ScienceBiotechnical Systems и технологииБиотехнологииБизнес-информатикаКардиологияКардиологияСердечно-сосудистая хирургияКартография и геоинформатикаХимические наукиХимические технологииХимическая технология материалов современной энергетикиХимияХимия, физика и механика материаловГражданское строительствоКлиническая лабораторная диагностикаКлиническая медицина eClinical PharmocologyClinical PsychologyColoproctologyCommerceComputer и информация SciencesComputer SecurityConflictologyCosmetologyCulturologyCustomsDental SurgeryDermatovenereologyDesignDesign и технологии поддержки инженерного IndustriesDesign авиации и ракетной EnginesDesigning и технологии электронных ToolsDietologyDiving MedicineDocument науки и архива ScienceEarth SciencesEcology и природы UseEconomic SecurityEconomicsEducation и Pedagogyc SciencesElectricity и тепло-и-Power EngineeringElectronic и оптико-электронные приборы и системы специального назначенияЭлектроника и наноэлектроникаЭлектроника, радиотехника и системы связи Экстренная медицинаЭндокринологияЭндоскопияИнжиниринг и технологии Наземный транспортЭкологическая инженерия и водопользованиеЭпидемиологияЭпидемиологияЭксплуатация транспортных технологических машин и комплексовЧеловеческая безопасностьФинансы, медицина и кредиты, иностранное искусство, иностранное искусство культуры Электронная судебная медицинаЛесоводствоФункциональная диагностикаФундаментальная и прикладная химияФундаментальная математика и механикаФундаментальная медицинаФундаментальные науки и информационные технологииГастроэнтерологияОбщая стоматологияГенеральная практика (семейная медицина) ГенетикаГеодезия и дистанционное зондированиеГеография-геология, геология, геологоразведка и энергетика, разработка и управление теплотехнологиямиГеология, геология, геологоразведка и энергетика, развитие энергетики и энергетики Функциональные и специальные пищевые продуктыИсторические науки и археологияИстория искусстваГидрометеорологияПромышленная экология и биотехнологииИнфекционные заболеванияИнфекционные заболеванияИнформатика и компьютерные технологииИнформационная безопасностьИнформационная безопасность компьютерных системИнформационная безопасность телекоммуникационных системИнформационные системы и технологииИнновационные исследования в области инженерии и управления интеллектуальной собственностью manitites SphereМеждународные отношенияЖурналистикаОрганизация и управление интенсивными производствамиЛабораторная генетикаУправление землями и кадастрыЗемельные транспортно-технологические комплексыЛандшафтная архитектураЛазерное оборудование и лазерные технологииЗаконодательство в поддержку национальной безопасностиЛингвистикаЛингвистика и литературная критикаМенеджментУправление техническими системамиМеханика и математикаМеханика и компьютерная наукаМатериаловедениеМатериаловедение и математическое моделированиеМехатроника и робототехникаМедиа-коммуникацииМедицинская и социальная экспертизаМедицинская биохимияМедицинская биофизикаМедицинский бизнесМедицинская кибернетикаМедицинская стоматологияМедицинская профилактикаМедицина и наркологияМеталлургияМеталлургияГорное делоМузейная наука и охрана объектов культурного и природного наследияКультурно-природное наследие otechnologies и микросистемная Technicsologies и микросистемная technicsNanotechnologies и Микросистемное TechnicsNanotechnologies и NanomaterialsNeonatologyNephrologyNeurologyNeurosurgeryNeurosurgeryNuclear Энергетик и Термальный PhysicsNuclear Физика и TechnologiesNuclear растения: Проектирование, эксплуатация и EngineeringNuclear Реакторы и MaterialsNuclear Реакторы и MaterialsNuclear, тепло и возобновляемые источники энергия и связанный с ними TechnologiesNursingNutrition HygieneObstetrics и GynecologyOil и газа BusinessOncologyOphtalmologyOphtalmologyOptical TechnicsOrganization работы с МолодежьВосточные и африканские исследованияОртодонтияОртопедическая стоматологияОториноларингологияПатологическая анатомияПедагогическое образование (с двумя профилями образования) Педагогика и психология девиантного поведенияПедагогическое образованиеПедиатрическая стоматологияДетская эндокринологияПедиатрическая хирургия, педиатрическая урология, этнология и андрология форматикаФотоника, приборостроение, оптические и биотехнологические системы и технологииФизиологияФизиологияФизические и инженерные науки и технологииФизическая культураФизическая культура и спортФизическое образование для людей с ограниченными возможностями в состоянии здоровья (адаптивное физическое воспитание) Физическая терапия и спортивная медицинаФизикаФизика и астрономияПроисхождение нефти и газаФизика добычи полезных ископаемых Хирургия Политические науки и региональные исследования ОтерапияРекреационный и спортивный туризмРефлексотерапияОхлаждение, криогенные технологии и системы жизнеобеспеченияРелигиозные исследованияИсследование технологий и систем связиВосстановлениеРевматологияРентген-эндоваскулярная диагностика и лечениеРентгенологияРоссийское региональное исследованиеСервисные услугиИндустрия судостроения, океаническая инженерия и системная инженерия и системная инженерия объектов морской инфраструктурыСоциальная инженерияСоциальная инженерия Метрология спортивные процессыТехносферная безопасностьТехнология производства упаковки и печати Театральная наукаТеологияТерапияТоракальная хирургияТуризмГородпланированиеДорожные системы и навигацияТрансфузиологияПеревод и теория переводаТравматология и ортопедияУльтразвуковая диагностикаУникальные здания и строительная техникаУрология и ветеринария, ветеринария, биология и животноводство

Heat & Other Essential Services — FAQ — Metropolitan Tenants Organization

ПРИМЕЧАНИЕ. Если арендодатель живет в вашем доме, см. Примечание «Исключения» в правой части этой страницы.

