Расстояние от дома до дома на даче: На каком расстоянии от забора можно строить дом по закону – нормы СНиП 2020

На каком расстоянии от забора можно строить дом по закону – нормы СНиП 2020

Подробная информация про допустимое законное расстояние до забора от дачи, дома, хозпостройки.

Чтобы определить на каком расстоянии от забора можно строить дом, необходимо ознакомиться с требованиями ИЖС и нормативами СНиПа. Закон точно определяет какое может быть расстояние от забора до бани, скважины, гаража, сарая, туалета. Кроме того, существуют нормативы, которые указывают, какой промежуток должен быть между изгородью и зелеными насаждениями — кустарниками и деревьями.

Нарушение установленных законодательством норм может грозить исковым заявлением в суд от недовольного владельца соседнего участка. Как показывает практика, судебные решения чаще всего выносятся в пользу истца. Это значит, что вам придется оплатить штраф и, возможно, судебные издержки, а также в установленный судом срок за свой счет исправить нарушения — спилить деревья, разобрать баню или курятник, перенести на новое место гараж или уличную уборную. Поэтому, если вы в ближайшем будущем планируете начать строительство на даче, лучше заранее изучить требования и рекомендации СНиП.

Заборы и ограждения

Изгороди и капитальные заборы относятся к обязательным сооружениям на дачах и территориях загородных домов, предназначенных для круглогодичного проживания.

Назначение забора:

• препятствует несанкционированному проникновению посторонних на частную территорию;
• обеспечивает конфиденциальность — закрывает двор от любопытных взглядов;
• выполняет роль декоративной составляющей ландшафта;
• защищает от уличного шума и пыли;
• обозначает границы участка.

Изгороди вокруг частного участка должны устанавливаться с учетом рекомендаций и нормативов, указанных в СНиП. Требования, предъявляемые к:

• Заборам, построенным с фасадной стороны. Ограждения, которые устанавливаются, по лицевой стороне участка, рекомендуется делать высотой не более двух метров и светопрозрачностью не менее 40%. Это не правило, а рекомендация, поэтому на дачах и в частном секторе чаще всего можно увидеть сплошные заборы высотой больше двух метров. Однако нужно помнить, что при поступлении в администрацию жалобы на забор, который не соответствует нормам, правление СНТ вправе потребовать от вас заменить ограждение или уменьшить его высоту.
• Смежным изгородям. Согласно установленному закону забор, который проходит между двумя смежными дачами, должен обеспечивать инсоляцию и свободную циркуляцию воздуха, а его высота не должна превышать полтора метра. Поскольку глухой высокий забор дает сплошную тень, для его установки следует использовать светопрозрачные стройматериалы.

Нужно помнить, что ограждения из листового железа сильно нагреваются под прямыми лучами солнца и нагревают воздух вокруг себя, что губительно действует на растения, высаженные рядом с межой. Рекомендуется устанавливать между участками деревянные изгороди, секционные заборы из профтрубы, рулонные ограждения из сетки-рабицы.

Требования СанПиН, СНиП, ПБ

Расстояние от забора до построек регламентируется нормативами СНиПа, а также санитарными и пожарными нормами.

• СНиП определяет, какая дистанция должна быть между изгородью и постройками — коттеджем, хозблоком, сауной, гаражом.
• Санитарными правилами определяются нормативы расположения бытовых сооружений относительно границ участка. Речь идет о скважинах, колодцах, выгребных ямах.
• Правила пожарной безопасности (ПБ) устанавливают место расположения строений относительно других сооружений в зависимости от материалов, из которых они построены.

При проектировании дома очень важно правильно расположить его относительно забора. Жилой дом должен быть построен не ближе 3 м от ограждения с воротами и калиткой, которое расположено по лицевой стороне участка. Это правило распространяется на участки, ворота которых выходят на переулок.

Если выход со двора ведет на улицу, то это расстояние увеличивается до 5 м. При этом нужно учитывать, что замеры осуществляются не от фасада, а от самого выступающего элемента — навеса, крыльца, веранды, лестницы. Уменьшение этой дистанции может стать причиной проблем при оформлении документов в БТИ поскольку не соответствует нормативам пожарной безопасности.

Если следовать нормам ПБ, то бетонные и кирпичные дома можно строить на расстоянии 8 м от забора, каркасные коттеджи с негорючим утеплителем не ближе 10 м, а для полностью деревянных домов этот показатель будет равен 12 м. Однако на участках небольшого размера выполнить эти требования не представляется возможным, поэтому эти нормативы носят рекомендательный характер.

В СНиП четко указано, какой нужно сделать отступ от забора при строительстве дома, возведении гаража или хозпостройки. При этом нужно понимать, что преимущество в планировке участка имеет тот собственник, который раньше начал застройку территории двора. Его соседу придется ориентироваться на расположение построек на смежном участке.

1. Жилой дом. Минимальное расстояние от дома до забора соседей по закону составляет три метра. Нужно учитывать то, что замеры выполняются не от стены или фундамента дома, а от самого выступающего элемента постройки. Как правило, наиболее выступающими элементами жилых домов являются свесы крыши. Нарушение установленных норм может стать поводом для жалоб в надзирающие органы, возбуждения судебного разбирательства на основании искового заявления, написанного недовольными соседями.
2. Хозпостройки. Возведение хозяйственных построек, предназначенных для содержания кур, гусей или коз, по правилам выполняется на расстоянии четырех метров от соседнего забора. Эта дистанция должна соблюдаться при строительстве курятника и обустройства хоздвора как в садах, так и в населенных пунктах. Пристраивать вплотную такие сооружения к забору категорически запрещено. Также нельзя устанавливать скатные крыши, скаты которых направлены на соседний участок.
3. Бани и сауны. Минимальное расстояние бани от забора соседа на дачном участке по СНиП составляет один метр при условии, что сточные воды уходят в специально обустроенный канализационный слив. В противном случае потребуется отступить от межи три метра. При возведении сооружений, которые повышают риск возгорания ограждения эта дистанция увеличивается до трех метров. Речь идет о коптильнях, барбекю, мангалах.
4. Зеленые насаждения. Согласно правилам посадки зеленых насаждений высокорослые деревья можно высаживать на расстоянии трех метров от забора, для среднерослых эта дистанция уменьшается до двух метров. Ягодные кустарники и декоративные растения сажают, отступив от изгороди один метр. Для цветников и клумб нормы посадки не указаны, поэтому их можно разбивать вплотную к изгороди.
5. Гараж, теплица, сарай, туалет. При строительстве бытовых и хозяйственных построек нужно отступить от межи один метр, но при этом необходимо учитывать и требования СанПиНа. Например, строительство туалета с выгребной ямой или септиком выполняется не ближе, чем в 8 м от жилого дома или артезианской скважины. Это правило применяется к постройкам, которые находятся как на собственном, так и на участке соседей.

Соблюдение правил ИЖС при застройке участка поможет избежать неприятностей в будущем и поможет сохранить с соседями хорошие отношения.

Что делать, если сосед нарушает правила строительства?

Очень часто возникают такие ситуации, когда соседи возводят сарай, баню или гараж вплотную к смежному забору. Такие постройки загораживают свет, с их крыш снег скатывается на вашу сторону забора, а во время дождя вода размывает землю на вашем участке. В этом случае нужно попробовать решить вопрос мирно — поговорить, объяснить сколько метров от забора нужно отступить, попросить устранить нарушения.

Если договориться не получается, то можно обратиться с заявлением о нарушении правил в местные органы управления или написать исковое заявление в суд.

Многие правила не являются обязательными и имеют рекомендательный характер. Поэтому перед тем, как бросаться «в бой» и отстаивать свои права нужно хорошо изучить законодательную базу или проконсультироваться у юриста. Специалист поможет разобраться в нюансах ИЖС, даст совет, как правильно составить заявление, как грамотно обосновать свою жалобу и подтвердить ее документально.

Нужно быть готовым к тому, что судебные разбирательства потребуют расходов и займут немало времени. Кроме того, владелец соседнего участка может в отместку подать встречный иск.

Отзывы покупателей

нормы СНиП по закону 2020-2021

Расстояние от дома до забора соседа – это дистанция, необходимость соблюдения которой предусмотрена нормами СНиП, нормативными и законодательными актами. Именно они указывают по закону, на каком расстоянии можно строить дома и нежилые постройки на наделе, чтобы у соседей и надзорных инстанций не возникало претензий. В Российской Федерации для определения расстояния на участке от строений и забора соседа, проезжей части и других возможных объектов существует необходимость учитывать их целевое назначение, санитарную и пожарную безопасность. Нормы жилищного строительства регламентированы сразу несколькими документами.

На даче

Ограждение на участке

Существующий закон и Гражданский кодекс, которые регламентируют порядок строительства на частном землевладении, предусматривают непременное возведение забора в любом дозволенном виде. Функциональность ограждения многообразна и позволяет решить сразу несколько многоплановых задач:

• ограничить свой участок земли от проезжей части, соседнего землевладения, предотвратить возможные территориальные споры и посягательства на частную собственность;
• защитить стоящие на участке объекты от уличного шума и пыли, предотвратить попадание мусора и разрушительного действия ветра;
• препятствовать обзору происходящей на участке деятельности землевладельца и его домочадцев любопытными или недоброжелательными лицами;
• помешать проникновению в ИЖС или на прилегающую к дому территорию злоумышленников и грабителей;
• обеспечить безопасность и конфиденциальность частной жизни, гарантированную законом на даче, в частном доме и даже в СНТ;
• создать декоративную составляющую, гармонирующую с остальными постройками и зелеными насаждениями;
• стать ориентиром для обозначения границ землевладения и определяющей константой для соблюдения нормативов расстояния, регламентированного законодательством, строительными нормами и правилами (СНиП), санитарными и противопожарными требованиями.

Загородный участок

Расстояние между домом и забором – величина не однозначная. Ее определение зависит от стороны расположения – фасадное, тыльное, с прилегающим посторонним объектом, на границе с соседским владением в садоводстве или в частном секторе.

Допустимое расстояние варьируется из-за необходимости сохранить дистанцию от домика до оживленной автомагистрали или проезжей части (до дороги). Оно зависит от необходимости определенного удаления до другого ИЖС, времянки на даче или капитального строения в СНТ, определяется и нормами отступа от забора соседей.

Около частного дома

Сколько метров отступать и общие нормы удаленности

Решение о постройке ИЖС на территории собственного землевладения зависит от многих составляющих и определяется существующими СНиП. Они разработаны с учетом многолетней практики строительства, полученного опыта по технике строительной безопасности и требований обеспечения безопасности человека. Они одинаково важны при постройке многоквартирного здания промышленным образом или самостоятельном возведении ИЖС.

Схема расположения построек на участке согласно СНиП

Практическая ценность разработанных СНиП велика. При рассмотрении территориальных претензий и взаимных исков о неправильном возведении постройки именно они принимаются как действующий норматив.

Неважно, идет ли речь о судебном разбирательстве по поводу постройки, воздвигнутой не на должном расстоянии до соседнего объекта, или удаленности от соседского забора. Кроме нескольких СНиП, закрепленных как руководство к действию на федеральном уровне, существуют санитарные и противопожарные нормы, а также местное законодательство.

Региональные власти могут закрепить внесенные ими необходимые изменения, и их тоже необходимо учитывать при планировании размещения жилых и хозяйственных объектов.

При определении, на каком расстоянии можно ставить дом от соседской изгороди по закону и от какой черты на своих владениях разрешается делать отступ, данные поправки тоже нужно учесть.

Нормативное расположение строений в СНТ и ИЖС

Требования СНиП

СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 53.13330.2019 требуют соблюдать обязательную удаленность от объекта с функциями территориального разграничения до остальных функциональных объектов в следующих параметрах:

1. Минимальное расстояние от забора до дома не должно быть менее 3 м, при этом замеры производят исключительно от выступающей части – края крыши, навеса, веранды или террасы, выдвинутого в каких-либо целях цоколя. Несоблюдение этой нормы по отношению к соседскому забору может повлечь за собой повод для возбуждения судебных исков и жалоб в надзирающие инстанции. Известны случаи, когда иск удовлетворялся на основании нескольких десятков сантиметров, потому что удаленность до забора соседа замерялась не от края крыши, а от фундамента дома.
2. Сооружение хозпостроек для содержания скота или домашней птицы должно производиться на расстоянии, составляющем не менее 4 м. Это предусматривается не только правилами строительных нормативов, но и санитарными нормами. Меньшее расстояние не допускается из-за возможности засорения и заражения соседских посевов, причиняемых визуальных и обонятельных неудобств. Пристройка таких сооружений вплотную или на меньшем расстоянии категорически недопустима. Это правило касается и частного дома на земельном наделе в населенном пункте и возведенного в садоводческом товариществе.
3. Трехметровый интервал между сауной, баней, коптильней или мангалом – любым типом функционального назначения, от которого ограждение подвергается потенциальной опасности возгорания, обязателен в любом случае. Требования противопожарной безопасности не ограничиваются дистанцией в 8 м. Но, поскольку государство возложило заботу об их соблюдении на домовладельцев, хозяева одноэтажных домов могут ориентироваться на нормы СНиП с изменениями 2018 года. Те, у кого два и более этажей, могут встретить претензии от инспектирующих и надзирающих инстанций.
4. Нормы посадки деревьев, особенно в некоммерческих садовых товариществах, тоже неоднозначны. Насколько известно из нормативов, производя посадку деревьев, необходимо ориентироваться на их высоту. Зато декоративный, плодовый или колючий кустарник разрешено сажать от соседского заграждения на расстоянии всего 1 м. А декоративную клумбу из растений можно беспрепятственно размещать прямо на полоске под установленной изгородью.
5. Более демократично установлены нормы по размещению гаража, сарая и уборной. Их официально разрешено возводить в 1 м. Но тут необходимо учитывать и другие нюансы. Например, что постройка септика предполагает соблюдение и других расстояний – от источника воды и соседского дома, а также от других объектов, оговоренных в правилах, если они есть недалеко от придомовой территории. Есть специальный закон, регламентирующий строительство туалетов и выгребных ям, и его нарушение грозит серьезной административной и правовой ответственностью.

Дистанции между хозпостройками в деревне по закону

Нормы, предусмотренные уставом в отдельно взятом садовом товариществе некоммерческого типа, могут предусматривать большее или меньшее расстояние между забором и дорогой или строениями. Так же обстоит дело и с указаниями местных властей или региональным законодательством.

Оптимальное удаление в этом случае будет соответствовать уставу или распоряжению местных властей, о которых необходимо иметь представление. Прежде чем построить что-либо, нужно убедиться в соответствии строительства всем существующим правилам.

Смотрите видео на эту тему.

Дистанция между ограждением и домом

Чтобы достоверно определить, на каком удалении от забора можно строить дом, есть несколько возможных путей, и не все они относятся к простым. Например, желательно изучить все существующие нормы, регламентирующие данную дистанцию.

Схема минимальных дистанций от изгороди

Можно перечитать и законспектировать все имеющиеся СНиП и санитарные правила, нормы пожарной безопасности, указания местных и региональных властей, устав, который приняло некоммерческое товарищество или документы дачного кооператива.

Самый простой и безопасный путь – получить задокументированное и заверенное разрешение соответствующих инстанций.

Это можно сделать еще на этапе, когда изгородь и дом только планируются. Кадастровые учреждения проводят за умеренную плату размежевание территории собственности.

Это избавит в дальнейшем от территориальных претензий и позволит достоверно установить, какое пространство имеется в распоряжении. Если старый деревянный или просто ветхий забор уже стоит и есть необходимость в его замене, такое мероприятие позволяет выявить, не захватил ли сосед каким-либо образом чужие метры.

Размещение построек в деревне

После проведенного размежевания, которое, кстати, предусматривает относительно недавний закон 2020 года, можно заняться получением разрешения на постройку жилого дома и другие объекты предполагаемого строительства.

Преимущества такого пути очевидны: необходимость внесения изменений будет требовать корректив на бумаге, а не сноса и перемещения уже готового ИЖС. Представители официальных инстанций абсолютно достоверно знают, сколько метров должно составлять расстояние до забора от любого типа постройки или дачного домика.

Они учтут имеющиеся нюансы о совмещении, допустимом или запрещенном удалении, а также минимальное расстояние от дома, если речь идет о тыльном заграждении или фасадном (дистанцию до дороги) и до соседского участка со стоящим разграничением.

Дистанции от ограждения на даче согласно СНиП в 2021 году

Нормативы для постройки на участке в городе или деревне

Внешне обманчиво просто определить расстояние дома от забора:

• от дома и до дороги должно быть не менее 5 м, согласно СНиП, но Федеральный закон №123, именуемый «Технический регламент о правилах противопожарной безопасности», требует при определении расстояния руководствоваться типом материалов постройки и опасностью их возгорания;
• расстояние от дороги до забора зависит от типа дороги: если это проезд – не менее 3 м, если оживленная улица, то не менее 5 м от жилого строения, с учетом этих параметров и устанавливается изгородь;
• между домом собственника и соседским тоже должно быть определенное расстояние, и если его дом стоит ближе к заграждению и строение давнее, то будет необходимо отодвигаться новоявленному застройщику;
• руководящая роль забора при строительстве дома может нивелироваться, если сзади участка находится пустырь или овраг, тогда никаких особых условий соблюдать не нужно;
• вариант постройки дома задней частью к задней соседского, предусмотренный спецификой микрорайона или поселка, допускает расстояние менее 3 м, учитывается только расстояние от жилого дома до такого же строения;
• Закон о противопожарной безопасности иногда, в зависимости от материалов, использованных при возведении, предусматривает такую дистанцию до стены, что у собственника надела даже нет в распоряжении и половины площади;
• если к дому есть компактно пристроенный гараж, расстояние увеличивается.

Правильное расположение ограды

Следует учесть

К дому, построенному под одной крышей с гаражом, расстояние должно быть не менее 3 м до забора (при условии, что соседский стоит не очень близко, а на таком же удалении). Это даст возможность предотвратить возгорание в случае пожара.

Гараж в частном доме

Между тем отдельно стоящий гараж можно строить на расстоянии 1 м от забора. Допустить такой вариант возведения построек можно только в случае выполнения требований Госпожнадзора, которые непременно будут проверены даже на садовом участке.

Для уменьшения трехметрового расстояния придется надеть на лампы плафоны, оборудовать пожарный щит и приобрести огнетушитель.

Госпожнадзор проверит также состояние электропроводки и отсутствие отопления в гаражном помещении.

Деревенский дом

В заключение

Регламентированное расстояние от забора до жилого строения может вызывать нарекания даже в том случае, если постройка полностью соответствует СНиП 30-02-97* и СП 53.13330.2019. Здесь вопрос решается уже не в соответствии с определенными нормативами, а в максимальной к ним приближенности.

Если стройка дома или забора из бруса осуществляется на поселковой стройплощадке по всем нормам удаленности и согласно правилам пожарной безопасности, то у соседей претензий не возникнет.

Дистанция до соседской изгороди может стать основанием для судебных претензий даже в случае скрупулезного соблюдения норм. Известны успешно выигранные иски к соседям, построившим двух- или трехэтажный дом на положенном удалении, из-за того, что тень от строения затеняет соседский огород большую часть дня.

Поэтому, соблюдая регламентированный промежуток от изгороди, необходимо проверить еще раз, сколько метров от забора нужно отступить для строительства любого объекта. Также стоит убедиться в точности замеров. Требуется выполнение всех норм застройки частных домов где бы то ни было.

На даче

ГОСТ, СНиП и СанПиН распространяются по закону РФ и на постройки в ДНТ и ЛПХ. Там также, чтобы понять, на каком расстоянии от забора можно строить дом, нужно обратиться к вышеописанным нормативам. Эти нормы и правила придуманы не только для пожарной или санитарной безопасности, но и для соблюдения прав каждого владельца земельной собственности. А все потому, что люди по обе стороны разграничительного сооружения имеют одинаковые права и не должны ущемлять интересы друг друга.

ВЗГЛЯД / Каким должно быть расстояние между объектами на даче по новым правилам? :: Вопрос дня

В середине апреля в России вступил в силу новый свод правил (СП), касающихся застройки садовых участков. Из-за пандемии это событие прошло почти незамеченным, и отчасти незаслуженно, поскольку немалое количество россиян проектирует свои участки с оглядкой на СП. 

С 1998 года в России действовал СНиП 30-02-97, который регламентировал все дачное строительство: какие дома строить, на каком расстоянии от забора, какой эти самые заборы должны быть высоты, где расположить баню, компостные ямы и туалеты, а также многое другое. Его несколько раз актуализировали, последняя редакция была в 2011 году.

С 15 апреля 2020-го в стране действует новая версия – СП 53.13330.2019, в которой многие нормы пересмотрели. 

Основных изменения, пожалуй, два. Первое касается минимально допустимого размера участка. Было шесть соток (0,06 га), стало четыре (0,04). Это не значит, что всем дачникам придется уменьшать свои участки – новые правила обратной силы не имеют, так что касаются они лишь планировки новых СНТ и построек, которые пока не возведены. 

Но по большому счету это изменение – лишь формальность, поскольку в России минимально и максимально допустимые размеры земельных участков, в том числе предназначенных для садоводства, устанавливают власти регионов. В Вологодской области, к примеру, вполне законны участки даже в три сотки.

То есть участки меньше шести соток в стране давно являются нормой, и Минстрой своим новым сводом правил это просто зафиксировал. А это изменение, в свою очередь, потребовало и пересмотра допускавшихся ранее расстояний между объектами, часть из них сократили. 

Исключение касается расположения септиков, отдельно стоящих туалетов и компостных ям по отношению к соседскому участку. Раньше этот момент вообще никак не оговаривался – в СП было лишь прописано, что между постройками вроде туалета на вашем участке и соседским забором должно было быть не менее метра. Сейчас же в своде правил отдельно упомянули этот момент – от соседского забора до туалета, септика или компостной кучи должно быть как минимум два метра. А до стен соседского дома – и вовсе 12 метров. Это второе важное изменение.

Остальные – более мелкие. Например, крупные высокие деревья теперь могут быть на метр ближе к чужому забору – в трех метрах максимум. Расстояния внутри участка остались прежними – от дома до бани, душа, туалета или компоста – минимум восемь метров, от колодца до туалета или компоста – тоже восемь. До границы с соседями от дома должно быть три метра, от крупных хозпостроек вроде курятников или сараев – четыре, от кустарников – один метр.

Изменилась максимально допустимая высота заборов: была полтора метра, теперь – 1,8. Причем в документе отдельно прописано, что заборы по всему периметру участка рекомендуется делать сетчатыми, а не глухими. Иной вариант допускается только при письменном согласии соседей. 

И этот момент довольно показателен. Любой россиянин знает, что далеко не все заборы в стране сетчатые. Скорее можно сказать, что их минимум. И дело здесь не только в том, что большую их часть возвели еще до появления нынешних СНиПов и СП, многие появились и совсем недавно. Дело в том, что ни актуальный свод правил по застройке дачных участков, ни его предшественники не являются документами, обязательными к исполнению. 

В России есть федеральный закон «Требования к безопасности зданий и сооружений», к которому прилагается перечень под номером 1521 из более чем 70 ГОСТов и сводов правил, бывших СНиПов. Вот этим стандартам и правилам следовать нужно обязательно. СП 53.13330.2019 в их числе нет.

Он, точнее его предшественник, есть в другом списке, утвержденном приказом Росстандарта от апреля 2019 года. Это перечень ГОСТов и СП, которые можно применять добровольно. 

Минстрой даже сам косвенно подтверждал, что правилам застройки дач следовать совсем не обязательно. В 2015 году в письме-ответе на один из запросов говорилось, что все правила и стандарты, не включенные в список 1521, «утрачивают обязательность применения и применяются на добровольной основе». 

Так что следовать СП 53.13330.2019 хоть и стоит, ведь он составлен в том числе для того, чтобы сделать жизнь в садовых товариществах более комфортной, но делать это совсем не обязательно. И более того, решить спор в суде этот свод тоже не поможет, сослаться на него не получится как раз в силу его «добровольности». Единственный вариант – доказать, что, условно, нечистоты из стоящего вплотную к вашему забору соседского туалета отравили воду в вашем колодце. То есть показать суду конкретный ущерб. 

На каком расстоянии от забора строить дом

Еще на этапе проектирования частного дома нужно учитывать множество параметров и правил расположения различных построек относительно забора. Даже на собственном участке строения не могут располагаться вами в произвольном порядке. Правила установки изгородей и возведения строений внутри участка регламентируются СНиП. Кроме требований, предъявляемых СНиП, нужно учитывать местные нормативы.

Требования к самому забору

При обустройстве своего участка важной является информация о нормах возведения самой ограды. Для частного дома требования к забору следующие:

1. Внешняя ограда. Наружный забор рекомендовано делать не больше 2 м в высоту и прозрачностью не менее 50 %. В этом случае норма носит рекомендательный характер, и высокие и глухие заборы между участками успешно возводятся.

   Расстояние от забора до дома и других хозяйственных построек

   Однако если в административные органы поступит жалоба на изгородь, не соответствующую рекомендациям, высоту забора в садовом товариществе могут потребовать уменьшить. Чтобы застраховаться от такой неприятной вероятности, в местной администрации можно получить разрешение на строительство забора выше 2 м.
2. Смежные ограды. Забор, являющийся границей между соседними участками не должен быть выше 170 см и глухим. Прозрачность забора должна составлять от 50–100 %. Высокий глухой забор может стать причиной затенения участка одного из соседей или, наоборот, чрезмерно нагревать воздух на солнечной стороне, если изгородь состоит из листового железа.

В остальных случаях ограничений практически нет, наилучшими материалами, отвечающими этим требованиям, являются:

О высоте и прозрачности смежного забора можно договориться с соседями.

Расстояние от забора до дома

Очень важно на этапе проектирования и строительства правильно расположить дом относительно изгороди. Чтобы узнать, на каком расстоянии строить дом до забора, нужно воспользоваться установленными нормативами.

Забор на стороне проезжей части

Отрезок изгороди, выходящей на дорогу, так называемая красная линия, обычно обустраивается воротами и калиткой. Наименьшее расстояние от ограды до дома установлено в 5 м. Нарушение границ постройки в меньшую сторону может вызвать проблемы при оформлении документов в БТИ, и не соответствует нормам пожарной безопасности.

Следует учитывать, что отдельные элементы дома: навесы, крыльцо, веранда, лестница — и любые пристройки более 0,5 м также учитываются при замерах расстояния до забора.

Требуемые нормы расстояния от забора со стороны проезжей части

Кроме требований СНиП, есть еще нормативы пожарной безопасности, которые подчас выполнить тяжело:

• Дом из камня, кирпича, бетона должен находиться от забора на расстоянии 6–8 м;
• Каркасные здания с пожаробезопасными утеплителями — 10–12 м;
• Деревянный дом — 12–15 м.

Расстояние в 5 м имеет свои преимущества и является предпочтительным с практической стороны:

• Чем больше расстояние от дороги, тем меньше будет слышен шум от проезжающих машин;
• Удаленность от выхлопных газов и пыли дороги;
• Возможность скрыть частную жизнь от взглядов случайных прохожих.

Забор, смежный с соседним участком

Частые конфликты и судебные тяжбы связаны с расположение построек на близком расстоянии от межевой линии. Чтобы избежать ссор и недопонимания с соседями, стоит внимательно отнестись к существующим требованиям, предъявляемым к расположению дома от соседнего забора.

• Негорючие материалы (камень, железобетон, бетон) — 6 м;
• Негорючие и трудногорючие материалы с перекрытиями из дерева — 8 м;
• Дерево и каркасные конструкции — 10 м.

Часто конфликты с соседями возникают из-за затененности участка при постройке многоэтажного коттеджа. Высокий дом, слишком близко расположенный к соседнему забору, может стать причиной плохого роста растений и деревьев. Однако никто не желает в ущерб собственным интересам располагать дом посередине участка.

В любом случае по этому вопросу лучше обратиться к специалистам, которые исходя из ситуации, размеров участка и прочих деталей, предложат оптимальный вариант. Стоит запомнить, что минимальное расстояние постройки до смежного забора должно быть не менее 3 м.

На каком расстоянии от ограждения строить баню

Расположение бани зависит от многих параметров: используемый материал для постройки, способ обустройства канализации. По санитарным и пожарным нормам минимальное расстояние от бани до забора, примыкающего к соседнему участку, — 3 м.

Такое расстояние обусловлено специфичностью постройки: сливаемые сточные воды из бани не должны попадать на соседний участок. Кроме того, баня может стать причиной пожара или густой тени на соседнем участке.

По правилам можно сэкономит полметра, обустроив канализационный слив и дренажную систему, тогда допустимым считается расстояние в 2,5 метра до изгороди соседей. Кроме межевой линии нужно учитывать расстояние до соседнего дома — 8 м. Сократить его до 6 м можно в случае, если баня построена из материалов 1-2 класса горючести (кирпич, бетон или камень).

Дополнительные нюансы при строительстве бани

1. Расстояние от бани до жилого соседнего дома может возрасти, если есть окна, выходящие к банной постройке.
2. Следует учитывать расположение других построек: от сараев и хозяйственных блоков нужно отступить не меньше 1 м.
3. Правила расположения бани могут поменяться, если сосед уже построил дом и хозяйственные постройки.
4. Расстояние до жилого дома в целях противопожарной безопасности должно быть не меньше 8 м, из бетона и кирпича — 6 м.

При возникновении сомнений лучше обратиться к органам местного самоуправления, которые помогут определиться с местом постройки бани.

Расположение гаража — к изгороди

1. Расстояние до границы ограждения соседей. Для постройки гаража достаточно отступить от соседней изгороди 1 м с учетом ската кровли. Это считается достаточным для обслуживания фасада и непопадания стекающей с крыши воды на соседний участок.
2. Расположение гаража относительно проезда или красной линии. Как бы ни хотелось расположить гараж на одной линии с забором, по нормативам делать это не рекомендуется. Гараж должен располагаться на расстоянии 5 м от магистрали и 3 м от проезда. Так как норматив носит рекомендательный характер, можно получить разрешение на постройку гаража, отступив вглубь участка на один метр.
3. Расстояние между прочими постройками до гаража должно составлять 6 м. В некоторых случаях гараж строится прямо в жилом строении. В любом случае такое капитальное сооружение, как гараж, может быть построено только после согласования с местными властями.

   Расстояние между гаражом и постройками на участке

Расположение туалета и выгребной ямы

По санитарно-бытовым нормативам строить туалет от забора соседнего участка можно на расстоянии метра и более, с учетом расположения источника питьевой воды. Согласно требованиям до скважины или колодца соблюдается расстояние не меньше 12 м.

При обустройстве выгребной ямы многое зависит от типа грунта и расположения грунтовых вод. Обычно расположение ямы к забору варьируется от 1–3 м, если рядом нет источника питьевой воды, расстояние до которого может достигать 50 м.

Прочие постройки

• Беседка. Расстояние от капитальной беседки до забора должно быть не меньше 3 м. Разборный вариант летней беседки можно установить на 1 м от изгороди;
• Хозяйственные постройки. Сарай строится по отношению к изгороди на расстоянии 1 м, при этом скат кровли не должен смотреть в сторону соседнего участка. Если в сарае содержаться домашние животные или птица, допустимое расстояние увеличивается до 4 м;
• Теплица и летняя кухня строится на расстоянии 1 м от забора;
• Если хозпостройка включает подвал или погреб, расстояние до забора и строения считается от них.

Согласование проекта строительства в местных разрешительных органах может стать страховкой от судебных разбирательств, но ориентироваться по нормам СНиП все же крайне желательно, чтобы избежать неприятных ситуаций.

Расстояния на участке между постройками, до соседних участков и забора

Содержание

Строительные нормативы

Строительство на садовых земельных участках – дело не произвольное. Мысли о том, что собственнику земли разрешается «строить как заблагорассудится и всё что захочется» – главная причина печальных итогов.

Исключение разрешения на строительство из прежнего веера подготовительных документов, вместо которого в администрацию направляется уведомление о намерении построить жилой дом, тут не основное обстоятельство.  

Уведомительный порядок упрощает согласовательный этап в подготовке к застройке, но не освобождает владельца участка от соблюдения требований строительных норм и правил. Они установлены:

В садоводствах вопросы строительства на участках, кроме строительных догматов, регулируют ПЗЗ, действующие в муниципальных образованиях, и уставы садоводческих товариществ. 

Для всех случаев застройки садовых участков градостроительные документы определяют параметры строительства:

• площадь, отведённую под строения:
  • или коэффициент застройки участка
• тип строений, которые можно построить на участке
• высоту строений
• места для жилого дома и других строений
• отступы мест для дома и  хозпостроек от красных линий и границ земельного надела
• расстояние дома от жилых строений на соседних участках
• вид и высоту ограждения участка
• т.д. 

Строительство на садовом участке

Участок в СНТ – место для постоянного или сезонного проживания. В этом заключается значение садового участка для его собственника:

• основное:
  • или владение жилым домом для постоянного проживания 
  • или владение садовым домом для сезонного проживания
• вторичное:
  • садоводство
  • содержание птицы и мелкого скота (в разрешённых случаях)
  • бытовое хозяйствование

Капитальная застройка садового надела приравнена к строительству жилого дома на участке для ИЖС. При соответствии построенного дома нормам жилого строения регистрация в нём не составит проблем. В садовых домах зарегистрироваться нельзя. 

Строительство жилых домов для постоянного проживания на садовых участках разрешается в единственном случае (пункт 2 статьи 23 217-ФЗ):

• участки включены в территориальные зоны действующих ПЗЗ муниципального образования
• утверждён градостроительный регламент для территориальных зон:
  • с установлением предельных параметров строительства

При отсутствии ПЗЗ или градрегламента жилой дом не построить.

Пример

Садовый участок относится к территориальной зоне ведения садоводства СХ-1. Строительство капитальных объектов в этой зоне не разрешено Правилами землепользования и застройки.  Заниматься строительством жилого дома на садовом участке нельзя.

При установленных градостроительных разрешениях на садовом участке можно построить (пункт 6.4 СП 53.13330.2011 и и раздел 7 СП 11-106-97*):

• жилой дом с подвалом и погребом или без них
• дом для сезонного проживания
• летнюю кухню
• баню
• сауну
• душ
• навес (гараж)
• беседки
• стационарную ёмкость для воды
• погреб
• теплицы
• сооружения для бытового хозяйствования:
  • мастерскую
  • пасеку
  • хозпостройку для хранения инвентаря
  • др.
• уборную
• будку (вольер) для собак
• др.

Примечание

Гаражи для автомобилей можно строить (пункт 6.10 СП 53.13330.2011):

• как отдельно стоящие
• как встроенные или пристроенные:
  • к садовому дому
  • к хозяйственным постройкам 

Во многих СНТ, с учётом местных традиций хозяйствования, разрешено также строительство хозпостроек, в которых садоводы могут содержать мелкий скот и птицу. Для таких строений местные органы власти устанавливают:

• порядок строительства
• состав и размер хозпостроек
• требования по соблюдению санитарно-ветеринарных правил  

Члены СНТ, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию.

Садовый участок нужно обеспечить: 

• компостной площадкой, ямой или ящиком
• уборной (при отсутствии канализации)

Правильно расположить все строения на земле без нарушения строительных норм нужно при планировке территории участка с выделением зон:

• под  жилую застройку
• под санитарно-инженерные системы
• под сад и огород
• для бытового хозяйствования в глубине садового участка с объединением хозблоков в группы:
  • содержание мелкого скота и птицы (по согласованию с СНТ)
  • столярные работы
  • пасека с глухим ограждением высотой 2 м, расположенная не ближе 2 м от границ садового участка
  • др.

При планировании территории нужно соблюсти ряд строительных требований.

Коэффициент застройки участка

Территория участка в СНТ застраивается не полностью. Площадь для строительства можно вычислить по установленному коэффициенту застройки участка. 

К_застр. – это отношение застроенной площади к общей площади участка.

Для садовых участков К_застр. = 0.3

На садовых участках площадью 6-12 сот.: 

• под строения
• под отмостки
• под дорожки с твёрдым покрытием
• под бетонированную площадку для парковки автомобиля

должно отводится не более 30% территории. То есть общая площадь всех строений не может превышать 0.3 от площади садового надела (пункт 6.11 СП 53.13330.2011).

S_застр. ≦ 0.3 х S_уч.

Требование к стандартным размерам площадей 600-1200 м² садовых участков выполняется не во всех СНТ. Для тех из них, где площади наделов не превышают 3 – 4 сот., застройка их территории по строительным правилам и нормам затруднена. Для таких случаев органы самоуправления готовят рекомендации и уточнения по планировке. Изучить их нужно обязательно.

Параметры жилого дома

На территории СНТ строятся дома для постоянного и сезонного проживания. По эксплуатационному значению это капитальные и некапитальные строения.  

В уведомлении о намерении строительства собственнику участка нужно указать, что дом будет капитальным. Это необходимо для расчёта будущего налога на имущество физических лиц (НДФЛ). Садовые дома строятся без согласования с администрацией.

Признак капитальности строения – фундамент. Нет фундамента – нет и налога. Навесы для машины, беседки-бытовки, сараи налогообложению не подлежат. Они не регистрируются в ЕГРН.

Параметры жилого дома прописаны в Градостроительном кодексе РФ (пункт 39 статьи 1):

• отдельно стоящее здание
• назначение – удовлетворение гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в  здании 
• количество надземных этажей — не более чем 3
• высота здания – не более 20 м
• состав здания:
  
  • комнаты
  • вспомогательные помещения
• раздел здания c выделением самостоятельных объектов недвижимости запрещён

Высота помещений в доме (пункт 7.3 СНиП 11-106-97*):

• высота комнат (от пола до потолка) – не менее 2.2 м
• высота хозяйственных помещений – не менее 2 м
• высота помещений в подвале – не менее 2 м
• высота погреба – не менее 1.6 м до низа выступающих конструкций (балок, прогонов)

Коммуникации в доме:

• электроснабжение:
• обогрев и горячее водоснабжение дома – от  автономных систем:
  
  • котёл
  • печь
  • и др.
• газоснабжение:
  
  • газобаллонные установки сжиженного газа
  • резервуарные установки со сжиженным газом
  • газовые сети СНТ
• водоснабжение:
  • колодец на участке
  • от скважины или водопровода в СНТ

Террасы и веранды

Пристройка к жилому дому веранд и террас после его ввода в эксплуатацию вызывает вопросы о необходимости направления уведомления о реконструкции дома.    

Если веранда или терраса планируются открытыми:

• их сооружение – не реконструкция
• уведомительная документация не нужна

Если же конструкции будут закрыты стенами и крышей, иметь окна, то без уведомления на реконструкцию их строить нельзя. Потом придётся платить и налог. 

Примечание

Налогом облагаются также капитальные хозблоки, сведения о которых содержатся в ЕГРН:

• хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения
• вспомогательные сооружения:
  • гостевые дома
  • летние кухни
  • бани
  • капитальные гаражи

увеличить

Дистанции между жилым домом и хозпостройками, по санитарно-бытовым условиям, должны быть такими: 

• 8 м от жилого дома:
  • до душа
  • до бани (сауны)
  • до уборной 
• 8 м от колодца:
  • до уборной
  • до компостного устройства
• 12 м от сарая для мелкого скота или птиц 

Эти же расстояния должны соблюдаться между строениями на смежных участках:

• душ и баню на своём участке нужно удалить не менее чем на 8 м:    
  • от дома, колодца и выгребной ямы на своём участке
  • от трёх жилых соседских домов
• сарай для птицы и мелкого скота – не менее чем на 12 м:
  • от дома на своём участке
  • от трёх домов на соседских участках

Отступ строений от границы участка (от забора) со стороны проезда или улицы 

увеличить

Отступы со стороны улицы или проезда регулируются красными линиями, которые отграничивают территории общего пользования.  

Для садовых участков к таким территориям относятся улицы и внутренние проезды. От их красных линий строения должны быть удалены:

• жилой дом:
  • от красной линии улицы – на 5 м
  • от красной линии проезда – на 3 м
• баня – на 5 м
• гараж – на 5 м
• сарай – на 5 м

Границу с улицей или проездом нужно соблюдать точно. Если забор участка будет построен почти на красной линии, то калитка должна открываться только вовнутрь. Её створки не должны пересекать этой условной красной черты, иначе возникнут возможные неудобства для прохожих, велосипедистов или водителей.

Отступ строений и деревьев от границы соседнего участка (от забора соседей)

Минимальные расстояния до границы соседнего участка (до соседского забора) по санитарно-бытовым условиям: 

• от дома – 3 м
• от курятников, сараев для мелкого скота и птицы – 4 м
• от других хозяйственные строения – 1 м
• от стволов деревьев:
  • от высокорослых – 4 м
  • от среднерослых – 2 м
• от кустарников – 1 м 

Расстояние между забором и деревьями измеряется от условного центра ствола. Кроны деревьев не должны нависать над смежным участком, а звуки и запахи из жилых и хозяйственных строений – мешать соседям.

Расстояние между строениями и границей соседнего участка

 От цоколя измеряется расстояние между:

• жилым домом и хозпостройками на соседнем участке
• жилым домом и границей соседнего участка

При отсутствии цоколя, если элементы дома и хозпостройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши, террасы и др.) выдвинуты не более чем на 50 см от плоскости стены, расстояние измеряется:

• от стены дома
• от стены хозпостройки 

Если элементы выдвинуты более чем на 50 см, выступающие части становятся точками отсчёта.

Расстояние измеряется от выступающих частей:

• от консольного навеса крыши
• от элементов второго этажа, расположенных на столбах
• от др.

Дотянуться до них получается не всегда. Можно тогда определить проекцию элемента на землю и делать по ней все измерения.

Нельзя допускать сток дождевой воды с крыш на соседний участок. Если хозблоки будут располагаться на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, наклон (скат) их крыш необходимо ориентировать так, чтобы дождевая вода не попала на участок соседа. 

Примыкающие хозпостройки

Если хозблоки примыкают к жилому дому (или строению), расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки (пункт 6.9 СП 53.13330.2011). 

Примеры примыкания с расстояниями до соседского забора:

• дом + гараж:
  • от дома – не менее 3 м
  • от гаража – не менее 1 м
• дом + хозпостройка для скота и птицы:
  • от дома – не менее 3 м
  • от хозпостройки – не менее 4 м

Есть требования и к другим расстояниям. Например, гараж или хозблок пристроен к дому:

• у гаража и хозблока есть изолированный вход
• расстояние между входами в пристройку и в дом – не менее 7 м

Противопожарные расстояния между строениями 

увеличить

Противопожарные расстояния препятствуют возгоранию строений. Они не нормируются между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка.

Между жилыми строениями или жилыми домами, расположенными на соседних участках, противопожарные расстояния зависят от материала несущих и ограждающих конструкций (пункт 6.5 СП 11-106-97*). 

Классы материалов несущих и ограждающих конструкций строения:

• А – камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы
• Б – камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы:
  • с деревянными перекрытиями
  • с покрытиями, защищёнными негорючими и трудногорючими материалами
• В – древесные, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов

Минимальные противопожарные расстояния между крайними жилыми строениями (или домами) и группами жилых строений (или домов) на соседних участках:

• жилой дом из материалов класса А: 
  • между А и А – 6 м
  • между А и Б – 8 м
  • между А и В – 10 м  
• жилой дом из материалов класса Б:
  • между Б и А – 8 м
  • между Б и Б – 10 м
  • между Б и В – 12 м
• жилой дом из материалов класса В:
  • между В и А – 10 м
  • между В и Б – 12 м
  • между В и В – 15 м

Приведённые данные дают следующие результаты: 

• между  пожароустойчивыми строениями из камня установлено расстояние 6 м
• между строениями с деревянными перекрытиями – 8 м
• между каменным и деревянным строением – 10 м
• между деревянными строениями – 15 м 

К противопожарным требованиям относится также отступ строений от ЛЭП, надземных и подземных газопроводов, проходящих вблизи участка. В охранных зонах таких объектов капитальное строительство запрещено. Сараи, беседки и другие строения без фундамента строить можно, но в случае ремонта линии электропередач или газопровода их придётся перенести. 

Расстояние гаража от забора и других строений

Гаражи для автомобилей строятся как отдельными, так и встроенными или пристроенными:

• к дому
• к коттеджу
• к другим строениям, расположенным на садовом участке

Если гараж отдельно стоящий и одноэтажный, то место для него можно удалить от соседнего забора на 1 м, но учесть при этом наклон крыши, чтобы сточная вода не попадала на соседний участок.

Есть требования и к другим расстояниям. Например, гараж пристроен к коттеджу:

• у гаража есть изолированный вход
• расстояние между входами в гараж и в дом — не менее 7 м

Ограждение садового участка

Забор – это защита от непрошенных «гостей» и любопытных соседей или прохожих.

В СНТ может действовать свой регламент по установке заборов. При его отсутствии ограждения между смежными участками делаются из сетчатых или решётчатых ограждений высотой 1.5 м (пункт 6.2 СНиП 30-02-97*). При такой высоте ограждения участок соседей не затеняется.

Со стороны улиц и проездов разрешена установка глухих заборов:

• кирпичных
• бетонных
• из других материалов

Их высота не ограничивается.

Очистка сточных и хозяйственных вод

Сточные воды, образующиеся после дождя и таяния снега и расходования воды как для гигиенических, так и для хозяйственных целей,  – вечный  «спутник» любого садового участка.  

Справиться с отходами жизнедеятельности могут локальные очистные сооружения:

• станция глубокой биологической очистки:
  • её можно применять для участков с любым типом грунта и грунтовых вод
• накопительный септик

Дома и строения в старых садоводствах

С старых садоводствах можно видеть картину застройки, совсем не отвечающую установленным строительным правилам и нормам:

• или дом удалён от красной линии проезда на 1.5 м
• или красная линия проходит через дом
• или расстояние дома от соседского забора – 1 м
• или баня стоит на расстоянии 2 м от забора со стороны проезда
• т.д.

С поры строительства планировка территории, в границах которой расположено старое садоводство, уже изменилась, но на зарегистрированные старые строения новые строительные правила не распространяются. Перетаскивать дом на положенные 3 м от проезда, а баню в глубину участка не придётся. Обратной силы у законов нет.

С реконструкцией дома появятся проблемы. Реконструировать его можно  с учётом действующего градостроительного регламента, но сделать это в существующей ситуации невозможно. Способов выхода из проблемы два – или оставить всё в том, состоянии, что есть, или снести строение и подготовиться к новому строительству.

Резюме

Соблюдение требований и нормативов при строительстве на садовом участке — залог спокойной загородной жизни на природе. Результатом пренебрежительного отношение к ним станут утомительные споры с соседями, санкции контролирующих и надзорных органов, снос строений или судебные тяжбы. Рисковать не стоит.

Что нужно знать для начала строительства дома?| СНиПы

Строительные нормы и правила необходимо знать и соблюдать любому владельцу земельного участка, планирующему строительство собственного загородного дома или дачи. СНИПы не призваны загнать человека в рамки, они действительно необходимы для безопасной и длительной эксплуатации как Вашего дома, так и домов Ваших соседей, гарантируя комфорт и максимально возможную противопожарную безопасность..

С чего начать планирование участка и строительство своей новой жизни? Прежде всего нужно убедиться в правильности оформления документов – они должны быть грамотно составлены и Свидетельство о праве собственности на земельный участок должно быть у Вас на руках. Проверьте разрешенный вид использования земель – это должны быть земли сельхозназначений с разрешенным видом использования «под дачное строительство» (или дачное хозяйство) или земли поселений с РВИ ИЖС (индивидуально-жилищное строительство) или КЖС (комплексное жилищное строительство).

Когда Вы проверили наличие и правильность документов, начинаем планировку. (Все обязательные правила строительства перечислены в документах, объединённых под общим названием «Строительные нормы и правила» — или просто СНиП). В СНиП 30-02-97 даны основные принципы строительства садоводческих и дачных объединений и расположенных в них сооружений (они обязательны для всех владельцев земельных участков площадью от 6 соток).

Планирование отдельного участка обычно начинается с видимого обозначения его границ – забора, отделяющего Ваш собственный участок от соседних участков и земель общего пользования.

Заборы рекомендуется устанавливать в соответствии с правилами, прописанными в Уставе Вашего ДНП – это позволит Вам благополучно сосуществовать с людьми, разделяющими Ваши ценностные ориентиры.

Что можно располагать на своём земельном участке? Жилое строение (дом), а также хозяйственные постройки – теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобилей. Хозяйственные постройки могут быть разных типов – порядок их возведения, размеры, состав и назначение определяются органами местного самоуправления. Можно также разместить на участке компостную площадку, яму или ящик, а при отсутствии канализации – и уборную. (Хотя сейчас с развитием локальных очистных систем и биотуалетов многие предпочитают выбирать именно их).

Чтобы разместить все эти строения правильно, надо выбрать ориентиры. Ими обычно бывают строения на участке соседей и сам забор. Если Ваши соседи тоже ещё не начали строиться, то согласовать удобные для Вас и для них варианты будущих построек будет несложно.

Итак, основные требования: от границы участка со стороны улицы до дома должно быть не менее 5м, от границ проезда и соседнего участка не менее 3 метров. От хозяйственных построек до улиц и проездов должно быть не менее 5 метров.

Теперь согласуем наши строения со строениями соседей. (Это тоже жестко регламентируется СНИПами с целью предотвращения пожаров).

Когда хозяйственные постройки примыкают к жилому строению или дому, расстояние до соседнего участка измеряется отдельно от каждого объекта, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м) или дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).х>

Как именно измерять расстояние между жилым строением или хозяйственными постройками и соседним участком?

Если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены, расстояние измеряется от их цоколя или, при отсутствии цоколя, от стены; если более чем на 50 см, то от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа и др.).

Не забывайте и о противопожарном расстоянии (см. в таблице ниже) относительно домов, находящихся на противоположных сторонах проезда. По согласованию с правлением ДНП навес или гараж для автомобиля может непосредственно примыкать к ограде со стороны улицы. При этом строительство гаража мало ограничивается правилами: он может быть отдельно стоящим, встроенным или пристроенным к дачному дому и хозяйственным постройкам.

Важно всегда помнить, что планирование всех строений проходит в соответствии с нормами пожарной безопасности – именно это и лежит в основе строительных норм. Например, расстояние между деревянными домами (Вашим и соседским) должно быть не менее 15 метров. Но если Вы строите каменный дом а у соседей деревянный, то будет достаточно и 10 метров между ними. Однако противопожарные расстояния между строениями в пределах одного участка не нормируются.

СНиП 30-02-97 предоставляет следующую таблицу минимальных расстояний между жилыми строениями на соседних земельных участках с учётом их материала:Минимальные противопожарные расстояния между крайними строениями и группами строений на садовых участках

По санитарно-бытовым нормам постройки необходимо расположить на правильном расстоянии от находящихся на соседних участках: от жилого строения или дома до бани, душа или уборной – 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства – 8 м. От дома до уборной не менее 12 метров. Граница соседнего участка должна находиться в 3 м от жилого строения (или дома), в 4 м – от построек для содержания мелкого скота или птицы, в 1 м – от других построек, в 4 м – от стволов низкорослых деревьев (в 2 м – от среднерослых), в 1 м – от кустарника.

Создание подвала или погреба возможно под жилым строением или жилым домом и хозяйственными постройками, не предназначенными для птицы и мелкого скота. Минимальная высота жилых помещений – 2,2 м от пола до потолка, подвала – 2 м от пола до потолка, погреба – 1,6 м до выступающих конструкций типа прогонов и балок. Проектирование лестниц – ведут ли они в подвал или на другой этаж – зависит от конкретных условий, а также требований СП 55.13330. Этот свод правил распространяется и на объекты индивидуального жилищного строительства.

Количество строений, дорожек и площадок с твёрдым покрытием оговорено отдельно: на небольшом дачном участке в 0,06-0,12 Га оно должно занимать не более 30%.

Важно также не забывать о требованиях к инженерному оборудованию. Сток дождевой воды с крыши нельзя направлять на прилежащий участок, если хозяйственная постройка находится в 1 м от него.

В жилом здании необходимо установить прибор для учёта электроэнергии. При этом СНиП предусматривают, что обогрев дома осуществляется от автономных систем, таких как нагревательные приборы и источники теплоснабжения – котлы и печи. К котельным предъявляются отдельные требования, изложенные в “Инструкции по размещению тепловых агрегатов». К примеру, высота котельной должна быть равна как минимум 2,5 м, а объём – 15 м3. Кроме того, в котельной обязательно наличие вытяжки и окна, чтобы обитатели дома были в безопасности и могли вздохнуть свободно.

Системы водоснабжения. Подача воды на конкретный участок может производиться как централизованно, так и автономно. При автономном водоснабжении – от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников (т.е. сооружений типа колодцев и траншей) – необходимо соблюдать требования, изложенные в СанПиН 2.1.4.1110. Свободный напор воды в сети водопровода на территории дачного объединения должен быть не менее 0,1 МПа.

Канализация, водоотведение. При отсутствии водоотведения на участках следует устанавливать устройства с местным компостированием – пудр-клозеты, биотуалеты. Использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворных уборных допускается при размещении не менее чем в 1 м от границ участка.

Люфт-клозетом называют уборную со сточной трубой, ведущей в подземный выгреб; а пудр-клозетом – туалет, в котором отходы обрабатываются порошкообразным составом до образования компоста. На индивидуальных участках возможна установка локальных очистных сооружений производительностью до 1-3 м3 с дальнейшим отводом в пониженное место.

Для хозяйственных сточных вод необходимо предусмотреть фильтровальную траншею с гравийно-песчаной засыпкой или другие очистные сооружения, расположенные как минимум в 1 м от прилежащего участка. По согласованию с органами санитарного надзора хозяйственные сточные воды можно сбрасывать в наружный кювет по специально организованной канаве.

Газоснабжение производится от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей.. Ёмкость газового баллона, расположенного на кухне, должна составлять максимум 12 л. Баллоны более 12 л следует располагать в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе чем в 5 м от входа в здание.

Строительные нормы не зависят от желаний и требований ДНП, они одинаковы для всех обладателей участков  – и не просто так: безопасность человека превыше всего. А за безопасностью следует и комфорт. Соблюдение СНиП даёт владельцу земельного участка возможность мирно сосуществовать как с соседями, так и с самим собой, получая долгожданную тишину своего собственного заповедного уголка.

которые мы рекомендуем не забывать при планировании участка и строительстве дома на дачном участке

или

После завершения работ необходимо оформить документы на строение как на объект недвижимого имущества. Как зарегистрировать дачный дом, садовый дом, гараж.

на какой дистанции строить дом, туалет, колодец

Планируя возвести забор, любой владелец загородного участка старается не только обозначить материальные границы своей территории, но и защитить владения от праздного интереса прохожих и покушения на собственность непрошеных гостей. Поэтому на этапе планировки участка одним из ключевых аспектов, к решению которого необходимо подходить с ответственностью, является дистанция между забором и постройкой. На каком расстоянии от забора можно строить дом, не противореча существующему законодательству, как интерпретировать нормы, адаптируя их под условия земельных наделов, рассмотрим подробнее.

Многие хозяева загородных домов устанавливают ограждения вокруг своей недвижимости, ориентируясь лишь на собственное мнение. Но такой халатный подход может привести к разного рода неприятностям, решать которые порой приходится только в суде.

Дистанции между объектами в условиях частной застройки регулируются двумя основными документами:

• СНиП – строительные нормы и правила. Они определяют порядок планировки и описывают процедуру подготовки проектной документации для частной застройки.
• Законодательные акты относительно новостроек.

Необходимо понимать, что законодательные документы, регламентирующие установку заборов, призывают прежде всего руководствоваться здравым смыслом. Приведенные в нормах параметры и требования обусловлены конкретными факторами.

Чтобы предупредить вероятность конфликтных ситуаций, при проектировании построек на участке и определении, на каком расстоянии от забора они должны быть, стоит ориентироваться на общепринятые нормы

Придерживаясь действующих норм при планировании размещения объектов на участке, вы обеспечите себе и своим близким спокойствие и комфортное проживание

Ориентируясь при возведении постройки на действующие нормы, вы обезопасите себя от множества проблем:

• снизив вероятность возможных пожаров;
• исключив возникновение «земельных» конфликтов с соседями;
• предупредив штрафные санкции технадзора и Госпожарнадзора.

Требования СНиПа

Обязательные условия, которые необходимо соблюдать при проектировании участка:

1. Расстояние между жилым домом и ограждением должно составлять 3 метра.
2. Любые хозяйственные постройки, такие как, сарай для сберегания садового инвентаря или гараж можно устанавливать ближе к ограждению, выдерживая расстояние в 1 метр.
3. Если на участке есть птичники и хозяйственные постройки, предназначенные для содержания скота, то до них следует выдерживать расстояние как минимум в 4 метра. Такую же дистанцию стоит выдерживать при обустройстве теплицы особенно в том случае, если планируете регулярно подкармливать культуры органическими удобрениями.
4. Строения, характеризующиеся повышенной пожарной опасностью, такие как баня, сауна или мини-котельная, следует размещать в 5-и метрах от забора.

Предусмотрены ограничения и при наличии на участке деревьев с раскидистыми кронами. Соблазн сэкономить пару метров площади, разместив зеленые насаждения ближе к границе, предупреждают все те же нормативные документы. Расстояние от наружного забора до высокорослых деревьев должно быть не менее 4-х метров.

Планируя высадить на участке плодовые деревья средних размеров, следует размещать их на удалении в 2 метра от внешней ограды, а кустарники высаживать в метре от нее

Учитывайте, что при определении дистанции до края участка расстояние высчитывается от центра ствола. Поэтому претензии от соседей относительно затенения их территории слишком разросшейся кроной дерева стоит брать во внимание только при условии, если растение высажено ближе, чем это допускает действующий СНиП.

Основные положения строительных правил СП 30-102-99, равно как и СНиП 30-02-97, относительно расстояний от построек до ограждения (кликните по картинке для увеличения)

Строжайше запрещено передвигать постройки ближе к границе, чтобы тем самым увеличить площадь двора или участка засева. Несоблюдение норм может повлечь за собой наказания административного плана в виде штрафов и принудительного демонтажа воздвигнутого ограждения.

Противопожарные нормы

Если же рассматривать требования относительно дистанции до ограждения, выходящего на улицу, то помимо вышеуказанных положений следует учитывать ряд ограничений, касающиеся противопожарной безопасности.

Любые капитальные постройки на участке в зависимости от типа строительного материала, используемого при их возведении, делят на 3 категории

Постройки из полностью негорючих материалов, таких как бетон, железобетон, кирпич и камень имеют I-II степень огнестойкости. Их стоит размещать от ограды, выдерживая расстояние в 6-8 метров.

Каркасные конструкции с перекрытиями, выполненными из негорючих материалов типа металлочерепицы или профнастила, имеют III степень огнестойкости. При их возведении необходимо выдерживать расстояние до забора в 10-12 метров.

