Строительства дома своими руками без опыта строительства: Строительство дома своими руками без опыта строительства

Содержание

Строительство дома своими руками без опыта строительства

Самостоятельное возведение дома — логичное решение, позволяющее сэкономить огромное количество денежных средств. Действительно, львиная их доля уходит не на материалы, а на оплату услуг компаний. Поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства — мечта многих землевладельцев, не желающих влезать «в долговую яму». Останавливает их лишь одно — отсутствие необходимых навыков. Однако они появятся со временем, поэтому браться за реализацию грандиозного плана лучше не в одиночку, а вместе с опытным человеком-энтузиастом. В таком тандеме можно избежать многих подводных камней.

С чего начинается «разумная авантюра»?

Homo sapiens — существо, не привыкшее пасовать перед трудностями, поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства нужно начинать с теоретического изучения всех этапов возведения здания. Первый из них — близкое знакомство с собственным участком. В этом помогут соседи: они проинформируют об особенностях почвы, уровне залегания грунтовых вод. Именно от этой глубины зависит тип фундамента, способ организации водопровода.

Сколько будет стоить новый дом построить?

Ответ зависит от выбранных материалов. Они влияют и на скорость возведения конструкции, однако для начинающих мастеров-строителей этот фактор не слишком важен, главное — основательность, а не спешка.

Только на стены уходит ¼ всех расходов на строительство. Если несерьезно отнестись к выбору материала, в будущем возможны дополнительные траты. Наиболее популярны такие материалы:

Газобетонные блоки. С их появлением другие фавориты (кирпич, дерево) скромно отошли на второй план. Материал умеет превосходно удерживать тепло, противостоять колебаниям влажности и температуры. Подкупает легкий вес изделий, простота обработки, монтажа, идеальный срез, обещающий отсутствие трудностей при отделке. Минус есть, это возможность появления трещин со временем.
Дерево. Уже все осведомлены об экологичности этого стройматериала, но она — причина, по которой древесине требуется антисептическая обработка и огнезащитная пропитка. Однако преимуществ больше: строительство из бруса не слишком сложно даже для новичка, так как можно подобрать оптимальные размеры и сечение материала. Такой дом будет иметь идеальный микроклимат, отличную теплоизоляцию.

Кирпич — материал, с которым лучше не «связываться» тем, кто совсем не имеет навыков работы с ним. Язык не повернется назвать его дешевым, а стены должны быть довольно толстыми, они требуют утепления. Такое тяжелое сооружение обязывает сооружать крайне прочный фундамент. Все строительство вкупе обойдется в круглую сумму. Еще два минуса — трудоемкость и долгое возведение.
Сэндвич-панели — «бутерброды» из ДСП с начинкой из утеплителя — лидеры, если говорить о скорости сооружения дома. Обычно крепят их на деревянный каркас, роль отделки отдают сайдингу либо фасадной штукатурке. Небольшой вес — бонус, ведь для легкой постройки не нужен мощный фундамент. Другие плюсы — быстрое прогревание сооружений, хорошее удержание тепла, отсутствие усадки. Минус — сложность работ для непрофессионала.

Самым популярным видом строительства домов остается каркасный метод, скелет дома делают из бруса, чаще предпочтение отдают хвойным породам.

Проектирование: важен профессионализм

Для дилетанта есть 2 пути: использование типового образца, проверенного временем, либо заказ особого проекта, предназначенного для конкретного участка. Первый способ обещает большую экономию, цена второго может стать почти заоблачной. Выбор очевиден для большинства. В обоих случаях, получив проект, можно понять, какие средства заберет строительство дома.

После того как схема дома составлена, необходимо обратиться за разрешением на строительство. Без этого этапа не обойтись. Пока продолжается эта процедура, готовят участок для будущего здания. Удаляют мусор, растительность, неровности или уклоны выравнивают. Лучше, чтобы присутствовала спецтехника.

Этапы возведения жилья

Когда проект одобрен и получено разрешение, начинают работы. Сначала расчищенный участок избавляют от плодородного слоя.

Сооружение фундамента

Самостоятельное современное «зодчество» предполагает экономию почти на всех материалах, поэтому в качестве основания для не слишком тяжелых конструкций чаще всего используют очень популярный ленточный фундамент. Цена его невелика, трудозатратность тоже, а «лента», изготовленная корректно, будет достаточно прочной.

Размечают углы строения колышками, на которые натягивают шпагат. Получив прямоугольник либо квадрат, измеряют диагонали фигуры. Если длина их идентична, то все сделано безукоризненно. Траншею роют по отмеченному периметру, ее ширина — от 300 до 500 мм. Глубина может быть 700-1700 мм, величина эта зависит от близости грунтовых вод, глубины промерзания, расчетного веса здания.

Поочередно засыпают и трамбуют слои песка и щебня, первый требует проливания. Устанавливают опалубку со стенами, которые перед заливкой бетона изолируют рубероидом. В опалубке делают отверстия под коммуникации, вставляют в них отрезки труб, подходящих по диаметру. На щебень укладывают арматурную сетку, связанную в углах будущего здания проволокой.

Заливают бетонный раствор, уплотняют его строительным вибратором. Выравненную поверхность закрывают пленкой, первые 7 дней ее время от времени увлажняют. Набор прочности занимает около месяца. Демонтируют опалубку и гидроизолируют фундамент двумя слоями рубероида только после созревания бетона.

Строительство каркаса дома

Начинают работу с сооружения нижней обвязки. Сначала подготавливают материал, обрабатывая его антисептиком и антипиреном. Проверяют горизонтальность бетонного фундамента, укладывают гидроизоляцию. Основание каркаса выполняют из брусьев, оптимальное сечение их — 150х150 мм, углы сводят креплениями типа «шип-паз». Необходима тщательная подгонка элементов, чтобы предотвратить образование зазоров.

Для крепления бруса к фундаменту нередко используют анкерные болты (16 мм). К основанию нижнюю обвязку монтируют, когда она уже готова. Сначала коронкой, потом сверлом делают отверстия в древесине. Затем прямо через брусья перфоратором их просверливают в фундаменте, затем болты с помощью молотка заглубляют и затягивают накидным гаечным ключом. Шаг креплений — около 2000 мм.

Шаг пазов для стоек в основании каркаса — 500 мм. Установка вертикальных брусьев тоже начинают с проверки горизонтальности обвязки. В идеальном положении эти элементы фиксируют временными укосинами, затем переходят к монтажу остальных стоек. Каждую опору также укрепляют укосами — одним длинным, позволяющим держать сразу несколько элементов, либо 2 короткими. Переходят к установке опор для межкомнатных перегородок. Ограничивают дверные и оконные проемы горизонтальными перегородками.

На брусе, предназначенном для верхней обвязки, делают пазы с аналогичным расстоянием. Его укладывают на стойки, начинают с углов. Каждое соединение фиксируют 2 гвоздями. После сооружения основания для стропил временные укосины демонтируют, по желанию устанавливают постоянные. Минимальное количество — 4 элемента: 2 верхних и 2 нижних. Потолочные балки, также располагающиеся через 500 мм, крепят перфорированными кронштейнами.

Иногда невозможно обойтись одним рядом верхней обвязки, например, если предусматривается мансарда. Минимальный шаг крепления обоих оснований — 200 мм, используют саморезы.

Сооружение крыши

Оптимальны для дебютного строительства односкатные либо двухскатные крыши. Для стропил используют брус 50х150 мм. Их крепят гвоздями, затем — поперечинами (ригелями) и косынками. К обвязке фермы крепят запилами, кронштейнами, уголками или скобами, однако сейчас появился другой вариант — болты.

Шаг установки стропил определяет только материал кровли: например, для профнастила или металлочерепицы он составляет 1,5-2 м. Для обрешетки используют доски 25х150 мм. Расстояние между ними — 100-400 мм. После ее монтажа саморезами укладывают и крепят кровельное покрытие. Для дымоходов нужен надежный каркас, соединенный с элементами стропильной системы и обрешетки. Просветы между ними чаще заполняют базальтовой минватой.

Завершение работы

После сооружения крыши переходят к обустройству пола, монтажу перегородок. Производят установку окон, дверей, сооружают крыльцо, выполняют внутреннюю и внешнюю отделку дома, подводят коммуникации.

Строительство дома своими руками без опыта строительства — авантюра, однако главное, что требуется от начинающего мастера, — внимательность, неспешность, вникание даже в малейшие детали, соблюдение последовательности действий.

Как это происходит по этапам, покажет видео:

Построить дом своими руками без опыта строительства: проекты, фото, видео

Постройка добротного дома своими руками даже без опыта строительства — это совсем не миф. Несмотря на то, что самостоятельное строительство дома – это дело достаточно хлопотное, существенная экономия денежных средств заставляет многих людей взяться за стройку без привлечения специализированных организаций, стоимость услуг которых зачастую превышает в разы количество средств, затраченных на покупку материалов.

Подбор материалов

Сколько стоит построить крепкий дом на показ своими руками, и какой материал применить? Скорость возведения и окончательная стоимость дома, сделанного своими руками, в первую очередь зависит от выбранного материала.

Кирпич

Если необходимо дешево построить дом в короткие сроки своими руками, то сразу следует отказаться от кирпича, поскольку он стоит дорого, кладка требует специальных навыков, а на возведение постройки своими руками могут уйти годы. Вместе с тем, это прочный и долговечный материал, устойчивый к любым природным катаклизмам, не боится огня и не требует никакого дополнительного ухода.

Дом из кирпича выглядит добротно, но чтобы построить коттедж, показанный на фото, нужны профессионалы и дорогой материал:

Дерево
Дом из деревянного бруса имеет ряд преимуществ, поскольку это безвредный для экологии и здоровья будущих жильцов материал и по теплопроводности значительно превосходит кирпич. Выглядит красиво и зачастую не требует дополнительной отделки. Вместе с тем, если строить дом из качественного бруса, то его стоимость будет не намного ниже кирпичного. Дерево требует постоянной обработки антисептическими и противопожарными средствами, а окончательная усадка дома длится от 3 до 5 лет.
Частный дом из бруса имеет привлекательный внешний вид, как на представленном фото:

Газобетонные блоки
С появлением блоков и ячеистого бетона дерево и кирпич утратили свою былую популярность, поскольку построить дом из пеноблоков гораздо быстрее, и стоит он недорого. Это легкий материал, который не требует серьезных затрат на устройство фундамента, с отличными характеристиками по теплопроводности. Блоки имеют гладкую и ровную поверхность, поэтому не требуется дополнительное выравнивание стен при отделочных работах. Это экологически чистый и устойчивый к огню материал. Вместе с тем, он не столь прочный как кирпич и имеет свойство растрескиваться. Из такого материала можно построить самый дешевый дом.
Структуру пеноблоков можно посмотреть на фото:
Сэндвич-панели
Если говорить о стоимости и скорости возведения дома, то каркасные дома занимают первое место. Каркасно-щитовой – собирается как конструктор из готовых панелей. Состоят из древесно-стружечных плит, между которыми находится утеплитель – твердый пенополистирол или пенополиуритан. Панели крепятся на деревянный или металлический каркас.
Дом из сэндвич-панелей не требует дополнительного утепления, а снаружи обшивается сайдингом, или наносится фасадная штукатурка. Конструкция легкая, не требует мощного фундамента. Многие специалисты утверждают, что каркасный дом можно построить своими руками за 4–5 дней при условии наличия готового фундамента.
Сэндвич-панели могут быть изготовлены из разных материалов. Иногда при их производстве используются вредные для здоровья человека смолы, которые выделяют пары. Это, пожалуй, единственный недостаток, которого можно избежать при кропотливом подборе материала.
Дом из сэндвич-панелей, обшитый сайдингом, представлен на фото:

Проектирование и подготовительные работы
Независимо от того, какой выбран материал для строительства дома своими руками, наличие согласованного со всеми инстанциями проекта обязательно. Можно заказать индивидуальный проект с учетом собственных пожеланий или приобрести уже готовый. Как правило, в нем уже закладывается рекомендуемый материал конструкции, а также его количество, поэтому понять, во сколько обойдется строительство дома, можно уже на этапе проектирования.
Важно! Прежде чем приступать к строительству частного дома своими руками, необходимо расчистить земельный участок, максимально удалив всю растительность в месте, где будет возводится фундамент. Если поверхность имеет явные неровности или серьезный уклон, то рекомендуется его выровнять с использованием спецтехники.
Устройство фундамента
Теплый фундамент.
При возведении частных домов своими руками, а особенно облегченных дешевых конструкций наибольшей популярностью пользуется ленточный фундамент. Трудозатраты и стоимость такого основания минимальны. Вместе с тем, качественно выполненный ленточный фундамент не уступает по прочности другим видам более массивных и тяжелых конструкций.
Для устройства основания следует выполнить разметку – один из важнейших этапов, поскольку от ее качества будет зависеть дальнейшее строительство. Для этого необходимо взять 4 колышка, при помощи которых будут отмечены углы строения. Вставив один прут, от него отмерить ширину и вставить второй – для отметки длины. В итоге должен получиться прямоугольник или квадрат (в зависимости от проекта). Углы должны быть прямыми. Это можно проверить, натянув веревку между противоположными точками по диагонали. Если они равны, то разметка выполнена верно. При наличии расхождения, переставляют колышки до получения нужного результата.
Далее по отмеченному периметру роется котлован, который составляет в ширину 30–50 сантиметров, а глубина рассчитывается, исходя из нагрузки и уровня промерзания почвы, поэтому этот показатель может составлять от 0,7 до 1,7 метра.
На дно засыпается песок и щебень и утрамбовывается. После чего устанавливается опалубка, стены которой покрываются слоем рубероида. Внутри делается арматурная сетка для придания необходимой жесткости основанию. Завершается установка фундамента залитием в опалубку бетонной смеси. Для набора марочной прочности бетону необходимо около 30 дней, но уже через 7–10 дней можно приступать к возведению стен.
Установка стен
Если в качестве основного материала для строительства дешевого дома своими руками применяются пеноблоки, то их укладка осуществляется при помощи зубчатого шпателя и специального клеевого состава. Очень важно правильно выложить первый ряд, поэтому установку каждого блока проверять необходимо при помощи уровня. Пошаговая инструкция по укладке блоков:
На готовый фундамент уложить гидроизоляционную мембрану.
Блок по бокам и снизу смазать клеевым составом, приготовленным в соответствии с прилагаемой к нему инструкцией.
Приклеить блок на фундамент и проверить укладку уровнем.
После того как первый ряд выложен, следует сделать армирование. Для этого на поверхности блока по всему периметру дома вырезаются два параллельных углубления, в которые укладываются арматурные прутки и крепятся при помощи клея. Армирование повторять каждые 4 ряда. Второй слой укладывается со смещением в шахматном порядке.
Если выбор пал на каркасный дом из сэндвич-панелей, то возведение стен осуществляется еще проще:
На фундамент крепится обвязочный брус, а на него при помощи саморезов укладывается «лежень» – направляющая доска со специальными пазами под панель.
Начиная от угла, устанавливают две панели, которые должны образовать точный прямой угол. Нижний паз ее перед установкой запенивают и вставляют в углубление направляющей доски, зафиксировав саморезами.
Панели соединяются между собой при помощи квадратного бруса либо без него сразу плотно друг к другу. Пазы запениваются, и плотно прижатые детали скрепляются саморезами.
Все остальные панели крепятся таким же образом. После установки всех частей конструкции на верхней части закрепляется обвязочный брус, к которому подсоединяются балки перекрытия. Построить стены дома своими руками таким способом можно очень быстро при должной аккуратности.
Принцип возведения панелей можно посмотреть на фото:
Устройство крыши
После того как стены готовы, можно строить крышу дома своими руками. Рекомендуется устанавливать скатную конструкцию, поскольку она более практична в эксплуатации. Благодаря скатам, осадки не задерживаются на поверхности верхней части дома, что предотвращает ее протекание. Возведение крыши состоит из следующих этапов:
Установка мауэрлата – это фундамент верхней части дома, который представляет собой деревянный брус, закрепленный на верхней части параллельных стен дома.
Процесс монтажа стропильной системы зависит от конструктивных особенностей крыши, которая может быть двух- или четырехскатной.
На стропила делается обрешетка, являющаяся основанием для крепления кровельного покрытия.
Между обрешеткой и кровлей укладывается гидроизоляционная мембрана.
Скатную крышу рекомендуется оснастить водосточной системой для быстрого удаления осадков и препятствия их попаданию на фасад дома.
Монтаж мауэрлата.
Схема каркаса крыши.
Гидроизоляция.
Завершающий этап
Когда крыша установлена, строительство дома практически завершено. Остается провести еще несколько завершающих работ:
установка окон и дверей;
устройство пола, перегородок и внутренняя отделка;
облицовка или покраска фасада;
подводка коммуникаций.
Строительство дома или коттеджа с нуля своими руками занимает немного времени и стоит недорого, если использовать современные материалы и действовать поэтапно. А особо расторопные мастера смогут возвести дом своими руками всего за 4 дня.
Основные преимущества каркасных домов из панелей можно посмотреть на видео:

Как своими руками построить дом-шалаш не имея опыта в строительстве.

Введение

Данная статья повествует о том как построить А-образный дом своими руками.
При строительстве дома-шалаша многие дачники опираются на:

Быстроту возведения;

Небольшие денежные вложения;

Удобную планировку;

Приличный вид строения.

Потому как каждому хочется наслаждаться комфортными условиями и видами, а не полуразрушенными обветшалыми строениями. Таким вариантом необычного дачного домика считается дом в виде шалаша, который имеет такие синонимы как: дом-палатка, треугольный домик, либо А-образный дом.

Данный тип постройки популярен среди хозяев дач и многие уже воплотили это строение на своих участках. Подробно об этом можно прочитать ниже.

Проектирование дома-шалаша, особенности конструирования

Домик в виде шалаша представляет собой каркасное строение, которое собирается из нескольких рам треугольной формы. В отличие от стандартного каркасника, у этого дома отсутствуют стены, так как в нем начало двускатной крыши приходится на цоколь, либо фундамент. Иногда подобные строения, так называемый, комбинированные шалаши, начинают со строительства невысокого короба.
Первый дом-шалаш был спроектирован и построен ещё в 70-ые годы прошлого века. Это была достаточно популярная модель дачных домов на территории всего Советского Союза. Домики в виде шалашей и по сей день остаются востребованными.
Не только из-за необычного внешнего вида, но и благодаря многим положительным практическим аспектам.

### https://fhcdnarticles-a.akamaihd.net/2045726/thumb_585.jpg###

За счёт быстроты возведения и отсутствия несущих стен, время постройки в разы сокращается.
Процесс постройки довольно просто и с ним может справиться человек без строительного прошлого. Дачники могут соорудить дом и установить его обшивку своими руками, не прибегая к помощи работников-строителей.
Данный тип дома экономит пространство. На стандартных дачных участках дома, чаще всего, занимают большую площадь, а также затеняют около половины огорода, засеянной овощами, ягодами и фруктами. За счет треугольной формы крыши, этих недостатков можно избежать.
Финансовая выгода, а именно, в постройке отсутствуют мокрые процессы (разведение раствора) и затраты на кладку, требующую дорогостоящих материалов. Это позволяет хорошо сэкономить на строительстве дачного дома.

Таким образом, дом шалашного типа является оптимальным вариантом для дачи и будет пригоден для жизни в нем на постоянной основе небольшому количеству людей. Это станет отличным решением, с минимальными расходами энергии, денежных средств, а также времени.

Подробнее о том как своими руками построить А-образный домик можно узнать, посмотрев видео по ссылке

Процесс постройки дома-шалаша

Возведение фундамента не требует больших денежных вложений, потому что фундамент можно соорудить в виде ленточных свай или комбинированного строения. Этот процесс постройки сравнительно не трудоемок и дешев. Кроме того, можно использовать плиты, либо блоки из цемента. Укладка фундамента производится на выровненный слой из песка. Можно не бояться перекосов, потому что основу дома составляет жесткий каркас треугольной формы, имеющий поперечные лаги.

За основу берутся следующие размеры– 6 на 9 метров, в высоту выходит примерно 9 метров.

Итак, о технологии постройки подробнее.

Во-первых, фундамент.

Для закладки ленточного фундамента, необходимо на заранее очищенном участке отметить нужную площадь с помощью колышков и нити;

Далее, переходят к выкапыванию траншей, по периметру всех будущих стен домика-шалаша. Предварительно, под траншеи необходимо проложить слои из гравия, либо щебня, либо песка. Промежуточный слой следует выкладывать достаточно плотно, избегая пустых участков;

Затем, на месте траншей устанавливается опалубка, затем все это покрывают досками 25-30 см в ширину;

После этого производится закладка бутовыми блоками, оставляется цоколь;

Все перечисленные слои заливаются бетонным раствором, следующие утапливают в бетон.

Не стоит забывать про связки между соединениями блоков при их укладывании, при этом меняется положение швов верхних рядов. В целом, фундамент и отмосток должны иметь высоту от 25 до 40 см.

Во-вторых, укладка каркаса и стен.

После того, как фундамент готов, можно приступить к процессу возведения каркасных блоков:

Для начала производится разметка наклонных деревянных балок, соответственно показателям запланированной высоты;

Балки складываются еще на поверхности земли в букву А, углы наживляются с помощью конька;

Далее, происходит выравнивание промежутка между окончаниями снизу и плотное закручивание болтов;

Готовые брусья устанавливаются на область фундамента, начинают с крайних, далее переходят к средним, при это важно соблюдать равные интервалы.

Эти брусья также наживляются, потом проверяются вертикальный угол и и производится фиксация;

Таким же образом производят установку перекрытия несущего характера на последующем этаже.

В-третьих, установка кровельного покрытия.

Для этих целей подойдут практически любые материалы для кровли, такие как:

Шифер;

Металлочерепица;

Профилированный лист;

Лист из битума.

Шиферное покрытие состоит из асбеста и цемента, имеет волнистое строение. Данный материал достаточно прочен, долговечен, имеет небольшую стоимость и экологичен, так как не выделяет вредные пары в атмосферу. Из минусов, может сломаться при перевозке, впитать воду при повышенной сырости.

Металлочерепица представляет собой листы из стали, которые имеют фигурную форму и специальное защитное покрытие, которое не позволяет дождю, снегу, граду, либо механическому воздействию повредить их структуру. Также, рассматриваемый материал обладает невысокой стоимостью, безопасен и прочен. Из недостатков: во время дождя, града наблюдается, а также листы могут утеряться в процессе монтажа.

Профилированный лист является самым оптимальным материалом для кровли, это листы из металла, выполненные из оцинкованной стали. Достоинства: долговечности, легкость при монтировании и экологичность. Недостатки: материал подвержен коррозии и значительно нагревается под лучами солнца.

Лист из битума имеет схожую с шифером форму, однако, в составе содержит целлюлозные волокна, которые пропитанны битумом. Плюсы: не подвержен коррозии, легок в монтаже, огромный ассортимент по формам и цветам. Минусы: подвержен выгоранию под действием солнечных лучей, не защищает при температурных перепадах.

Чтобы повысить прочность крыши, ее заранее, перед установкой кровельных материалов, покрывают рубероидом.

Самостоятельное проведение теплоизоляции в доме

В связи с большой площадью крыши и отсутствием классических стен, встает вопрос об утеплении. Пароизоляция и утепление помогут жителям дачного домика комфортно ощущать себя как в холодные, так и жаркие месяцы года.

Теплоизоляцию можно установить, используя пенопласт или минеральную вату.

Удобны в работе плиты, которые укладываются промеж лагов, не требуют дополнительную обрезку, подойдут также для кровельной поверхности и перекрытия. Важно использовать один или два вентиляционных зазора.

Процесс остекления домов-шалашей

Ранее в таких домах возникали проблемы с освещением посредством дневного света, потому что окна возможно было установить лишь на поверхностях фронтонов. Последние десять лет эта проблема потеряла былую актуальность, так как появилось огромное разнообразие окон для мансарды, монтирующиеся прямо на кровельную поверхность А-образного дачного домика.

Если у хозяев-дачников имеются средства и для них важнее эстетический вид, нежели экономия, можно установить панорамные окна, которые будут заменять отрезок кровельного покрытия, либо фронтона.

Такое застекление придает «шалашу» воздушности, легкости, прозрачности, заполняя все пространство светом.

Установка отопления в дачном домике

Отопление может не понадобиться для дачного «шалаша», который будут посещать лишь в летние месяцы. В периоды похолодания можно обойтись масляным радиатором или воздушным обогревателем

Если же хозяева-дачники планируют проживать, либо посещать дачу круглый год, стоит задуматься об установке отопления. Можно купить буржуйку, которых на сегодняшний день имеется огромное множество, и установить ее в центре помещения. Также печь можно поставить к стене, однако, не стоит забывать про обкладку из огнеупорного/шамотного кирпича.

В любом случае, необходимо устанавливать буржуйку на негорючее и прочное основание. Место, где труба проходит через перекрытие, обкладывается защитой, состоящей из каменной ваты. Подобная изоляция защитит близлежащие поверхности от нагрева до 1000⁰C, что является отличным температурным запасом.

Достоинства и недостатки домиков-шалашей

Из достоинств можно отметить:

Атмосферность, необычный дизайн, отлично для молодых и творческих семей;

Универсальность, подойдет как для леса, так и для дачного массива;

Компактность;

Простота постройки;

Малые денежные затраты;

Удобство при больших объемах осадков за счет двускатной крыши.

К недостаткам можно отнести:

Низкий уровень теплоизоляции и морозоустойчивости;

Суженное пространство внутри дома;

Нестандартные размеры требуют нестандартных материалов;

Практически отсутствуют готовые проекты по планировке.

О плюсах и минусах А-образных домов можно узнать в следующем видеоролике

У этой постройки, как и многих других, есть свои плюсы и минусы. При желании минусы можно обратить в плюсы. Перед постройкой стоит хорошенько подумать, здраво оценив возможности и посмотрев на ситуацию в перспективе.

Стройка дома своими руками без опыта строительства

Для того, чтобы собраться с силами и затеять собственноручное возведение жилья, иногда требуется просмотреть фото строительства дома своими руками.