Что такое основные услуги?
Тепло, водопровод, горячая вода, электричество, газ и водопровод.

Кто несет ответственность за оплату этих услуг?
Это зависит от условий вашего договора аренды .

Что делать, если я несу ответственность за отопление своей квартиры?
Ваш домовладелец должен предоставить вам письменное заявление с указанием предполагаемых среднемесячных затрат на отопление вашего дома.(Ваш домовладелец должен сделать это, даже если ваша аренда не регулируется Постановлением Чикаго о арендодателях и арендаторах).

Что, если я получу уведомление о отключении, потому что мой домовладелец не оплатил счет за коммунальные услуги?
Сообщив домовладельцу письменное уведомление об этой проблеме, вы можете

  • платит коммунальной компании за поддержание работы и
  • вычтите из арендной платы сумму, которую вы платите коммунальной компании.

Что я должен сделать в первую очередь, если основная услуга, которую должен предоставлять мой арендодатель, отключена?
Вы должны сначала письменно уведомить арендодателя об этой проблеме.ЭТО КРАЙНЕ ВАЖНО. После отправки такого уведомления у вас есть несколько вариантов. Эти варианты изложены в ответах на следующие пять письменных вопросов.

Могу ли я заплатить коммунальной компании за восстановление работы?
Да, и вы можете вычесть этот платеж из арендной платы. Убедитесь, что вы получили квитанцию ​​от коммунальной компании, чтобы вы могли подтвердить, сколько вы заплатили.

Могу ли я купить что-нибудь (например, обогреватель), которое может обеспечить основные услуги?
Да, и вы можете вычесть из арендной платы стоимость того, что вы купили.Убедитесь, что вы получили квитанцию ​​о покупке, чтобы вы могли доказать, сколько вы за нее заплатили. Не используйте газовую плиту для обогрева квартиры!

Могу ли я подать в суд на арендодателя?
Да, но сначала обратитесь к адвокату. Он / она может помочь вам подать в суд на арендодателя на сумму, которая отражает уменьшенную стоимость вашей квартиры плюс гонорары адвоката.

Могу ли я выехать из квартиры и остаться в мотеле до тех пор, пока не будут восстановлены основные услуги?
Да, и вам не нужно платить арендную плату за период проживания в мотеле или другом временном жилье.Кроме того, вы можете вычесть из своих будущих арендных платежей стоимость этого временного жилья (при условии, что она не превышает вашу ежемесячную арендную плату).

Если мой арендодатель t не восстановит основные услуги, могу ли я расторгнуть договор аренды?
Да, но только в том случае, если арендодатель не восстановит услугу в течение 72 часов после получения вашего письменного уведомления. В этом случае вы можете отправить арендодателю еще одно письменное уведомление о том, что вы расторгаете договор аренды.
ПРИМЕЧАНИЕ. Вы не можете расторгнуть договор аренды из-за отсутствия необходимой услуги, если коммунальная компания не может предоставить эту услугу). Если вы расторгаете договор аренды, вы должны переехать в течение следующих 30 дней. В противном случае договор аренды останется в силе.

Что делать, если член моей семьи, гость или я виноваты в отсутствии обслуживания?
В этом случае вы не можете использовать какие-либо средства правовой защиты, указанные выше.

Имею ли я право извещать, если в здании будут отключены инженерные сети ?
Да.Ваш арендодатель должен предоставить вам письменное уведомление о любом предполагаемом отключении. Это уведомление должно:

  • Укажите услугу, которая будет прекращена;
  • Укажите предполагаемую дату прекращения действия; и
  • Укажите, повлияет ли предлагаемое прекращение договора на вашу квартиру.

Что, если мой домовладелец не предоставит мне это уведомление?
Вы можете уведомить его / ее в письменной форме, что вы расторгнете договор аренды не менее чем за 14 дней, если он / она не предоставит вам необходимую информацию.Если вы расторгаете договор аренды, вы должны переехать в течение следующих 30 дней. В противном случае договор аренды останется в силе.

Насколько тепло должно быть в моей квартире?
Согласно муниципальному кодексу Чикаго, с 15 сентября каждого года до 1 июня следующего года температура в вашей квартире должна быть не ниже:

  • 68 градусов с 8:30 до 22:30
  • 66 градусов на все остальное время.

* Это верно, даже если ваша аренда не регулируется Постановлением Чикаго о домовладельцах и арендаторах. *

Что делать, если в моей квартире слишком холодно?
Записывайте температуру в своей квартире три раза в день в течение недели. Если эти записи показывают, что в вашей квартире слишком холодно, отправьте домовладельцу письмо о том, что он / она нарушает муниципальный кодекс Чикаго и должен повысить температуру в вашей квартире. Если он / она не выполняет это требование, позвоните на горячую линию городской жары по телефону 312 / 744-5000.

По

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *