Помощь в регистрации дома на участке: инструкция как зарегистрировать и оформить права собственности на дом на участке
Как зарегистрировать дом по новым правилам
Как зарегистрировать дом в ЕГРН и получить кадастровый номер? Куда нужно обращаться и какие документы должны быть на руках? Рассказывает специалист по сопровождению сделок с недвижимостью АН «Загородный стиль» Виктория Нардина.
blinow61/Depositphotos
С 1 марта 2019 года вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс РФ, которые меняют порядок регистрации права собственности на индивидуальные жилые и садовые дома. Теперь действует единый уведомительный порядок регистрации домов на садовых участках, участках ИЖС и ЛПХ. Основное изменение заключается в том, что теперь местная администрация будет контролировать соблюдение градостроительных норм, выдавая два типа уведомлений.
Первое – о соответствии или несоответствии планируемого жилого или садового дома установленным параметрам и допустимости или недопустимости его размещения на принадлежащем собственнику земельном участке.
Как легализовать постройку на даче с 1 марта?
Снес дачу, построил дом – как его регистрировать?
Второе – о соответствии или несоответствии построенного жилого или садового дома требованиям градостроительного законодательства.
Как будет работать система на практике, узнаем в ближайшие месяцы, а в теории порядок регистрации дома выглядит следующим образом.
Шаг 1. Уведомление о планируемом строительстве дома
Подайте уведомление о планируемом строительстве дома в администрацию района (через МФЦ, портал госуслуг или по почте). Укажите в уведомлении свои паспортные данные, характеристики участка, включая сведения о правах, категории и ВРИ, опишите основные характеристики дома (количество этажей, высоту в коньке, размеры, схему расположения дома на земельном участке, отступы от границ земельного участка). В идеале вам нужно иметь актуальный проект дома, который будет соответствовать градостроительным нормам и включать полное описание будущего жилья, хотя по закону проектная документация не требуется.
Должен ли я получать разрешение на пристройку к дому?
Чем отличается садовый дом от дачного?
Получив уведомление, администрация в течение семи рабочих дней обязана выдать ответное уведомление о соответствии или несоответствии планируемого дома градостроительным нормам и о том, можно ли его построить на вашем участке. При положительном решении можно приступать к строительству дома.
Шаг 2. Строительство дома согласно проекту
На этот шаг отводится не более 10 лет. В течение месяца после окончания строительства необходимо выполнить еще два шага.
Шаг 3. Подготовка технической документации
Обратитесь к кадастровому инженеру, чтобы он произвел наружные и внутренние обмеры дома, привязал координаты границ дома к координатам земельного участка, получил постановление об адресе (в случае необходимости) и по результатам подготовил технический план дома.
При межевании соседний участок залез на мой – что делать?
Межевание участка и кадастровый паспорт: что и как
Шаг 4. Уведомление о завершении строительства
Лично или через кадастрового инженера подайте в администрацию района уведомление об окончании строительства. Приложите технический план построенного дома и квитанцию об оплате пошлины за государственную регистрацию права. Если к документам нет замечаний, администрация выдает уведомление о соответствии завершенного объекта и самостоятельно направляет документы на постановку дома на кадастровый учет и одновременную регистрацию права. Срок выдачи уведомления – около одного календарного месяца, срок регистрации – 12 рабочих дней.
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Требуется ли разрешение на строительство сарая, гаража на участке?
Сложно ли узаконить дачный дом уже после покупки?
Можно построить придорожное кафе на сельхозземлях?
Как поменять категорию земли
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
Регистрация дома на участке — 6771 советов адвокатов и юристов
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 2
Вопрос по межеванию участка в СНТ и регистрации дома на этом участке.
вопрос №14828935
прочитан 6 раз
отзывов: 7 516
•
ответов: 15 820
•
г. Санкт-Петербург
Добрый день. И где вопрос про межевание и регистрацию дома на участке? Спросите — мы ответим. Мы не медиумы, догадаться о сути вопроса не можем.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Смоленск • Вопросов: 2
Иск в суд о признании дома на дачном участке жилым с правом регистрации.
вопрос №14016246
прочитан 4 разa
Юрист Темнов А. Н.
отзывов: 829
•
ответов: 1 348
•
г. Омск
Здравствуйте. Не совсем ясны ваши намерения. Вам нужно составить исковое заявление или сделать анализ. Не совсем понятно что вы хотите узнать. Опишите ситуацию подробно на стене сайта или обратитесь к юристу лично, добавив его в друзья, все подробно изложите и Вам окажут юридическую помощь максимально быстро.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 3
С чего начать процедуру регистрации дома на дачном участке.
вопрос №13942122
прочитан 11 раз
отзывов: 5 063
•
ответов: 11 096
•
г. Орехово-Зуево
Здравствуйте, Елена. Для того, чтобы зарегистрировать дом, вам необходимо сделать кадастровый или технический паспорт на строение, а потом зарегистрировать декларативно по «дачной амнистии», при условии, что земельный участок Вы уже зарегистрировали. Все будет законно. Минимум документов, максимум экономии времени и средств.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Пенза • Вопросов: 1
Пришло уведомление о регистрации запрета на совершение действий по регистрации в отношение 1/4 доли дома и участка. Что это значит. Заранее спасибо.
вопрос №17626030
прочитан 5 раз
отзывов: 32 431
•
ответов: 51 658
•
г. Красногорск
Это значит, что у вас образовался долг. В связи с этим принято судебное решение о взыскании задолженности. С уважением.
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 2 249
•
ответов: 3 503
•
г. Кыштым
Скорее всего либо есть задолженность по каким-либо обязательствам, либо заявлен судебный иск. Вы можете это увидеть из текста уведомления, а именно, в нем указано-на основании какого документа наложен запрет.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Краснодар • Вопросов: 7
Мною до брака был куплен участок земли с незаконченным строительством жилым домом (с незавершенкой). во время брака дом был сдан в эксплуатацию, для того что бы получить право на регистрацию в нем. Вопрос: считается ли такой дом совместной собственностью? Могут ли претендовать на долю в наследстве дети от первого брака моей жены? Спасибо.
вопрос №17601266
прочитан 10 раз
отзывов: 3 273
•
ответов: 5 142
•
г. Сибай
Да, может считаться совместной собственностью. В зависимости от цены приобретения незавершенки и ценой вложения до завершения и введения в эксплуатацию. У становить правовой режим имущества супругов возможно по соглашению супругов. Ваши дети независимо от брака, в равной доле наследует все на то имущество, которое будет наследоваться после выдела доли супруги.
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 36
•
ответов: 77
•
г. Краснодар
Если регистрация права на дом была произведена в период брака, то по умолчанию этот дом является совместной собственностью супругов, если иное Вы не установите в судебном порядке. Если собственность совместно нажитая, то и дети жены от первого брака претендуют на наследство на долю жены.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Семилуки • Вопросов: 4
Дом в долевой собственности, сестра продала свою долю чужому человеку. На данный момент, я хотела сделать выдел земельного участка, дом по БТИ разделен, 2 отдельных входа, все счета на ЖКХ раздельные, но в 2019 году приставы наложили запрет на его 1/3 долю на совершение действий по регистрации. Теперь кадастровые инженера, которые занимаются межеванием, сказали, что зарегистрировать свой выдел мне не получиться, посоветуйте что мне делать?
вопрос №17588960
прочитан 4 разa
отзывов: 12 107
•
ответов: 15 780
•
г. Волгоград
Валентина, вам нужно проконсультироваться с юристами. Из вашего вопроса не понятно на что наложен арест. Нужно изучать документы.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Семилуки • Вопросов: 4
Дом в долевой собственности, сестра продала свою долю чужому человеку. На данный момент, я хотела сделать выдел земельного участка, дом по БТИ разделен, 2 отдельных входа, все счета на ЖКХ раздельные, но в 2019 году приставы наложили запрет на его 1/3 долю на совершение действий по регистрации. Теперь кадастровые инженера, которые занимаются межеванием, сказали, что зарегистрировать свой выдел мне не получиться, посоветуйте что мне делать?
вопрос №17588948
прочитан 2 разa
отзывов: 3 131
•
ответов: 9 202
•
г. Ростов-на-Дону
Снимите арест через суд.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Москва • Вопросов: 1
Могу ли я получить временную налоговый вычет за покупку участка и построенного дома на нем если у меня только временная регистрация?
вопрос №17584144
прочитан 3 разa
отзывов: 55 279
•
ответов: 151 296
•
г. Долгопрудный
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://pravoved.ru/question/1576110/
Вам помог ответ: ДаНет
г. Симферополь • Вопросов: 1
Дом на два хозяина. Куплен был в 1991 году, людьми посторонними, как хозяину одной половины сделать людям временную регистрацию? Паспортистка отказала, сказала, что должны жители всего дома дать согласие, как быть? Как можно продать эту половину? Почтовый адрес раздельный по нумерации, участок тоже разделён.
вопрос №17577697
прочитан 27 раз
отзывов: 26 511
•
ответов: 58 200
•
г. Москва
Продать можно после уведомления о преимущественном праве выкупа остальных собственников, согласно ст. 250 ГК, по последнему известному вам адресу, то есть по месту нахождения дома. Для составления договора и уведомления обращайтесь к нотариусу. Договор должен быть составлен в нотариальной форме.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Красноярск • Вопросов: 1
Дом на дачном участке оформлен в 2014 г. по дачной амнистии на основании декларации об объекте недвижимого имущества. Выдано свидетельство о гос. регистрации. Необходимо ли сейчас при продаже дома предоставлять декларацию, и какие еще документы будут необходимы?
вопрос №17576214
прочитан 8 раз
отзывов: 321
•
ответов: 616
•
г. Венев
3-НДФЛ налоговую декларацию при продаже дома.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Москва • Вопросов: 1
После развода с мужем получила на руки определение суда по 1/2 на имущество (2 участка земли и дом), но дом не зарегистрирован. В суде сказали, что решение суда и является основанием для регистрации дома. Как мне оформить свою половину, с чего начать, какие документы нужны?
вопрос №17565499
прочитан 3 разa
отзывов: 95
•
ответов: 236
•
г. Москва
Добрый день! У вас решение суда будет неисполнимым! Вам нужно для начала оформить весь дом!
Вам помог ответ: ДаНет
г. Горно-Алтайск • Вопросов: 3
Помогите, пожалуйста, сформулировать в договоре купли-продажи жилого дома на земельном участке (находится в собственности продавца) пункт о размещении ж/б столба линии электропередач. Линия протянута недавно, заменяли ранее стоявшие деревянные столбы на ж/б. Для регистрации договора в Госреестре в МФЦ требуют включить такой пункт. Как правильно изложить — не знают ни продавец, ни покупатель.
вопрос №17553010
прочитан 3 разa
Юрист Михайлов А.А.
отзывов: 2 954
•
ответов: 7 556
•
г. Иркутск
Да надо указать сервитут.
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 31 338
•
ответов: 64 103
•
г. Москва
На зем. участке находится линейное сооружение — столб, с охранной зоной в соответствии с действующим законодательством.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Красноярск • Вопросов: 1
Хочу приобрести зем. участок. Из документов есть: 1 свидетельство о государственной регистрации права. 2 свидетельство о праве на наследство 1, 2 доли. 3 доверенность от брата на распоряжение его доли по своему усмотрению. 4 кадастровый план зем. участка. Ранее там стоял домик. Кроме договора купли-продажи ещё какие нужны док-ты и какие могут быть проблемы в дальнейшем при строительстве дома на этом зем. участке.
вопрос №17539408
прочитан 4 разa
отзывов: 503
•
ответов: 805
•
г. Москва
Добрый вечер, Светлана. Если участок граничит с соседскими участками, то должен быть документ о проведении межевания. Так же проверьте назначение участка — для ИЖС. Удачи Вам и всех благ.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Москва • Вопросов: 1
Планирую зарегистрировать право собственности на вновь построенный дом в Московской области на 1 из участников долевой собственности земли. Земельный участок находится в долевой собственности (по 1/2 доли). Какой документ необходимо предоставить о согласии второго собственника з/у на регистрацию права собственности на дом на одного из участников?
вопрос №17523978
прочитан 5 раз
отзывов: 371
•
ответов: 677
•
г. Рязань
Невозможно. Право на здание регистрируется пропорционально праву на участок. Либо вы выкупает долю у со собственника, либо делите участок в натуре, потом только регистрирует право на дом на своём уже участке.
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 218
•
ответов: 483
•
г. Уфа
Здравствуйте! Представляется соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на построенный объект (п. 3 ч. 16 ст. 55 Градостроительного кодекса). Форма — простая письменная. Где определить долю одного из сособственников в размере 100 %.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Красноярск • Вопросов: 1
Купили в собственность земельный участок, планируем строить дом под ИЖС (готовлю уведомление о начале строительства), по СНиПам дом должен быть на расстоянии 3 м от забора, но участки в нашем СНТ все вытянутые шириной по 7-8 м, могут ли мне отказать в регистрации ИЖС в последствии? Или существуют в практике допустимые отклонения от норм СНиП?
вопрос №17515146
прочитан 3 разa
отзывов: 3 502
•
ответов: 5 364
•
г. Хабаровск
Приветствую Вас. Откажут вам — 200 процентов! Существует процедура получения разрешения на отклонения от норм. Но это общественные слушания и не факт что дадут добро. Зависит от администрации.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Смоленск • Вопросов: 2
Хотим на участке, принадлежащий нам на праве собственности, возвести временный небольшой дом (взятый по проекту бани 6*6 с мансардой) для проживания и регистрации в нем в будущем, пока не построим основной дом. После строительства основного дома, временный дом хотим переоформить в баню. Возможно ли это? И что для этого нужно?
вопрос №17480641
прочитан 20 раз
отзывов: 2 818
•
ответов: 4 072
•
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте. Прописки в РФ давно уже нет. Для регистрации по месту жительства дом должен быть зарегистрирован как жилое помещение (жилой дом) и отвечать признакам пригодности для постоянного проживания. В дальнейшем возможен перевод из жилого дома в нежилое строение. Но проблем Вы себе точно наживете. Могут быть проблемы с одновременным нахождением двух жилых домов на одном участке ИЖС — не получится соблюсти пожарные нормы, нормы плотности застройки, санитарные нормы и т.д. и когда Вы направите уведомление о строительстве 2-го дома, получите отказ. Придется сначала первый дом переводить в статус нежилого и сниматься с регистрации по месту жительства. Либо придется строить 2-ой дом фактически самовольно, без уведомления, а это чревато… Лучше уж построить и зарегистрировать «времянку» как нежилое строение, потерпеть без регистрации по месту жительства, пока не построите основной дом.
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 4 968
•
ответов: 15 654
•
г. Смоленск
Временный дом должен быть зарегистрирован, как жилое помещение (жилой дом) и отвечать признакам пригодности для постоянного проживания. Дело бесперспективное требующее больших вложений.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1
Мы — многодетная семья. Приобретаем дачу с разделением долей между супругой и детьми (в дальнейшем для подачи на возмещение земельным и региональным капиталом). Нужно ли согласие 2 ого супруга для регистрации детских долей участка и дома? Если да, то должно ли он быть завершено у нотариуса?
вопрос №17475814
прочитан 7 раз
отзывов: 31 338
•
ответов: 64 103
•
г. Москва
Нет, не нужно. ВЫ же сразу покупаете в долевую собственность на родителей детей.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 2
У нас участок Г-образный участок, в собственности, стоит на участке старый дом.
Построили новый дом, решили разделить участки и продать старый дом сделали межевание. К старому дому получилось земли 2,75 сотки, росреестр отказывает нам регистрации. Как написать исковое заявление, о постановке на учет по суду, и есть ли шанс выиграть дело.
отзывов: 11 708
•
ответов: 24 134
•
г. Ростов-на-Дону
В двух словах, Вам никто не скажет как написать исковое заявление. Лучше обратиться к юристу, чтобы он его Вам грамотно составил. Кроме того Вы можете обжаловать отказ в гос. регистрации.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ижевск • Вопросов: 1
Я заключила договор аренды земельного участка на 20 лет с последующим строительством объектов недвижимого имущества и последующей регистрации собственности, я строила дом 5 лет и обратилась в органы Росреестра за регистрацией права собственности, но мне отказали так ка не получено разрешение на строительство, и это является самовольной постройкой.
вопрос №17438730
прочитан 4 разa
отзывов: 32 431
•
ответов: 51 658
•
г. Красногорск
Фактически вы должны были получить разрешение на строительство. Можно и сейчас попытаться его получить. С уважением.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Владимир • Вопросов: 4
В 2017 году получили разрешение на строительство. Но сейчас при оформлении выясняется, что при закладке фундамента произошли изменения в размере дома, тем самыми нарушены отступы от границе участка на 23 см. Могут ли отказать в регистрации дома?
вопрос №17434810
прочитан 5 раз
отзывов: 4 717
•
ответов: 9 789
•
г. Новороссийск
Могут отказать, но не факт. Если откажут, то обращайтесь в суд, с иском о признании права собственности на дом.
Вам помог ответ: ДаНет
Правозем — юристы по недвижимости регистрация оформление сделок
Правозем – оформляем недвижимость, ставим на кадастровый и технический учёт
Оформляем в собственность участки земли, дома и квартиры, минимальный срок 5 дней! Выполняем упрощенную регистрацию недвижимости по «дачной амнистии», регистрацию и юридическую подготовку земель к строительству, выполним ввод в эксплуатацию ИЖС+7 (495) 201-48-38
+7 (495) 180-48-38
+7 (925) 389-22-75
ул. Ленина 38 б на карте
мы работаем с 10:00 до 18:00
сб. и вс. по записи
Презентация «О возможностях компании»
Смотрите краткую презентацию об услугах компании для юридических лиц. Компания «Правозем» предоставляет услуги для физических и юридических лиц.Сотрудники агентства «ПРАВОЗЕМ» к решению любой проблемы всегда подходят комплексно.
Оформление ИЖС
Предлагаем оформление документов и юридическую подготовку земель к строительству, выполним ввод в эксплуатацию зданий, а также оформим разрешение на реконструкцию зданий. Агентство недвижимости «ПРАВОЗЕМ» оформит Ваш земельный участок под ИЖС, выполнит ряд работ по узакониванию строительства.
Автор: Светлана ПодольскаяРубрика: ИЖС
Ввод объекта в эксплуатацию предполагает получение разрешения на данную процедуру, подразумевающую восстановление или новое возведение жилого дома (здания), а также соответствие его нормам и полученному ранее разрешению на строительство.
Ввод в эксплуатацию является обязательным для возводимых или восстанавливаемых недвижимых объектов, на которые требуется соответствующее разрешение.
Автор: Никитин АлександрО строительстве
О нас
Решаем юридические вопросы в сфере недвижимости и оказываем содействие в оформлении наследства, узаконивание недвижимости.
Мы выполняем межевание перед продажей участка, согласовываем границы с соседями, подготавливаем межевой план. Вы получите кадастровый паспорт и обновленное свидетельство о собственности. Составим договор купли-продажи и зарегистрируем сделку купли/продажи.
Мы оказываем юридическую помощь и даём бесплатные консультации по всем вопросам оформления в собственность. У нас работают аттестованные кадастровые инженеры и юристы, которые по роду своей деятельности выполняют постановку объектов недвижимости на кадастровый учет. Как говорится, «от и до». Мы возьмем на себя все работы, начиная от межевания и заканчивая подачей документов в Кадастровую палату.
подробнее
Задайте вопрос по оформлению недвижимости
Ваш вопрос…Как это работает
Как мы Вам можем помочь? Кратко опишите проблему и не забудьте написать документы, которые уже есть в наличии.
Куда отправить ответ? Можете указать адрес почты, куда необходимо прислать ответ. Если желаете оставить анонимный отзыв о работе наших сотрудников, не указывайте никаких данных о себе, поставьте в этом поле троеточие «…»
Отправьте нам свой вопрос. Мы получим его мгновенно, но для ответа нам необходимо будет время. Обычно ответ занимает от 10 мин. до 1 часа. Если вопрос не сложный, то ответ присылается мгновенно на указанные контакты.
На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта https://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.
Регистрация дома в 2020 году
Подготовка уведомлений о начале и об окончании строительства объектов ИЖС, регистрация частных домов и присвоение прав собственности
Летом 2018 года в законодательство РФ были внесены изменения, которые коснулись сферы строительства частных жилых домов на землях населённых пунктов. Благодаря этим изменениям были отменены разрешения и введены уведомления о соответствии перед и после окончания строительства. Теперь в стране новый, упрощённый, порядок оформления строительства частных жилых домов. Что же касается домиков на садовых участках, то благодаря продлению «дачной амнистии» до 2021 года, такие объекты оформляются только на основании техплана.
Внесённые поправки установили единые нормы и требования к жилым постройкам на участках под ИЖС и ЛПХ, расположенных в населённых пунктах. Зафиксированы ограничения параметров строений. Они были обусловлены тем, что ранее в градостроительном кодексе РФ, а также в правилах землепользования и застройки отсутствовали нормы строительства на таких участках. Это приводило к тому, что на таких землях часто выстраивались многоквартирные дома под видом индивидуальных. К тому же уделили особое внимание выявлению неузаконенных строений и применению к их владельцам штрафных санкций.