Деревянные постройки и здания на основе деревянного каркаса наиболее уязвимы и имеют IV степень огнестойкости. Поэтому даже при условии пропитки деревянных элементов антипиренами, в составе которых присутствуют замедлители горения, расстояние до ограды должно быть как минимум 12 метров.

Дистанция от жилого здания до ограды может быть уменьшена только при получении разрешения от специальных служб, а также обоюдном и документальном подтвержденном согласии с владельцами соседних участков.

Санитарно-бытовые рекомендации

При определении расстояния от постройки до забора не стоит сбрасывать со счетов также санитарно-бытовые нормы.

Так для зданий, имеющих повышенную пожароопасность, обустройство которых предполагает подведение необходимых коммуникаций, расстояние до забора должно составлять 5 метров. При этом дистанция до соседского жилого здания должна составлять как минимум 8 метров. Чтобы создать условия, при которых можно уменьшить расстояние от внешней ограды до той же бани, специалисты настоятельно советуют для водоотведения обустроить канализационный сток.

Никому не будет приятна близость к дому соседской уборной. Да и вольеры для выгула скота или птичники могут доставлять немало беспокойств, связанных со стеканием сточных вод в почвенный слой. Поэтому даже при соблюдении требуемого нормами расстояния до забора подобного рода постройки следует размещать на удалении до 12 метров от соседнего дома.

Уличный клозет на участке, как и сараи для содержания домашнего скота, можно устанавливать в четырех метрах от забора, но выдерживая при этом дистанцию с соседским домом

В примыкающих к дому хозяйственных постройках согласно противопожарным нормам должен быть предусмотрен отдельный вход. Но тогда при определении оптимальной дистанции следует брать наибольшее значение выступающих архитектурных элементов: навеса, крыши, крыльца. Кроме того при обустройстве ската крыши даже при условии отступа его на 1 м от межи, его необходимо направлять в сторону своего двора. Эти нормы одинаково применимы к постройкам, расположенным на обеих прилегающих территориях.

Поскольку забор сам по себе может представлять громоздкую конструкцию, расстояние следует измерять от границы до цоколя дома.

Важный момент: если толщина забора не превышает 10 см, то его можно смело размещать посредине рубежной черты. Если же вы возводите более тяжеловесную и громоздкую ограждающую конструкцию, забор необходимо сместить в сторону вашего владения. С соседней территории допускается «захватывать» лишь 5 см от общей толщины возводимой ограды.

К вопросу соблюдения санитарных отступов многие владельцы загородных участков относятся более лояльно. Но все же их стоит учитывать, поскольку при изменении формы собственности или продаже участка могут возникнуть непредвиденные проблемы.

Конфликты между соседями относительно границ своих участков и неправильного размещения на них построек – не столь уже редкое явление. Нередко бытовые конфликты впоследствии выступают основой судебных разбирательств.

Среди наиболее распространенных причин таких конфликтов стоит выделить:

• забор слишком высокий или глухой;
• ограда далеко заходит на соседскую территорию;
• при возведении ограждения не учтены нормы по соблюдению освещения участка, вследствие чего соседний участок стал затенен.

Согласно правилам землепользования для разграничения соседних приусадебных участков достаточно одного общего забора. Два отдельных ограждения устанавливают, когда между этими участками проходит дорога. В этом случае допускается между соседями возводить сплошной забор.

Широко распространенное движение возводить двух-трехэтажные коттеджи на небольших участках площадью в 6-7 соток, часто выступает поводом конфликтов между соседями из-за затенения территории

Строение, возведенное вблизи межи между участками, способно оказывать влияние на территорию близлежащих владений. И далеко не многие владельцы соседствующих участков такое влияние считают приемлемым. Поэтому перед возведением постройки лучше заручиться не только письменным разрешением заинтересованных организаций, но и согласием соседей.

Исходя из этого стоит отметить, что если сосед постройку своего здания закончил раньше вас, то по-хорошему прежде чем возводить свой дом, необходимо отступить, выдержав нормированную дистанцию.

Многие ошибочно полагают, что внешний забор можно и вовсе возводить без формальных условностей. На самом деле относительно габаритов ограждающих конструкций строительные правила в большинстве своем носят рекомендательный характер.

Материал, применяемый при изготовлении внешней изгороди, строительными нормами не регламентируется. Также строго не регламентируется и расстояние между опорными столбами ограждения.

Промежуток между опорными столбами ограждения определяется исходя из технологии возведения конструкции и заданных параметров прочности

Ограждения делятся на два вида:

• заборы между смежными земляными наделами;
• ограждения, отделяющие земельный надел от территории общего пользования.

Высота забора, «смотрящего» на улицу, и высота ограждения, разграничивающего соседние участки – разные вещи. В первом случае вы смело можете возводить ограждение любой высоты. Главное, чтобы забор имел эстетичный внешний облик с обеих сторон и гармонично вписывался в архитектурный ансамбль улицы.

Ограничения лишь накладываются на применение элементов, которые могут представлять опасность для людей. К числу таковых относится колючая проволока. Ее следует подвешивать на высоте в 1,9 метра.

Когда же речь идет об ограждении между соседствующими участками, то в этом вопросе СНиПы более точны: высота ограды должна быть в пределах одного метра. Да и для обозначения границ можно устанавливать заборы, не создающие затенение и не препятствующие воздухообмену над поверхностью почвы. Это значит, что нижняя часть ограждения должна быть хорошо проветриваемой. Оптимальный вариант – штакетник, решетчатая изгородь или ограда из рабицы, но только не забор из сплошного полотна типа щитовой ограды или частокола.

Допускается также для обозначения границ между соседствующими участками обустраивать ограждения из живой изгороди, дополненные сетчатыми и коваными элементами

Но есть ряд обстоятельств, при которых для возведения постоянного забора придется получить разрешение. Согласование потребуется в случае:

• если участок граничит с общественной территорией и охраняемой зоной с памятниками архитектуры;
• при необходимости возведения ограды на подпорной стене, которая достигает высоты в 2,5 метра.

Не спешите возводить постоянный забор, если границы вашего участка еще не внесены в государственный кадастровый план.

Конечно, бывают ситуации, когда земельные участки настолько малы, что их площадь просто не позволяет соблюсти все нормы взаимного размещения построек. В этом случае решить проблему можно, воспользовавшись услугами специалистов БТИ, которые знают все тонкости и нюансы. В противном случае при возникновении конфликтных вопросов придется привлекать адвокатов.

Расстояние между домами на рассмотрении

Когда член совета Сими-Вэлли Стив Сойка купил свой дом на деревянном ранчо, он все еще был просто куском земли.

Но во время строительства он понял, что его соседи живут очень-очень близко.

«Мы слышим весь разговор в их доме», — сказала Сойка.

Сойка хочет, чтобы город пересмотрел политику, позволяющую застройщикам строить дома ближе друг к другу, чем предполагалось в городских директивах. Он хочет более осторожного подхода к одобрению застройки двухэтажных домов на расстоянии менее 20 футов друг от друга.

Застройщикам нравится возможность разместить больше домов в одном застройке, но Сойка сказала, что иногда цена того не стоит.

«Все, что мы видим в последнее время, — это дома площадью 3500 квадратных футов, стоящие рядом друг с другом, по которым можно пройти от крыши до крыши», — сказал Сойка. «Это работает в определенных разработках. Но работает ли он во всех разработках? Я так не думаю.

20 октября Комиссия по планированию обсудила вопрос по запросу Сойки.

В настоящее время городские стандарты предусматривают расстояние пяти футов между стороной одноэтажного дома и линией собственности и 10 футов для двухэтажных домов.Но с одобрения Комиссии по планированию расстояние может быть уменьшено до шести футов для двухэтажных домов.

Городской совет может установить минимальное расстояние между домами или ограничить их только определенными типами застройки, согласно отчету Комиссии по планированию. Другие предложения в отчете включают улучшение руководящих принципов для определения того, насколько близко могут быть дома, и способы улучшить конфиденциальность, изменив дизайн домов.

Сойка хочет, чтобы исключения из правила 20 футов были отдельно рассмотрены Комиссией по планированию.

Некоторые изменения в политике могут быть оправданы, сказала член совета Барбра Уильямсон. Однако в конечном итоге люди, которые не хотят жить рядом со своими соседями, не будут покупать дома, сказал Уильямсон.

«Критерии того, что собирается делать застройщик, будут определять, будет ли население покупать их дома», — сказала она. «Давайте посмотрим правде в глаза: мы все хотели бы отступать на 50 футов или больше. Мы все хотели бы жить на поместьях в пол-акра. Если у вас в кармане не будет денег, чтобы заплатить за это, этого не произойдет.”

Нужно ли нам дистанцироваться от концепции расстояния? Почему контекст страны проживания и принимающей страны может иметь большее значение, чем (культурное) расстояние

Управляемый данными DJ / Расстояние от дома

Расстояние от дома

Эта песня была создана с использованием данных о беженцах из Организации Объединенных Наций с 1975 по 2012 год. Количество, длина и высота звучания инструментов песни контролируются объемом передвижения беженцев и расстоянием, пройденным между их странами происхождения и убежища.

Песня

Слушайте песню с помощью проигрывателя, указанного выше, или посмотрите песню на Soundcloud, если вы не предпочитаете визуальные эффекты или хотите прокомментировать определенную часть песни. Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как была создана песня.

Состав

Композиция песни полностью алгоритмическая и состоит из следующих строительных блоков:

• Каждый год в период с 1975 по 2012 год соответствует 4-секундному сегменту песни.
• Ежегодный глобальный совокупный объем миграции беженцев контролирует количество играющих на инструментов. Чем выше объем миграции беженцев, тем больше инструментов добавляется к песне.
• Среднегодовое расстояние миграции беженцев контролирует продолжительность и шаг инструментов. Более длинные дистанции дают инструменты, которые играют более длинные и низкие ноты (например, длинные дистанции:, короткие дистанции:).
• Ежегодное количество стран с 1000+ беженцев контролирует различных инструментов, на которых играет , причем чем больше стран с 1000+ беженцами, тем большее разнообразие инструментов играет в песне.

Я решил ограничить песню этими компонентами и не добавлять дополнительный контекст (то есть причины смещения), поскольку я полагал, что попытка включить такой контекст добавит слишком много сложности к результирующей песне и визуализации. Вместо этого ожидаемый результат состоит в том, чтобы слушатель интуитивно и интуитивно ощутил огромное количество перемещенных групп населения и расстояние, которое они путешествуют от своей родной страны. Я предоставлю более подробную информацию в следующем разделе, если вы ищете контекстную информацию.

Использованные данные и предыдущая работа

Эта статья была во многом вдохновлена ​​The Refugee Project, впечатляющим интерактивным веб-проектом и картой миграций беженцев с 1975 года. Если вы хотите больше узнать о контексте некоторых цифр за каждый год, я предлагаю вам перейти к Веб-сайт Refugee Project и щелкните их интерактивную временную карту.

Эта песня использует те же источники данных, что и The Refugee Project: данные о беженцах Управления Верховного комиссара ООН по делам беженцев (УВКБ ООН) и данные ООН о народонаселении за период с 1975 по 2012 год.УВКБ ООН стремится внести свой вклад в принятие обоснованных решений и общественное обсуждение, предоставляя точные, актуальные и актуальные статистические данные о беженцах. Они заявляют, что их беспокоящие группы населения: «беженцы, просители убежища, вернувшиеся беженцы, внутренне перемещенные лица (ВПЛ), находящиеся под защитой / получающие помощь УВКБ ООН, вернувшиеся ВПЛ, лица без гражданства и другие лица, вызывающие озабоченность УВКБ ООН, в более чем 180 странах». »

Данные, которые предоставляет УВКБ ООН, по сути, представляют собой большую электронную таблицу, содержащую следующие столбцы: страна убежища, страна происхождения, год, количество беженцев и людей в ситуациях, подобных беженцам.На основании этих данных я вычислил:

• Годовой объем миграции беженцев на пару стран происхождения и убежища
• Ежегодный глобальный совокупный объем миграции беженцев
• Среднегодовое расстояние миграции беженцев (в сочетании с географическими координатами страны из открытых данных Google)
• Ежегодное количество стран с 1000+ беженцев

Эти расчеты и полученные значения легли в основу песни и визуализации.