Виды доступного строительства

Одним из видов скоростного и несложного строительства считается сооружение жилых коттеджей из тефлоновых блоков. Такие блоки состоят из трех слоев: внутренняя пенополистироловая прослойка и два наружных слоя бетона. Пласты скрепляются между собой стеклопластиковыми штырями. Стена, сооруженная из подобных блоков, почти не отличается от железобетонного варианта.

Стройка дома своими руками без опыта строительства возможна также способом универсальный монолит. В данном случае железобетонный каркас обладает весьма жесткой сцепкой, что обеспечивает высокую прочность и надежность всей конструкции. Здесь можно экспериментировать с планировкой, устанавливая стены по личному выбору.

Третьим рекомендуемым вариантом является строение дома по каркасной деревянной технологии. Основой строения выступает несущий каркас, выполненный из древесного материала и заполненный утеплителем.

Данные примеры зарекомендовали себя как наиболее экономичные методы строительства, позволяющие снизить издержки на рабочую силу и применение тяжелой техники без последствий для качества.

Каркасно-деревянный дом

Возведение каркасно-деревянного дома по канадской технологии позволит строителю уже через 3-4 месяца заселиться в уютный коттедж. При этом метод имеет свои основательные преимущества и критические стороны.

На сегодняшний день цена дома своими руками без опыта строительства именно по этой технологии самая доступная. При этом важно, что финансовая посильность достигается не за счет использования материалов низкого качества, а благодаря уникальным новейшим технологиям, направленным на демократизацию цен. Благоприятные отзывы многих владельцев каркасно-щитовых домов вдохновляют приняться за строительство.

Такие конструкции легки в сборке, допускают любой вариант отделки, характерны хорошими теплотехническими особенностями. Строения относятся к экологически безопасным постройкам.

Среди недостатков метода, которые необходимо изучить до начала строительных работ: необходимость периодической смены утеплителя, воспламеняемость материалов, большая слышимость.

Этапы возведения дома

Итак, вне зависимости от того, имеется ли опыт строительства своего дома или нет каркасно-щитовой дом, может быть возведен, при должном старании.

Чтобы соорудить одноэтажный деревянный дом необходимо составить план и чертеж. Чертеж рекомендуется заказать профессиональному архитектору. Не стоит экономить на расчетах специалиста, так как их правильность имеет огромное значение.

На второй стадии работ происходит подготовка участка. Если на территории имеются деревья либо растения, которые будут мешать строительным манипуляциям, то их нужно ликвидировать. Важно также определиться, как будет располагаться коттедж, где будет вход. И продумать размещение всех инженерных коммуникаций.

Опыт строительства дома своими руками подсказывает, что далее необходимо заняться рытьем котлована, выгребной ямы и закладкой фундамента. Основой для фундамента выступают кирпичи, бетонные плиты, обработанная древесина. Фундамент стоит защитить особой пропиткой, дабы избежать проникновения влаги. В этот период проводят и электричество.

На третьей стадии строительства монтируют деревянные пластины и формируют пол. Подготовив специальные пазы – крепят балки. После сооружение покрывается половым брусом, прибивается фанера. Такая мера необходима для того, чтобы пол был безопасным и прочным.

Четвертый этап сопряжен с кладкой бревен. Ориентируясь на чертеж, подготовленные бревна соединяют друг с другом. Чтобы оградить дом от агрессивного влияния окружающей среды между бревнами помещают паклю или заполняют пустоты монтажной пеной. После утепляют и укладывают несущие балки.

Подробнее о строительстве домов из бруса — здесь. А в этой статье рассмотрены особнности строительства из клеенного бруса.

Далее сооружают каркас крыши. Если в план дома входит веранда, то занимаются ее возведением.

Завершающим этапом, является утепление и обшивка дома. Сооружение готовят к внутренним работам, а именно монтажу коммуникаций, косметическому ремонту, установке сантехники.

Специалисты советуют перед монтажом электрической проводки обязательно ознакомиться с правилами этого процесса для деревянного дома.

Кроме того, строя для себя, не стоит экономить на качестве материалов, иначе впоследствии придется тратиться на восстановительные работы.

Прочтите также:

←Вернуться

Как построить дом своими руками: советы
Фото: UGC
Как построить дом? Задача стоит сложная — от расчетов и выбора места до организации работ и стройки. Прежде чем приступать к планировке, лучше изучить советы и ошибки тех, кто уже закончил строительство собственного дома. Пусть наши рекомендации помогут вам построить добротный дом для всей семьи.

Как построить дом: основные советы
Многие владельцы, которые самостоятельно возводили частный дом, утверждают, что желание сэкономить приведет к большим расходам. Когда опираются на приблизительную смету вместо подробного расчета, сумма расходов увеличивается в разы. На чем точно не стоить экономить, так это на инженерном обеспечении.
Сколько стоит дом построить? Это зависит от принятых решений. Вот общие рекомендации:
Чем проще планировка, тем дешевле и с меньшими ошибками получится возвести здание.
Выгоднее строить мансардный этаж, чем второй с полноценным бетонным покрытием.
По опыту других строителей, больше всего расходов требует не коробка, фундамент и кровля, а отделка и инженерия.
Грамотный проект — это важно. Не стоит начинать стройку без проработки инженерных коммуникаций, вводов в дом проводок, прорисовки узлов и проекта крыши.
Не стоит экономить на привлечении служб технадзора. В итоге вы сэкономите 15–20% от сметы и получите дом, который нормально служит.
Читайте также
Как избавиться от лени: 10 простых способов
Рассмотрим способы строительства, а также необходимые материалы.
Каркасная технология
Это быстрый и экономичный способ строительства, каркас не деформируется и не проседает со временем. Стройка дома проводится двумя способами:
Фото: pinterest.com/woodformsdesigns: UGC
панельным;
щитовым.
Первый вариант занимает больше времени, поскольку состоит из таких этапов:
возведения деревянного каркаса;
укладки изоляции и утеплителя;
обшивки панелями.
Щитовой вариант сэкономит время, но увеличит затраты. Дом возводится из готовой СИП панели, которую нужно лишь установить. Каркас можно выполнять из дерева или металлических профилей. Преимущества дерева в натуральности и легкости, но нужно дополнительно пропитывать древесину для защиты от огня, воды и насекомых.
Облегченный термопрофиль гарантирует пожаробезопасность, небольшой вес и больший срок службы, чем у древесины. Но ему также необходима защита от коррозии.
Читайте также
На что при покупке квартиры обращают внимание казахстанцы
Читайте также: Идеи оформления маленькой кухни
Как построить дом из кирпича
Кирпич — один из самых популярных материалов благодаря надежности и декоративным характеристикам. Но такой подход не позволит сэкономить. Вот недостатки при выборе материала:
Фото: pinterest.com/dizajninterera1: UGC
закладывание толстых панелей для стен;
длительное формирование кладки;
временная усадка;
использование смеси для укладки;
необходимость закладки мощного фундамента.
А вот и существенные преимущества:
надежность и долговечность строения;
кирпич не боится воздействия внешних факторов;
экологичность;
хорошая звукоизоляция, пожаробезопасность;
высокие эстетические характеристики.
При выборе кирпича важно понимать, что проживать в доме и протапливать нужно постоянно. Если в здании долго никто не живет, а отопление включается периодически, между нагретой внутренней стеной и холодной внешней будет скапливаться влага. Это разрушает дом изнутри.
Читайте также
Зачем белят деревья: правила побелки
Строительство дома из газоблоков
Легкий и простой в использовании строительный материал позволит быстро возвести строение. У газобетона есть свои плюсы и минусы. Но если все просчитать, то материал можно считать идеальным в соотношении цена/качество/скорость постройки.
Фото: pinterest.com/banyavchane: UGC
Преимущества газоблоков:
невысокая стоимость строительства;
безопасность и экологичность;
легкий материал хорошо режется, быстро монтируется с помощью клея;
возможность строить дом любой конфигурации — с арками, изломами;
пожаробезопасность.
Есть и особенности. Существует газобетон разных модификаций, и это важно учитывать при строительстве. Так, материал D400 B2,5 прекрасно сохраняет тепло, но обладает меньшей устойчивостью к нагрузкам. А газобетон типа D600 B3,5–5 отличается прочностью, но теплопроводность у него выше. В идеале, строители рекомендуют возводить стены в два ряда с перевязкой, делая внешний слой из прочного, а внутренний из теплого материала.
Читайте также
Бизнес в гараже с минимальными вложениями: идеи
Есть еще один важный фактор. Газоблоки очень быстро впитывают влагу, а потом отдают ее. Поэтому дом нуждается в обязательной штукатурке, лучше в два слоя.
Дома из бруса
Постройки из дерева экологичны, легки, красивы, поэтому часто привлекают внимание тех, кто собирается строить дом. Но не стоит забывать об особенностях работы с древесиной. Вот основные плюсы:
Фото: pinterest.com/imgur: UGC
Невысокая стоимость постройки. Все благодаря отсутствию массивного фундамента, технологичности и доступности материала.
Быстрые сроки постройки. Часто для возведения используют заготовленные наборы элементов.
Натуральный материал регулирует влажность и температуру в помещении.
Нет необходимости во внутренней отделке, ведь брус смотрится эстетично.
Качественная теплоизоляция.
Из недостатков:
Пожароопасность. Брус нужно покрывать специальной пропиткой, которая препятствует возгоранию.
Старение древесины, которая восприимчива к внешним факторам.
Читайте также
Как набрать мышечную массу в домашних условиях?
Последний пункт нивелируется правильным подходом к постройке, отсутствием щелей и обработкой антисептиками. Если все сделать как надо, то дом прослужит от 50 до 100 лет. Но своевременный уход за древесиной способен значительно продлить жизнь дому.
Как строить дом: описание процессов

Итак, возведение дома состоит из основных этапов. Вот они:
закладка фундамента;
возведение коробки;
прокладка коммуникаций;
монтаж перекрытий;
возведение кровли;
отделка.
Рассмотрим каждый из них подробнее.
Фундамент
Это основа здания. Многие пытаются сэкономить за счет облегчения основания. Так можно делать, только если каркас дома состоит из легких материалов. Вот рекомендации опытных застройщиков:
Фото: pinterest.com/dizajninterera1: UGC
Хотите сэкономить? Откажитесь от цокольного этажа и остановитесь на полуподвале или плитной основе.
Трубы для коммуникаций закладывайте в ограждающих конструкциях на этапе возведения.
Любое отклонение от проекта повлечет дополнительные расходы.
Монтируйте крыльцо, террасу и отмостки сразу после обустройства фундамента. Это поможет избежать загрязнения других конструкций.
Читайте также
Как узнать пол ребенка без УЗИ: народные приметы
После возведения обязательно выполняются гидроизоляционные работы.
Коробка и утепление
Для создания не стоит использовать кирпич, лучше выбрать более экономный вариант: саман, газобетон, брус, ракушняк. Возьмите на вооружение такие советы:
Фото: pinterest.com/rmntdotru: UGC
Чтобы сделать все ровно, обязательно используйте нивелиры, лазерный уровень, отвес.
После установки плит перекрытия не спешите сразу нагружать их.
Для упрощения и экономии на создании коробки, выбирайте каркасную технологию.
Не экономьте на отделочных материалах.
Если для облицовки выбираете кирпич, не покупайте его заранее, лучше все делать постепенно. В качестве утеплителя используйте стекло- или минеральную вату. Для внутренних перегородок подойдет гипсокартон.
Перекрытие и кровля
Многие владельцы домов сошлись во мнении, что стоит выбирать стандартную двускатную крышу. Чем больше конфигураций, тем выше вероятность ремонта. Для организации лучше использовать шифер, профнастил, металлочерепицу.
Читайте также
Как набрать вес мужчине в домашних условиях
Фото: pinterest.com/dizajninterera1: UGC
Вот рекомендации:
Лучше не делать деревянное перекрытие: потолок шатается, краска облетает. Выбирайте монолит или плиты.
Обустройте вывод пластиковых труб из электрического ящика в подвал. Туда заложите кабеля, после чего не придется штробить материал.
При создании мансарды слой утеплителя должен быть не менее 250 мм.
Обязательно устанавливайте снегозадержатели.
Для повышения прочности крыши сооружайте обрешетку.
Пол
Традиционный и простой способ обустройства пола — это бетонная стяжка. После финишной отделки можно выбрать любой материал для покрытия: плитку, паркет, ламинат, линолеум, пробку.
Фото: pinterest.com/dizajninterera1: UGC
Деревянный пол нужно выбирать с осторожностью, так как материал не переносит перепадов температур, влажности, загрязнений. Также такой вид покрытия не позволит сэкономить. Лучше выбирать материалы, за которыми проще ухаживать.
Читайте также
Полезные советы для женщин после 50 лет: здоровье и красота
Инженерно-техническая начинка
Эти моменты стоит продумывать заранее, до создания внутренней отделки дома. Те строители, которые уже совершили ошибки, рекомендуют:
Еще на этапе проекта продумать теплый пол и кондиционирование здания.
Прокладывать коммуникации до финишной отделки стен.
Обязательно использовать гильзы в местах труб и дымоходов.
Наружное освещение лучше проводить до начала облицовки.
Все это возможно сделать своими руками, если заранее продумать и обсудить со специалистами.
Внутренняя отделка
Здесь все зависит от личных предпочтений. «Мокрые» отделочные работы лучше делать в жаркое время, что обеспечит защиту от влаги и грибка. Для покрытия стен используйте обои, краску, деревянные панели, штукатурку.
Если вы решите заказать проектную работу у профессионала, тогда обязательно узнайте мнения разных специалистов. Не стоит экономить на коммуникациях и удобстве. Возвести дом своими руками вполне реально, но стоит учитывать советы и ошибки тех, кто уже занимался постройкой.
Читайте также
Как заработать деньги в интернете в Казахстане
Читайте также: Какую отделку для стен выбрать: варианты

Оригинал статьи: https://www.nur.kz/1820471-kak-postroit-dom-svoimi-rukami-delnye-sovety.html

Строительство дома своими руками — возводим дом из бруса

Современная тенденция такова, что многие жители крупных городов были бы вовсе не против жить поближе к природе, в собственном доме. Спрос на загородные участки постоянно растет, строительство на них ширится.
Строительство дома своими руками
Конечно, проще всего нанять бригаду строителей, которая возьмет на себя основную нагрузку. Но для большинства россиян свойственно все попробовать самостоятельно, поэтому многие на приобретённом участке практикуют строительство дома своими руками.

Для средней и северной полосы России традиционным строительным материалом всегда являлось дерево, и несмотря на разнообразие иных возможностей, деревянные дома вовсе не потеряли своей популярности. Правда, и в этом вопросе технологии не стоят на месте, и вместо срубов из круглого леса стали активно строиться дома из бруса.

Дом из бруса вполне может быть возведен самостоятельно, если со всей серьезностью подойти к выбору материалов для его постройки и хорошенько освоить основы технологии подобного строительства. Ну а начать, наверное, надо с более близкого знакомства с этим материалом, чтобы суметь правильно его выбрать, так как от этого будет зависеть, насколько будущий дом будет комфортным и какой срок он простоит без ремонта.

Какой брус выбрать для постройки?

Правильно выбранная древесина — это половина успеха в постройке надежного дома. Поэтому очень важно заранее знать, какие виды бруса бывают, и чем они между собой различаются.
Какой же брус выбрать?
На строительном рынке представлено три основных больших категории бруса — это клееный, строганный и профилированный. Чтобы определиться с выбором, необходимо получить информацию о каждом из них.

В данной таблице вкратце представлены сравнительные характеристики деревянного бруса, строганного и клееного:

Сравнительные характеристики обычного и клееного бруса
Критерии оценки материала Обычный брус Клееный брус
Осадка 6-8% 0,4%
Коробление из-за неравномерного испарения влаги (нарушение геометрии — винт, изгиб) Возможно Исключено
Трещины По ширине до 10 мм Допускаются по длине, на прочность не влияют
По глубине до 150 мм
По длине до 1500 мм
Потеря эстетичности внешнего вида из-за грибковых проявлений Возможно Исключено
Червоточина, гниль Возможно Исключено
Поверхность Нет идеально ровной поверхности, возможны сучки или отверстия от них, трещины Гладкая поверхность, не требующая дополнительной обработки
Температурные колебания Деформация древесины Отсутствие поводки
Теплоизолирующие качества Требуется дополнительная теплоизоляция Соответствует требованиям СНиП II-3-79 «Строительная теплотехника»

Строганный брус
Самый недорогой — строганный брус
Строганный брус имеет квадратное или прямоугольное сечение, и изготавливают его из цельных бревен путем их обрезки.
Изготовление строганного бруса
По сравнению с двумя другими видами, преимуществом строганного бруса является его доступная цена. Если сравнивать брус с бревном или кирпичом, то его монтаж намного проще этих материалов, требует меньше затрат, усилий и замеров. Кроме этого, само строение из строганного бруса гораздо легче по общей массе, чем из кирпича или клееного бруса.

Однако, у этого вида материала имеется ряд существенных недостатков, о которых нужно обязательно знать.

Строганный брус изготавливается из древесины, имеющей естественную влажность. При снижении влажности дерево сохнет, и на нем могут проявляться нежелательные последствия:

Трещины — это самое частое негативное проявление при просыхании древесины. Они повышают теплопроводность стен, поэтому больше хлопот принесет утепление. Кроме этого, страдает и внешний вид материала, что тоже требует определенных мер — ведет к необходимости проведения дополнительных работ и к лишним затратам.

Бич низкокачественного бруса — появление трещин
Деформация — также может проявиться после испарения влаги из древесины. Так, можно приобрести красивый и ровный материал, а через время он может выгнуться самым неожиданным образом.

Плесень, гниль и синева – появляются при хранении материала в неподходящих для древесины условиях, например, во влажных, плохо проветриваемых помещениях, с брусьями, уложенными вплотную друг к другу.

Печальные последствия неправильного хранения
Щели — обычный недостаток простого бруса, так как он часто выполнен с несоблюдением точных размеров. Неудивительно, что при его укладке, между брусьями образуются щели, а при высыхании древесины, они не станут меньше, а наоборот — увеличатся. Щели нужно будет заделывать, а значит, необходимо ждать, пока древесина хотя бы немного просохнет, иначе работа будет проделана напрасно, и ее позже придется повторять заново.

Усадка — тоже является следствие высыхания древесины, так как брусья при этом несколько уменьшаются в размерах. Результатом может быть просадка всей постройки, а ее величина будет зависеть от влажности окружающего воздуха и процента исходной влажности древесины.

Законопаченные щели между брусьями
Нужно помнить, что при проседании постройки пойдет деформация установленных оконных рам и дверных проемов, будет повреждена и внутренняя, и наружная отделка.
Поэтому возведенному из бруса срубу, покрытому крышей, нужно дать время отстояться и адаптироваться в новых условиях. Только после этого можно продолжать строительные работы.

Строганный брус не имеет идеальной формы и поверхностей, а при появлении вышеописанных дефектов он значительно проигрывает другим видам этого строительного материала. Поэтому его приобретают для строительства обычно в том случае, если фасад будет сверху утепляться и отделываться другими материалами.

Профилированный брус

Профилированный брус отличается от обычного строганного наличием с его рабочих сторон гребенки, которую иначе называют паз-шип. Приобретая его, можно избежать некоторых упомянутых выше проблем, характерных для строганного бруса.
Профилированный брус
Форма профиля бывает разной — это может быть гребенка с многочисленными зубцами, тремя крупными или двумя, расположенными по краям. Последний вариант предполагает укладывание в срединной части бруса войлочной прокладки.

Какой из профилей выбрать — зависит от влажности материала. Если она повышена, то лучше выбирать профиль, предназначенный для укладки с утеплителем, так как когда брус просядет, войлок не позволит создаться зазору, а значит, стена не будет продуваться насквозь.
Войлочная прокладка между шипами брусьев
Мелкие гребенки должно точно подходить друг к другу при совмещении двух брусков.
Профилированный брус с частой мелкой гребенкой
Брус с таким профилем должен быть сухим, иначе при просыхании зубцы гребенки могут деформироваться и дать нежелательные щели, через которые холодный воздух будет попадать в дом.

Чаще всего профильный брус изготавливается по заказу, на основании составленного проекта дома. Мастер сразу предусматривает все параметры расположения стен и дверей в стене, а также нарезает «чашки» для угловой стыковки бруса. Каждая из деталей нумеруется, поэтому монтаж стен проводит достаточно просто.

Нужно отметить, что обычно профилированный брус изготавливается из просушенных бревен, имеющих процент влажности не более 20 ÷ 22%. Если этот показатель будет выше, то материал считают низкокачественным.

Если приобретается просушенный профилированный брус, он не даст большой усадки. Но и этот материал, изготовленный из цельного бревна, не застрахован от появления трещин, поэтому после возведения и покрытия дома тоже требуется определенная выдержка для адаптации стен к внешней среде.

Клееный брус

Клееный брус — самый надежный вариант для возведения дома. Он обладает отличными эксплуатационными характеристиками, так как имеет оптимальную влажность для строительства. Все доски, плашки или бруски с небольшим сечением, из которых он изготовлен, тщательно готовятся и просушиваются перед склеиванием.
Самым прочным и надежным, бесспорно, является клееный брус
Построенный из склеенного бруса сруб не требует выдержки — его можно отделывать сразу же после постройки.

Клееный брус практически не имеет недостатков — он не растрескивается и не дает усадки, а кроме этого, каждая ламель перед склеиванием проходит обработку антипиренами и антисептиками, которая направлена на защиту древесины от возгорания и гниения. Готовый дом в принципе даже не нуждается в дополнительной внешней и внутренней отделке, и она может быть проведена только при соответствующем желании владельца.

Клееный брус тоже часто изготавливается на заказ, и каждой детали присваивается свой номер, в соответствии с которым и производится сборка.

Цены на различные виды бруса

Брус

Из какой породы древесины брус для дома лучше?

Еще один очень важный вопрос после выбора типа бруса — какая древесина лучше подойдет для строительства дома? Если опираться на «сухие цифры», то можно обратиться за информацией к таблице физических прочностных характеристик древесины:

Порода древесины Средняя
плотность
кг/м³ Пределы прочности, МПа
Вдоль волокон Поперек волокон
Растяжение Сжатие Статич.
изгиб Радиальное
скалывание Статич.
изгиб
Сосна 500 110 48 85 7.5 86
Ель 450 120 44 80 6.8 79.5
Пихта 370 70 40 70 6.5 68.5
Лиственница 660 125 62 105 11 111.5
Дуб 700 130 58 106 10 107.5
Бук 670 130 56 105 12 108.5
Береза 630 125 55 110 9.2 109
Осина 480 120 42 78 6.2 78
Но, наверное, цифры – цифрами, а лучше познакомится с материалом поближе:
Дуб — имеет плотное структурное строение и красивый фактурный рисунок древесины, но при высыхании он склонен к появлению трещин. Поэтому, если есть желание построить дом из дуба, то однозначно нужно выбирать клееный вариант.

Дубовый клееный брус
Нужно сразу же отметить, что эта древесина – одна из самых дорогостоящих материалов, но она и стоит того. Дома из дубового бруса — это надежное, долговечное и прочное строение, которое прослужит, при правильном монтаже сруба, сотню лет. Благодаря плотности древесины она практически не впитывает влагу, а при дополнительной обработке дубовый брус можно назвать полностью влагостойким.

Лиственница — один из самых подходящих материалов для постройки дома, так как практически не подвержена возникновению грибковых очагов из-за наличия в ее смоле природных антисептических составляющих.

Брус из лиственницы
Древесина имеет высокую плотность, которая способствует и огнестойкости. Дом, построенный из лиственницы, также послужит не одному поколению семьи.

Лиственница имеет приятный цвет и красивую фактуру. Ей не страшна любая влага, поэтому из нее строились даже опоры мостов через небольшие реки. В домах, построенных из лиственницы, благодаря природному антиоксиданту и фитонцидам, содержащихся в ее древесине, создается оздоравливающий микроклимат.

Недостаток — качественный брус из лиственницы имеет высокую стоимость, поэтому, если нет возможности построить дом полностью из этого материала, то из него делается прокладка между фундаментом и брусом стен.

Ель и сосна – древесина этих хвойных пород является самым доступным вариантом по цене и обладает неплохими характеристиками для возведения сруба.

Сосновый брус — наиболее ходовой из-за сравнительно невысокой цены
Сосна имеет довольно мягкую структуру, поэтому ее легко обрабатывать и подгонять. У нее приятные теплые оттенки, а сердцевина при просушке приобретает красновато-бурый цвет.

На стволе сосны обычно достаточно много сучков, но при распиле они имеют овальную форму. Древесина пронизана многочисленными смоляными каналами, и оттого она почти не трескается, что очень важно для сохранения тепла в доме.

Сруб, изготовленный из соснового бруса, практически не дает усадки, так как материал мало подвержен деформации.

Еловые бруски не сильно отличаются от сосновых по физическим характеристикам, но имеют несколько другую окраску. Древесина более светлая, и у нее не настолько ярко выраженный фактурный рисунок, как у сосны.
Еловая древесина несколько уступает сосне по качеству
Структура ели – более рыхлая, поэтому ее теплопроводность ниже, чем у сосны. Но очень большое количество сучков затрудняет обработку, поэтому еловый материал не столь популярен.

В домах, построенных из таких хвойных пород, легко дышится, что благоприятно влияет на здоровье всех членов семьи. Правильно возведенные постройки из сосны могут прослужить длительный срок. А если учитывать невысокую стоимость материала, то эту древесину можно назвать самой популярной для постройки дома.

Липа и осина — брус из этих пород является лучшим материалом для постройки сруба бани. Что касается липы — это достаточно дорогой материал, но она и достойна своей цены.

Брусья из липы — очень хороши для бани
Липа обладает низкой теплопроводностью, имеет приятный светлый цвет с розоватым оттенком, который не изменяется от времени. Эта древесина требует усиленной обработки натуральными антисептическими составами, так как подвержена возникновению грибка и плесени.

Осина обладает похожими с липой характеристиками. Есть у нее и свое преимущество — она более стойко переносит влияние влажности и при низких, и при высоких температурах.
Осиновый профилированный брус
И липа, и осина не сильно растрескиваются при просыхании, но склонны к значительной деформации. Поэтому, если принято решение поднимать сруб дома из них, то лучше брать клееный вариант бруса, или очень хорошо просушенный строганый.

Можно ли сэкономить на материале?

Если бюджет, отведенный для постройки дома, не слишком велик, и нет возможности приобрести слишком дорогой материал, то можно выйти из положения, приобретя необработанный брус, а затем самостоятельно подготовить его к укладке, сэкономив при этом приличную сумму. Чтобы все сделать правильно, нужно выполнить все рекомендации:

Первое, на что нужно обратить внимание при приобретении бруса — это на его ровность. Даже если на первый взгляд он смотрится ровным, то проверить его дополнительно никогда не помещает. Для этого его укладывают на ровную поверхность, а затем переворачивают на каждую из сторон. Если брус деформирован или изогнут, то это сразу будет видно.

Далее, необходимо изучить годовые кольца, которые хорошо видны на торцевой стороне бруса. Расстояние между ними должно быть примерно одинаковым. Если же они сильно разнятся по толщине, то при просыхании брус может сильно деформироваться.

Поведет брус и в том случае, если его слои имеют разное внутреннее напряжение. Определить этот дефект древесины можно по его неравномерному окрасу на торцевых и боковых гранях.

Если брус свежего распила и не просушен, но имеет хорошее качество по цвету и ровности, то его можно самостоятельно довести до оптимального состояния, но для этого потребуется определенное время.

Такой брус складывают в штабеля на расстоянии друг от друга в 15 ÷ 20 мм. Между рядами прокладываются небольшие бруски-прожилины размером 15×15 или 20×20 мм на расстоянии друг от друга в 1000 мм. Подобная укладка необходима для того, чтобы весь брус хорошо проветривался, и из него испарилась лишняя влага.
Правильно уложенный штабель
Для того чтобы просушка проходила равномерно, торцы бруса покрывают известью, и устанавливают штабеля так, чтобы на торцевые части не попадали прямые солнечные лучи, иначе древесина может дать трещины.

Срок просыхания будет зависеть от влажности воздуха и места, где сложены   штабеля бруса. Желательно, чтобы это была площадка под широким навесом. Не стоит располагать такие штабеля в низинах территории, вблизи естественных или искусственных водоемов там, где дольше всего держится утренний туман и выпадает самая обильная роса.

Начинать строительство можно только после просыхания древесины. Определить готовность можно влагомером. Когда же его нет, обходятся подручными способами. Например, по поверхности бруса проводят химическим карандашом. Если через несколько минут след посинеет, то древесина еще не просохла.

Внутреннее просыхание проверяется постукиванием коротким бруском по брусу из штабеля — глухой звук говорит о том, что древесина еще сырая.

После просушки дерево обрабатывается антипиреном и антисептиком. Некоторые современные составы для обработки совмещают в себе оба этих свойства.

Строительство дома

Если не хочется возиться с расчетами, то можно заказать или купить в готовом виде комплект материалов для возведения дома с прилагаемыми чертежами, взяв за исходные данные лишь площадь отведенного для дома участка.

Если же планирование будут проводиться самостоятельно, то может для приблизительного ориентира пригодиться следующая таблица, в которой приведен расчет материалов для строительства стен из бруса общей площадью 100 м² (за вычетом оконных и дверных проемов):

Перечень работ Материалы Расход
Возведение стен из бруса толщиной 100 мм Брус 10 м³
Доски 25-32 мм 0,11 м³
Пакля 140 кг
Рубероид 27,7 м²
Войлок 7,0 кг
Строительные скобы 2,7 кг
Смола 21 кг
Антисептическая паста 15,2 кг
Возведение стен из бруса толщиной 150 мм Брус 15,2 м³
Доски 25-32 мм 0,15 м³
Пакля 211 кг
Рубероид 27,7 м²
Войлок 7,0 кг
Строительные скобы 2,7 кг
Смола 27 кг
Антисептическая паста 15,2 кг
Возведение стен из бруса толщиной 200 мм Брус 18,1 м³
Доски 25-32 мм 0,18 м³
Пакля 253 кг
Рубероид 27,7 м²
Войлок 7,0 кг
Строительные скобы 3,0 кг
Смола 30 кг
Антисептическая паста 15,2 кг
Скобы и шпильки, которыми будут прикрепляться некоторые элементы строения, должны быть из некорродирующего металла или прошедшими специальную подготовку.

Всю работу по возведению дома из бруса можно разделит на перечень последовательных этапов:

Разметка территории.

Устройство фундамента.

Проверка геометрии основания.

Укладка на фундамент гидроизолирующего материала (рубероида).

Закрепление обвязочной доски из лиственницы или нижнего венечного бруса (если все стены возводятся из этой древесины).

Сборка стен из брусьев и закрепление их на нагели.

После сборки всех стен укладываются балки перекрытия пола и потолка.

Монтаж чернового пола и временный настил из досок на балки чердачного перекрытия для удобства и безопасности работ на высоте.

Установка стропильной системы со скользящими креплениями стропильных ног.

Обрешетка стропильной системы.

Настил кровельного покрытия.

Подшивка досок на чердачное перекрытие со стороны помещений.

Утепление крыши и чердачного перекрытия.

Утепление и настил белого пола.

Установка перегородок и проведение коммуникаций.

Утепление и обшивка стен изнутри или снаружи, если это необходимо и предусмотрено проектом.

Настил пола террасы, если она предусмотрена (для него лучше использовать палубную доску).

Установка дверей и окон.

В такой последовательности будем рассматривать эти этапы более подробно.

Видео: этапы самостоятельного строительства дома из бруса

Фундамент

Устройство фундамента производится в следующем порядке:

Разметка.

Снятие плодородного слоя.

Рытье траншеи под ленточный фундамент или отдельных ям для столбчатого фундамента. Под возведение дома из бруса, в силу его достаточной легкости, подойдет любой из них.

Засыпка гидроизоляционного слоя из песка и дренажного — из щебенки.

Установка опалубки и арматурной решетки.

Заливка бетоном.

Если выбирается свайный винтовой фундамент, то для него не придется рыть траншей или ям – сваи вкручиваются в отмеченные для них места. Этот вид основы под дом может быть устроен буквально за один день, так как он не требует идеального выравнивания площадки и ожидания застывания бетонного раствора. Еще одним преимуществом подобного фундамента является и то, что, вкручивая сваи, их без труда можно выставить строго на один уровень.

Если же выбирается ленточный или столбчатый фундамент, то его можно сделать малозаглубленном, так как постройка из бруса не настолько массивная, как стены из кирпича или камня.
Возведение стен на ленточном фундаменте
Чтобы подробно узнать, как правильно возводится фундамент для дома, можно пройти по ссылке к разделу портала с соответствующими инструкциями.

Возведение стен

После того как бетон ленточного или столбчатого фундамента упрочнится, должна быть проведена проверка его геометрии. Процесс осуществляется с помощью ровной доски и строительного уровня. Если обнаружатся неровности, то их придется подкорректировать бетонным раствором, так как если основа будет неровной, стены тоже пойдут наперекос.

Какой бы ни был выбран фундамент, после того, как он будет готов, на его поверхность настилается гидроизолирующий материал – рубероид в два, а то и в три слоя.

Гидроизоляция поверхности фундамента
Далее, поверх гидроизоляции укладывается и закрепляется с помощью шпилек или анкерных креплений доска из лиственницы. Она станет дополнительным выравнивающим и гидроизолирующим слоем, а также обвязочным поясом.

Скрепление обвязывающих досок между собой
Доски для обвязки должны иметь толщину не менее 50 мм. На углах фундамента они соединяются в полдерева, далее на соединениях просверливаются сквозные отверстия, в которые забиваются деревянные нагели. На свободную часть нагеля, оставляемую выше обвязочной доски на 80 ÷ 120 мм, устанавливается первый брус стены. Для этого на нем вымеряется и тоже просверливается сквозное отверстие нужного диаметра.

Если дом возводится из лиственного бруса, то первый нижний венец сразу укладывается на рубероид или же на подложенные под него перпендикулярно бруски, размером 50 × 50 мм. Этот зазор между фундаментом и стеной предусмотрен для слоя утепления.

Если выбран фрезерованный брус, который укладывается с применением утеплителя, то в середине каждой нижней, уже уложенной детали раскатывается войлок.

Укладка и закрепление войлочной прокладки
Чтобы войлок не сдвигался при укладке на него верхнего бруса, его необходимо в некоторых местах прихватить скобами. Таким же образом войлок прокладывается между всеми элементами стен.
Если войлок выступает за ширину стены — не страшно: его потом несложно обрезать или законопать в щель
Ряды брусьев скрепляются между собой чаще всего забивкой шкантов, для чего или высверливается под них отверстие, или выбирается щелевидный паз (в зависимости от формы самого шканта).

На углах брус может соединяться несколькими способами:

— С помощью вырезанных в нем «чашек». Такое же соединение используется и при стыковке стен с перегородками, если они будут встраиваемые.
Соединение на углах чашками
— Без выступов бруса за пределы стен. В этом случае наружные углы дома получаются ровными.
Установка углов встык
Чтобы холодный воздух не проникал сквозь зазоры в углах дома, в них выпиливаются соединения «шип-паз», которые делаются под определенным углом и должны точно подходить друг к другу.
Соединение фигурным пазом
Все оконные и дверные проемы должны быть рассчитаны и подготовлены заранее, то есть их не вырезают во время сборки стен, а в тех местах, где они предусмотрены, укладывается обрезанные брусья меньшего размера.

Стены одноэтажного дома должны быть подняты в высоту приблизительно на 2,8 ÷ 3,0 м.

Стена поднята на нужную высоту
Следующим шагом на них укладываются балки чердачного перекрытия, они могут врезаться в бруски стен, а могут закрепляться на специальные металлические кронштейны.

Установленные балки перекрытия
Если возводится двухэтажный дом, то далее поднимаются стены второго этажа.

Стропильная система и кровля, чердачное перекрытие

Если дом будет одноэтажный, то на установленные балки перекрытия монтируется временный настил из досок – это необходимо для безопасной работы на высоте. Далее, можно переходить к монтажу стропильной системы.
Данная таблица дает информацию о размерах стропильных ног в зависимости от их длины:

Длина стропил в мм Расстояние между стропилами в мм Размер сечения бруса для стропил мм
До 3000 1200 80×100
До 3000 1800 90×100
До 4000 1000 80×160
До 4000 1400 80×180
До 4000 1800 90×180
До 5000 1000 80×200
До 5000 1400 100×200
Чтобы при усадке стен, которая неизбежна в той или иной степени, вся система крыши не пошла на перекос, крепление стропильных ног к мауэрлату (верхней балки стены) осуществляется с помощью скользящих креплений. Эти элементы позволят стропильным ногам немного сдвинуться, не нарушив всей конструкции.

Подвижные крепления стропильных ног
В верхней части стропила могут быть скреплены разными способами — это может быть коньковая доска, или же они скрепляются между собой металлической пластиной.

Следующим этапом устанавливаются остальные элементы стропильной системы — это стойки, затяжки, «бабка» и другие. Необходимость конкретных дополнительных элементов определяется размерами и сложностью конструкции крыши.

Возможные элементы стропильной системы
На установленные стропила набивается обрешетка, которая сверху накрывается пароизоляционной пленкой.

Далее, поверх пленки монтируется контробрешетка или же настилается фанера — это будет зависеть от того, какой кровельный материал выбран для крыши.

Следующим этапом идет монтаж кровельного материала.

Настил кровли
Когда кровля будет уложена и закреплена, ее следует утеплить. Термоизоляционные материалы (чаще всего для этой цели выбирается минеральная вата) укладываются со стороны чердака между стропил. Утеплитель закрывается пароизоляционной пленкой, она крепится к стропилам с помощью степплера.

Утепление скатов кровли изнутри
Далее, на балки чердачного перекрытия подшивается черновой пол чердака, который будет одновременно служить потолком для нижележащих помещений. Его закрепляют со стороны комнат, а со стороны чердака, после настила пленки, между балок укладывают (или засыпают) утеплитель. Работа может быть проведена, и в другой последовательности, когда доски прибиваются со стороны чердака, а монтаж утеплителя и потолочных досок или фанеры производится со стороны помещения.

Монтаж и утепление чердачного перекрытия
Пошаговые инструкции по обустройству и утеплению различных типов крыш и чердачных перекрытий можно найти в специальном разделе нашего портала.

Цены на различные виды крепежа для стропил

Крепеж для стропил

Монтаж деревянного пола

Полы в доме необходимо обустраивать уже после того, как крыша будет накрыта кровлей, чтобы не допустить лишнего намокания материалов, если вдруг неожиданно пойдут дожди.
Схема устройства и утепления пола
Пол может устраиваться по разным схемам, но самой распространенной является та, в которой предусмотрен черновой пол.

Первым этапом на выступающую часть ленточного фундамента или же на дополнительный брус, связывающий столбчатый фундамент, укладываются балки перекрытия. Они могут быть изготовлены из бруса или доски, которую устанавливают на ребро. Размер этих деталей подбирается в зависимости от пролета между стенами. Справочно можно воспользоваться следующей таблицей:

Сечение балки в мм Ширина пролета в мм
3000 3500 4000 4500 5000 5500 6000
Доски
Шаг установки балок из досок или брусьев на цокольном перекрытии
50×160 800 600 450 — — — —
50×200 1250 900 700 550 450 — —
80×180 1200 1200 900 700 550 450 —
Бруски
140×180 — — 1550 1200 1000 800 700
150×200 — — — 1650 1300 1000 900
160×220 — — — 2000 1700 1400 1100
Балки могут крепиться с помощью металлических уголков или шпилек, но последние придется заранее вмуровать в фундамент.

Укладка балок с черепным брусом
Если стены дома установлены на ленточный фундамент, рекомендовано всю площадь между его стенками засыпать мелкофракционным керамзитом, который станет дополнительным утеплителем пола. Кроме этого, его не переносят грызуны, а значит, и не смогут через него пробраться в дом. Керамзит насыпается толщиной в 100 ÷ 150 мм.

Далее, чтобы настелить черновой пол, необходимо на перекрывающие балки закрепить черепные бруски. Они прибиваются или прикручивается снизу каждой балки.

Настеленный черновой пол
На черепные бруски и настилается доски чернового пола. Здесь можно использовать материал и не самого высокого качества.

Если между «черным» и «белым» полом будет засыпаться керамзит, то на доски рекомендовано сделать настил из пароизоляционной пленки или пергамина, и только после этого можно засыпать утеплитель.

Чаще между балок перекрытия укладывают минеральную вату. Если выбран этот материал, то лучше приобретать базальтовую, как самую экологичную из всех ее видов.
Утепление по черновому полу минватой
При, наличии такой возможности, предпочтительнее для утепления использовать эковату, которая изготавливается из волокон целлюлозы, поэтому абсолютно безопасна.

Не стоит в качестве утеплителя укладывать пенополистирол или материалы, изготовленные на его основе. Со временем этот материал начинает выделять в воздух небезвредные для человека испарения.

Сверху любой утеплитель нужно закрыть еще одним слоем гидроизоляционной пленки, которая не позволит проникать в дом ворсинкам и пыли от утеплителя и не пропустит вниз случайно пролитую воду. Пленку закрепляют на балках перекрытия скобами.

Далее, на балки, поверх пленки, прикрепляется вентиляционный брусок, который позволит циркулировать воздуху под дощатым настилом, что будет способствовать длительной сохранности пола.

После этого можно переходить к настилу дощатого пола.

Доски укладываются не вплотную к стене, а с отступом от нее примерно в 5 мм – этот зазор необходим для обеспечения вентиляции.

Скрепление досок между собой происходит с помощью соединений «шип-паз», вырезанных на боковых частях досок. Прибивать их к балкам перекрытия рекомендовано не через верх, а в паз доски. Эту работу нужно проводить очень аккуратно, чтобы не расколоть часть половицы. Можно вместо гвоздей использовать тонкие саморезы.
Примерная схема монтажа дощатого пола
Завершающим этапом в обустройстве деревянного пола идет закрепление к стенам плинтусов.

После возведения дома, обустройства крыши и кровли, перекрытий и полов, необходимо заняться вопросами установи окон и дверей. (после того, как пройдет определенная усадка стен). И последним этапом будет процесс утепления стен (если в этом есть необходимость) и их внешней фасадной отделки. Как провести такое утепление деревянных стен правильно, можно узнать из соответствующей статьи.

Итак, построить дом из бруса самостоятельно — вполне возможно, особенно если есть помощники, хотя бы немного знакомые со строительным искусством. А чтобы не попасть впросак с расчетами, лучшим вариантом будет все же заказать подготовку материалов для дома в специализированной организации. Мастера выполнят эту работу по заданному проекту с профессиональной точностью, а уже сборку конструкции можно попробовать провести самому с помощниками, сэкономив на этом немалую сумму.

И, традиционно, в завершение статьи – видеосюжет с советами профессионалов.

Видео — Особенности строительства дома из бруса

Видео — Ошибки при строительстве домов из профилированного бруса

Какой самый дешевый способ построить дом?

Это вопрос на миллион долларов для многих людей. Поиск наиболее доступного способа построить дом может показаться трудоемким. Правда в том, что это может быть действительно сложно. Тем не менее, при правильном плане и хорошем исследовании это может быть намного проще, чем вы думаете.

Во время этого процесса всегда нужно помнить о том, что независимо от бюджета, который у вас есть, вам не нужно идти на компромисс с качеством.Ищите на рынке, используйте свою сеть и инвестируйте в цифровые инструменты (например, программное обеспечение для строительства домов LetsBuild), которые могут выполнять работу за вас быстрее и эффективнее.

Не будет преувеличением сказать, что использование надежного программного обеспечения для строительства может изменить правила игры, поскольку оно позволит вам значительно улучшить качество связи внутри вашей команды и решить любые критически важные проблемы, как только они появятся.

Имея это в виду, при поиске хорошего подрядчика вы всегда должны уделять особое внимание тому, как они работают.Если они знакомы с цифровыми инструментами, велика вероятность, что вы собираетесь работать с продуктивной командой, работающей на основе данных, которая сможет реализовать надежный проект высочайшего качества.

Основывая свои усилия на упомянутых выше идеях, вы можете быть уверены, что процесс строительства вашего нового дома не обойдется вам дорого. Однако, чтобы вам было еще проще, ниже мы опишем основные шаги, которые вам нужно предпринять, чтобы найти самый дешевый способ построить дом:

1.План приходит первым

Перво-наперво. Знание того, чего вы хотите от проекта строительства дома, является залогом его успеха. Прежде чем вы сделаете первый шаг и начнете искать на рынке хорошего подрядчика, важно, чтобы вы составили подробный план, основанный на вашем бюджете и видении.

Таким образом, вы можете четко представлять себе, чего вы хотите и в чем нуждаетесь на протяжении всего процесса, и легко рассчитывать сумму денег, которая вам нужна, чтобы воплотить в жизнь свою мечту о строительстве дома.

Кроме того, твердое знание того, что вы собираетесь построить, может помочь вам лучше управлять как рабочим процессом, так и ресурсами. Например, вы можете проанализировать, какие материалы вам нужны и какие части проекта вы можете выполнить без помощи подрядчика.
2. Проведите исследование

Теперь, когда у вас есть подробный план, настало время для следующего важного шага. Исследование! Постарайтесь узнать как можно больше о процессе строительства дома.От цен на материалы до строительных технологий и инструментов управления проектами.

Кроме того, спросите на рынке о лучших и наиболее экономичных вариантах с точки зрения подрядчиков. Таким образом, вы можете быть уверены, что, когда придет время встречаться с подрядчиком, у вас будет вся необходимая информация, чтобы провести обсуждение и заставить его понять план, который вы имеете в виду.

Более того, тщательное исследование поможет вам разобраться в практических аспектах проекта, которые обычно занимают много времени (например,строительные спецификации и разрешения).

3. Найдите хорошего подрядчика

После рассмотрения вашего плана и тщательной проверки вам нужно будет найти подрядчика, который воплотит ваш проект в жизнь. Учитывая тот факт, что у вас ограниченный бюджет, важно найти кого-то, кто сможет сочетать качество с низкой стоимостью.

Чтобы добиться успеха в своих поисках, вы должны внимательно изучить, как работает подрядчик. Если мы говорим о технически подкованной компании, то есть вероятность, что необходимая работа будет выполнена быстрее и с большей точностью.Нетрудно понять, что в большинстве случаев технология означает лучший результат.

И даже если это иногда бывает более дорогим вариантом на этапе строительства, в долгосрочной перспективе это может сэкономить время и бюджет.

Читайте также: Перфокарт для строительства — полное руководство

Конечно, молва также играет важную роль в вашем окончательном выборе. Постарайтесь поговорить со своими знакомыми и спросить их совета. Может быть кто-то, кто был в том же положении, что и вы в прошлом, может указать вам правильное направление.В предложении, чем больше вы знаете о своем подрядчике, тем лучше.

И последний перебор жизненно важного совета. Выберите подрядчика, с которым вы сможете лучше общаться. Чрезвычайно важно чувствовать, что кто-то рядом с вами в процессе строительства.

4. Цифровые инструменты — ваш друг

Во время разговора с различными потенциальными подрядчиками всегда помните, что в этой длительной процедуре цифровые инструменты (например, программное обеспечение для строительства дома или программное обеспечение для управления строительством) могут избавить вас от многих проблем при правильном использовании.В этом смысле уделите особое внимание типу инструментов, с которыми предпочитает работать ваш подрядчик.

Вы можете многое рассказать о качестве их услуг на основе их операционной системы. Открытый и тесный совместный процесс строительства — всегда хороший знак. Таким образом, вы можете внимательно следить за развитием и завершением многочисленных задач, разрешая любые конфликтные области еще до их появления.

Более того, вы никогда не должны забывать о самом незаменимом преимуществе цифровых инструментов и программного обеспечения в целом.Это, конечно же, данные! Накапливая большие объемы данных, вы можете лучше и глубже узнать о своем строительном проекте.

Основываясь на этой обратной связи, вы можете легко определить те области вашего строительного проекта, которые требуют дополнительного внимания. Это может быть ценным элементом в долгосрочной перспективе, так как вы можете начать поддерживать свой дом в правильном состоянии с первого дня. Это приведет к меньшему количеству повреждений с годами и, как следствие, к снижению ваших затрат.

Вот как ваш проект может выглядеть внутри LetsBuild:

5.Коммуникация — ключ к успеху

Еще одним важным параметром успеха вашего проекта строительства дома является общение. Вам следует установить надежные каналы связи как со своим подрядчиком, так и с субподрядчиками, которые работают над вашим новым домом.

Для этого нужно с самого начала уточнить, кто за что отвечает при разработке проекта. Таким образом, вы всегда можете знать, кому следует обращаться с любыми проблемами, которые могут возникнуть в процессе.

Здесь также решающую роль может сыграть надежное программное обеспечение для строительства дома. Попросив своего подрядчика внедрить решения по управлению проектами в реальном времени в вашем проекте, вы можете оптимизировать сотрудничество между различными сторонами проекта и предотвратить дорогостоящие задержки и ошибки.

6. Сделай сам

Если ваша приоритетная задача — сохранить бюджет проекта строительства дома, нет ничего лучше, чем попытаться выполнить некоторые задачи самостоятельно. Как только вы составите полный план и подробно поговорите со своим подрядчиком, попытайтесь выяснить, какие задачи вы могли бы выполнить самостоятельно.

Особенно, если у вас уже есть какие-то строительные навыки, нет причин избегать ремонта некоторых вещей самостоятельно. Однако имейте в виду, что вы должны быть особенно осторожны с материалами, которые вы выберете для использования.

Напротив, проекты DIY могут быть не лучшей идеей для тех, у кого нет опыта строительства дома. Сейчас это может показаться хорошим и доступным решением, но в конечном итоге плохие строительные работы могут вам дорого стоить.
Прежде чем принимать какие-либо решения, проанализируйте все за и против и составьте свой личный план DIY.
7. Используйте свою сеть

Сильная сеть всегда может быть полезной. На первых этапах проекта строительства дома исследуйте свою сеть и ищите людей, которые могут помочь с некоторыми задачами. Ищите навыки и связи, поскольку в конце концов они оба могут быть важны.

Постарайтесь привлечь как можно больше людей, особенно в домашние дела, когда вам наверняка понадобится дополнительная помощь. Кроме того, спросите совета о материалах, которые вам следует использовать, и поищите вдохновение с точки зрения современного дизайна дома и рентабельности.

Наконец, задайте как можно больше вопросов о подрядчике и субподрядчиках, с которыми вы собираетесь работать. Может быть, кто-то из ваших знакомых имеет с ними некоторый опыт и может помочь вам соответствующим образом.

8. Разумнее относиться к космосу

Есть много случаев, когда люди строят дома, которые оказываются намного больше и дороже, чем им на самом деле нужно. Ты не хочешь быть одним из этих парней. По этой причине вам необходимо эффективно использовать доступное пространство.
В процессе проектирования постарайтесь подчеркнуть, что вы хотели бы включить комнаты, которые могли бы иметь несколько функций.

Чем больше квадратных метров, тем выше стоимость вашего проекта. В этом смысле вы хотите сэкономить как можно больше места.
Например, лофты могут обеспечить дополнительные квадратные метры, при этом разумно используя пространство на потолке.

9. Будьте осторожны с материалами

Это непростой вопрос. Обычно материалы поглощают значительную часть вашего бюджета. На этапе выбора материала большой проблемой является сочетание качества с хорошими ценами.

В этом случае самым важным критерием всегда должна быть долговечность.Попросите материалы, которые могут служить долго и обеспечить хорошую защиту дома и его жителей.
Хотите узнать больше? 10 инновационных строительных материалов, совершивших революцию в отрасли

Мы предлагаем рассматривать материальные затраты как вложения. Чем больше денег вы потратите на них на этапе строительства, тем больше ресурсов вы сэкономите позже благодаря им. Есть части проекта строительства дома, на которые можно пойти дешево, но выбор материала не должен быть одним из них.

10. Страхование — всегда хорошая идея

При строительстве нового дома важно планировать будущее. При этом страховка также входит в список самых доступных способов строительства дома. Вы хотите защитить свой дом от любых повреждений в будущем (например, плесени, пожара).

Таким образом, вы всегда можете быть уверены, что ваш дом защищен от любых угроз и что, несмотря ни на что, у вас будут необходимые ресурсы, чтобы исправить это или, по крайней мере, улучшить его состояние, если что-то пойдет не так.

Какой же самый дешевый способ построить дом?

Строительство дома может быть доступным, если следовать правильной стратегии. Конечно, это требует больших усилий, но умное сочетание цифровых инструментов, инновационных материалов и опытного подрядчика действительно может изменить ситуацию.

Data может стать ценным союзником в этом долгом процессе, а хорошо налаженная сеть может направить вас в правильном направлении. Вот и все! Секрет самого дешевого способа построить дом теперь твой!

Ищете инструмент, который поможет вам управлять строительными проектами?

В LetsBuild мы предоставляем вам технологию в реальном времени, которая позволяет вам получать обзор и понимание ваших проектов.

Какие этапы строительства?

Что произойдет после утверждения моего строительного кредита?

Строительство собственного дома может быть увлекательным занятием, но многие новички начинают строить вслепую.

Сбор документов, необходимых для получения ссуды на строительство, может быть трудным, и что происходит, когда начинается строительство?

Грант HomeBuilder на сумму 25000 долларов США

Федеральное правительство объявило о выделении гранта в размере 25 000 долларов на строительство нового дома или ремонт существующего дома.

Грант предоставляется покупателям и домовладельцам, подписавшим контракт до 31 декабря 2020 года.

Вы можете просмотреть полные критерии отбора на нашей странице HomeBuilder.

Грант может быть использован с другими федеральными грантами и грантами штата, такими как Программа первого жилищного депозита и Грант первого домовладельца.

Как это работает?

Предположим, вы купили землю и предоставили все необходимые документы, включая подписанный договор на строительство и одобрение совета.

У большинства кредиторов строительство должно начаться в течение 6 месяцев и завершиться в течение 24 месяцев, поэтому важно начать как можно скорее.

Первое, что вам обычно нужно сделать, это заплатить своему строителю аванс, чтобы покрыть первоначальную стоимость материалов.

Однако это действительно зависит от контракта на строительство, который вы заключили.

Обычно залог составляет около 5% от общей стоимости строительства.

Ваш кредитор действительно может покрыть эти расходы, если вы предоставили ему все необходимые строительные документы и с самого начала уведомили кредитора о предоплате.

Тем не менее, как только задаток будет внесен, застройщик приступит к этапам строительства.

Шаг 1: Очистка сайта

В зависимости от характера земли перед фактическим строительством могут проводиться испытания почвы, выравнивание и расчистка территории.

Шаг 2: плита или базовый этап

Как следует из названия, здесь просто закладывается фундамент.

Включает в себя обмер конструкции на участке, заливку фундамента, дренаж под плитами, гидроизоляцию и специальную сетку для защиты от термитов.

Шаг 3: Этап рамы

Это включает в себя установку внутренней и внешней опорной конструкции, вместе со стенками, трубопроводом для электрической и сантехнической, рамы крыши и листового материала, желобов и изоляции.

Шаг 4: Стадия блокировки

Именно в этот момент вы можете буквально начать «запирать» собственность, потому что ваши окна, двери и остальные стены будут установлены.

Также безопасно для сантехников, электриков, краснодеревщиков и других рабочих приступить к отделке дома.

Этап 5: Этап отделки или монтажа

Сантехника, электричество (включая освещение и розетки) и другие приспособления и оборудование будут установлены.

Также будут добавлены такие конструктивные особенности, которые делают недвижимость домом, такие как карнизы, облицовка плиткой, шкафы и стеллажи, откосы и архитравы.

Шаг 6: Практический этап завершения

Здесь все покраски, инсталляции и детализация завершены, и вы готовы к заселению.

Наличие свободных средств в резерве

Кредитор предоставит первую выборку, когда будут выполнены определенные требования, например, если вы предоставите им утвержденные советом планы, страховки и спецификации здания, уникальные для каждого этапа.

Однако, как правило, застройщик хочет внести предоплату в размере 5%.

Вы, , можете спорить с кредитором о необходимости авансирования средств вместо недостающих документов, но лучший подход — просто иметь дополнительные средства в резерве, чтобы строительство продолжалось.

А как насчет дополнительных работ?

В зависимости от вашего строительного контракта, подъездная дорожка все равно должна быть залита и ландшафтный дизайн.

Другие дополнительные работы могут включать в себя установку ворот гаража, веранды или даже сарая.

Опять же, большинство строительных контрактов не включают эти дополнительные работы (особенно бассейны, которые являются специальной областью), поэтому вам нужно будет организовать своих собственных подрядчиков для этих работ.

Тем не менее, после завершения строительства у вас обычно есть 3-6 месяцев, чтобы уведомить строителя обо всем, что нужно починить или отремонтировать.

На стадии строительства некоторые аспекты собственности иногда могут быть упущены или завершены не на высоком уровне.

Составьте список и дайте знать строителю сразу, а не бегать туда-сюда, что может вызвать задержки.

Имейте в виду, вы можете заметить проблемы только в определенное время года или при определенных погодных условиях, например, заметив дыру в крыше или забитую водосточную трубу, когда идет дождь.

Когда мне делать каждый промежуточный платеж?

В строительном контракте должен быть подробно описан график промежуточных платежей, который сам по себе должен согласовываться с завершением каждого этапа.

В идеальном случае вы получите счет от строителя в конце каждого этапа.

Это известно как «ходатайство».

Все, что вам нужно сделать, это подписать их налоговый счет-фактуру и предоставить подписанный счет в банк, чтобы они могли разрешить следующую выборку для вашего строительного кредита.

Как только застройщик получит оплату за выполненную работу, он перейдет к следующему этапу строительства.

Сколько я плачу на каждом этапе?

Сумма, выплачиваемая на каждом этапе промежуточной оплаты, основана на процентах от общих затрат на выполнение.

Как правило, сумма, которую вы платите на разных этапах строительства, составляет:

Депозит: 5%

Плита или фундаментная ступень: 15%

Каркас ступени: 20%

Стадия блокировки: 20%

Этап отделки или отладки: 30%

Этап практического завершения: 10%

В Северной территории немного иначе:

Залог: Не более 5%

Плита или фундаментная ступень: 10%

Каркас ступени: 20%

Закрытая ступень: 25%

Стадия крепления: 30%

Этап практического завершения: 7%

Окончательное завершение: 3%

Соответствует ли график промежуточных платежей вашим интересам?

В большинстве случаев около 90% строительной ссуды выдается на стадии блокировки, хотя до завершения строительства все равно потребуется около 3 месяцев.

Это означает, что вы, по сути, будете полностью погашать ипотеку еще до того, как фактически вступите во владение своим домом.

Это звучит немного несправедливо, но напомните себе, что вы можете получить фору, выплачивая дополнительные выплаты по жилищному кредиту (если у вас переменная процентная ставка), поскольку вам пока не придется беспокоиться об оплате счетов и процентных ставок. .

Кроме того, альтернативный график платежей может фактически подвергнуть вас риску.

В последние годы некоторые строители, как известно, увеличивают процент начальных требований и имеют небольшие проценты в конце строительства.

Например, они могут предъявить незавершенные претензии на сумму до 60% от общих затрат на строительство в первой половине строительства, а не на последних этапах.

Это представляет собой огромный риск для вас как для клиента, потому что, если бы ваш строитель прекратил свою деятельность, вы бы заплатили слишком много за выполненные работы.

Ваша страховка здания может даже не спасти вас, поскольку для завершения вашего дома требуется больше денег, чем остается в строительной ссуде.

Вот почему так важно получить юридическую консультацию перед подписанием строительного подряда.

Зайдите на страницу «Выбор строителя», чтобы получить золотые советы по выбору профессионального и уважаемого подрядчика.

Сколько времени занимает каждый этап строительства?

Это зависит от размера и дизайна сборки, но в целом:

Этап плиты или основания: 1-2 недели

Этап каркаса: 3-4 недели

Стадия заключения: 4 недели

Этап отделки или ремонта: 5-6 недель

Этап практического завершения: 7-8 недель

Мы специалисты по строительному кредитованию!

Нужен ли вам строительный кредит или вы хотите высвободить часть капитала для ремонтных работ, наши ипотечные брокеры разбираются в строительстве лучше, чем большинство банков!

Мы можем быть профессиональным посредником между вашим застройщиком и вашим банком, чтобы гарантировать, что связь никогда не будет потеряна, процесс ссуды и использования средств будет гладким и легким, а вы будете всегда в курсе на всех этапах строительства.

Таким образом, вы можете сосредоточиться на превращении дома своей мечты в реальность.

Позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните нашу бесплатную форму оценки, чтобы поговорить с одним из наших специализированных ипотечных брокеров.

Как купить землю и построить дом

Последнее обновление: май 2018 г.

Покупка земли и строительство дома может показаться простым и понятным, но процесс намного сложнее, чем вы думаете.

Мы работаем исходя из предположения, что вы планируете купить землю и построить дом позже, но у вас также есть возможность разрешить строителю купить землю, построить дом и продать его вам.Некоторым строителям принадлежит несколько участков, и они построят для вас новый дом на одном из принадлежащих им участков. Это своего рода комплексная сделка «под ключ», которую многие домовладельцы принимают во внимание при строительстве нового дома. В этом случае традиционная ипотека — это все, что в большинстве случаев необходимо для покупки дома.

Как купить землю и построить дом

Сначала покупка участка, а затем найм строителя будет более сложной задачей, но предоставит вам больше возможностей. Давайте сначала рассмотрим саму землю.Вы будете покупать землю сразу или возьмете ссуду?

Если у вас есть бюджет, чтобы купить землю сразу, тогда процесс станет немного проще. Вы просто находите участок земли, который вам нужен, покупаете его и начинаете поиск строителя.

Если вы планируете взять ссуду на покупку земли, получение необходимого финансирования не будет для вас прогулкой по парку. Будьте готовы заплатить более высокий первоначальный взнос, более высокие процентные ставки и более высокие сборы. Эти типы ссуд обычно имеют гораздо более короткие сроки.

Существует три типа ссуд, которые обычно используются для покупки земли и строительства домов: ссуды на землю или земельный участок, ссуды на строительство или ссуды на постоянное строительство.

Заем на землю или участок

Если вы влюбились в участок земли, но еще не совсем готовы к строительству, заем на землю может быть хорошим вариантом. Этот тип ссуды позволит вам приобрести свободную землю, а затем искать застройщика в более поздний срок. Когда вы будете готовы начать строительство, вы можете рассмотреть вопрос о ссуде на строительство или оплате строительства напрямую.

Заем на землю или участок идеально подходит для заемщиков, которые хотят:

Закрепить недвижимость до начала этапа строительства

Не торопитесь планировать и проектировать свой новый дом

Найдите время, чтобы устроиться на новую работу или дождитесь, пока дети закончат школу, прежде чем строить свой дом.

Получить земельный ссуду может быть сложно, и кредиторы могут по-разному относиться к вашей ссуде в зависимости от типа приобретаемого вами участка. Если на вашем участке уже есть доступ к инженерным сетям и дорогам, условия кредита могут отличаться от условий для участка, который не застроен.

Строительные ссуды

Если вы нашли участок земли, закончили строить план дома и нашли строителя, с которым можно работать, строительный ссуда — ваш лучший вариант. Это краткосрочные кредиты, и средства периодически расходуются.

Вы можете использовать ссуду на строительство для финансирования строительства нового дома на участке земли, который у вас уже есть, или вы можете использовать ссуду для покупки участка и постройки дома.

Если у вас уже есть земля, вы можете использовать собственный капитал в качестве залога по ссуде.

Если вы используете ссуду на строительство для покупки участка и строительства дома, закрытие сделки по покупке земли и ссуде на строительство произойдет одновременно.

Ссуду на строительство также бывает сложно получить, и для ее утверждения требуется много документов. Убедитесь, что ваши планы дома максимально подробны, чтобы повысить ваши шансы на одобрение.

Ссуды от строительства до постоянных

Ссуды от строительства до постоянных, также известные как ссуды «все в одном» или «единовременные ссуды», являются наиболее распространенным типом ссуд, которые заемщики берут при покупке земли и здания. дом.Эти ссуды покроют стоимость строительства дома, а затем конвертируются в постоянную ссуду, как только дом будет построен.

Эти ссуды позволяют работать с одним кредитором и иметь одно закрытие. Кредит становится постоянным после утверждения окончательной проверки и выдачи свидетельства о заселении. Однократные закрывающиеся ссуды — это более экономичная альтернатива традиционным строительным ссудам и наиболее удобный вариант.

На что обращать внимание при покупке свободной земли

Теперь, когда вы понимаете свои варианты финансирования, вам необходимо понять:

Где найти свободную землю

Как узнать, пригодна ли земля для строительства

Теоретически, найти свободную земля легкая.В Land Century мы можем помочь вам найти землю, которая соответствует вашим потребностям и бюджету, или вы можете выполнить поиск свободных земельных участков в Интернете, даже если вы ищете дешевую землю всего за 1000 долларов.

При поиске земли вам необходимо учитывать не только внешний вид собственности и возможность ее строительства. Обдумайте местоположение, ваших соседей и все остальное, что вы бы рассмотрели, если бы вы купили уже существующий дом.

Что делает участок пригодным для строительства?

Постройка на пустующем участке не так просто, как вы думаете.Некоторые участки можно построить, а другие — нет. Правила разделения, постановления о зонировании, строительные нормы и разрешения частично определяют, пригоден ли ваш участок для строительства.

Также необходимо учитывать правила штата, федерального правительства и министерства здравоохранения. Правила, касающиеся исчезающих видов, водно-болотных угодий, качества воды, токсичных материалов и других более сложных экологических проблем, могут помешать вам построить участок земли. Прежде чем делать предложение на земельный участок, вам необходимо убедиться, что вы выполнили свою домашнюю работу, чтобы убедиться, что участок пригоден для строительства как с юридической, так и с практической точки зрения.

Подготовка разрешения на строительство

Предполагая, что вы обсудили участок с местным городским советом и знаете, что он пригоден для строительства, самое время обсудить , какие разрешения вам понадобятся для строительства вашего дома. Каждый город и юрисдикция — это маленьких, разных с точки зрения того, какие разрешения могут потребоваться.

Практически во всех случаях вы будете следовать стандартной практике.

Прежде чем приступить к строительству нового дома, вы должны передать все свои строительные планы строительному инспектору .В большинстве случаев этих специалистов можно найти в вашем местном суде. Ваш местный городской совет или служащий поселка сможет помочь вам найти подходящего сотрудника строительного инспектора для ознакомления с вашими планами.

Как правило, вы можете рассчитывать потратить 1% от общей стоимости дома на различные разрешения.

В настоящее время могут потребоваться официальные чертежи вашего дома. К счастью, строительный инспектор обсудит все разрешения, которые вам понадобятся для реализации ваших планов. Важно отметить, что на сельскохозяйственных землях могут потребоваться пробы почвы для определения состояния земли до строительства, что может быть дорогостоящим.

Вам понадобятся:

Заявление на получение разрешения на строительство

Форма разрешения агента

Заявление о назначении

Это всего лишь , что первоначально потребуется инспектору для получения разрешения на строительство. Вам также необходимо будет взять с собой несколько копий следующих документов:

Планы строительства

Свидетельство о праве собственности на землю

Структурные чертежи

Отчет о состоянии почвы

Планы обследования

Планы дренажа

Строительные планы и необходимо предоставить макет проекта.

Плата за разрешение очень различается в зависимости от стоимости дома. Опять же, это будет меняться от одного города к другому, но следующие цифры действительно дают образец возможных затрат. Например, к проекту стоимостью 100 000 долларов будет применяться сбор в размере 400 долларов с дополнительным сбором за 1000 долларов. Дополнительная плата может составлять 2 доллара за 1 000 долларов, что может составлять до 650 долларов для проекта на 200 000 долларов.

Вам также потребуется разрешение на сантехнические и электромонтажные работы, которые необходимо будет учесть в вашем бюджете.

Ваш подрядчик, вероятно, поможет с получением необходимых разрешений, необходимых для работы. Важно обсудить ваши варианты с вашим подрядчиком, убедившись, что у вас есть законное право построить конструкцию на участке.

Расчистка и подготовка земли

Еще несколько вопросов, вызывающих озабоченность, будут связаны с самой землей. Возможно, потребуется расчистить землю, заросшую деревьями. Это добавит к общей стоимости проекта. В том случае, если водопроводные и канализационные линии не находятся в непосредственной близости от участка, вам нужно обсудить свои варианты с местным жителем и строителем, чтобы определить, сколько будет стоить , чтобы обеспечить правильные линии, ведущие к дому.

То же самое необходимо сделать для всех ваших коммунальных услуг, если они уже не , а не на участке.

Очистка земли будет включать удаление:

Удаление очищенной земли будет зависеть от вашего местоположения. В некоторых случаях вам удастся закопать деревья и корни на территории или, возможно, придется заплатить за вывоз этих предметов. Если вам разрешено закопать эти предметы, обратите внимание, что по мере того, как начнется гниение, на поверхности возникнет депрессия, что вызовет бельмо на глазу.

Необходимо провести раскопки , если у вас будет подвал.

Также может потребоваться установка дренажных систем для контроля потенциального стока и эрозии. Это будет зависеть от местности и географии самой земли.

Взвешивание вариантов строительства

Всегда будет вопрос, какой дом лучше всего подходит для вашей земли и бюджета — модульный или новое строительство. Новостройки и модульные дома находятся на одном уровне с точки зрения долгосрочной стоимости.Модульный дом будет расти в цене так же быстро, как и традиционные дома, построенные на его территории.

Модульные дома — это , а не передвижных домов, стоимость которых снижается.

С точки зрения затрат, цена модульного дома обычно на 10-20% ниже, чем стоимость дома, построенного из палки. Это позволит многим домовладельцам сэкономить на стоимости строительства, но вы ограничены с точки зрения доступных планов строительства и компаний, доступных в регионе.

Многие сельские города столкнутся с трудностями при доставке модульной компании в отдаленные районы города.

Обсуждение затрат и вариантов с местным строителем или производителем модульного дома — лучший вариант, чтобы определить , какой является наиболее экономичным вариантом для вас.

Улучшения дома в Animal Crossing, от получения первого дома и кредита до расширений, в New Horizons объяснено • Eurogamer.net

Как вырастить свой домашний милый дом.

Как и в любой игре Animal Crossing, Модернизация вашего дома — одна из ключевых целей, когда вы продолжаете делать деревню своей собственной.

Перво-наперво, вам нужен дом — ваше первое жилище будет палаткой, когда вы впервые переедете на остров.

На этой странице объясняется, как получить дом в Animal Crossing New Horizons и как оттуда будут работать будущие улучшения и расширения дома.

На этой странице:

Как получить дом в Animal Crossing: New Horizons

Когда вы начнете New Horizons с временным помещением — палаткой — вы захотите как можно скорее улучшить его до дома с четырьмя стенами и крышей.

Для этого вам понадобится 5 000 Nook Miles для улучшения вашей палатки. Для этого вам необходимо принять участие в серии испытаний, перечисленных в программе Nook Miles — от ежедневных мероприятий Nook Miles + до регулярных долгосрочных задач Nook Miles.

Как только это будет сделано, Nook с радостью примет ваши Мили, чтобы начать строительство вашего дома.

Установив дом на месте, вы можете сразу приступить к декорированию — добавляя обои и полы по вашему выбору, расставляя мебель и храня предметы, которые вы не хотите оставлять при себе.

Конечно, у вас может быстро закончиться место, или вы захотите добавить дополнительные комнаты — возможно, для кухни или чего-то еще, для чего вы решите использовать свой дом. Вот тут-то и пригодятся улучшения дома!

Как улучшить свой дом в Animal Crossing: New Horizons

После того, как у вас появится первый дом, процесс обновления будет проходить по более привычной схеме, как и в предыдущих играх Animal Crossing.

Вместо Nook Miles обновление дома оплачивается Bells, другой валютой игры.Хотя он широко используется во всех частях игры, вы можете увеличить свой денежный поток с помощью различных техник зарабатывания денег в Animal Crossing.

Nook предоставит вам ипотеку для следующего обновления, как только вы оплатите последнее обновление. Это означает, что как только вы выплатите первоначальный платеж в размере 98 000 за первый дом, вы сможете приступить к процессу расширения.

Впервые в Animal Crossing? Наши советы Animal Crossing New Horizons могут помочь с основами.С самого начала есть рыба и жуков, которых нужно ловить, цветы и фрукты, которые можно выращивать, а Лейф продает семена, жители деревни, которые нужно добавлять или убирать, а также такие инструменты, как новая лестница и шест для прыжков. Как только вы освоитесь, вы захотите сделать как можно больше колоколов, начните собирать K.K. Слайдеры песен и работа над рейтингом звезд на острове, повышение рейтинга в HHA, включение фэн-шуй в дизайн своей комнаты и приобретение кухонной мебели. Вы также можете купить поддельное искусство на Redd, использовать Dream Suite и островной резерв.Недавно добавились желуди и сосновые шишки, тыквы и жуткая мебель.

Расходы по ссуде на расширение дома в Animal Crossing: New Horizons

Затраты на улучшение вашего дома в Animal Crossing: New Horizons следующие:

98000 колокольчиков — Первоначальная модернизация дома

198000 колокольчиков

298000 колокольчиков

598 000 колоколов

758 000 колоколов

1 248 000 колоколов

2 498 000 колоколов

Вкус того, как ваш дом будет расширяться со временем…
Помните, суммы выплачиваются по ипотеке на то, что у вас уже есть. В любом случае — как только эта оплата будет произведена для Nook, можно будет выполнить следующее обновление.

Следует отметить, что, вероятно, будет гораздо больше расширений после упомянутых выше — в предыдущих играх были дополнительные этажи, комнаты и даже подвал — все это требует значительных вложений в сотни тысяч колоколов каждое. Здесь наверняка будет то же самое!
Пример того, насколько большим может стать ваш дом…
Помните, ремонт не произойдет мгновенно — наберитесь терпения, и каждый последующий будет вашим. Тем временем у вас будет много других дел — от разблокировки инструментов и других предметов для крафта, а также островных структур, таких как музей.

Этот контент размещен на внешней платформе, которая будет отображать его только в том случае, если вы примете целевые файлы cookie.

No related posts.

Сравнительные характеристики обычного и клееного бруса
Критерии оценки материала	Обычный брус	Клееный брус
Осадка	6-8%	0,4%
Коробление из-за неравномерного испарения влаги (нарушение геометрии — винт, изгиб)	Возможно	Исключено
Трещины	По ширине до 10 мм	Допускаются по длине, на прочность не влияют
	По глубине до 150 мм
	По длине до 1500 мм
Потеря эстетичности внешнего вида из-за грибковых проявлений	Возможно	Исключено
Червоточина, гниль	Возможно	Исключено
Поверхность	Нет идеально ровной поверхности, возможны сучки или отверстия от них, трещины	Гладкая поверхность, не требующая дополнительной обработки
Температурные колебания	Деформация древесины	Отсутствие поводки
Теплоизолирующие качества	Требуется дополнительная теплоизоляция	Соответствует требованиям СНиП II-3-79 «Строительная теплотехника»

Порода древесины	Средняя плотность кг/м³	Пределы прочности, МПа
		Вдоль волокон				Поперек волокон
		Растяжение	Сжатие	Статич. изгиб	Радиальное скалывание	Статич. изгиб
Сосна	500	110	48	85	7.5	86
Ель	450	120	44	80	6.8	79.5
Пихта	370	70	40	70	6.5	68.5
Лиственница	660	125	62	105	11	111.5
Дуб	700	130	58	106	10	107.5
Бук	670	130	56	105	12	108.5
Береза	630	125	55	110	9.2	109
Осина	480	120	42	78	6.2	78

Перечень работ	Материалы	Расход
Возведение стен из бруса толщиной 100 мм	Брус	10 м³
	Доски 25-32 мм	0,11 м³
	Пакля	140 кг
	Рубероид	27,7 м²
	Войлок	7,0 кг
	Строительные скобы	2,7 кг
	Смола	21 кг
	Антисептическая паста	15,2 кг
Возведение стен из бруса толщиной 150 мм	Брус	15,2 м³
	Доски 25-32 мм	0,15 м³
	Пакля	211 кг
	Рубероид	27,7 м²
	Войлок	7,0 кг
	Строительные скобы	2,7 кг
	Смола	27 кг
	Антисептическая паста	15,2 кг
Возведение стен из бруса толщиной 200 мм	Брус	18,1 м³
	Доски 25-32 мм	0,18 м³
	Пакля	253 кг
	Рубероид	27,7 м²
	Войлок	7,0 кг
	Строительные скобы	3,0 кг
	Смола	30 кг
	Антисептическая паста	15,2 кг

Длина стропил в мм	Расстояние между стропилами в мм	Размер сечения бруса для стропил мм
До 3000	1200	80×100
До 3000	1800	90×100
До 4000	1000	80×160
До 4000	1400	80×180
До 4000	1800	90×180
До 5000	1000	80×200
До 5000	1400	100×200

Сечение балки в мм	Ширина пролета в мм
	3000	3500	4000	4500	5000	5500	6000
Доски	Шаг установки балок из досок или брусьев на цокольном перекрытии
50×160	800	600	450	—	—	—	—
50×200	1250	900	700	550	450	—	—
80×180	1200	1200	900	700	550	450	—
Бруски
140×180	—	—	1550	1200	1000	800	700
150×200	—	—	—	1650	1300	1000	900
160×220	—	—	—	2000	1700	1400	1100