Требования к индивидуальным домам
Под действие нового закона попадают объекты индивидуального жилищного строительства. К этой категории недвижимости относят жилые дома, в состав которых входят котельные, кладовки и иные помещения, обеспечивающие комфортное проживание. Новые требования разрешают строить дома до 3 этажей и не выше 20 метров. Это должно быть отдельное здание, которое не подлежит разделению на несколько блоков.
Таким образом, действие 340-ФЗ не распространяется на таунхаусы, малоэтажные многоквартирные дома, коммерческие здания: магазины, мастерские, склады, торговые центры, спортивные комплексы и иные объекты нежилого назначения. Для них процедура согласования осталась прежней. Если не выполнить эти требования, в будущем возникнут проблемы с регистрацией построенного объекта. В худшем случае — суд примет решение о сносе здания за счёт застройщика.
Получение уведомлений в местной администрации
На этапе подачи уведомления о начале строительства собственники и арендаторы земельных участков сталкиваются с необходимостью учёта специфических нюансов. Ряд вопросов возникает при формировании пакета документов и заполнении предусмотренных законодательством бланков. Компания «Правозем» специализируется на решении подобных задач. Входящие в штат юристы контролируют каждый этап процедуры, подготавливают документы, проходят согласование в соответствующих инстанциях и обращаются в органы местного самоуправления.
Участие собственника при таком подходе сведено к минимуму. Быстрое достижение положительного результата позволяет не откладывать дату строительства на неопределенный срок. Помимо юристов, в нашей компании трудятся кадастровые инженеры и геодезисты. Благодаря наличию таких сотрудников на протяжении семи лет мы выполняем следующие виды работ:
- проведение топографической съёмки земельного участка;
- согласование съёмки с эксплуатирующими организациями;
- согласование с районной администрацией;
- получение ГПЗУ;
- подготовка СПОЗУ;
- получение уведомления о соответствии строительства;
- проектирование;
- проведение изысканий до начала строительства;
- постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт.
Мы готовы разработать описание внешнего облика объекта ИЖС в случае расположения участка в пределах территории, относящейся к историческим поселениям. Юристы окажут помощь в решении вопроса согласования строительства с управлением культурного наследия, если участок подал в зону охраны такого объекта. Конечный результат и перечень возложенных на компанию обязательств оговариваются в договоре. Помимо выполнения инженерных работ, собственник может рассчитывать на представление интересов в государственных органах. Результат проведённой работы может быть передан заказчику двумя способами: в электронном (компакт-диск, флешка, интернет) или распечатанном на бумаге виде, если подразумевается наличие промежуточных согласований.
Государственная регистрация домов на землях ИЖС и ЛПХ
Для государственной регистрации недвижимого имущества частники в обязательном порядке получают согласованные уведомления о начале и завершении строительства. Потому что без них не удастся получить удостоверяющую право собственности выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), и в этом случае возведённые объекты признаются самостроями. А владелец узаконенной постройки может распоряжается собственностью в полной мере. Официальное владение участком и строениями на нём, даёт право продать, подарить, оставить в залог или передавать по наследству имущество. Зарегистрированный объект не признают самовольным строением и не обяжут снести его.
Для регистрации дома в реестре необходимо заявление от будущего собственника, к которому прикладывается технический план и квитанция об оплате госпошлины. И, конечно же, согласно новому закону, в техплан входят согласованные уведомления о начале и завершении строительства. Техплан составляет кадастровый инженер, который выезжают на территорию и проводит необходимые замеры дома. Выбирая исполнителя этой работы, стоит удостовериться, что он имеет аттестат и персональную электронно-цифровую подпись, а также состоит в саморегулируемой организации.
Штрафные санкции за самострой
Если объект возведён без получения уведомления о соответствии планируемого строительства установленным нормам, то такую недвижимость невозможно будет узаконить, то есть поставить на кадастровый учёт. Следовательно, построенный и незарегистрированный дом будет считаться самовольным строением. В этом случае законодательство РФ предусматривает штрафные санкции и даже снос самовольной постройки, если её обнаружат. Функция привлечения к административной ответственности закреплена за представителями органов власти. Действие этой нормы не распространяется на гаражи, бани и хозяйственные объекты подсобного назначения.
Собственник должен понимать, что если незаконную постройку дома либо другого сооружения на принадлежащем ему участке не выявили, проблем не возникает даже при отсутствии разрешения. Однако с трудностями приходится сталкиваться на этапе узаконивания объекта. Помимо этого, придётся убеждать чиновников в необходимости закрепления за владельцем права собственности на построенный объект, а также в законности выдвигаемых требований.
Многие граждане убеждены, что незаконно возведённая постройка может быть зарегистрирована в любой момент. В действительности таких собственников ожидают несколько неприятных сюрпризов, первый из которых связан с невозможностью регистрации постройки без предварительного обращения в суд. Последний должен вынести решение, подтверждающее право собственности. Таким образом владелец сталкивается с дополнительными временными и финансовыми затратами.
Помимо этого, не исключена вероятность вынесения судебного решения об обязательном сносе незаконно возведённого сооружения, угрожающего жизни людей либо нарушающего права третьих лиц. Расходы, связанные со сносом конструкции, возлагаются на нарушителя. Перечисленные выше трудности призваны натолкнуть собственника на мысль о целесообразности законного оформления строительства, начинающегося с подачи уведомления о строительстве.
Владельцы земельных участков, испытывающие затруднения с пониманием тонкостей законодательных актов, могут обратиться в компанию АН «Правозем». Наши юристы, кадастровые инженеры и геодезисты помогут в получении уведомления о соответствии планируемого строительства. Если нужно, предварительно проведём межевание, увеличим участок или сделаем перераспределение.
Также составим топографический план местности и согласуем строительство с Росавиацией, Роснедрами, Росрыболовством либо другим органом. Потому что необходимость в согласовании возникает у тех застройщиков, чьи участки попадают в охранные зоны аэропортов, источников полезных ископаемых, водоёмов или других объектов. А после окончания строительства обмерим дом и составим технический план, на основании которого получим уведомление о завершении и зарегистрируем дом в Росреестре.
Регистрация дома
Регистрация дома и оформление в собственность на земельном участке, зависит от многих факторов и наличии исходных документов. Сейчас действует закон о дачной амнистии, который продлен до 01.03.2021 года. Закон позволяет регистрацию права собственности на садовый дом, жилой дом, дачный дом или нежилые постройки (гараж, баня) по определенной процедуре. Требуется пакет документов для регистрации права собственности на объекты недвижимости, в каждом случае индивидуальный.
Как зарегистрировать дом. Кадастровый учет.
Регистрация дома в Московской области, процедура и алгоритм получения свидетельство о праве собственности (выписка ЕГРН), во многом зависит от назначения земельного участка и его категории.
Если у вас назначение земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), то для регистрации права собственности на жилой дом, требуется:
- Разрешение на строительство (ГПЗУ, СПОЗУ)
- Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
- Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
- Согласование размещения объекта капитального строительства
- Технический план на здание
Согласование строительства с аэродром «Раменское», аэродром «Жуковский», аэропорт «Домодедово», аэропорт «Внуково», аэропорт «Шереметьево», аэродром «Кубинка», аэродром «Черное», аэродром «Чкаловский», аэродром «Остафьево».