Используемые стили и звуки

Стиль и звучание песни были в первую очередь вдохновлены подкастом Radiolab Songs that Cross Borders, в котором Аарон Фокс, антрополог музыки из Колумбийского университета, объясняет феномен популярности американской музыки кантри в таких местах, как Зимбабве, Таиланд и Южная Африка. Фокс предполагает, что американская музыка в стиле кантри обращается к разрозненным глобальным группам населения из-за лирического содержания жанра, часто связанного с миграцией, тоской, одиночеством и ностальгией по дому (отрывок.) Он также описывает фирменный инструмент страны, стальную гитару, как символ плачущего человеческого голоса, также известного как «плачущая сталь» (отрывок). Я думал, что этот инструмент и этот жанр хорошо подходят для темы движения беженцев, когда большое население людей перемещены из своей родной страны. Источники всех образцов перечислены ниже:

• 17 сэмплов педальных стальных гитар (например,,,,) из Panorama Даниэля Лануа, канадского продюсера, гитариста, вокалиста и автора песен.
• 3 сэмпла баса / гитары (например,,) от Telco Даниэля Лануа
• 1 образцы дронов (например) из Two Worlds Даниэля Лануа
• 5 сэмплов баса / гитары (например,,) из американской инди-фолк-группы Wash by Bon Iver.
• 5 сэмплов контрабаса (например,,) были взяты из потрясающей библиотеки звуковых сэмплов Philharmonia, тысячи бесплатных загружаемых звуковых сэмплов, специально записанных музыкантами Philharmonia Orchestra. Образцы были отобраны в дополнение к образцам, приведенным выше.

Инструменты и процессы

Эта песня была сгенерирована алгоритмически, так как я написал компьютерную программу, которая принимает данные и образцы музыки в качестве входных данных и генерирует песню в качестве выходных данных. Я не сочинял вручную какую-либо часть этой песни.

Для тех, кто заинтересован в воспроизведении, адаптации или расширении моего процесса, весь код и звуковые файлы имеют открытый исходный код и могут быть найдены здесь. Он также содержит исчерпывающий README, который проведет вас через установку и настройку.Ниже приводится краткое описание моего процесса:

1. Исходя из цели проекта, я остановился на стилистическом и композиционном подходе.
2. Я определил и загрузил соответствующие данные из ООН и Google Public Data.
3. Я извлек образцы отдельных инструментов из соответствующих источников.
4. Используя Python, широко используемый язык программирования, я:
   1. Расчетный годовой объем миграции беженцев на пару стран происхождения и убежища
   2. Расчетный годовой совокупный объем миграции беженцев в мире
   3. Рассчитано среднегодовое расстояние миграции беженцев
   4. Подсчитано годовое количество стран с 1000+ беженцев
   5. Инструменты, присвоенные каждому году на основе расчетов первых 4 шагов.
   6. Генерирует последовательность звуков на основе назначений инструментов на предыдущем шаге.
5. Последовательность звуков из предыдущего шага была загружена в ChucK, язык программирования для синтеза звука и создания музыки в реальном времени. Я использовал ChucK, потому что он действительно хорош для создания строго синхронизированных последовательностей. На выходе получился бы аудиофайл, который я мог бы послушать.
6. Затем я повторил предыдущие шаги несколько раз, настраивая звуки и алгоритмы, пока не был удовлетворен результатом
7. Я использовал Обработку для создания визуализации с использованием данных выше.

Если вам случится использовать мой код и создать что-то новое, напишите мне, пожалуйста, на адрес [email protected]. Очень хотелось бы увидеть и поделиться вашими работами!

Вопросы и отзывы

Я хотел бы получить известие от вас. Я уверен, что где-то я сделал несколько ошибочных заявлений, поэтому, пожалуйста, поправьте меня. Вы можете использовать виджет ниже или написать мне по адресу [email protected].

Стационарный домашний телефон в вашем районе

Оставьте свой номер *

Не нужно менять свой номер, если вы новичок в Verizon или переезжаете.Мы передадим его вам.

Ожидание вызова с идентификатором вызывающего абонента

Просматривайте имя и номер входящих вызовов, даже если вы разговариваете с кем-то другим.

Переадресация звонков — всегда

Перенаправляйте все входящие звонки на выбранный вами номер.

Переадресация звонков — занято или нет ответа

Автоматическая переадресация вызовов, когда ваша линия занята или вы не можете ответить на звонок.

Онлайн-менеджер аккаунта

Наш простой в использовании онлайн-интерфейс позволяет получать доступ к журналам вызовов, прослушивать сообщения и управлять многими другими функциями с любого подключения к Интернету.

Интеграция со смартфоном

Управляйте домашней телефонной службой через смартфон. Просматривайте журналы вызовов, слушайте голосовую почту, управляйте множеством функций вызовов и даже отвечайте на пропущенные вызовы.

Резервная мощность голосового резервного копирования

Дополнительное устройство резервного питания, которое подключается к вашему оборудованию Fios.Для этого устройства требуется 12 полностью заряженных аккумуляторов D-Cell, предоставляемых заказчиком, которые обеспечат до 20 часов базовой голосовой службы. Это не обеспечит работу служб Интернета или телевидения. Доступность зависит от настройки оборудования клиента и может потребовать дополнительной оплаты.

Функция администратора (многострочная)

Наш онлайн-менеджер учетных записей позволяет легко включать и выключать функции и создавать отдельные учетные записи голосовой почты для всех линий в вашем доме.

Резервная батарея

Доступно до 8 часов резервного питания от аккумулятора, если заказчик устанавливает полностью заряженный аккумулятор на 12 В. Доступность зависит от конфигурации оборудования заказчика и может потребовать дополнительной оплаты.

Резервный номер

Автоматическая переадресация звонков на любой выбранный вами номер в случае отключения электроэнергии.

Расширенная поддержка каталогов *

Наша простая в использовании служба каталогов позволяет выполнять обратный поиск и выполнять поиск по названию компании или категории.

Найди меня

Никогда не теряйте связь, даже когда вы находитесь вдали от дома. Введите 3 телефонных номера, и входящие вызовы будут поступать на каждый номер один за другим.

Обратный звонок

Нажав несколько клавиш, вы автоматически набираете последний входящий номер.

Звонок «внутри сети»

Поговорите с любыми другими клиентами Fios Digital Voice или Verizon voice бесплатно.

Помощь оператора *

Просто наберите ноль для помощи оператора. Просто как тот.

Выберите свой код города *

Выберите свой собственный код города и даже свой собственный обмен (если есть).

Быстрый набор 100

Просто нажмите «#» и двухзначный код, чтобы набрать до 100 часто используемых номеров.

Трехсторонний вызов

С легкостью включайте в свои звонки третьих лиц.

Уведомление о голосовой почте

Получайте уведомления по SMS или электронной почте о получении новой голосовой почты Даже прикрепите само сообщение к электронному письму в виде аудиофайла.

АОН

Смотрите имена и номера для большинства входящих звонков.С Fios Digital Voice информация о вызывающем абоненте также сохраняется в журналах вызовов.

Оповещения о спаме

Абоненты, подозреваемые в спаме, будут помечены как «СПАМ? John Doe »на экране идентификатора вызывающего абонента перед именем вызывающего абонента, предупреждая вас о предполагаемом злонамеренном вызове.

Блокировка спама

Заблокируйте надоедливые звонки роботов, телемаркетеров и телефонных мошенников от звонков на ваш телефон с помощью Nomorobo с помощью нашей быстрой и простой активации.

Блок идентификатора исходящего вызывающего абонента

Получите конфиденциальность, когда захотите. Запретить отображение идентификатора вызывающего абонента в исходящих вызовах.

Отклонение анонимного вызова

Больше никаких анонимных звонков. Легко отклоняйте абонентов, которые блокируют их номера.

Блокировка входящего вызова

Не позволяйте 100 нежелательным номерам поступать на ваш телефон.

Блок международных вызовов

Заблокируйте международные звонки с любой линии.

Список каталогов *

Опубликуйте свой основной и виртуальный номера или защитите свою конфиденциальность с помощью неуказанных номеров.

Не беспокоить

Больше никаких нежелательных перерывов. Отправляйте входящие звонки прямо на голосовую почту или на заранее записанное сообщение.Позволяет автоматически дозвониться до 10 номеров.

Журнал звонков

Смотрите имена и номера пропущенных, входящих и исходящих вызовов. Доступно на вашем телефоне (с функцией идентификации вызывающего абонента), компьютере, телевизоре и смартфоне.

Расширенная переадресация вызовов

Переадресовывайте все звонки или звонки с определенных телефонных номеров на любой номер по вашему желанию.

Ожидание вызова или отмена ожидающего вызова

Ответьте на один звонок, пока вы разговариваете по другому.Вы можете легко отключить эту функцию для важных вызовов, когда не хотите, чтобы вас отвлекали.

Одновременный звонок

При каждом входящем вызове автоматически одновременно поступает до 3-х уникальных телефонных номеров по вашему выбору. Телефон, который первым ответит, соединяет вызов.

10-значный номер

Не требуется «1». Просто наберите код города и номер.

Сделать звонок

Выполните вызов одним щелчком мыши в своем онлайн-менеджере учетных записей.

Запланированный обратный звонок

Установите определенные дни и время для обратного звонка.

Интеграция с телевизором

Одним щелчком на пульте дистанционного управления Fios TV вы можете теперь использовать свой телевизор для просмотра журналов вызовов, прослушивания голосовых сообщений и управления одновременным звонком.

Номера телефонов туалетного столика *

Найдите номер, в котором есть ваши любимые цифры или что-то прописанное. Затем позвоните в местный офис Verizon, чтобы узнать, доступна ли она.

Виртуальные телефонные номера с отличительными звонками *

Выдавайте виртуальные номера разным людям, а затем назначайте каждому из них отличительные мелодии (короткие, длинные и т. Д.), Чтобы знать, кто звонит.

* Применяются дополнительные сборы

самых больших ошибок при покупке дома для отпуска

Это ваше любимое время года для веселых и фантастических отпусков с семьей и друзьями. Вы отлично проведете время и оставите прекрасные воспоминания на ____________ (вы заполняете пробел) на берегу моря, на берегу озера или на горнолыжном курорте. Вы уверены, что эти прекрасные времена можно повторять регулярно и вечно, если вы будете проводить больше времени в этом заветном месте. Вы решаете, что владение собственностью в вашем любимом месте — это ответ.Ого! В то время как многие люди находят второй дом просто расслабляющим удовольствием, другие считают, что это превращается в денежную яму и создает дополнительный стресс. Вот основные ошибки, которые, как мы видели, совершают покупатели загородного дома, и способы их избежать.

Расположение дома для отпуска

Мы все помним 3 самых важных правила в отношении недвижимости — Местоположение, Местоположение и Местоположение. Многие забывают, что это правило так же важно для загородного дома, как и для вашего дома или офиса.Большинство вторых домов покупается рядом с озером или пляжем, и чем ближе к достопримечательностям, тем лучше. Никто не хочет тащить свои шезлонги, холодильник или лыжи дальше, чем это необходимо.

Вы также должны убедиться, что ваша собственность находится достаточно близко к вашему текущему месту жительства. Опросы показывают, что среднее расстояние до загородного дома составляет 180 миль от основного места жительства. Это также означает, что 80% владельцев могут добраться до своего второго дома на машине. Далекие местоположения собственности могут быть невероятно заманчивыми, но если для того, чтобы добраться туда, потребуется много времени и сложностей, от дома будет мало пользы.

Неспособность определить цель

Вы покупаете дом, потому что это будет выгодная инвестиция; что это принесет тонны денежного потока; или потому, что вы и ваша семья хотите проводить как можно больше времени в этом районе? Если вы выбрали причину 3 ^rd , то вы движетесь к правильному решению.