Регистрация дачного дома. Если у вас назначения участка для “дачного строительства” или для “садоводства” в СНТ или в ДНП, то регистрация права собственности на садовый дом или дачный дом и другие постройки, также происходит на основании технического плана. Разрешение на строительство садового или дачного дома не требуется. Технический план на дом изготавливает кадастровый инженер.
Дачная амнистия
Регистрация права собственности на дом в Московской области – эта процедура во многом упрощена в рамках закона о дачной амнистии, но все же есть огромное количество подводных камней, норм и правил в решение этого вопроса. Градостроительный кодекс и 51 статью Градостроительного кодекса РФ ни кто не отменял. В данный момент эти два разных закона действуют одновременно. Чтобы разобраться во всех тонкостях, разумнее всего обратиться к специалисту в области недвижимости.
Стоит зарегистрировать жилой дом, садовый дом или дачный дом в Московской области и получить свидетельство о праве собственности (выписка ЕГРН) на него, такая информация сразу попадает в налоговую инспекцию и в дальнейшем собственник земельного участка будет платить, помимо налога на свой земельный участок, налог на дом. Это актуально с 2016 года, когда налог на недвижимость начисляют с кадастровой стоимости объекта недвижимости, а не с инвентарной оценки БТИ. Как показывает практика кадастровая оценка превышает рыночную стоимость дома, земельного участка или других строений.
Сколько стоит
Стоимость услуг – регистрация дома, зависит от первичных документов и технических параметров дома.
Как правильно оформить
Мы предлагаем квалифицированную консультацию по всем вопросам, связанных с регистрацией дома и построек на вашем земельном участке, поможем разобраться в исходных документах. Осуществляем сбор документов для регистрации права собственности различных построек, садового дома, дачного дома, жилого дома, бани, гаража или гостевого домика. Перевод садового дома в жилой дом. Кадастровый инженер.
Как поставить недвижимость на кадастровый учет
Подать документы на постановку недвижимости на кадастровый учет можно несколькими способами.
Лично
Если недвижимость расположена в Москве, подавать заявление нужно в любой центр «Мои документы», если за ее пределами — подать документы лично вы можете:
- во Дворец госуслуг по адресу:
- Москва, Проспект Мира, дом 119, строение 71;
- в отделения Росреестра по адресам:
- Москва, Варшавское шоссе, дом 47, корпус 4, этаж 3;
- Москва, проезд Завода Серп и Молот, дом 10;
- Москва, Зеленый проспект, дом 20.
Сотрудники приемной Росреестра, а также работники Дворца госуслуг ведут прием только по предварительной записи. Инвалиды I и II групп, а также инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны при подаче и получении документов обслуживаются без очереди. Записаться можно по телефону: +7 (495) 587-78-55, добавочный 24-15.
По почте
Отправить пакет документов можно на адрес территориального органа или офиса Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости или на адрес приема корреспонденции в центральном аппарате Росреестра: 101000, Москва, Чистопрудный бульвар, дом 6/19.
Онлайн
Вы можете сформировать электронное обращение с помощью онлайн-сервиса Росреестра для постановки недвижимости на кадастровый учет или для постановки на кадастровый учет одновременно с регистрацией прав. Обратите внимание: на последнем шаге формирования заявления его необходимо подписать усиленной электронной подписью.
На дому
Ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп могут зарегистрировать права на свою недвижимость, воспользовавшись бесплатной услугой «Выездное обслуживание». К ним приедет курьер, который примет заявление на регистрацию прав.
Недвижимость поставят на кадастровый учет в течение 5 рабочих дней с момента регистрации заявления и документов Росреестром, а в случае постановки на кадастровый учет на основании карты-плана территории — 15 рабочих дней. Если одновременно с постановкой на кадастровый учет будут регистрироваться права собственности на недвижимость — в течение 10 рабочих дней с момента регистрации заявления. Если вы подаете документы в центре «Мои документы», сроки увеличатся на 2 рабочих дня.
Для проверки статуса рассмотрения заявления вы можете воспользоваться электронным сервисом «Проверка исполнения запроса online».
Регистрация дома в г. Москве и МО
Если вы завершили строительство дома, получили его в качестве наследства или же приобрели, нужно позаботиться о том, чтобы получить права собственника. Для этого требуется пройти процедуру регистрации. Она отражает факт совершенного перехода прав на владение имущественными ценностями от одного лица к другому, при этом сведения об этом заносятся в обобщенную базу.
Регистрация здания, отстроенного на дачном участке, или же постройки под дома и строения под индивидуальное жилищное строительство выполняется согласно требованиям, изложенным в законодательных актах. Процедура может осуществляться только по отношению к объектам, которые были поставлены на учет в Государственной кадастровой палате, где их наделяют индивидуальным номером. Регистрация дома, отстроенного в текущем году, обладает своими особенностями, которые требуется принимать во внимание. Законодательные нормы, актуальные на сегодняшний день, дают возможность выполнять регистрационные процедуры при соблюдении условия о предоставлении собственником технического плана строения. Если раньше для выполнения процедуры было достаточно предъявить декларацию по отношению к выделенному объекту, то сейчас нужно учитывать изменения, чтобы сделать все правильно. А потому будет выгоднее доверить работу настоящим профессионалам своего дела, обладающим опытом и знаниями. Сотрудники, входящие в наш штат, предоставляют профессиональную поддержку, помогая решать такого рода задачи.
Алгоритм регистрации собственности на дом
Процесс протекает в несколько этапов:
- Посещение офиса для получения предварительных консультационных услуг. Во время беседы со специалистом вы получаете ответы на все вопросы, которые вас интересуют.
- Передача компетентному сотруднику документов, чтобы он смог ознакомиться с ними.
- Специалист проводит запрос сведений, которых ему не хватает для выполнения своих профессиональных обязанностей, а также создает полноценный пакет документов.
- Отправка документации в государственные органы, наделенные полномочиями. Это необходимо для постановки на учет в Государственном кадастре и последующего оформления регистрации прав на имущественные ценности.
Список документов
Для того чтобы наши специалисты могли выполнить свою работу, им нужны такие документы от заказчика, как:
- Паспорта всех лиц, принимающих участие в процессе оформления.
- Правоустанавливающие бумаги, определяющие права собственников по отношению к земельному наделу, который находится под постройкой, а также по отношению к самому зданию.
- Технический план (нужен только для тех объектов, которые только что были отстроены).
- Кадастровые паспорта на владение земельным участком и постройкой, располагающейся на нем (если есть у заказчиков).
- Договор купли-продажи (как вариант, передачи недвижимого имущества в дар, если переход прав на владение объектом выполняется при их подписании).
Узнать точную цену на регистрацию дома вы можете, обратившись к нашим менеджерам.
Заказать услугу Заказать звонок
Выплата жилищной помощи
Введение
Выплата жилищной помощи (HAP) — это форма социальной жилищной поддержки для люди, нуждающиеся в долгосрочном жилье. HAP со временем заменит долгосрочные Арендная плата Дополнение. HAP доступен во всех районах местного самоуправления на всей территории Государство.
По схеме HAP вы можете устроиться на полную занятость и сохранить свое жилищная поддержка. Схема находится в ведении местных властей, которые платят непосредственно домовладельцы.Арендная плата за жилье должна быть в пределах ограничения, установленные для типа домохозяйства в районе этого органа местного самоуправления — см. «Пределы арендной платы» ниже. Арендаторы вносят еженедельный арендный взнос HAP в местные власти, исходя из их дохода и платежеспособности.
Подробная информация о HAP на hap.ie, включая буклеты для арендодателей. (pdf) и арендаторы (pdf) вместе с общим информационный буклет (pdf).
HAP и COVID-19
Во время COVID-19 (коронавирус), жильцы будут защищены, чтобы оставаться в своих домах.
Если вы являетесь арендатором HAP и не испытываете никаких изменений в своем финансовые обстоятельства в результате мер, принимаемых для борьбы с COVID-19, выплаты HAP будут по-прежнему производиться арендодателем и вашим Сбор дифференциальной ренты будет продолжаться.
Если вы являетесь арендатором HAP, и у вас произошли изменения в финансовых обстоятельства во время пандемии, прежде чем обращаться в местные органы власти, вы следует связаться с DEASP и подать заявление на получение соответствующей поддержки в MyWelfare.то есть, например, новый COVID-19 Выплата по безработице при пандемии.
Во время мер по борьбе с COVID-19 и после подачи DEASP документации, любая накопившаяся дифференциальная задолженность по арендной плате будет переоценка и исправление, при необходимости, местными властями в установленный срок курс. Это не повлияет на вашу выплату HAP арендодателю.
Подробнее об аренде и COVID-19.
Правила
Кто имеет право на HAP?
Вы должны быть на местном список жилья властей — это означает, что вы имеете право на социальное жилищная поддержка.Смотрите наш документ о подаче заявки для местного самоуправления / социального жилья для получения подробной информации об оценке социального жилищная поддержка. Вы не можете переехать из любого другого социального жилья в HAP.
Бездомный HAP
Бездомный Схема HAP, реализуемая Управлением по делам бездомных Дублинского региона (DRHE) на от имени местных властей Дублина предоставляет право по своему усмотрению превышать HAP лимиты арендной платы для бездомных домохозяйств, если это необходимо для получения подходящее жилье. Чтобы иметь право на HAP по этой схеме, семья должна быть признанным бездомным по смыслу раздела 2 Жилищного закона 1988 года одним из 4 местных органов власти Дублина.
Дублин Place Finder Service поддерживает бездомные семьи в Дублине, чтобы найти аренду с помощью HAP. В 2017 году в г. Город Корк. В январе 2018 года всем местным властям была предоставлена возможность ввести службу поиска места для бездомных HAP в их районе. Если ты в экстренное размещение бездомных, местные власти могут помочь с любым залог или авансовые арендные платежи, необходимые для получения жилья по HAP схема. Для получения дополнительной информации обратитесь в жилищный отдел местного органа власти. информация об этом.
Перевод с доплаты к HAP
Если вы долгое время получали надбавку к квартплате (обычно 18 месяцев и более) вы можете получить письмо от Департамента по делам занятости и социальной защиты, прося вас связаться с местными властями, чтобы подать заявку на социальная жилищная поддержка (включая HAP).
Вы должны подать заявление в течение 6 недель после того, как вас попросят об этом. Этот крайний срок может быть в некоторых случаях расширяется. Затем вас могут перевести в HAP или в другой форма социальной жилищной поддержки.
Договор аренды по HAP
В рамках HAP вы должны найти собственное арендуемое жилье — местный власть не предоставит вам это.
Вы не можете подвергаться дискриминации при аренде, потому что вы получаете платежи, включая HAP, поэтому домовладельцы не могут указывать при рекламе жилье, которое HAP не принимается.
Хозяин информационный буклет (pdf) объясняет, что нужно знать арендодателям, и описывает преимущества HAP для них, включая прямые электронные платежи, низкие администрация и дополнительные налоговые льготы.
Хотя местная власть управляет схемой HAP, вы не будете арендатор местного самоуправления. Договор аренды будет между вами и арендодатель и ваша аренда будут покрываться за счет Закон об аренде 2004 г. с поправками (pdf). Это означает, что у вас будут определенные права и обязанности, как будет ваш домовладелец. Ваш аренда должна быть зарегистрирована в Совет по жилищной аренде.
Вы можете иметь право требовать HAP, если вы проживаете в одном номере с домовладельцем.Если вы снимаете отдельную квартиру или апартаменты в доме вашего арендодателя закон о жилищной аренде применяется к ваше жилье и арендодатель должны зарегистрироваться в RTB. Однако, если вы арендуя комнату в доме арендодателя, ваша аренда не покрывается законодательства, и ваш арендодатель не должен регистрироваться в RTB.
Если вы являетесь арендатором HAP
Местные власти осмотрят ваше жилье в течение 8 месяцев после первый платеж HAP вашему арендодателю, если жилье еще не было осмотрел за последние двенадцать месяцев.Инспектор проверит, что размещение соответствует минимуму стандарты на арендуемое жилье.
Ваши потребности в жилье будут удовлетворены в рамках программы HAP, и вы больше не будете проживать в жилье местного самоуправления список ожидания. Однако, если вы хотите иметь доступ к другому социальному жилью опоры, такие как жилье местных властей или жилье, предоставленное жильем ассоциации, вы можете подать заявление в местный орган власти о размещении на список передачи.
Если вы подаете заявление на перевод в течение 2 недель с момента получения письма подтверждение платежа HAP за любое время, которое вы потратили на жилье список может быть принят во внимание, когда местные власти сочтут ваш применение.Если вы подадите заявку на перевод позднее, время, когда вы ранее потраченные на лист ожидания жилья не учитываются.
Арендный взнос
Еженедельная арендная плата будет зависеть от текущего «Дифференциальная схема аренды» для местных властей. Эта схема связывает арендный взнос, который семья должна вносить в доход семьи и способность платить. Если ваш доход увеличивается, увеличивается и ваш арендный взнос, и если ваш доход уменьшается, соответственно уменьшается и еженедельная арендная плата.Ты будешь должны уведомлять местные органы власти о любых изменениях в вашем доходе или семье размер, чтобы ваш арендный взнос можно было пересчитать. Если ты устроишься на работу или увеличьте свое рабочее время, вы все равно будете иметь право на HAP. Проверить с ваш местные органы власти для получения подробной информации об их дифференциальной схеме арендной платы.
Платит арендодателю
Местные власти произведут оплату HAP вашему арендодателю по вашему от имени при соблюдении определенных условий:
- Вы должны платить еженедельную арендную плату в HAP местным властям — в противном случае местные власти перестанут платить арендодателю
- Если вы получаете социальное пособие в почтовом отделении, вы должны Взнос HAP через Домохозяйство Схема бюджета
- Размещение должно соответствовать минимальным нормативы на аренду жилья
- Ваш арендодатель должен иметь действующие доказательства соблюдения налогового законодательства
- Вы (и кто-либо в вашей семье) не должны заниматься антисоциальными поведение
Все местные органы власти используют Центр общих служб HAP, расположенный в Лимерик, для сбора арендной платы от арендаторов HAP и внесения арендных платежей HAP в помещики.
Если арендодатель требует залог, вам придется заплатить его самостоятельно — местные власти не будут платить за вас. При определенных обстоятельствах вы можете иметь право обращаться за помощью из Департамента занятости и социальной защиты в помощь с внесением залога. Если вы находитесь в приюте для бездомных, ваш местные власти могут помочь внести залог.
Завершение аренды HAP
Ожидается, что вы будете проживать в жилье HAP не менее 2 лет, но в некоторых ситуациях вы можете подать заявку на новый платеж HAP в другом месте — например, если вам предлагают работу в другом городе или если ваша семья становится слишком большим для собственности.Вам нужно будет связаться с местными властями. если вы думаете о переезде.
Если арендатор или домовладелец желают прекратить аренду жилого помещения, они должны соблюдать соответствующие законодательство. Узнайте больше о Threshold’s интернет сайт.
Лимиты аренды
Как правило, арендная плата должна быть в пределах установленных пределов арендной платы HAP для вашего размер домохозяйства и район, в котором вы живете. Однако гибкость до 20% может предоставляться на индивидуальной основе, если домохозяйство не может найти подходящие размещение в этих пределах.Как отмечалось выше, есть также дополнительные гибкость для каждого конкретного случая бездомные домохозяйства в районе Дублина.
Текущие ограничения указаны в корпусе Положение о выплате помощи (поправка) 2017 г.
В этой таблице показаны максимальные лимиты месячной арендной платы, допустимые в каждом местном зона полномочий для разных типов домохозяйств.
Органы местного самоуправления | 1 взрослый в совместном размещении | Пара в совместном проживании | 1 взрослый | Пара | Пара или 1 взрослый с 1 ребенком | Пара или 1 взрослый с 2 детьми | Пара или 1 взрослый с 3 детьми |
Совет графства Карлоу | € 270 | € 290 | € 440 | € 510 | € 570 | € 600 | € 630 |
Совет графства Каван | € 190 | € 220 | € 380 | € 420 | € 450 | € 470 | € 490 |
Совет графства Клэр | € 220 | € 240 | € 360 | € 400 | € 480 | € 515 | € 550 |
Городской совет Корка | € 300 | € 330 | € 550 | € 650 | € 900 | € 925 | € 950 |
Совет графства Корк | € 300 | € 330 | € 550 | € 650 | € 900 | € 925 | € 950 |
Совет графства Донегол | € 200 | € 230 | € 340 | € 370 | € 410 | € 470 | € 520 |
Городской совет Дублина | € 430 | € 500 | € 660 | € 900 | € 1 250 | 1275 € | 1300 € |
Совет графства Дун Лаогэр-Ратдаун | € 430 | € 500 | € 660 | € 900 | 1250 € | 1275 € | 1300 € |
Совет графства Фингал | € 430 | € 500 | € 660 | € 900 | € 1 250 | 1275 € | 1300 € |
Городской совет Голуэя | € 330 | € 360 | 575 € | € 650 | € 850 | € 875 | € 900 |
Совет графства Голуэй | € 330 | € 360 | 575 € | € 650 | € 850 | € 875 | € 900 |
Совет графства Керри | € 200 | € 230 | € 380 | € 410 | € 525 | € 550 | 575 € |
Совет графства Килдэр | € 350 | € 400 | 575 € | € 750 | € 975 | € 1050 | € 1,100 |
Совет графства Килкенни | € 230 | € 270 | € 480 | € 530 | € 630 | € 660 | € 690 |
Совет графства Лаоис | € 240 | € 280 | € 420 | € 433 | € 580 | € 610 | € 630 |
Совет графства Литрим | € 200 | € 220 | € 340 | € 370 | € 450 | € 475 | € 500 |
Город Лимерик и Совет графства | € 270 | € 300 | € 420 | € 450 | € 650 | € 700 | € 750 |
Совет графства Лонгфорд | € 180 | € 200 | € 330 | € 350 | € 400 | € 425 | € 450 |
Совет графства Лаут | € 310 | € 350 | 575 € | € 650 | € 975 | € 1050 | € 1,100 |
Совет графства Мейо | € 200 | € 220 | € 390 | € 410 | € 480 | € 500 | € 520 |
Совет графства Мит | € 310 | € 350 | 575 € | 700 € | € 975 | € 1050 | € 1,100 |
Совет графства Монаган | € 200 | € 220 | € 330 | € 390 | € 500 | € 515 | € 530 |
Совет графства Оффали | € 210 | € 230 | € 380 | 435 € | € 550 | 575 € | 600 € |
Совет графства Роскоммон | € 240 | € 260 | € 360 | € 390 | € 500 | € 525 | € 550 |
Совет графства Слайго | € 220 | € 250 | € 460 | € 490 | € 550 | 575 € | € 600 |
Совет округа Южный Дублин | € 430 | € 500 | € 660 | € 900 | € 1 250 | 1275 € | 1300 € |
Совет графства Типперэри | € 210 | € 230 | € 380 | € 420 | € 525 | € 560 | € 600 |
Совет города и графства Уотерфорд | € 240 | € 270 | € 430 | € 450 | € 550 | 575 € | € 600 |
Совет графства Уэстмит | € 220 | € 240 | € 450 | € 470 | € 600 | € 625 | € 650 |
Совет графства Уэксфорд | € 280 | € 300 | € 420 | € 433 | € 530 | 565 € | 600 € |
Совет графства Уиклоу | € 370 | € 410 | € 660 | € 900 | € 1,150 | 1200 € | € 1 250 |
Как подать заявку
Если вас еще нет в списке жилья местных властей, вам понадобится применять на социальное жилищное обеспечение в обычном порядке.
Если вы бездомный в районе Дублина, обратитесь в Dublin Place Finder Обслуживание по адресу [email protected] или свяжитесь с отделом бездомных вашего местного власть.
Если вы уже внесены в список жилья, вы можете запросить у местных властей форма заявки HAP. Эту форму нужно заполнять только в том случае, если у вас есть нашли подходящее жилье, или если вы уже снимаете частную квартиру проживание и право на перевод в HAP. Вашему арендодателю потребуется заполните и подпишите часть анкеты HAP.
Если вы арендатор и сомневаетесь в том, имеет право на HAP, уточните в местных органах власти.
Если вы одобрены для HAP, вы затем подписываете Соглашение о ренте. с местными властями. Вас могут попросить копию договора аренды. с домовладельцем.
Если вы долгое время получали надбавку к квартплате, Департамент Отдел по вопросам занятости и социальной защиты может попросить вас связаться с местным полномочия на перевод в HAP.
.Помощь в аренде
Чтобы остановить распространение COVID-19, многие центры HRA закрываются до дальнейшего уведомления. Мы просим жителей Нью-Йорка делать все, что в их силах, через ACCESS HRA или по телефону. Посещайте офис HRA только в том случае, если ваши потребности не могут быть удовлетворены с помощью ACCESS HRA или по телефону.
Программы помощи в аренде жилья помогают бездомным жителям Нью-Йорка переехать из приюта в стабильное жилье, выплачивая ежемесячную надбавку к квартплате. С 2014 года более 100 000 бездомных жителей Нью-Йорка нашли постоянный дом благодаря этим программам.Поскольку все больше домовладельцев и брокеров открывают двери для наших нуждающихся соседей, мы переломляем ситуацию с бездомностью в Нью-Йорке.
Департамент социальных услуг (DSS), в который входят как Департамент по делам бездомных (DHS), так и Управление людских ресурсов (HRA), может помочь вам подключиться к программам помощи в аренде жилья, таким как CityFHEPS, и многим другим программам, доступным через штат и Федеральное правительство.
Мне угрожают выселение или попадание в приют
Я сейчас в приюте
Я домовладелец или брокер
Я уже получаю субсидию на аренду или имею ваучер
Источник дискриминации по доходам: знайте свои права при квартирной охоте
Программы помощи в аренде
Узнать больше о CityFHEPS
Подробнее о FHEPS
Узнать больше о SOTA
Формы и документы о помощи в аренде
Зарегистрируйте квартиру, комнату или СРО для аренды через CityFHEPS, FHEPS или SOTA (только Нью-Йорк)
Open Doors: ресурсы для жителей Нью-Йорка, сталкивающихся с жилищной нестабильностью
В этом руководстве перечислены многочисленные ресурсы, которые существуют для жителей Нью-Йорка, ищущих жилье, например помощь в аренде.В нем объясняется, что является источником дискриминации в отношении доходов и как мы можем помочь. Он также содержит инструкции по навигации по процессу поиска квартиры.
Прочитать руководство Open Doors
.Доступная аренда и домовладение
New NYC Housing Connect
NYC Housing Connect — это портал для жителей Нью-Йорка, где можно найти и подать заявку на доступное жилье в пяти районах Нью-Йорка.
В июле 2020 года HPD и HDC запустили новую версию NYC Housing Connect. Мы учли ваши отзывы и разработали веб-сайт, чтобы сделать процесс подачи заявки на доступное жилье проще, доступнее и удобнее.
Посетите новый сайт NYC Housing Connect прямо сейчас, чтобы зарегистрироваться, а затем найти и подать заявку на доступное жилье!
New NYC Housing Connect, новый аккаунт!
Вам необходимо создать новую учетную запись в New NYC Housing Connect, чтобы подать заявку на доступное жилье, если вы еще этого не сделали.
Если у вас есть учетная запись на исходном сайте NYC Housing Connect, информация вашего профиля заявителя не будет перенесена на новый веб-сайт.
Original NYC Housing Connect
На исходном веб-сайте NYC Housing Connect больше нет доступных вариантов жилья. Вы по-прежнему можете посетить исходный веб-сайт, чтобы проверить номер журнала ранее поданной заявки.
Мы стремимся помочь соискателям жилья максимально беспрепятственно перейти от первоначальной программы NYC Housing Connect к новой.Пожалуйста, регулярно проверяйте эту веб-страницу на наличие обновлений.
NYC Mitchell-Lama Connect — это ваш портал для просмотра лотерей с открытыми списками ожидания и текущих списков ожидания для аренды и кооперативов Mitchell-lama. Узнайте больше о программе Митчелл-Лама в Нью-Йорке.
Часто задаваемые вопросы
Щелкните тему или нажмите клавишу ввода в теме, чтобы открыть ответ.
Каковы особенности новой системы NYC Housing Connect?
Как я могу подать заявление о доступном жилье?
Как я могу подать заявку на вакансии Митчелл-Лама?
Могу ли я войти в новую систему NYC Housing Connect с моей учетной записью из исходной версии NYC Housing Connect?
Нет, вы должны создать новую учетную запись в новом NYC Housing Connect.Однако информация о вашей учетной записи из исходного NYC Housing Connect не передается, однако ваша учетная запись по-прежнему активна в исходной версии NYC Housing Connect.
Что будет с заявками в исходной системе NYC Housing Connect?
Могу ли я зарегистрироваться с другим адресом электронной почты в новом приложении NYC Housing Connect? Повлияет ли это на мои заявки, поданные на исходном сайте NYC Housing Connect?
Где я могу подписаться на рассылку новостей от NYC Housing Connect?
Если вы еще не получаете обновления по электронной почте, зарегистрируйтесь.
Я позвонил на горячую линию заявителей, но мне никто не ответил. В чем дело?
Если вы позвоните по горячей линии для заявителей по телефону 212-863-7990, оставьте, пожалуйста, голосовое сообщение. Наша команда перезвонит вам в ближайшее время. Мы временно не можем отвечать на звонки в режиме реального времени.
Изменился ли процесс подачи заявки в результате COVID-19?
Чтобы помочь нам сделать все возможное, чтобы жители Нью-Йорка получили доступное жилье как можно быстрее во время кризиса COVID-19, мы внесли несколько изменений в процесс лотереи.Пожалуйста, перейдите на вкладку Чего ожидать на нашей веб-странице руководств по приложениям для получения дополнительной информации и ответов на часто задаваемые вопросы.
.Индивидуальная помощь | FEMA.gov
FEMA может помочь вам в восстановлении после серьезной аварии.
Какая вам нужна помощь?
Мне нужна срочная помощь
Наши Партнеры по оказанию помощи в случае стихийных бедствий могут предоставить помощь с неотложными потребностями FEMA не уполномочен предоставлять.
- Скорая медицинская помощь : наберите 9-1-1.
- Emergency Shelter : Найдите варианты по почтовому индексу, посетив Американский Красный Крест или Армию Спасения, или отправив текстовое сообщение SHELTER и свой почтовый индекс (например, «SHELTER 01234») на номер 4FEMA (43362).Для испанского текста REFUGIO и вашего почтового индекса. (Применяются стандартные тарифы на текстовые сообщения.) Вы также можете загрузить мобильное приложение FEMA, чтобы найти открытые убежища.
- Срочные потребности : Обратитесь за помощью в местное агентство по чрезвычайным ситуациям. Телефон доверия FEMA (1-800-621-3362 / TTY (800) 462-7585) может предоставить дополнительных направлений.
Мы также предлагаем поддержку для людей с ограниченными возможностями или с ограниченными возможностями и функциональными потребностями.
Мне нужна помощь в FEMA
Программа FEMA для частных лиц и домохозяйств (IHP) предоставляет финансовые и прямые услуги соответствующим критериям лицам и домохозяйствам, пострадавшим от стихийного бедствия, которые не застрахованы или имеют недостаточно страховки для необходимых расходов и серьезных потребностей.
Я обратился за помощью. Что дальше?
Вы получите письма-уведомления от FEMA по почте США или по электронной почте. Возможно, вам потребуется подтвердить свою личность или пройти домашний осмотр.
Узнайте о шагах после применения
Мне сказали позвонить в Управление малого бизнеса
Возможно, вам позвонят по телефону и расскажут о способах подачи заявления в Управление малого бизнеса (SBA).В случае направления в SBA, заявление на получение кредита должно быть заполнено и возвращено для рассмотрения на получение кредита, а также для некоторых видов помощи FEMA.
Подробнее о займах SBA
Брошюры «Помощь после стихийных бедствий»
Брошюра «Помощь после стихийного бедствия», переведенная на 27 языков, представляет собой инструмент, которым можно поделиться в вашем сообществе, чтобы помочь людям понять типы поддержки FEMA Individual Assistance, которая может быть доступна при аварийном восстановлении.
Загрузить брошюру
.