Владельцы, которые покупают вторые дома в качестве аксессуара для жизни, в конечном итоге становятся самыми счастливыми владельцами. Они не настроены разочаровываться в том, что доход от аренды ниже ожидаемого, расходы выше ожидаемых, а арендаторы не заботятся о своих призовых инвестициях.Для большинства вторых домов сезон аренды может быть очень коротким: с декабря по февраль для катания на лыжах или с июня по август для пляжа или озера. Обычно в нерабочее время можно получить мало денег, однако расходы и требования к техническому обслуживанию распространяются на весь год.

Не зная, что вы можете себе позволить

Большинство людей покупают второй дом, чтобы расслабиться и уменьшить стресс. Последнее, что вам нужно, — это недвижимость, на содержание которой вы не можете позволить себе. Даже если вы можете позволить себе недвижимость, какие еще финансовые цели могут быть поставлены под угрозу, чтобы владеть домом? Будут ли ваши пенсионные цели отложены на несколько лет; придется ли вам снизить цели образовательных сбережений ваших детей или внуков?

Обсуждали ли вы налоговые последствия с бухгалтером? Вторые дома, которые используются более 14 дней в году, классифицируются как личные, и полностью вычитаются только налоги на недвижимость и проценты по ипотеке.Другие расходы могут быть вычтены пропорционально, если ваш дом подпадает под особые правила загородного дома. Излишне говорить, что эти правила усложняются, и вы можете получить меньше налоговых вычетов, чем предполагалось.

Ипотека и страховка также обычно стоят дороже для второго дома. Кредиторы взимают более высокие ставки за дома для отдыха, потому что они понимают, что во время финансового кризиса владелец позволит сдать второй дом в аренду быстрее, чем основное жилье. Дома для отпуска часто находятся рядом с водой и могут потребовать дополнительных страховок, таких как наводнение и ветер, в дополнение к ответственности и несчастным случаям.Стандартное страховое покрытие также может быть выше из-за того, что дом большую часть времени пустует.

Принятие эмоционального решения

Кто не был захвачен моментом чудесного отпуска в окружении друзей и семьи и думает, что мы можем повторять это все время, если будем покупать здесь? К сожалению, решения, принимаемые в такие моменты, часто вызывают угрызения совести.

Хорошо продуманное решение, принятое в течение многих месяцев исследований и размышлений, включая мнение профессиональных консультантов, значительно увеличивает шансы на долгосрочное удовлетворение от дома.Вы захотите рассмотреть такие факторы, как; хотим ли мы быть приверженными этой сфере в долгосрочной перспективе; мы любим отдыхать в разных местах или только в одном; Ваша семья и друзья живут достаточно близко, чтобы проводить время регулярно?

Фактор хлопот

Владение вторым домом сопряжено со многими из тех же требований, что и ваш основной дом. Вы знаете, сколько времени, энергии и затрат у вас уходит на содержание или найм помощников для содержания вашего основного места жительства. Теперь учтите, что ваш второй дом находится в 3-4 часах пути в одну сторону, и решите, сколько дополнительного времени и денег потребуется, чтобы ухаживать за недвижимостью на расстоянии.Если вы планируете поддерживать его самостоятельно, сколько часов и долларов вы должны выделять ежегодно? Это работает для вас?

Если вы планируете время от времени сдавать недвижимость в аренду, как вы будете справляться с проблемами арендаторов? Многие арендаторы возлагают большие надежды на временное уединение. Они могут потерять ключи, увеличить расходы на отопление, кондиционер и воду, и не будут обращаться с вашей мебелью так, как вы. Они будут ожидать, что вы решите проблемы в любой момент за 200 миль.Сообщества также становятся более строгими в отношении краткосрочной аренды, а местные регулирующие органы находят новые способы наблюдения за вашей деятельностью. Возможно, вам даже придется нанять местного агента по управлению недвижимостью, который взимает 18-25% вашего дохода от аренды для решения этих проблем.

В целом, владение недвижимостью для отдыха может быть очень полезным предложением для вас и вашей семьи. Наиболее довольными домовладельцами на время отпуска являются те, кто нашел время на исследование и обычно покупает дом в качестве улучшения образа жизни.Найдите время, чтобы продумать покупку дома для отпуска, чтобы вы, ваша семья и ваши друзья были настроены создавать заветные воспоминания на долгие годы вперед.

Когда дело доходит до плавания, важно всегда следить за тем, чтобы все стропы были закреплены. Их необходимо проверять, проверять дважды, даже трижды, чтобы обеспечить безопасное плавание. Именно такая точность и внимание к деталям сделали Дана Сиппеля не только исключительным моряком, но и позволили ему построить опытную карьеру в области управления капиталом.

Всегда держитесь на безопасном расстоянии от дикой природы в Big Sky Country

Монтана и экосистема Большого Йеллоустоуна — одни из последних оставшихся диких мест в Нижнем 48, поэтому это такое привлекательное место для отдыха. Когда вы находитесь в стране Биг-Скай, нередко можно увидеть медведя гризли во время прогулки, вам придется изменить свои планы из-за того, что у вас на подъездной дорожке спит лось, или застрять в пробке из-за снежного барана.«

Бойд Хендрикс | Shutterstock

В нашем доме и на нашей огромной детской площадке на заднем дворе живут крупные животные. Важно, чтобы люди понимали, что страна Биг Скай — это не один огромный контактный зоопарк. Все мы должны относиться к этим диким животным с уважением, которого они заслуживают.

Всегда держитесь на безопасном расстоянии от диких животных. Не важно что. Мы не можем этого достаточно подчеркнуть. Big Sky и окрестности могут показаться волшебной игровой площадкой, но это не Диснейленд. Каждый год люди получают травмы и даже погибают из-за того, что слишком близко подходят к дикой природе.

Каким бы милым и милым, ручным и спокойным ни выглядело животное, никогда не приближайтесь к нему. Дикие существа, которые называют деревенским домом Биг Небо, — ДИКИЕ животные, которые могут быть очень непредсказуемыми. Послушному бизону требуется всего доля секунды, чтобы стать берсерком, или странствующему гризли, чтобы развернуться и броситься в атаку. Обычно эти дикие животные проявляют свирепый нрав, когда чувствуют угрозу со стороны человека. И к вашему сведению — они могут двигаться НАМНОГО быстрее, чем вы. Никто не хочет, чтобы его растерзал медведь гризли, бодрствовал бизон, пинал лось или атаковал лось.Но это случается чаще, чем люди думают.

Дэвид Расмус | Shutterstock

Наши соседи в Йеллоустонском национальном парке требуют, чтобы вы держались на расстоянии не менее 25 ярдов от всех крупных животных и не менее 100 ярдов от медведей и волков. Знаете ли вы, что в Йеллоустоне « незаконно умышленно оставаться рядом или приближаться к диким животным, включая птиц, на ЛЮБОМ расстоянии, которое беспокоит или перемещает животное »?

Поставьте себя на минутку в шкуру животных.Как бы вам понравилось, если бы какой-нибудь громкий и неприятный человек подошел и подошел к вам, пока вы ели? Или пытались погладить ребенка? Вы, наверное, взбеситесь — и никто не станет вас винить. Так что же позволяет вам поближе познакомиться с бизоном, лосем, волками, койотами, лосями, медведями гризли, снежными баранами, горными львами, росомахами, черными медведями и другими дикими существами? Это совсем не нормально. Если вы находитесь в толпе, в машине или в походе, всегда держитесь на безопасном расстоянии.Никто не хочет, чтобы на него нападали дикие животные.

Вот несколько советов, которые помогут вам насладиться дикой природой страны Биг-Скай, при этом безопасность — ваш приоритет номер один:

• Всегда держитесь на безопасном расстоянии от всех животных.
• Купите хороший фотоаппарат с большим зум-объективом для фотографий.
• Никогда не приближайтесь к крупным животным.
• Держитесь тропы и шумите во время путешествия.
• Держите своих собак и детей поближе.
• Не делайте селфи с дикими животными.
• Не гладьте диких животных.
• Не пытайтесь ездить верхом на диких животных.
• Не кормите диких животных.
• Пойдите с гидом, который поможет обезопасить вас.
• Знайте, что делать в случае близкого столкновения.

В редком инциденте, когда вы случайно встретите большое животное, твердо говорите и медленно отступайте. Не убегай. Каждое дикое животное и каждая ситуация индивидуальны.Для получения дополнительной информации о встречах с различными видами дикой природы вам необходимо провести дополнительные исследования, потому что это выходит далеко за рамки одного сообщения в блоге. Вы обязаны быть готовы ко всему, с чем вы столкнетесь в глубинке Монтаны, включая встречи с дикой природой.

Дикие животные — не повод для шуток. Хорошее общее правило: если вы не терроризируете животное, они не будут терроризировать вас. Используйте здравый смысл в отношении крупных животных, и вы сможете увидеть этих животных в их естественных привычках.Если на вас напали из-за того, что вы сделали что-то глупое, вы навсегда запомните свою ошибку, и, вероятно, над вами будут смеяться и в социальных сетях, и на основных новостных каналах.

Всегда обращайтесь с дикими животными с уважением, которого они заслуживают. Это в ваших интересах.

См. Также:

Социальная мобильность и растущая дистанция между людьми и работой

американцев живут рядом с меньшим количеством рабочих мест, чем раньше, что может быть плохой новостью для социальной мобильности.В нашем недавнем отчете «Растущее расстояние между людьми и работой в мегаполисах Америки» было одно прямое следствие: время в пути удлиняется. Это увеличивает нагрузку на инфраструктуру и увеличивает выбросы углерода в атмосферу. Но есть и последствия для возможностей.

Местные вакансии = возможность

Наличие работы поблизости увеличивает вероятность трудоустройства людей, а также способствует сокращению продолжительности периодов безработицы. Хотя занятость не защищает автоматически от бедности, она значительно снижает риск:

Близость к работе особенно важна для работников с низкими доходами, у которых может быть меньше выбора в отношении того, где жить или как добраться до работы (с учетом стоимости владения и обслуживания автомобиля).Наконец, близлежащие рабочие места также поддерживают местную налоговую базу для школ и других важных государственных служб, которые поддерживают социальную мобильность.

Рабочие места сокращаются быстрее среди людей с низкими доходами

К сожалению, за последние десять с лишним лет рабочие места в пределах среднего расстояния до работы сокращались быстрее для бедных жителей как городов, так и пригородов:

В период с 2000 по 2012 год бедность росла и вновь концентрировалась в тех частях мегаполисов, которые были дальше от рабочих мест, особенно в пригородах, где сейчас проживает более половины бедных жителей 100 крупнейших городских районов страны.

Появляется все больше свидетельств того, что место имеет значение для восходящей мобильности. Знаменательное исследование 2014 года, проведенное Раджем Четти и другими, показало, что социальная мобильность между поколениями значительно различается по регионам. Более новая работа той же команды предполагает, что места, в которых дети растут независимо, влияют на их будущий потенциал заработка.

Атланта и Сиэтл: исследование контрастов

Четти и его коллеги обнаружили, что ребенок, родившийся с процентилем дохода 25 ^-го в Сиэтле, к 26 годам испытал 12-процентный рост доходов по сравнению со средним показателем по стране.В Атланте ребенок, родившийся в той же части распределения доходов, зарабатывал на 8% на меньше, чем в среднем по стране, на человек, будучи взрослым. Исследователи обнаружили, что расовая сегрегация и сегрегация по доходу, а также длительное время в пути на работу во многом объясняют разницу в мобильности в этих и других областях.

Последние тенденции в размещении рабочих мест в Сиэтле и Атланте также могут объяснить эти различия в мобильности. В Атланте с 2000 по 2012 год средний житель бедного района столкнулся с сокращением числа рабочих мест поблизости на 34 процента.В Сиэтле, напротив, спад для жителей бедных кварталов составил более скромные 9 процентов. Как показано на картах ниже, эти тенденции также различаются в пределах регионов: